WPIS HIPOTEKI

"GP": Opóźnione wpisy do księgi wieczystej

Problem sygnalizuje rzecznik praw obywatelskich Janusz Kochanowski. Zwraca uwagę, że oczekiwanie na wpis nie skróciło się mimo informatyzacji w wydziałach ksiąg wieczystych. Z zarzutami nie zgadza się resort sprawiedliwości. Jego szef Andrzej Czuma

Dwie zakazane klauzule w umowach Getin Banku

Getin Bank podpadł SOKiK-owi tym, że nie obniżał oprocentowania kredytu zaraz po tym, gdy ustanowiona była hipoteka na jego rzecz, tylko dopiero po tzw. okresie przejściowym. Sąd zakwestionował też klauzulę cenową, zgodnie z którą - jeśli klient spóźni się ze spłatą dwóch rat

Notariusze wspomogą zaczopowane sądy wieczystoksięgowe. Nowy pomysł Ministerstwa Sprawiedliwości

przepisów ma też nałożyć obowiązek zwrotu biorącemu kredyt pieniędzy z ubezpieczenia pomostowego. Przepis ma wyglądać tak: „W przypadku naliczenia przez bank dodatkowych opłat lub prowizji związanych z oczekiwaniem na wpis do księgi wieczystej ustanawianej na rzecz tego banku hipoteki zabezpieczającej

Resort Ziobry idzie na rękę biorącym hipoteki. Banki nie zarobią, bałagan w sądach bez zmian

naliczane jest przez okres oczekiwania na wpis do księgi wieczystej hipoteki zabezpieczającej spłatę kredytu. Czyli gdyby wpisy były robione od ręki, niepotrzebne byłoby ubezpieczenie pomostowe. Obecnie na taki wpis czeka się od kilku miesięcy do roku i dłużej. I wcześniej też się czekało. Pisaliśmy

Nawet rok oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Kredytobiorcy słono płacą za opóźnienia

muszą kredytobiorcy, są opłaty za ubezpieczenie pomostowe, czyli wyższe marże banków pobierane do czasu wpisania banku do hipoteki. To średnio 1,1 proc. dodatkowej marży. Przed laty oczekiwanie na wpis trwało ok. trzech miesięcy, a i kwoty kredytów były niższe. Więc dodatkowy koszt miał mniejszy ciężar

Ponad ćwierć miliarda strat. Sądy paraliżują kupujących mieszkania. Tak działa "deforma" Ziobry

Kupujesz mieszkanie na kredyt? Czekaj, płać i płacz. Tak krótko można podsumować problemy kredytobiorców. Wszystko przez zatory czy wręcz już paraliż sądów wieczystoksięgowych. Wszystko dlatego, że do czasu wpisu do hipoteki banki pobierają dodatkową marżę. Najczęściej to 1 proc. Niedużo? Tylko

W jakiej kolejności zaspokajani są wierzyciele w postępowaniu egzekucyjnym?

na statku morskim; kat. -należności zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz prawa, które ciążyły na nieruchomości przed dokonaniem w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji lub przed złożeniem do zbioru

Nabycie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym: kluczowe aspekty

nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest także tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na

Jak kupić mieszkanie obciążone hipoteką? Kilka złych kroków i możesz mieć problemy

właścicieli o to, czy na mieszkaniu ciąży hipoteka. Dane można potwierdzić w księdze wieczystej. – Powinniśmy poprosić sprzedającego o podanie numeru księgi wieczystej. Dzięki niemu będziemy mogli sprawdzić, czy znajdują się w niej jakieś wpisy, np. na rzecz banku, który udzielił kredytu na zakup danego

Nie musisz mieć długu, by komornik zajął ci majątek. Oto polska egzekucyjna rzeczywistość

hipoteka przymusowa, to komornik traktuje informację o majątku dłużnika jako pewną, bo jej prawdziwość gwarantuje tym wpisem sąd wieczystoksięgowy. Tak kółko się zamyka. I jeszcze dwie uwagi. W postępowaniu egzekucyjnym niedłużnik nie jest traktowany jako strona, ale jako "osoba trzecia"

Komornik zajął mieszkanie niewłaściwej osoby. "O mało na zawał nie zeszliśmy"

nóg: informacje o egzekucjach prowadzonych przez warszawskiego komornika, zajęciu mieszkania, czterech wierzycielach i hipotekach przymusowych na prawie 200 tys. zł. W każdym z wpisów referendarze sądowi podawali nazwisko dłużnika: Piotr Nowak, adres nieruchomości i numer księgi wieczystej

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

numer księgi wieczystej (KW) działki, na której powstaje inwestycja. Z KW dowiemy się, czy deweloper jest właścicielem nieruchomości i czy nie jest ona obciążona hipoteką bankową. Wpis hipoteki w KW działki to jeszcze nie koniec świata – oznacza tyle, że deweloper korzysta z kredytu

Gigantyczne straty banków, za które zapłacą klienci. Wszystko przez rządowe wakacje kredytowe [ANALIZA]

nie koniec rezerw na poczet niższych przychodów PKO BP. Kolejne 48 mln zł bank zarezerwował na zwrot podwyższonych marż, które pobierał od klientów do czasu dokonania wpisu hipoteki. Zgodnie bowiem z ustawą od 19 września banki muszą zwracać klientom podwyższone marże za oczekiwanie na wpis do księgi

Od lipca duże zmiany dla kupujących mieszkania od deweloperów

postojowe nie podlegają ochronie wynikającej z ustawy deweloperskiej. Wpis do hipoteki UKOiK zadbał także o kwestie związane z wpisem do hipoteki. W świetle nowych przepisów w przypadku gdy na nieruchomości, na której prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie, ustanowiona została hipoteka (np. na

Kredyt bez hipoteki, za to z żyrantem

od udzielenia przez bank kredytu. Co na to PKO BP? "Bank przygotowuje dokumenty będące podstawą wpisu hipoteki po przedstawieniu przez kredytobiorcę aktu przeniesienia własności będącej zabezpieczeniem kredytu" - czytamy w liście do

Frankowicze: Ludzie mówią, że sami jesteśmy sobie winni, a przecież banki obiecywały bezpieczny kredyt

podejście – opowiada Anna. Parę zapewniano, że kredyt jest tani, pewny i bezpieczny. Szybko okazało się, że to nieprawda. – Wzięliśmy kredyt w kwietniu, to był ostatni moment taniego franka. Przez trzy miesiące czekaliśmy na wpis do księgi wieczystej i w tym czasie mieliśmy podwyższone

Jaki podatek od nieruchomości obciążonej kredytem?

ciążące na nieruchomości uważa się wszelkie pieniężne roszczenia cywilnoprawne związane z przedmiotem nabycia. - Takim długiem jest oczywiście wpis do hipoteki - przyznaje Marek Siudaj. - I to ta kwota wpisana do hipoteki nieruchomości jest kluczowa dla wyliczenia ogólnej wartości darowizny

Lawina wniosków o "Bezpieczny kredyt 2 procent". System się zapchał, ludzie ryzykują utratę zadatków

;wieszczył potencjalny kredytobiorca na jednym z forów internetowych poświęconemu rządowemu programowi. Ale to już się dzieje. Jeszcze dłużej trwa cały proces, kiedy okazuje się, że bank nie otrzymał kompletu dokumentów, jest problem z wpisami w księdze wieczystej czy choćby… doradca

Rewolucja w hipotekach. Przedsiębiorcy się cieszą

nieruchomość zabezpieczoną hipoteką i np. sprzedaje ją, by odzyskać pieniądze. Po kolei. Spadną koszty wpisu hipoteki, które musi ponieść właściciel nieruchomości zaciągający kredyt hipoteczny. Daria Pałasz z kancelarii CMS Cameron McKenna ocenia, że na opłatach sądowej i notarialnej

Dlaczego banki nie wierzą elektronicznym księgom wieczystym?

w nim dane mogą być nieaktualne (przynajmniej w chwili dostarczenia go do banku). Czytaj też: Kłopotliwy wpis hipoteki. Tracimy czas i pieniądze Czytaj też: Ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego przeżytkiem? Jeden bank już je zniósł

Polnordu wyemituje 5-letnie obligacje o łącznej wartości nom. do 150 mln zł

obliczana jest odrębnie dla każdego 3-miesięcznego okresu odsetkowego. Wysokość stopy procentowej zależna jest od dokonania przez właściwy sąd wieczysto-księgowy wpisu hipoteki do ksiąg wieczystych i wynosi do dnia wpisu - 8% w stosunku rocznym, oraz od dnia wpisu - 6% w stosunku rocznym" - czytamy w

Zielone listy zastawne ING Banku Hipotecznego zadebiutowały na GPW

'zielonych' hipotek, podał bank. "ING Bank Hipoteczny przeprowadził pierwszą emisję listów zastawnych na 400 mln zł 10 października br. Udział w niej wziął m.in. Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju, który objął listy zastawne o wartości 80 mln zł. Wartość nominalna jednego

Frankowicze wygrywają sprawy o unieważnienie lub odfrankowienie kredytu. Ale banki nie odpuszczają

się kolejne kwestie do załatwienia: wyegzekwowanie od banku zasądzonych środków, możliwość wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej i konieczność rozliczenia się z bankiem. Banki nie są bierne i żądają zwrotu kwoty udostępnionego kapitału (co jest oczywiste), a także straszą roszczeniami z tytułu

Rugi spółdzielcze

wpis zagrożone są prawa spółdzielców mających nieprzekształcone we własność prawo do lokalu, aż do utraty mieszkania włącznie. Znów zatem mechanizm: gdy na udziale spółdzielni ciąży hipoteka, wówczas w momencie przekształcenia we własność spółdzielca także zostanie tym wpisem

Ktoś go wrobił w dług. Kto? Do odpowiedzialności nikt się nie poczuwa

mieszkanie. A sądowi wieczystoksięgowemu wpisywać do księgi wieczystej Bogu ducha winnego człowieka hipoteki przymusowe na 200 tys. zł. To nie pierwszy tak bulwersujący przypadek. Podobną sprawę opisywałam w 2013 r. Potem zmieniono przepisy egzekucyjne tak, by wszyscy uczestnicy postępowań i sądy musieli

Tytuł wykonawczy jako podstawa egzekucji sądowej

również termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności; akt notarialny określony w pkt 4 lub 5, w którym niebędąca dłużnikiem osobistym osoba, której rzecz, wierzytelność lub prawo obciążone jest hipoteką lub zastawem, poddała się egzekucji z obciążonego

ING Bank Hipoteczny wyemituje 5-letnie zielone listy zastawne warte 400 mln zł

pierwsza emisja dlatego cieszymy się z zaufania, którym obdarzyli nas inwestorzy. Środki z emisji zielonych listów zastawnych będą służyły finansowaniu oszczędnych energetycznie ?zielonych" hipotek" - powiedział prezes ING Banku Hipotecznego Mirosław Boda, cytowany w komunikacie

Miał być domek pod lasem, jest pusty teren. Pani Alicja nacięła się na działkę

wieczystej w dziale III lub IV znajdują się jakiekolwiek wpisy dotyczące obciążeń lub hipotek; - czy dla nieruchomości został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a jeśli tak, to czy działka jest w tym planie przeznaczona na cele budowlane; - czy i w jaki sposób działka ma zapewniony

Darowizna - kto, komu, co i ile może darować. Praktyczne przykłady

prawna (np. spółka z o.o.), podmioty, którym prawo przyznaje osobowość prawną (np. spółka partnerska, wspólnota mieszkaniowa, partia polityczna przed jej wpisem do ewidencji). Gdyby darczyńca został ubezwłasnowolniony już po zawarciu umowy, można żądać jej rozwiązania. Z takim żądaniem może wystąpić

Już od roku żyjemy w nowej rzeczywistości, czyli o grzechach Adama Glapińskiego

procentowych. Jeszcze gorzej, jeśli kredyt brali w pojedynkę, ich pensje nie rosną, a dodatkowo oprócz hipoteki spłacają też kredyt gotówkowy. To stand-upy, a nie konferencje prezesa NBP Podczas kolejnych konferencji po posiedzeniach RPP, które zdaniem obserwatorów bardziej przypominają stand-upy, a nie

Księgi wieczyste. Duże zmiany, "jest bezpieczniej i szybciej, a będzie taniej"

- Jest bezpieczniej i szybciej, a będzie też taniej - mówił wiceminister sprawiedliwości Michał Wójcik w czasie środowej konferencji prasowej. Wyjaśnił, że od 1 lipca notariusze mogą składać wnioski o wpis w księdze wieczystej nieruchomości za pośrednictwem systemu

Polisa widmo, czyli na co poszło 200 tys. zł? Samcik na tropie

. Jeśli są kłopoty z aktem własności, to zagrożony jest też prawomocny wpis hipoteki na rzecz banku. A ta z kolei – obok dochodów kredytobiorcy – jest docelowym zabezpieczeniem kredytu. W ramach ochrony ubezpieczyciel zobowiązuje się ponieść koszty prawników, koszty sądowe, koszty opinii

Wakacyjna stabilizacja w kredytach hipotecznych

. - Możliwe jest złożenie dokumentów przed wejściem w życie przepisów, bank wyda odpowiednią decyzję kredytową, jednak konieczne będzie wstrzymanie się ze złożeniem wniosku o wpis hipoteki do dnia wejścia w życie nowych przepisów - wyjaśnia analityk Notusa. Chętnych na kredyty

Uporządkuj "hipotekę", czyli notariusze doradzą

, prawa odkupu lub pierwokupu) oraz ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością, a także wpisy innych praw i roszczeń). Natomiast w dziale czwartym księgi wieczystej wpisuje się hipoteki. W Krajowej Radzie Notarialnej (KRN) podkreślają, że zapisy w księdze wieczystej są wiążące

Banki sprzedadzą frankowiczów. Tajemnicza zmiana w ustawie

udzielonych w przeszłości przez Nordea Bank Polska zostały przejęte w wyniku skomplikowanej fuzji banków w 2018 r. A frankowicze walczący z bankiem nie zamierzali udzielać zgody na wpisanie się PKO BP do hipoteki swoich nieruchomości. Kredytobiorcom opłacało się skarżyć do sądów wpisy PKO BP do

Właściciel "Rzeczpospolitej" vs. miliarder z listy "Forbesa". Starcie o wolność słowa czy biznes?

przedstawiciele skarbu państwa działają natychmiast: składają pozew o rozwiązanie prawa użytkowania wieczystego (niezgodność inwestycji z treścią nabytego prawa użytkowania wieczystego), a prezydent występuje z wnioskiem o zabezpieczenie w postaci ostrzeżenia w księgach wieczystych. Taki wpis to dla inwestycji

Prowizja za aneks za 20 000 zł? W Getin Noble Banku to możliwe...

horrendalną opłatę? Wiza tłumaczy, że kwota wynikła z tego, że prowizja wynosi zawsze 3 proc. od salda kredytu pozostałego do spłaty. Czy musi być tak drogo? - Opłata ma w części rekompensować realne ryzyko utraty zabezpieczenia przez bank. Pozbywamy się jednej nieruchomości, nie mając na razie wpisu hipoteki

Jak kupić nieruchomość u syndyka?

zbycia nieruchomości i odnosząca się do obciążeń ujawnionych w dziale IV Księgi Wieczystej, czyli hipotek. W przypadku zbywania udziałów w nieruchomości, sprawa nie jest już tak jednoznaczna i należy poprosić notariusza o wyjaśnienie egzekucyjnych skutków nabycia w odniesieniu do udziałów. Może się tak

OT Logistics ma umowę dot. restrukturyzacji zadłużenia o wartości 175 mln zł

miesięcy od dnia złożenia ostatniego wniosku o wpis zastawów rejestrowych i hipotek przewidzianych umową, a także rozterminowania rat spłaty, płatnych począwszy od lipca 2019 r., wskazano także. "Bardzo ważnym punktem umów jest także ujednolicenie oraz częściowe obniżenie

Nowe nie zawsze dobre. 10 sposobów na bezstresowe kupienie mieszkania od dewelopera

Poszukiwania dewelopera radzi się rozpocząć nawet kilka miesięcy przed decyzją o zakupie mieszkania. Śledztwo można zacząć, nie wychodząc z domu. Można to zrobić, przeglądając w internecie wcześniejsze inwestycje dewelopera, sprawdzając wpisy na forach internetowych czy profilach firmy na Facebooku

Kredytobiorcy przestali się bać banków. Kolejna po frankowiczach grupa idzie do sądu

interesy”. Również unijna dyrektywa 93/13 mówi o tym, że za takie wpisy bank powinien ponieść konsekwencje przede wszystkim wtedy, gdy nie informuje klientów co oznacza taka klauzula. Millennium Bank komentuje - Nie otrzymaliśmy pozwu, dowiadujemy się o nim z mediów, trudno nam się więc odnieść do

Bank nie chciał oddać pieniędzy za ubezpieczenie. Klient złożył pozew i...

Aurelia wzięła wraz z mężem kredyt hipoteczny w banku ING. Zabezpieczeniem były dwie nieruchomości. Do czasu prawomocnego wpisu w hipotece bank miał pobierać ubezpieczenie pomostowe. "Kiedy w styczniu 2011 r. uprawomocnił się drugi wpis w hipotece, chcieliśmy rozliczenia pobieranych opłat. Bank

Jak nie odziedziczyć długów w spadku

– wpisy hipotek. Uwaga! Należy zwrócić uwagę na wzmianki. To numerki, które oznaczają, że do działu wieczystoksięgowego sądu wpłynął wniosek, który nie został jeszcze rozpatrzony. Mógł go złożyć komornik, bank, urząd skarbowy, ZUS, a także osoba prywatna, która chce zabezpieczyć roszczenia na

"GP": Składki do ZUS w ratach

wpisu hipoteki przymusowej na nieruchomości lub ustanowienia zastawu na majątku ruchomym. Skutek jest taki - pisze dziennik - że przedsiębiorca nie sprzeda swojego majątku. Co więcej utraci wiarygodność biznesową dla banków i kontrahentów. Będzie mieć trudności z otrzymaniem kredytu i na pewno nie

Święty Jan zastawiony za długi gdańskiej archidiecezji

(wcześniej był tam już wpis o zastawie na 3 mln zł). * Postanowieniem z 18 czerwca 2014 r. wierzyciel uzyskał zastaw na zabytkowym kościele św. Jana w Gdańsku na kwotę 300 tys. zł. Zajęcie hipoteki kościoła św. Jana w Gdańsku ma nie tylko znaczenie

Olga i Krzysztof mają 1 tys. zł plus do raty. Alicja przez podwyżki stóp i WIBOR-u sprzedała mieszkanie

elektronicznego wniosku o wpis. A przez ten czas bank boi się, że ktoś go ubiegnie albo zaraz będziemy mieć komornika na karku i każe nam płacić extra. To jest dla mnie bardziej bulwersujące niż tak szalony wzrost WIBOR-u - opowiada nam Olga. O co chodzi? Mimo że przy podpisywaniu umowy zakupu nieruchomości

Małżeństwo wytoczyło proces bankowi o kredyt na mieszkanie

468 tys. - Takie rozwiązanie wymagało przeniesienia hipoteki z naszego obecnego mieszkania na jedno nowo kupione. Pośrednik z agencji finansowej reprezentującej DomBank zapewniał, że nie będzie z tym najmniejszego problemu - mówi Eligiusz Gala

Ceny mieszkań w górę, a kredyty najtańsze w historii. Gorzej ze zdolnością. Nie bierz nic pochopnie, są pułapki

względu na sytuację czasami klientom jest trudniej skompletować dokumentację kredytową. Trwa to teraz dłużej. Wydłużył się czas oczekiwania na wpis do hipoteki. Które banki mają najlepsze oferty dla klientów? - To wygląda różnie w zależności od sytuacji klienta, czyli jego źródła dochodu, wkładu własnego

Kupno mieszkania. Ten podatek można odzyskać

), nie został spełniony warunek zawieszający, od którego uzależniono wykonanie czynności cywilnoprawnej, oraz nie dokonano wpisu hipoteki do księgi wieczystej. W opisanym przypadku w grę wchodziło uchylenie skutków prawnych oświadczenia woli, czyli nieważność względna. Jedną z

Bank zabezpieczył kredyt na kilku działkach zamiast na jednej

kupił kilka działek (od tego samego dewelopera), których zakup sfinansował z własnych pieniędzy. Wszystko to zostało ujęte w jednej umowie w postaci aktu notarialnego. Po podpisaniu umowy przesłał kopię aktu do mBanku, żeby obłożyć hipoteką na rzecz banku tylko działkę z domem

Jak Morawiecki bronił Tuska. O tych słowach premier chciałby dziś zapomnieć

konkurencji skoku w dal używali specjalnych ciężarków. Byli przekonani, że tym sposobem skoczą dalej. My czasem też się tak zachowujemy, choć jasne jest, że wzrost gospodarki byłby dużo szybszy bez wielu obciążeń. Kluczowe obszary do poprawy to usprawnienie systemu sądowego, egzekucja długów, wpisy hipotek

Pożyczka pod zastaw mieszkania. Rzecznik Finansowy ostrzega przed oszustami

Wachnicka z Biura Rzecznika Finansowego wyjaśnia, że pożyczki pod zastaw mieszkania nie są zabezpieczone wpisem do hipoteki, ale przez przeniesienie praw własności do mieszkania. – Czasem jest to umowa, w której w przypadku braku spłaty pożyczkodawca przejmuje mieszkanie. W innych wypadkach jest to po

Nabici w Eurobank? Znów dziwne zapisy w umowach hipotecznych!

. I jeszcze jeden kwiatek z umowy kredytu hipotecznego w Eurobanku. Par. 8, pkt 1.7: "Kredytobiorca zobowiązuje się do nieobciążania i niezbywania nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie niniejszej umowy przed uzyskaniem prawomocnego wpisu hipoteki, a po uzyskaniu wpisu do hipoteki wyłącznie za

Lichwy wyplenić się nie da, ale trzeba lichwiarzom zatruwać życie

minister sprawiedliwości Zbigniew Ziobro, uderzają w czuły punkt lichwiarskiego biznesu. Zakazują przewłaszczania nieruchomości pod zabezpieczenie pożyczki. Ograniczają wpis do hipoteki do wysokości kwoty pożyczki plus opłaty do wysokości 45 proc. pożyczki. Jeśli pożyczka zostanie zawarta niezgodnie z tymi

"GP": Podatnicy zalegają z miliardami

większe uprawnienia w związku z możliwością egzekucji administracyjnej z nieruchomości. Zapewne wielu podatników obawiałoby się wpisu hipoteki przymusowej połączonej z egzekucją prowadzoną w przyspieszonym tempie. Byłyby to bardziej skuteczne czynności komornicze, niż te wynikające z obecnych form

Notariusz to zawód zaufania publicznego. Ale nieuczciwy może pomóc wywieść cię w pole

pieniędzy, choć robiły, co mogły. Pani Aleksandra, chcąc zabezpieczyć swoje roszczenia (spółka nie zwróciła jej ponad 460 tys. zł z kredytu), wystąpiła o hipotekę przymusową na majątku Inwestplan Dubieńska. Taką hipotekę sąd ustanawia przymusowo na nieruchomościach dłużnika i wpisuje tę informację do księgi

Wielki bank ułatwi życie kredytobiorcom. Koniec wizyt w sądzie!

hipoteczny i potrzebują dowodu na to, że do księgi wpisano hipotekę na rzecz banku. I kolejny krok do e-administracji z prawdziwego zdarzenia. Od dwóch lat za pośrednictwem internetu można m.in. składać roczne zeznania podatkowe PIT. W lipcu klienci banków alarmowali nas, że choć

Jak przekazać firmę w spadku

kredytowa wygasa, a bank ma prawo żądać zwrotu środków. Wierzytelności banku wchodzą do długu spadkowego, tak jak inne zobowiązania (np. wobec kontrahentów). W praktyce sytuacja banków jest jednak lepsza, bo zwykle mają one zabezpieczenia udzielonych kredytów, np. w formie hipoteki (bank, który uzyskał wpis

Biznes nie musi umrzeć wraz z właścicielem. Jak przekazać firmę w spadku?

kredytowa wygasa, a bank ma prawo żądać zwrotu środków. Wierzytelności banku wchodzą do długu spadkowego tak jak inne zobowiązania (np. wobec kontrahentów). W praktyce sytuacja banków jest jednak lepsza, bo zwykle mają one zabezpieczenia udzielonych kredytów, np. w formie hipoteki (bank, który uzyskał wpis

Jak kupić mieszkanie lub dom?

określić, jakie elementy wyposażenia pozostają w mieszkaniu lub domu. Jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką, musi być dokładnie określona jej wartość oraz nazwa banku, a sprzedający musi zobowiązać się do spłacenia kredytu w danym terminie albo przedstawić nam promesę banku, że zgodzi się on na

Jak kupić mieszkanie lub dom? Uwaga, łatwo wpaść na krętaczy

. Jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką, musi być dokładnie określona jej wartość oraz nazwa banku, a sprzedający musi zobowiązać się do spłacenia kredytu w danym terminie albo przedstawić nam promesę banku, że zgodzi się on na wykreślenie hipoteki, w przypadku gdy otrzyma należną mu od sprzedającego

Mieszkanie musi być własne? Wiemy, kiedy najem jest lepszy od własności

mieszkania – wymienia Bartosz Turek. Stawki u notariusza zależą od wartości mieszkania. Przykładowo za mieszkanie o wartości 250 tys. zł opłaty notarialne wyniosą ponad 2 tys. zł. Jeśli nasze nowe mieszkanie kupujemy na kredyt, dodatkowo zapłacimy również za wpis hipoteki (200 zł) oraz za podatek od

Czerwona Torebka: Sąd ogłosił upadłość układową spółki zależnej Magus

Sądowym i Gospodarczym o upadłości zgłosili swoje wierzytelności względem upadłego, 7) postanowił wezwać osoby, którym przysługują prawa i roszczenia osobiste ciążące na nieruchomości należącej do upadłego, jeżeli nie zostały ujawnione przez wpis w księdze wieczystej, do ich

Przegląd prasy

zamknięciu w piątek --Spółka zal. Medicalgorithmics w USA złożyła 7752 wniosków o płatność w marcu --Analizy Online: Aktywa TFI spadły o 0,6% m/m do 257,7 mld zł w marcu --TFI PZU wystąpiło do PFR o wpis do ewidencji PPK

Jak bezpiecznie "odwrócić hipotekę" [PORADNIK]

waloryzacji, kto i jakie ponosi koszty zawarcia umowy (taksa notarialna, opłata za wpis hipoteki i służebności mieszkania do księgi wieczystej), jakie obowiązki związane z utrzymaniem nieruchomości będą ciążyć na obydwu stronach umowy. GDY FUNDUSZ ZBANKRUTUJE

Przegląd informacji ze spółek

zwołane na 18 stycznia. Polska Grupa Energetyczna (PGE) rozpoczęła testy na utratę wartości aktywów wytwórczych konwencjonalnych i z odnawialnych źródeł energii (OZE), podała spółka. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej dokonał wpisu do rejestru

Teoria spiskowa Giertycha, czyli skok na rympał. Kto mógłby przejąć banki Czarneckiego?

W sobotę Roman Giertych, adwokat reprezentujący Leszka Czarneckiego w sprawie afery KNF, zamieścił na swoim profilu na Facebooku wpis sugerujący, że korupcyjna propozycja, jaką skierował Marek Ch. w stosunku do właściciela Getin Noble Banku i Idea Banku, była tylko obwolutą większej

Dostali 237 tys. zł odszkodowania za błąd notariusza. "To dość rzadkie"

nim legitymuje. Dodatkowo notariusz nie dostarczyła do sądowego wydziału ksiąg wieczystych wszystkich wymaganych prawem dokumentów. Efekt - sąd nie zgodził się na wpis do hipoteki. CZYTAJ - "Nie myśl, że notariusz gwarantuje ci bezpieczeństwo"

Nie ma chętnych na kupno Czerwonego Spichlerza

będzie cena wywoławcza. W tym ujęte jest także obciążenie hipoteki w wysokości 116 tys. zł. Na dodatek miasto nieznacznie powiększyło działkę o teren za budynkiem. Ponieważ spichlerz jest zabytkowy, od jego wartości przysługuje 50-procentowa bonifikata przy zakupie. Konserwator

Kupujemy mieszkanie: rynek wtórny czy pierwotny? Weź pod uwagę nie tylko cenę. Uwaga na ukryte opłaty i pułapki

. VAT), za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz za ewentualne jej założenie (60 zł). W przypadku finansowania zakupu kredytem hipotecznym trzeba doliczyć kolejne 200 zł za wpis hipoteki. Kupując mieszkanie od dewelopera, unikniemy natomiast zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych zwanego w

Jak chronieni są kupujący mieszkania?

zagrożeniem niż np. niezapłacone rachunki może być hipoteka, powszechnie stosowana przez banki jako zabezpieczenie dla kredytu lub pożyczki. Oczywiście nie należy z góry odrzucać oferty mieszkania tylko dlatego, że sprzedający wziął na nie kiedyś kredyt. Transakcję da się przeprowadzić bezpiecznie i nawet nie

Odwrócona hipoteka czy dożywotnia renta? Co lepsze dla emeryta?

akceptacji Ministerstwa Finansów i Komisji Nadzoru Finansowego. Mimo to warto uzbroić się w cierpliwość. Dlaczego? Wyjaśnimy to w dalszej części informatora. Zaczniemy od pokazania różnicy między odwróconą hipoteką i dożywotnią rentą w obecnym kształcie. Pod nadzorem państwa

Co dalej z odwróconą hipoteką? Ustawa jest martwa

, opłata za wpis hipoteki i służebności mieszkania do księgi wieczystej), jakie obowiązki związane z utrzymaniem nieruchomości będą ciążyć na obydwu stronach umowy. Oczywiście kluczowe są przepisy gwarantujące seniorom bezpieczeństwo, np. gdyby spółka utraciła płynność lub

Kredyt hipoteczny lub dożywotnia renta do wyboru [PORADNIK]

nieruchomości, na jakie świadczenie może on liczyć; jaki ma być sposób wypłacania renty i jej waloryzacji; kto i jakie ponosi koszty zawarcia umowy (taksa notarialna, opłata za wpis hipoteki i służebności mieszkania do księgi wieczystej); jakie obowiązki związane z utrzymaniem nieruchomości będą ciążyć na

Przegląd prasy

. --Polska Grupa Energetyczna (PGE) rozpoczęła testy na utratę wartości aktywów wytwórczych konwencjonalnych i z odnawialnych źródeł energii (OZE), podała spółka. --Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej dokonał wpisu do rejestru przedsiębiorców połączenia GetBack z EGB Investments

Powrót króla żelatyny. Ma miliony długów, unika sądów, ale chce otwierać nowy biznes

, bo to właśnie pożyczka udzielona firmie Grabek Industry została zabezpieczona wpisem do hipoteki zgierskiej fabryki. Właścicielką nieruchomości była wówczas Anna Grabek. Jednak w międzyczasie córka żelatynowego króla wniosła firmę Grabek Industry wraz ze zgierską fabryką jako wkład do spółki MG. I w

Część Trasy W-Z w prywatne ręce. Oddali tunel handlarzowi

kulisy reprywatyzacji gruntu przy Senatorskiej. Początkowo działka przekazana była w użytkowanie wieczyste. W hipotece miasto zastrzegło, że tunel jest nietykalny. Użytkownicy "nie mogą korzystać z nieruchomości w sposób kolidujący z prawami właściciela drogi wojewódzkiej nr 629 Aleja Solidarności

Dożywotnia renta za mieszkanie

. Oczywiście kluczowe są zapisy gwarantujące seniorom bezpieczeństwo, np. gdyby spółka utraciła płynność lub zbankrutowała. Zabezpieczeniem seniora będzie hipoteka na mieszkaniu lub domu, które staną się własnością spółki. Ponadto Ministerstwo Gospodarki proponuje możliwość wycofania

Kredyt hipoteczny dobrem luksusowym? Trudne czasy dla kredytobiorców

.! W ING Banku Śląskim minimalna marża rośnie z 1 do 1,15 proc., do tego dochodzi podwyżka stawki ubezpieczenia pomostowego (jeśli trzeba czekać na wpis hipoteki) z 0,75 proc. do 1,2 proc. wartości kredytu. W Raiffeisenie, który dawał najlepszym klientom kredyty z marżą 1,1 proc., teraz szczytem marzeń

Grecy na potęgę wyprzedają nieruchomości. Czy warto je kupować?

skarbowym o przyznaje numeru podatkowego AFM, czyli odpowiednika naszego NIP. Potrzebne jest też konto w lokalnym banku. Poza tym serwis radzi korzystać z usług pośrednika lub prawnika, który sprawdzi, czy dana nieruchomość jest "czysta", czyli np. nieobciążona hipoteką

Ustawy z myślą o seniorach. Będzie kredyt i dożywotnia renta

lub zbankrutowała. Zabezpieczeniem seniora będzie hipoteka mieszkania lub domu, które staną się własnością spółki. Ponadto Ministerstwo Gospodarki proponuje możliwość wycofania się z umowy w trzech przypadkach: (jeśli spółka nie wypłaca renty przez trzy kolejne miesiące

Jak kupić bezpiecznie nowe M?

100 tys. zł. W prospekcie firma informuje, czy jest właścicielem (użytkownikiem wieczystym) działki, czy nie jest ona obciążona hipoteką, jakie jest w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie sąsiednich działek, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu

Co lepsze: Kredyt czy wynajem?

kwoty transakcji); + taksa notarialna (umowa musi mieć postać aktu notarialnego) - 2 tys. zł; + prowizja pośrednika - 5 tys. zł; + wpis hipoteki - 60 zł; Razem: nieco ponad 13 tys. zł

Umowa przedwstępna zakupu mieszkania - co powinna zawierać?

wielorodzinnego, to co do zasady hipoteka obciąża także wszystkie wydzielone z niego lokale. Dlaczego tak jest? Bo wierzyciel (np. bank) nie może zabronić właścicielowi nieruchomości jej podziału i zbycia części, jaką jest mieszkanie. A dzięki hipotece łącznej wierzyciel ma pewność, że odzyska swoje pieniądze

Nie spłacasz rat na czas. Co cię czeka?

odsetkach. Bank dolicza do rachunku również koszty działań windykacyjnych. Wpis na czarną listę dłużników. Czas: ponad trzy miesiące po terminie spłaty raty. Kolejnym krokiem banku będzie wpisanie ciebie na listę nierzetelnych kredytobiorców. Korzystają

Sprzedała u notariusza dom. Kupujący wziął kredyt. Kredyt był... na niby

, ale nie przeciwko bankowi, tylko kupującym dom. - Czytelniczka winna wysłać do kupujących wezwanie do zapłaty. Jeśli to nie pomoże, wystąpić przeciwko kupującym do sądu. W pozwie powinien być wniosek o zabezpieczenie roszczenia przez wpis hipoteki na kwotę równą niezapłaconej cenie - radzi mec

Zdecyduj się na zamianę - to się opłaca

). Ponadto doszły (w przybliżeniu): taksa notarialna - prawie 1,1 tys. zł (z VAT), podatek od czynności cywilnoprawnych - 5 tys. zł; opłata za wpis do księgi wieczystej - prawie 250 zł. Łatwo policzyć

Budowa domu krok po kroku. Co się zmieni w 2015 roku? [PORADNIK]

miejscowego starostwa. Można tu sprawdzić także numer księgi wieczystej, ponieważ następnym krokiem powinno być skontrolowanie znajdujących się tam wpisów. Powiedzą one, jaki jest stan prawny nieruchomości. Koniecznie trzeba zwrócić uwagę na wpisy dotyczące własności lub użytkowania wieczystego, służebności

Czy warto ubezpieczyć kredyt hipoteczny?

wypłaty kredytu do prawomocnego wpisu hipoteki do księgi wieczystej, czyli ustanowienia zabezpieczenia na rzecz banku. Im wcześniej ten wpis załatwimy, tym lepiej dla naszej kieszeni. Drugie ubezpieczenie obciąży cię, jeśli nie masz wystarczającego wkładu własnego i bank udziela

Ceny mieszkań stoją w miejscu, spadają stawki najmu

pod tym względem jest Alior Bank, który zdecydował się na wypłaty kredytów nawet do 120 proc. kupowanej nieruchomości, pod warunkiem, że nadwyżka zostanie wykorzystana na uregulowanie kosztów dodatkowych (np. prowizji bankowej, aktu notarialnego czy wpisu do hipoteki) lub remont czy też urządzenie

projekt

dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków. 4. Nieruchomości lub ich części, o których mowa w art. 8 ust. 1 pkt 5 lit. a, stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego z dniem, w którym decyzja stała się

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

W "Gazecie Wyborczej" opisaliśmy projektowany przez Ministerstwo Finansów kredyt z odwróconą hipoteką oraz dożywotnią rentę, którą oferują seniorom prywatne spółki w zamian za mieszkanie lub dom. Wygląda na to, że kredyt może być finansowo korzystniejszy, a do tego

Grzechy deweloperów. Miażdżący raport UOKiK

) przeciw niej postępowania egzekucyjne na kwotę powyżej 100 tys. zł. Dodajmy, że z prospektu można się dowiedzieć wielu kluczowych rzeczy, m.in., czy dana firma jest właścicielem (użytkownikiem wieczystym) działki i czy nie jest ona obciążona hipoteką. Mało tego, deweloper

Doradca doradził, a klientka straciła 160 tys. zł

hipotek, nadal wpisany jest... Noble Bank. Jest też wpis Banku Millennium, ale dopiero na drugim miejscu. Pani Ania poszła do swojego doradcy w Open Finance. Ten ją uspokoił, że wszystko jest w porządku, a po prostu procedury sądowe długo trwają. Nasza czytelniczka przy okazji

Chcesz złożyć skargę na funkcjonariusza publicznego? Może cię pozwać

dokumentów. Efekt - sąd nie zgodził się na wpis do hipoteki. Niedoszli kupcy uznali: - Notariusz jest ubezpieczony, odpowiada za błędy, musimy więc rozpocząć walkę o stwierdzenie winy. Zwrócili się do pani notariusz z pisemnym wezwaniem do zapłaty

Co ci zrobią, jak nie płacisz

. do pięciu lat. Rata będzie wtedy niższa o 30, czasami nawet 50 proc. Obciąż hipotekę. Masz mieszkanie własnościowe albo jakąś nieruchomość? Możesz zaciągnąć tzw. pożyczkę hipoteczną. To coś zupełnie innego niż kredyt hipoteczny. Upraszczając

Jak wydobyć się z długów

najmniej 60 dni. Ale uwaga! Co najmniej 30 dni przed "wpisem" na listę wierzyciel musi wysłać listem poleconym lub doręczyć osobiście wezwanie do zapłaty z ostrzeżeniem, że w przypadku braku zapłaty w tym terminie informacje zostaną przekazane do konkretnego