wartość rynkowa mieszkania

Hikari Hida

"The New York Times": triumf tokijskich mikromieszkanek. "8,8 m2 i nie zamieniłabym go na żadne inne"

"The New York Times": triumf tokijskich mikromieszkanek. "8,8 m2 i nie zamieniłabym go na żadne inne"

Mieszkania na trzy maty tatami to rynkowa odpowiedź na przeludnienie i wysokie ceny. Ale życie na mikropowierzchni może przynosić dodatkową wartość. - Pomaga mi się zastanowić dwa razy, zanim zdecyduję się kupić coś nowego - mówi Japonka Asumi Kujiwara.

Mieszkanie kilka tysięcy taniej. Rząd zmienia reguły opodatkowania transakcji

Rząd zamierza zlikwidować podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym - taką informację przekazał na konferencji prasowej minister rozwoju Waldemar Buda.

Miraże bogactwa, czyli gdzie się podziały dwa miliony milionerów

Rok temu dwa miliony Polaków zadeklarowało ankieterom, że czują się milionerami. Euforyczne wyceny majątków wzięły się zarówno z ówczesnej hossy na warszawskiej giełdzie (indeksy biły jesienią 2007 rekordy wysokości), jak z dokonywanych na papierze wyliczeń rynkowej wartości mieszkań i domów. Dziś, gdy ceny akcji o połowę spadły, a właściciele mieszkań i domów przypomnieli sobie o konieczności spłaty kredytów hipotecznych, nastroje euforii zamieniają się w rozczarowanie i pesymizm.

Zamiana nieruchomości. Kiedy warto i jak to zrobić?

Zamiana nieruchomości. Kiedy warto i jak to zrobić?

notarialna jest naliczana od mieszkania o wyższej wartości. Do tego dolicza się VAT. Koszty notarialne z reguły ponoszą wspólnie obie strony transakcji – mówi radca prawny. Zamiana mieszkania spółdzielczego własnościowego W przypadku mieszkań spółdzielczych własnościowych zasady zamiany są takie same

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

wszystkie na wynajem W stolicy oferowany jest także pakiet 70 mieszkań o wartości rynkowej 47,4 mln zł. Kwota zakupu opiewa na 44,6 mln zł, co ma przełożenie na cenę 15 tys. zł za m kw. Biuro informuje, że budynek jest dopiero w konstrukcji. Płatność za mieszkania rozłożona jest na osiem transz. W

Rząd łagodnieje wobec flipperów. Przepisy uderzające w spekulację mieszkaniami rozluźnione

Rząd łagodnieje wobec flipperów. Przepisy uderzające w spekulację mieszkaniami rozluźnione

rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Zgodnie z obecnym kształtem projektu podatek ten wyniesie 6 proc. Obecnie PCC wynosi 2 proc. wartości rynkowej mieszkania lub domu będącego przedmiotem transakcji. Czytaj także:  Bankowcy nie dają za wygraną mimo opinii TSUE. Nie będzie korzystniejszych warunków

Podatek od zakupów mieszkań. Wiadomo, ile wyniesie i kogo obejmie

Podatek od zakupów mieszkań. Wiadomo, ile wyniesie i kogo obejmie

stosowana będzie zarówno przy nabyciu na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Zgodnie z obecnym kształtem projektu, podatek ten wyniesie 6 proc. Obecnie PCC wynosi 2 proc. wartości rynkowej mieszkania lub domu będącego przedmiotem transakcji. Podatek w punktach prezentuje się więc tak: dotyczy tylko

Deweloperzy zadowoleni, gorzej z klientami. Raport serwisów Wyborcza.biz i RynekPierwotny.pl

Deweloperzy zadowoleni, gorzej z klientami. Raport serwisów Wyborcza.biz i RynekPierwotny.pl

poszczególnych kwartałach uśredniliśmy wartości miesięcznych wskaźników dostępności mieszkań. Zobacz też: Koniec wolnej amerykanki na rynku pośrednictwa nieruchomości? W I kwartale 2023 r. dostępność mieszkań poprawiła się w większości miast. W porównaniu z końcówką ubiegłego roku najbardziej wzrosła siła

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

. Według różnych danych, np. NBP, 50-70 proc. mieszkań było kupowanych w celach inwestycyjnych. Niektórzy kupili mieszkanie i trzymają je puste, by rosła jego wartość i trudno się dziwić przy wysokiej inflacji, braku innych opcji i braku bezpieczników (np. podatku od posiadania kilku mieszkań). Inni kupili

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

program – "Mieszkanie plus". – Muszę przyznać, że pierwotne założenia programu zrobiły na mnie duże wrażenie. Przeznaczony był dla grupy osób, które są zbyt zamożne, by skorzystać z pomocy socjalnej, ale jednocześnie nie stać ich, by kupić mieszkanie dostępne po cenie rynkowej

Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru

Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru

podatkowych i rozważenie skorygowania ich wartości, "by stanowiła istotne wsparcie budżetów samorządów". Przeczytaj także: Program PiS wywołał panikę na rynku mieszkaniowym. Ceny mieszkań pójdą w górę? Jakie rozwiązanie proponują eksperci? Choćby powiązanie wysokości stawek dla budynków

Nestor polskiego rynku nieruchomości ostrzega: Ceny mieszkań zaraz zaczną szybko rosnąć. Nie wierzysz? Zrób test

Nestor polskiego rynku nieruchomości ostrzega: Ceny mieszkań zaraz zaczną szybko rosnąć. Nie wierzysz? Zrób test

klasyczną grę popytu i podaży, kurki z popytem zostały zakręcone, podaż była rekordowo wysoka. Mimo to rynkowe ceny mieszkań nie spadły. Dlaczego? - Rynek wszedł w fazę uśpienia – spadek liczby transakcji, przewaga myślenia typu „poczekamy, zobaczymy"– ocenia Muturi. Ale? - Wszystkie

PiS celuje we flipperów. Koniec łatwego zarobku?

PiS celuje we flipperów. Koniec łatwego zarobku?

O co dokładnie chodzi z cesjami deweloperskimi? Najlepiej pokazać to na przykładzie. Flipper rezerwuje mieszkanie od dewelopera na etapie dziury w ziemi. Płaci część pieniędzy, najczęściej 10 proc. wartości nieruchomości. Po dwóch latach, gdy mieszkanie jest prawie gotowe, flipper, za

PiS chce w końcu rozwiązać problem byłych mieszkań pracowniczych. I ulżyć ich najemcom

PiS chce w końcu rozwiązać problem byłych mieszkań pracowniczych. I ulżyć ich najemcom

będzie mógł kupić mieszkanie nawet za 5 proc. wartości rynkowej. W przypadku dalszego wynajmu od gminy zapłaci zdecydowanie niższy czynsz niż obecnie.  Wyższe bezzwrotne dofinansowania Resort chce podwyższyć bezzwrotne dofinansowanie dla gmin – z 50 na 95 proc. kosztów zakupu albo

Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę

Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę

mieszkania na własność za ułamek jego rynkowej wartości? Gminy mają prawo przyznać bonifikatę przy sprzedaży, ale jej przyznanie ma sens tylko wtedy, kiedy celem jest wyzbycie się zasobu. Jak zatem będą realizowane obowiązki miasta wynikające z ustawy o ochronie praw lokatorów? - zastanawia się Aldona

Da się jeszcze kupić tanio mieszkanie? Flipperzy: okazje były, są i będą

Da się jeszcze kupić tanio mieszkanie? Flipperzy: okazje były, są i będą

. – mówi. Są jednak fliperzy, którzy zarabiają nawet w granicach 15-20-proc. wartości mieszkania. Kupują lokale w okolicach ceny rynkowej, odświeżają i wystawiają 20-30 proc. drożej. Ale oni z kolei nie obracają taką dużą liczbą mieszkań w ciągu roku jak firmy. Wystarczą im jeden, dwa, trzy flippy w

W kogo uderzy podatek od hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze

W kogo uderzy podatek od hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze

wynosi 2 proc. wartości rynkowej mieszkania lub domu będącego przedmiotem transakcji. Ministerstwo przewiduje też wyjątki. Limit liczby mieszkań nie będzie dotyczył lokali dziedziczonych, przekazanych w darowiźnie czy wyrokami sądu. Nowe przepisy nie obejmą także nabywania lokali przez gminy i inne

Kupiła mieszkanie na kredyt. Twierdzi, że PiS zabrał jej 17,5 tys. zł

Kupiła mieszkanie na kredyt. Twierdzi, że PiS zabrał jej 17,5 tys. zł

. wartości rynkowej mieszkania. Stanowi spore obciążenie. W przypadku nieruchomości o wartości 500 tys. zł odprowadzić trzeba aż 10 tys. zł podatku. I tyle zapłaciła pani Joanna. Zwolnienie z podatku PCC będzie dotyczyło wszystkich zakupów na rynku wtórnym, o ile kupowane będzie pierwsze mieszkanie

Mniej inwestycji, większa otwartość na budowę pod wynajem. Deweloperzy zdradzają plany na 2023 r.

Mniej inwestycji, większa otwartość na budowę pod wynajem. Deweloperzy zdradzają plany na 2023 r.

oszczędności przed inflacją. Tzw. mieszkania premium nie tracą na wartości, bo ich główne atuty takie jak lokalizacja, widok czy standard wykończenia dają gwarancje unikalności i zysku w przyszłości. Michał Ciomek, wiceprezes zarządu Invest Komfort: Dzięki niewielkiej skali w odniesieniu do

Rentowność najmu spada. Ale nie dla wszystkich

Rentowność najmu spada. Ale nie dla wszystkich

cały rynek najmu w Polsce? Fakt pojawienia się mieszkania na portalu wskazuje na  pozostawanie lokalu w ofercie rynkowej, czyli w terminologii rynkowej bieżąca podaż to to, co się w danej chwili wystawia, oferuje. A przecież rynek najmu to także mieszkania, które są właśnie wynajęte. Jak wynajmie

Nie mieszkasz? Zapłacisz. Podatek od pustostanów nadchodzi

Nie mieszkasz? Zapłacisz. Podatek od pustostanów nadchodzi

czynności cywilnoprawnych. Wyższa stawka stosowana będzie zarówno przy nabyciu na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Zgodnie z obecnym kształtem projektu, podatek ten wyniesie 6 proc. Obecnie PCC wynosi 2 proc. wartości rynkowej mieszkania lub domu będącego przedmiotem transakcji. Eksperci alarmują jednak, że

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

okresie w dół, nawet kilkanaście procent. To tylko statystyka. Uśrednianie może mylić, a pojęcie „średnia cena" mieszkań sprzedanych w jakimś okresie czasu nie jest tożsame z wartością nieruchomości! Średnie ceny mieszkań na rynku pierwotnym spadały przede wszystkim ze względu na wprowadzanie

Rząd patrzy funduszom inwestycyjnym na ręce. Dostać może się także flipperom

Rząd patrzy funduszom inwestycyjnym na ręce. Dostać może się także flipperom

spadła dostępność mieszkań. W Amsterdamie od stycznia 2022 r. obowiązuje prawo, zgodnie z którym każdy, kto kupi nieruchomość o wartości poniżej 512 tys. euro, musi w niej mieszkać przez co najmniej cztery lata. W Rotterdamie próg cenowy jest niższy i wynosi 355 tys. euro. - Niedopuszczalne jest, aby

Sprzedają mieszkania... w kawałkach. Takich ofert będzie przybywać. Warto się skusić?

wzrost wartości akcji w czasie, wynikający ze wzrostu wartości zakupionych mieszkań oraz wzrostu wartości czynszu (...). Należy jednak pamiętać, że każda inwestycja obarczona jest ryzykiem i nie gwarantujemy wysokości tego oprocentowania" – można przeczytać na stronie projektu. Co z wyjściem z

Miliard euro z KPO na poprawę warunków mieszkaniowych. Co planuje rząd?

uzyskania wsparcia w zakresie budowy nowych mieszkań będzie spełnienie podwyższonych standardów efektywności energetycznej. Zgodnie z zapisami umowy wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną w budynku powstałym w inwestycji wyrażona i obliczona zgodnie z przepisami nie

Przez rekordową inflację rośnie luka ubezpieczeniowa. Można stracić kilkadziesiąt tysięcy złotych [TYLKO U NAS]

odpowiedzialności ubezpieczyciela. Wypłaca tę kwotę, kiedy nic nie ocalało. I dlatego suma ubezpieczenia powinna odpowiadać wartości rynkowej mieszkania. W razie zniszczenia budynku, np. w wyniku pożaru albo eksplozji, w takim stopniu, że nie jest możliwa jego naprawa, właściciel otrzyma środki, które pozwolą mu

Rząd planuje specjalny podatek od mieszkań kupowanych w celach spekulacyjnych. Biznes już protestuje

spekulować, i nie przeznacza tego mieszkania na wynajem, tylko mieszkanie stoi puste po to, żeby zyskało na wartości i żeby można było na nim zarobić, to tu jest pole do interwencji. Tutaj powinna nastąpić interwencja. Szykujemy rozwiązania dotyczące takich pustostanów - mówił w RMF FM Uściński. I wyjaśniał

Godziwy zysk z najmu: co to oznacza? Podwyżki czynszu nie zawsze zasadne

stosowane. Zgodnie z przepisami wspomnianej ustawy podwyżka czynszu co do zasady wymaga wyjaśnienia, jeśli na jej skutek roczny czynsz przekroczy równowartość 3% wartości odtworzeniowej mieszkania. Uzasadnione powinny być również wszystkie wzrosty czynszu następujące z poziomu wyższego niż 3% wartości

Rodziny rozczarowane programem "Mieszkanie plus". "Pod Sejmem będą natomioty plus" - mówią

, które uniemożliwiają zakup mieszkania po stawkach rynkowych, a jednocześnie są zbyt wysokie, by można było się ubiegać o mieszkania komunalne. „Mieszkanie własne albo mieszkanie wynajęte, ale w sposób pewny i za niewielką cenę, to jest warunek normalnego życia, to jest coś, co trzeba określić jako

Mieszkanie tylko za gotówkę? Jedynie 7,4 tys. osób dostało kredyt hipoteczny. Reszta może liczyć tylko na zakupy RTV i AGD na raty

. Wskaźnik LTV, wyznaczający relację wysokości kredytu do wartości nieruchomości, wynosi w tych transakcjach średnio 40-50 proc. Aktualnie dominują klienci gotówkowi, którzy poszukują dużych mieszkań na własne potrzeby lub kupują małe lokale w celach inwestycyjnych - mówi Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu

Załamanie w mieszkaniówce. Pracę może stracić 100 tys. osób

poszczególne ugrupowania. Podczas kongresu dyskusja będzie toczyć się także wokół funduszy najmu instytucjonalnego, czyli rynku PRS. W ostatnich latach, gdy ich aktywność się zwiększyła, dużo mówi się o tym, czy nie zagrożą rynkowi nieruchomości w Polsce: zmniejszą dostępność mieszkań i wywindują ceny. Jest

Nie sprzedam ani nie wynajmę. Prawie 2 mln mieszkań w Polsce stoi pustych

. Wielu rodzin po prostu nie stać na wynajem mieszkania na rynkowych warunkach, nie mówiąc już o kupnie własnego m, a samorządy są niestety pozostawione same sobie z tym problemem" – napisał w mediach społecznościowych. Nadal problemem dla samorządów są koszty. Te rosną w tak szybkim tempie, że

Lokatorka nie płaci, bo... może. A co na to właściciel mieszkania? "Nie mam wyjścia, muszę je sprzedać"

Maciej (imię zmienione) wystawił na sprzedaż swoje mieszkanie w Poznaniu, przy ulicy Cześnikowskiej. Kusi cena – 390 tys. zł za 4 pokoje, mieszkanie na Starym Grunwaldzie, 63 metry kwadratowe. To nieco ponad 6,1 tys. zł za m kw., ok. 20 proc. poniżej ceny rynkowej. Powód? Mieszkanie

Koniec wolnej amerykanki na rynku pośrednictwa nieruchomości?

ogłoszeniowe. Pośrednik nie widział mieszkania do czasu, kiedy pojawił się klient i trzeba było okazać nieruchomość. Zobacz też: W krajach UE przestaje się budować nowe mieszkania. Polskę też to czeka?  – Głośna była prowokacja dziennikarzy jednej ze stacji telewizyjnych. Zlecili oni przez telefon

Domy będą tanieć, a co z mieszkaniami? Mamy prognozy na 2023 r.

aglomeracjach sprzedano 6,6 tys. mieszkań. To o 30 proc. mniej kwartał do kwartału i aż o 56 proc. mniej rok do roku. Czytaj też: Fiskus niespodziewanie zastawił wnyki na osoby wynajmujące mieszkania. Trzeba szybko podjąć decyzję W ostatnich latach, jak wynika z danych Narodowego Banku Polskiego, na rynku

BGKN chce mieć w realizacji 69 inwestycji w ramach Mieszkania+ do końca 2018 r.

Warszawa, 05.10.2018 (ISBnews) - BGK Nieruchomości (BGKN, wkrótce PFR Nieruchomości) chce, by portfel realizowanych przez niego inwestycji w ramach programu Mieszkanie+ obejmował na koniec tego roku 69 inwestycji na ok. 29 tys. mieszkań o szacowanej wartości 8,7 mld zł

Kredyt na mieszkanie na 2 proc. Tego rząd nie mówi, a to może być pułapka

Polaków nie stać na zakup mieszkań. Kredyt hipoteczny przez wiele lat może być poza zasięgiem ze względu na podwyżki stóp procentowych i rekomendacje KNF. Najem w Polsce, przynajmniej obecnie, nie jest alternatywą: źle się na nim czują zarówno lokatorzy (narażeni na humory właścicieli) jak i

"Polski ład". PiS podnosi podatki dla wynajmujących mieszkanie. Podpisy pod petycją do premiera

wykończenia, o wartości znacznie powyżej wartości rynkowej, które też są oferowane przez inwestorów do wynajmu" - pisze stowarzyszenie. Wynajem mieszkań. 1 mln właścicieli  Tymczasem rynek wynajmu kwitnie, z miesiąca na miesiąc przybywa umów. I tak firma Mzuri (zarządza 7 tys. mieszkań) podała, że w

Jak kraj długi i szeroki - budowy hamują. "Nieruchomości będą dobrem nieosiągalnym"

. mieszkań, czyli o 1,7 proc. więcej niż w roku ubiegłym. Tylko w listopadzie deweloperzy oddali 16 070 mieszkań. To o ponad 2,4 tys. więcej niż w październiku. Czytaj też: Sprzedający mieszkania spuszczają z tonu. Jest przestrzeń do negocjacji cen Dokańczane są także domy. Tych Polacy

Sprzedający na OLX, Allegro i Vinted oraz wynajmujący mieszkania pod kontrolą skarbówki

uszczelnienie systemu podatkowego i tym samym zwiększenie wpływów do budżetu państwa. Już zbierane dane Nowe przepisy pierwotnie miały wejść w życie 1 maja 2023 r. Ale rząd właśnie ogłosił, że nowe prawo będzie obowiązywać od 1 września 2023 r. Handlujący na e-platformach czy wynajmujący mieszkania nie mają

Koniec "Mieszkania plus". Będzie nowy rządowy program. Wracają... książeczki mieszkaniowe

nowy pomysł rządu się rozkręci, tli się jeszcze stary. PFR Nieruchomości, który odpowiada za rynkową część programu "Mieszkanie plus", poinformował, że w budowie jest 2,5 tys. mieszkań w takich lokalizacjach, jak Katowice, Kraków, Łowicz, Zamość czy Radom. Ponad tysiąc mieszkań zaoferowano

Bezpieczny Kredyt 2 proc: wzrost cen zrównoważy pomoc?

wywołał panikę na rynku mieszkaniowym. Ceny mieszkań pójdą w górę? Podwyżki cen lokali i domów musiałyby być bardzo duże Oczywiście, zawsze może pojawić się pytanie, jak duże podwyżki cen domów i lokali skutkowałyby zupełnym skompensowaniem korzyści, jakie dla beneficjentów zapewnia program Bezpieczny

Spełnia się najczarniejszy scenariusz dla rynku nieruchomości. Skazani na wynajem

podejmować skrajnie trudne, kosztowne decyzje. A my to widzimy, obserwujemy i podążamy dokładnie w tym samym kierunku. Mieszkanie jest szczególną wartością i towarem. To podstawowa potrzeba każdej rodziny. Idziemy jak po sznurku, realizując najgorszy scenariusz, który widzimy u innych. Jak temu zaradzić

Kiedy, kto i ile dopłaci nam do mieszkania i czynszu? Nie tylko COVID-19, ale i "Mieszkanie na start"

nieliczne towarzystwa budownictwa społecznego oraz spółka PFR Nieruchomości, która buduje mieszkania w ramach rynkowej części programu "Mieszkanie plus". Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza programem "Mieszkania na start", podaje, że do tej pory przystąpiło do niego 14 gmin

Nawet 180 tys. mieszkań może pojawić się wkrótce na rynku wynajmu

Justyna Sobolak: Rynek najmu w Polsce zmienił się po 24 lutego 2022, czyli po wybuchu wojny w Ukrainie. Mieliśmy do czynienia z ogromnym popytem na mieszkania. Jak sytuacja wygląda obecnie? Piotr Kula, menedżer ds. rozwoju rynkowego w Rendin Polska: Tak, to prawda. Rynek bardzo się zmienił

Mieszkanie w pobliżu stacji 5G. Jego wartość wzrasta czy spada?

wilanowskich obiektów mieszkalnych zlokalizowanych w odległości 50 oraz 200 metrów od masztów telefonii komórkowych. Naukowcy z Krakowa dowiedli, że stawki zakupu lub wynajmu mieszkań na rynku są regulowane na podstawie wielkości powierzchni użytkowej, stopnia kondygnacji, a także odległości do szkół

Mała kawalerka to już nie taki złoty interes. Ile zarobisz na wynajmowaniu mieszkania?

– jak pokazuje inny raport – można z kolei zarobić na wynajmie więcej niż w większości polskich miast. Oszczędzając na metrażu, mniej zarobisz Ponad 9,6 proc. (od rynkowej wartości mieszkania) można w ciągu roku zarobić na wynajmie mieszkania w rekordowym Gdańsku, ale też w zamykającym listę

Budimex: Wzrost cen mieszkań 'przybierze na sile' w 2018 r.

Warszawa, 30.08.2018 (ISBnews) - Skala wzrostów cen mieszkań w Polsce powinna przybrać na sile w 2018 r., m.in ze względu na niską ofertę rynkową deweloperów, ocenia zarząd Budimeksu. "W roku 2018 oczekiwane jest wyhamowanie wysokiej dynamiki

Jak wykupić mieszkanie zakładowe? Jakie bonifikaty i dokumenty

ogłaszane w prasie i na stronie internetowej spółki, a ich cena szacowana jest przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. – Wartość rynkowa jest zależna od stanu technicznego, wyposażenia i lokalizacji nieruchomości. W 2019 r. najtańsze mieszkania zostały sprzedane w Działdowie za 11,2 tys. zł i

KNF ułatwi zaciąganie kredytów? Chodzi o zdolność kredytową

, trzeba zarabiać na rękę blisko 8 tys. zł. Aby kupić mieszkanie za 600 tys. zł finansowane kredytem, gospodarstwo domowe musi mieć co miesiąc na wydatki prawie 13 tys. zł. Dla porównania – jeszcze we wrześniu 2021 r., żeby dostać z banku kredyt na 300 tys. zł, wystarczyło, aby dochód w gospodarstwie

BGK: 26 wniosków o wartości ok. 136 mln zł w wiosennym naborze do programu SBC

BGK z wiosennej edycji, to ponad 272 mln zł. "Czynsze w mieszkaniach sfinansowanych z preferencyjnych kredytów SBC są o kilkadziesiąt procent niższe od rynkowych. Średnia ze wszystkich udostępnionych w 2018 r. mieszkań to 14 zł za m2. W Warszawie powstało 210 mieszkań

Zarabiać na małych mieszkaniach. Inwestycja w mikroapartament, czyli właściwie w co?

w czasie już zadziałał korzystnie – przy zakupie w latach 2018-2020 można założyć, że sama wartość lokalu wzrosła o 30-40 proc. Minusem mikroapartamentów jest wyższa cena metra kw. w porównaniu do mieszkania, można przyjąć że to od 10 do 30 proc. Do tego stawka VAT – nie 8, a 23 proc

Branża wykończeniowa ma co robić. Ale i nad nią nadciągają czarne chmury

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy indywidualni kończą rozpoczęte budowy. W okresie styczeń-sierpień 2022 r. oddano do użytkowania 145,5 tys. mieszkań. To o 1,8 proc. więcej niż w roku ubiegłym. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 

"Bezpieczny kredyt 2 proc." z wyższą marżą i prowizją? Bankowcy straszą podwyżkami

decyzja KNF o obniżeniu bufora (2,5 pkt proc.) dla kredytów ze stałą stopą znacząco zwiększy zdolność kredytową. Eksperci rynkowi mówią, że nawet o 50-70 proc. Dla części osób będzie to oznaczało możliwość kupna większego mieszkania, dla innych w ogóle otwarcie możliwości starania się o taki kredyt 

Rozwód z partnerem. A co, jeśli oznacza również rozwód z firmą?

mieszkania. Do dnia podziału majątku dorobkowego (sąd orzekł separację małżonków 4 lata wcześniej) spłacili 130 tys. zł. W mieszkaniu miała pozostać Julia. Sąd, przyznając lokal kobiecie, powinien pomniejszyć jego wartość o 200 tys. zł (wartość kredytu minus jego spłacona część). Na podobnej zasadzie musi

Nawet 500 tys. zł kary za bycie "fałszywym lombardem". Koniec pożyczek pod zastaw w sklepie mięsnym

proc. jego rynkowej wartości. Choć raport ma dwa lata, do dziś nic się nie zmieniło. Poza tym w większości lombardy są nie zarejestrowane jako instytucje finansowe. W trakcie badania tego rynku natrafiono np. na sklep mięsny zajmujący się pożyczkami pod zastaw. Dzięki takim trikom przedsiębiorcom udaje

Mieszkanie Plus wreszcie ruszy naprawdę? Rząd rzuca ostatnie koło ratunkowe

przyjęta właśnie przez Radę Ministrów nowelizacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN). Po pierwsze, właściciele gruntów będą mogli współtworzyć z PFR Nieruchomości spółki celowe budujące mieszkania i potem na nich zarabiać albo otrzymają za nie 90 proc. ich wartości. Po drugie, czynsze dla

Podatki od nieruchomości w "Polskim ładzie". Duże zmiany dla wynajmujących mieszkania

(przychody to już niekoniecznie zyski) i przy niskich kosztach. Natomiast zasady ogólne należy brać pod uwagę w przypadku ponoszenia znacznych kosztów, które będą miały wpływ na podstawę opodatkowania. Co chce zmienić rząd, jeśli chodzi o wynajem mieszkań? Morawiecki chciałby, aby przy najmie prywatnym (a

Jest nowy pomysł rządu na "Mieszkanie plus". Czy młodzi wybiorą tę opcję zamiast kredytu na 30 lat?

"Mieszkania plus", a dotąd wybudował zaledwie 909 mieszkań. - PFRN wykonuje rynkowy segment programu, ma ustaloną własną listę projektów, które realizuje i będzie je rozwijał. Natomiast żeby rozwinąć społeczną politykę mieszkaniową, chcemy nawiązać silniejszą współpracę z samorządami. One

SonarHome pozyskał 5 mln zł na rozwój nowego sposobu sprzedaży mieszkań

kupuje nieruchomość, bezpośrednio od osób indywidualnych lub poprzez agentów, oferując cenę opartą o jej rynkową wartość i od razu wypłaca sprzedającemu należność. SonarHome udostępnia także katalog cen nieruchomości oraz bezpłatne narzędzia do umożliwiające szacowanie cen mieszkań, wykorzystujące

MR: Ruszyła budowa 172 mieszkań w systemie Mieszkanie+ w Gdyni

wicepremier, minister rozwoju i finansów Mateusz Morawiecki podczas inauguracji budowy mieszkań na wynajem w Gdyni. W ramach programu Mieszkanie+ znalazło się ponad 10 tys. mieszkań, z czego ponad 1,2 tys. jest w budowie o wartości ponad 2 mld zł. Pierwsze inwestycje ruszyły w

Część inwestorów liczy, że niebawem pojawią się atrakcyjne oferty z licytacji komorniczych. Mogą się przeliczyć

albo stwierdzi bezskuteczność restrukturyzacji, to będzie musiał zapewnić co najmniej 6 miesięcy czasu na samodzielną sprzedaż nieruchomości przez klienta (zobacz artykuł 35 ustawy o kredycie hipotecznym). Czytaj także: Król krakowskiego flippingu: W tym miesiącu sprzedałem 11 mieszkań Co ważne

Kupować czy czekać na "Mieszkanie bez wkładu"? Rząd podał termin

; twierdzi w wywiadzie dla „Gazety Wyborczej Warszawa" dr Adam Czerniak. Michał Cebula przypomina, że proces aplikacyjny do programu "Mieszkanie bez wkładu" zakłada rynkowe zasady badania zdolności kredytowej, co wyklucza możliwość powstania niekorzystnych zjawisk typu udzielenie kredytu

Archicom sprzedał 220 lokali, przekazał 188 w II kw. 2020 r.

realizujący projekty także w Krakowie, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi. Spółka jest notowana na GPW od 2016 r. W 2019 r. deweloper sprzedał łącznie 1 462 lokale i podpisał 1 382 akty notarialne przekazania mieszkań. (ISBnews)

Rata kredytu hipotecznego pochłonie 70 proc. budżetu domowego?

pochłaniać 67 proc. dochodu netto. Ratunkiem może być wydłużenie okresu spłaty do 30 lat. Bank kredytobiorcy nie akceptuje dłuższego okresu spłaty. Przykład numer 2 Młode małżeństwo z Warszawy w styczniu 2021 r. kupiło używane mieszkanie o powierzchni 60 m kw. na kredyt z wkładem własnym 15 proc. Lokal z

Prześwietlamy loterię Biedronki. Blisko 40 milionów do wygrania w zdrapkach

historii naszego kraju. Pula nagród w Narodowym Programie Szczepień wyniosła 22 mln zł. Pula loterii paragonowej Ministerstwa Finansów wyniosła marne 1,6 mln.  Mocno też przebija poprzednią akcję. Rok temu o tej porze Biedronka rozdawała mieszkania o wartości niemal 28 mln zł. Czytaj także: 

Negocjowanie cen mieszkań. Coraz trudniej coś ugrać, ale nawet kilka tysięcy złotych piechotą nie chodzi

;badanych przez firmę REAS sześciu największych miastach Polski bez większych problemów można było wynegocjować obniżenie ceny mieszkania nawet o 10 proc. w stosunku do wartości cennikowej. To przy mieszkaniu o wartości 200 tys. zł oznaczało oszczędność rzędu 20 tys. zł! Podobne skutki przynosiły

Bierzemy największe kredyty w historii. Mieszkania coraz droższe i schodzą na pniu

kredytowy opiewa zaś na 321 tys. zł. To najwięcej w historii i o 15,3 proc. więcej niż w maju 2020 r. W przeliczeniu na złotówki to aż o 42,6 tys. zł więcej niż rok temu. Skąd taki wzrost? Przecież mieszkania są rekordowo drogie (stawki za metr rosną mimo pandemii!), a sytuacja finansowa

Koronawirus nie zatrzymał wzrostu cen mieszkań. Dlaczego nadal drożeją?

deweloperzy zamierzają z nimi konkurować? Gdy się wycofają, zagrozi to całemu rynkowi deweloperskiemu. - Odpowiem pytaniem: a gdzie oni mieliby zainwestować te pieniądze? Banki to zero zysku, na giełdzie jest ryzyko. Najlepiej więc kupować mieszkania na wynajem. Przecież oni, zwłaszcza gdy samodzielnie

Rząd łata "Mieszkanie plus". Wciąż jednak nie ma komu budować

dostanie za to pieniądze według wartości rynkowej. Artur Soboń nie kryje, że zachęci to do udostępniania Agencję Mienia Wojskowego i Agencję Nieruchomości Rolnych, które dotąd sceptycznie podchodziły do programu. Czytaj też: Na jakie mieszkanie stać milenialsa? Bank najwięcej pożyczy warszawiakowi, ale to

Open Finance/Home Broker: Wartość nowych kredytów hipotecz. ok. 55 mld zł w 2019

chcą kupować mieszkania ze względu na takie czynniki rynkowe, jak niskie stopy procentowe, małą atrakcyjność obligacji i depozytów, dobrą sytuację gospodarczą, rosnące pensje, wzrost płacy minimalnej, wzrost zatrudnienia, program Rodzina 500plus. Z kolei czynnikami hamującymi popyt są wyraźnie rosnące

"W tym roku zarobimy tylko 700 tys. zł, bo jesteśmy leniwi". Jak flipperzy zbijają majątki?

kalkulator)? 600 tys., wow! Jak zaznacza, stara się nie inwestować ryzykownie. - Mamy 3,5 mln pożyczek, ale śpię spokojnie. To nie takie proste, żeby mieszkania straciły na wartości z dnia na dzień i żebyśmy stracili pieniądze - mówi. Rozkręcali się powoli. Pierwsze mieszkanie kupili w 2017 roku, miało być

Po rozwodzie. Podział wspólnego dorobku małżonków [PORADNIK]

udziału w majątku każdego z małżonków, a następnie oszacuje jego wartość z dnia podziału (czyli według aktualnych cen). Gdy małżonkowie są zgodni co do wartości mieszkania, sprawa jest prosta. Jeśli nie ma zgody, jedynym wyjściem jest powołanie biegłego, który oszacuje wartość lokalu. 3. Podział po latach

Jak kupić na atrakcyjnych warunkach mieszkanie zakładowe

majątkowego. Wartość rynkowa jest zależna od stanu technicznego, wyposażenia i lokalizacji nieruchomości. W 2018 roku najtańsze mieszkanie zostało sprzedane za 13,5 tys. zł, najdroższe za 350 tys. zł – wyjaśnia Michał Stilger, rzecznik PKP. Ulgi dla najemców mieszkań wojskowych W zasobach Agencji Mienia

Polacy szturmują banki. Kredyty hipoteczne biją rekordy popularności

budowę, miała spadać liczba oddawanych mieszkań, a ich sprzedaż - pójść w dół. A poza tym o kredyt hipoteczny nie jest już tak łatwo. - Proszę pamiętać, że polityka kredytowa została zaostrzona. Zarówno ze strony samych banków, jak i ze względu na regulacje państwa - powiedział podczas prezentacji

Będzie podwyżka stóp procentowych? Już i tak jest apokalipsa w kredytach

rosną pensje - tak aby dwucyfrowa inflacja nie zjadała podwyżek. Dla mniej zamożnych obecna sytuacja oznacza brak możliwości zakupu mieszkania.

NBP: Rynek nieruchomości mieszkaniowych bez nadmiernych napięć cenowych w IV kw.

Banku Polskiego (NBP) pt. "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2018 r.". Utrzymanie elastycznej podaży przy wysokim popycie to główne wyzwanie rynkowe i warunek utrzymania w miarę stabilnych cen, wskazał NBP

Sprzedawali mieszkania za 5 tys. zł w systemie argentyńskim. Zostali ukarani kwotą... 12 tys.

) oferowała program "Twoje mieszkanie". Informacje na stronie internetowej programu sugerowały, że wystarczy wpłacić do programu 5, 10, 20 lub 30 tys. zł i... zaczekać. Po upływie odpowiednio 19, 15, 11 lub 9 lat użytkownik miał otrzymać lokal o powierzchni 42-56 m kw. i o wartości 200-240 tys. zł

Rynek najmu rozdarty. Jedni węszą interes, drudzy stają na rzęsach, by pomóc uchodźcom

. – Jedno mieszkanie, a dziesiątki zainteresowanych, którym nie mogłam zaproponować alternatywy, mimo że są gotowi płacić rynkowe stawki za wynajem – mówi. Obdzwaniała ogłoszenia prywatne, ale słyszała to, co i Ukraińcy – odmowę, gdy właściciele dowiadywali się, kto miał być najemcą

OC, ubezpieczenie mieszkania i polisa na życie. Jak płacić za nie mniej w czasie kryzysu?

ubezpieczenia powinna odpowiadać wartości rynkowej mieszkania. W razie zniszczenia budynku, np. w wyniku pożaru albo eksplozji, w takim stopniu, że nie jest możliwa jego naprawa, właściciel otrzyma środki, które pozwolą mu kupić porównywalny lokal i w miarę możliwości przywrócić warunki życia do stanu sprzed

Marvipol sprzedał 171 lokali w III kw., przekazał 341 wg wstępnych danych

stycznia 2018 r. liczba sprzedanych mieszkań i lokali usługowych wyniosła 604 szt. i wzrosła o 5,6% r/r, podano w komunikacie. "Wartość sprzedanych mieszkań i lokali usługowych w III kwartale 2018 roku: 75,1 mln zł (+20,6% r/r), co daje narastająco od stycznia 2018 r. 274,3

BGK planuje 1 przetarg obligacji na rzecz Funduszu Przeciwdz. COVID-19 w VIII

rozliczany w dniu T+2" - czytamy w komunikacie. Bank podał, że dalsze informacje odnośnie planowanego przetargu sprzedaży, w tym planowana wartość podaży, będą podawane przez BGK w kolejnych komunikatach. "W zależności od sytuacji rynkowej i

Od zamontowanych okien po sprzęt AGD. Tak kradną na budowach

styropian i owszem, uchwyciła to kamera, ale sprawca był zamaskowany, więc nie udało się go zidentyfikować. Zobacz też: W kogo uderzy podatek od hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze – Ludzie mają naprawdę różne pomysły, by próbować zapobiec kradzieżom, i trudno się im dziwić

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze. Jak zostać jego właścicielem?

to emeryci). Gdy lokator ma zaległości czynszowe, sprzedaż nie jest możliwa. Wykup mieszkania zakładowego jest możliwy dzięki bonifikatom ustawowym naliczanym od wartości rynkowej lokalu określonej przez rzeczoznawcę. Za każdy rok pracy w przedsiębiorstwie najemca otrzyma 6 proc. zniżki, a za każdy

Murapol zwiększył sprzedaż mieszkań o ponad 18% r/r do 3 605 lokali w 2017 r.

kolejnych 11 tys. lokali mieszkalnych. Zakupy tych gruntów zostaną sfinalizowane w latach 2018 i 2019, po uprzednim kompleksowym uregulowaniu kwestii administracyjnych poprzedzających rozpoczęcie budowy mieszkań. Wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi 370 mln zł netto, podano także

JLL: Sprzedaż mieszkań na 6 głównych rynkach wzrosła r/r do 16,1 tys. w III kw.

Warszawa, 23.10.2019 (ISBnews) - Sprzedaż nowych mieszkań liczona łącznie na sześciu największych rynkach w Polsce wzrosła r/r do 16,1 tys. w III kw. wobec 14,3 tys. rok wcześniej, wynika z danych firmy JLL. W całym bieżącym roku sprzedaż może być zbliżona do wyniku z 2018 r

Orion Investment zrealizuje inwestycję deweloperską w Krakowie na ok. 800 lokali

mieszkań. "Spółka zależna Grupy Orion Investment S.A. - Orion Ogrody 3 Sp. z o.o. - podpisała umowy nabycia nieruchomości położonych w rejonie ul. Domagały w Krakowie o łącznej powierzchni 3,3447 ha. Na zakupionych nieruchomościach zaplanowana została realizacja projektu

BGK wesprze TBS w Krośnie w budowie 84 mieszkań czynszowych

rozpoczętego w ubiegłym roku programu społecznego budownictwa czynszowego udostępniamy inwestorom w całej Polsce 4,5 mld zł. Chcemy, aby w ciągu 10 lat powstało co najmniej 30 tysięcy tanich mieszkań na wynajem, w których czynsz będzie o kilkadziesiąt procent niższy od rynkowego" ? powiedział dyrektor

NBP: Na rynku nieruchomości mieszkaniowych wzrost cen przyspieszył w I kw. 

częściowo blokowaniu gruntów budowlanych będących własnością Skarbu Państwa na potrzeby realizacji rządowego programu 'Mieszkanie+'. Nabywane są także grunty tańsze, o słabszej lokalizacji i infrastrukturze. Utrzymanie elastycznej podaży przy wysokim popycie to główne wyzwanie rynkowe dla polityki

BGK otrzymał wnioski o 310 mln zł kredytów na 2,1 tys. mieszkań w programie SBC

. Jesienny nabór wniosków był rekordowy - wpłynęło 47 wniosków o łącznej wartości prawie 310 mln zł. To prawie dwa razy więcej niż w zeszłym roku. Dzięki nim może powstać kolejnych 2 100 mieszkań w całej Polsce. Większość, bo 40 wniosków złożyły TBS-y. O preferencyjne kredyty ubiegają się także trzy

Sprzedajesz mieszkanie i kupujesz inne? Zamiana jest zdecydowanie tańsza

. - Przede wszystkim płaci się niższy podatek od czynności cywilnoprawnych - mówi Robert Bezler. I wyjaśnia, że normalnie, przy transakcji na rynku wtórnym jest to 2 proc. wartości mieszkania. Tymczasem przy zamianie mieszkania podatek naliczany jest od różnicy w wartości obu nieruchomości. Kupujący

Dom Development sprzedał 1889 mieszkań w 2014, oczekuje dobrego rynku w 2015 r.

popyt na mieszkania. "Wzrost górnego limitu cenowego programu 'Mieszkanie dla Młodych' dla mieszkań w Warszawie w IV kwartale zbliżył kryteria programu do warunków rynkowych. Mimo, że limit wciąż jeszcze znacząco odbiega od średnich cen transakcyjnych na stołecznym rynku

ZPF: Aż 20% gospodarstw domowych planuje budowę lub zakup nieruchomości

wydatki na zakup mieszkania lub domu są w ich przypadku prawdopodobne, czyli wskazały one wariant 'możliwe' lub 'zdecydowanie tak' (w II kwartale było to tylko 7%, zaś przed rokiem - 5,6%)" - czytamy w komunikacie. Jednocześnie znacząco wzrósł odsetek umiarkowanych

mDM podwyższył rekomendację Echo do 'kupuj', a wycenę do 6,64 zł

. ?W latach 2017-2018 Echo zakończy budowę 8 inwestycji komercyjnych o szacunkowej wartości 1,7 mld zł, których wycena do wartości rynkowej jeszcze się nie rozpoczęła. Drugim filarem wyników Echa będzie segment mieszkaniowy, który w 2016 r. wykazał najwyższą dynamikę sprzedaży mieszkań wśród

NBP: Sektor budowlany w fazie silnego ożywienia, ryzykiem spowolnienie gosp.

zainteresowania klientów, bo mamy wciąż strukturalny niedobór mieszkań. Obecnie mamy scenariusz łagodnego spowolnienia wzrostu PKB, zgodnie z lipcową projekcją makroekonomiczną, w kierunku potencjału wzrostu PKB i równowagi przez najbliższe 2 lata. Przy takim scenariuszu trudno się spodziewać szoków i pogorszenia

W co inwestować? Największy potencjał w nieruchomościach z historią w tle

; Inwestorzy zdecydowali się na poszukiwanie droższych mieszkań – zamiast kupować lokal za kwotę 350-400 tys. zł, inwestują w nieruchomości o wartości od 700 tys. zł do nawet 1 mln zł. Okazuje się, że jest to strzał w dziesiątkę. Wszystko dlatego, że na rynku nie ma zbyt wielu takich nieruchomości

Archicom miał 59,84 mln zł zysku netto, 79,23 mln zł zysku EBIT w I poł. 2019 r.

osiągniętych w całym 2017 czy 2018 roku. Dynamiczny wzrost przychodów i istotna poprawa wyników to przede wszystkim efekt zwiększenia liczby podpisanych aktów notarialnych. Pozytywnie na poziom przychodów wpłynęły też zmiany cen mieszkań. Utrzymaliśmy, a nawet poprawiliśmy bardzo dobrą marżę ze sprzedaży

Zostań właścicielem mieszkania zakładowego

czynszowych. Korzystny wykup lokalu zakładowego jest możliwy dzięki bonifikatom ustawowym naliczanym od wartości rynkowej mieszkania, określonej przez rzeczoznawcę. Za każdy rok pracy w przedsiębiorstwie najemca otrzyma 6 proc. zniżki, a za każdy rok najmu mieszkania – 3 proc. Łączna ulga nie może

3 tys. złotych za metr. PiS obiecuje tanie mieszkania

;Mieszkanie plus" ma być zaadresowany przede wszystkim do tych rodzin, które nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania na kredyt lub wynajęcie na zasadach rynkowych, a równocześnie nie mogą liczyć na lokum od gminy, bo... mają zbyt wysokie zarobki. Rząd ocenia, że w takiej sytuacji może być nawet 40

Robyg sprzedał 600 lokali brutto w I kw. 2019 r.

rynkowych - kontraktacja powinna osiągnąć poziom około 2 700 lokali, czyli więcej niż w roku 2018, w którym sprzedano 2 520 mieszkań" - czytamy w komunikacie. Rok 2018 był dla grupy udany zarówno sprzedażowo: 2520 lokali, jak i przychodowo: ponad 1 mld zł. Jednocześnie