SPRZEDAM MIESZKANIE NA RATY

Najemcy mieli spłacać ich raty, teraz koszty dławią kamieniczników. Polacy wychodzą z inwestycji w mieszkania

„Właściciel mieszkania, które wynajmuję, mówi, że nie jest już w stanie płacić raty kredytu i chce sprzedać mieszkanie, póki ceny są wysokie i nie grozi mu komornik. Mam umowę najmu na czas nieokreślony. Czy musi mi zapewnić lokal zastępczy?" – pyta anonimowo użytkowniczka na

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

„Właśnie dostałam pismo ze spółdzielni. Czynsz wzrósł o 300 zł. Świetnie. Teraz samo utrzymanie mieszkania pochłonie prawie 1 tys. zł. A gdzie raty?" – pisze na jednej z lokalnych grup na Facebooku Paulina, mieszkanka Lublina. Za 60-metrowe mieszkanie będzie płacić od grudnia 800

Kupiła mieszkanie na kredyt. Twierdzi, że PiS zabrał jej 17,5 tys. zł

, kiedy właścicielom zmieniały się plany i chcieli np. sprzedać wynajmowaną nieruchomość. W gruncie rzeczy było to więc jej pierwsze mieszkanie, choć teoretycznie była też właścicielką mieszkania na Mazurach, w jej rodzinnej miejscowości, w którym ciągle mieszka jej matka. Czytaj także: Szef KNF chce w

"Bezpieczny kredyt 2 proc.". Już wiadomo, że będzie dużo wyższa zdolność kredytowa

nieruchomość i ją sprzedały. Na tym nie koniec: jeżeli ktoś dostaje dopłatę, to musi w tym mieszkaniu naprawdę mieszkać, czyli muszą być spełnione cele mieszkaniowe. To oznacza, że przez te 10 lat trzeba mieszkać w tym mieszkaniu i nie można go sprzedać. Jak powiedział minister, będzie to kontrolowane i nie

Kredyt 2 proc. jednak nie dla wszystkich. Minister Buda pokazał kolejne ostre obostrzenia

. Program uwzględnia również możliwość jednoczesnego skorzystania z programu "Mieszkanie bez wkładu własnego". Ile można na tym oszczędzić? Jak liczy Ministerstwo Rozwoju, przy kredycie na 300 tys. zł na 25 lat pierwsza rata bez dopłaty wynosiłaby obecnie 3115 zł (zakładając oprocentowanie z marżą

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

25 lat 292 tys. zł, to po zmiana mógłby liczyć na "aż" 499 tys. zł. Czyli i tak za mało, by kupić mieszkanie marzeń. Według Ministerstwa Rozwoju rata przy kredycie 2 proc. wyniesie 1,7 tys. zł zamiast 3,1 tys. zł. Różnicę - 1,4 tys. zł - sfinansuje państwo z naszych podatków

Program PiS wywołał panikę na rynku mieszkaniowym. Ceny mieszkań pójdą w górę?

Kupujący ustawiają się w blokach startowych, by skorzystać z rządowego programu "Pierwsze mieszkanie", który - zgodnie z zapowiedziami PiS - ma zacząć obowiązywać od lipca tego roku. Zobacz też: Więcej wniosków o kredyt i więcej sprzedanych mieszkań. Ale rynek nadal z problemami

Wystartował "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Uwaga na wysokie prowizje i marże bankowe

rodzin, które już miały nieruchomość i ją sprzedały. Jeżeli ktoś odziedziczył co najwyżej połowę nieruchomości, może środki z preferencyjnego kredytu przeznaczyć na wykup pozostałej części tego mieszkania. Do programu kwalifikują się mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Dopłaty

Wykluczeni z kredytu na 2 proc. odbijają się od drzwi banków. Złość narasta

mieszkań za granicą. Jedyny warunek, jaki ich obowiązuje, to wykazanie się zarobkami w złotówkach. Zbyt niskie zarobki Bogaty, powracający emigrant skorzysta, ale na kredyt nie mają co liczyć osoby startujące na rynku pracy. Dominika zarabia 3,1 tys. zł na rękę. Z tego spłaca raty za telefon i opłaca

Dwie nieruchomości na bezpieczny kredyt 2 procent? Nie tylko to musisz wiedzieć o nowym programie

. Polacy zaczęli szturmować oddziały banków dużo wcześniej Tanie kredyty mają wesprzeć osoby kupujące pierwsze mieszkanie. Przez 10 lat państwo będzie im dopłacać do rat. Zanim jednak potencjalni beneficjenci udadzą się do banku, powinni dokładnie przeanalizować warunki. W ustawie przewidziano

Zapewnić każdemu mieszkanie to nie rozdać lokale na własność. Ktoś źle zrozumiał hasło "mieszkanie prawem, nie towarem"?

spłacanie rat do emerytury jawiło się jako jedyne "rozsądne rozwiązanie". Dziś jednak to rozwiązanie jest poza zasięgiem większości pracujących – średnia krajowa nie daje zdolności kredytowej nawet na niewielkie mieszkanie w dużym mieście. Efekt? Młodzi nie mają się gdzie wyprowadzić. Prawie

Inwestorzy w natarciu. Zbroją się przed wejściem w życie programu "Bezpieczny kredyt 2 proc."

inwestorów kupuje teraz mieszkania, by sprzedać je z zyskiem, gdy na rynku pojawią się klienci, którzy będą chcieli skorzystać z rządowego programu kredytów 2 proc. Adrianna Franczewska-Krupa, która także jest inwestorką, przyznaje, że sama rozgląda się jeszcze za mieszkaniem w stanie deweloperskim, które

Rządowy kredyt 2 proc. coraz bliżej. Ale nie dla związków partnerskich

. Stała stopa będzie ustalona na podstawie średniego oprocentowania kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących (aktualne w dniu udzielenia kredytu i po 5 latach). To oznacza również, że przez te 10 lat trzeba mieszkać w tym mieszkaniu i nie można go sprzedać. Minister Waldemar Buda już

Kupujesz mieszkanie? Na bezpieczny kredyt 2 proc. taniej niż za gotówkę [TYLKO U NAS]

Na rządowym programie mogą skorzystać młodzi kredytobiorcy (do 45. roku życia), którzy chcą wziąć kredyt na swoje pierwsze mieszkanie. Taki kredyt jest dużo tańszy niż do tej pory: klient płaci oprocentowanie na poziomie 2 proc. plus marża banku, resztę dopłaca bankom państwo, a konkretnie my

Rata kredytu hipotecznego pochłonie 70 proc. budżetu domowego?

pochłaniać 67 proc. dochodu netto. Ratunkiem może być wydłużenie okresu spłaty do 30 lat. Bank kredytobiorcy nie akceptuje dłuższego okresu spłaty. Przykład numer 2 Młode małżeństwo z Warszawy w styczniu 2021 r. kupiło używane mieszkanie o powierzchni 60 m kw. na kredyt z wkładem własnym 15 proc. Lokal z

Flipperzy już się szykują na falę upadłości. "Wkrótce łatwiej będzie wynegocjować cenę mieszkania"

mieszkania nie pokryje zobowiązania, a nie ma pieniędzy na płacenie rat. A pamiętajmy, że w tych 12 tys. zł raty kredytowej jest mało kapitału. Najgorsze są kredyty udzielane w ostatnich latach, bo tam jest najwięcej odsetek. W tych 12 tys. zł – 1 tys. zł to kapitał, reszta odsetki. Abstrahując nawet

Fatalny maj dla deweloperów. Tak złych wyników sprzedaży nikt się nie spodziewał

, z 3 do 5 tys. zł" - pisze ktoś inny. Innym rata wzrosła o 500 zł, kolejnym - o 3 tys. zł, w zależności od warunków umowy, czasu jej trwania. Rosnące stopy procentowe budzą obawy osób, które planowały zakup mieszkania. Te boją się, że za kilka miesięcy, w obliczu rosnącej inflacji

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

- na 11,5 proc. Płatność za pakiet przewidziano w sześciu transzach. Ostatnia płatna do końca 2024 r. Biuro MDP Partners nie zdradza nazwy dewelopera, który chce sprzedać mieszkania. Informuje jedynie o tym, że na swoim koncie ma 150 ukończonych projektów, 35 w trakcie realizacji, a doświadczenie firmy

Frankowicze: Ludzie mówią, że sami jesteśmy sobie winni, a przecież banki obiecywały bezpieczny kredyt

; opowiada Anna. Czytaj też: Wyrok TSUE ws. franków już 15 czerwca. Prawnik: Cały dorobek frankowiczów może zostać zaprzepaszczony Wraz z mężem kredyt we frankach szwajcarskich zaciągnęli w 2008 r. na kwotę 260 tys. zł. – Rzeczoznawca z banku wycenił mieszkanie na ponad 400 tys. zł, a my chcieliśmy

Na rynku wtórnym kolejka chętnych na mieszkania się wykruszyła

ze sprzedażą swojego mieszkania. – Ludzie dzwonią i pytają, ale chcą, byśmy zeszli z ceny. My zejść nie możemy, bo potrzebujemy pieniędzy na szeregówkę. Jeśli nie sprzedamy mieszkania, stracimy szansę na dom – martwi się Agata. Kolosalne spadki sprzedaży Agata trafiła na trudny czas

Sprzedaż mieszkań szybko spada. Nowe przepisy uderzą nie tylko w fundusze, ale i inwestorów prywatnych?

W październiku fundusz inwestycyjny Heimstaden Bostad dokonał zakupu 289 mieszkań na osiedlu Moko Botanika przy ul. Bokserskiej na warszawskim Służewcu. Firma Marvipol, która wybudowała mieszkania, wcześniej sprzedała temu samemu funduszowi już 146 lokali. Tym samym fundusz stał się właścicielem

"Kredyt 2 proc." nie dla wszystkich. Polacy zaczęli szturmować oddziały banków dużo wcześniej

na bieżąco sprawdzany). Z rządowego programu wykluczone są też osoby, których mąż, żona, partner czy partnerka, z którym prowadzą gospodarstwo domowe, mają lub kiedyś mieli mieszkanie (choćby odziedziczone na drugim końcu Polski i zaraz potem sprzedane). Boom na kredyty jeszcze przed rządowym

Sprzedałam dom, w którym nigdy nie mieszkałam. Czy mogę wziąć kredyt 2 proc.? Odpowiadamy na pytania czytelników

Po serii podwyżek stóp procentowych wiele osób straciło możliwość uzyskania kredytu hipotecznego – zdolność kredytowa niemal z dnia na dzień stopniała. Szansę na powrót na rynek i kupno mieszkania może dać nowy rządowy program tanich kredytów. „Bezpieczny kredyt 2 procent" zacznie

Cesarz wynajmu: Polacy będą wynajmować mieszkania, a nie je kupować. Fundusze? Te blokuje tylko brak euro

nieruchomości wybudowane w Chinach. Chińczycy kupują mieszkania na kredyt, tyle że zdarza się często, że mieszkania nie dostają, a raty muszą spłacać. - Z drugiej strony budowano tam w szaleńczym tempie osiedla widma, w których nikt nie mieszka. To napędzało wzrost gospodarczy tego kraju. Te budowy

Bezpieczny kredyt 2 procent. Możesz zaoszczędzić nawet 16 tys. zł

tys. zł, to oszczędność dla singla wyniesie 14 tys. zł, a rodziny 16 tys.! Czytaj też: Tylko na pierwsze mieszkanie? Karolina ma już nieruchomość, a i tak skorzysta z "bezpiecznego kredytu 2 procent" – Znosimy podatek PCC 2 proc., tak by poprawić sytuację osób nabywających na rynku

Janek i Grażyna mają żal do KNF. Z mieszkania nici, aż płakać się chce

sytuacji są osoby, które zdążyły kupić mieszkanie, gdy stopy procentowe były niskie, a teraz płacą wyższe raty. Dobra diagnoza prezesa PiS. Wykonanie naganne O tym, że dostępność mieszkań to problem, mówi od lat prezes PiS Jarosław Kaczyński (a ostatnio na jednym ze spotkań powtórzył znowu). Jego

SOS dla rynku nieruchomości. Mieszkania pod wodą, ale mamy plan ratunkowy

"Tu Adaś i Marta. Jesteśmy sympatyczną parą z sąsiedztwa. Sprzedamy na cito 10 mieszkań. Za gotówkę - dajemy DUŻE rabaty". To z memu na Twitterze. Bo nic tak dobrze nie oddaje rzeczywistości, jak zgryźliwy komentarz internautów do osób, które niedawno kupowały na wyścigi mieszkania

Część inwestorów liczy, że niebawem pojawią się atrakcyjne oferty z licytacji komorniczych. Mogą się przeliczyć

albo stwierdzi bezskuteczność restrukturyzacji, to będzie musiał zapewnić co najmniej 6 miesięcy czasu na samodzielną sprzedaż nieruchomości przez klienta (zobacz artykuł 35 ustawy o kredycie hipotecznym). Czytaj także: Król krakowskiego flippingu: W tym miesiącu sprzedałem 11 mieszkań Co ważne

Rentowność najmu spada. Ale nie dla wszystkich

. Jak dynamicznie będą rosły nasze raty? Nie ma wątpliwości, że dynamicznie, więc nie jest oczywiste, że w 2022 roku będziemy dobrze zarabiać na najmie. Osoby, które kupiły mieszkania na fali optymizmu z 2020 r., będą musiały pogodzić się z tym, że przez pewien czas będą wychodziły niemal na zero. Ale

Wakacje kredytowe już w Sejmie. Przeciw nie tylko opozycja, ale też prezes Glapiński

potrzeb mieszkaniowych, potrzeby te były realizowane w mieszkaniu przez jakiś okres, natomiast z uwagi na zmianę potrzeb mieszkaniowych (np. powiększenie rodziny) konsument podjął decyzję o wynajmowaniu lub sprzedaży lokalu. Warto zwrócić bowiem uwagę, że projekt ustawy nie określa „minimalnego

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

mniejsze. Co dalej? Deweloperzy notują znaczny spadek zainteresowania mieszkaniami. Z pełnego monitoringu rynku deweloperskiego na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce prowadzonego przez obido i Otodom wynika, że w maju deweloperzy sprzedali 4126 mieszkań (dane dla: Warszawa, Kraków, Łódź

Mieszkanie taniej nawet o ponad 40 tys. zł. Deweloperzy zaczynają kusić promocjami

Rynek nieruchomości ostro hamuje. Z analizy portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w kwietniu w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3783 mieszkania. To o 29 proc. mniej w porównaniu z kwietniem 2021 r. Największe spadki rok do roku odnotowali deweloperzy we Wrocławiu. W

Tanie kredyty? To tylko doraźne rozwiązanie dla mieszkaniówki

hipotecznych na kwotę 2,04 mld zł, co jest najniższym wynikiem od 13 lat. Czytaj też: Budują dom własnymi rękami i bez kredytu. Taniej nawet o połowę Mniej kredytów to mniej kupujących. Deweloperzy sprzedali w 2022 r. o prawie 40 proc. mniej mieszkań niż rok wcześniej. Na spadek sprzedaży

Mniej inwestycji, większa otwartość na budowę pod wynajem. Deweloperzy zdradzają plany na 2023 r.

zostało 37,3 tys. mieszkań. W całym 2021 r. było to 65,7 tys. lokali. Rok do roku oznacza to spadek sprzedaży aż o 40 proc. Czytaj też: Chaos w prawie budowlanym. Dom bez pozwolenia to na razie mrzonka, a fuszerka goni fuszerkę Za tę sytuację odpowiada odpływ klienta kredytowego. Jak wynika z danych

Zapaść na rynku kredytów. Deweloperzy przychylniej patrzą na fundusze

spółki deweloperskie mogły wciąż podnosić ceny mieszkań i podwyżki te rok do roku były kilkunastoprocentowe. To sprawiało, że deweloperzy nie byli zbytnio zainteresowani współpracą z funduszami PRS, bo na rynku detalicznym mogli sprzedać swoje mieszkania drożej. Obecnie sytuacja się zmieniła – mówi

Więcej wniosków o kredyt i więcej sprzedanych mieszkań. Ale rynek nadal z problemami

Sprzedaż mieszkań w 2022 r. notowała wyłącznie dramatyczne spadki. Jak wynika z danych Otodom Analytics, deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w ubiegłym roku o 38 proc. mniej mieszkań niż

Rozwodowa bitwa o nieruchomości. Mąż wprowadza się z kochanką, żona sprzedaje połowę domu bezdomnym

przekraczała 4 mln zł – opowiada pani adwokat. Uprzykrzyć życie Bywają o wiele bardziej drastyczne przypadki. Paweł, właściciel firmy zajmującej się skupem mieszkań na terenie Warszawy (Skup-mieszkan.pl), odebrał kiedyś telefon od kobiety, mieszkanki jednego z miast na Podkarpaciu. Chciała sprzedać

Raport cenowy mieszkaniówki. Widać spadki cen, ale Kowalski i tak z nich nie skorzysta

mieszkań. Takiego jednak na razie nie ma. Pomagają w tym wakacje kredytowe. Bez ustawowego zwolnienia z płacenia aż czterech rat w roku wiele osób, które kupiły mieszkania w ostatnich latach, mogłoby nie poradzić sobie ze spłatą dwukrotnie wyższych rat. Byliby zmuszeni do szybkiej sprzedaży

Najem? "Powiedzcie to matce z trójką dzieci"

się na tak długo zagrzać miejsce w jednym lokum, ale za to trzeba było współdzielić je z różnymi osobami. Aneta chciała kupić mieszkanie, ale jako pracująca na zlecenia była dla banków niezdolna do opłacania rat. – Marzyłam o pustym mieszkaniu. Bez ludzi, bez walki o poranny dostęp do toalety. O

Rusza "Mieszkanie bez wkładu". Sprawdź, co musisz wiedzieć o tym programie

. Przykładem mogą tu być najemcy, którzy zamiast płacić czynsz, mogą dzięki tej ofercie zdecydować się na zakup mieszkania i płacić raty o zbliżonej wysokości – wyjaśniał Waldemar Buda. Program skierowany jest zarówno do singli, jak i małżeństw. Mogą z niego skorzystać te osoby, które nie

Król krakowskiego flippingu: W tym miesiącu sprzedałem 11 mieszkań

Dariusz Kusper, inwestor ochrzczony przez obserwatorów rynku królem krakowskiego flippingu, który obecnie w portfelu posiada blisko 35 mieszkań, tylko w ciągu trzech ostatnich tygodni sprzedał 11 mieszkań. W dniu, w którym rozmawiamy, dopiął trzy transakcje. – Te trzy

Nie tylko u deweloperów. Na rynku wtórnym jeszcze większy spadek liczby transakcji

sprzedać mieszkanie. – Wzrost kosztów usług, cen paliw oraz energii elektrycznej powoduje wzrost kosztów utrzymania nieruchomości , rosnące stopy procentowe już doprowadziły do potężnego wzrostu wysokości rat kredytów hipotecznych. Czas sprzedaży nieruchomości wyraźnie się wydłuża, a połączenie

Jest życie po kredycie. Dla niektórych oddłużenie jest w 100 procentach pewne. Czy zaboli?

tysięcy złotych. Staramy się jednak pomóc każdemu. We wniosku zapiszemy: ile jest pan winien i komu konkretnie, jakie z tego wynikają miesięczne raty… z drugiej strony opiszemy sytuację majątkową – zarobki, wydatki na dzieci, koszty mieszkania. Powinno z tego wynikać, że nie jest pan w stanie

Odwrócona deweloperka. Można budować nawet o 40 proc. taniej

tanich mieszkań wcale nie przybędzie. Błędem ustawy jest dobrowolność samorządów przy sprzedaży nieruchomości. Samorządy wolą sprzedać grunt deweloperowi niż kooperatywie – zauważa Paczkowski. Program kooperatyw mieszkaniowych to idealny sposób na rozwiązywanie problemów mieszkaniowych

Podwyżki stóp biją w osoby spłacające kredyty. Wiemy, kto pierwszy może przestać regulować raty [WYLICZENIA]

, którą kupili wcześniej i na której ma stanąć ich wymarzony dom. Do tego mają jeszcze kredyt na mieszkanie w centrum Warszawy, który nadal spłacają i w którym teraz mieszkają. – W ostateczności możemy sprzedać to mieszkanie, to jest jakaś nasza poduszka finansowa – mówi nam Dariusz. Kiedy

Pół roku w mieszkaniówce. Kiepskie nastroje coraz bardziej widoczne

inwestycji maleje. W I połowie tego roku deweloperzy rozpoczęli budowę 71,6 tys. mieszkań, czyli o 18,4 proc. mniej niż rok wcześniej. To może oznaczać, że czekają na rozwój sytuacji. Mają o czym myśleć. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że notowani na rodzimej GPW deweloperzy mieszkaniowi sprzedali

Sprzedaż mieszkań nadal spada. Jak zareagują deweloperzy?

Kolejne podwyżki stóp procentowych, jakich od dziewięciu miesięcy dokonuje Rada Polityki Pieniężnej, mają już swoje odbicie na rynku mieszkaniowym. Decyzje RPP wywindowały raty kredytów, odstraszając osoby, które do niedawna miały jeszcze zdolność kredytową, by kupić mieszkanie. Jak już

Deweloperzy walczą o klientów. Ale kupujący oczekują obniżek cen do poziomu sprzed pandemii

. Niektórzy już muszą spłacać dwa razy wyższe raty niż przed rokiem. Nikt nie chce powtórzyć ich błędów. Mieszkania jak były w ofercie, tak nadal tam są Niemal wszyscy czekają na nowe, znacznie niższe ceny mieszkań czy domów jednorodzinnych. Wysyłają też maile do firm deweloperskich, podając

Lokatorka nie płaci, bo... może. A co na to właściciel mieszkania? "Nie mam wyjścia, muszę je sprzedać"

gazowej i elektrycznej w mieszkaniu. Policja na podstawie art. 10 ustawy lokatorskiej była bezradna – opowiada Maciej. Nie dość, że opłaca za lokatorkę czynsz, to jeszcze wciąż płaci za mieszkanie, w którym przebywa kobieta, raty kredytu, łącznie 3 tys. zł miesięcznie. – Lokatorka bardzo

Frankowicze pod ścianą przez podwyżkę szwajcarskich stóp procentowych? I tak są w komfortowej sytuacji

, kiedy dłużnik ma kłopoty i musi sprzedać nieruchomość, a jego zobowiązanie wobec banku jest wyższe niż wartość samej nieruchomości. Albo kiedy po kilkunastu latach chciałby zmienić mieszkanie na większe. W najgorszej sytuacji są ci, którzy wzięli kredyty w 2008 r. Wtedy za franka płaciliśmy poniżej 2 zł

Raty topią frankowiczów. Ostatni rok gorszy niż czarny czwartek

większą. Chodzi o sytuację, kiedy dłużnik ma kłopoty i musi sprzedać nieruchomość, a jego zobowiązanie wobec banku jest wyższe niż wartość samej nieruchomości. Albo kiedy po kilkunastu latach chciałby zmienić mieszkanie na większe. W najgorszej sytuacji są ci, którzy wzięli kredyty w 2008 r. Wtedy za

Wskaźniki w budownictwie mieszkaniowym lecą na łeb na szyję

458 łopat. Różnica rok do roku wynosi 38 proc. Deweloperzy chcieli zdążyć przed lipcem Deweloperzy też łapią oddech. Na razie starają się dokończyć budowy, które zaczęli. W lipcu oddali do użytkowania 10 985 mieszkań. Rok rocznie udało im się poprawić wynik (w lipcu 2021 r. oddali do

Co dalej ze sprzedażą mieszkań? Będą nadal drożeć czy może ceny spadną? Deweloperzy rozwiewają wątpliwości

Z danych JLL, firmy doradczej świadczącej kompleksowe usługi na rynku nieruchomości wynika, że w I kwartale 2022 roku liczba mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi spadła o 31 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. W I kwartale

Dramatyczny spadek sprzedaży deweloperów. Przeceny? Te dopiero mają nadejść

porównania rok temu było to ponad 6600 mieszkań. Spadek wyniósł więc 47 proc. I w kolejnych miesiącach lepiej nie będzie. "Dopóki koszt rodzimego pieniądza będzie windowany [podwyżki stóp procentowych - przyp. red.], dopóty sytuacja na rynku nieruchomości nie osiągnie stanu względnej choćby stabilizacji

Chcesz szybko sprzedać dom? Łatwo nie będzie

Pan Maciej wystawił na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym w jednej z wsi na Dolnym Śląsku. Wybudował go w celach inwestycyjnych. Od kilku miesięcy nie ma jednak chętnych. – Jest kiepsko z zainteresowaniem, ludzie boją się brać kredyty. Chcą zamieniać się na mieszkania, działki, z

Jak wykupić mieszkanie zakładowe? Jakie bonifikaty i dokumenty

tego momentu ma pół roku na decyzję. Aby wykupić lokal, musi złożyć dokumenty potwierdzające lata pracy w przedsiębiorstwie oraz poinformować, czy za mieszkanie zapłaci gotówką od razu, czy w ratach. Bonifikaty wynoszą: ** za rok pracy w przedsiębiorstwie – 6 proc.; ** za rok najmu mieszkania

Skarbówka niesłusznie pobrała podatek od małżeństwa. Mężowi oddała pieniądze, żonie nie

mieszkania, ale pieniądze przeznaczyli na zakup innej nieruchomości. Nawet do głowy im nie przyszło, że muszą zapłacić podatek dochodowy – żadnego dochodu przecież nie uzyskali. Ot – jedną nieruchomość sprzedali i pieniądze wymienili na inną. Czytaj też: Znani blogerzy trafili na nieuczciwą

Poczekasz 4 miesiące i możesz wziąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Ale będzie dużo droższy

Z miesiąca na miesiąc coraz trudniej jest dostać kredyt hipoteczny. Spada zdolność kredytowa, rosną raty przez podwyżki stóp procentowych. Mimo to nieruchomości drożeją w rekordowym tempie, a mieszkaniowy boom w Polsce trwa. Wszystko to dzieje się dlatego, że chętnych do zakupu mieszkań jest więcej

Kupujemy drugie lub większe mieszkanie. Kredyt na nowe, sprzedaż starego czy inwestycja w wynajem?

się sprzedać za 250 tys. zł. Do spłaty pozostało im jeszcze 170 tys. zł, więc po spłaceniu kredytu zostanie im w kieszeni jeszcze 90 tys. zł. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m kw., a takie chcą nabyć, to koszt 300 tys. zł. Muszą więc ponownie zaciągnąć kredyt na 210 tys. zł. W wysokości raty

Katastralny problem rządu. Mieszkań nie ma i nie będzie więcej

Polsce pogorszyła się znacznie w zaledwie kilka tygodni. Zwłaszcza dla tych, którzy mieszkań nie posiadają na własność. Na kredyt nie stać, na wynajem zresztą też Do całej sprawy dochodzi fakt rosnących stóp procentowych. Te z kolei oznaczają nie tylko wzrost rat kredytów, ale również malejącą

Frankowicze w potrzasku. Stopy procentowe w Szwajcarii w górę, a kurs frank znowu poszybuje w kosmos?

części roku, ale trwała zniżka poniżej 4,25 wydaje się mało realna - mówi analityk Cinkciarz.pl. Frankowicze uwięzieni w swoich mieszkaniach Oprócz wyższej raty dla frankowiczów problemem jest wzrost zadłużenia pozostałego do spłaty. Część frankowiczów jest uwięziona w swoich mieszkaniach. Mimo upływu

Czarne chmury nad rynkiem nieruchomości? Gigantyczny spadek sprzedaży mieszkań

liczba mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi spadła o 31 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. W I kwartale deweloperzy na tych rynkach sprzedali łącznie 10,4 tys. mieszkań. Jeśli porównać te dane w ujęciu rocznym, spadek wynosi aż

Rozebrałeś dach, a może przeprowadziłeś remont? Sprawdź, jak obniżyć podatek od nieruchomości

właściwej dla pozostałych budynków lub ich części. Zobacz: Fiskus niespodziewanie zastawił wnyki na osoby wynajmujące mieszkania. Trzeba szybko podjąć decyzję Przeanalizowanie sytuacji związanej z posiadanymi budynkami czy gruntami może pomóc znacząco obniżyć podatek od nieruchomości. Należy pamiętać, że

Spełnia się najczarniejszy scenariusz dla rynku nieruchomości. Skazani na wynajem

umowa na rok, a bardzo poważną decyzją i umową na 20-30 lat. W praktyce oznacza to przecież, że jeśli ktoś nie chce w ogóle mieszkania kupować, to znaczy, że przez kilkadziesiąt lat będzie najemcą. Z drugiej strony ktoś, kto mieszkanie kupi – nawet na kredyt – może taki lokal sprzedać lub

Koronawirus a rynek mieszkaniowy w Krakowie. Analityk rynku: ceny spadną niewiele

przyniesie ją epidemia – mówi Piotr Krochmal. Zdradza, że oferowane obecnie inwestycje w Krakowie są już w 70 proc. sprzedane, wielu nowych na rynku pierwotnym nie będzie, przybyć może natomiast trochę mieszkań na rynku wtórnym – m.in. od tych, którzy kupili na kredyt mieszkanie na wynajem

Wrócił rynek kupującego. Na rynku wtórnym można sporo wynegocjować

giełdzie firmy deweloperskie sprzedały w pierwszym półroczu 9288 mieszkań. To wynik gorszy o blisko jedną trzecią w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego. Okazuje się, że nie tylko deweloperzy mają problem. Coraz trudniej sprzedać także mieszkania z rynku wtórnego. – Obecnie na rynku

Dlaczego stopy procentowe rosną i jak można złagodzić skutki wzrostu rat? 50 artykułów, w których znajdziesz odpowiedzi

. Olga i Krzysztof mają 1 tys. zł plus do raty. Alicja przez podwyżki stóp i WIBOR-u sprzedała mieszkanie – reportaż o kłopotach kredytobiorców zadłużonych w złotówkach. Ci, którzy kupowali mieszkanie na kredyt w czasach ultraniskich stóp procentowych, mogą mieć największy problem ze spłatą

Frankowiczu, kiedy warto iść na ugodę z bankiem? Pytamy czytelników, przepytujemy prawników

przez wzrost kwoty pozostałej do spłaty nie mogli sprzedać mieszkania kupionego za frankowy kredyt i zamienić je np. na większe wraz z powiększeniem rodziny. A co z kosztami? Kancelaria weźmie kilkadziesiąt tysięcy złotych Ugoda nie generuje żadnych kosztów dla klienta banku, podczas gdy proces generuje

Deweloperzy i prywatni inwestorzy hamują. Mniej rozpoczętych budów i mniej zezwoleń na budowę kolejnych

Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego. Wynika z nich, że nastroje zarówno deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych są mocno schłodzone. W kwietniu łącznie oddano do użytkowania 18 764 mieszkania, o 4868 mniej niż w marcu, kiedy na rynek

"Bezpieczny kredyt 2 proc." - co już wiemy na pewno, a co zaskakuje? Doradcy finansowi mają wątpliwości [FAQ]

), jeśli jeden małżonek zbył swoje lokum przed ślubem, a drugi nie posiada i nie posiadał nieruchomości mieszkaniowej oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. 7. Na jakie cele może zostać udzielony kredyt w programie "Bezpieczny kredyt 2 proc."? Na kupno mieszkania (rynek pierwotny

"The New York Times": Musimy budować domy i kropka. Nawet jeśli nikt nie chce ich kupować

gruntów pod przyszłą zabudowę. Można się zatem spodziewać, że gdy rynek mieszkaniowy ponownie odbije, deweloperzy pozostaną daleko w tyle. Tak więc gospodarstwa domowe znów będą domagać się większej liczby domów, a ich zdobycie ponownie będzie zależało od wygranej na loterii. Deficyt mieszkań nadal będzie

Bańka na rynku nieruchomości? Jeszcze nie ma, ale robi się niebezpiecznie. "Fundusze wykupują osiedla"

ładzie". Dofinansowanie wkładu przez państwo, to dla wielu Polaków jedyna możliwość, by nabyć mieszkanie na własne cele. Takie zakupy uspokajają sytuację na rynku mieszkaniowym. Są lepsze niż zakupy spekulacyjne czy te realizowane przez fundusze. Wracając jednak do meritum, prawdą jest, że raty

Mieszkanie musi być własne? Wiemy, kiedy najem jest lepszy od własności

Polska plasuje się w czołówce krajów, których mieszkańcy posiadają własne M. Z ostatnich dostępnych danych Eurostatu wynika, że siedem na dziesięć osób (69,4 proc.) w Unii Europejskiej posiada mieszkanie na własność, tylko 19,7 proc. wynajmuje mieszkania, a 10,9 proc. korzysta z zakwaterowania

TSUE zdecydował w sprawie franków. Banki przegrały bój o 100 mld zł. A może nawet więcej

kredytu w złotych zmieniła się z na przykład 200 tys. na 400-450 tys. zł. Nawet sprzedaż mieszkania nie uwalniałaby ich od zadłużenia i frankowej pętli. Banki nie były chętne do pomocy - przez lata kwestionowały nawet możliwość przynoszenia kupionych na rynku franków, które były dużo tańsze niż te z

Drożyzna nie zniechęca. Rekordowe ceny mieszkań nie odstraszają Polaków. Ale rozsierdza ich coraz słabszy wybór

proc. Na przeciwnym biegunie był wówczas Kraków, w którym mieszkań nie przybywa, w związku z czym odnotowano spadek podaży o 44 proc. i sprzedano najmniej mieszkań od 4,5 roku. Niezależnie od obserwowanego od pół roku łagodnego spowolnienia w dynamice liczby oddawanych mieszkań i ich sprzedaży

Prezes GPW dla Wyborcza.biz: Sztuczna inteligencja? Na giełdzie już trwa wyścig robotów

, lokowały je tylko rynku nieruchomości albo tylko na giełdzie. Ale sentyment do inwestycyjnych zakupów mieszkań jest ogromny. Polacy inwestują w różne klasy aktywów. W dodatku, czego nie można pomijać, Polska ma bardzo długie i piękne tradycje rolnicze. W zasadzie większa część społeczeństwa chce się

Jak kupić na atrakcyjnych warunkach mieszkanie zakładowe

na rzecz PKP SA lub PKP. Jeżeli PKP chce sprzedać mieszkanie, przysyła pocztą zawiadomienie o jego cenie. Najemca w ciągu trzech miesięcy musi złożyć oświadczenie o chęci wykupu. Lokator będzie musiał przedstawić zaświadczenie o czasie pracy w przedsiębiorstwie, umowę najmu i inne dokumenty, których

Zarabiać na małych mieszkaniach. Inwestycja w mikroapartament, czyli właściwie w co?

: – Ani nie mamy pieniędzy z wynajmu, ani takiego lokalu nie sprzedamy, ani sami tam nie zamieszkamy. Kupując kawalerkę, nawet jeśli jej nie wynajmiemy, to na pewno komuś sprzedamy. To pełnoprawne mieszkanie. Na tego rodzaju lokale zawsze jest naturalny poziom popytu. Natomiast mikroapartamenty to

Rata rośnie? Oto jak zrobiono nas w zmienne oprocentowanie kredytów

gdzie mieszkać. Po drugie, weksle, jakie podpisuje się z bankiem. Bierzesz kredyt na 300 tys., ale weksel na kwotę, jaką bank może ściągać dług, wynosi ponad 500 tys. zł. To absurd. Przerzucenie każdego ryzyka na klienta. Nie ma w Polsce rozwiązania jak w Stanach Zjednoczonych, gdzie jeśli nie jesteś w

Masz mieszkanie własnościowe, płacisz za nie i nie możesz mieszkać. Prawo własności po polsku

, którego nie mogę sprzedać i przez który nigdy nie dostanę mieszkania komunalnego. Muszę wynajmować mieszkanie na mieście. Kosztuje mnie to 2 tys. zł. Nie rozumiem tego wszystkiego - dodaje moja rozmówczyni. Ja też. Dlatego pytam, dlaczego tak jest, Jakuba Leduchowskiego, rzecznika prasowego

Cenowy raport "Wyborczej". Mieszkania w Toruniu nie będą tańsze z powodu koronawirusa

mieszkania na kredyt zrezygnowały. Po prostu obserwują oferty banków oraz rozwój własnej sytuacji zawodowej lub finansowej. Zastanawiają się, jak będzie wyglądała wysokość raty kredytu i ich zdolność finansowa, co do potrzeby zakupu samej nieruchomości nie mają wątpliwości. Wiele osób mylnie myśli, że banki

Młody biznesmen nie oszczędza swoich kolegów. "Tak roszczeniowego pokolenia jeszcze nie było"

, aby je zrewidować. Dalej jest wiele wyjść z tej sytuacji. Kredytobiorca może np. sprzedać mieszkanie i kupić mniejsze lub w innej lokalizacji. Na koniec dnia tak będzie. Byłbym bardzo daleki od tego, żeby się użalać nad młodymi ludźmi. Kiedy młodzi ludzie w tym kraju mieli łatwo? Urodzeni podczas

Tuż przed pandemią wzięli kredyt na mieszkanie. "Teraz nie mogę przez to spać"

Marta i Kamil, oboje mają po 31 lat. Kupili mieszkanie na Mokotowie, w bloku z lat 70.: 51 metrów, mały balkon, 460 tys. zł. Wkład własny: 90 tys. zł. (Marta z bratem sprzedali mieszkanie po babci w Koszalinie). - Wzięliśmy dokładnie 370 tys. zł. Mieszkanie wymaga remontu, ale nie na tyle, żeby nie dało

Życie milionera rentiera. 43-letni emeryt odwiedził po dwa razy każdy kraj świata, sypiając w tanich hostelach.

razy był w każdy kraju świata - jest jedną z trzech osób na świecie, które zrobiły coś takiego. Dwa lata pracował w ONZ, później trafił do konsultingu w Arthur Andersen, a następnie w Deloitte, gdzie był partnerem zarządzającym. Aby zostać rentierem - kupował mieszkania. Miał ich tak dużo

Egzekucja po polsku, czyli jak zlicytować mieszkanie za niespełna 2 tys. zł długu

; twierdzi pan Adam. Benedysiukowie mieszkali w bloku na Pradze-Południe ponad 30 lat. Mieszkanie jest nieduże, ma tylko 34 metry kwadratowe. Na rynku może być warte ponad 300 tys. zł. Tyle kosztują teraz podobne lokale wystawione na sprzedaż na warszawskiej Pradze. – Mieliśmy mieszkanie

Produkcja budowlana wystrzeliła, ale deweloperzy mają kłopoty. Co dzieje się na budowach?

. Wynika z nich, że w I kwartale deweloperzy oddali do użytkowania 29,3 tys. mieszkań. To o 3,6 proc. mniej niż w tym samym okresie 2021 r. Spadek widoczny jest także w liczbie nowych inwestycji. Deweloperzy otrzymali w pierwszych trzech miesiącach tego roku 52 tys. zezwoleń na budowę kolejnych mieszkań

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze. Jak zostać jego właścicielem?

). Będą także miały prawo wykupu lokalu. Na mocy ustawy z 20 lipca 2017 r. zmieniły się zasady zbywania tzw. dawnych lokali zakładowych przejętych przez spółdzielnie mieszkaniowe. Lasy Państwowe i mieszkania W Lasach Państwowych do sprzedania pozostało jeszcze 2450 mieszkań, co ma nastąpić w

Mieszkania odporne na koronawirusa. Co nas czeka w 2021 roku?

, a więc i droższe. Nie każdy sprzeda później swoje mieszkanie, ale i tak warto to mieć na uwadze. Mieszkam w Poznaniu i obserwuję, jak Jeżyce, kiedyś uchodzące za niebezpieczne, teraz stały się supermodne, jak zmieniają się Wilda i Łazarz. W Warszawie dotyczy to Pragi, na której jeszcze kilka lat

Zostań właścicielem mieszkania zakładowego

umożliwia ich wykup. Oczywiście nie wszystkich. Lokale będące kwaterami lub kwaterami internatowymi nie mogą być sprzedawane. Z kolei mieszkania zajmowane na podstawie umów najmu na czas określony oraz te znajdujące się w budynkach oddanych do użytku po 30 czerwca 2004 roku mogą być sprzedane tylko po

Deweloperzy budują coraz droższe mieszkania. Klienci kupują nawet dziury w ziemi

64,8 tys. mieszkań sprzedali, a kolejnych 65,7 tys. wprowadzili na rynek w ubiegłym roku deweloperzy działający w sześciu największych polskich metropoliach: Warszawie, Krakowie, we Wrocławiu, w Trójmieście, Poznaniu i Łodzi. To najlepszy wynik od lat. Eksperci z firmy REAS zwracają uwagę, że w

Drożyzna zastała Polaków na budowach. Co dalej z inwestycjami ich życia?

Rada Polityki Pieniężnej w marcu zadecydowała o kolejnej, szóstej już od października podwyżce stóp procentowych. Raty kredytów kolejny raz pójdą mocno w górę, chociaż nie od razu - banki aktualizują oprocentowanie raz na trzy albo raz na sześć miesięcy. Rata wzrośnie dopiero po

Syndrom pustego gniazda. Dzieci się wyprowadzają, zostajemy sami w za dużym i za drogim mieszkaniu

o nie przekracza 20 proc. Sprzedać mieszkanie i co dalej? Uniwersalnej recepty dla takich osób nie ma. Najrozsądniej wypada sprzedaż obecnego mieszkania czy domu i kupno mniejszego lokalu. Oszczędza się nie tylko na comiesięcznych rachunkach, ale i zyskuje sporo gotówki. Przykładowo kupno 70

RPO wziął w obronę 70-letnich frankowiczów. Ich mieszkanie zlicytowano. Czy uda mu się odkręcić licytację komorniczą?

wyceny nieruchomości do jej sprzedania minęło 2,5 roku, a w tym czasie ceny nieruchomości wzrosły. Ale sąd uznaje, że przybicie licytacji było legalne. Małżeństwo musi opuścić mieszkanie, gdy tylko gmina przyzna im lokal socjalny. Andrzej dostaje wrzodów na żołądku, które perforują, trafia do szpitala. W

Poznajcie niemieckiego programistę, który żyje z partnerką i dwójką dzieci za 5,5 tys. zł miesięcznie

. swoich zarobków, mówi, jak utrzymuje rodzinę za 4 tys. zł miesięcznie". To się nie mieściło (i nie mieści) ludziom w głowach. Człowiek, który właściwie w każdym zakątku świata mógłby zarabiać fortunę, a następnie wydawać ją na dobry samochód, luksusowe mieszkanie, egzotyczne wakacje

Zadłużona emerytura. Jak nie wpaść w spiralę kredytów?

zakazy. Wydawało się, że minister sprawiedliwości, wprowadzając do ustawy o kredycie konsumenckim zakaz przewłaszczania nieruchomości pod zastaw pożyczek, rozwiązał problem przejmowania przez lichwiarzy domów i mieszkań dłużników. Lichwiarze momentalnie znaleźli sposób, by nadal to robić. Polują teraz na

Dom Development sprzedał 1889 mieszkań w 2014, oczekuje dobrego rynku w 2015 r.

Development S.A. przekazał 1.958 mieszkań (wzrost o 25% r/r), podano również. W samym IV kw. spółka sprzedała netto 531 mieszkań, a 618 przekazała. Na wynik finansowy za IV kwartał wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (290 mieszkań), Derby (100) oraz

Drożyzna i inflacja powodują, że co trzeci Polak przestaje płacić bieżące rachunki

wydatkom na żywność. Zaczęła kupować w dyskontach. Je mniej mięsa, słodyczy. Ale z owoców i warzyw nie zrezygnuje. Na razie nie będzie oszczędzała, jak mówi, na kotach. Karmę kupuje im teraz przez internet i szuka nie gorszej jakości, ale tańszych sklepów. – Całe szczęście mieszkanie mogę zamienić na