MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE A CZYNSZ

To najtańsze mieszkania na rynku. Szkoda, że nikt ich nie chce budować

przez spółdzielnie, samorządy oraz TBS-y. W przypadku lokali spółdzielczych warto pamiętać, że GUS-owskie dane uwzględniają także mieszkania własnościowe dla członków spółdzielni (powstające z wykorzystaniem wkładu budowlanego). Lokale budowane przez spółdzielnie z myślą o ich udostępnieniu w ramach

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

, kupując mieszkania na wynajem, w taki sam sposób wpływają na zasób własnościowy. A teraz zróbmy proste porównanie – w ciągu ostatnich dziesięciu lat prywatni inwestorzy kupili w największych miastach w Polsce ok. 150 tys. mieszkań na wynajem, podczas gdy fundusze w tym czasie uruchomiły wynajem ok

Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę

takiego jak interes społeczny, a ten interes społeczny jest zupełnie oczywisty: ludzie powinni mieć prawo do wykupu mieszkań" – mówił. Jednocześnie zachęcił parlamentarzystów do przygotowania i uchwalenia stosownych przepisów. Jak o swoje Pani Joanna w ubiegłym roku złożyła wniosek o

Czy każde mieszkanie można wynająć?

czynsz i opłaty w mieszkaniu komunalnym Lokatorzy mieszkań komunalnych powinni wiedzieć, że za opłaty czynszowe odpowiadają solidarnie wszyscy dorośli domownicy, a nie tylko najemca, który podpisał umowę. Przykład. Po rozwodzie rodziców nastoletnia Julia zamieszkała z matką w lokalu komunalnym

Janek i Grażyna mają żal do KNF. Z mieszkania nici, aż płakać się chce

kiedyś odziedziczą ich dzieci. Jednym słowem - są w komfortowej sytuacji, a przynajmniej lepszej niż Grażyna i Jan, którzy teraz chcieliby płacić choćby 5 tys. zł raty hipoteki (a nie 3,5 tys. zł czynszu), ale nie mogą nic kupić. Oczywiście nie każdy musi mieć mieszkanie własnościowe, ale Polacy ciągle

Prześwietlamy mieszkania bez czynszu. Czy faktycznie oszczędzasz kilkaset złotych miesięcznie?

Hasło „mieszkanie bezczynszowe" działa teraz na kupujących jak magnes. Czynsze to zmora mieszkańców bloków, zwłaszcza spółdzielczych własnościowych. To zwykle oni płacą najwyższe stawki. – Większość istniejących jeszcze spółdzielni posiada bardzo rozbudowany system pracowników

SOS dla rynku nieruchomości. Mieszkania pod wodą, ale mamy plan ratunkowy

odziedziczył, drugie dostał w prezencie, trzecie kupił inwestycyjnie, a dopiero czwarte wziął na kredyt do „realnego" zamieszkania. Jedna osoba, jedno miasto - cztery mieszkania. I mamy odpowiedź: choć w ostatnich latach mieszkań kupowało się rekordowo dużo - 180-250 tys. oddawanych rocznie

Eksmisja na bruk jest w Polsce zakazana. Ale ten zakaz to fikcja

mieli mieszkania własnościowe lub umowę na najem okazjonalny czy instytucjonalny? Komornik rozważa też inne rozwiązania. Na przykład zapobiegające zadłużaniu - A przecież można by wprowadzić np. wymuszoną zamianę lokalu mieszkalnego. Mogłyby korzystać z tego np. gminy- właściciele mieszkań komunalnych

Brakuje pieniędzy na czynsz? Poratuje cię pomoc społeczna, jeśli złożysz wniosek o zasiłek - dodatek mieszkaniowy

czynsz, ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz wywóz śmieci płaci w sumie 450 zł. Jej dochód miesięczny to 1,5 tys. zł. W tym przypadku zgodnie z przepisami dodatek mieszkaniowy będzie różnicą między wydatkami na mieszkanie a kwotą równą 15 proc. dochodu. Oblicza się to w następujący sposób: 450 zł &ndash

Egzekucja po polsku, czyli jak zlicytować mieszkanie za niespełna 2 tys. zł długu

;opowiadają Wyborcza.biz historię obrony przed licytacją i wyrzuceniem na bruk. Właścicielką mieszkania, a zatem i dłużniczką jest pani Agnieszka. Mąż, z zawodu taksówkarz, mieszkał „przy żonie". Z biegiem lat stał się jej pełnomocnikiem. Ich potyczki ze spółdzielnią mieszkaniową, a

Na co możesz liczyć, gdy nie masz pieniędzy na czynsz lub wynajem mieszkania?

muszą faktycznie mieszkać w danym lokalu. 2. Mieszkania komunalne W Polsce jest ponad 840 tys. mieszkań komunalnych, których właścicielami są miasta i gminy. To one decydują o ulgach w przypadku problemów z płatnościami, a każdy samorząd ma swoje regulacje z tym związane różniące się między sobą. Wśród

Co powinniśmy wiedzieć, gdy wynajmujemy mieszkanie. 10 porad

Często gdy wynajmujemy mieszkanie, nie mamy wystarczającej wiedzy, jak robić to bezpiecznie i zgodnie z przepisami. Na nurtujące nas pytania odpowiedzi udzieliła radca prawny Monika Hałuszczak, prowadząca indywidualną kancelarię prawną w Katowicach. 1. Czy jest różnica w wynajmie lokalu na cele

Rząd zapłaci część czynszu za wynajmowane mieszkanie

przyznawane najemcom zasiedlającym mieszkania w ciągu 20 lat od momentu ukończenia inwestycji. Dopłata do czynszu będzie zależała od uzyskiwanych dochodów Dopłatę dostaniemy, jeżeli średni miesięczny dochód naszego gospodarstwa jednoosobowego nie przekroczy 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce

Koalicja Obywatelska chce rozdawać pieniądze młodym i powiększającym się rodzinom na poprawę warunków mieszkaniowych

, kto ma dostać wspólne tereny i dopłaty ze wspólnego budżetu do budowy mieszkań w warunkach zbliżonych do tych, w których budowano za komuny - grzmiała. To aluzja do dopłat do czynszu oraz akcji przekazywania gruntów przez spółki skarbu państwa do banku ziemi KZN, a na których mają powstawać mieszkania

Ważne zmiany dla najemców mieszkań komunalnych. Czynsz może wzrosnąć

, jednak nie częściej niż co 2,5 roku. Jeżeli się okaże, że najemca przekracza ustalone przez gminę progi dochodowe, gmina będzie podwyższała czynsz najmu za mieszkanie proporcjonalnie do stopnia przekroczenia progów dochodowych. Podwyżka będzie odpowiadała wzrostowi dochodów gospodarstwa domowego w

Mieszkania komunalne gminnym bólem głowy. 160 tys. osób w kolejce i zrujnowane pustostany

żadnych, nawet drobnych prac w swoich zasobach, a 45 proc. unikało remontów kompleksowych. Efekt? 17 proc. spośród wszystkich 868 tys. 517 mieszkań komunalnych jest w fatalnym stanie technicznym. Problem pogłębia fakt, że lokatorzy często o nie nie dbają, a czasem przy tym celowo nie płacą czynszu. &ndash

PFR Nieruchomości wybuduje gigaosiedla w ramach programu "Mieszkanie plus". Prezes: Zmusimy ludzi, by pozbyli się samochodów

za 10-20 tys. i nie trzeba się przejmować najemcami czy utrzymaniem mieszkania, a samemu też wynająć od wyspecjalizowanej spółki. Polecam, sam nie wróciłbym już do własnościowego mieszkania.

Darowizna - kto, komu, co i ile może darować. Praktyczne przykłady

prawo konkretnej osobie, a dopiero potem obdarowany potwierdza przyjęcie „prezentu". Konieczność złożenia oświadczenia o przyjęciu darowizny oznacza, że nie można obdarować nikogo wbrew jego woli. Przykład. Ojciec postanowił podarować synowi mieszkanie. Okazało się jednak, że na lokalu ciąży

Koniec użytkowania wieczystego. Od stycznia rząd dopłaci też do czynszu wynajmowanego mieszkania

dotowane przez samorząd. Z danych GUS wynika, że czynsz w lokalach komunalnych wynosi średnio 4,51 zł za m kw. Rząd chce dopłacać do mieszkań, w których jest on „na poziomie rynkowym”. Za taki uważa przedział między 25 a 40 zł za m kw. Dopłata ma wynieść ok. 6 zł za m kw. Ile można dostać

Bezprawna eksmisja w czasie pandemii? Jak umięśnieni mężczyźni z firmy CBBP potraktowali samotną matkę z dziećmi

matka wyprowadziła się do babci, a ja miałam iść na ulicę z dziećmi? Zwróciłam się do gminy o mieszkanie komunalne. Czekam – dodaje pani Weronika. Ale czekać nie zamierzają nowi właściciele mieszkania. Lokal został wyceniony na 163 tys. zł. Transakcja zakończyła się nie tak, jak to było zapisane w

Czy ubożsi będą mieli większe szanse na mieszkanie komunalne? Nowe przepisy Narodowego Programu Mieszkaniowego

twórców nowych przepisów powinno się to przyczynić do wyeliminowania przypadków zajmowania gminnych mieszkań przez osoby, które równocześnie mają inne mieszkania, a niekiedy nawet domy. Ci, którzy będą zarabiać więcej, mogą się spodziewać adekwatnej podwyżki czynszu. Będzie to dotyczyć sytuacji, w której

Prezydent podpisał projekt ustawy dot. dopłat do czynszu

czynszu - realizuje 2 główne cele: 1) cel społeczny, przez adresowanie dopłat do osób o dochodach uniemożliwiających samodzielny zakup mieszkania o odpowiednim standardzie na obecnym rynku mieszkaniowym, z preferowaniem gospodarstw domowych o większej liczbie członków (zakładana

RPO wziął w obronę 70-letnich frankowiczów. Ich mieszkanie zlicytowano. Czy uda mu się odkręcić licytację komorniczą?

dostępu. Płacę za nie wysoki czynsz - niemal 900 zł miesięcznie. Odszkodowanie mi się po prostu należy. Jak mówi, czuje się pokrzywdzona przez państwo, które nie potrafi zapewnić ochrony praw nabytych. - Sąd wydał prawomocne postanowienie o przyznaniu mi prawa własności i wydaniu mieszkania, a następnie

Specjalny podatek na budowę czynszówek?

kapitałem, a osoba zamieszkująca we własnym mieszkaniu wynajmuje je samemu sobie. Wartość tej usługi stanowi tzw. czynsz imputowany, który miałby być doliczany do dochodu podlegającego opodatkowaniu. Pomysł ten, choć wydaje się absurdalny, jest stosowany w wielu europejskich

Do kolejki po mieszkanie w czynszówce niełatwo się dostać

mieszkań jednopokojowych. Obecnie na przydział w stolicy czeka ok. 800 osób, a jeszcze pięć lat temu było ich ponad 1,4 tys. Sęk w tym, że rodzin w kolejce po komunalne mieszkanie byłoby najpewniej dużo więcej, bo czynsz jest dużo niższy od rynkowego i można podpisać umowę na

Program "Mieszkanie plus" plus szybka eksmisja. Rząd ułatwił wyrzucanie lokatorów na bruk

państwa (np. PKP, Lasy Państwowe, Poczta Polska). Następnie w przetargach ziemię mogą kupić prywatni inwestorzy, np. firmy deweloperskie. Części mieszkań, które tam wybudują, nie mogą sprzedać, a wynajmować zgodnie z zasadami „Mieszkania plus”. Chodzi głównie o wysokość stawki czynszu. Nie

Lokatorzy, których można wyrzucić na bruk. Niedługo zacznie ich przybywać

prawa do mieszkań socjalnych. Pierwsza to byli właściciele mieszkania własnościowego, którzy na przykład utracili je w wyniku egzekucji komorniczej. Druga to żołnierze, funkcjonariusze służb i policji wraz z rodzinami. Tych ostatnich eksmitowano z mieszkań służbowych decyzją administracyjną (na

Wynajem mieszkania. Czym różnią się różne rodzaje wynajmu. Co zmienia program "Mieszkanie plus"?

przepisach odpowiedniego rozporządzenia (czynsz normowany). A jeśli właściciel mieszkania na wynajem w programie „Mieszkanie plus” chce się pozbyć lokatora, który nie przestrzega jak każdy inny najemca przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, musi podjąć tak same kroki jak w przypadku najmu

Największy bubel prawny ostatnich dni: lista sankcyjna. Zamknęła firmę, której połowa załogi to Ukraińcy

działających kart sam musi w Wielkiej Brytanii sprzątać swoje mieszkanie). Tyle że holenderscy właściciele w ostatnich dniach marca 2022 roku wykupili udziały od Fridmana. Teraz pełną kontrolę nad grupą, w tym polską spółką, ma Erik Bras - Holender od lat zarządzający tym interesem. Ustawa

Właściciele mieszkań w reprywatyzowanych kamienicach. Następni do wyczyszczenia

, ale i dla właścicieli mieszkań. W kamienicach, które znalazły się na celowniku tzw. czyścicieli, oprócz mieszkań komunalnych, były i są także własnościowe. Ci, którzy kupili mieszkanie na wolnym rynku czy od gminy w kamienicy, która stała się łakomym kąskiem dla handlarzy roszczeń, zgotowali sobie

Dostał zasiłek z ZUS, urzędnicy kazali mu go zwrócić. Na konto już nie wejdą. Zmiany w ściąganiu długów

przeprowadzić licytację mieszkania. * Pani Barbara kupiła telewizor na raty. Od czterech miesięcy ich nie spłaca. Komornik będzie próbował ściągnąć zaległości. * Pani Joanna nie płaci czynszu za spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Może się spodziewać egzekucji długu, a nawet licytacji mieszkania. 6

Czym różni się zakup mieszkania na licytacji od przetargu spółdzielni mieszkaniowej?

nabyciu takiego mieszkania mają jej członkowie. Nie jest więc tak, że przetarg jest zawsze rezultatem zaniedbania lokatorów i zaprzestania płacenia czynszu. Sam przebieg i zasady przetargu opisane są w statucie spółdzielni. Zgodnie z przepisem art. 17 11 ust. 1 ustawy o

Firmy tną etaty. Życie wywraca się do góry nogami i czuć lodowate tchnienie strachu

. Martyna jest zadowolona, że od zeszłego roku nie musi już wynajmować mieszkania. Przeprowadziła się do swojego partnera, mają mieszkanie własnościowe. - Szczęście, że nie mamy na głowie kredytu do spłaty. Gdybym wynajmowała mieszkanie, martwiłabym się, jak opłacić czynsz. Teraz mniej wydaję, jak wszyscy

Czynszówki na trudne czasy - czy warto do nich dopłacać?

oznaczało wzrost o ok. 47 proc. Obecnie średni czynsz wynosi 1463 zł, czyli od szczytu spadł on zaledwie o nieco ponad 6 proc. W przypadku mieszkań dwupokojowych czynsz podskoczył o ponad 60 proc. (z 1386 do 2235 zł), by później spaść o niespełna 10 proc. (średni - 2007 zł). A pamiętajmy, że obecnie

Gminna mizeria mieszkaniowa

mieszkaniami o standardzie często o niebo wyższym niż w starych czynszówkach. Paradoksalnie eksmitowani np. za niepłacenie czynszu mieszkaliby w dużo lepszych warunkach niż ci, którzy czynsz płacą, a nie stać ich na własnościowe lokum. Ministerstwo zmodyfikowało więc swój program. 30

Prawnicy czytelnikom odc. 8. Zamierzam zawiesić działalność. Kiedy mogę zgłosić się do urzędu pracy jako bezrobotny?

nie zapłaci. Zapłaci tylko opłaty do spółdzielni mieszkaniowej /czynsz + energia/. Spółdzielnia mieszkaniowa na moje pismo o obniżce czynszu w związku z tą sytuacją odpowiedziała odmownie. Uważam, że postąpiłam uczciwie. Ale ja też mam problem finansowy, bo kupiłam mieszkanie i pieniądze z czynszu

Ile kosztuje życie w Trójmieście, Brukseli i Kaliningradzie? Sprawdziliśmy

, czynsz w mieszkaniu komunalnym o pełnym standardzie (z toaletą, łazienką, centralnym ogrzewaniem, w nowym albo wyremontowanym budynku, w dobrej lokalizacji) oraz bilet miesięczny na komunikację miejską. Założyliśmy, że przeciętny mieszkaniec Trójmiasta, Brukseli i Kaliningradu dojeżdża do pracy autobusem

58 lat i 600 zł na przeżycie. Ukradli jej mieszkanie, teraz może stracić syna

gorszej kamienicy. Ta pośredniczka, teraz mówi się o niej Sandra M., jakby z nieba mi spadła. Stanęła w drzwiach, młodziutka, elegancka i uśmiechnięta. Obiecała, że spłaci w spółdzielni wszystkie długi i znajdzie mi mieszkanie z niskim czynszem. Dwa pokoje nawet, bo przecież dzieciak rośnie. I jeszcze mi

Będzie odwrócona hipoteka, czyli kredyty za mieszkania

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) na rzecz banku ten wypłaci im określoną w umowie kwotę. W ratach albo jednorazowo. Nie będzie przy tym wymagał zdolności kredytowej. Dotychczasowy właściciel lokalu nadal będzie mógł w nim mieszkać. Pieniądze, które dostanie za przekazanie mieszkania bankowi, będzie

Budżet dołoży do czynszówek

. Paradoksalnie eksmitowani np. za niepłacenie czynszu mieszkaliby w dużo lepszych warunkach niż ci, którzy czynsz płacą, a nie stać ich na własnościowe lokum. Wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń przyznaje, że ze 100 mln zł, które w ubiegłym roku budżet przeznaczył na budownictwo

Mieszkań dla najuboższych jak na lekarstwo

warunkach niż ci, którzy czynsz płacą, a nie stać ich na własnościowe lokum. Sytuacja zmieniła się, gdy poprawiona ustawa umożliwiła gminom sięganie po budżetową dotację także na budowę mieszkań czynszowych. Klucze do nich mogą dostać lokatorzy, którzy zwalniają swoje

Wykup mieszkań spółdzielczych

. Własnościowe czy hipoteczne? Zarówno spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jak i prawo odrębnej własności są zbywalne, czyli każde z tych mieszkań można sprzedać, zamienić, podarować dzieciom. Ale jedynie odrębna własność daje nam pełne prawo własności naszego mieszkania, a

Wybitny architekt: Po pandemii nadejdzie czas miasta z odzysku. Już nie będziemy budować wielkich domów i galerii

, ofertę zdrowotną, edukacyjną czy jakość wydarzeń kulturalnych. Ale nie bez znaczenia będzie również poziom dostępności mieszkań, a w czasach najmu po prostu poziom czynszów. Nie ma siły, żeby miasta takie jak Wrocław nie wróciły do budowy mieszkań na wynajem. Najpierw dla lekarzy i pielęgniarek (pewnie

Palikocie, nie krocz tą drogą

niezamożnych rodzin, które marzą o samodzielnym lokum. Nikt nie zbuduje czynszówki, jeśli nie będzie mógł wyeksmitować lokatora niepłacącego czynszu. A właśnie mieszkań na wynajem potrzeba w kraju najwięcej. Zdaję sobie sprawę, że tysiące polskich rodzin drży z obawy, że może trafić

Jak działają złodzieje mieszkań

Nad rozbiciem gangu kradnącego w Łodzi mieszkania Centralne Biuro Śledcze pracowało ponad rok. 26-letnia Sandra M. i jej ojciec 48-letni Grzegorz M. już nie proponują nikomu pomocy w oddłużeniu mieszkań. Nie obiecują, że znajdą nowy lokal, a dłużnikowi jeszcze dopłacą. - Lecz

Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością

powierzchnię mieszkań. Jednak, jeśli ktoś uważa, że czynsz w TBS jest zbyt wysoki, a stać go na zakup własnego lokum, może oddać klucze do zajmowanego dotychczas. Odzyska wówczas kaucję, którą musiał wpłacić na konto TBS. Nie decyduje lokator Jednak nawet

Mieszkanie od zakładu pracy lub spółdzielni? Sprawdź, jak możesz je wykupić

czynszem. Jak już wspomnieliśmy, zakłady pracy nie mają obowiązku sprzedaży mieszkania - decyzja należy do nich. Jeżeli chcą to zrobić, przyślą nam pisemną informację, a wtedy w ciągu trzech miesięcy musimy złożyć oświadczenie o chęci wykupu. Możemy też sami złożyć wniosek i poczekać 30 dni na odpowiedź

Mieszkanie po rozwodzie

drugiego. Wtedy musi nastąpić wycena mieszkania. Polega to na tym, że osoba, która pozostaje w lokalu komunalnym, musi wypłacić małżonkowi, który się wyprowadza, połowę różnicy między czynszem wolnym obowiązującym w danym mieście czy dzielnicy a czynszem regulowanym, który płaci. Trzeba to pomnożyć przez

Mieszkania na własność czy na wynajem? Do czego dopłaci państwo

pozwolić na zakup mieszkania lub budowę domu. "Aby ubiegać się o komercyjny kredyt mieszkaniowy (nawet przy założeniu jego preferencyjności w ramach programu" Rodzina na swoim "), należy legitymować się zdolnością kredytową, a więc odpowiednio wysokimi dochodami. Jak pokazują różne badania i

Mieszkańcy nie chcą rezygnować ze spółdzielni

, gdyby przynajmniej jedno mieszkanie było w pełni własnościowe, czyli miało status prawa odrębnej własności. Spółdzielnia stałaby się wówczas jednym z właścicieli, który reprezentowałby we wspólnocie mieszkańców posiadających spółdzielcze prawo do lokalu (własnościowe i lokatorskie). Autorzy tego

Dla kogo mieszkanie od gminy?

; Koniec z "dziedziczeniem" mieszkań Rząd chce, aby gminy miały większy wpływ na to, kto mieszka w ich zasobach. Obecnie umowy najmu muszą być zawierane na czas nieokreślony (wyjątkiem są lokale socjalne dla najuboższych), a po śmierci najemcy lokal przejmują jego

Zamieniamy mieszkanie na mniejsze i tańsze

mieszkaniowe mogą pochłaniać maksymalnie 15 proc. dochodu. W przypadku pani Basi jest to 165 zł. A więc 300 minus 165 daje 135 zł. Na taki dodatek mieszkaniowy od gminy może liczyć pani Basia. Uwaga! Ci, którzy w wyniku zamiany mieszkania własnościowego dostaną dopłatę, mogą nie

Zamiana mieszkania - sposób na podreperowanie budżetu?

. dochodu. W przypadku pani Basi jest to 165 zł. A więc 300 minus 165 daje 135 zł. Na taki dodatek mieszkaniowy od gminy może liczyć pani Basia. Uwaga! Ci, którzy w wyniku zamiany mieszkania własnościowego dostaną dopłatę, mogą nie dostać dodatku mieszkaniowego. Odsetki z lokaty

Spółdzielnie właścicieli mieszkań. Miliony Polaków czeka rewolucja

spółdzielczych budynkach, w których choć jedno mieszkanie jest w pełni własnościowe (ma status prawa odrębnej własności), powstawałaby automatycznie wspólnota mieszkaniowa. W dodatku inny przepis miałby umożliwić przekształcenie spółdzielczych praw do lokali w pełną własność bez udziału notariusza, a więc

Zajmujesz mieszkanie? Możesz być jego właścicielem

których przewidywana jest zmiana przeznaczenia wynikająca z planu zagospodarowania przestrzennego, a także nadających się do rozbudowy lub przewidzianych do modernizacji. Mieszkania komunalne Możemy się starać o wykup, gdy jesteśmy jego najemcą i nie

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

własnościowe mieszkanie o wartości 500 tys. zł na wartą o połowę mniej kawalerkę. Umowa zamiany jest zawierana w formie aktu notarialnego. Opłatę z tego tytułu liczoną od wartości większego, a więc z reguły droższego mieszkania płaci zwykle ten, kto je przejmuje. W tym przypadku opłata notarialna wyniosła w

Odwrócona hipoteka - dla kogo i na jakich warunkach?

- mieszkaniu, domu, działce, do których posiada on określone prawo: własności, współwłasności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czy też prawo użytkowania wieczystego gruntu. Mówiąc najprościej - podpiszemy umowę z bankiem, której zabezpieczeniem będzie np. nasze mieszkanie, a w zamian za to bank

Budować trzeba, ale na duży rozmach jeszcze nie czas

Ad vocem tekstu Andrzeja i Stefana Bratkowskich. Podobnie jak oni uważam, że w naszym kraju potrzeby mieszkaniowe są przeogromne. I że dla setek tysięcy rodzin, które o własnościowym mieszkaniu lub domu mogą tylko pomarzyć, trzeba

Polskie mieszkania. Małe, nieliczne, niedostępne

można pochwalić za to, że dostrzegł problem, jakim jest brak alternatywy dla mieszkań własnościowych w postaci mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Większość rodzin ma bowiem zbyt niski dochód, by dostać kredyt mieszkaniowy. Równocześnie ich zarobki są zbyt wysokie, by mogli starać się o lokal w

Jak nie utrzymywać na starość złego rodzica

przyszedł do pracy pijany. Potem nie szukał już zajęcia, choć urząd pracy przedstawiał mu kolejne oferty. Mężczyzna mieszka sam w spółdzielczym lokalu własnościowym. Ma zaległości w czynszu, za nieopłacone rachunki odcięto mu gaz, korzysta ze wsparcia miejscowego ośrodka pomocy. Sąd uznał, że obowiązek

Exit tax. Kto będzie musiał płacić prawdziwy podatek od hipotetycznych zysków i dlaczego?

jeśli ktoś wyjedzie i w ciągu jakiegoś czasu sprzeda majątek, to wtedy powinien być podatek, a nie w momencie wyjazdu. Czytaj też: Jaki podatek przy wynajmie mieszkań? Duże zmiany dla kamieniczników i drobnych wynajmujących. Nowe dopłaty do czynszów i cios w Airbnb Bo przecież mógłby wyjechać

Jak nie odziedziczyć długów w spadku

Gdy spadkobiercy wiedzą, że oprócz mieszkania po zmarłym zostały raty za lodówkę i telewizor albo niespłacona pożyczka chwilówka, mogą zdecydować, co zrobić z odziedziczonymi zaległościami. Prawdziwe kłopoty zaczynają się wtedy, gdy nikt z rodziny nie ma pojęcia, ile długów miał zmarły. A od tego

Gdy emerytura zbyt niska

na mniejsze, tańsze w utrzymaniu, albo podobne, ale w gorszej lokalizacji. Nadwyżkę pieniędzy można wtedy ulokować na lokacie rentierskiej. Jednak seniorzy często nie chcą nawet słyszeć o przeprowadzce. W dodatku nie zawsze mają komu zostawić swoje mieszkanie, a jak mówią, nie zabiorą go przecież do

Odwrócona hipoteka jak fatamorgana

własnościowe mieszkanie o wartości 500 tys. zł na wartą o połowę mniej kawalerkę. Jeśli znaleźliśmy chętnych do zamiany w swoim bloku, to przeprowadzka prawie nic nas nie kosztowała. A ile wyniosły pozostałe opłaty? Jeśli opłatę notarialną i 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych zgodzi się wziąć na

Czy Warszawa zbankrutuje? Do zapłacenia gigantyczny rachunek za Bieruta

, które miasto musi co roku znaleźć w budżecie. Odszkodowania płaci się z wielu powodów. Kiedy zwrot zabranego gruntu nie jest możliwy albo gdy w zwracanych kamienicach miasto wcześniej sprzedało mieszkania lokatorom (4-5 tys. zł za m kw.), sprywatyzowało tam lokale użytkowe

Jak uzyskać własność przez zasiedzenie

czasach PRL za zgodą urzędników wydających pozwolenia budowlane postawiły bloki na cudzej ziemi! W tej sytuacji przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności, jak formalnie nazywany jest wykup mieszkania, nie jest więc możliwe. Zarządy wielu spółdzielni nie kwapiły się jednak z

PIT-y 2010: Koszty działalności gospodarczej

koszty najmu biura. Mało tego, część wydatków na mieszkanie mogą wrzucić w koszty prowadzenia działalności gospodarczej (część czynszu, opłaty za media, czyli prąd, wodę, rachunki za telefon). Do kosztów firmy zaliczą także: wydatki na remont części

Koszt na wagę mniejszego podatku

1/3 powierzchni mieszkania. Na tej podstawie do kosztów działania firmy można zaliczyć 1/3 (albo inny ułamek wyliczony na podstawie metrażu biura) wydatków na czynsz za mieszkanie. Opłaty za media, czyli prąd, wodę, ogrzewanie najlepiej wliczyć w koszty na podstawie oddzielnych liczników

PIT 2009: Koszty działalności gospodarczej

czy w mieszkaniu. Dzięki temu odpadają im koszty najmu biura. Mało tego, część wydatków na mieszkanie mogą wrzucić w koszty prowadzenia działalności gospodarczej (część czynszu, opłaty za media, czyli prąd, wodę, rachunki za telefon). Inne koszty

Pity 2011: Jakie koszty uzyskania przychodów wpisać do zeznania?

. zł. Wielu, zwłaszcza małych, przedsiębiorców decyduje się na prowadzenie firmy we -włas-nym domu czy w mieszkaniu. Dzięki temu odpadają im koszty najmu biura. Mało tego, część wydatków na mieszkanie mogą wrzucić w koszty prowadzenia działalności gospodarczej (część czynszu

Kto da pieniądze na czynszówki

w innych krajach? Np. w Niemczech przeszło połowę zasobów stanowią mieszkania na wynajem. Jestem przekonany, że jeśli spełnione zostaną przynajmniej te dwa warunki, mieszkań na wynajem zacznie szybko przybywać. A w efekcie staną się one bardziej dostępne, bo spadną czynsze

Słownik pojęć finansowych

. Nie zmienia to jednak kwoty kapitałowej kredytu do spłacenia, a jedynie przesuwa w czasie termin spłaty. Karencja jest stosowana przez banki w przypadku wypłaty kredytu w transzach np. na zakup dopiero budowanego mieszkania lub domu. Karta kredytowa - jest rodzajem karty