MIESZKANIE NA WYNAJEM DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA

Fiskus znów pognębił wynajmujących? Podatek w górę

mieszkań wykorzystywanych do firmowego najmu na pewno jest złą wiadomością dla osób prowadzących wynajem w ramach działalności gospodarczej. Odpowiedź z dnia 12 stycznia 2023 r. na interpelację poselską nr 37882, której udzielił sekretarz stanu w Ministerstwie Finansów wskazuje, że "zajęcie na

Rząd łagodnieje wobec flipperów. Przepisy uderzające w spekulację mieszkaniami rozluźnione

firmy nie wcześniej niż 12 miesięcy po kupieniu poprzedniego lokalu. Podatek PCC też będzie wyższy. Na zmianach w przepisach skorzystają przede wszystkim osoby prywatne, które inwestują w mieszkania - przeznaczając je na wynajem bądź trzymając w portfelu z myślą o ich wartości w czasie. Skorzystać mogą

Cesarz wynajmu: Polacy będą wynajmować mieszkania, a nie je kupować. Fundusze? Te blokuje tylko brak euro

mu było spędzać życie w pracy. Wcześniej przez kilkanaście lat był konsultantem biznesowym. Koledzy inwestowali w akcje, on kupował mieszkania na wynajem. Ile ma ich dziś? Dużo, ale zdradzać liczby nie chce. Mimo że celowo wynajmował swoje mieszkania tanio, aby mieć przy nich jak najmniej

Branża deweloperska na zakręcie. Rynek mieszkaniowy w godzinie próby

mieszkań, jesteśmy jednym z najbardziej przeludnionych pod względem mieszkań krajów w UE. Potencjał rynku jest znaczący, ale uwarunkowania gospodarcze wyhamowały sprzedaż i adekwatnie do tego prognozy podaży mieszkań. Na tym tle Grupa Murapol, z niemalże utrzymanym poziomem sprzedaży klientom detalicznym w

Wynajmujemy mieszkanie - jak się rozliczyć z fiskusem?

przesunięty na następny dzień roboczy. Dochody za rok 2021 należy zatem rozliczyć do 2 maja 2022 roku (będzie to również poniedziałek). Jeśli wynajmujemy mieszkanie, najem może być też rozliczany jako działalność gospodarcza. Wtedy w grę wchodzi skala podatkowa 17 i 32 proc. (czyli zasady ogólne i PIT

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

na program finansowanie budowy mieszkań na wynajem. Mamy na rynku popyt na mieszkania, których zakup finansowany jest z oszczędności, ale trzeba przyjąć do wiadomości, że młodych ludzi przez okres wysokiej inflacji nie będzie stać na kupno mieszkania na własność. A potem wszystko będzie zależało od

W krajach UE przestaje się budować nowe mieszkania. Polskę też to czeka?

. mieszkań rocznie - konkludował Wojciech Caruk. Polski rekord to 250 tys. oddanych do użytku mieszkań w ostatnim roku - nic nie wskazuje, byśmy w najbliższych kilku latach mieli się zbliżyć do tego poziomu. Rynek funduszy mieszkań na wynajem stracił impet Paneliści uznali jednak, że rynek

Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru

przeznaczonych na działalność gospodarczą wynosi on maksymalnie 28,78 zł. Gdyby przyjąć połowę tej kwoty, to podatek od nieruchomości mieszkalnych wynosiłby ok. 14 zł. Za mieszkanie o powierzchni 50 m kw. płaciłoby się nie ok. 50 zł, jak teraz, a 700 zł rocznie. Radykalna zmiana Autorzy raportu jako rozwiązanie

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

choćby wynajem. Dzisiaj rodzina 2 plus 2, chcąc wynająć w miarę rozsądne mieszkanie w Warszawie, musi liczyć się z wydatkiem rzędu co najmniej 4 tys. zł. Jeśli dodać do tego utrzymanie dzieci i inne koszty, to trzeba nieźle zarabiać, żeby sobie na taki wynajem pozwolić. PiS miało dla nich

PiS dobiera się do kieszeni wynajmujących mieszkania. Ma dwa cele

PiS w ramach „Polskiego ładu" drastycznie i bez okresu przejściowego chce podnieść podatek dochodowy z najmu mieszkań. O co chodzi? Dziś osoby uzyskujące przychody z najmu mogą się rozliczać jako osoba fizyczna (najem prywatny) albo w ramach działalności gospodarczej. Przy najmie

Wynajmujemy mieszkanie - "Polski Ład" to potężne zmiany w podatkach

chce to zrobić rząd. Ale po kolei. Podatek od wynajmu mieszkania w 2021 roku Najprościej rzecz biorąc, osoby uzyskujące przychody z najmu mogą rozliczać się jako normalna osoba fizyczna (najem prywatny) albo w ramach działalności gospodarczej. Przy najmie prywatnym są dwie opcje. Jedna to ryczałt

"Polski ład". Rząd podwyższa podatki dla wynajmujących mieszkania. Liczymy, ile stracimy

Zmiany przepisów dotyczących wynajmu mieszkań zapisano w rządowym „Polskim ładzie". Dziś uzyskujący przychody z najmu mogą się rozliczać jako osoby fizyczne (najem prywatny) albo w ramach działalności gospodarczej. Przy najmie prywatnym są dwie opcje. Jedna to zasady ogólne według

Król krakowskiego flippingu: W tym miesiącu sprzedałem 11 mieszkań

pozostający na rynku, zwłaszcza traktujący taką działalność jako główny biznes, częściej dywersyfikują swoje produkty. – Częstszą praktyką jest tworzenie tzw. gotowców inwestycyjnych, czyli mieszkań sprofilowanych pod wynajem, o lepszej rentowności, sprzedawanych po ich wynajęciu inwestorom lokującym w

Rząd patrzy funduszom inwestycyjnym na ręce. Dostać może się także flipperom

. tylko około 15 proc. zasobu stanowiły mieszkania własnościowe zajmowane przez właścicieli. Pozostałe 85 proc. były mieszkaniami na wynajem. Zdecydowano, by przeprowadzić referendum w sprawie wywłaszczenia funduszy, by posiadane przez nich mieszkania mogły wrócić na rynek. Pomysł poparło 56,4 proc

Podatki od nieruchomości w "Polskim ładzie". Duże zmiany dla wynajmujących mieszkania

stóp procentowych i wysokiej inflacji, starają się korzystniej ulokować swoje oszczędności. Choć ceny nieruchomości rosły już od kilku lat, to kryzys gospodarczy spowodowany koronawirusem nie zmienił tego trendu. Mieszkania zaczęły drożeć jeszcze bardziej. Kwitnie też rynek wynajmu, z miesiąca na

"Polski ład". PiS podnosi podatki dla wynajmujących mieszkanie. Podpisy pod petycją do premiera

na Wynajem „Mieszkanicznik", które zbiera podpisy pod petycją do premiera o wycofanie się ze zmian. Wynajem mieszkań. Większa szara strefa? Dziś osoby uzyskujące przychody z najmu mogą się rozliczać jako osoby fizyczne (najem prywatny) albo w ramach działalności gospodarczej. Przy najmie

Rewolucja w wynajmie mieszkań. Potrzebna nowa umowa na opłaty za media

- kilkaset złotych. O zachowanie praw do amortyzacji walczy stowarzyszenie Mieszkanicznik. - Wielu inwestujących w mieszkania na wynajem miało zaplanowaną amortyzację na 10 czy nawet 33 lata. Od tego uzależniali kupno lokalu. Teraz "Polski ład" likwiduje możliwość amortyzacji i zostawia tych ludzi

Wynajem mieszkania. Poradnik dla wynajmującego

;prowadzenie działalności gospodarczej w mieszkaniu? Gdy lokator prowadzi w wynajmowanym mieszkaniu działalność gospodarczą , musimy pamiętać o dwóch rzeczach: podatku VAT i podatku od nieruchomości. – Zasadą jest, że najem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele mieszkaniowe jest

Rewolucyjne zmiany w podatkach dla wynajmujących mieszkania

prawo ma obowiązywać od stycznia 2021 r. To ile w końcu się należy? Jeszcze w ubiegłym roku do Ministerstwa Finansów wpłynęła interpelacja poselska. W interpretacji jedna z posłanek stwierdziła, że „coraz więcej osób kupuje mieszkanie, by zarabiać na wynajmie. Szacuje się, że 30 proc. lokali to

Zwycięstwo nad fiskusem. Przełomowy wyrok NSA w sprawie najmu mieszkań zaczyna przynosić sute plony

profiskalna interpretacja zakładająca, jakoby właściciel kilku nieruchomości zawsze uzyskiwał przychody z działalności gospodarczej, była nieprawidłowa. Przecież do końca roku 2000 podatnicy mogli skorzystać z tzw. ulgi na budowę mieszkań na wynajem, w ramach której mogli wybudować do pięciu lokali

Pułapki fiskusa na wynajmujących mieszkania. Zaskakujące interpretacje

minister finansów, najlepiej poprzez wydanie interpretacji ogólnej - dodaje Paweł Chmielowiec. Wynajmem mieszkań przez firmę Jak już wspomnieliśmy, w przypadku rozliczających najem w ramach działalności gospodarczej "Polski ład" nie dokonuje takiej rewolucji jak w przypadku najmu prywatnego

O czym powinien wiedzieć wynajmujący mieszkania. Obsługa, fiskus i procedury

32 proc. albo podatek liniowy 19 proc. - Jeśli mamy kilka mieszkań i zaczynamy osiągać stałe dochody na większą skalę, to urząd skarbowy może uznać, że prowadzimy działalność gospodarczą. O tym, czy mamy do czynienia z działalnością, decyduje wykonywanie usług w sposób zorganizowany i ciągły

Rewolucyjne zmiany dla wynajmujących mieszkania. Co dalej z Airbnb?

na konto. Urząd skarbowy uznał jednak, że nie może być mowy o ryczałcie, bo ten przeznaczony jest do najmu prywatnego, a wynajem większej liczby mieszkań, które ma (i jeszcze zamierza kupić kolejne) pani Anna, należy uznać za „prowadzoną działalność gospodarczą”. Wniosek? Kobieta musi

Londyn ma pomysł, jak zapełnić puste biurowce i ożywić centrum miasta

chce przekształcić w mieszkania - ich liczba ma się zwiększyć aż o 20 proc., o kolejne 1,5 tys. Obecnie jest ich 7,9 tys., a w ostatnich latach nie przybywało ich prawie w ogóle. To część pięcioletniej strategii zmian w City, które mają dostosować dzielnicę do "postpandemicznych gospodarczych i

Rząd przypadkowo się przyznaje, że będzie podatek od flippingu i mieszkań kupowanych w celach inwestycyjnych

zyski, jest złudne – przestrzegał w "Wyborczej" Artur Kaźmierczak, partner w grupie Mzuri, która zarządza wynajmem mieszkań. Flipperzy już dziś płacą podatki, niezależnie od tego, czy flippują w ramach działalności gospodarczej, czy okazjonalnie jako osoby prywatne. W tym ostatnim

Pułapka fiskusa na wynajmujących mieszkania. Nowa interpretacja

ryczałtem ma obowiązek zapłacić podatek także od kosztów mediów, podatek od nieruchomości itp., które zostaną im zwrócone przez najemców - mówi Paweł Chmielowiec z Kancelarii Prawnej Skarbiec. Czytaj też: Duże zmiany w wynajmie mieszkań. Potrzebna nowa umowa na media i podatek od nieruchomości

Janek i Grażyna mają żal do KNF. Z mieszkania nici, aż płakać się chce

Michała Szczerby opisała, że grunt prawdopodobnie trafi do dewelopera Matexi (transakcja nie została jeszcze sfinalizowana). Zgodnie z tym, co mówił prezes PiS, na działce powinny powstać mieszkania na wynajem, z opcją dojścia do własności. Takie mieszkania byłyby opcją dla takich osób jak Janek i Grażyna

Czynsz za pół roku i weksle - wynajmujący przesadzają?

Sytuacja na rynku najmu nieco się już uspokoiła, ale wciąż nie należy do łatwych dla najemców. Mogą się o tym przekonać osoby posiadające mieszkanie na wynajem w jednym z dużych miast. Można spodziewać się kilkudziesięciu telefonów w ciągu pierwszego dnia od publikacji ogłoszenia, jeśli tylko

Inwestujesz w condohotele i aparthotele? Możesz mieć problem

zameldować na pobyt stały, ale można w nich prowadzić działalność gospodarczą, np. krótkoterminowego wynajmu. Nie da się mieszkania, powstaje lokal usługowy Początkowo lokale usługowe sprzedawane były na rynku głównie jako condohotele. To obiekty funkcjonujące jak tradycyjne hotele z tą różnicą, że

Kupujesz mikroapartament? Za takie mieszkanie zapłacisz dwa razy

, bo nie prowadzi działalności gospodarczej i nie zamierza wynajmować nikomu tego lokalu na biuro czy gabinet. W tym przypadku lokal użytkowy miałby pełnić de facto funkcję mieszkania. Pytanie tylko, czy jest to legalne. Nadzór budowlany w końcu zareaguje, a wtedy… Wykorzystywanie lokali

Łódź wspiera przedsiębiorców. Czynsz: złotówka. To ostatni moment na złożenie wniosku

- podczas jesiennego lockdownu - musieli zamknąć lub ograniczyć działalność. - Od stycznia spada liczba dłużników w mieszkaniach komunalnych oraz gminnych lokalach użytkowych. W styczniu aż 14,3 tys. osób miało długi za wynajem mieszkania komunalnego i socjalnego. Na koniec października dłużników było

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

wprowadzone istotne zmiany podatkowe, które dotyczą rynku najmu. Chodzi o brak możliwości wliczania amortyzacji mieszkań do kosztów uzyskania przychodu. Dodatkowo w przypadku mieszkań będących własnością prywatną, niezwiązane z działalnością gospodarczą, podatki od dochodu z wynajmu będzie można rozliczać

Rewolucja w wynajmie mieszkań. Trwa walka o przywrócenie możliwości odliczania amortyzacji

rekompensuje właścicielowi mieszkania jego zużywanie. Odpisy z tytułu amortyzacji mogą obniżyć podatek o - lekko licząc - kilkaset złotych. Prawa słusznie nabyte I właśnie o zachowanie praw do amortyzacji walczy Stowarzyszenie „Mieszkanicznik". - Wielu inwestujących w mieszkania na wynajem miało

Teraz można kupić mieszkanie z rabatem, ale przez koronawirusa ceny mogą wzrosnąć. Mniej zapłacimy za wynajem

taniej teraz, niż mógłbym to zrobić wcześniej, i to na roczną umowę. Wcześniej mieszkanie było raczej apartamentem na wynajem - opowiada katowiczanin. Adamski twierdzi, że można liczyć na kolejne obniżki cen. - Wstrzymano działalność hoteli i mieszkań na krótki termin poprzez portale rezerwacyjne

Zaczęła się rewolucja w wynajmie mieszkań. Uwaga, potężne zmiany od lipca, na których można sporo zarobić

amortyzacja, a Ministerstwo Finansów twierdzi, że od 2023 nie ma możliwości amortyzacji jakichkolwiek nieruchomości mieszkalnych. Czyli ta możliwość rozliczania kosztów wynajmu mieszkań w ramach działalności gospodarczej może niewiele dać, bo i tak nie będziemy mieli tego najważniejszego kosztu, czyli

Rząd zmienia przepisy związane z podatkiem od wynajmu mieszkań. Kto będzie płacił mniej, a kto więcej?

nadzorowała wszystkie czynności związane z najmem. Urząd skarbowy uznał , że nie może być mowy o ryczałcie, bo ten przeznaczony jest do najmu prywatnego, a wynajem większej liczby mieszkań, które ma (i jeszcze zamierza kupić kolejne) pani Anna, należy uznać za "prowadzoną działalność gospodarczą&rdquo

Trzy epopeje o odrodzeniu. "Zapytał, czy zakładamy biznes. Dawaj! - mówię. Od razu pomyślałam o sprzątaniu"

Wrocławia, którzy zaoferowali jej dach nad głową. Nastia - tak samo jak Olena - marzyła o tym, by się usamodzielnić. Początkowo podjęła pracę w piekarni, ale zarobki nie wystarczyłyby na utrzymanie dwójki dzieci i wynajęcie mieszkania. - Po pół roku wiedziałam już, że chcę otworzyć własną działalność

Rewolucja dla wynajmujących mieszkania weszła w życie. Duże zmiany od przyszłego roku ["Polski ład"]

Zmiany wprowadził "Polski ład". Nowe reguły zmieniają sytuację osób wynajmujących swoje mieszkania prywatne, jak i poprzez firmę. Rozliczanie najmu prywatnego Do końca 2021 roku najem prywatny można było rozliczać na zasadach ogólnych, według skali podatkowej 17 proc. i 32 proc

Potężne zmiany dla wynajmujących mieszkania. "Rząd brutalnie zmienia zasady"

kosztów, które będą miały wpływ na podstawę opodatkowania. Co chce zmienić rząd, jeśli chodzi o wynajem mieszkań? Morawiecki chciałby, aby przy najmie prywatnym (a także podnajmie, dzierżawie itp.) pozostała tylko jedna możliwość wyboru. - Wszyscy podatnicy osiągający przychody z tego tytułu będą

Kapliczki przed blokami, ale nie dla modlących się. Ten trik ma uchronić przed wymogami urzędników

rękami i bez kredytu. Taniej nawet o połowę Ale o posiadaniu świadectwa pamiętać będą musieli także właściciele nieruchomości trafiających na sprzedaż lub wynajem. Posiadanie takiego świadectwa ma być wymagane przez notariuszy podczas podpisywania aktu notarialnego oraz przez najemców. – Nie

Duże zmiany w wynajmie mieszkań. Potrzebna nowa umowa na media i podatek od nieruchomości

"Polski ład" wprowadził spore zmiany dla wynajmujących mieszkania. Do końca 2022 roku najem prywatny można rozliczać na zasadach ogólnych, według skali podatkowej 17 i 32 proc. Alternatywą było opodatkowanie ryczałtem. Płaci się 8,5 proc. od przychodów poniżej 100 tys. zł i 12,5 proc. od

Jeden błąd w umowie i inwestycja w nieruchomość staje się kulą u nogi

-19, która zmieniła sytuację wynajmujących, szczególnie tych, którzy mieszkania wynajmowali studentom na długie terminy. Ale pandemię odczuli też właściciele apartamentów, które wynajmowali na krótko, turystom czy mobilnym pracownikom. Mogłoby się więc wydawać, że inwestycja w nieruchomość na wynajem

Wynajmujący mieszkania będą musieli płacić wyższy podatek. Przełomowy wyrok NSA

jedynie dostawać przelewy na konto. Urząd skarbowy uznał jednak, że nie może być mowy o ryczałcie, bo ten przeznaczony jest do najmu prywatnego, a wynajem większej liczby mieszkań, które ma (i jeszcze zamierza kupić kolejne) pani Anna, należy uznać za "prowadzoną działalność gospodarczą&rdquo

Mieszkanie szuka najemcy. Koronawirus namieszał na rynku nieruchomości

Są osoby zainteresowane wyłącznie wynajmem mieszkań, a nie zakupem. Często z wyboru, a niekiedy z konieczności. – Część młodych osób nie chce podejmować długoterminowych zobowiązań, takich jak kredyty, zwłaszcza biorąc pod uwagę obecną sytuację. Poza tym mobilność osób w wieku 30+ jest coraz

Prywatni właściciele mieszkań boją się wynajmować lokale uchodźcom. Rząd nie pomaga

Pomóż mieszkańcom Mariupola i odbierz prenumeratę Wyborczej Justyna Sobolak: "Jak wynająć mieszkanie uchodźcom?" - to jedno z najczęstszych pytań, jakie pojawiają się w ostatnim czasie na forach internetowych skupiających właścicieli mieszkań na wynajem. Zacznijmy więc od

Ukraińcy otwierają w Polsce firmy transportowe, budowlane, salony fryzjerskie. Pomogła specustawa

Leona Koźmińskiego, ich obecność pobudza popyt, ale tylko w niektórych sektorach gospodarki. Skorzystają sklepy i hurtownie obracające spożywką, dobrami pierwszej potrzeby, zmieni się też rynek nieruchomości, w tym mieszkań na wynajem. Jak na razie wojna jednak odbija się negatywnie na polskich firmach

"Polski ład". Wielkie zmiany dla wynajmujących mieszkania. Ostatnia chwila na remont oraz amortyzację. Uwaga! Rząd zmienił zdanie

pod uwagę w przypadku ponoszenia znacznych kosztów, które będą miały wpływ na podstawę opodatkowania. „Polski ład. Co chce zmienić rząd, jeśli chodzi o wynajem mieszkań? Rząd postanowił, aby przy najmie prywatnym (a także podnajmie, dzierżawie itp.) pozostała tylko jedna możliwość wyboru

Koronawirus nie zatrzymał wzrostu cen mieszkań. Dlaczego nadal drożeją?

zagranicznych inwestorów, np. z Niemiec i Węgier, które u siebie zajmują się taką działalnością. Jak Vantage Development i Echo Investment… - Inwestorzy, którzy posiadają mieszkania na wynajem w innych krajach, mają dostęp do taniego finansowania. Ale nastawiają się na rentowność w wysokości 5 proc., co

Sprzedający na OLX, Allegro i Vinted oraz wynajmujący mieszkania pod kontrolą skarbówki

jedną ofertę wynajmu mieszkania czy choćby jedną ofertę przewozu osób, to szczegółowe informacje o nas i naszej ofercie automatycznie powinny być przekazana do urzędu skarbowego. I to niezależnie od tego, czy nasza oferta jest na kwotę 50 zł czy kilku tysięcy. Kto powinien płacić podatek Czy sprzedający

Fiskus niespodziewanie zastawił wnyki na osoby wynajmujące mieszkania. Trzeba szybko podjąć decyzję

zakładać działalność gospodarczą tylko pod rozliczanie najmu, to dojdą jeszcze m.in. składki społeczne ZUS i koszty prowadzenia działalności gospodarczej, np. księgowość. W większości przypadków dla takich osób, które mają jedno, dwa czy kilka mieszkań, ryczałt będzie najprawdopodobniej najbardziej

Wakacje kredytowe. Dlaczego nowe przepisy stanowią kłopot?

, które nabywają mieszkania na wynajem, zarówno w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, jak i prywatnie". Takie wyjaśnienie nie rozwiewa jednak wszystkich wątpliwości. Dotyczą one np. osób, które po zakupie wynajęły część mieszkania. Czy inny kredytobiorca może nam zabrać należne wakacje

Rozwód z partnerem. A co, jeśli oznacza również rozwód z firmą?

spadku, dochody z najmu panieńskiego mieszkania żony czy kawalerskiego pawilonu handlowego męża; * środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków; * przedmioty domowe służące do użytku obojgu małżonkom, również wtedy, gdy zostały odziedziczone lub

Duże zmiany dla wynajmujących mieszkania

przeznaczony jest do najmu prywatnego, a wynajem większej liczby mieszkań, które ma (i jeszcze zamierza kupić kolejne) pani Anna, należy uznać za „prowadzoną działalność gospodarczą”. Wniosek? Kobieta musi płacić wyższy podatek przewidziany dla osób prowadzących działalność gospodarczą. A to

Fundusz mieszkań na wynajem. Czy Polacy z niego korzystają?

rodziców. Odpowiadając na pytania płynące z rynku, oferta Funduszu została poszerzona o propozycję dla firm - wynajem mieszkań dla pracowników oraz w celu prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej - informuje Justyna Kwiek, dyrektor ds. komunikacji marketingowej. 2400

Echo miało 40,63 mln zł zysku netto, 102,76 mln zł zysku EBIT w I kw. 2020 r.

także. Z kolei Resi4Rent, instytucjonalna platforma mieszkań na wynajem, dostała w minionym kwartale pozwolenie na użytkowanie drugiej inwestycji we Wrocławiu - Resi4Rent Kępa Mieszczańska. Dzięki temu ma w ofercie już blisko 800 mieszkań. Wszystkie projekty mają bardzo dobre

Turyści uciekają z hoteli. Wolą apartament na wynajem

nowego budynku, gdzie nie byłoby informacji o apartamencie na wynajem. Sami z żoną z takiego mieszkania korzystaliśmy. Robiliśmy to po raz pierwszy - mówi pan Piotr. – Nie sadziłem, że to aż tak popularny biznes. Biznes na mieszkaniach na wynajem opłaca się szczególnie w Gdańsku, Krakowie, we

Działki pod Mieszkanie Plus. Spółki oddają grunty, a bank ziemi może je sprzedawać i zgarniać prowizję

Pomysł, by państwowe spółki przekazywały grunty pod budowę mieszkań na wynajem pojawił się, gdy PiS doszedł do władzy w 2015 roku. Rok później Beata Szydło ogłosiła program "Mieszkanie Plus", który miał masowo dostarczać na rynek tanie mieszkania na wynajem. Miało to być możliwe m.in

Przełomowy wyrok. Najem okazjonalny to nie działalność gospodarcza, więc podwyższony podatek gminie się nie należy

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu uznały, że skoro mieszkanie wraz z przypisanym do niego miejscem postojowym są zarządzane przez spółkę, to pozostają zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. Co prawda sąd pierwszej instancji przyznał, że sami właściciele nie zajmują się wynajmem

Rząd bierze się za wynajmujących mieszkania. Trzeba będzie płacić większy podatek

ryczałtem mogli się rozliczać tylko ci, którzy wynajem traktują jako dodatkowe źródło dochodu, a nie opłacalną działalność gospodarczą. W uzasadnieniu projektu czytamy, że w 2015 r. średnio jedna osoba wynajmująca mieszkanie miała 18 240 zł przychodu. – Z tego wniosek, że ograniczenia w możliwości

Jak z danych Airbnb mogłoby korzystać miasto. Gdyby je miało

przepisów. "Potrzebujemy prawa, które zobowiąże platformy do współpracy z nami i dostarczania danych o wynajmie mieszkań ogłaszanych na nich" - napisano we wspólnym liście opublikowanym na stronie rady miasta Amsterdamu. Fairbnb - sprawiedliwa alternatywa W odpowiedzi na działania globalnych

Biznes apartamentowy się popsuł, ale nadal się kalkuluje

; Spokojniej przeżyli pandemię ci, którzy wynajmowali mieszkania od właścicieli w systemie, który zakładał dzielenie się kosztami i zyskami, lub nieliczni, którzy prowadzili działalność we własnych lokalach. Stowarzyszenie szacuje, że biznesem wynajmu krótkoterminowego zajmuje

Jak rozliczyć z fiskusem najem mieszkania? Podatek można legalnie zminimalizować [DUŻE ZMIANY]

oddać np. w najem”. Bez wątpienia skarbówka ma jednak pewne przesłanki, według których klasyfikuje najem jako ten, który zasługuje na ryczałt, i ten, który jest już działalnością gospodarczą. Jakie? Liczba mieszkań Czy ilość wynajmowanych mieszkań ma wpływ na to, czy możemy rozliczać się ryczałtem

"W tym roku zarobimy tylko 700 tys. zł, bo jesteśmy leniwi". Jak flipperzy zbijają majątki?

na oszczędności pieniędzy. Robert wrócił z rodziną na Śląsk. Jak działają flipperzy? Spacer za 60 tys. zł Jeszcze wcześniej za zarobione w Irlandii pieniądze kupił w Katowicach trzy mieszkania pod inwestycję. Gdy wrócił w 2018 roku, sprzedał je, przekonany, że ceny już nie będą rosnąć. Błąd

Koniec wolności AirBnB w Polsce? Rząd szykuje się do zmian w prawie

hoteli Hotelarze tracą klientów na rzecz indywidualnych właścicieli mieszkań. Starty są na tyle duże, że branża zaapelowała do rządu o to, by zrobił porządek z wynajmem krótkoterminowym. Izba Gospodarcza Hotelarstwa Polskiego zgłosiła do Ministerstwa Sportu i Turystyki uwagi do ustawy o usługach

Polskie miasta nie mają czym strzelać do jednorożców

; właścicielom bardziej opłaca się wynajmować mieszkania turystom, a samemu wyprowadzić się poza Kraków. (...) W górę idą ceny wynajmu, co jest problematyczne dla mieszkańców, którzy nie posiadają lokum na własność. Zyski z wynajmu czerpią oczywiście często mieszkańcy Krakowa, ale coraz częściej też inwestorzy

BGK: 26 wniosków o wartości ok. 136 mln zł w wiosennym naborze do programu SBC

, ze średnim czynszem 19,6 zł za m2. Natomiast stawki rynkowe w stolicy oscylują w granicach 40-60 zł. Co ważne, stawkę czynszu ogranicza ustawa. W Polsce wciąż brakuje przystępnych cenowo mieszkań na wynajem. Finansowanie mieszkalnictwa i poprawa jakości życia Polaków jest jednym z filarów

Tajemnice coworkingu. Wynajmujemy biurko "na mieście"

pracy z własnego domu czy mieszkania. Wpływać na to może np. brak osobnego pokoju czy internetu o odpowiednich parametrach. 3. Jak szukać biurka „na mieście"? Wynajem biurka to opcja dla tych osób, które do wykonywania pracy potrzebują małej przestrzeni i ograniczonej liczby sprzętu i

Wynajmujesz mieszkanie turystom przez więcej niż 30 dni w roku? Będziesz musiał założyć firmę i płacić podatki jak hotelarz

, jaki rodzaj najmu na cele turystyczne jest działalnością gospodarczą, a jaki stanowi tylko formę dodatkowych dochodów reperującą domowy budżet. Zgadza się z tym Kamil Ruciński, prezes portalu Nocowanie.pl, na którym znajdziemy m.in. oferty wynajmu domków i mieszkań wakacyjnych: – Co innego, gdy

Rynek nieruchomości. Mieszkania w Poznaniu wciąż drożeją. Najbardziej te największe

szeregach oznaczonych literami I oraz H. Projekt każdego dwupoziomowego mieszkania zakłada podział na strefę dzienną i nocną. Salon, kuchnia, toaleta i pomieszczenie gospodarcze stworzą parter, natomiast piętro to trzy sypialnie i łazienka. Ponadto mieszkania będą posiadać na dachu taras o powierzchni do 20

Rezygnujemy z kina i restauracji. Mamy problemy ze spłatą kredytów. Smutne dane

obniżyć swoje zużycie prądu, wody albo paliwa. Robi to tylko około 30 proc. osób. Najrzadziej oszczędzano na wynajmie mieszkania (7 proc.), jednak można założyć, że nie z własnej woli, lecz przez bardzo wysokie stawki i małą liczbę ofert na rynku. Polacy rzadko rezygnują też z wydatków na internet

Jaki podatek przy wynajmie mieszkań? Duże zmiany dla kamieniczników i drobnych wynajmujących. Nowe dopłaty do czynszów i cios w Airbnb

nie opłacalną działalność gospodarczą. W uzasadnieniu projektu czytamy, że w 2015 r. jedna osoba wynajmująca mieszkanie miała średnio 18 240 zł przychodu. Z tego wniosek, że ograniczenia w możliwości rozliczenia 8,5-procentowym ryczałtem objęły osoby wynajmujące kilka mieszkań lub np. duży dom z ceną

To rekord! Tylu wniosków o kredyty mieszkaniowe nie było nigdy. Skusiły nas niskie ceny?

bankach w rzeczywistości tracą na wartości. A to dlatego, że ceny w Polsce rosną w tempie powyżej 3 proc. I to kolejny powód większego zainteresowania hipotekami. Na wynajmie standardowego mieszkania w dużym mieście można zarobić bowiem ok. 4 proc. w skali roku. Analityk HRE Inwestments: - Nieruchomości

Produkcja budowlana wystrzeliła, ale deweloperzy mają kłopoty. Co dzieje się na budowach?

. Wynika z nich, że w I kwartale deweloperzy oddali do użytkowania 29,3 tys. mieszkań. To o 3,6 proc. mniej niż w tym samym okresie 2021 r. Spadek widoczny jest także w liczbie nowych inwestycji. Deweloperzy otrzymali w pierwszych trzech miesiącach tego roku 52 tys. zezwoleń na budowę kolejnych mieszkań

BGK: W I półroczu powstało 380 mieszkań dzięki preferencyjnym kredytom

buduje się na Górnym i Dolnym Śląsku oraz na Mazowszu, podał bank. BGK podkreśla, że dostęp do mieszkań z umiarkowanym czynszem jest szczególnie ważny dla gospodarstw domowych, których dochody są zbyt wysokie, aby pozyskać mieszkanie gminne, ale jednocześnie nie pozwalają na

Minister finansów chce opodatkować Airbnb

. Do niedawna nad kwestią obchodzenia przepisów hotelowych pracowało Ministerstwo Sportu i Turystyki. Jeszcze na jesieni przedstawiciele tego resortu zapowiadali, że w przypadku gospodarzy bez działalności gospodarczej najem zostanie zredukowany do 30 dni w roku. Po wyborach tematem tym miało

Przedsiębiorcy się poddają. Rekordowa liczba zawieszonych biznesów

, fryzjerzy czy właściciele salonów kosmetycznych, a następnie hotelarze, posiadacze mieszkań na wynajem krótkoterminowy czy restauratorzy. Kolejną dotkniętą tym zjawiskiem grupą są właściciele szkół języków obcych, tańca lub zajęć fitness. - Sytuacja jest bardzo poważna – ocenia Janusz Piechociński

Nie ma jeszcze otoczonych murem obozów dla uchodźców, ale... Rząd lekceważy problem pomocy mieszkaniowej dla Ukraińców

rodzinę, która przygarnie i pomoże. I znów problem - sprawa cen najmu mieszkań. Od wybuchu wojny w Ukrainie oferta lokali na wynajem w Polsce skurczyła się o nawet 60 proc., a ceny wzrosły o co najmniej 10 proc. Tak wynika z ostatniej analizy firmy Domiporta. Wolę nie myśleć, jak to będzie wyglądało za

Jak wynająć mieszkanie? Poradnik dla właścicieli nieruchomości

lokalu. Umowę o najem okazjonalny może zawrzeć – jako wynajmujący – tylko osoba fizyczna (która nie wynajmuje mieszkań w ramach działalności gospodarczej). Taką umowę w ciągu 14 dni trzeba też zgłosić w urzędzie skarbowym. W sytuacji, gdy zachodzą podstawy, aby wyeksmitować najemcę

Wynajmują mieszkania turystom. Ile można na tym zarobić? Sporo!

balkon. W sumie 30 m kw. – tłumaczy. Jest ono wynajmowane średnio 20 dni w miesiącu, zarabia na tym ok. 3 tys. zł miesięcznie. Udostępnianie mieszkania turystom traktuje jako zajęcie dodatkowe, sama przekazuje im klucze i sprząta po ich wyjeździe. Samodzielny wynajem bywa jednak uciążliwy, bo

Wynajmujesz mieszkanie na Airbnb? Za półtora roku zapłacisz podatek i dostaniesz gwiazdki jak hotel

mieszkania przyjezdnym mieszkańcy Helsinek. Z kolei władze Katalonii wymagają licencji, podatku turystycznego i ograniczają liczbę mieszkań na wynajem krótkoterminowy – żaden właściciel nie może udostępniać więcej niż jednego mieszkania w centrum. Czytaj też: Sztuczna inteligencja decyduje, ile

Rekiny i płotki Airbnb. Zobacz, kto rządzi krótkoterminowym najmem w Polsce

. Od niedawna sprawdza się na nowym polu: podnajmuje trzy mieszkania turystom na Airbnb i Booking.com. Mieszkania nie są jego własnością, wynajął je od właścicieli na długi termin. I zastanawia się nad rozszerzeniem działalności o kolejne dwa. Ile zarabia? Nie chce zdradzać, twierdzi, że to zależy

Wolą płacić za studia, na które nawet nie chodzą, niż na ZUS. "Jestem o 8 tys. zł do przodu"

. Nie wierzę w to, że państwo da mi coś z emerytury. Wolę większe ryzyko na B2B i kupić mieszkanie pod wynajem, niż opierać się na państwie. Umowa o pracę to rarytas - kwituje Artur. Marta po skończeniu studiów licencjackich też zapisała się do szkoły policealnej. Oficjalnie uczyła się tam, aby

Prawie jak mieszkania. Mikroapartamenty, condo- i aparthotele we Wrocławiu

(zresztą takie prywatne też powstają) czy hotele. – Popularność tego typu inwestycji szybko rośnie. Aktualnie we Wrocławiu na różnych etapach realizacji znajduje się blisko 1500 lokali inwestycyjnych – szacuje Krzysztof Jabłoński z Iglica Nieruchomości. Mieszkania Wrocław. W wersji mikro Choć

Ceny mieszkań mocno w górę. Takich stawek nie było od sześciu lat!

drożeją już od kilku lat. Skąd taka tendencja? Jak twierdzą analitycy, wszystko przez rekordową działalność deweloperów.– Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że od stycznia do lipca tego roku wystąpili oni o ponad 80 tys. pozwoleń na budowę mieszkań. To prawie 40 proc. więcej niż w tym

Wynajem mieszkania. Czym różnią się różne rodzaje wynajmu. Co zmienia program "Mieszkanie plus"?

także (od 2014 r.) osoba prowadząca działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali (np. ktoś, kto ma kilka mieszkań na wynajem) oraz osoby prawne (np. biura nieruchomości i deweloperzy). Umowy w trybie okazjonalnym zawiera się na czas określony, maksymalnie na 10 lat. Umowa najmu okazjonalnego

Wakacje kredytowe jednak NIE dla wszystkich. Rząd zmienił zapis w ustawie

, którzy inwestują w zakup mieszkań na wynajem czy w celach prowadzenia działalności gospodarczej" – czytamy w odpowiedzi przesłanej "Wyborczej". Pomoc nie dla frankowiczów A to nie koniec. Z wakacji kredytowych nie będą mogli skorzystać posiadacze kredytu walutowego, czyli ci

Pierwsza poważna zmiana na liście sankcyjnej. MSWiA wykreśliło z niej firmę. Ale resort nie przyznał się do błędu

wynajem mieszkań. Wpisu na listę sankcyjną dokonano pod koniec kwietnia. Krajowa Administracja Skarbowa pozwoliła na wypłatę wynagrodzeń pracownikom na początku czerwca. Firmie odłączono prąd i gaz – surowce do produkcji surówek zgniły. Spółka zaczęła walkę o przetrwanie. Dlaczego Maga

ARP ma porozumienie z PFR Nieruchomości ws. programu Mieszkanie+

informacji o możliwościach inwestycyjnych w ramach programu Mieszkanie+. To właśnie rozwój tego programu jest jednym z celów, jakie stawia przed sobą PFR Nieruchomości, spółka której misją jest zwiększanie dostępności mieszkań na wynajem, podsumowano w materiale. Agencja Rozwoju

Jaki podatek od najmu mieszkań? Ministerstwo Finansów jedno, a dyrektorzy izb skarbowych drugie

zarobkowych. Dlatego zgodnie z interpretacją Izby Skarbowej w Katowicach wynajmowania lokalu w ogóle nie da się uznać za najem prywatny. A według bydgoskiej izby skarbowej już na pewno wynajem na krótkie pobyty jest działalnością gospodarczą. A co jeśli ktoś wynajmuje mieszkanie w trakcie roku

Czy warto dzisiaj kupić nowe mieszkanie? Jak wygląda rynek nieruchomości w epoce koronawirusa

. Mieszkania. Same znaki zapytania „Obecna sytuacja jest wyjątkowa” – piszą we wstępie do swojego najnowszego raportu eksperci firmy JLL, którzy od wielu lat badają rynek mieszkaniowy w największych polskich miastach. I wymieniają czynniki, które mogą wpłynąć na przyszłość rynku

Czy rynek mieszkaniowy po pandemii będzie innym rynkiem? [ANALIZA]

kompleksowe usługi na rynku nieruchomości. Działający w ramach firmy od 2018 r. Zespół Mieszkaniowy (wcześniej REAS), to grupa profesjonalistów specjalizujących się w zagadnieniach związanych z rynkiem nieruchomości mieszkaniowych – w tym również produktów alternatywnych takich jak mieszkania na wynajem

Resort infrastruktury nie chce klitek udających mieszkania

kilkunastometrowe kawalerki. Sęk w tym, że formalnie nie są one mieszkaniami, ale lokalami użytkowymi. Oznacza to, że doliczany jest do nich 23-proc. VAT. Dla mieszkań ten podatek wynosi zaś 8 proc. Kupującymi te pierwsze są jednak zwykle osoby, które wynajmują je w ramach działalności gospodarczej. Małe lokale z

Jak zarabiać na condohotelach. Nie wierzcie w zysk na poziomie 8-10 proc.

już ok. 5 tys. pokoi i apartamentów w systemie condo, z tego my mamy 1400 w hotelach od 3- do 5-gwiazdkowych w Kołobrzegu, Świnoujściu i Ustroniu Morskim, czy Szklarskiej Porębie. Czytaj też: Inwestycja w mieszkanie na wynajem czy apartament w condohotelu? Zyski zaskakują, ale uwaga na dziury w

Co powinniśmy wiedzieć, gdy wynajmujemy mieszkanie. 10 porad

Często gdy wynajmujemy mieszkanie, nie mamy wystarczającej wiedzy, jak robić to bezpiecznie i zgodnie z przepisami. Na nurtujące nas pytania odpowiedzi udzieliła radca prawny Monika Hałuszczak, prowadząca indywidualną kancelarię prawną w Katowicach. 1. Czy jest różnica w wynajmie lokalu na cele

Borys z PFR: Nasza strategia na 2019-2021 zakłada 24 mld zł inwestycji, 4-6% ROE

, Otwarte Innowacje, KOFFI, Biznest), a także funduszu funduszy private equity. Ok. 7,5 mld zł zostanie zainwestowane w budowę mieszkań na wynajem. Kluczowym celem Grupy PFR do 2021 r. jest budowa 50 tys. mieszkań" - wyliczono w komunikacie. Borys poinformował także, że

Zasiłek dla bezrobotnych. Kto może go otrzymać i jak go zdobyć. [PORADNIK]

do uzyskania prawa do zasiłku dla bezrobotnych, wskazuje również inne okresy zaliczane do uzyskania prawa do zasiłku. Wśród tych okresów trzeba wymienić przede wszystkim prowadzenie działalności gospodarczej, przy czym podstawa wymiaru składki na ubezpieczenia społeczne wynosić musi co najmniej

Efekt koronawirusa: upadłość konsumencka stanie się dobrodziejstwem

Kilka tygodni wcześniej nawet do głowy by mi nie przyszło, że napiszę felieton o dobrodziejstwie upadłości konsumenckiej. O plusach sytuacji, gdy komuś zadłużonemu licytuje się cały majątek, zostawia trochę pieniędzy na wynajem mieszkania i zabiera część wynagrodzenia, by spłacić wierzycieli