mieszkanie komunalne bonifikata
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Można liczyć na dużą bonifikatę
Wiele miast wciąż sprzedaje mieszkania komunalne z bonifikatami. Dzięki temu można zostać właścicielem zajmowanego lokalu za stosunkowo niewielkie pieniądze.
Białystok. Rewolucja w mieszkaniach komunalnych. Radni wprowadzają duże zmiany w zniżkach
Niższe bonifikaty przy sprzedaży lokali komunalnych to jedna zmiana. Druga - zakaz sprzedaży w mieszkań w budynkach, które w stu procentach należą do gminy.
Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę
W rządzie trwa gorączkowe poszukiwanie rozwiązań dla rynku mieszkaniowego. Po zapowiedzi tanich kredytów, prezes PiS Jarosław Kaczyński wyszedł z kolejną inicjatywą - umożliwienia wykupu mieszkań komunalnych. I choć lokatorzy się cieszą, samorządy wskazują wady tego rozwiązania.
Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań
wynajem. Dziesięć lat temu było tych mieszkań ok. 80 tys. i były to prawie wyłącznie mieszkania wynajmowane od osób, które je odziedziczyli po rodzicach czy dziadkach, którzy masowo uwłaszczyli się na mieszkaniach spółdzielczych, komunalnych czy zakładowych w konsekwencji prywatyzacji zasobów
Czy ubożsi będą mieli większe szanse na mieszkanie komunalne? Nowe przepisy Narodowego Programu Mieszkaniowego
sprzedają mieszkania komunalne W Polsce jest około 860 tys. lokali komunalnych, ale nie wszystkie są do wykupienia. Decyzja, czy mieszkania są sprzedawane, należy do samorządów. Wiele miast sprzedaje lokale komunalne z bonifikatami, dzięki czemu można zostać ich właścicielami za stosunkowo niewielkie
Ważne zmiany dla najemców mieszkań komunalnych. Czynsz może wzrosnąć
jest ta, gdy może wykupić zajmowane mieszkanie, szczególnie korzystając z bonifikat. W Polsce jest ok. 800 tys. mieszkań komunalnych, ale nie wszystkie można wykupić. Decyzja, czy mieszkania są sprzedawane, należy do samorządów. Wiele z nich wciąż sprzedaje lokale komunalne z bonifikatami. Tak jest
Mieszkania komunalne z nowymi zasadami. W życie weszły korzystne przepisy dla lokatorów
wykupić mieszkanie komunalne Wiele mieszkań można wykupić z atrakcyjną bonifikatą. O wykup mogą się starać wyłącznie najemcy bez zaległości czynszowych. Lokal musi być w dobrym stanie i mieć uporządkowaną sytuację prawną – gmina może sprzedać tylko tę nieruchomość, która jest jej własnością. Najemca
Mieszkania komunalne gminnym bólem głowy. 160 tys. osób w kolejce i zrujnowane pustostany
rozrachunku to mienie o wątpliwej wartości albo wręcz balast – tłumaczy ekspertka. Zamiast przyciągać, odstraszają Nastawiając się na docelową sprzedaż mieszkań z wysoką bonifikatą, gminy nie inwestowały w remonty. Doprowadziło to do „katastrofalnego stanu technicznego budynków komunalnych i
Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze. Jak zostać jego właścicielem?
. bonifikaty. Ulga to maksymalnie 45 proc. Po śmierci najemcy w mieszkaniu mogą pozostać mieszkający z nim bliscy wymienieni w umowie najmu. Na nich przejdzie prawo do wykupienia lokalu. Czytaj też: Czy ubożsi będą mieli większe szanse na mieszkanie komunalne? Mieszkanie zakładowe z PKP Polskie Koleje
Dramatycznie brakuje mieszkań w gminach. Prędzej odchowasz dziecko, niż doczekasz się lokalu komunalnego
Czekając na mieszkanie komunalne na Pomorzu, można odchować dzieci – średnio na przydzielenie lokalu czeka się tam ponad 18 lat. Jak wynika z danych GUS za 2016 rok (najnowsze dostępne), mieszkańcy tego regionu stoją w kolejce najdłużej. Nieco szybciej przeprowadzki mogą się spodziewać
MIiR: Sejm przyjął poprawki do nowelizacji ustawy o KZN
w mieszkaniach będzie oparty o cenę budowy, a nie ustalany przez urzędników" - czytamy także. Oprócz zmian w banku ziemi programu Mieszkanie+ nastąpi korzystna dla dawnych użytkowników korekta w uwłaszczeniu. Pojawi się nowa, ustawowa bonifikata 99% (zarówno na
Więcej osób właścicielami gruntów. Zmiany w ustawie o użytkowaniu wieczystym. Kto i jakie opłaty musi wnieść?
jednorazowych. W Warszawie bonifikaty wynoszą 98 proc., w Gdańsku – 95. proc, w Krakowie, Bydgoszczy i Lublinie wysokość upustu będzie taka sama jak przy gruntach państwa, a więc maksymalnie 60 proc. Gdy ustawa weszła w życie, pojawiały się zarzuty, że właściciele mieszkań na gruntach państwowych są
Nasze drogie śmieci. Jak naliczane są opłaty?
opróżnień, a dla nieruchomości wykorzystywanej na cele rekreacyjno-wypoczynkowe ustalona jest stała roczna opłata w wysokości 181,9 zł. Władze miasta postanowiły to zmienić i odejść od metody wodnej na rzecz systemu, w którym opłata będzie pobierana w zależności od rodzaju i powierzchni mieszkania. W
Dziewięć lat walczyli o wykup mieszkania. Udało im się
Rodzina Heleny Siwińskiej od prawie pół wieku mieszka w komunalnym domu na włocławskim osiedlu Michelin. W 2006 r. rozpoczęła starania o wykup zajmowanej przez siebie części budynku i działki. Przepisy zezwalają lokatorom kupić mieszkanie od gminy ze znaczną bonifikatą. Musi
Mieszkania socjalne w Poznaniu zamiast baraków. Ustalili, gdzie powstaną
bonifikat przy zamianach mieszkań, zmierzających do ich wykupu. W tej chwili przy zamianie mniejszego mieszkania na większe bonifikata, nawet 90 proc., naliczana jest od tego "nowego". Miasto chce zmienić przepis, tak by - przy zamianie - za dodatkowe metry kwadratowe bonifikata nie była naliczana
Miasta podnoszą opłatę za użytkowanie wieczyste. Nawet pięciokrotnie. Emerytka płaciła 140 zł, a teraz ma 730 zł? Można się bronić
Pani Zdzisława, emerytka, od ponad 20 lat mieszka w bloku spółdzielczym w Krakowie, jej mieszkanie ma 58 m kw. Co roku za użytkowanie wieczyste płaci 140 zł. – Właśnie dostałam jednak z urzędu miasta „wypowiedzenie dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania nieruchomości&rdquo
Jak wykupić mieszkanie komunalne? [PORADNIK]
Pamiętajmy jednak, że to gmina decyduje o sprzedaży konkretnego mieszkania komunalnego. Najpierw więc sprawdźmy, czy możemy wykupić swoje mieszkanie. Każdy samorząd prowadzi własną politykę mieszkaniową - część mieszkań jest przeznaczona na sprzedaż
Koniec użytkowania wieczystego. Od stycznia rząd dopłaci też do czynszu wynajmowanego mieszkania
lokatorskie prawo do lokalu i nie mogą być najemcami mieszkania komunalnego. Nabór chętnych do otrzymania wsparcia będą prowadzić gminy. Ale – jak zaznacza ustawa – nie będą mogły umieszczać najemców korzystających z dopłat w lokalach komunalnych, które już dziś mają niewielki czynsz, bo są
Koniec z użytkowaniem wieczystym. Kto skorzysta na nowej ustawie?
gdy moje mieszkanie stoi na ziemi należącej do gminy? Czy będą bonifikaty? W ustawie ich nie określono, gminy same decydują, czy wprowadzają zniżkę. Najbardziej hojna jest Warszawa. W stolicy bonifikaty wyniosą 98 proc. W Gdańsku będzie to 95 proc. Ze zniżki będzie mogło skorzystać 36 tys. osób. W
Jak wykupić mieszkanie od gminy
najemców zainteresowanych wykupem swojego mieszkania kluczowe znaczenie ma wysokość bonifikaty. Ustala ją rada gminy. Oczywiście może ona, ale nie musi udzielić bonifikaty. Jej wysokości nie reguluje bowiem żadna ustawa. Może wynosić 1 proc. albo 98 proc. - wszystko w rękach radnych. Niektóre samorządy
Użytkowanie wieczyste. Kto może zostać właścicielem gruntu
mieszkań na gruntach państwowych są pokrzywdzeni, bo nie mogą liczyć na więcej niż 60 proc. ulgi. Senatorowie PiS zaproponowali więc nowelizację, która wyrównała poziom bonifikat na terenie danej gminy. Zmiana już weszła w życie. Jeżeli więc lokalny samorząd zdecydował o wyższej niż 60 proc. bonifikacie
Mieszkanie z bonifikatą
Polacy zajmują około miliona mieszkań komunalnych. Ich tani wykup jest możliwy dzięki wysokim bonifikatom stosowanym przez gminy. Ale tak nie będzie zawsze - kolejne samorządy stopniowo wycofują się z ulg. W ciągu ostatnich lat zrezygnowały z nich m.in. Poznań, Wieluń i Legnica
Właściciele mieszkań w reprywatyzowanych kamienicach. Następni do wyczyszczenia
, ale i dla właścicieli mieszkań. W kamienicach, które znalazły się na celowniku tzw. czyścicieli, oprócz mieszkań komunalnych, były i są także własnościowe. Ci, którzy kupili mieszkanie na wolnym rynku czy od gminy w kamienicy, która stała się łakomym kąskiem dla handlarzy roszczeń, zgotowali sobie
Wykup tanio mieszkanie komunalne
Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej przygotowuje zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz w kodeksie cywilnym. - Nie przewidujemy wprowadzenia zakazu sprzedaży mieszkań komunalnych przez gminy. Ale planujemy wprowadzenie zakazu stosowania bonifikaty
Koniec użytkowania wieczystego. Na nowych przepisach skorzysta ok. 1,5 mln Polaków. Ale nie bezpłatnie
wysokości, jak zaproponowano w ustawie wobec gruntów skarbu państwa” – pisze resort. Wiadomo jednak, że gminne bonifikaty mogą sięgać nawet 90 proc. Potrzebna jest jedynie uchwała rady gminy. Gdy właściciel sprzeda mieszkanie przed upływem 20-letniego okresu wnoszenia opłat przekształceniowych
Jak zostać właścicielem mieszkania
zajmowane mieszkanie, i to za stosunkowo niewielką sumę - korzystając z ustawowych bonifikat. WYKUPUJEMY MIESZKANIE OD PRACODAWCY Zakłady pracy nie mają obowiązku sprzedaży mieszkań - decyzja zawsze należy do nich, bo są właścicielami lokali. Jeżeli
Jak wykupić mieszkanie zakładowe
. Czytaj także: Jak wykupić mieszkanie komunalne Kto wynajmuje lokal od Lasów przynajmniej od trzech lat, też ma szansę na atrakcyjny wykup, nawet jeśli nigdy nie pracował w tym przedsiębiorstwie. Za każdy rok najmu dostanie 3 proc. zniżki, ale bonifikata nie
Zajmujesz mieszkanie? Możesz być jego właścicielem
wieczystej. Formalności trwają zwykle około pół roku. Ważne! Stosowane przy sprzedaży bonifikaty, które niekiedy umożliwiają wykup mieszkania komunalnego nawet za kilka tysięcy złotych, trzeba sprawdzić samemu - w urzędzie albo na stronie internetowej. Każda gmina może wprowadzić
Użytkowanie wieczyste 2017. Jak obniżyć opłatę? Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?
skorzystać z obowiązujących przepisów i stać się właścicielem lokalu już teraz. Decyzja o tym, czy mieszkania w danym mieście są sprzedawane, należy do samorządów, które prowadzą własną politykę w tym zakresie. Wiele miast sprzedaje lokale komunalne z bonifikatami, dzięki czemu
Stolica potrzebuje mieszkań
- ok. 5,8 tys. zł, a rodzina z dzieckiem - ok. 7,1 tys. zł. Oznacza to, że jeśli każde z małżonków uzyskuje płacę minimalną (1,8 tys. zł), nie mają szans na mieszkanie w komunalnej czynszówce, w której średni miesięczny czynsz wynosi ok. 5,1 zł za kw., ani w TBS, gdzie czynsz może sięgać 21 zł za metr
Gastronomiczne podziemie działa w najlepsze. "Ludzie są zmuszeni walczyć o dorobek życia"
10 do 16 zł. A za wpisowe biorę 50 zł od łebka, bo ja najwięcej ryzykuję – informuje właściciel. Ostatecznie z dwójką znajomych decydujemy się wynająć na kilka godzin mieszkanie. To bezpieczniejsza opcja. Ale i tu trzeba się nagimnastykować. Właściciele ogłaszają się w internecie, lecz są
Od stycznia 2019 r. koniec z użytkowaniem wieczystym. Nowy projekt rządu
skorzystają w pierwszej kolejności właściciele mieszkań w blokach, np. spółdzielczych, domków jednorodzinnych, garaży. Na uwłaszczenie działek komercyjnych musi zgodzić się UE Przekształcenie we własność działek komercyjnych (należących do prywatnych firm, gdzie stoi np. fabryka lub inny zakład produkcyjny
Przekaż mieszkanie najbliższym. Skutecznie
mogli swobodnie nim dysponować. Gdy mieszkamy w lokalu komunalnym... Setki tysięcy osób mieszkają w lokalach komunalnych, czyli należących do miasta lub gminy. Takie mieszkanie można jednak wykupić, o ile oczywiście samorząd daje taką możliwość. Gdy
Tarot dla ciułaczy na ciężkie czasy. Na czym zarobimy, a na czym stracimy w 2019 r.?
w następnym na 2 pkt proc. ponad inflację. Czyli gdybyśmy mieli inflację na poziomie 3,5 proc., to takie obligacje byłyby oprocentowane na 5,5 proc. To jest świetne rozwiązanie i bezpieczne aktywa - tłumaczy Turek. Czytaj także: W co zainwestować 100 tys. zł i więcej? Trochę w mieszkanie, trochę w
Mieszkanie w spadku? Sprawdź, kto może je odziedziczyć
czynszówek mogą, ale nie muszą sprzedać mieszkań lokatorom. Sami decydują też o przyznaniu bonifikaty. W czynszówkach należących do gmin może ona wynosić 1 proc. albo 99 proc. Często jej wysokość zależy od długości stażu lokatorskiego lub od tego, czy lokator płaci jednorazowo, czy w ratach. Z kolei w tzw
Mieszkania na własność czy na wynajem? Do czego dopłaci państwo
społeczno-mieszkaniowa gminy powinna się wyrażać przede wszystkim w ustaleniu zasad, kto i na jakich warunkach może te mieszkania kupić - uważa ekspert. Np. w pierwszej kolejności powinny być one oferowane dotychczasowym najemcom lokali komunalnych. Gdyby dostaliby oni bonifikatę w cenie, byliby skłonni
Trzy poprawki mieszkaniowe korzystne dla mieszkających w blokach
uchronić lokatorów wykupujących mieszkanie od gminy przed utratą bonifikaty, która może przekraczać połowę wartości lokalu. Chodzi o to, że ustawa w obecnym kształcie nakazuje lokatorowi zwrot odpowiednio zwaloryzowanej bonifikaty, jeśli np. sprzeda on mieszkanie przed upływem pięciu lat od daty jego
Wipler: Sprywatyzuje, zwolni z pracy, zlikwiduje
się pani. Znam osoby koło pięćdziesiątki, które bez większego trudu znajdowały zatrudnienie, chociaż rząd utrudnia im to, jak może, podnosząc ozusowanie umów innych niż umowy o pracę. A opłaty za użytkowanie wieczyste mieszkań - też je pan zlikwiduje
Prezydent podpisał ustawy mieszkaniowe. Co zmieni się dla mieszkańców?
trudniejsze - ich blokowanie. Nie stracą bonifikaty Z kolei podpisana przez prezydenta nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami ma uchronić lokatorów wykupujących mieszkanie od gminy przed utratą bonifikaty, która może stanowić nawet przeszło
Pasjonaci w pałacach. Ile wydają na renowacje?
mieszkania komunalne. Gotówka i zobowiązania Warszawiacy kupili oba obiekty po negocjacjach z ANR. Łękanów za 646 tys. zł, z czego 380 tys. gotówką, a reszta to zobowiązanie do zainwestowania, w porozumieniu z konserwatorem. Sarny kosztowały 775 tys., z
W Sejmie dobiegają końca prace nad nowelizacją kilku ustaw mieszkaniowych
wykupujących mieszkanie od gminy przed utratą bonifikaty, która może stanowić nawet przeszło połowę wartości lokalu. Chodzi o to, że ustawa w obecnym kształcie nakazuje lokatorowi zwrot odpowiednio zwaloryzowanej bonifikaty, jeśli zbędzie on mieszkanie (czyli np. je sprzeda) przed
Jak wykupić mieszkanie spółdzielcze i zakładowe [PORADNIK]
państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem skarbu państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością skarbu państwa. Na tej podstawie najemca otrzymałby bardzo dużą bonifikatę. Ale - jak podkreśla uczelnia - obowiązku sprzedaży nie ma, nawet jeśli najemca złoży wniosek o