MIESZKANIA WIELGO

Kto może, już nie czeka i kupuje mieszkania

10 proc. rok do roku. – Do biur sprzedaży firm deweloperskich i agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wracają na razie głównie ci, którzy wstrzymali się z decyzją o zakupie mieszkania w obawie przed wzrostem cen i oprocentowania kredytów mieszkaniowych – mówi Marek Wielgo

Deweloperzy zadowoleni, gorzej z klientami. Raport serwisów Wyborcza.biz i RynekPierwotny.pl

p.p. do 2,5 p.p. – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl . Jak dodaje, zastosowanie przez banki nowych wytycznych KNF oznacza poprawę zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań nawet o 20 proc. Decyzja KNF jest też sygnałem, że oprocentowanie kredytów mieszkaniowych już nie

Cudzoziemcy kupują nieruchomości w Polsce. W pierwszej trójce sąsiedzi, a do pierwszej dziesiątki awansowali obywatele Indii

przez Rosję w 2014 r. W kolejnych latach obywatele Ukrainy stali się największą grupą kupujących mieszkania z obcym paszportem - zauważa Marek Wielgo. Czytaj także: PiS celuje we flipperów. Koniec łatwego zarobku? Jak podkreśla, potrzeba więcej czasu, zanim znacznie więcej ukraińskich rodzin

7 lat "Mieszkania plus" - tak kończy się rządowy program. Co było wiadome od początku?

;Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl. NIK w raporcie poświęconym „Mieszkaniu plus" zwraca uwagę, że głównymi przyczynami braku efektywności tego rozwiązania były: brak skutecznych i spójnych ze sobą rozwiązań prawnych, a także opieszałość we wdrażaniu aktów wykonawczych. NIK zwraca uwagę, że

Nadzieje na większe spadki cen mieszkań odchodzą w zapomnienie?

mieście, która wynosiła w grudniu nieco ponad 9,5 tys. zł za metr – wyjaśnia Marek Wielgo, ekspert z RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. Ubywa najtańszych mieszkań Ekspert przypomina, że średnia cena metra kwadratowego w ofercie rośnie, gdy ubywa w niej mieszkań najtańszych, a równocześnie przybywa

Najłatwiej o mieszkanie w Katowicach, ale tylko dzięki górnikom

poprawić swoje warunki mieszkaniowe. Chcąc spełnić oczekiwania bardziej zamożnych osób, deweloperzy wprowadzali na rynek mieszkania z atrakcyjną lokalizacją i wysokim standardem, a więc oferowane w wyższej cenie – zauważa Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Co ważne, w Katowicach średnia

Ceny mieszkań wzrosną? Nie, one już rosną

wypuszczania przez deweloperów droższych mieszkań. - Deweloperzy, którym nie minął zapał do budowania mieszkań, wciąż nakierowani są głównie na zamożnych klientów. Np. w stolicy na rynku pojawiło się w lutym ponad 330 mieszkań ze średnią ceną ok. 24 tys. zł za m kw. - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu

PiS chce w końcu rozwiązać problem byłych mieszkań pracowniczych. I ulżyć ich najemcom

lokatorami. Najwięcej takich transakcji było na Śląsku - przypomina ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Zwraca uwagę, że prawdziwą lawinę protestów wywołała prywatyzacja mieszkań przez Hutę Zabrze. Sprzedała ona za bezcen 106 bloków z ponad 1,8 tys. mieszkań prywatnemu przedsiębiorcy

Mieszkania będą tańsze?

Wielgo: Mieszkania będą tańsze? Realizacja: MTC

Ukraińcy ruszyli po mieszkania? Tak, ale tylko na wynajem

za pracą i coraz częściej decydowali się na pozostanie w naszym kraju. Według MSWiA w 2015 r. po raz pierwszy to właśnie przybysze z Ukrainy kupili w Polsce najwięcej mieszkań – przypomina Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. W 2021 r. obywatele Ukrainy odpowiadali za 42 proc. wszystkich

Schody na kuchennym blacie, łóżko pod szafką. Przybywa ofert mikrokawalerek. Mamy przykłady

obecnie. Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, mieszkanie musi mieć obecnie minimum 25 m kw. - przypomina Marek Wielgo z GetHome.pl Coraz większym problemem jest przerabianie dużych mieszkań na kilku- czy kilkunastometrowe

Pięć banków w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Który jako pierwszy udzieli kredytu?

mogą stanowić limity kwotowe. Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl, przypomina, że maksymalna kwota gwarancji nie może przekroczyć 100 tys. zł, więc osoby, które nie mają żadnych oszczędności, będą musiały znaleźć mieszkanie lub dom za mniej niż 500 tys. zł. Warto zauważyć, że dla mieszkań

Mieszkania w biurach i sklepach, więcej gruntów w miastach. Rząd próbuje rozwiązywać problemy mieszkaniowe Polaków

budowlane dopuszcza zmianę sposobu ich użytkowania. Problem w tym, że konieczna jest także zmiana przeznaczenia terenu, który w gminnym planie zagospodarowania przestrzennego nie zezwala na budowę w tym miejscu domów mieszkalnych – zauważa Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Mieszkania w galerii

Tylko nowe mieszkania w "RnS"? Dobry pomysł

było, żeby z dopłat miała coś cała gospodarka. Całkiem rozsądny wydaje mi się więc pomysł Ministerstwa Infrastruktury, by na czas kryzysu wyłączyć z programu rynek wtórny. Aby państwo wspomagało dopłatą, tak jak kiedyś ulgą podatkową, zakup wyłącznie nowych mieszkań i domów

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

czekają, aż ceny spadną, deweloperzy starają się temu zapobiec. Na razie wygrywają ci drudzy. - W statystykach dotyczących siedmiu największych miast, w których popyt na mieszkania jest największy, wyraźnego spadku cen wciąż nie widać - podsumowuje Marek Wielgo i Andrzej Prajsnar, eksperci rynku

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

mieszkania. W tej sytuacji część firm deweloperskich przestawi się na współpracę z funduszami, budując dla nich lokale – uważa Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl.

"Polski ład". Rządowa pomoc może spowodować wzrost cen nieruchomości i kredytów

zaporowe – w kwietniu w dużych miastach sprzedaż spadła, co może mieć związek z wysokimi kosztami. Potwierdzenie tej tezy znajdziemy dopiero w kolejnych miesiącach. "Polski ład". Mieszkania na przedmieściach Wielgo zastanawia się też, czy deweloperzy nie będą chcieli

Wskaźniki w budownictwie mieszkaniowym lecą na łeb na szyję

ustawą deweloperską, która nałożyła nowe obowiązki skutkujące wzrostem kosztów realizacji inwestycji – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Sprzedaż stoi Bieżące nastroje w deweloperce oddają jednak najbardziej dwa inne wskaźniki: liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, oraz

Duże zainteresowanie "Mieszkaniem bez wkładu". Ale część wniosków odpada na etapie weryfikacji

Rząd wciąż nie ma pomysłu na to, jak poprawić sytuację mieszkaniową Polaków. Wszystkie programy, które dotąd wdrożono, w praktyce okazują się nie działać. Tak jest z najnowszym, funkcjonującym od końca maja programem "Mieszkanie bez wkładu własnego". Zyskać można nawet 60 tys. zł Program

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

„Właśnie dostałam pismo ze spółdzielni. Czynsz wzrósł o 300 zł. Świetnie. Teraz samo utrzymanie mieszkania pochłonie prawie 1 tys. zł. A gdzie raty?" – pisze na jednej z lokalnych grup na Facebooku Paulina, mieszkanka Lublina. Za 60-metrowe mieszkanie będzie płacić od grudnia 800

Polacy nie rzucają się już na działki budowlane

skłaniają parę do rozglądania się również za ofertami sprzedaży domów. – Być może uda się kupić dom do remontu. Przeglądamy różne oferty. O kupnie nowego nie ma mowy. Ceny są kosmiczne, sięgają prawie miliona złotych. A mieszkamy na Podkarpaciu, w małym mieście – mówi Agnieszka. Mniej budów

Program "Mieszkanie bez wkładu" zaliczył falstart. Kolejna klapa "Polskiego ładu"

mieszkań w wielu miastach nie uda się znaleźć lokalu, na który mógłby zostać udzielony kredyt bez wkładu własnego. Marek Wielgo zwraca uwagę, że szczególnie w największych miastach, czyli tam, gdzie popyt na mieszkania jest największy, limity cenowe są dużo niższe od średniej cen ofertowych na rynku. Na

EKG: 100 tys. mieszkań w ramach programu Mieszkanie+ to proces na ok. 10 lat

Katowice, 15.05.2019 (ISBnews) - Realizacja zapowiedzi w zakresie 100 tys. mieszkań w ramach programu Mieszkanie+ to proces, który potrwa około 10 lat, ocenił ekspert PFR Nieruchomości Marek Wielgo. "Obecnie w ramach programu Mieszkanie+ gotowych

Koniec "Mieszkania plus". Będzie nowy rządowy program. Wracają... książeczki mieszkaniowe

więc zaprzeczać – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Rzecz w tym, jak twierdzi, że politycznie program "Mieszkanie plus" wydaje się spalony. – Wielu Polakom kojarzy się najpewniej wyłącznie z niefortunną deklaracją premiera Mateusza Morawieckiego o budowie 100 tys

Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę

Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl, kilka dni temu od jednego z deweloperów budujących mieszkania w okolicach Poznania dowiedział się, że ten podnosi ceny gotowych mieszkań. – Szokująca dla mnie jest jednak nie sama podwyżka, ale jej wysokość. Dla przykładu, niespełna 61-metrowe mieszkanie

Budować dom czy czekać? Polacy z nadzieją patrzą na ceny materiałów budowlanych

. Ekipy na razie mają co robić, bo inwestorzy - zarówno indywidualni, jak i deweloperzy - kończą rozpoczęte rok czy dwa lata temu budowy. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w ciągu dziewięciu miesięcy tego roku oddano do użytkowania 167 tys. mieszkań i domów, czyli 1,8 proc

Rodziny mogą zyskać nawet 60 tys. zł. Chętnych jak na lekarstwo

obrzeżach miast – podkreśla Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl Będą zmiany Od marca 2023 r. mają zacząć obowiązywać zmiany w programie „Mieszkanie bez wkładu". Program zmieni nazwę na "Rodzinny kredyt mieszkaniowy". Podniesiony zostanie limit ceny za metr kwadratowy uprawniający do

"Mieszkanie bez wkładu". Nowy program ułatwiający zakup własnego M lub budowę domu startuje w maju

też wiedzieć, że osobne limity mają obowiązywać dla miast wojewódzkich, dla gmin z nim sąsiadujących i reszty województwa – wyjaśnia ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. W części dużych miast nie uda się znaleźć mieszkania, którego cena zmieści się w limicie, lub takich lokali będzie bardzo

Spółdzielnie i wynajmujący mieszkania wysyłają rachunki grozy. Czynsze i śmieci coraz droższe

6,4 proc. wyższa niż w 2020 r. Akurat ta podwyżka była więc niższa od wskaźnika inflacji – zauważa Marek Wielgo. Zmiany wysokości czynszów odbiją się też na budżetach osób najmujących mieszkania. Dla nich rosną nie tylko same opłaty za utrzymanie mieszkania, ale i odstępne za lokale.

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

mieszkań w ofercie firm deweloperskich jest niższa o 30-40 proc. – mówi Marek Wielgo. Biorąc pod uwagę wydane w tym roku pozwolenia na budowę, wynika, że najwięcej mieszkań w okolicach Warszawy powstanie w powiatach piaseczyńskim, pruszkowskim i wołomińskim. Z kolei w okolicach Krakowa na celownik

Czy polscy krezusi chętnie inwestują w luksusowe apartamenty?

– Na temat mieszkań z najwyższej półki cenowej krąży wiele mitów. Np. że są świetną lokatą kapitału, bo ich wartość rośnie szybciej niż zwykłych mieszkań. Niektórzy deweloperzy i pośrednicy oferujący luksusowe apartamenty przekonują, że są one wręcz rozchwytywane – mówi ekspert portalu

Nowa ustawa deweloperska. Bezpieczniejsze kupowanie mieszkań

Z tego poradnika dowiesz się: co jest w projekcie nowej ustawy deweloperskiej, czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, jak rozwiązywany będzie problem wad i usterek, co jeszcze wprowadza nowa ustawa. Kupno mieszkania lub domu od dewelopera to jedna z najważniejszych i najdroższych decyzji

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

, Ministerstwa Sprawiedliwości, składała doniesienia o możliwości popełnienia przestępstwa do prokuratury. Sprawa się toczy, zaś aktorka żyje w strachu, że nigdy nie odzyska ani mieszkania, ani pieniędzy, które w nie zainwestowała. Konsultacja: Marek Wielgo, ekspert portalu https://gethome.pl/

Chętni na zakup mieszkań mówią "stop" wysokim cenom. Czy deweloperzy obniżą stawki?

;popytem mimo bardzo dobrej koniunktury na rynku. – Nie sprzedają dużych partii mieszkań na początkowym etapie inwestycji, jak to bywało w czasie boomu mieszkaniowego 10 lat temu. Budujący domy jednorodzinne rozważają wręcz indeksację cen o wskaźnik inflacji – zauważa Marek Wielgo, redaktor

Mieszkania na rok 2018: nadchodzi czas wynajmu

W najbliższych 10-20 latach będziemy budowali wyłącznie mieszkania na wynajem oraz akademiki – zadeklarował Marcin Panek z Golub GetHouse w czasie niedawnej konferencji firmy badawczej PMR, która poświęcona była sytuacji na rynku budowlanym. Golub GetHouse jest firmą deweloperską i

Sukces "Mieszkania Plus" oddany w ręce deweloperów

Premier Mateusz Morawiecki najwyraźniej wciąż nie dopuszcza myśli, że program „Mieszkanie Plus” mógłby zakończyć się klęską. W czasie ostatniej konwencji PiS szef rządu zapowiedział, że w 2019 r. w budowie będzie 100 tys. mieszkań w ramach tego rządowego programu. Z czego wynika ten

Ustawa deweloperska do poprawki. Ostry spór o rachunek powierniczy i bezpieczeństwo kupujących mieszkania

rachunku powierniczego otwartego, na który trafiają wpłaty nabywców mieszkań i domów będących w trakcie budowy. Wyjaśnię, że bank wypłaca deweloperowi gromadzone na takim rachunku pieniądze w miarę postępu robót. Oczywiście po upewnieniu się, że deweloper wydaje wpłaty swoich klientów zgodnie z

Ceny mieszkań - stoją czy rosną?

czynsze mogą gwałtownie wzrosnąć. - Huraoptymizm właścicieli powinny studzić zapowiedzi rządu - budowy czynszówek w programie "Mieszkanie plus". - Czynsze mają być wyraźnie niższe od obecnych stawek rynkowych - przypomina Bartosz Turek. Marek Wielgo - redaktor naczelny serwisu Muratorplus.pl

Twoje mieszkanie

Z "Gazetą Wyborczą" książka "Twoje mieszkanie" - Jak kupić albo sprzedać mieszkanie? - Jak przebrnąć przez formalności i uniknąć pułapek? - Dlaczego lepiej wykupić grunt na

Polityka a rynek nieruchomości. Decyzje Premiera w sprawie programu Mieszkanie Plus

Kto wie, czy nie kluczowe w realizacji tego planu mogą być tegoroczne wybory samorządowe. A to dlatego, że jeśli w wielu gminach okażą się one dla PiS zwycięskie, wówczas gwałtownie wzrośnie ich zaangażowanie w programie Mieszkanie Plus. A to właśnie od gmin zależy tak naprawdę jego sukces

"Rz": 10 tys. mieszkań czeka w Polsce na chętnych

. Przeczytaj komentarz Marka Wielgo Eksperci podkreślają, że korzystna dla kupujących sytuacja nie potrwa długo. Na miejsce sprzedawanych mieszkań pojawia się bowiem niewiele nowych. To skutek kryzysu, który spowodował masowe wstrzymywanie inwestycji deweloperskich. Analitycy

Nowe mieszkania coraz droższe

Jeszcze cztery lata temu Warszawę i Trójmiasto dzieliła cenowa przepaść. W stolicy mieszkania w ofercie firm deweloperskich kosztowały przeciętnie przeszło 8 tys. zł za m kw. Tymczasem trójmiejscy deweloperzy oferowali je w tym czasie poniżej 6 tys. zł. Pod koniec trzeciego kwartału tego roku

Uchwalonymi właśnie ustawami mieszkaniowymi PiS buduje podwaliny pod zwycięstwo w zbliżających się wyborach samorządowych [FELIETON]

najważniejszych w kampanii wyborczej. I że PiS-owscy kandydaci na radnych, prezydentów czy burmistrzów nie będą mieli żadnych zahamowań w obiecywaniu wysokiej bonifikaty. Czytaj też: Jak działa zapis windykacyjny? Kto ma prawo do majątku wskazanego przez spadkodawcę? Mieszkaniami też wabią Kolejną kartą

Mieszkania w 2018: 69 zmian w prawie. Nie będzie 16-metrowych klitek i małych miejsc garażowych?

Nie jest to jednak powód do niepokoju. Wręcz przeciwnie – zwłaszcza dla przyszłych klientów firm deweloperskich te zmiany są korzystne. Mieszkanie zaprojektuje architekt, a nie przepisy Jedną z najistotniejszych jest określenie minimalnej powierzchni użytkowej mieszkania. Od stycznia 2018 r

Rząd chce budować drewniane domy w ramach "Mieszkania Plus". Nowelizacja ustawy o lasach zakłada... wycinkę drzew

Autorem projektu nowelizacji ustawy o lasach jest Ministerstwo Środowiska, któremu bardzo zależy, aby jeszcze w tym roku powstała państwowa spółka Polskie Domy Drewniane. Jej głównym zadaniem ma być budowanie drewnianych domów z mieszkaniami na wynajem w ramach programu „Mieszkanie Plus&rdquo

Kryzys dobiega końca, deweloperzy wracają do gry

-65 proc. ceny mieszkań, spadły w czasie kryzysu o ok. 15 proc. Oznacza to, że spółka może uzyskać wyższą marżę albo utrzymać obecną, gdyby była zmuszona obniżyć ceny. Więcej na blogu Marka Wielgo.

Polska firma tworzy program emerytalny dla pracowników z wynajmu mieszkań

Sławek Muturi, nim został znanym popularyzatorem inwestowania w mieszkania na wynajem, był wysokiej rangi menedżerem w międzynarodowej firmie doradczej Deloitte. W 2009 r. porzucił to zajęcie. Udało mu się bowiem osiągnąć cel, do którego dążył przez ponad 10 lat - stał się

Podrożało budowanie, wzrosły dopłaty do mieszkań

;. Jeśli chodzi o inwestorów budujących lub remontujących swoje domy bądź mieszkania, zyskają ci, którzy wykorzystują cały limit zwrotu VAT. Ile wynosi ten limit? Jeśli dana inwestycja wymagała pozwolenia na budowę - przeszło 38,1 tys. zł, prawie o 500 zł więcej. Natomiast w przypadku remontu limit wynosi

Deweloperska specustawa zniszczy planowanie

by Hilton, w gronie ekspertów rozmawialiśmy o przyszłości ustawy. – Rząd na pewno z niej nie zrezygnuje, o czym świadczy wypowiedź premiera Morawieckiego, który chce wybudować 200 tys. mieszkań. Powinniśmy rozmawiać raczej o sensownych zmianach w projekcie – mówił Marek Wielgo, redaktor

Gant sprzedał najwięcej mieszkań

mieszkań. A tych - jak widać to na przykładzie Ganta - może być dużo. Ponieważ banki przykręciły śrubę kredytową, wielu klientów, którzy podpisali umowy przedwstępne z deweloperem, ma problem z uzyskaniem kredytu. Więcej na blogu Marka Wielgo Co

Deweloperzy zakładnikami banków. Bez kredytów nie będzie nowych mieszkań

. Więcej o sytuacji deweloperów na blogu Marka Wielgo Rok wcześniej, kiedy wybuchł kryzys, Dom Development miał w tym samym okresie na swoim koncie zaledwie 92 sprzedane mieszkania. Potem było coraz lepiej, a mimo to spółka wstrzymywała się z rozpoczęciem kolejnych inwestycji aż

Czas zmienić prawo dotyczące doświetlenia mieszkań

śródmieściach miast, charakteryzujących się dużą gęstością zabudowy. A konkretnie. W naszym kraju mamy kilka źródeł regulacji związanych z doświetleniem mieszkań, m.in. postanowienia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, ale i np. przepisy

TBS-y do wykupu? Rząd znowu robi nadzieje lokatorom

, że niewiele rodzin może sobie pozwolić na własne mieszkanie, nawet za kredyt z dopłatą. Tymczasem na te dopłaty rząd zarezerwował w przyszłorocznym budżecie 60 mln zł, a na dotacje dla gmin na budowę mieszkań socjalnych - 20 mln zł. Pieniądze na kredyty dla TBS-ów i

Mieszkania wciąż tanieją, ale strach kupować

częściej pojawiają się informacje z internetowych serwisów ogłoszeniowych o wzroście średniej ceny ofertowej mieszkań. Niby ten wzrost jest mały, ale obawiam się, że wielu potencjalnych nabywców może odebrać tego typu przekaz tak: nie ma sensu odkładać już dłużej decyzji o zakupie, bo taniej nie będzie

Niezwykły kompleks mieszkalny. Czy chciałbyś w takim zamieszkać?

; Wyświetl większą mapę 8-Tallet to takie minimiasteczko. Na dolnych kondygnacjach są m.in. biura i sklepy (łączna powierzchnia komercyjna wynosi ok. 10 tys. m kw.). Wyższe piętra są zarezerwowane dla mieszkań. Jest ich 476 - od 65 do 144 m kw. (łącznie 61 tys. m kw. ) Oczywiście kompleks spełnia

Platformo, pomóż kupującym mieszkania!

Ludzie ci najczęściej nie zdają sobie sprawy, jak wielkie ponoszą ryzyko. Szczęśliwie w ostatnich latach bankructw firm deweloperskich było niewiele. Nie chcę krakać, ale uważam, że teraz takie zagrożenie znów jest duże. Deweloperzy budują bowiem więcej mieszkań, niż jest w

Domy na sprzedaż? Nie, to wystawa. J.W. Construction wydał miliony, drogiego domu nikt nie kupił

wykupują grunty w szczerym polu na obrzeżach miasta, aby budować tam tanie mieszkania i domy. Kaputy to pikuś. Obawiam się zjawiska, które w Stanach Zjednoczonych nazwano urban sprawl urban sprawl , czyli w wolnym tłumaczeniu rozlewaniem się miasta. Niestety, wiąże się to

Nowa działalność banków: Kantory, opłacanie rachunków, nieruchomości

. Najnowszy przykład: kantory wymiany walut. Czytaj też: Banki niechętnie udzielają kredytów hipotecznych. Na jak długo starczy nam zapału do kupowania mieszkań? - pyta Marek Wielgo Czytaj też: W oddziale banku kursy walut korzystniejsze niż w kantorze

Wynajmujesz mieszkanie - fiskus będzie łaskawszy

(w 2009 r. - 13510 zł). Natomiast powyżej tego progu podatek wzrasta do 20 proc. W praktyce tak wysoką stawkę płacą więc głównie właściciele dużych mieszkań oraz domów albo mniejszych lokali w aglomeracjach. To rozwiązanie uzyskało już akceptację Komitetu Stałego Rady

Mieszkanie w mieście czy mieszkanie pod miastem?

To jeden z wniosków z debaty, którą zorganizowaliśmy wspólnie z Muratorem Expo w czasie zakończonych niedawno w Warszawie Targów Mieszkaniowych "Nowy dom, nowe mieszkanie". Wzięli w niej udział: Monika Perekitko z firmy deweloperskiej MT Development, Maciej Gnoiński z

Mieszkanie w mieście? Coraz częściej rezygnujemy z domu pod miastem

& Partnerzy wynika zaś, że coraz częściej wracać chcą ci, którzy mają dość codziennych dojazdów do pracy. Inną przyczyną jest kiepska infrastruktura. Są też tacy, którzy doszli do wniosku, że mieszkanie pod miastem to może i fajna sprawa, ale cierpi na tym ich życie rodzinne i towarzyskie

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

Z tego poradnika dowiesz się: dla kogo gwarancja wymaganego przez banki wkładu, jaka jest propozycja dla rodzin z dziećmi, jakie są limity cen w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego", czy warto robić sobie nadzieje na udział w programie. Banki oczekują od kredytobiorców

Nowy pomysł: pośrednicy rezygnują z prowizji od kupujących mieszkania

zainteresowanych kupnem mieszkania nie zamierza prosić ich o pomoc. Niemal połowa z tych osób przyznaje otwarcie, że nie ma zamiaru wydawać kilku czy kilkunastu tysięcy złotych na prowizję za nic. Kania zwraca uwagę, że w ostatnich latach ceny nieruchomości poszły ostro w górę, a w konsekwencji także prowizje

Pośrednicy ścigają "pośredników". Wydali wojnę nielegalnym agencjom

on działalność... gastronomiczną. Jednak na stronie internetowej tej firmy jak wół stoi, że "świadczy specjalistyczne usługi w zakresie skontaktowania podmiotów w celu kupna, sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych". Sprytny przedsiębiorca

Rynek mieszkaniowy - co nas czeka w 2012 roku

A ta zmniejsza się od kilku miesięcy. Cóż z tego, że w ubiegłym roku banki obniżały swoje marże. Według firmy Home Broker dla 30-letniego kredytu w złotych w wysokości 300 tys. zł (na mieszkanie za 400 tys. zł) stopniała ona z 1,6 do 1,25 proc. Problem w tym, że cięcia marż

Komfort za grosze

znacznie zużycie prądu na cele grzewcze. Bilans ogólny byłby na porównywalnym poziomie z lekką tendencją zwyżkową. Koszty to jedno, a jaki jest komfort mieszkania w takim domu? Mam na myśli temperaturę wewnątrz pomieszczeń oraz wilgotność powietrza

Kupujesz mikroapartament? Za takie mieszkanie zapłacisz dwa razy

Część kupujących zadaje sobie pewnie pytanie, jaki sens ma budowa lokali użytkowych, które mają pełnić funkcję mieszkalną. I czy jest to prawnie dopuszczalne? Nasza rada jest taka: jeśli szukasz lokum dla siebie, kup mieszkanie, a nie lokal użytkowy. Gdyby jednak kusiło cię kupno takiego lokalu, np

W sprawie opłat za użytkowanie wieczyste urzędnicy nie mają litości

Państwa (ZMSP) postanowił obciążyć właścicieli mieszkań stawką 3-procentową? Dodam, że jest ona przewidziana dla gruntów wykorzystywanych pod działalność gospodarczą. Śledztwo Swoje śledztwo zacząłem od telefonu do znajomego dewelopera. Zapytałem go

Państwo nie chroni nas przed oszustami

kupić materiały na budowę bądź remont swojego mieszkania lub domu? - By kierowali się rozsądkiem. Ja wiem, że każdy z nas cieszy się, gdy uda mu się coś taniej kupić. Ale jednak uważajmy, jak coś jest podejrzanie tanie. Zwłaszcza że potem, po zastosowaniu, bardzo trudno jest

Rząd mógł zapobiec dramatom klientów upadłych deweloperów

niedługo przeprowadzić się do własnego mieszkania. Na razie, aby oszczędzić trochę pieniędzy, wprowadzają się do matki Bartka. Ich radość trwa krótko. Deweloper plajtuje. Wpłacone pieniądze przepadają. Małżeństwo się rozpada. Beata razem z dziećmi zostaje wyrzucona na ulicę. Dzieci próbuje otruć, sama

Kiedy, kto i ile dopłaci nam do mieszkania i czynszu? Nie tylko COVID-19, ale i "Mieszkanie na start"

mieszkaniowego wynosiła ok. 207 zł, warto się o niego ubiegać. Tym bardziej że o dodatek mieszkaniowy mogą występować zarówno najemcy, jak i właściciele mieszkań czy domów. Są tylko dwa warunki do spełnienia: dochód oraz powierzchnia mieszkania nie mogą zbytnio przekraczać ustawowych norm. Metraż nie jest

O ochronie pamiętamy, gdy woda wlewa się do domów

Marek Wielgo: W Radiu TOK FM mówił pan wczoraj, że do takiej powodzi na południu Polski należy się przygotowywać wcześniej, a nie w trakcie jej trwania. A jednak władze państwowe i samorządowe nie robią wiele, by przeciwdziałać jej skutkom. Piotr

Bezrobotny: rząd daje pieniądze, więc biorę

wsparcie mogą liczyć bezrobotni, którzy posiadają tylko jedno mieszkanie lub dom obciążony kredytem, przedsiębiorcy, którzy prowadzili własną działalność gospodarczą, ale przez kryzys musieli z niej zrezygnować i małżonkowie pozostający we wspólnocie majątkowej, gdy pracę utracił partner, niebędący

Mieszkania drożeją, choć kupujemy ich mniej. Ale są na mapie Polski miasta wyjątkowe

*Autor jest ekspertem portalu GetHome.pl Odpowiedzi należy szukać przede wszystkim w strukturze cenowej mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie. Ich oferta zmienia się bezustannie w zależności od popytu. Jeśli deweloper zauważa, że potencjalni nabywcy szukają mieszkań w atrakcyjnej

Polacy najmują najgorsze mieszkania w Europie

- Wystrój mieszkań rodem z PRL-u, wykończenie lokali najniższym kosztem, czy brak pewności co do ciągłości umowy to częste problemy, z jakimi muszą mierzyć się najemcy w naszym kraju - przyznaje Bartosz Turek z Lion's Banku. Przeludnione mieszkania

Maleje popyt na działki. W warunkach galopującej inflacji budowa domu wymaga nie lada odwagi

, np. za 400-500 tys. zł. Za podobną kwotę kupimy w tych dzielnicach nawet i trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50-60 m kw. Niestety, także i w innych miastach zakup działki budowlanej jest często ogromnym wydatkiem, porównywalnym z zakupem sporego mieszkania. Dlatego najwięcej domów jednorodzinnych

Co dalej z ogrodami działkowymi?

Co o tym sądzisz? Porozmawiaj z Markiem Wielgo na forum Zacznijmy od tego, że choć jest was blisko milion, to wasza sytuacja, a ściślej, waszych ogrodów, jest bardzo zróżnicowana. Nie ma więc racji ten, kto twierdzi, że Trybunał

Odzyskaj pieniądze z VAT za materiały budowlane

dochodów, czy też rolnikiem, który płaci podatek rolny. Warunek jest jeden: kupiłeś materiały budowlane na budowę albo remont domu lub mieszkania, a inwestycję wykonałeś tzw. systemem gospodarczym, czyli nie korzystałeś z usług firm będących płatnikami VAT. Uwaga! Jest zlecisz

Mieszkania do wynajęcia. Czynszówka w dobrej lokalizacji

Fundusz kupił budynek z 97 mieszkaniami (głównie dwupokojowymi) przy ul. Samochodowej na Mokotowie od firmy Budner Development. Budowa zaczęła się w lipcu ubiegłego roku, a jej zakończenie planowane jest na początek przyszłego. Tak więc prawdopodobnie dopiero na przełomie marca

Jakie mieszkanie kupisz za średnią pensję?

W powszechnym odczuciu dostępność mieszkań jest w naszym kraju bardzo niska. I trudno z tym polemizować. Pocieszające jest jednak to, że nasza siła nabywcza na rynku mieszkaniowym, powoli, powoli, ale się polepsza. Analityk Lion's Banku Bartosz Turek udowadnia to na podstawie

Budujmy zgodnie z planem

. Regulowałyby one standardy zabudowy w sytuacji braku planu. M.W.: Kiedy rząd wniesie do Sejmu projekt nowelizacji? O.D.: Liczę, że po wakacjach. Deweloper o czynnikach, które podwyższają ceny mieszkań

Mieszkania czynszowe z dopłatą od państwa

czynszówki gminy, ale powiaty, spółki gminne oraz organizacje pożytku publicznego mogą liczyć na dotację, która - w zależności od przedsięwzięcia - może wynieść od 35 do 55 proc. wartości inwestycji. Gminy budują więcej mieszkań Wnioski o dotację w

Kolejne miasta w programie "Mieszkanie plus"

sfinansować na zasadach rynkowych. Przy czym grunty mają przekazywać aportem zainteresowane udziałem w programie "Mieszkanie plus" samorządy oraz spółki i instytucje państwowe. "Mieszkanie plus" w listach intencyjnych Przed dwoma

Resort infrastruktury nie chce klitek udających mieszkania

- Uznaliśmy, że pozostawienie tej kwestii rynkowi groziłoby powstawaniem substandardowych klitek nazywanych mieszkaniami. Nie chcemy do tego dopuścić - wyjaśnia wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski. Przyznał, że resort rozważał skasowanie

Sprzedajesz mieszkanie i kupujesz inne? Zamiana jest zdecydowanie tańsza

ludzie starsi. - Prawdopodobnie wiąże się to z tym, że kiedyś transakcja tego rodzaju była bardziej popularna niż dziś. Młodzi często nie zdają sobie sprawy z istnienia takiej możliwości. Gdy chcą zmienić mieszkanie, myślą o standardowym rozwiązaniu, czyli jednoczesnym poszukiwaniu nowego mieszkania i

Co trzecie nowe mieszkanie kupowane na wynajem

- W drugim kwartale zaobserwowaliśmy wzrost udziału zakupów mieszkań za gotówkę do ok. 40 proc. ogółu transakcji - mówił na początku lipca Jarosław Szanajca, prezes firmy deweloperskiej Dom Development. Prezes firmy doradczej REAS Kazimierz Kirejczyk nie ma wątpliwości, że jest

Rosną koszty, rosną ceny mieszkań na rynku

Jeszcze kilka lat temu szefowie firm deweloperskich najpewniej nawet nie marzyli o takich wynikach sprzedaży mieszkań. Firma doradcza REAS, która bardzo skwapliwie je liczy w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi, podała właśnie, że w 2017 r. deweloperzy zawarli łącznie aż

Branża nieruchomości nie wierzy w program "Mieszkanie plus"

Z najnowszego badania Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) wynika ponadto, że co drugi pośrednik i zarządca uważa, że ten rządowy program nie rozwiąże problemu niskiej dostępności mieszkań. Tylko co czwarty respondent wierzy, że stanie się inaczej i z programu

Polskie domy i mieszkania są małe i przeludnione

;na 27 krajów UE (z wyjątkiem Malty), Polska zajmuje 19. miejsce pod względem przeciętnej wielkości mieszkania, 24. miejsce pod względem powierzchni użytkowej mieszkania na osobę oraz ostatnie miejsce ex aequo z trzema innymi krajami pod względem przeciętnej liczby izb na osobę. Ponadto, współczynnik

Deweloperzy boją się spadku popytu na mieszkania?

GUS podał, że w ubiegłym miesiącu deweloperzy zaczęli budowę ok. 6,6 tys. mieszkań, czyli aż o blisko 10 proc. mniej niż w sierpniu oraz o jedną czwartą mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Jednak po dziewięciu miesiącach wynik był na zaledwie półprocentowym plusie

W Polsce znowu drożeją mieszkania

podawała i dopiero niedawna nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami doprowadziła do zmiany tej absurdalnej sytuacji. - Takiej informacji potrzebują nie tylko osoby zawodowo działające na tym rynku, ale też m.in. ci, którzy planują sprzedaż lub zakup mieszkania - komentuje dyrektor działu rynku

Państwowy Fundusz Dopłat pomaga budować mieszkania dla najuboższych

Problem w tym, że to kropla w morzu potrzeb. Jak wynika z ubiegłorocznych badań fundacji Habitat for Humanity Poland, w których uczestniczyły 1333 gminy (na 2479, do których wysłano ankiety), przeszło co dwudziesta nie ma ani jednego mieszkania czynszowego! Zaś dwie trzecie

Emigranci kupują mieszkania w Polsce

O tym zjawisku informuje platforma Obido.pl. Jej współzałożyciel Paweł Gniadkowski twierdzi, że ponad 8 proc. aktywnie poszukujących mieszkania za pośrednictwem Obido.pl to osoby spoza kraju. Przeszło jedną trzecią z nich stanowią Polacy, mieszkańcy Wielkiej Brytanii i Irlandii. Ponadto

Polacy chcą zamieszkać w Warszawie

... 27 proc. Rosnącą dominację Warszawy potwierdzają także dane firmy doradczej REAS dotyczące rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych. W pierwszym kwartale warszawscy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 5,7 tys. mieszkań, czyli o blisko 44 proc. więcej niż przed rokiem. Na

Deloitte: Polska nadal ma drogie mieszkania. Centrum Londynu przebija wszystko

W najnowszym raporcie firma doradcza Deloitte podaje, że w ubiegłym roku powstało w naszym kraju 3,8 mieszkania w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców. Wśród analizowanych krajów lepsze były jedynie Rosja (7,6), Austria (6,2) i Francja (5,5). Dla porównania w Portugalii oraz na

3 tys. złotych za metr. PiS obiecuje tanie mieszkania

W przeciwieństwie do poprzednich rządów PO-PSL, które wspierały głównie kupujących mieszkania za pomocą dopłaty do kredytu w programie "Mieszkanie dla młodych", rząd PiS postawi na zwiększenie dostępności tańszych mieszkań na wynajem. Przy czym program "