MIESZKANIA W TYCHACH

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

programu, już teraz szukają mieszkań, które chcą kupić za kilka miesięcy. W Otodom Analitycs widzimy rekordowy wzrost nowych rezerwacji mieszkań. Deweloperzy wychodzą z kampaniami marketingowymi, zachęcając do podpisywania umów rezerwacyjnych. Te rezerwacje uaktywniły inną grupę kupujących – tych

Kredyty jeszcze droższe. Rada Polityki Pieniężnej podnosi stopy procentowe do 3,5 proc. Inflacja ponad 10 proc.

;zakup mieszkania przeciętnie 700 tys. zł, a dziś to zaledwie 500 tys. zł. Nawet przy założeniu, że dostali w tym czasie podwyżkę (średnio pensje wzrosły o blisko 10 proc.), to i tak mogliby pożyczyć o blisko 160 tys. zł mniej niż pół roku temu. Teraz Komisja Nadzoru Finansowego mocniej przykręci

Nie macie mieszkań? To może mikroapartamenty na Woli. Będzie jak w Hongkongu?

miejsc. Przynajmniej jest tu tramwaj, autobusy, trochę dalej nowy przystanek kolejowy – ważne, żeby miasto zadbało o dobre funkcjonowanie tego wszystkiego. Sporo rowerów też widzimy, chciałbym wierzyć, że nie powstanie tu wielki korek. A zagęszczenie tych mieszkań ściana w ścianę to rzeczywiście

Doceniają czar historii. Niezwykłe mieszkania w zabytkowych budynkach

kapitału. Mieszkania Wrocław. W kamienicach Pomimo zniszczeń z okresu Festung Breslau i PRL-u we Wrocławiu nadal jest wiele przedwojennych kamienic. Część nadal – w całości i części – należy do gminy. Ale wiele mieszkań zostało wykupionych przez dotychczasowych najemców. Niektóre z nich są

Będzie łatwiej o kredyt hipoteczny? Jest apel do premiera Morawieckiego

zakupie mieszkania. Z drugiej banki bardzo ostrożnie podchodzą do przyznawania kredytów. - Widzimy wyraźnie, że banki przeszły do konserwatywnej polityki, która charakteryzuje się niższym poziomem dostępności kredytu. Można powiedzieć, że w marcu jechaliśmy jeszcze siłą rozpędu, ale już w

"Tarcza antykryzysowa" ma chronić miejsca pracy. A my mamy tylko podwykonawców. Nam nie płacą, my musimy płacić rachunki [WYWIAD]

rosnących zarobkach wielu ludzi stać było na przyjazd do tego miasta i wynajem mieszkania. Agenci nieruchomości twierdzą, że czynsze spadły o 30-40 proc. i zaczął się ruch w drugą stronę – przyjezdni opuszczają Warszawę i wynajęte lokale. Być może część z tych, którzy kupili mieszkania na wynajem

Da się jeszcze kupić tanio mieszkanie? Flipperzy: okazje były, są i będą

Ceny na rynku nieruchomości rosły w 2021 r. w tempie dwucyfrowym. W tym roku analitycy spodziewają się wzrostów w granicach 8-9 proc. Z danych Expandera i Rentier.io wynika, że w styczniu 2022 r. ceny mieszkań w niektórych miastach były o 7-10 proc. wyższe niż jeszcze we wrześniu 2021 r. Najnowszy

Różnice między testamentem a darowizną [PORADNIK]

. Inaczej mówiąc, mieszkanie przekazane w darowiźnie od razu przechodzi na własność obdarowanego. To zapisane w testamencie - dopiero po śmierci jego dotychczasowego właściciela. No i testament łatwiej odwołać. Babcia, która chce podarować swoje mieszkanie wnuczce, może się

Prezes dużej firmy deweloperskiej: W Polsce jesteśmy petentem, w Niemczech partnerem

Justyna Sobolak: Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy. Rok 2020 zapisze się w historii. Liczba mieszkań oddanych do użytku była najwyższa od 41 lat. To był też rekordowy rok dla ATAL, spółka tak dobrych wyników nie miała jeszcze w swojej 31-letniej historii. Ile mieszkań udało się wam oddać do

Nie 30, ale 8 gr mniej na litrze ropy i wyższy dodatek za palenie węglem. Sejm przyjął część tarczy antyinflacyjnej

Sejm przyjął część z ustaw składających się na tarczę inflacyjną. W pierwszej kolejności posłowie pochylili się nad ustawami dotyczącymi cen paliw oraz wprowadzeniem tzw. dodatku osłonowego dla najsłabiej sytuowanych Polaków. Nie 30, ale 8 gr na litrze mniej. Morawieckiego uratuje Obajtek? Jeszcze

Kwiecień i maj na straty, ale deweloperka otrząsnęła się i staje na nogi

Są pierwsze dane z rynku pierwotnego za kryzysowy, pandemiczny kwartał. Potwierdzają, że w kwietniu, gdy instytucje, biura sprzedaży i kancelarie były zamknięte na cztery spusty, sprzedaż mieszkań u deweloperów spadła niemalże do zera. Na ten wynik wpłynęła także fala rezygnacji nabywców z

Rok 2015 w mieszkaniówce

wiadomość dla tych osób jest taka, że w tym roku najprawdopodobniej zwiększy się oferta deweloperów w największych aglomeracjach, bo szczególnie w ostatnich miesiącach wprowadzali oni na rynek więcej mieszkań, niż ich sprzedawali. W efekcie na rynku - zarówno pierwotnym, jak i wtórnym - jest ich

Ranking kredytów hipotecznych czerwiec 2016

hipotecznych. W przypadku trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie 5 tys. zł netto w ciągu minionych 12 miesięcy średnia dostępna kwota kredytu spadła aż o ok. 100 tys. zł. To znaczy, że część rodzin stać na znacznie mniejsze mieszkanie niż przed rokiem. W przypadku tych mniej zamożnych może nawet zdarzyć

Ustawa deweloperska do poprawki. Ostry spór o rachunek powierniczy i bezpieczeństwo kupujących mieszkania

rachunku powierniczego otwartego, na który trafiają wpłaty nabywców mieszkań i domów będących w trakcie budowy. Wyjaśnię, że bank wypłaca deweloperowi gromadzone na takim rachunku pieniądze w miarę postępu robót. Oczywiście po upewnieniu się, że deweloper wydaje wpłaty swoich klientów zgodnie z

Będzie odwrócona hipoteka, czyli kredyty za mieszkania

mógł wydać na dowolny cel. Na czynsz, jedzenie i leki albo na pomoc dzieciom i wnukom czy zagraniczne wojaże. Kredytobiorca nie musi przy tym zwracać tych pieniędzy bankowi. W ten sposób będzie mógł wykorzystać majątek, który zgromadził, czyli mieszkanie. Nie będzie mógł już jednak sprzedać mieszkania

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed nadmiernym nagrzewaniem od słońca?

W domach z poddaszem użytkowym największym problemem, który dotyka mieszkańców latem, jest intensywne nagrzewanie się pomieszczeń zlokalizowanych na poddaszu. W walce ze słońcem najskuteczniejsze są rolety zewnętrzne: promienie słoneczne odbijają się od przesłony, nie

Dobra wiadomość dla kupujących mieszkania. Sejm przyjął ustawę, dzięki której zaoszczędzą kilka tysięcy

cywilnoprawnych (PCC) dla tych, którzy swoje pierwsze mieszkanie kupują na rynku wtórnym. Czytaj też: Mieszkanie kilka tysięcy taniej. Rząd zmienia reguły opodatkowania transakcji Przypomnijmy, że przed wprowadzeniem ustawy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym należało zapłacić podatek od

Ceny nieruchomości spadają, najbardziej na Północy

W ciągu ostatniego miesiąca spadły ceny mieszkań na rynku wtórnym w Gdyni, Szczecinie i Gdańsku. Tak wynika z najnowszego raportu z rynku nieruchomości Ofert.net i Open Finance. W tych trzech miastach ceny mieszkań na rynku wtórnym obniżyły się o 2,5 - 3 procent. Nieznacznie

Jak znaleźć mieszkanie dla studenta?

- Cykl koniunktury na rynku najmu mieszkań jest ściśle związany z kalendarzem akademickim - mówi Marcin Drogomirecki z serwisu Morizon.pl. I wyjaśnia, że studenci najczęściej zawierają umowy na czas trwania nauki. Właściciele zwalnianych w lipcu

Trudniej o tanie działki

? Kowalewski zwraca uwagę, że deweloperzy, zwłaszcza najwięksi, prawdopodobnie obkupili się w ziemię, którą będą teraz sukcesywnie odralniać i zabudowywać. Katarzyna Kuniewicz z firmy doradczej REAS przyznaje, że w przypadku Warszawy, gdzie popyt na mieszkania jest największy, brak podaży tanich terenów na

Mieszkanie kilka tysięcy taniej. Rząd zmienia reguły opodatkowania transakcji

. "Wykonujemy kolejny krok likwidacji reliktu po czasach komunistycznych" Zdaniem ministra Budy "likwidacja tego podatku będzie ogromną ulgą dla tych, którzy planują zakup mieszkania w najbliższym czasie". Minister zapowiedział, że zwolnienie z podatku PCC będzie dotyczyło

Hipoteka bez etatu. Czy pracując na śmieciówce masz szansę na kredyt?

równouprawnienie Jeśli osoba zatrudniona na śmieciówce nie dostanie kredytu na zakup mieszkania, to czy przynajmniej bez problemu je najmie? Wiceszef Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem "Mieszkanicznik" Robert Kulig mówi nam, że wśród wynajmujących wciąż dominuje

Miały być "mieszkania plus", są mieszkania z kartonów. Lokatorzy ujawniają prawdę o programie PiS

mieszkańców "mieszkań plus". – Moim zdaniem dobrym pomysłem byłoby wniesienie tych mieszkań do programu SIM-ów, by samorządy miały jakikolwiek wpływ na zarządzanie nimi – zwrócił uwagę. Jedna z lokatorek rządowych mieszkań w Radomiu mówiła o fatalnym stanie technicznym

Mieszkanie plus nadzieja. Czy program mieszkaniowy PiS się uda?

Rząd ocenia, że w takiej sytuacji może być nawet 40 proc. Polaków. Co im obiecuje? Mieszkania, w których czynsz byłby nawet o połowę niższy od rynkowego, np. w Warszawie maksymalnie 20 zł za m kw. Do tego możliwość przejęcia nieruchomości na własność po spłaceniu kosztów budowy

7 lat "Mieszkania plus" - tak kończy się rządowy program. Co było wiadome od początku?

dostępności mieszkań dla osób o umiarkowanych dochodach. Zobacz też: Białe plamy na rynku pierwotnym. W tych miastach nie sprzedaje się żadne nowe mieszkanie W 18 miastach powstało łącznie 3468 lokali, najwięcej w Katowicach i Krakowie. Warto dodać, że w budowie jest obecnie 1571 mieszkań w ramach inwestycji

Zapewnić każdemu mieszkanie to nie rozdać lokale na własność. Ktoś źle zrozumiał hasło "mieszkanie prawem, nie towarem"?

86 proc. Polaków i Polek mieszka w lokalach własnościowych. Mieszkania komunalne i zakładowe zostały sprywatyzowane – czasem w ramach preferencyjnych ofert dla mieszkańców, czasem w ramach dzikich, mafijnych interesów jak warszawska reprywatyzacja czy poznańscy czyściciele mieszkań. Najem na

Szef KNF proponuje nowe rozwiązanie dla frankowiczów

kredyty w złotych. Jeden byłby kredytem mieszkaniowym w złotych zabezpieczonym nieruchomością, a drugi - również w złotych - byłby udzielony na wartość obecnego zobowiązania, które przewyższa wartość mieszkania. Kredyt hipoteczny miałby parametry typowe dla kredytów w polskich

Ostatnia szansa na kredyt z dopłatą "MdM"

Jeśli przekaże on mieszkanie klientowi w tym roku, to Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza programem, także w tym roku musi wypłacić dopłatę. Głupie? Cóż, tak jest skonstruowany "MdM". Problem w tym, że banki nie są w stanie od ręki udzielić kredytu. Ba

Szkoła nie musi być blisko mieszkania. Byle dojazd był łatwy.

Zbliżający się początek roku szkolnego skłonił analityków z Home Broker do zbadania, na ile ważna dla wybierających mieszkanie jest bliskość szkół i przedszkoli. Okazuje się, że - zdaniem doradców ds. nieruchomości zatrudnionych w tej firmie - przy wyborze lokalizacji sprawą

Koniec żniw dla wynajmujących. Właściciele mieszkań muszą zacząć spuszczać z tonu

miesiącach tego roku można było zauważyć stabilizację cen. Dane z I kwartału 2023 r. wskazują, że w wielu miastach zaczyna się już korekta stawek najmu. Najem średnich mieszkań, czyli tych o metrażu w granicach 35-60 m kw., potaniał w I kwartale w ośmiu miastach na 17 analizowanych. Najbardziej w

Opłata za mieszkanie jak za fabrykę

mieszkania na warszawskiej Woli, łapią się teraz za głowy. - Grozi mi, że w przyszłym roku zamiast ok. 730 zł zapłacę gminie za swoje 60-metrowe mieszkanie przeszło 2,2 tys. zł - żali się nam Rafał Sionkowski, jeden z mieszkańców osiedla Młyny Królewskie. I dodaje, że jego sąsiad ma stumetrowy lokal, więc

Wyczekane latami mieszkania, wystane meble. Tak mieszkało się w PRL

pojawiła się nowa. Takie były czasy. Dostaliśmy mieszkanie 60-metrowe. To był luksus – opowiada. Czytaj też: Chaos w prawie budowlanym. Dom bez pozwolenia to na razie mrzonka, a fuszerka goni fuszerkę Zanim otrzymał mieszkanie, wraz z żoną i dwójką małych dzieci pomieszkiwali trochę u rodziców

Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w kieszeni. Jak taniej kupić mieszkanie?

. Tych deweloperzy oferują ostatnio coraz więcej. Do mieszkania gratis można uzyskać miejsce postojowe, a to już oszczędność w granicach nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Gratis do mieszkania oferowane są także komórki lokatorskie. Są deweloperzy, który decydują się na niewielkie korekty w

PiS znowu dzieli Polaków. Na tych, którzy dostaną "kredyt 2 proc.", i tych, którym wzrosną ceny

warunków jest już całkiem sporo, a niektóre z nich przypominają kontrole przeprowadzane w mieszkaniach komunalnych. Miałeś mieszkanie? Nie dostaniesz kredytu 2 proc. Na początku miało być tak: z preferencyjnego kredytu skorzystają wszystkie osoby, które nie ukończyły 45. roku życia i chcą wziąć kredyt na

Jakich błędów powinni się wystrzegać sprzedający mieszkania?

Według nich nic tak nie zniechęca do zapoznania się bliżej z ofertą, jak cena znacznie odstająca od realiów rynkowych. Twoje mieszkanie będzie skutecznie pomijane w wynikach wyszukiwania, co drastycznie obniży szanse na sprzedaż. Nie licz też na to

Czynsze spadają

przykręcenie przez banki śruby kredytowej spowodowało, że mniej osób może sobie pozwolić na zakup mieszkania. A są też i tacy, którzy mają pieniądze bądź zdolność kredytową, ale czekają, aż mieszkania jeszcze bardziej potanieją. Do tego czasu wolą zaś mieszkać w wynajętym mieszkaniu

Wielki powrót kupujących mieszkania. Byliśmy na targach w Krakowie

3,2 proc. w roku ubiegłym Kolejne miesiące będą czasem wyczekiwania i obserwacji ze strony tych, którzy chcą skorzystać z nowego rządowego programu kredytów 2-proc. Targi pokazały, że wiele osób już dokonuje rezerwacji mieszkań z myślą o tym rozwiązaniu. Na rynek powinni jednak wracać też ci, którzy

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

. lokali w oddawanych nieruchomościach przekazywali na mieszkania komunalne. Czy któryś z tych pomysłów rozwiąże problem młodych ludzi w kwestii dostępu do mieszkań? Który jest najlepszy i jakie są ryzyka? Kredyt 2 proc. to o 200 tys. zł większa zdolność kredytowa. Ale ciągle mała Najwięcej wiemy o

Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę

prywatyzacji, to oznaczałoby, że przez ostatnie lata wszyscy mieszkańcy danego miasta składali się na mieszkanie własnościowe dla nielicznych. W jakiej sytuacji stawiamy tych, którzy zdecydowali się na kredyty i je spłacają? Dlaczego tylko najemcy mieszkań komunalnych mają jeszcze zyskać przywilej nabycia

Rozwód czy intercyza? Wszystko po to, aby dostać "Bezpieczny kredyt 2 procent"

Rządowy program "Bezpieczny kredyt 2 procent" już od kilku miesięcy rozpala wyobraźnię tych, którzy nie zdążyli kupić mieszkania, bo przez podwyżki stóp procentowych stracili zdolność kredytową. Nie dość, że oprocentowanie byłoby stałe przez kolejne 10 lat, to jeszcze dużo niższe

Lokatorzy dewastują mieszkania. "Kobieta trzymała w mieszkaniu małpę"

Jak bardzo w kilka miesięcy można zniszczyć mieszkanie? Zdjęcia, jakie zamieszczają w sieci osoby wynajmujące lokale, mówią więcej niż tysiąc słów. Świeżo wyremontowane, w krótkim czasie zmieniają się w prawdziwą ruinę. Czytaj też: Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat

Inwestorzy w natarciu. Zbroją się przed wejściem w życie programu "Bezpieczny kredyt 2 proc."

Od początku roku drgnęły statystyki sprzedaży mieszkań. Marcowe dane pokazują wiosenne ożywienie w tym zakresie. Z danych Otodom Analytics wynika, że sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce w I kwartale 2023 r. wyniosła 12,1 tys. i była o 35 proc. wyższa niż IV kwartale

Wziął L4, chciał jechać za granicę. Jego i ponad 1000 innych osób nakryli inspektorzy ZUS

do pracy za granicą - opowiada Paweł Szkalej, rzecznik prasowy kieleckiego oddziału ZUS-u. W innym przypadku pracownik wziął zwolnienie, żeby dokończyć remont mieszkania. - Najwięcej nieprawidłowości kontrole wykazują latem. Część pracowników chce wtedy wykorzystać

Marki, Ząbki, Kobyłka - tańsze mieszkania na przedmieściach Warszawy

od niedzieli można przesiąść się na drugą linię metra. Budowa będzie podzielona na trzy etapy. W pierwszym powstanie 75 mieszkań. Projekt osiedla powstał w pracowni mąka.sojka.architekci. Budowa ma się rozpocząć późnym latem 2015 roku, jeżeli do tego czasu uda się sfinalizować wszystkie formalności

Branża deweloperska na zakręcie. Rynek mieszkaniowy w godzinie próby

zdolność kredytową, bo – tak jak mówiłam już wcześniej – tych klientów, których stać było na 60 mkw. i trzy pokoje, teraz stać co najwyżej na mieszkanie dwupokojowe lub kawalerkę o znacznie mniejszym metrażu. Z drugiej strony pamiętajmy, że w sytuacjach kryzysowych, w warunkach wysokiej

"GP": Mieszkania najkorzystniej można kupić w tym roku

ostateczne ceny, jakie płacą kupujący mieszkania, są średnio o kilka, kilkanaście procent niższe, jakich pierwotnie oczekują sprzedawcy. Trend powinien utrzymać jeszcze przez kilka miesięcy. Choć liczba sprzedawanych mieszkań powoli rośnie - w kwietniu firma Home Broker odnotowała

Kredyt 2 proc. jednak nie dla wszystkich. Minister Buda pokazał kolejne ostre obostrzenia

Rządowy program kredyt na 2 proc. (plus marża banku) rozpalił wyobraźnię tych, którzy nie zdążyli kupić mieszkania, bo z dnia na dzień stracili zdolność kredytową po kolejnych podwyżkach stóp procentowych. Teraz kredyt na nieruchomość to dobro luksusowe - żeby pożyczyć z banku 600 tys. zł, trzeba

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

wynajem. Dziesięć lat temu było tych mieszkań ok. 80 tys. i były to prawie wyłącznie mieszkania wynajmowane od osób, które je odziedziczyli po rodzicach czy dziadkach, którzy masowo uwłaszczyli się na mieszkaniach spółdzielczych, komunalnych czy zakładowych w konsekwencji prywatyzacji zasobów

Spis powszechny: więcej mieszkań, powierzchni i pokojów. Tak zmienił się rynek nieruchomości w 10 lat

powierzchnię wszystkich mieszkań na obywateli (tych według spisu jest 38 mln), to okazałoby się, że statystyczny rodak ma do dyspozycji trochę ponad 29 m kw. Tymczasem z dostępnych danych wynika, że średnia w całej UE to 39 m kw. A dane unijne pochodzą sprzed kilku lat, można więc spodziewać się, że

Mniej inwestycji, większa otwartość na budowę pod wynajem. Deweloperzy zdradzają plany na 2023 r.

wierzyć w spektakularne spadki cen na rynku mieszkań, nie ma ku temu żadnych przesłanek. Ceny gruntów nadal utrzymują się na wysokim poziomie, podobnie jak ceny materiałów budowlanych. Do tego dochodzi wzrost płacy minimalnej, a także ograniczenie podaży na rynku nieruchomości. Analiza tych danych pozwala

SOS dla rynku nieruchomości. Mieszkania pod wodą, ale mamy plan ratunkowy

deweloperom, a w okresie działania tych programów ceny mieszkań rosły. Okej - być może rosły, ale dostępność mieszkań, nie była tak ograniczana wzrostami cen jak w latach ubiegłych, gdy programów nie było. Ale subsydia to stąpanie po cienkim lodzie. Efekt tamtych programów był taki, że deweloperzy budowali

Posłanka PiS zajmuje mieszkanie komunalne. Prawo działa na korzyść bogatych

, uposażenie poselskie – 205 tys. zł, do tego doszła jeszcze emerytura – 54 tys. zł. Posłanka pochwaliła się także domem w stanie surowym zamkniętym o wartości 600 tys. zł oraz dwoma działkami budowlanymi. Zobacz też: Będzie ekstra podatek dla tych, którzy kupują więcej mieszkań. Już

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

ponieważ najmują mieszkanie, nie są w stanie odłożyć pieniędzy na wymagany przez bank udział w kosztach zakupu. Właśnie z myślą o tych osobach rząd w ramach programu "Polski ład" zaproponował gwarancję wymaganego przez banki wkładu. Nie każdy będzie mógł ustawić się w kolejce po taki kredyt

Mieszkania w miastach coraz bardziej się kurczą. Ciasnota i patodeweloperka na rynku

. Kolejna w rankingu jest Bydgoszcz, w której mieszkania w ubiegłym roku miały przeciętnie 52 m kw. Dalej uplasowały się Kraków, Katowice, Gdańsk i Poznań – we wszystkich tych miastach przeciętny metraż nie przekroczył 55 m kw. Co jest powodem sukcesywnego zmniejszania się powierzchni mieszkań?

Rynek mieszkaniowy - ceny spadają

Średnio od ubiegłego roku ceny nieruchomości w Polsce spadły o 10-20 procent, a w szczególnych przypadkach nawet o 25 procent. W opinii prezesa Comperii, Bartosza Michałka, kłopoty z uzyskaniem kredytu przez osoby chcące nabyć mieszkanie powoduje, że

Wynajmujący mieszkania w pułapce. Ministerstwo Finansów wydało niekorzystną interpretację

. Kosztem jest również amortyzacja, która niejako rekompensuje właścicielowi mieszkania jego zużywanie. Odpisy z tytułu amortyzacji mogą obniżyć podatek o - lekko licząc - kilkaset złotych. Nie ma znaczenia, czy w mieszkaniu jest biuro firmy Oprócz najmu prywatnego można jednak prowadzić wynajem mieszkania

Mieszkania nie idą? Sprzedajemy działki. Tak deweloperzy próbują zarabiać

mieszkań na wynajem. Czynsze wzrosły bardzo szybko. Fundusze już więc skorzystały. Odbyło się kilka dużych transakcji pakietowych. Docelowo jednak więcej nie będzie takich sprzedaży hurtowych. Powód jest prozaiczny: mieszkania na sprzedaż to zupełnie co innego niż mieszkania na wynajem. W tych pierwszych

Oddają mieszkania za rentę. Ryzykują, że je stracą

. Rzeczniczka Urzędu Małgorzata Cieloch zwraca uwagę, że seniorzy są szczególnie podatni na oddziaływanie nieuczciwych praktyk rynkowych. Zwłaszcza ci, którzy nie mają komu zostawić majątku, są łakomym kąskiem dla spółek oferujących w zamian za dom lub mieszkanie comiesięczną rentę i możliwość zamieszkiwania w

Nie mieszkasz? Zapłacisz. Podatek od pustostanów nadchodzi

byłoby dokładnie wiadomo, ile jest mieszkań, które faktycznie są niezamieszkane ze względu na zły stan techniczny, a ile może zostać zamieszkanych, bo ich stan na to pozwala. Zasadne jest również pytanie, ile z tych mieszkań pozostaje w rękach prywatnych inwestorów, a ile w rękach funduszy – mówi

Na rynku wtórnym kolejka chętnych na mieszkania się wykruszyła

, że w wielu miastach mieszkania w stanie bardzo dobrym lub w wysokim standardzie stanowią dziś już większość podaży. Jest tak chociażby w Trójmieście, Toruniu, Szczecinie, Rzeszowie, Zielonej Górze czy Gorzowie Wielkopolskim, gdzie mieszkania w tych standardach stanowią 40-50 proc. dostępnej na rynku

Fiasko Mieszkania Plus. NIK nie zostawia suchej nitki na rządowym programie

kryteria i zasady pierwszeństwa korzystania z mieszkań powstających w ramach programu Mieszkanie Plus oraz rzetelne przeprowadzały i nadzorowały proces naboru najemców. Skutecznie także pozyskiwały środki z Banku Gospodarstwa Krajowego dla najemców tych mieszkań, na dopłaty do ponoszonych kosztów

Rentowność najmu spada. Ale nie dla wszystkich

-13 proc. stanowiły lokale przeznaczone do najmu, to otrzymujemy ok. 120-130 tys. mieszkań w najmie. Wydaje się, że rynek najmu w Polsce co roku od dwóch lat jest zasilany mniej więcej nowymi mieszkaniami w liczbie między 35 a 40 tys. rocznie. A ile dokładnie tych mieszkań jest? Powinien nam na to

Hasło lewicy "mieszkanie prawem, a nie towarem" przypomina słynne "czy się stoi, czy się leży, dwa tysiące się należy"

okazuje: tylko w trzech miastach można sobie było w 2020 roku pozwolić na nieznacznie mniejszą część metra kwadratowego mieszkania za średnie zarobki z tych miast niż w 2006. W czterech miastach ta relacja utrzymała się dokładnie na takim samym poziomie, a już w 10 miastach się polepszyła. Przykładowo, za

Najemcy mieli spłacać ich raty, teraz koszty dławią kamieniczników. Polacy wychodzą z inwestycji w mieszkania

kredytu. Na jednym biegunie mamy tych, którzy kupili mieszkania przed 2019 r. i przy braku kredytu. Wtedy rentowność może wynosić nawet kilkanaście procent. Na drugim biegunie są natomiast ci, którzy zakupu dokonali niedawno, co przełożyło się na wysoką cenę, a zakup był w większości za kredyt. W takim

Kupił mieszkanie z lokatorami. Od prawie 2 lat nie może wejść do środka

Pan Adam Zaborski chciał zainwestować pieniądze. W kwietniu 2021 r. natrafiła się okazja – na licytację komorniczą trafiło 50-metrowe mieszkanie w Pruszkowie. O dwupokojowy lokal walczyło kilka osób. Pan Adam zaoferował najwyższą cenę – 215 tys. zł. Kupił mieszkanie z lokatorami. Czytaj

"Zakaz kopania kryptowalut". Najdziwniejsze zapisy w umowach najmu

Aleksandra po latach wspomina mieszkanie, które wynajęła podczas studiów w Rzeszowie. Mówi o serii absurdów. – Do dzisiaj zastanawiam się, dlaczego w ogóle zdecydowałyśmy się na to mieszkanie z koleżankami, widząc umowę, jaką przygotował właściciel. Ale teraz jestem w innym momencie życia

"Rz": Fiskus nieprzychylny kredytobiorcom

, co do zasady, jest neutralne podatkowo. Zatem nie można w tej sytuacji mówić o stracie lub dochodzie z tego tytułu" - wyjaśnia MF. Dlatego w zeznaniu rocznym tych strat nie wpiszemy. Eksperci oponują zarzucając resortowi niekonsekwencję. - Ministerstwo widzi przychód

Na rynku najmu oznaki schłodzenia

może świadczyć o tym, że stawki ofertowe pozostawały na wysokim poziomie od dłuższego czasu – zauważa Małgorzata Wełnowska, starsza analityczka ds. rynku nieruchomości z Cenatorium. Czytaj też: Wynajmujący mieszkania w pułapce. Ministerstwo Finansów wydało niekorzystną interpretację Z raportu

Pięć banków w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Który jako pierwszy udzieli kredytu?

trzeba by znaleźć takie z ceną poniżej 9,2 tys. zł za metr. – W największych miastach, m.in. w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, mieszkania z drugiej ręki kosztują średnio więcej od nowych. Tych drugich, za kredyt bez wkładu własnego, może więc tam być więcej. Choć zarówno na rynku pierwotnym, jak i

Chcesz być milionerem? A masz mieszkanie? Sprawdziliśmy, ile trzeba mieć metrów kwadratowych

złotych. – Wcale o tym nie myślałam, dopóki nie wyszło to w rozmowie ze znajomymi. Ktoś rzucił temat cen mieszkań i powiedział mi wprost: Agata, ty to jesteś już milionerką. Dopiero wtedy to do mnie dotarło – opowiada kobieta. Ale spieniężać mieszkania, żeby zobaczyć sześć zer na koncie, nie

6 tys. zł za wynajem 40-metrowego mieszkania. Na rynku najmu trwa szaleństwo

Na rynku najmu ruch jest duży. Mieszkań poszukują głównie studenci. Większość żaków, zdając sobie sprawę z sytuacji na rynku, już w lipcu znalazła lokum, ale ci rozpoczynający edukację wyższą, dopiero szukają swojej przystani. I mają problem. – Oferty po kilku minutach znikają. Albo

FMnW jest w trakcie wyboru generalnego wykonawcy 318 mieszkań w Poznaniu

Warszawa, 07.01.2020 (ISBnews) - Fundusz Mieszkań na Wynajem (FMnW) zamierza wybudować 318 mieszkań w Poznaniu, podała instytucja. Do tej pory Fundusz kupował od deweloperów gotowe budynki; w Poznaniu po raz pierwszy zdecydował się na samodzielną budowę. Do 21 stycznia br. trwa

Flipperzy już się szykują na falę upadłości. "Wkrótce łatwiej będzie wynegocjować cenę mieszkania"

mieszkania nie pokryje zobowiązania, a nie ma pieniędzy na płacenie rat. A pamiętajmy, że w tych 12 tys. zł raty kredytowej jest mało kapitału. Najgorsze są kredyty udzielane w ostatnich latach, bo tam jest najwięcej odsetek. W tych 12 tys. zł – 1 tys. zł to kapitał, reszta odsetki. Abstrahując nawet

Czteropokojowe mieszkanie w Berlinie kupię. Albo wynajmę. Pomocy!

, dwupokojowego mieszkania z nową umową kosztuje tyle samo (albo nawet więcej) co ponadstumetrowego z czterema pokojami ze starą umową. W tych pierwszych mieszkają rodziny z dziećmi, te drugie zajmują emeryci, często pojedyncze osoby. Nawet gdyby chciały się one przeprowadzić do mniejszego mieszkania, to na ogół

Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru

Od dawna postulowane są zmiany w konstrukcji podatków od nieruchomości. PiS od kilku miesięcy zapowiada zajęcie się pustostanami i hurtowymi zakupami mieszkań. Rozwiązania w zakresie podatku od pustostanów dotąd nie przedstawiono, przygotowano natomiast rozwiązania - tzw. antyflipperskie, które

Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę

Radom, w którym ceny są o 4 proc. niższe niż przed rokiem. W Gdyni spadły o 3 proc., w Toruniu o 2. Obawy o wzrosty cen Ta względna stabilizacja może jednak zostać wkrótce zaburzona. W lipcu ma wejść w życie program „Pierwsze mieszkanie", którego jednym z elementów jest rozwiązanie &bdquo

Duże ożywienie w mieszkaniówce? Raczej powolne odbijanie od dna

tych miastach nie sprzedaje się żadne nowe mieszkanie Według GUS deweloperzy oddali miesiąc temu do użytkowania 10 550 mieszkań. To mniej o 700 lokali w porównaniu z kwietniem 2022 r., gdy na rynek trafiło 11 250 mieszkań oraz w porównaniu z marcem 2023 r., gdy przekazano 11 253 lokale

Deweloperzy na łasce banków. Szykują się bankructwa

. Sęk w tym, że wiele firmy już je rozpoczęło. A jeśli ludzie przestaną kupować mieszkania, a bank odmówi kredytu firmie, budowa stanie. Zaś deweloper, który nie ma pieniędzy na kontynuację, traci płynność, a w efekcie plajtuje. - Także w kryzysowym 2002 r. banki przestały

Patowynajem. Właściciele nasyłają "karków z dyskoteki" i straszą najemców

umowę. Po dwóch tygodniach mieszkania! Z powodu stelaża. W październiku kolejny raz się przeprowadzałem – opowiada. Ochrona lokatora Na rynek najmu skazanych jest coraz więcej Polaków. Po serii podwyżek stóp procentowych wiele osób straciło zdolność kredytową. Drogie kredyty odstraszają też tych

Mieszkanie taniej nawet o ponad 40 tys. zł. Deweloperzy zaczynają kusić promocjami

Rynek nieruchomości ostro hamuje. Z analizy portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w kwietniu w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3783 mieszkania. To o 29 proc. mniej w porównaniu z kwietniem 2021 r. Największe spadki rok do roku odnotowali deweloperzy we Wrocławiu. W

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

. - Tymczasem od kilku ładnych lat co trzecie krajowe mieszkanie nabywane było bez kredytowania, by na chwilę obecną dojść już do poziomu z górą dwóch trzecich transakcji gotówkowych – zauważa. Jego zdaniem obserwowany gigantyczny wzrost wolumenu transakcji gotówkowych w obrocie pierwotnego rynku

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 28,7% r/r w lipcu

przekazali do eksploatacji 76,7 tys. mieszkań (10,9% więcej niż w analogicznym okresie 2019 r.), natomiast inwestorzy indywidualni - 40,1 tys. mieszkań, tj. o 2,7% więcej niż w 2019 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,3% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (odpowiednio 64,6% i 33,7

Rodziny rozczarowane programem "Mieszkanie plus". "Pod Sejmem będą natomioty plus" - mówią

, zatrudnić ekipy remontowe. Jak teraz mają się wyprowadzić z tych mieszkań? 20 tys. poszkodowanych rodzin Rząd w ramach programu "Mieszkanie plus" wybudował 20 tys. mieszkań. Dzisiaj wiele zajmujących je rodzin czuje się oszukanych. Arkadiusz Bęczyński ze Świdnika za 52-metrowe mieszkanie

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 19,2% r/r w czerwcu

przekazali do eksploatacji 62,4 tys. mieszkań (6,1% więcej niż w analogicznym okresie 2019 r.), natomiast inwestorzy indywidualni - 32,8 tys. mieszkań, tj. o 0,9% mniej niż w 2019 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,1% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (odpowiednio 64,3% i 33,8

Mieszkania z drugiej ręki droższe niż u dewelopera. Licytacje stały się normą

- Wtórny rynek nieruchomości będzie rósł w przedziale 10 proc. w skali kraju. Wynika to z tego, że mamy mało nowych mieszkań w trakcie budowy – o wiele mniej niż rok wcześniej. Przypomnę też, że większość transakcji jest zamykanych na rynku wtórnym. Rynek pierwotny odpowiada za niewiele ponad

Program "Pierwsze mieszkanie". Kredyt hipoteczny oprocentowany na 2 proc. Resztę dopłaci rząd

teraz oprocentowane na blisko 10 proc. To jednak nie tylko wyższe koszty dla tych, którzy już spłacają kredyty hipoteczne, ale też dla tych, którzy dopiero planowali zakup mieszkania na kredyt. Przez kolejne podwyżki stóp procentowych i rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego zmuszające banki do

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 10,1% r/r w maju

przekazali do eksploatacji 52,0 tys. mieszkań (4,4% więcej niż w analogicznym okresie 2019 r.), natomiast inwestorzy indywidualni - 26,5 tys. mieszkań, tj. o 6,4% mniej niż w 2019 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,3% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (odpowiednio 65,1% i 33,2

Rząd planuje specjalny podatek od mieszkań kupowanych w celach spekulacyjnych. Biznes już protestuje

czy bankowy. W ostateczności każdy z tych podatków i tak obciąża zwykłego Kowalskiego, który więcej płaci choćby za usługi bankowe. I tak samo będzie, gdy wprowadzimy nowy podatek od nieruchomości. Inwestorzy wliczą ten podatek w cenę mieszkania. W efekcie rząd, chcąc obniżyć ceny mieszkań, jeszcze

Bez większych oznak poprawy w mieszkaniówce

od deweloperów. Ci w styczniu oddali do użytkowania 10 414 mieszkań. To aż o 3,8 tys. mniej niż miesiąc wcześniej, gdy na rynek wypuścili 14 251 lokali. Nadal jest to jednak o wiele więcej niż w styczniu 2022 r., gdy mieszkań na rynek trafiło 7905. Ważniejsze są jednak dane

Singiel miał dostać 5 tys. zł, rodziny wielodzietne 100 tys. zł. Kolejna niespełniona obietnica "Polskiego ładu"

instrumenty to kompleksowe rozwiązania skierowane do osób, które planują nabyć pierwszy lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny. Pierwszy jest dla osób, które w chwili obecnej są gotowe kupić pierwsze mieszkanie, a drugi dla tych, którzy planują zakup w perspektywie następnych lat" - czytamy w odpowiedzi

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku spadła o 22,3% r/r w kwietniu

przekazali do eksploatacji 40,4 tys. mieszkań (0,3% mniej niż w analogicznym okresie 2019 r.), natomiast inwestorzy indywidualni - 21,8 tys. mieszkań, tj. o 5,2% mniej niż w 2019 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,4% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (odpowiednio 63,9% i 34,5

Najem? "Powiedzcie to matce z trójką dzieci"

Austrię – w tych krajach około połowa mieszkańców decyduje się na najem. Polska w czołówce własności W 2019 roku, jak wynika z danych Eurostatu, w Szwajcarii mieszkania na własność miało zaledwie 41,6 proc. obywateli. Pozostali zdecydowali się na najem. Tuż za Szwajcarią uplasowały się Niemcy &ndash

Mikrokawalerki nie wyżej niż na pierwszym piętrze. Jest gotowy projekt walki z patodeweloperką

między budynkami Co ono wprowadzi? To, po pierwsze, większe odległości między budynkami. - Budynki, nawet bardzo wysokie, mają niewielkie odległości między sobą. Mieszkania są przez to ciemne, niedoświetlone, a sąsiedzi mogą sobie zaglądać w okna. Nie ma żadnego komfortu, wygody, poczucia, że

PiS chce w końcu rozwiązać problem byłych mieszkań pracowniczych. I ulżyć ich najemcom

Mieszkania pracownicze były popularne w czasach PRL. Powstawały dla pracowników państwowych przedsiębiorstw. Według szacunków w połowie lat 90. w rękach państwowych przedsiębiorstw było aż 1,5 mln mieszkań. Obecnie jest ich kilkanaście tysięcy. Resort rozwoju i technologii chce uregulować

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 6,8% r/r w marcu

do eksploatacji 30,4 tys. mieszkań (5,8% więcej niż w analogicznym okresie 2019 r.), natomiast inwestorzy indywidualni - 18,2 tys. mieszkań, tj. o 5,5% więcej niż w 2019 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,2% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (odpowiednio 61,4% i 36,8

Tanie kredyty? To tylko doraźne rozwiązanie dla mieszkaniówki

nie zostaną dobrze dopasowane tylko do grup potrzebujących, mogą podnieść ceny zarówno sprzedawanych mieszkań, jak i tych oferowanych na wynajem. – Polska wydaje ogromne środki na świadczenia socjalne, ale relatywnie mało na mieszkalnictwo. W krajach zachodnich wsparcie mieszkalnictwa nie opiera

Kolejna odsłona patodeweloperki. Mieszkanie mniejsze niż więzienna cela

trend powstawania mikromieszkań. W ostatnich kilku latach da się zauważyć omijanie przepisów, zgodnie z którymi mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m kw. Deweloperzy na ten przepis prawny znaleźli sposób - sprzedają mieszkania jako usługowe - tych nie dotyczy ustawa - lub w