MIESZKANIA W KRAKOWIE DO WYNAJĘCIA

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

. Szacunkową wartość inwestycji po dwóch latach biuro określiło na 52 mln zł, co ma oznaczać wzrost o blisko 15 proc. W przypadku pakietu 75 mieszkań w Żyrardowie cena zakupu wynosi 24,6 mln zł, co przekłada się na 7,4 tys. zł za m kw. ROI określono na 8,5 do 13,5 proc., średnio przy wynajmie długoterminowym

6 tys. zł za wynajem 40-metrowego mieszkania. Na rynku najmu trwa szaleństwo

Wraz za dużym popytem w górę idą też ceny. „Szukam w Krakowie mieszkania do 50 m kw. w cenie maksymalnie 2 tys. zł miesięcznie" – pisze jedna z użytkowniczek. Internauci wyśmiali to ogłoszenie. „Taka cena w Krakowie? Bez żartów" – można przeczytać w komentarzach

Najłatwiej o mieszkanie w Katowicach, ale tylko dzięki górnikom

Polaków straciło zdolność kredytową. Liczba udzielonych kredytów spadła rok do roku o ponad połowę. Czytaj też: Zalany dom, mieszkanie? "99 proc. wycieków to błąd ekip remontowych" W 2022 r. banki udzieliły 133,3 tys. kredytów. Rok wcześniej 276,5 tys. Nawet w pandemicznym 2020 r. udzielono

Najemcy mieli spłacać ich raty, teraz koszty dławią kamieniczników. Polacy wychodzą z inwestycji w mieszkania

; – twierdzi. Pojawiają się też bardzo pesymistyczne scenariusze. „Jeśli wynajmujący przestanie spłacać kredyt i do mieszkania wejdzie komornik, to najemca jest w kłopocie, nie dość, że musi się wyprowadzić, to jeszcze jego rzeczy mogą zostać ostemplowane na poczet długu" – wyjaśnia

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

.). Jeśli wziąć pod uwagę tylko III kwartał, też nie ma powodów do zadowolenia. Deweloperzy sprzedali wówczas łącznie niespełna 7,5 tys. mieszkań, czyli o 11 proc. mniej niż w poprzednich trzech miesiącach. Największy spadek kwartał do kwartału miał miejsce w Łodzi (aż o 47 proc.), Krakowie (24

Na rynku najmu oznaki schłodzenia

wynoszące w pierwszym roku 6,75-7,25 proc., a najlepsze lokaty nawet 10 proc. Dlatego pomimo poprawy rentowności nie ma zbyt wielu chętnych do inwestycji w mieszkania na wynajem. To się zmieni dopiero, gdy wyraźnie spadnie poziom stóp procentowych – mówi Jarosław Sadowski. Zapał inwestorów

Rynek najmu ożywa po spowolnieniu. Stawki rosną z miesiąca na miesiąc

małe i średniej wielkości lokale spadły o mniej więcej 10 proc. rok do roku. Średnio w 15 badanych miastach koszty najmu spadły o 3 proc. rok do roku. Największe spadki analitycy odnotowali w przypadku małych mieszkań (do 35 m kw.) w Krakowie. Sięgnęły tam 12 proc. Sporo zmalały też stawki najmu w

Właściciel chce podnieść czynsz? Nie zawsze może

Od wybuchu wojny w Ukrainie stawki najmu rosną w gigantycznym tempie. Poszukujących mieszkania do wynajęcia było tak dużo, że na rynku zaczęło brakować ofert. Z danych firmy pośrednictwa finansowego Expander oraz aplikacji do wyceny nieruchomości Rentier.io wynika, że jeszcze w lutym na rynku było

Nadzieje na większe spadki cen mieszkań odchodzą w zapomnienie?

warszawskiej giełdzie deweloperów sprzedało 16 442 mieszkania. To wynik gorszy w stosunku do 2021 r. aż o 36 proc. Pomimo spadku popytu deweloperzy niechętnie decydowali się na obniżki cen mieszkań. Pod koniec roku można było zaobserwować korektę cen w wysokości maksymalnie 3 proc. Za to rozwijała się oferta

Miasta płacą miliony za brak mieszkań socjalnych

pochodzą głównie z naturalnego ruchu ludności, tj. po zgonach czy wyprowadzeniu się najemcy. Mieszkania w nowo wybudowanych budynkach nie są przeznaczane do realizacji wyroków eksmisyjnych. Otrzymują je głównie rodziny znajdujące się na liście oczekujących na wynajęcie lokalu od gminy, które są w

Ceny mieszkań rosną mimo pandemii. Ale jest coś, co może zmusić deweloperów do obniżek

nowych, ledwo kilkuletnich budynkach, to może być potężna konkurencja dla rynku pierwotnego. Taki impuls mógłby zmusić deweloperów do obniżek lub promocji, zwłaszcza w tych miastach, gdzie najwięcej jest mieszkań kupionych z myślą o wynajmie - w Warszawie, Krakowie, Trójmieście.

Nieruchomości. Kraków pełen mieszkań nie do zamieszkania

metr mieszkania z rynku wtórnego kosztował średnio 10 358 zł (wzrost o 4 proc. w porównaniu do października ubiegłego roku i spadek o 2 proc. w porównaniu do września tego roku). Barierę 10 tysięcy złotych średnie ceny w Krakowie przebiły w grudniu 2019, a najwyższe były w marcu tego roku, potem lekko

Rodziny rozczarowane programem "Mieszkanie plus". "Pod Sejmem będą natomioty plus" - mówią

;Mieszkanie plus" obniża zaufanie obywateli do państwa. – Nie dość, że jest kiepsko, to jeszcze jest drogo – mówił. Jak podawał, najem mieszkania o powierzchni 70 m kw. w Krakowie wynosi 3600 zł, w Nowym Targu za 44 m kw. trzeba zapłacić 2350 zł. – To są ceny z wyższych półek

Komisja Europejska bierze się za najem krótkoterminowy. Nowe regulacje?

Sojusz Miast w sierpniu tego roku zwrócił się z kolejnym pismem do unijnych komisarzy, by przypomnieć o konieczności podjęcia prac nad ustawą. Podkreślił, że Parlament Europejski już 21 stycznia 2021 r. w swojej rezolucji w sprawie dostępu do godziwych i przystępnych cenowo mieszkań wezwał Komisję do

Ceny mieszkań nie spadną. Mogą jedynie wolniej rosnąć

do kraju albo traktuje Polskę tranzytowo i jedzie dalej na Zachód. Tylko że trudno o tak krótki najem. Standardowo podpisuje się umowę na 12 miesięcy. Oczekiwania właścicieli lokali i tak się zliberalizowały – są skłonni wynająć mieszkanie na pół roku. Ale najemcy spotykają się z odmowami

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

wynika, że ceny mieszkań dynamicznie rosną. Na siedmiu badanych przez NBP rynkach: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław, ceny transakcyjne lokali z rynku pierwotnego były w II kwartale o 11 proc. wyższe niż rok wcześniej. Drożały też mieszkania z rynku wtórnego. Te rok do roku urosły

Szukasz mieszkania na wynajem? Szykuj się na prawdziwą eskapadę - takich jak ty przybywa, płacić trzeba jeszcze więcej

mamy do wyboru około 2,3 tys. mieszkań. W pozostałych dużych miastach sytuacja jest bardzo podobna – we Wrocławiu było 1,5 tys. ofert, teraz dostępnych jest ok. 500. W Gdańsku z 700 liczba mieszkań spadła do niecałych 200, a w Krakowie z 2 tys. wybór skurczył się do 600 – mówi

Szturm na akademiki. Tak studenci uciekają przed drożyzną

kw. trzeba zapłacić średnio od 20 do 40 proc. więcej niż na początku roku. Z danych Domiporta.pl wynika, że średnia cena najmu mieszkania w Warszawie wynosiła we wrześniu 4993 zł, o ponad 1 tys. zł więcej niż rok wcześniej. Niemal o tyle samo wzrosły stawki w Krakowie (średnia cena najmu to obecnie

Mieszkanie szuka najemcy. Koronawirus namieszał na rynku nieruchomości

mieszkaniach Karolina jest najemcą z ogromnym doświadczeniem. Przez niespełna 10 lat mieszkała w sześciu mieszkaniach we Wrocławiu o powierzchni od 20 do ponad 60 mkw. Miała 20 lat, gdy wprowadziła się do pierwszej kawalerki. Kolejne mieszkania zajmowała z partnerem, a trzy ostatnie już we trójkę, z córką

Nawet 20 tys. zł za ruinę w dzierżawie. Ceny garaży zaskakują

Krakowie – mówi Karolina Klimaszewska z Otodom. Kupując mieszkanie zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, warto dopłacić do miejsca postojowego czy garażu. Może się okazać, że dokupienie miejsca w przyszłości okaże się o wiele droższe. Co więcej, obecnie deweloperzy, wobec spadków sprzedaży

Chcesz mniej płacić za mieszkanie albo wynająć lepsze za tę samą stawkę? To najlepszy moment

kredytowanych. – Rynek w wielu regionach kraju jest już mocno nasycony. Szczególnie widoczne jest to w Krakowie i Trójmieście, gdzie właściciele mieszkań przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy muszą konkurować z coraz liczniej powstającymi obiektami hotelowymi. To konkurencja praktycznie nie do

Mieszkanie w kształcie pizzy. Patodeweloperka, czy zwykły hejt?

metrażu 12,57 m kw. sprzedaje firma By Made w inwestycji Legnicka 60c we Wrocławiu. Z siedmiu trójkątnych lokali firmie udało się sprzedać już sześć. Cena ostatniego to 191 tys. zł. Firma tłumaczy, że układ mieszkań wynika z kształtu działki, do którego trzeba było się dostosować. Kreatywności wśród

Miało być dobrze, wyszło jak zwykle. Kto dostanie pieniądze z programu? "Mieszkanie bez wkładu" powtarza błędy poprzedników

Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym "Mieszkanie bez wkładu" jeszcze się mieli, ale jej wejście w życie jest niemal pewne. Senat 29 października nie zgłosił do niej żadnych uwag, teraz czeka tylko na podpis prezydenta. Obok możliwości budowy domów do 70 m kw. bez pozwolenia

Kupujesz mikroapartament? Za takie mieszkanie zapłacisz dwa razy

Warszawie, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Gdańsku, Wrocławiu i Szczecinie. Na przykład w jednej z warszawskich inwestycji powstaje 51 mieszkań oraz 69 lokali użytkowych o powierzchni od 19 do 37 m kw. Naszą czytelniczkę zainteresował taki lokal, głównie ze względu na dobrą lokalizację. Ma jednak ona wątpliwości

Apartamenty bez turystów, właściciele w kropce. "Zarabiam 30 proc. tego, co rok temu"

nie zdecydowałem się wynająć mieszkań normalnie, długoterminowo. Wprawdzie obniżyłem ceny, ale w tej chwili moje przychody to jakieś 30 proc. tego, co rok temu - nie kryje zawodu pan Jerzy, właściciel trzech lokali blisko Rynku Głównego w Krakowie. Mieszkanie dla turystów na kredyt - Da się wypełnić

Rynek najmu obudził się z letargu. Ale takiej pobudki nikt się nie spodziewał

proc. Największy wzrost, o 10 proc., odnotowano w Krakowie. Analitycy już w styczniu podkreślali, że mieszkań na rynku jest zbyt mało, więc przy rosnącym popycie ceny, siłą rzeczy, będą rosły. – W styczniu odnotowaliśmy 26 289 aktywnych, w tym 12 834 nowych internetowych ogłoszeń o wynajmie. Dla

Kryzys na rynku najmu mieszkań. Oferty tygodniami wiszą w internecie. Ceny runą?

Krakowie liczba ogłoszeń dotyczących wynajęcia mieszkania rok do roku wzrosła o 82 proc., w Poznaniu aż o 194 proc.! To z jednej strony wynik dużego zainteresowania inwestorów rynkiem najmu – trzymanie pieniędzy na lokatach od lat jest nieopłacalne, z drugiej strony to pokłosie epidemii koronawirusa

Mieszkanie jak telefon. Abonament na własne M2 może zmienić rynek

Rozmowa zapowiada konferencję Subscripiton Day organizowaną przez "Gazetę Wyborczą", na której jednym z prelegentów będzie Resi4rent. Czym wasza oferta różni się od mieszkań prywatnych, które można wynająć na rynku? Alicja Kościesza, dyrektor sprzedaży w Resi4Rent: Formuła

Deweloperzy nie nadążają. Popyt większy niż podaż

oprocentowanie bankowych depozytów. To powoduje, że więcej osób jest skłonnych do inwestowania w nieruchomości. Na ich wynajmie można zarobić nawet kilkadziesiąt razy więcej niż na lokacie. Do tego historia pokazuje, że mieszkania potrafią uchronić kapitał przed destrukcyjnym działaniem inflacji. To między

Resi4Rent oddała ok. 520 lokali w 2019 r., do końca 2021 r. dojdzie 1,8 tys.

będzie oferować 7,5 tys. mieszkań w sześciu największych polskich miastach - w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu" - czytamy także. Spółka podkreśla, że od 30% do 50% mieszkańców Europy Zachodniej żyje w wynajętym mieszkaniu. W Polsce na takie

Epidemia miała zmienić rynek nieruchomości. Ale ceny nie spadły. Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

Property Professionals i Uniwersytet Łódzki. - W ostatnich dwóch latach widzimy, że w Łodzi buduje się dużo. Przeważa jednak rynek mieszkań małych, bo z jednej strony jest je łatwiej wynająć, a z drugiej - łatwiej sprzedać - mówi Agata Kałuża z biura Societa Group, laureata konkursu Lider Nieruchomości

Koniec "Mieszkania plus". Będzie nowy rządowy program. Wracają... książeczki mieszkaniowe

Program "Mieszkanie plus" hucznie ogłosiła w czerwcu 2016 roku ówczesna premier Beata Szydło. Miał być realną pomocą dla osób, których dochody uniemożliwiają nabycie lub wynajęcie mieszkania na zasadach komercyjnych. Obietnice były szczodre. – W 2019 roku, to jest moje zobowiązanie

Mieszkanie w pobliżu stacji 5G. Jego wartość wzrasta czy spada?

wilanowskich obiektów mieszkalnych zlokalizowanych w odległości 50 oraz 200 metrów od masztów telefonii komórkowych. Naukowcy z Krakowa dowiedli, że stawki zakupu lub wynajmu mieszkań na rynku są regulowane na podstawie wielkości powierzchni użytkowej, stopnia kondygnacji, a także odległości do szkół

Patodeweloperka przenosi się poza miasta i na rynek wtórny. "Wynik chciwości"

. Tam w powstającej inwestycji do wynajęcia będzie mieszkanie o zaledwie 2,5 m kw. – Coraz częściej wobec dramatycznego braku terenów mieszkaniowych deweloperzy decydują się także na zakup działek usługowych, na których nie powstają budynki mieszkaniowe, ale użytkowe, w których można

Kraków podpisał list intencyjny z Airbnb. Pierwszy taki w tej części Europy

wystawiają na portalu mieszkania na wynajem). Jak również dostarczanie "wyczerpujących informacji na stronach Airbnb poświęconych odpowiedzialnej turystyce oraz wysyłania przypominających wiadomości e-mail do gospodarzy" - czytamy w oświadczeniu. Warsztaty przez internet Jak dowiedzieliśmy się od

Kupują całe osiedla na etapie dziury w ziemi. Fundusze polują na okazje w Polsce

eksmitować. Ponadto w ramach najmu instytucjonalnego wynająć mieszkanie można na dowolny czas. Firmy oferują najczęściej coś w rodzaju abonamentu. Można pobyć w mieszkaniu dwa-trzy miesiące, można kilka lat. Prywatnym właścicielom mieszkań krótkie terminy nie zawsze pasują. Niemal pełne obłożenie W Polsce

Jest nowy pomysł rządu na "Mieszkanie plus". Czy młodzi wybiorą tę opcję zamiast kredytu na 30 lat?

. Takie pytania świadczą między innymi o tym, że ten program ma sens i cieszy się zainteresowaniem. To nie jest kwestia popytu. W Warszawie czy Krakowie w ciągu czterech lat od ogłoszenia programu "Mieszkanie plus" nie powstało ani jedno. - Pamiętajmy, że od pomysłu do wbicia łopaty musi minąć

Jak wynająć mieszkanie? Poradnik dla właścicieli nieruchomości

w danej sprawie – jego stanu prawnego. Kluczowym elementem umowy najmu jest określenie okresu, na jaki mieszkanie zostanie wynajęte. Specjaliści radzą, aby zawierać umowę na czas określony. Wtedy zarówno wynajmujący jak i najemca mają jasność, do kiedy lokal będzie zajęty. Takie rozwiązanie

Rynek najmu rozdarty. Jedni węszą interes, drudzy stają na rzęsach, by pomóc uchodźcom

komfortowe warunki – twierdzi. Ceny w górę, miejsc coraz mniej Zwraca uwagę, że obecnie musimy stawić czoło kolejnemu wyzwaniu – drugiej fali zakwaterowań. Uchodźcy, którzy na początku skorzystali z bezpłatnych noclegów, usamodzielniają się i będą coraz częściej szukać mieszkań do wynajęcia

Jak pozbyć się niepłacących najemców?

odpowiedzialnego za przemoc w niej. Na podkreślenie zasługuje fakt, że eksmisji podlega wyłącznie osoba stosująca przemoc, reszta członków rodziny w dalszym ciągu pozostaje przy prawie do zajmowania lokalu – mówi Krzysztof Pietrzyk. Dokwaterowanie lokatorów Wynajmujący mieszkania mają związane ręce. Być

Mieszkania drożeją, choć kupujemy ich mniej. Ale są na mapie Polski miasta wyjątkowe

lokalizacji i wysokim standardzie, to wprowadza na rynek takie, które spełniają ich oczekiwania. Z taką sytuacją mieliśmy do czynienia w ostatnich latach. Symboliczne oprocentowanie lokat bankowych i strach przed inwestowaniem na giełdzie spowodowały, że wzrósł odsetek kupujących mieszkania w celach

Koronawirus nie zatrzymał wzrostu cen mieszkań. Dlaczego nadal drożeją?

dwóch lat z 1 tys. do 2 tys. zł, a to oznacza wzrost ceny metra kwadratowego mieszkania o 1 tys. zł. Z początkiem stycznia weszły nowe normy, które podniosą koszt budowy o 150-200 zł. Ludzie wiedzą, że ceny będą rosły. Więc niektórzy nie kupują mieszkań, by zarobić na wynajmie, ale właśnie na wzroście

Koronawirus wymiótł turystów z apartamentów wakacyjnych. Nowy pomysł: wynajem na kwarantannę

zagrożenie dla zdrowia publicznego" - argumentują. Wynajmę mieszkanie na kwarantannę Tysiące właścicieli reklamujących swoje lokale w różnych serwisach znalazło się w fatalnej sytuacji. Według szacunków ok. 80-90 proc. rezerwacji na najbliższe tygodnie zostało odwołanych. Część oferentów próbuje ugrać

W Częstochowie spadają ceny wynajmu mieszkań. To skutek koronawirusa

, Wrocław - 43 zł, Kraków - 42 zł. Analitycy przewidują, że kluczowy dla rynku wynajmu mieszkań będzie wrzesień, gdy powinny zapaść decyzje, czy studenci powrócą do stacjonarnej nauki i będą rozglądać się za lokalami do wynajęcia. - Wiele wskazuje na to, że rozpoczynający się kryzys gospodarczy może

Koronawirus zatrzymał galop cen mieszkań w Warszawie. Dobry czas na zakup?

, czynsz za dwupokojowe mieszkanie wynosi średnio 2,7 tys. zł. W maju tego roku na warszawskim rynku pojawiło się 9,5 tys. ogłoszeń o wynajmie mieszkania. Daleko za stolicą plasuje się Kraków - 4,8 tys. ofert, a podium zamyka Trójmiasto, z 2,9 tys. ofert mieszkań na wynajem.

Prestiżowa dzielnica? To nie tu zarabia się najwięcej na wynajmie. W Warszawie wygrywa... Białołęka

Z najnowszego porównania 250 tys. ofert wynajmu i sprzedaży mieszkań w 125 dzielnicach ośmiu polskich miast wynika, że największy zysk osiągną wynajmujący mieszkania na gdańskiej Strzyży (8,87 proc). Oznacza to, że jeśli właściciel mieszkania wynajmuje je przez 12 miesięcy w roku, może liczyć

Najem mieszkań łapie zadyszkę. Opłaty od lokatorów nie pokrywają rat kredytu

Ceny najmu rosną od kilku lat. Jeszcze w połowie 2016 roku za wynajem 50-metrowego mieszkania w Warszawie trzeba było zapłacić 2,4 tys. zł, obecnie to przeszło 3 tys. zł. Podobnie urosły ceny w Gdańsku, gdzie wynajęcie dwupokojowego mieszkania to koszt prawie 2,1 tys. zł, a jeszcze trzy lata temu

Ulga podatkowa na zakup mieszkania? Ale pod jednym warunkiem. Znamy szczegóły propozycji

W kryzys gospodarczy wywołany koronawirusem deweloperzy wchodzą z wysokim odsetkiem jeszcze niegotowych, a już sprzedanych mieszkań. Z danych firmy doradczej JLL wynika, że przed lockdownem Polacy wykupili 70 proc. budowanych mieszkań, które mają być oddane do końca roku. Sprzedana jest też niemal

Mieszkania do wynajęcia. Czynszówka w dobrej lokalizacji

141 mieszkaniami kupionej pod koniec października w Katowicach przy ulicy gen. Pułaskiego. Tymczasem już w przyszłym miesiącu do najęcia od funduszu będą mieszkania w Krakowie przy ul. Polonijnej 9. W czynszówce jest 45 jedno- i dwupokojowych mieszkań

Chciały sprzedać samochód, wynająć mieszanie, a... znalazły mężów w serwisie ogłoszeniowym

2014 roku wzięliśmy ślub. Często opowiadamy historię naszego poznania. Znajomi się dziwią, a my odpowiadamy, że zwykli ludzie na Gumtree szukają mieszkania do wynajęcia, a zwariowani - męża/żony. Wtedy kategoria "Wyznania" była dużo bardziej popularna niż w późniejszym czasie. Jak zobaczyłam

Ceny mieszkań rosną jak szalone. Tylko najem jest w (lekkim) kryzysie

miastach zanotowano dwucyfrowe wzrosty. Mieszkania średniej wielkości (35-60 m kw.) najbardziej zdrożały w Radomiu (17 proc.), Sosnowcu (15 proc.), Lublinie (14 proc.) i Krakowie (11 proc.). Najdroższa pod względem cen pozostaje Warszawa. Tam za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić 10,8 tys. zł. Na

Jak z danych Airbnb mogłoby korzystać miasto. Gdyby je miało

dekady kolejne rządy zachęcały obywateli do zadłużania się i nabywania mieszkań na własność - teraz więc trudno jest ograniczać im swobodę korzystania z nich dla dobra wspólnego. Niedawno też 10 europejskich miast - w tym m.in. Kraków, Amsterdam, Barcelona, Berlin i Paryż - zwróciło się do Parlamentu

Koronawirus obniżył ceny najmu mieszkań? Łatwiej negocjować

cenie średnio 51 zł za m kw., ale stawki czynszu szybko rosły. 10 miesięcy później za każdy m kw. życzyli sobie o 50 gr więcej. Kto wynajął 40-metrowe mieszkanie w maju ubiegłego roku, statystycznie oczekiwał miesięcznego czynszu w wysokości 2040 zł. W marcu tego roku za takie samo mieszkanie

R4R przejął od Echo Investment 4 projekty na miekszania na wynajem za 340 mln zł

. W najbliższych miesiącach spółka Resi-for-Rent rozpocznie budowę kolejnych 1 700 mieszkań znajdujących się w zaawansowanym stadium uzyskiwania pozwoleń, z celem wybudowania do 2023 roku 5 tysięcy lokali. Nowe projekty będą zlokalizowane w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Poznaniu. Docelowo Resi-for

BGK poszerzy ofertę Funduszu Mieszkań na Wynajem o budynek w Krakowie

Warszawa, 23.09.2015 (ISBnews) - Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), w ramach swojego projektu Fundusz Mieszkań na Wynajem (FMnW), wprowadzi do oferty pod koniec I kwartału 2016 r. budynek na 45 mieszkań w Krakowie, podał BGK Nieruchomości. "

Lokaty nie dają zarobić. Inwestorzy widzą tylko jedną alternatywę

rok wcześniej. Rekordowo urosły ceny mieszkań w Gdańsku. Rok do roku skoczyły aż o 44 proc. W Warszawie i Krakowie wzrosły kolejno o 18 i 19 proc. Popyt napędza ceny mieszkań Inwestorzy, którzy czekają na spadki cen, mogą się ich nie doczekać. – Licząc kwartał do kwartału i miesiąc do miesiąca

REAS: Ok. 29% zakupów mieszkań w gł. miastach w ub.r. to indywidualne inwestycje

jednym z czynników jest stosunkowo niska konkurencja innych możliwości inwestycyjnych. Co prawda, inwestowanie w nieruchomości jest bardziej ryzykowne, jednak inwestorzy biorą pod uwagę duży popyt na mieszkania do wynajęcia i wierzą, że bez problemu znajdą najemców" - powiedziała także Ołowniuk

Syndrom pustego gniazda. Dzieci się wyprowadzają, zostajemy sami w za dużym i za drogim mieszkaniu

młodzi wcale nie chcą mieszkać z rodzicami i wolą wybrać mniejsze mieszkanie, ale w mieście. Wielu rodziców ma teraz ogromny problem z dużymi domami – mówi. Zobacz także: Jaki podatek przy wynajmie mieszkań? Duże zmiany dla kamieniczników i drobnych wynajmujących. Nowe dopłaty do czynszów i

To rekord! Tylu wniosków o kredyty mieszkaniowe nie było nigdy. Skusiły nas niskie ceny?

) niż ta, na którą opiewała sprzedaż hipotek w całym kwartale tuż przed epidemią czy nawet w rekordowym trzecim kwartale 2008 roku. Mieszkaniowy boom w Polsce trwa mimo pandemii. Tylko w marcu po pieniądze na mieszkanie poszło do banku ponad 56 tys. osób. Najnowsze dane Biura Informacji Kredytowej

Polacy chcą mieszkać za miastem, pracować zdalnie. Plany może im pokrzyżować "tarcza 4.0"

Bydgoszczy i na razie pomieszkujemy u rodziców, ale coraz częściej myślimy o wynajęciu tu mieszkania. Wiele firm przez koronawirusa rekrutuje do pracy zdalnej, nie musisz chodzić do biura - przekonuje. Praca zdalna głównie w dużych miastach Z najnowszych danych GUS wynika, że pod koniec marca najwyższy

Tajemnice coworkingu. Wynajmujemy biurko "na mieście"

pracownikom, jak i klientom. 1. Gdy biuro jest potrzebne Jeśli nasza firma potrzebuje własnego biura, to poszukując odpowiedniej siedziby do wynajęcia, powinniśmy określić potrzeby, a w drugiej kolejności preferencje przedsiębiorstwa. Potrzebą jest m.in. konkretna liczba pomieszczeń, np. wydzielenie sali

BGK poszerzy ofertę Funduszu Mieszkań na Wynajem o budynek w Warszawie

łazienki. [...] W budynku przewidziano również 10 lokali usługowych do wynajęcia" - czytamy w komunikacie. Inwestycja znajduje się w dzielnicy Bielany, 8 km od centrum Warszawy, na ul. Przy Agorze. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest komercyjnym

Osiedle dla katolików, budynki dla bezdzietnych. Deweloperzy prześcigają się w pomysłach

. drożej niż przed rokiem. W 9 z 16 miast analitycy odnotowali najwyższe ceny w historii. Pomimo tych podwyżek zainteresowanie mieszkaniami nie maleje. Analitycy podkreślają, że atrakcyjne mieszkania w pożądanych lokalizacjach sprzedają się w ostatnim czasie w ciągu kilku dni. A gdy do sprzedaży

Rzeszów. Pandemia wywróciła rynek nieruchomości do góry nogami, ale ceny nie spadły. Przeciwnie

Arkadiusz Opaliński, właściciel biura Opaliński Nieruchomości. Nieruchomości w Rzeszowie. Pandemia cen nie obniżyła Kupienie nowego mieszkania w Rzeszowie nie jest teraz proste. Jeśli ktoś szuka niewielkiego, dwupokojowego mieszkania do 300 tys. zł, to może mieć nie lada kłopot. W mieście powstaje znacznie

Mieszkania na rok 2018: nadchodzi czas wynajmu

wynajem w centrum Krakowa. W trzech budynkach, które wchodzą w skład inwestycji Apartamenty Novum, należącej do firm Hines i Heitman, powstanie 259 mieszkań na wynajem, w tym 113 dla studentów. W przeprowadzeniu tej transakcji pomagała funduszowi firma doradcza REAS, która informuje, że w ostatnich pięciu

Rząd zapłaci część czynszu za wynajmowane mieszkanie

faktyczne zamieszkiwanie w lokalu objętym prawem do dopłat. Umowa gminy z inwestorem W ustawie czytamy, że inwestorzy mają budować nowe mieszkania pod wynajem. Ale jeśli inwestor będzie chciał wynająć mieszkania dotowane przez państwo, będzie musiał wcześniej podpisać umowę z gminą, na terenie której

Fundusz Mieszkań na Wynajem powiększył ofertę o ponad 100 lokali we Wrocławiu

. Fundusz przedstawi również ofertę lokali usługowych do wynajęcia znajdujących się w tej lokalizacji. "Fundusz Mieszkań na Wynajem jest w trakcie przygotowywania kolejnych inwestycji, w których znajdą się mieszkania zarówno dla indywidualnych najemców, jak i dla firm. W

Koniec wolności AirBnB w Polsce? Rząd szykuje się do zmian w prawie

hotelarskich dotyczące m.in. wynajmu lokali mieszkalnych. Członkowie Izby domagają się wprowadzenia rejestrów wynajmowanych mieszkań, ograniczeń czasowych w wynajmie oraz uregulowania kwestii finansowych. Według nich zarówno osoby fizyczne, jak i przedsiębiorcy w ten sposób zarabiający powinni stosować się do

Turyści uciekają z hoteli. Wolą apartament na wynajem

lata. – Daje większą kontrolę nad mieszkaniami, sam mogę się w nich zatrzymywać, kiedy mi się podoba, a zyski są większe. Nic mnie nie przekona do powrotu do tradycyjnego najmu – słyszymy od Roberta, który oferuje kilkanaście mieszkań na Airbnb i Booking.com w Krakowie i Gdańsku. Przy

Stały Komitet RM przyjął projekt 'Mieszkanie na start' dot. dopłat do czynszu

, czytamy dalej. "Wynajęcie nowego mieszkania z dopłatą do czynszu umożliwi rodzinom planowanie swojej przyszłości w Polsce. Na rynku mieszkaniowym brakuje lokali na wynajem, dlatego ich ceny nie są dostępne. To będzie się zmieniać. Program Mieszkanie Plus tworzy dla rynku

Rentier.io: Najwyższy zysk z wynajmu mieszkań był w Gdańsku Strzyży w 2018 r.

ponad 8% brutto przy wynajmie przez 12 miesięcy w roku, wynika z rankingu przygotowanego przez Rentier.io. "Najwięcej zarobili właściciele mieszkań zlokalizowanych w dzielnicy Gdańsk Strzyża 8,87%, na warszawskiej Białołęce 8,26% oraz wrocławskiej Fabrycznej 8,04%. W

Dramatycznie brakuje mieszkań w gminach. Prędzej odchowasz dziecko, niż doczekasz się lokalu komunalnego

mieszkań i oferowało lokatorom chętnym na wykup atrakcyjne bonifikaty. Tak było w Kielcach, u nas chętnych nie brakowało - przyznaje. To pogłębiło konsekwencje słabej rotacji w dostępnych mieszkaniach. Statystyki GUS wskazują, że od stycznia do grudnia 2016 r. tylko w 19 237 mieszkaniach z zasobu gminy

Ceny mieszkań mocno w górę. Takich stawek nie było od sześciu lat!

. Drogo jest także we Wrocławiu. W stolicy Dolnego Śląska ceny podskoczyły o 1,6 proc. i za metr kwadratowy trzeba zapłacić 5866 zł. Inaczej przedstawiałaby się czołówka miast, gdyby pod uwagę wziąć największe wzrosty cen nieruchomości. Pierwsze miejsce należałoby do Łodzi. Tam mieszkania podrożały rok do

Rekiny i płotki Airbnb. Zobacz, kto rządzi krótkoterminowym najmem w Polsce

od sezonu. Niedawno musiał do jednego z mieszkań dopłacać, ale pozostałe dwa mu to zrównoważyły. Krzysztof sam obsługuje Airbnb i Booking.com. Sprząta w mieszkaniach. Jego dzień wypełnia rutyna pracownika hotelowego. - Zazwyczaj rano jadę i odbieram mieszkania osobiście. Mógłbym wysłać kod, ale kiedy

Rząd zmienia przepisy związane z podatkiem od wynajmu mieszkań. Kto będzie płacił mniej, a kto więcej?

„coraz więcej osób kupuje mieszkanie, by zarabiać na wynajmie. Szacuje się, że 30 proc. lokali to inwestycja. Problem zaczyna się, gdy przychodzi do rozliczenia. W jednej z interpretacji dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgodził się, by od najmu siedmiu mieszkań płacić ryczałt

NBP: Narasta niedopasowanie podaży mieszkań do wysokiego popytu

produkcji do popytu, wskazał NBP. Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym 13 w sześciu miastach (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław) zmniejszył się do niecałych 2,8 kwartałów w omawianym okresie. Zmniejszyła się też liczba mieszkań oraz projektów w toku ważonych sprzedażą oraz

Miesiącami nie płacili czynszu, a wyrzucić ich nie mógł. Do dziś są winni mu kilkadziesiąt tys. zł. Umowa czy najem okazjonalny?

;Wyborczej” opisywaliśmy sprawę pana Jacka, który po przeprowadzce za granicę wynajął swoje mieszkanie w Krakowie. Najemcy, para po trzydziestce, opłaciła tylko czynsz za jeden miesiąc. Kolejnych nie zamierzała. Zaległości rosły, a pan Jacek miał związane ręce. Wypowiedział najemcom umowę, ale z

Wynajem mieszkań od zachodniego funduszu. Pierwsza taka transakcja w Polsce

Blok buduje przy ulicy Pereca, niedaleko al. Jana Pawła II, firma Matexi. Budowa zaczęła się w ubiegłym roku, a do dziś osiągnęła wysokość drugiego piętra. Jednak inwestor nie tylko nie podał cennika mieszkań, ale nie pokazał też wizualizacji budynku, co jest sytuacją

Biznes apartamentowy się popsuł, ale nadal się kalkuluje

polskich miastach i kurortach. Obłęd w oczach – W oczach niektórych przedsiębiorców widziałem obłęd. Żyli tylko tym. Wciąż dokupywali w Krakowie nowe mieszkania, dzielili i przerabiali na apartamenty. Przychodzili do mnie, gdy trzeba było wycenić wartość lokalu, by wziąć na niego

Chcesz zarabiać na najmie? Zobacz, co ci grozi: brud, niezapłacone rachunki i procesy przez lata

Pani Wanda kilkanaście lat temu odziedziczyła mieszkanie w Krakowie. Jako że sama miała już gdzie mieszkać, a sprzedaż nie wchodziła w grę – lokal chciała przekazać w przyszłości córce – zdecydowała się na wynajem. – Przez mieszkanie przewinęło się już wiele osób i mogę z całą

PFR Nieruchomości wybuduje gigaosiedla w ramach programu "Mieszkanie plus". Prezes: Zmusimy ludzi, by pozbyli się samochodów

. Mogę zapewnić, że niebawem ruszymy w Warszawie z budową 3 tys. mieszkań przy ul. Karczunkowskiej [południowe obrzeża stolicy], więc za trzy lata mieszkańcy stolicy będą mogli się do nich wprowadzać. Zarówno w Warszawie, jak i w Krakowie martwią się, że megaosiedla budowane w ramach programu &bdquo

Kolejne miasta w programie "Mieszkanie plus"

warszawskiej, trzy w Poznaniu, po dwie w Krakowie i we Wrocławiu oraz po jednej w Gdańsku, Katowicach i Łodzi. Większość budynków jest wykańczana. Na rynek trafiło do tej pory 512 mieszkań. W ogromnej większości są wynajęte, choć czynsze są zbliżone do rynkowych.

Mieszkaniówka w dobie pandemii się nie poddaje. Niewielki spadek cen na rynku wtórnym

Pandemia koronawirusa obudziła nadzieje na zahamowanie pędzących cen mieszkań. Czy tak się stało? Eksperci z SonarHome porównali ceny na rynku wtórnym w marcu i lipcu 2020 roku. Wnioski? Zmiany są niewielkie. W Gdańsku ceny spadły o 3,2 proc., w Warszawie - o 1,5 proc., Krakowie - 1,5 proc., Gdyni

Ceny mieszkań w Polsce są zbyt wysokie? Nasza siła nabywcza się poprawia

dlatego, że podnosili oni ceny najtańszych mieszkań, które sukcesywnie wprowadzali do sprzedaży. Trójmiasto ustępuje więc obecnie cenami jedynie Warszawie, choć jeszcze dwa lata temu były one niższe tylko w Łodzi. Są też jednak i takie miasta, np. Warszawa i Kraków, w których

Jaki podatek przy wynajmie mieszkań? Duże zmiany dla kamieniczników i drobnych wynajmujących. Nowe dopłaty do czynszów i cios w Airbnb

wydaje pierwsze interpretacje przepisów. Przykładowo z pytaniem do skarbówki zwrócił się pan Józef z Krakowa, który wynajmuje trzy mieszkania, w tym jedno prywatnej firmie na biuro. Przez ostatnie kilka lat rozliczał się według skali podatkowej, ale od tego roku postanowił skorzystać z ryczałtu. Pan

Oczekiwana rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła do 4,77%

ujęciu netto jest niższa niż 4%, podkreślono w materiale. Rentowność najmu wyliczana jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań i stawek najmu w największych ośrodkach miejskich. Obliczenia uwzględniają fakt, że nie przez cały czas mieszkanie będzie wynajęte, a także podatek

BGK poszerzy ofertę Funduszu Mieszkań na Wynajem o drugi budynek w Warszawie

, mające na celu zwiększenie udziału w rynku mieszkań na wynajem, poprawienie mobilności Polaków oraz poszerzenie oferty atrakcyjnych jakościowo mieszkań do wynajęcia w największych aglomeracjach. Jest ono realizowane całkowicie na zasadach rynkowych w oparciu o ustawę o funduszach inwestycyjnych. BGK

Utrzymanie studenta coraz droższe. W których miastach najdrożej?

akademikach należących do Uniwersytetu Warszawskiego wynosi od 315 do 670 zł od osoby, w zależności od rodzaju pokoju. W Krakowie w akademikach należących do Uniwersytetu Jagiellońskiego studenci zapłacą w tym roku akademickim 400 zł miesięcznie. To o wiele mniej, niż kosztuje wynajęcie mieszkania. W

Wynajmujący mieszkania będą musieli płacić wyższy podatek. Przełomowy wyrok NSA

zostanie uznane, że prowadzimy najem prywatny - dodał. O tym, że sądy różnie mogą podchodzić do indywidualnych spraw, świadczy przykład pana Józefa z Krakowa, który wynajmuje trzy mieszkania, w tym jedno prywatnej firmie na biuro. W 2018 r. zwrócił się on z pytaniem do skarbówki. czy może rozliczać się

Wynajmują mieszkania turystom. Ile można na tym zarobić? Sporo!

Do Krakowa w zeszłym roku zjechało ponad 12 mln gości, z czego 8,5 mln nocowało pod Wawelem. Z roku na rok coraz więcej z nich zatrzymuje się w prywatnych mieszkaniach, które wynajmują przez znane na całym świecie serwisy. Jak podaje największy z nich, Airbnb, obecnie można na ich stronie znaleźć

Ceny mieszkań - stoją czy rosną?

. Rośnie popyt, a ceny stoją Firma doradcza REAS, która monitoruje rynki mieszkaniowe w największych miastach, podała niedawno, że w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi deweloperzy sprzedali w pierwszym kwartale 2017 r. łącznie ponad 18,6 tys. mieszkań. Szefowa działu badań i

Koniec użytkowania wieczystego. Od stycznia rząd dopłaci też do czynszu wynajmowanego mieszkania

gminy. Tak więc będzie się różnić w zależności od tego, w którym regionie kraju wynajmiemy mieszkanie. Będzie też zależeć od liczby osób mieszkających w lokalu – każdy dodatkowy członek rodziny zwiększy powierzchnię mieszkania objętą dopłatą o 15 m kw. I tak: singiel otrzyma dopłatę maksymalnie do

Rząd miał budować drewniane domy dla mniej zamożnych. Pierwsze 31 sprzeda na wolnym rynku

;Mieszkanie plus". Przed kilkoma laty powstał PFR Nieruchomości, który miał się tym zajmować. Jak na razie do beneficjentów rządowego programu trafiło mniej niż 1000 mieszkań pozyskanych przez PFRN. Wokół jego działalności pojawiały się liczne kontrowersje. W Krakowie PFRN nie chciał np. podać, za ile

Wprowadźmy limit ceny wynajmu

na wynajem i z tego powodu regularnie ogarnia nas wściekłość. Rząd o tym wie. - Szacunkowo 40 proc. społeczeństwa polskiego nie jest w stanie kupić i wynająć mieszkania na wolnym rynku - mówił dwa miesiące temu minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk przy

Przełomowy wyrok. Najem okazjonalny to nie działalność gospodarcza, więc podwyższony podatek gminie się nie należy

dziesięć lat, a w internecie reklamowane jest jako do wynajęcia, to jest w nim tym samym prowadzona działalność gospodarcza. A skoro tak, to właściciele muszą zapłacić wyższą stawkę podatku od nieruchomości niż w przypadku zwykłego mieszkania. Rodzina czy turyści? – Chciałem pójść z burmistrzem na

Apartamenty do wynajęcia, czyli wielki Projekt Piekary

przyszłości kamienicy. Pod uwagę brane były dwie opcje: sprzedaż budynku albo realizacja pomysłu rodziców. Kuba wymyślił jednak nowy plan: Projekt Piekary. Zaczął się dwa lata temu, wraz z początkiem remontu. Projekt Piekary to w sumie 11 mieszkań o powierzchni od 47 do 75 m kw. plus jedno na poddaszu, które

Gdzie łatwiej o dopłatę z programu "Mieszkanie dla młodych", a gdzie trudniej?

Dobrą wiadomość mamy dla kupujących mieszkania m.in. w Warszawie, Wrocławiu, Bydgoszczy, Toruniu, Krakowie, Opolu, Białymstoku, Lublinie i Katowicach. Np. w stolicy dopłatą do kredytu objęte są obecnie nowe mieszkania, których cena nie przekracza 6433,43 zł za m kw., a do tej pory – 6353,30