MIESZKANIA WŁASNOŚCIOWE

Zamiana nieruchomości. Kiedy warto i jak to zrobić?

; tłumaczy radca prawny Małgorzata Repelewicz z kancelarii M. Repelewicz i Wspólnicy Kancelaria Radców Prawnych SKA. Zobacz także: Patodeweloperka na celowniku rządu. Będzie więcej kontroli powstających inwestycji? Zamiana jest możliwa w przypadku każdego rodzaju mieszkania: własnościowego, spółdzielczego

Ziemia w spadku? Zadbaj o prawa spadkobierców

udzielić bonifikaty. Sytuację właścicieli mieszkań w budynku stojącym na działce będącej w użytkowaniu wieczystym dodatkowo komplikuje wymóg, że wniosek o przekształcenie muszą złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści. W sytuacji gdy choć jeden z nich zgłosi sprzeciw, wspólnota mieszkaniowa lub

Zapewnić każdemu mieszkanie to nie rozdać lokale na własność. Ktoś źle zrozumiał hasło "mieszkanie prawem, nie towarem"?

86 proc. Polaków i Polek mieszka w lokalach własnościowych. Mieszkania komunalne i zakładowe zostały sprywatyzowane – czasem w ramach preferencyjnych ofert dla mieszkańców, czasem w ramach dzikich, mafijnych interesów jak warszawska reprywatyzacja czy poznańscy czyściciele mieszkań. Najem na

Mieszkanie w spadku. Czy lokale zakładowe, komunalne i spółdzielcze można odziedziczyć?

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego może wynająć mieszkanie czy oddać je do bezpłatnego korzystania. Ale jeśli chce zmienić przeznaczenie lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy, musi uzyskać zgodę spółdzielni. Spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania można sprzedać, darować, zapisać w

Mieszkaniowa rozpacz i lęk pokolenia. Państwo funduje najem aż po grób

utrudni życie funduszom, które oferują mieszkania na wynajem, choć sam w tę niszę nie wchodzi. Ale o tym pisaliśmy już wielokrotnie . To, co jest nowe, to konsekwencje, na które zwracają uwagę nasi czytelnicy, i lęk o zdolność opłacenia czynszu najmu na emeryturze, skoro mieszkanie własnościowe jest poza

Hasło lewicy "mieszkanie prawem, a nie towarem" przypomina słynne "czy się stoi, czy się leży, dwa tysiące się należy"

przekonać ludzi, że wynajmowanie nie jest złe, skoro przez lata im się wmawia, że powinni kupować mieszkanie na własność? W Polsce, podobnie jak w wielu krajach Europy Środkowo-Wschodniej, większość ludzi mieszka w mieszkaniach własnościowych, a nie wynajmowanych. W 2020 roku w Polsce w mieszkaniach

Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę

prywatyzacji, to oznaczałoby, że przez ostatnie lata wszyscy mieszkańcy danego miasta składali się na mieszkanie własnościowe dla nielicznych. W jakiej sytuacji stawiamy tych, którzy zdecydowali się na kredyty i je spłacają? Dlaczego tylko najemcy mieszkań komunalnych mają jeszcze zyskać przywilej nabycia

To najtańsze mieszkania na rynku. Szkoda, że nikt ich nie chce budować

przez spółdzielnie, samorządy oraz TBS-y. W przypadku lokali spółdzielczych warto pamiętać, że GUS-owskie dane uwzględniają także mieszkania własnościowe dla członków spółdzielni (powstające z wykorzystaniem wkładu budowlanego). Lokale budowane przez spółdzielnie z myślą o ich udostępnieniu w ramach

Świadectwo energetyczne - bez niego nie sprzedasz i nie wynajmiesz mieszkania? 14 pytań i odpowiedzi

28 kwietnia wchodzi w życie przepis, który nakłada obowiązek posiadania świadectw charakterystyki energetycznej dla budynków. Każdy nowo wybudowany, oddany do użytkowania dom takie świadectwo będzie musiał mieć. Nowy obowiązek dotyczy także osób, które chcą sprzedać bądź wynająć mieszkanie lub dom

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

, kupując mieszkania na wynajem, w taki sam sposób wpływają na zasób własnościowy. A teraz zróbmy proste porównanie – w ciągu ostatnich dziesięciu lat prywatni inwestorzy kupili w największych miastach w Polsce ok. 150 tys. mieszkań na wynajem, podczas gdy fundusze w tym czasie uruchomiły wynajem ok

SOS dla rynku nieruchomości. Mieszkania pod wodą, ale mamy plan ratunkowy

przez osobę prywatną drugiego i trzeciego własnościowego mieszkania ma się po prostu nie opłacać. W Polsce? Rząd przebąkiwał coś o podatku od pustostanów albo od zakupów inwestycyjnych (np. jeśli ktoś w krótkim czasie kupuje i sprzedaje mieszkanie), ale szybko zamilkł. Teraz to już musztarda po obiedzie

Kto da pieniądze na czynszówki

w innych krajach? Np. w Niemczech przeszło połowę zasobów stanowią mieszkania na wynajem. Jestem przekonany, że jeśli spełnione zostaną przynajmniej te dwa warunki, mieszkań na wynajem zacznie szybko przybywać. A w efekcie staną się one bardziej dostępne, bo spadną czynsze

Janek i Grażyna mają żal do KNF. Z mieszkania nici, aż płakać się chce

kiedyś odziedziczą ich dzieci. Jednym słowem - są w komfortowej sytuacji, a przynajmniej lepszej niż Grażyna i Jan, którzy teraz chcieliby płacić choćby 5 tys. zł raty hipoteki (a nie 3,5 tys. zł czynszu), ale nie mogą nic kupić. Oczywiście nie każdy musi mieć mieszkanie własnościowe, ale Polacy ciągle

Rząd patrzy funduszom inwestycyjnym na ręce. Dostać może się także flipperom

. tylko około 15 proc. zasobu stanowiły mieszkania własnościowe zajmowane przez właścicieli. Pozostałe 85 proc. były mieszkaniami na wynajem. Zdecydowano, by przeprowadzić referendum w sprawie wywłaszczenia funduszy, by posiadane przez nich mieszkania mogły wrócić na rynek. Pomysł poparło 56,4 proc

Eksmisja na bruk jest w Polsce zakazana. Ale ten zakaz to fikcja

W maju opisywaliśmy historię Agnieszki i Adama Benedysiuków z Warszawy, którzy zostali eksmitowani z własnościowego mieszkania jeszcze zanim sąd rozpatrzył ich powództwo przeciwegzekucyjne. Przypomnijmy fakty: spółdzielnia mieszkaniowa „Ostrobramska" doprowadziła w 2015 r. do licytacji

Nawet 1000 zł wydatku. Nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości od 2023 r.

budynku lub części budynków albo osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, gdy zamierza sprzedać mieszkanie czy dom lub wynająć nieruchomość. To oznacza, że świadectwo charakterystyki energetycznej budynku powinniśmy otrzymać zarówno od dewelopera, jak i od osoby prywatnej

Prześwietlamy mieszkania bez czynszu. Czy faktycznie oszczędzasz kilkaset złotych miesięcznie?

Hasło „mieszkanie bezczynszowe" działa teraz na kupujących jak magnes. Czynsze to zmora mieszkańców bloków, zwłaszcza spółdzielczych własnościowych. To zwykle oni płacą najwyższe stawki. – Większość istniejących jeszcze spółdzielni posiada bardzo rozbudowany system pracowników

Czy każde mieszkanie można wynająć?

. Mieszkanie spółdzielcze – lokatorskie i własnościowe prawo do lokalu W spółdzielni mieszkaniowej mogą być dwa rodzaje tytułu prawnego do lokalu: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu . W obu przypadkach właścicielem lokalu jest spółdzielnia, a lokator

Zagraniczne fundusze panoszą się na rynku nieruchomości. Będą kupować coraz więcej całych osiedli

zagranicznej gotówki może się wydawać atrakcyjny, ale przykład innych krajów pokazuje, że działanie funduszy może mieć negatywne skutki. Widać to w Niemczech. Z raportu Heritage Real Estate wynika, że w Berlinie w 2017 r. tylko około 15 proc. zasobu stanowiły mieszkania własnościowe zajmowane przez właścicieli

Skarbówka niesłusznie pobrała podatek od małżeństwa. Mężowi oddała pieniądze, żonie nie

Historia jakich wiele. Jerzy i Wanda od 1980 r. mieszkali w Zabrzu w lokatorskim mieszkaniu. W marcu 2008 r. przekształcili je z lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe. Kilka lat później zdecydowali, że je sprzedadzą. I tu ważna informacja: zrobili to przed upływem pięciu lat od nabycia

Rekordowy rok w deweloperce. Czy coś może popsuć humory?

prawdopodobieństwem można powiedzieć, że w ubiegłym roku padł również rekord, jeśli chodzi o skalę zakupów mieszkań za gotówkę. – Nie mamy jeszcze oficjalnych danych za IV kwartał, ale szacuję, że wartość gotówki przeznaczonej na zakup mieszkań własnościowych w siedmiu największych polskich miastach, z

Jakie korzyści daje umowa dożywocia?

umowa dożywocia nie jest wliczana do zachowku , co w pewnych sytuacjach czyni ją bardziej atrakcyjną niż umowa darowizny.Przykład. Pan Paweł miał mieszkanie własnościowe. Żył samotnie. Miał dzieci, ale odwiedzały go rzadko. Dlatego jeszcze za życia podarował mieszkanie siostrzenicy, która okazała mu

Jak wykupić mieszkanie zakładowe? Jakie bonifikaty i dokumenty

Chociaż wykupujemy mieszkania zakładowe od lat, to wciąż pozostała pewna pula lokali, które można nabyć na atrakcyjnych warunkach i stać się ich właścicielem. Wykup mieszkania. Decyzja zakładu pracy Większość mieszkań zakładowych jest prywatyzowana na mocy ustawy z 15 grudnia 2000 r. o zasadach

Vantage kupił nieruchomość we Wrocławiu za 3,8 mln zł pod 90 mieszkań

Warszawa, 16.01.2018 (ISBnews) - Spółka zależna Vantage Development, VD spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Mieszkania XXI sp. k., podpisała ze Spółdzielnią Mieszkaniową Lokatorsko ? Własnościową Kozanów IV umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego zabudowanej

Soho Development ma pozwolenie na użytkowanie budynku z 239 lokalami w Krakowie

Warszawa, 17.12.2018 (ISBnews) - Spółka zależna Soho Development uzyskała prawomocne pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego II etapu inwestycji Dobra Forma przy ul. Bochenka w Krakowie, w którym znajduje się 239 mieszkań, podała spółka. "

Egzekucja po polsku, czyli jak zlicytować mieszkanie za niespełna 2 tys. zł długu

Agnieszka Benedysiuk, eksmitowana razem z mężem Adamem była właścicielka mieszkania. – Ale jak można oddalić wniosek o zabezpieczenie postępowania eksmisyjnego bez wcześniejszego zapoznania się z argumentami, jakie przedstawiliśmy w powództwie? Po to jest zabezpieczenie, by spokojnie można było zająć

Soho Development sprzedało 35 mieszkań w IV kwartale 2018 r.

Development sprzedało 197 mieszkań wobec 340 w 2017 r., podano także w komunikacie. Dane przekazane przez spółkę dotyczyły umów deweloperskich oraz płatnych rezerwacji na koniec IV kw. 2018 r. (korekta sprzedaży o anulowane umowy rezerwacyjne, ujmowana jest w kwartale zawarcia tych umów), podano także

Brakuje pieniędzy na czynsz? Poratuje cię pomoc społeczna, jeśli złożysz wniosek o zasiłek - dodatek mieszkaniowy

tym przypadku – dodatek mieszkaniowy. Poratuje nas pomoc społeczna. 1. Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy O dodatek mieszkaniowy możemy się ubiegać niezależnie od tego, czy mieszkamy w mieszkaniu komunalnym, spółdzielczym, własnościowym, czy nawet w domu prywatnym. Istotne są: niski

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Kto i kiedy będzie musiał je mieć?

budynków albo osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, gdy zamierza sprzedać mieszkanie czy dom lub wynająć nieruchomość. To oznacza, że świadectwo charakterystyki energetycznej budynku powinniśmy otrzymać zarówno od dewelopera, jak i od osoby prywatnej podczas transakcji kupna

Donald Tusk: Premierze Morawiecki! Czy wyście tam powariowali?!

. Stąd wynikają szokujące podwyżki cen gazu, o których informował prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski. Niektóre miejskie instytucje zapłacą za gaz o kilkaset procent więcej. Ale najbardziej bulwersujący jest fakt 1000-proc. podwyżki dla lokatorów mieszkań komunalnych w warszawskich Włochach

"Polski ład". Wielkie zmiany dla wynajmujących mieszkania. Ostatnia chwila na remont oraz amortyzację. Uwaga! Rząd zmienił zdanie

Z tekstu dowiesz się: Jakie podatki będziesz płacić od wynajmowanych mieszkań. Co nowego w podatkach od najmu wprowadza „Polski ład". Kto na tych zmianach straci? Kiedy zmiany wejdą w życie? W kraju mieszkania i domy wynajmuje około 700-750 tys. osób. Tu ważna informacja na początek

Ważne zmiany dla najemców mieszkań komunalnych. Czynsz może wzrosnąć

dotyczy sytuacji, gdy wszystkie pieniądze przekażemy na cele mieszkaniowe, czyli kupimy inny lokal lub zamienimy go na inny. Pieniądze ze sprzedaży mieszkania wykupionego z bonifikatą można także przeznaczyć na zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Takie transakcje muszą być dokonane w

Czy ubożsi będą mieli większe szanse na mieszkanie komunalne? Nowe przepisy Narodowego Programu Mieszkaniowego

dotyczy sytuacji, gdy wszystkie pieniądze przekażemy na cele mieszkaniowe, czyli kupimy inny lokal lub zamienimy go na inny. Pieniądze ze sprzedaży mieszkania wykupionego z bonifikatą można także przeznaczyć na zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Takie transakcje muszą być dokonane w

PFR Nieruchomości wybuduje gigaosiedla w ramach programu "Mieszkanie plus". Prezes: Zmusimy ludzi, by pozbyli się samochodów

inwestycji proponujemy 18-21 zł, do których też dochodzą koszty eksploatacyjne i media, ale to i tak jest o jedną trzecią mniej. Poza tym część osób będzie się kwalifikować do rządowych dopłat. Problem z wynajmem w Polsce jest taki, że każdy chce mieć własnościowe mieszkanie jako zabezpieczenie na

Koalicja Obywatelska chce rozdawać pieniądze młodym i powiększającym się rodzinom na poprawę warunków mieszkaniowych

mieszkanie własnościowe. - Dziś nie ma wyboru, jest "Mieszkanie plus" i koniec. Niech każdy sam zdecyduje, jak i gdzie chce mieszkać - podnosili członkowie KE. Drugi poziom to bon dla rodzin decydujących się na kolejne dziecko. - Zdolność kredytowa spada z każdym kolejnym dzieckiem, a potrzeby

Mieszkania komunalne gminnym bólem głowy. 160 tys. osób w kolejce i zrujnowane pustostany

(stabilizując przy okazji rynek najmu). W Polsce wciąż pokutuje przekonanie o wyższości mieszkania własnościowego nad wynajmowanym. – Na szczęście ta optyka się zmienia, czego dowodem jest chociażby Narodowy Program Mieszkaniowy – uważa Gill- Piątek.

Co powinniśmy wiedzieć, gdy wynajmujemy mieszkanie. 10 porad

Często gdy wynajmujemy mieszkanie, nie mamy wystarczającej wiedzy, jak robić to bezpiecznie i zgodnie z przepisami. Na nurtujące nas pytania odpowiedzi udzieliła radca prawny Monika Hałuszczak, prowadząca indywidualną kancelarię prawną w Katowicach. 1. Czy jest różnica w wynajmie lokalu na cele

Darowizna - kto, komu, co i ile może darować. Praktyczne przykłady

kwoty wolnej od podatku, nie trzeba jej zgłaszać fiskusowi. Co można podarować? W darowiźnie można przekazać pieniądze, rzeczy ruchome (np. samochód, meble, dzieła sztuki), jak i nieruchomości (mieszkanie, dom, działkę). To jednak nie wszystko. Przedmiotem umowy darowizny mogą też być określone prawa

Trzy poprawki mieszkaniowe korzystne dla mieszkających w blokach

nabycia. Od tej zasady są jednak wyjątki. Lokator nie straci bonifikaty, jeśli zamieni mieszkanie na inne albo w czasie 12 miesięcy od jego sprzedaży pieniądze przeznaczy na nabycie innego. Nowelizacja doprecyzowuje, że w grę wchodzi w obu przypadkach także spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Bezprawna eksmisja w czasie pandemii? Jak umięśnieni mężczyźni z firmy CBBP potraktowali samotną matkę z dziećmi

i same kłopoty. W zeszłym roku w sierpniu jej matka sprzedała za długi mieszkanie, które do niej należało, ale które zajmowała wraz z córką i wnukami. - Sprzedała mnie i dzieci jak rzeczy - mówi pani Weronika. Kobieta nadal mieszka na warszawskiej Pradze Północ przy ul. Łochowskiej. Zajmuje lokal

Chcemy mieszkać w zieleni. Miejski ogródek cenniejszy od balkonu czy tarasu. Moda na działki nie mija

wypasione domki w mniejszych miastach i miasteczkach. Alicja mieszka z mężem w Rawiczu, na granicy województwa wielkopolskiego i dolnośląskiego. Mają mieszkanie w bloku i działkę na terenie ROD, a na niej naprawdę wygodny, niedawno gruntownie wyremontowany domek, większy niż ich mieszkanie w bloku. Alicja i

RPO wziął w obronę 70-letnich frankowiczów. Ich mieszkanie zlicytowano. Czy uda mu się odkręcić licytację komorniczą?

korzystanie ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Wylicza trzy tys. zł miesięcznie za wynajem. Rozprawa jeszcze się nie odbyła. Bo Monika widzi tę sprawę zupełnie odmiennie: - Szukałam mieszkania, bo odkąd mam małe dziecko, zrobiło się nam ciasno. Znajomy powiedział mi, żebym

Rząd zapłaci część czynszu za wynajmowane mieszkanie

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Dopłaty zaczną się od stycznia 2019 r. 6 lipca Sejm zdecydował, że będzie można z nich korzystać przez 15 lat. Młodzi bez mieszkań Wciąż brakuje mieszkań dla osób

Spis powszechny na półmetku. Rachmistrzowie już w terenie, będą kary

prawidłowego uzupełnienia rubryki spisu jest wejście do budynku. Radca prawny wyjaśnia, że w sytuacji, gdy do domu prowadzi jedno wejście z zewnątrz, należy spisać budynek jako jedno mieszkanie. – Podobnie sytuacja wygląda, gdy w domu jednorodzinnym jedna rodzina zajmuje parter, a druga piętro

Sprzedają nieremontowane mieszkania. Liczą, że ceny będą rosły

polega na kupowaniu zdewastowanych kamienic w centrach miast, wyprowadzaniu lokatorów, dzieleniu budynku, sprzedawaniu niewyremontowanych jeszcze mieszkań i prowadzeniu rewitalizacji części wspólnych. NAJPIERW WSPÓLNOTA – Kamienice zwykle nie mają podziałów prawnych – to jedna z pierwszych

Sprzedajesz mieszkanie i kupujesz inne? Zamiana jest zdecydowanie tańsza

lokal zostanie wystawiony na licytację za kwotę nieco ponad 60 proc. jego rzeczywistej wartości. Formalności przy zamianie Dodajmy, że sprzedać i kupić można wyłącznie spółdzielcze mieszkania własnościowe oraz tzw. hipoteczne. Zamieniać można zaś

Na co możesz liczyć, gdy nie masz pieniędzy na czynsz lub wynajem mieszkania?

muszą faktycznie mieszkać w danym lokalu. 2. Mieszkania komunalne W Polsce jest ponad 840 tys. mieszkań komunalnych, których właścicielami są miasta i gminy. To one decydują o ulgach w przypadku problemów z płatnościami, a każdy samorząd ma swoje regulacje z tym związane różniące się między sobą. Wśród

Koniec użytkowania wieczystego. Od stycznia rząd dopłaci też do czynszu wynajmowanego mieszkania

na zawsze rozwiąże „problem skokowych podwyżek opłat rocznych za użytkowanie wieczyste”. Mieszkania spółdzielcze Obecnie osoby mieszkające w bloku spółdzielczym mogą mieć trzy rodzaje własności – spółdzielcze prawo do lokalu (najsłabsze), spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Grupa Europa: Polacy wydają 100-200 zł rocznie na polisę chroniącą mieszkanie

jednorodzinnych i mieszkań własnościowych w budynkach wielorodzinnych częściej wskazywanym elementem ubezpieczenia jest ochrona murów, podano także. "Inne, popularne rodzaje ochrony w polisie mieszkaniowej to OC w życiu prywatnym (posiada go 64% badanych), które chroni właścicieli

Rozwód. Jak dostać alimenty od eksmałżonka? Jak podzielić majątek obciążony kredytem? Jak uzgodnić opiekę nad dziećmi?

eksmałżonek może własnymi siłami podźwignąć się z biedy. Przykład. Helena i Alfred rozwiedli się bez orzekania o winie. Helena została w mieszkaniu własnościowym, Alfred przeprowadził się do domu jednorodzinnego. Obie nieruchomości należały do majątku dorobkowego małżonków, którzy po rozwodzie nie dokonali

Absurdy w spółdzielniach mieszkaniowych. Co z zapowiadanymi przez PiS zmianami w prawie?

Katarzyna dwa lata temu nabyła spółdzielcze mieszkanie własnościowe w jednym z podkarpackich miast. Dotąd nie miała styczności ze spółdzielniami. Po ślubie zdecydowała się na zaciągnięcie kredytu i zakup mieszkania. – Byliśmy zmuszeni kupić mieszkanie spółdzielcze, bo wtedy nie budowało się w

Dodatek osłonowy dla 7 mln domów w Polsce. Czy i tobie państwo dopłaci? Jak wypełnić wniosek?

wypłacanych dodatków osłonowych będzie wynosić 20 zł. Poniżej 20 zł kwota dodatku osłonowego nie będzie wypłacana. Nie ma znaczenia też fakt, czy mieszka się we własnościowym czy wynajmowanym mieszkaniu. Dodatek ma wspierać wszystkich objętych ubóstwem energetycznym. Ta sama ustawa, na podstawie której

Rząd przyjął projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

budowaniu nowych mieszkań w segmencie spółdzielczych praw lokatorskich. Ustawa przewiduje zmiany usprawniające funkcjonowanie spółdzielni mieszkaniowych, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR). "Wprowadzono rozwiązania, dzięki którym najemcy dawnych mieszkań zakładowych

Prezydent podpisał projekt ustawy dot. dopłat do czynszu

legislacyjnych realizujących priorytety "Narodowego Programu Mieszkaniowego". Powołany program określa główne kierunki i cele polityki mieszkaniowej państwa, co wiąże się z wdrażaniem programu ?Mieszkanie +". "Rekomendowane w ustawie rozwiązanie - w formie dopłat do

Do kolejki po mieszkanie w czynszówce niełatwo się dostać

miasta - nie należy się pomoc, bo pani Leokadia miała własnościowe mieszkanie spółdzielcze i je zbyła. Dopiero po jakimś czasie poszkodowane dowiedziały się, że kwalifikowały się na lokal od gminy. Dwa lata wcześniej warszawscy radni usunęli bowiem z uchwały zapis, który zamykał na pięć lat drogę do

Jak kupić mieszkanie lub dom? Uwaga, łatwo wpaść na krętaczy

nieruchomości lub przydział w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i sprawdzić, czy wszystkie dane zgadzają się z dokumentami sprzedającego. Zapoznajmy się z księgą wieczystą mieszkania lub domu. Tam też znajdziemy informację, kto jest właścicielem nieruchomości, jaki jest jej metraż i liczba

REAS: Sprzedaż mieszkań z 2015 do powtórzenia w tym roku, w kolejnym raczej nie

zamierza zasadniczo zmienić charakter wsparcia - z sektora własnościowego na sektor mieszkań czynszowych. Nie wiadomo jednak, jaką formę i skalę ma mieć nowe społeczne budownictwo czynszowe, ani w jakim kierunku mają pójść regulacje dotyczące ochrony lokatorów. Rząd ma również w planach przygotowanie

To nie koniec tanich mieszkań spółdzielczych?

własnościowe prawo do lokalu. Wyjaśnijmy, że mieszkanie lokatorskie można przekształcić w "prawo odrębnej własności" lub "spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu". Oczywiście to pierwsze prawo jest lepsze, bo np. daje niezależność od spółdzielni (można z niej

Przegląd prasy

--MR: W ramach programu Mieszkanie+ w tym roku ma być oddane do użytkowania 3,6 tys. lokali Parkiet --Virgin Mobile Polska nadal nie wyklucza wejścia na giełdę, ale czeka na decyzję Playa dot. możliwości skorzystania z opcji call zgodnie z umową ze

W Sejmie dobiegają końca prace nad nowelizacją kilku ustaw mieszkaniowych

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Niestety, gminy opierają się na wykładni gramatycznej ustawy, która milczy na temat spółdzielczego mieszkania własnościowego. Samorządowcy obawiają się, że gdyby nie zażądali w tym przypadku zwrotu bonifikaty, naraziliby się na zarzut naruszenia dyscypliny finansów

Jak kupić mieszkanie lub dom?

nabycia nieruchomości lub przydział w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i sprawdzić, czy wszystkie dane zgadzają się z dokumentami sprzedającego. Zapoznajmy się z księgą wieczystą mieszkania lub domu. Tam też znajdziemy informację, kto jest właścicielem nieruchomości, jaki jest jej

Program "Mieszkanie plus" plus szybka eksmisja. Rząd ułatwił wyrzucanie lokatorów na bruk

Sejm uchwalił w ubiegłym tygodniu ustawę o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN), który jest elementem „Mieszkania plus”, jednego ze sztandarowych programów PiS - systemu tanich mieszkań na wynajem. Tanich, bo grunty pod budowy mają przekazywać gminy czy spółki kontrolowane przez skarb

Strata netto Polnordu to 5,47 mln zł w I kw. 2017 r. wobec zysku rok wcześniej

-proc. wzrost sprzedaży mieszkań, osiągając tym samym rekordowy wynik w historii firmy, podano w komunikacie. Grupa sprzedała 336 lokali w I kw. i osiągnęła marże brutto ze sprzedaży na poziomie 25%, co daje wzrost o 7 pkt proc. r/r. "Wyniki

Właściciele mieszkań w reprywatyzowanych kamienicach. Następni do wyczyszczenia

, ale i dla właścicieli mieszkań. W kamienicach, które znalazły się na celowniku tzw. czyścicieli, oprócz mieszkań komunalnych, były i są także własnościowe. Ci, którzy kupili mieszkanie na wolnym rynku czy od gminy w kamienicy, która stała się łakomym kąskiem dla handlarzy roszczeń, zgotowali sobie

Deweloperzy długo czekają na decyzje urzędników, a klienci na wymarzone mieszkania

należących do Skarbu Państwa od program "Mieszkanie Plus". Wypadły one z i tak już przebranych zasobów - tłumaczy prezes Urbański. Nieliczne dostępne na terenach miast działki wymagają długotrwałych przekształceń z powodu problemów własnościowych, strukturalnych czy planistycznych. We znaki dają

Spółdzielcy wzięli sprawy w swoje ręce

lokatorskiego we własność. W efekcie kilkaset tysięcy lokatorów wykupiło swoje mieszkania często za przysłowiową złotówkę. Prawdopodobnie kolejnych kilkaset tysięcy rodzin przekształciło swoje własnościowe prawo do lokalu w odrębną własność. I co? Jak to często w życiu bywa, dobrymi chęciami piekło jest

Wynajem mieszkania. Czym różnią się różne rodzaje wynajmu. Co zmienia program "Mieszkanie plus"?

Przez wiele lat w Polsce prawo właściwie nie regulowało rynku najmu mieszkań. Mieszkania wynajmowało się na gębę w szarej strefie, czynsze szły z ręki do ręki, bez płacenia podatków i bez żadnej ochrony praw właścicieli i lokatorów. Nadal tak się dzieje, choć to spore ryzyko. Ostrożniejsi

Lokatorzy, których można wyrzucić na bruk. Niedługo zacznie ich przybywać

prawa do mieszkań socjalnych. Pierwsza to byli właściciele mieszkania własnościowego, którzy na przykład utracili je w wyniku egzekucji komorniczej. Druga to żołnierze, funkcjonariusze służb i policji wraz z rodzinami. Tych ostatnich eksmitowano z mieszkań służbowych decyzją administracyjną (na

Największy bubel prawny ostatnich dni: lista sankcyjna. Zamknęła firmę, której połowa załogi to Ukraińcy

działających kart sam musi w Wielkiej Brytanii sprzątać swoje mieszkanie). Tyle że holenderscy właściciele w ostatnich dniach marca 2022 roku wykupili udziały od Fridmana. Teraz pełną kontrolę nad grupą, w tym polską spółką, ma Erik Bras - Holender od lat zarządzający tym interesem. Ustawa

Specjalny podatek na budowę czynszówek?

czynszowe. Zaskakujący jest tylko sposób, w jaki chcą je wspierać. Otóż nawiązuje on do jednej z metod liczenia kosztów mieszkania przy określaniu indeksu wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, najpopularniejszego wskaźnika inflacji. Ta tak zwana metoda czynszów imputowanych zakłada, że mieszkanie jest

Spółdzielczej rewolucji ukręcono łeb. Porażka byłej posłanki PO

spółdzielczym automatycznie powstała wspólnota mieszkaniowa, gdy przynajmniej jedno mieszkanie jest w pełni własnościowe, czyli ma status prawa odrębnej własności. Spółdzielnia stałaby się wówczas jednym z właścicieli, który reprezentowałby we wspólnocie mieszkańców posiadających spółdzielcze prawo do lokalu

Prezydent podpisał ustawy mieszkaniowe. Co zmieni się dla mieszkańców?

straci bonifikaty, jeśli zamieni mieszkanie na inne albo w czasie 12 miesięcy od jego sprzedaży wszystkie pieniądze przeznaczy na nabycie innego. Nowelizacja doprecyzuje, że w grę wchodzi w obu przypadkach także spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Polacy po 50 szczęśliwi mimo niskich zarobków. Ponad połowa ma samochód, a sześciu na tysiąc... własny jacht

, samochody i jachty Ponad połowa Polaków po 50. posiada mieszkanie własnościowe, a prawie 40 proc. dom. Co ciekawe, kobiety częściej od mężczyzn posiadają mieszkania, mężczyźni natomiast częściej są właścicielami domów jednorodzinnych, bliźniaków, segmentów, czy działek budowlanych

"Rz": Spółdzielnie muszą zmienić status lokalu

Gazeta pisze, że wiele bloków spółdzielczych stoi na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym. Z tego powodu spółdzielcy z lokatorskim prawem do lokalu, którzy w nich mieszkają, nie mogą wykupić lokalu na odrębną własność. Mogą jednak swoje prawo

Spółdzielnie czy wspólnoty? Co sądzisz o rewolucji

poniedziałkowej "Gazecie" zamieściliśmy informację o rewolucyjnych zmianach w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, które zaproponowała grupa posłów Platformy Obywatelskiej. Chcą oni m.in., aby w spółdzielczych budynkach, w których choć jedno mieszkanie jest w pełni własnościowe (ma status prawa

Podatek od sprzedaży nieruchomości: Umowa przedwstępna nie uchroni przed zapłaceniem

- Wpływy ze sprzedaży nieruchomości, która znajdowała się w posiadaniu sprzedającego przez więcej niż pięć lat, są zwolnione z podatku dochodowego - przypomina Marek Siudaj z firmy Tax Care. I dodaje, że jeśli ktoś sprzeda dom czy mieszkanie wcześniej, musi liczyć się z

Właściciel musi płacić i basta! Kiedy spółdzielnia zlicytuje Ci mieszkanie

W 2013 r. Trybunał Konstytucyjny (TK) rozpatrywał skargę właściciela będącego członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Groziła mu licytacja z powodu wieloletnich zaległości w opłatach na jej rzecz. Tym razem skarżącym był posiadacz spółdzielczego mieszkania własnościowego, który - co

Czym różni się zakup mieszkania na licytacji od przetargu spółdzielni mieszkaniowej?

wartości tego prawa jest opróżnienie zajmowanego lokalu. Stąd osoby zainteresowane odzyskaniem części swoich wpłat na mieszkanie, decydują się zazwyczaj na jego opuszczenie. Trzeba jednak pamiętać, że także spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu podlega egzekucji. Stosuje się

Wykup mieszkań spółdzielczych

Z inicjatywy działaczy spółdzielczych do Sejmu trafił właśnie obywatelski projekt ustawy o działalności spółdzielni mieszkaniowych, który zakłada m.in. niekorzystną dla lokatorów zmianę zasad finansowych przekształcania spółdzielczych mieszkań lokatorskich we własnościowe bądź

Jak zostać właścicielem mieszkania spółdzielczego

własnościowe - zajmowane przez rozstające się małżeństwo, po rozwodzie wchodzi do majątku każdego z małżonków. Gdy wystąpią do sądu, przyzna on mieszkanie żonie lub mężowi, a drugiemu współmałżonkowi przydzieli prawo do spłaty. Będzie to połowa sumy, jaką spółdzielnia musiałaby zwrócić w przypadku wygaśnięcia

PO chce przekształcić spółdzielnie we wspólnoty mieszkaniowe

mieszkania lokatorskie uzyskały status ograniczonego prawa rzeczowego. Podobnego jak dziś prawo własnościowe. Oznacza to, że mieszkań lokatorskich w dalszym ciągu nie będzie można dziedziczyć lub sprzedać. Tymczasem, Związek Zawodowy "Budowlani" zapowiedział na środę

PiS zapowiadał uzdrowienie transportu autobusowego. Nie udało się. Połączeń wciąż ubywa

Pani Halina mówi, że utknęła na wsi. Mieszka na Podkarpaciu, ze wsi do miasta ma 20 km. Nie ma prawa jazdy, zdana jest tylko na autobus. – Jeszcze 15 lat temu kursował co godzinę. Bez problemu można było pojechać do miasta, zrobić większe zakupy, udać się do lekarza, a potem wrócić

Nowe przepisy dla 14 mln Polaków. Prezesi spółdzielni mieszkaniowych pozbawieni "drużyn" głosujących na zamówienie

się zdarzać. Nowe przepisy chronią bowiem tych, którzy przed wejściem w życie ustawy utracili prawo do mieszkania spółdzielczego lokatorskiego bądź własnościowego. Ktoś taki będzie mógł wystąpić roszczeniem o przywrócenie mu prawa do lokalu - podkreśla senator Lidia Staroń. Zmieni się też sytuacja

Dostał zasiłek z ZUS, urzędnicy kazali mu go zwrócić. Na konto już nie wejdą. Zmiany w ściąganiu długów

przeprowadzić licytację mieszkania. * Pani Barbara kupiła telewizor na raty. Od czterech miesięcy ich nie spłaca. Komornik będzie próbował ściągnąć zaległości. * Pani Joanna nie płaci czynszu za spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Może się spodziewać egzekucji długu, a nawet licytacji mieszkania. 6

Firmy tną etaty. Życie wywraca się do góry nogami i czuć lodowate tchnienie strachu

. Martyna jest zadowolona, że od zeszłego roku nie musi już wynajmować mieszkania. Przeprowadziła się do swojego partnera, mają mieszkanie własnościowe. - Szczęście, że nie mamy na głowie kredytu do spłaty. Gdybym wynajmowała mieszkanie, martwiłabym się, jak opłacić czynsz. Teraz mniej wydaję, jak wszyscy

Koniec użytkowania wieczystego. Na nowych przepisach skorzysta ok. 1,5 mln Polaków. Ale nie bezpłatnie

trafią one w prywatne ręce. Czytaj też: Zostań właścicielem mieszkania zakładowego Co po użytkowaniu wieczystym? Użytkowanie wieczyste przypomina własność, ale nią nie jest. Każdy, kto kupił lub wybudował mieszkanie, garaż, lokal usługowy na gruncie w użytkowaniu wieczystym, jest właścicielem budynku

Mieszkanie od zakładu pracy lub spółdzielni? Sprawdź, jak możesz je wykupić

lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. A jeśli spółdzielnia odmówi przekształcenia mieszkania lokatorskiego we własność? Wówczas po sześciu miesiącach bezczynności władz spółdzielni lokatorzy mogą pójść do sądu, a wtedy jego orzeczenie zastąpi

Będzie odwrócona hipoteka, czyli kredyty za mieszkania

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) na rzecz banku ten wypłaci im określoną w umowie kwotę. W ratach albo jednorazowo. Nie będzie przy tym wymagał zdolności kredytowej. Dotychczasowy właściciel lokalu nadal będzie mógł w nim mieszkać. Pieniądze, które dostanie za przekazanie mieszkania bankowi, będzie

Przepisy o odwróconym kredycie hipotecznym uchwalone

12 miesięcy od dnia śmierci kredytobiorcy lub ostatniego z kredytobiorców będą mogli spłacić kredyt i zachować prawo do mieszkania. W przeciwnym razie to bank stanie się właścicielem nieruchomości. Omawiana ustawa wejdzie w życie po 30 dniach od jej publikacji w Dzienniku

Przegląd informacji ze spółek

odpowiedzialnością Mieszkania XXI sp. k., podpisała ze Spółdzielnią Mieszkaniową Lokatorsko ? Własnościową Kozanów IV umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,6331 ha, przy ulicy Kobierzyckiej we Wrocławiu, poinformowała spółka. Łączna cena nabycia wyniosła 3,8 mln zł

Gminna mizeria mieszkaniowa

mieszkaniami o standardzie często o niebo wyższym niż w starych czynszówkach. Paradoksalnie eksmitowani np. za niepłacenie czynszu mieszkaliby w dużo lepszych warunkach niż ci, którzy czynsz płacą, a nie stać ich na własnościowe lokum. Ministerstwo zmodyfikowało więc swój program. 30

Jak działa zapis windykacyjny? Kto ma prawo do majątku wskazanego przez spadkodawcę?

Wcześniej za pomocą testamentu nie można było bowiem bezpośrednio przekazać konkretnego składnika majątku konkretnej osobie – nie pozwalało na to prawo spadkowe. Nawet jeśli wskazaliśmy w testamencie, że firma ma przypaść młodszemu z naszych synów, a mieszkanie i samochód starszemu, to i tak

Mieszkania na strychu. Kryzys im niestraszny i nie brak chętnych

Bartosz Turek i Katarzyna Siwek z Lion's Banku twierdzą, że zaledwie miesiąca potrzebowała krakowska spółka Nikliński, Nowicki, by sprzedać wszystkie mieszkania w odrestaurowanej XIX-wiecznej kamienicy przy ulicy św. Kingi w Krakowie. W ramach tej inwestycji powstała nadbudowa

Mieszkanie w spadku? Sprawdź, kto może je odziedziczyć

czy odrębna własność? Najszybciej i najtaniej mogą wykupić swoje mieszkania lokatorzy w spółdzielniach. Nie mają one prawa odmówić lokatorowi przekształcenia jego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Jak działają złodzieje mieszkań

- prawie 600. Na leki - na poprawę nastroju i zmiany zwyrodnieniowe, przez które prawie nie mogę chodzić - wydaję po 300 złotych. Przestałam kontrolować kwotę zadłużenia. Mieszkanie jest dwupokojowe, własnościowe, mieszkam razem z siostrzeńcem. Nic mu nie powiedziałam o wizycie Sandry. W głowie miałam to

Mieszkań dla najuboższych jak na lekarstwo

warunkach niż ci, którzy czynsz płacą, a nie stać ich na własnościowe lokum. Sytuacja zmieniła się, gdy poprawiona ustawa umożliwiła gminom sięganie po budżetową dotację także na budowę mieszkań czynszowych. Klucze do nich mogą dostać lokatorzy, którzy zwalniają swoje

Mieszkanie spółdzielcze bez taksy notarialnej?

niespełna czterech miesięcy nowela ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych pozostawiła w takim przypadku możliwość przekształcenia mieszkania lokatorskiego w tzw. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W poniedziałkowej "Gazecie" napisaliśmy, że przeoczenie