MIESZKANIA TYCHY SPRZEDAŻ

Inwestorzy w natarciu. Zbroją się przed wejściem w życie programu "Bezpieczny kredyt 2 proc."

Od początku roku drgnęły statystyki sprzedaży mieszkań. Marcowe dane pokazują wiosenne ożywienie w tym zakresie. Z danych Otodom Analytics wynika, że sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce w I kwartale 2023 r. wyniosła 12,1 tys. i była o 35 proc. wyższa niż IV kwartale

"Rz": Fiskus nieprzychylny kredytobiorcom

Niedawno Ministerstwo Finansów stwierdziło, że jeśli ktoś zarobił na sprzedaży walut, musi zapłacić podatek dochodowy. Według resortu inaczej jest, w przypadku straty na kredycie walutowym. "Zaciągnięcie kredytu (pożyczki) przez osobę fizyczną

Białe plamy na rynku pierwotnym. W tych miastach nie sprzedaje się żadne nowe mieszkanie

niedawno podał dane z 2021 r. o sprzedaży nowych mieszkań w skali powiatów. Na podstawie tych informacji oraz wcześniejszych danych GUS z lat 2019-20 da się zauważyć, w których miastach nie sprzedały się żadne nowe mieszkania – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zobacz też

Branża deweloperska na zakręcie. Rynek mieszkaniowy w godzinie próby

60-metrowego mieszkania, teraz, z uwagi na powyższe, szukają dużo mniejszych lokali albo swoją uwagę przekierowują na rynek najmu. Sądzę jednak, że jeśli warunki makroekonomiczne się zmienią, sprzedaż mieszkań wróci do poziomów sprzed 2022 roku. Mamy bowiem w Polsce wysoki i strukturalny niedobór

Mniej inwestycji, większa otwartość na budowę pod wynajem. Deweloperzy zdradzają plany na 2023 r.

mieszkanie na 2 proc. Tego rząd nie mówi, a to może być pułapka Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Agrobex: Cykl podwyżek stóp procentowych oraz wprowadzona przez Komisję Nadzoru Finansowego rekomendacja S pokrzyżowały plany tych klientów, którzy chcieli skorzystać z

Cesarz wynajmu: Polacy będą wynajmować mieszkania, a nie je kupować. Fundusze? Te blokuje tylko brak euro

; Lustereczko powiedz przecie… - …co nas czeka za chwilę. W tych agencjach na 20 ogłoszeń tylko jedno dotyczyło jakiegoś mieszkania na sprzedaż. A reszta? - Reszta to były całe kamienice na sprzedaż. W kamienicy jest siedem czy dziewięć mieszkań, są

Na rynku wtórnym kolejka chętnych na mieszkania się wykruszyła

i rabatów, aby zachęcić klientów do zakupu, szczególnie tych obracających gotówką – zauważa Alicja Palińska. Drugim czynnikiem, który wpływa na rosnącą konkurencyjność rynku wtórnego, jest coraz wyższy standard mieszkań wystawianych na sprzedaż. Z danych portalu Nieruchomosci-online.pl wynika

Wyczekane latami mieszkania, wystane meble. Tak mieszkało się w PRL

. Przestrzenie dzielono nie tylko z rodziną, ale i zupełnie obcymi osobami, które wyrokami losu czy władz trafiały pod jeden dach. „Trzeba pamiętać, że w Polsce Ludowej znakomita większość lokatorów poszczególnych mieszkań nie nabywała przez kupno-sprzedaż, lecz na mocy decyzji administracyjnych. Była więc

Wielki powrót kupujących mieszkania. Byliśmy na targach w Krakowie

3,2 proc. w roku ubiegłym Kolejne miesiące będą czasem wyczekiwania i obserwacji ze strony tych, którzy chcą skorzystać z nowego rządowego programu kredytów 2-proc. Targi pokazały, że wiele osób już dokonuje rezerwacji mieszkań z myślą o tym rozwiązaniu. Na rynek powinni jednak wracać też ci, którzy

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

. lokali w oddawanych nieruchomościach przekazywali na mieszkania komunalne. Czy któryś z tych pomysłów rozwiąże problem młodych ludzi w kwestii dostępu do mieszkań? Który jest najlepszy i jakie są ryzyka? Kredyt 2 proc. to o 200 tys. zł większa zdolność kredytowa. Ale ciągle mała Najwięcej wiemy o

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

programu, już teraz szukają mieszkań, które chcą kupić za kilka miesięcy. W Otodom Analitycs widzimy rekordowy wzrost nowych rezerwacji mieszkań. Deweloperzy wychodzą z kampaniami marketingowymi, zachęcając do podpisywania umów rezerwacyjnych. Te rezerwacje uaktywniły inną grupę kupujących – tych

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

mieszkań), dużej dostępności kredytu. Polska pod względem liczby sprzedaży mieszkań była liderem w Europie (w przeliczeniu na liczbę mieszkańców), oddając do użytku niemal 5,8 mieszkania na 1 tys. mieszkańców. Liczby są duże, ale zapóźnienia jeszcze większe: całe lata 80. i 90. to zastój budownictwa

Mieszkania nie idą? Sprzedajemy działki. Tak deweloperzy próbują zarabiać

mieszkań na wynajem. Czynsze wzrosły bardzo szybko. Fundusze już więc skorzystały. Odbyło się kilka dużych transakcji pakietowych. Docelowo jednak więcej nie będzie takich sprzedaży hurtowych. Powód jest prozaiczny: mieszkania na sprzedaż to zupełnie co innego niż mieszkania na wynajem. W tych pierwszych

Posłanka PiS zajmuje mieszkanie komunalne. Prawo działa na korzyść bogatych

, uposażenie poselskie – 205 tys. zł, do tego doszła jeszcze emerytura – 54 tys. zł. Posłanka pochwaliła się także domem w stanie surowym zamkniętym o wartości 600 tys. zł oraz dwoma działkami budowlanymi. Zobacz też: Będzie ekstra podatek dla tych, którzy kupują więcej mieszkań. Już

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

wynajem – przyznaje Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development. Przeniesienie zainteresowania nabywców z większych lokali na mniejsze mieszkania, najczęściej dwupokojowe, zauważa także Adrian Potoczek, dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service. Podobne głosy słychać w innych

SOS dla rynku nieruchomości. Mieszkania pod wodą, ale mamy plan ratunkowy

GUS z ostatniego spisu powszechnego ok. 12 proc. lokali mieszkalnych w Polsce nie jest zamieszkanych - to 1,852 mln pustostanów. Czyli wystarczyłoby zachęcić ich właścicieli do sprzedaży lub wynajmu, a problem deficytu by przynajmniej zmalał. Tyle teoria, bo w praktyce to mieszkania w

Duże ożywienie w mieszkaniówce? Raczej powolne odbijanie od dna

tych miastach nie sprzedaje się żadne nowe mieszkanie Według GUS deweloperzy oddali miesiąc temu do użytkowania 10 550 mieszkań. To mniej o 700 lokali w porównaniu z kwietniem 2022 r., gdy na rynek trafiło 11 250 mieszkań oraz w porównaniu z marcem 2023 r., gdy przekazano 11 253 lokale

Mieszkanie taniej nawet o ponad 40 tys. zł. Deweloperzy zaczynają kusić promocjami

proc. w porównaniu z marcem 2021 r. Ceny mieszkań nadal rosną Na razie w raportach nie widać jednak, by miało to jakikolwiek wpływ na ceny mieszkań. – Rzeczywiście w ostatnich dwóch miesiącach biura sprzedaży mieszkań odnotowały mniejszy ruch. Jednak w ciągu dwóch lat podobna sytuacja miała już

Raport cenowy mieszkaniówki. Widać spadki cen, ale Kowalski i tak z nich nie skorzysta

wtórnym spadki są minimalne. U deweloperów za większe ruchy cenowe odpowiadają przede wszystkim rabaty. Zobacz także: Tanieją domy wystawione na sprzedaż. Cena niższa o kilkaset tysięcy już nie dziwi Tych przed świętami przybywa. W zależności od lokalizacji i wielkości mieszkania zaoszczędzić można od 30

Flipperzy już się szykują na falę upadłości. "Wkrótce łatwiej będzie wynegocjować cenę mieszkania"

na wzrost stóp procentowych, który doprowadził do zmniejszenia zdolności kredytowej Polaków, osób, które mogą pozwolić sobie na kredyt hipoteczny, jest coraz mniej. Kolejnym problemem związanym z kredytami jest to, że banki dokonują niskiej wyceny nieruchomości. Jeśli wystawiam na sprzedaż mieszkanie

Nie mieszkasz? Zapłacisz. Podatek od pustostanów nadchodzi

lubelskim i świętokrzyskim – po 13,5 proc. Najmniej jest ich w województwach: opolskim (8,9 proc.), lubuskim (9,6 proc.) i kujawsko-pomorskim (9,7 proc.). Czytaj też: 30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać Tyle liczb. Bo kluczem jest co innego: definicja pustostanu.

Rentowność najmu spada. Ale nie dla wszystkich

-13 proc. stanowiły lokale przeznaczone do najmu, to otrzymujemy ok. 120-130 tys. mieszkań w najmie. Wydaje się, że rynek najmu w Polsce co roku od dwóch lat jest zasilany mniej więcej nowymi mieszkaniami w liczbie między 35 a 40 tys. rocznie. A ile dokładnie tych mieszkań jest? Powinien nam na to

Na rynku najmu oznaki schłodzenia

. Do tego ryzyko kursowe związane ze słabnącą złotówką i koszt finansowania inwestycji. W tej sytuacji kuszące jeszcze niedawno stopy zwrotu mogą nie być już tak atrakcyjne. Zupełnie realnym scenariuszem jest - podobnie jak w przypadku firm oferujących mieszkania na sprzedaż - spowolnienie zakładanego

Kupił mieszkanie z lokatorami. Od prawie 2 lat nie może wejść do środka

; mówi pan Adam. Mężczyzna zamierza wynająć mieszkanie. – Szukam ludzi dobrej woli, którzy będą chcieli wynająć moje mieszkanie. Niewykluczone, że sam też tam zamieszkam – mówi. Jeśli to nie poskutkuje, planuje sprzedaż lokum. – Na razie walczę, ale nie będę tego robił w

Ceny mieszkań rosną mimo pandemii. Ale jest coś, co może zmusić deweloperów do obniżek

pobliżu powstanie stacja drugiej linii metra. Jednak ceny mieszkań w nowym etapie inwestycji Modern City firmy Robyg, która powstanie w tym rejonie, zaczynają się od blisko 10 tys. zł za m kw. Inwestycja została wprowadzona do sprzedaży w sierpniu 2020 r. Ze 160 mieszkań w ofercie pozostało około 50. Ceny

Najemcy mieli spłacać ich raty, teraz koszty dławią kamieniczników. Polacy wychodzą z inwestycji w mieszkania

– mówi Anna. Wyjście z inwestycji Podobne dylematy ma coraz więcej osób. Widać to po przyrastającej liczbie drobnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań z lokatorami, reklamowanych jako doskonała i gotowa inwestycja. „Mieszkanie z lokatorami - gotowy biznes", „Dom pod inwestycję z

Chcesz być milionerem? A masz mieszkanie? Sprawdziliśmy, ile trzeba mieć metrów kwadratowych

– Jestem milionerką – mówi Agata, która kilka lat temu odziedziczyła 65-metrowe mieszkanie na warszawskim Powiślu po babci. Od 2012 roku, czyli od czasu, kiedy otrzymała nieruchomość, ceny rosły tak dynamicznie, że gdyby teraz zechciała spieniężyć mieszkanie, mogłaby ugrać nawet milion

Bez większych oznak poprawy w mieszkaniówce

działający na siedmiu największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w całym 2022 r. łącznie tylko nieco ponad 32,7 tys. mieszkań, czyli aż o 35 proc. mniej niż w 2021 r . Ten spadek sprzedaży wynika przede wszystkim z drogich

Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę

najnowszym raporcie analitycy Banku Pekao. Ich zdaniem program spowoduje „odwrócenie silnie negatywnego trendu sprzedaży mieszkań oraz zapobiegnie wyraźniejszemu spadkowi cen lokali". Analitycy sugerują, że w pierwszej połowie roku będziemy obserwować delikatne spadki cen nieruchomości na rynku

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

już teraz w Poznaniu. Spadki widać już jednak w sprzedaży mieszkań - transakcji jest dramatycznie mniej. W jednym z miast o blisko 60 proc. Dzwonię do kilku deweloperów w Warszawie. Cel: przez telefon spróbować zbić cenę. Tylko jeden nie chce jej obniżyć. Część przyznaje, i to już na etapie rozmowy

Czteropokojowe mieszkanie w Berlinie kupię. Albo wynajmę. Pomocy!

, dwupokojowego mieszkania z nową umową kosztuje tyle samo (albo nawet więcej) co ponadstumetrowego z czterema pokojami ze starą umową. W tych pierwszych mieszkają rodziny z dziećmi, te drugie zajmują emeryci, często pojedyncze osoby. Nawet gdyby chciały się one przeprowadzić do mniejszego mieszkania, to na ogół

Nie tylko u deweloperów. Na rynku wtórnym jeszcze większy spadek liczby transakcji

Rynek mieszkaniowy funkcjonuje w stanie zawieszenia. Najnowsze dane dotyczące sprzedaży mieszkań przez deweloperów notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych pokazują ostre spowolnienie. Z danych, które zebrał portal Rynekpierwotny.pl, wynika, że w trzecim kwartale deweloperzy znaleźli nabywców

PiS chce w końcu rozwiązać problem byłych mieszkań pracowniczych. I ulżyć ich najemcom

obciążenie dla przedsiębiorstw, powstała ustawa, która umożliwiała im przekazanie mieszkań gminom. - Samorządy jednak nie spieszyły się z przejmowaniem wymagających kosztownych remontów czynszówek. Dla niektórych przedsiębiorstw dużo szybszym i tańszym rozwiązaniem była więc sprzedaż całych budynków z

Wielka płyta dobrze zabetonowana. Mieszkania schodzą na pniu, a nie są tanie

ubiegłego roku wynika, że w Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Zielonej Górze, Opolu czy Katowicach mieszkania w betonowych blokach odpowiadają za jedno ogłoszenie o chęci sprzedaży lokalu na 20 czy nawet 25 opublikowanych. Wady też są Kupując mieszkanie z wielkiej płyty, trzeba jednak akceptować ich wady. Tych

Sprzedający mieszkania spuszczają z tonu. Jest przestrzeń do negocjacji cen

sprzedaży liczone są od kilkudziesięciu tys. złotych do ponad 100 tys., a rekordy dotyczące większych mieszkań to okolice 200 tys. zł. Jednak w przypadku inwestycji i lokali nieobjętych promocją, gdy przedmiotem zakupu jest pojedyncze lokum, upust rzędu 5 proc. w chwili obecnej zazwyczaj bywa normą

Załamanie w mieszkaniówce. Pracę może stracić 100 tys. osób

zakupów mieszkań dokonywana jest na kredyt. Powiedział pan, że spadek sprzedaży będzie się utrzymywał nadal. Co to spowoduje? - Będzie się utrzymywał, bo nie widać, skąd miałaby nadejść poprawa dla rynku. To powoduje, że pogłębiają się problemy mieszkaniowe Polaków. Ci Polacy, których nie stać na zakup

Rekordowy rok w deweloperce. Czy coś może popsuć humory?

2021 zaliczą do bardzo udanych. Najważniejszymi wskaźnikami, które obrazują ubiegłoroczny boom budowlany, jest liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w ubiegłym roku. Tych było 166,2 tys., o 27,7 proc. więcej niż w 2020 r. – Mocno wyśrubowane roczne statystyki nowych budów były naturalną

Kolejna odsłona patodeweloperki. Mieszkanie mniejsze niż więzienna cela

trend powstawania mikromieszkań. W ostatnich kilku latach da się zauważyć omijanie przepisów, zgodnie z którymi mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m kw. Deweloperzy na ten przepis prawny znaleźli sposób - sprzedają mieszkania jako usługowe - tych nie dotyczy ustawa - lub w

Rząd patrzy funduszom inwestycyjnym na ręce. Dostać może się także flipperom

świętokrzyskim (po 13,5 proc.). Najmniejszy natomiast był w województwach opolskim (8,9 proc.), lubuskim (9,6 proc.) i kujawsko-pomorskim (9,7 proc.). – Bardzo możliwe, że istotny odsetek tych mieszkań to lokale w stanie deweloperskim, skupowane w ostatnich latach przez spekulantów, zarówno osoby

Domy będą tanieć, a co z mieszkaniami? Mamy prognozy na 2023 r.

zamożniejszego, inwestycyjnego, z gotówką do dyspozycji. Tak się już dzieje np. w Katowicach, ale tego typu tendencja raczej nie przyjmie powszechnego charakteru – uważa ekspert. Sprzedaż nie wystrzeli Na korzyść przecen mieszkań przemawia dalszy spadek sprzedaży, który dotknie w 2023 r. zarówno

Mieszkanie tylko za gotówkę? Jedynie 7,4 tys. osób dostało kredyt hipoteczny. Reszta może liczyć tylko na zakupy RTV i AGD na raty

. Wskaźnik LTV, wyznaczający relację wysokości kredytu do wartości nieruchomości, wynosi w tych transakcjach średnio 40-50 proc. Aktualnie dominują klienci gotówkowi, którzy poszukują dużych mieszkań na własne potrzeby lub kupują małe lokale w celach inwestycyjnych - mówi Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu

Tanie kredyty? To tylko doraźne rozwiązanie dla mieszkaniówki

hipotecznych na kwotę 2,04 mld zł, co jest najniższym wynikiem od 13 lat. Czytaj też: Budują dom własnymi rękami i bez kredytu. Taniej nawet o połowę Mniej kredytów to mniej kupujących. Deweloperzy sprzedali w 2022 r. o prawie 40 proc. mniej mieszkań niż rok wcześniej. Na spadek sprzedaży

Prezes firmy deweloperskiej: Polacy mają wynajmować mieszkania, zamiast kupować? To najgorszy scenariusz

mieszkania, a tylko wynajmować, byłaby moim zdaniem najgorszą z możliwych. Jakie jest wobec tego pana podejście do funduszy inwestycyjnych, które wykupują całe bloki czy nawet osiedla, a potem wynajmują mieszkania? Atal dostaje propozycje sprzedaży gotowych inwestycji pod najem? - Tak

Nawet 20 tys. zł za ruinę w dzierżawie. Ceny garaży zaskakują

Krakowie – mówi Karolina Klimaszewska z Otodom. Kupując mieszkanie zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, warto dopłacić do miejsca postojowego czy garażu. Może się okazać, że dokupienie miejsca w przyszłości okaże się o wiele droższe. Co więcej, obecnie deweloperzy, wobec spadków sprzedaży

Sprzedają mieszkania... w kawałkach. Takich ofert będzie przybywać. Warto się skusić?

praktyce wcale jednak nie nabywa się mieszkania, ale akcje. – Mocno skupiamy się na bezpieczeństwie klienta i jego wygodzie. Z tego powodu zdecydowaliśmy się zrealizować projekt na podstawie sprzedaży akcji prostej spółki, która z uzyskanych z emisji akcji pieniędzy zakupi lokale na wynajem

Kilkadziesiąt tysięcy złotych w prezencie za zakup mieszkania? Jest warunek

. Wydarzenie zaplanowano w godzinach od 9 do 14 w biurach sprzedaży w całym kraju, także w województwie śląskim: w Katowicach, Gliwicach, Mikołowie, Tychach oraz w Siewierzu, czyli tam, gdzie aktualnie Murapol sprzedaje mieszkania. Uczestnicy Ogólnopolskiego Dnia Otwartego mogą liczyć na wsparcie doradców w

Nie sprzedam ani nie wynajmę. Prawie 2 mln mieszkań w Polsce stoi pustych

Przeprowadzony w ubiegłym roku spis powszechny rzuca sporo światła na mieszkaniówkę. Ze zgromadzonych przez GUS danych wynika, że w Polsce jest obecnie 15,2 mln mieszkań. Ich liczba wzrosła w ciągu 10 lat, czyli od ostatniego spisu o ponad 1,7 mln. To powody do optymizmu, ale tych nie ma, jeśli

Mieszkanie w kształcie pizzy. Patodeweloperka, czy zwykły hejt?

zaprzeczam, zdarzają się wśród tych tysięcy mieszkań nietrafione, za które musimy przeprosić – mówi. Zwraca jednak uwagę, że to, czy nietypowe mieszkanie znajdzie nabywcę, to decyzja klienta. – Może pozwolilibyśmy ludziom decydować, co jest dla nich wygodne, a co nie. O ile rozumiemy

Wskaźniki w budownictwie mieszkaniowym lecą na łeb na szyję

więcej nowych ofert niż w maju, lipiec przyniósł wygaszenie aktywności podażowej części firm deweloperskich. Przypomnijmy, że w poprzednim miesiącu, szczególnie w Poznaniu, Gdańsku, Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby „uciec" przed wchodzącą w życie od 1 lipca nową

Bitwa na argumenty. Ceny mieszkań będą spadać czy nadal rosnąć?

też część pracowników. Deweloperzy, widząc słabnącą sprzedaż, wiedzą jednak, że już nie uda się przenieść dalszego wzrostu kosztów budowy na ceny mieszkań. W efekcie takiej kalkulacji możemy być świadkami wstrzymania startów nowych inwestycji. Doprowadzi to do niższej oferty mieszkań, co powinno

Jak kraj długi i szeroki - budowy hamują. "Nieruchomości będą dobrem nieosiągalnym"

. mieszkań, czyli o 1,7 proc. więcej niż w roku ubiegłym. Tylko w listopadzie deweloperzy oddali 16 070 mieszkań. To o ponad 2,4 tys. więcej niż w październiku. Czytaj też: Sprzedający mieszkania spuszczają z tonu. Jest przestrzeń do negocjacji cen Dokańczane są także domy. Tych Polacy

Koniec wolnej amerykanki na rynku pośrednictwa nieruchomości?

wieczystych tych mieszkań pojawi się wpis z nazwiskiem klienta, następnie wysyłał wezwanie do zapłaty wynagrodzenia – relacjonuje Marek Kloc. Do nieprawidłowości dochodzi również przy sprzedaży działek. – Agenci nie zwracają uwagi na ich faktyczne granice. Może okazać się, że klient

Odwrócona deweloperka. Można budować nawet o 40 proc. taniej

tanich mieszkań wcale nie przybędzie. Błędem ustawy jest dobrowolność samorządów przy sprzedaży nieruchomości. Samorządy wolą sprzedać grunt deweloperowi niż kooperatywie – zauważa Paczkowski. Program kooperatyw mieszkaniowych to idealny sposób na rozwiązywanie problemów mieszkaniowych

Lepsi od loterii szczepionkowej - Biedronka rozda po pół miliona złotych na zakup mieszkania

;zwyczajny, jak klient Biedronki? To przeciętny Polak bądź Polka. W kraju brakuje według ostrożnych danych GUS ok. 641 tys. lokali. To, ilu mieszkań brakuje, to kwestia zresztą dyskusyjna. Bo problemy są gdzie indziej. Z tych mieszkań, w których już mieszkamy, aż 1,5 mln jest w bardzo złym

Deweloperzy zaczynają się uginać? Rynek szuka nowego punktu zaczepienia

Sytuacja deweloperów staje się coraz trudniejsza. Z każdym miesiącem notują coraz większe spadki sprzedaży mieszkań. W trzecim kwartale tego roku największe spadki zanotowali Robyg – 72 proc., Grupa Echo-Archicom – 71 proc. oraz Atal – o 68 proc. – Zapoczątkowany rok temu

Państwo już nie chce, więc deweloper dopłaci do odsetek

Dlatego zmodyfikowaną formą starego systemu płatności, która może się sprawdzić w przypadku sprzedaży już stosujących domów czy mieszkań deweloperskich, jest wpłata 10 proc. (lub więcej) dziś, czyli przy odbiorze kluczy, a pozostałej części na przykład po roku. Jest to o tyle

Sprzedający na OLX, Allegro i Vinted oraz wynajmujący mieszkania pod kontrolą skarbówki

uszczelnienie systemu podatkowego i tym samym zwiększenie wpływów do budżetu państwa. Już zbierane dane Nowe przepisy pierwotnie miały wejść w życie 1 maja 2023 r. Ale rząd właśnie ogłosił, że nowe prawo będzie obowiązywać od 1 września 2023 r. Handlujący na e-platformach czy wynajmujący mieszkania nie mają

Epidemia miała zmienić rynek nieruchomości. Ale ceny nie spadły. Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

m kw. mieszkania w Łodzi w połowie 2020 r. to 6265 zł. Patrząc na średnie ceny, najdroższe były mieszkania w Śródmieściu (6799 zł za m kw.), a najtańsze - na Bałutach (6135 zł za m kw.) i Polesiu (6086 zł za m kw.). Ceny tych o podwyższonym standardzie sięgają ponad 7 tys. zł za m kw. (dane na

Mieliśmy się bić na ceny, a jest zastój na rynku. Mieszkaniówka reaguje na wojnę na Ukrainie

. Dlatego są tak popularne. W Desa ceny wcale nie były niższe. W lutym na licytacji wystawionych było np. osiem mieszkań na osiedlu Aurora w Warszawie w dzielnicy Włochy i dwa na Osiedlu WolaLa na warszawskiej Woli. Metraż tych pierwszych zaczynał się od 55 m kw., a koszt od 530 tys. zł (9,6 tys. zł m kw

Rząd bierze się za patodeweloperkę. Będziemy mieszkać "po ludzku"

mieszkania jako usługowe - tych nie dotyczy ustawa - lub w pakietach po kilka, by uzbierać stosowny metraż. Po zmianach, jakie zamierza wprowadzić resort, minimalna powierzchnia lokalu użytkowego w nowym budynku będzie musiała wynosić 25 m kw. - tyle, ile minimalna powierzchnia mieszkania. "Mniejsze

Na rynku wtórnym prawdziwe szaleństwo. "Ludzie kupują, nawet nie oglądając mieszkań"

– mówi Ilona Gilis. Mieszkania. Rynek wtórny przegania pierwotny Z najnowszych danych GUS wynika, że ceny nieruchomości z rynku wtórnego rosną szybciej niż tych z pierwotnego. W pierwszym kwartale 2021 roku ceny mieszkań wzrosły o 7,2 proc. w skali roku. Wzrost na rynku pierwotnym wyniósł 6,5 proc

Deweloperzy nadrabiają styczeń. Ale z prywatnych budów wieje mniejszym optymizmem

. Porównując miesiąc do miesiąca, w lutym deweloperzy oddali do użytkowania prawie 2,4 tys. więcej mieszkań niż w styczniu. Łącznie przekazali do eksploatacji 10 270 lokali. Lepsze niż styczniowe są również dane dotyczące uzyskanych przez deweloperów pozwoleń na nowe inwestycje. Tych w lutym otrzymali o

Wystawiasz oferty na OLX, Allegro i Vinted? Wynajmujesz mieszkanie? Skarbówka cię prześwietli

obowiązkiem raportowym zostaną objęci ci sprzedawcy, którzy w ciągu roku sprzedadzą lub udostępnią na danej platformie co najmniej 30 ofert. Obowiązek obejmie również tych, którzy w ciągu roku dokonają sprzedaży towarów na łączną kwotę przekraczającą 2 tys. euro na danej platformie, bez względu na liczbę

Nieruchomości. Kraków pełen mieszkań nie do zamieszkania

, że deweloperzy wstrzymują w kryzysie budowy nowych inwestycji i czekają na lepsze czasy. Właściciele mieszkań też nie są skorzy do sprzedaży, nawet jeśli obecnie wynajęcie nieruchomości nie jest tak łatwe i opłacalne jak przed pandemią. – Mimo trudności w otrzymaniu kredytu i braku optymizmu w

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 1,2% r/r w lipcu

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 14 064 pozwoleń (spadek o 0,2% r/r i spadek o 15,4% m/m), podał również GUS. "W pierwszych siedmiu miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 147 tys. mieszkań, tj. o 4,5% mniej

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 19,1% r/r w czerwcu

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 16 620 pozwoleń (wzrost o 19,2% r/r i wzrost o 55% m/m), podał również GUS. "W pierwszych sześciu miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 122,3 tys. mieszkań, tj. o 5,5% mniej

Jak bezpiecznie kupić zadłużone mieszkanie? Licytacje komornicze

dokumenty świadczące o tym, że nieruchomość nie ma żadnych zaległości, a księga będzie „czysta" – można z czystym sumieniem zawrzeć umowę przyrzeczoną, czyli umowę sprzedaży nieruchomości, przenoszącą własność mieszkania na Ewę i Dariusza. Hipoteka przymusowa O ile bank informuje

Analityk rynku nieruchomości: Skończyło się "easy money"

roku sprzedaż u deweloperów spadła nawet o 40 proc. - Duże miasta jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Kraków są napędzane zakupami gotówkowymi, w szczególności w zakresie małych mieszkań na wynajem. W mniejszych miastach takich jak Lublin, Gorzów czy Zielona Góra ten spadek wolumenu sprzedaży jest o wiele

W czasach koronawirusa nowe mieszkania w Opolu tanieją, a używane drożeją

Swoją analizę NBP przygotował dla największych miast w Polsce, czyli dla miast wojewódzkich i Gdyni. Wynika z niej, że po raz pierwszy od kilku lat na rynku mieszkań nowych w większości z tych miast odnotowano spadki cen. Najwięcej w Rzeszowie, bo aż 5 proc. W takich miastach jak Warszawa czy

JLL: Sprzedaż mieszkań na głównych rynkach wzrosła o 14% r/r w I kw. 2020 r.

tys. Dzięki równoległemu spadkowi liczby mieszkań w sprzedaży na rynku pierwotnym i lokali gotowych, udział tych ostatnich w ofercie wyniósł zaledwie 8%" - podało JLL. Jeśli chodzi o ceny, trend wzrostowy utrzymał się również w minionym kwartale w większości miast

Odkładanie decyzji o zakupie mieszkania teraz słono kosztuje. Ceny szaleją i końca nie widać

liczby dostępnych ogłoszeń. Z danych Expandera i Rentier.io wynika, że unikalnych ofert sprzedaży dużych mieszkań było aż o 20 proc. mniej niż w poprzednim kwartale. Dla średniej wielkości lokali spadek wyniósł 15 proc., a dla małych 11 proc. – Jest kilka przyczyn tej popularności dużych mieszkań

Skarbówka będzie sprawdzać sprzedających na OLX, Allegro i Vinted oraz wynajmujących mieszkania

zostaną objęci ci sprzedawcy, którzy w ciągu roku sprzedadzą lub udostępnią na danej platformie co najmniej 30 ofert. Obowiązek obejmie również tych, którzy w ciągu roku dokonają sprzedaży towarów na łączną kwotę przekraczającą 2 tys. euro na danej platformie, bez względu na liczbę transakcji czy

Planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Niedługo nowy, kosztowny obowiązek

mieszkanie sprzedawane lub wynajmowane będzie musiało takie świadectwo posiadać. Co do zasady regulacje dotyczące świadectw energetycznych nie są nowe. Jednak do tej pory łatwo je było ignorować, ale to ma się skończyć. – Nie jest tak, że nagle jakiś przepis nas do tego zmusza. Już w 2010 r. dyrektywa

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań spadła o 28,3% r/r w maju

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 10 722 pozwoleń (spadek o 36% r/r i wzrost o 11,1% m/m), podał również GUS. "W pierwszych pięciu miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 95,5 tys. mieszkań, tj. o 10,7% mniej

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań spadła o 26,6% r/r w kwietniu

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 9 647 pozwoleń (spadek o 26,7% r/r i spadek o 28,6% m/m), podał również GUS. "W pierwszych czterech miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 75,9 tys. mieszkań, tj. o 5,2% mniej

Trzeba nam czynszówek i katastru. A państwo nie może pomagać ludziom zaciągać kredytu na całe życie

budowa zgodna z planami. Tyle że tych planów od lat brakuje, nie powstają w odpowiednim tempie. Samo wrzucenie pomysłu: budujcie sobie, co chcecie i gdzie chcecie, jest słabym rozwiązaniem, choć idea, by proces budowy uprościć, całkiem słuszna. Mieszkanie Plus się nie udało, "Kredyt bez wkładu

Sprzedaż mieszkań idzie świetnie, a ceny rosną. Tylko jedna grupa klientów teraz nie kupuje

Barbara i Jakub z Lublina we wrześniu zdecydowali o sprzedaży swojego mieszkania. Na oku mieli już nową nieruchomość, większą, ale żeby ją kupić, musieli zbyć stare lokum. – Mieliśmy trochę oszczędności, ale bez gotówki za sprzedaż starego mieszkania nie było mowy o kupnie nowego. Termin był

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 10,5% r/r w marcu

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 13 510 pozwoleń (wzrost o 23,5% r/r i wzrost o 14% m/m), podał również GUS. "W pierwszych trzech miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 59,1 tys. mieszkań, tj. o 3,3% więcej

Zagraniczne fundusze panoszą się na rynku nieruchomości. Będą kupować coraz więcej całych osiedli

tzw. pustostanów, tj. mieszkań kupowanych wyłącznie w celach osiągnięcia zysku z ich dalszej sprzedaży i nieudostępnianych na wynajem, obejmuje to także tzw. flipping – słyszymy.

Nawet 180 tys. mieszkań może pojawić się wkrótce na rynku wynajmu

wyzwanie, jednak wątpliwe, aby pula mieszkań na wynajem zupełnie się wyczerpała. Jak w obliczu nadal dość dużego popytu będą się kształtowały ceny najmu? – Wynajmującym będzie trudno odpuścić poziom cen, który już jest. Ceny, owszem, ustabilizują się, ale nie spodziewam się powrotu do tych

Victoria Dom sprzedała 593 mieszkania w I kwartale, wzrost o 60% r/r

, że wprowadzona obniżka stóp procentowych będzie miała ograniczony wpływ na koszt kredytu dla podpisujących nowe umowy. Dlatego zachęcamy klientów, aby nie odkładali na później decyzji zakupowych i korzystali z atrakcyjnej oferty mieszkań kompaktowych oferowanych przez Victoria Dom, zanim wiele z tych

Drogo, drożej, nieruchomości. Mamy złe wieści dla kupujących. Ceny rosną i będą rosły

Plus 5,8 proc. w Poznaniu, plus 2 proc. w Krakowie, plus 1,6 proc. we Wrocławiu - każdy, kto chce kupić w tych miastach mieszkanie, musi szykować grubszy portfel. Dane dotyczą cen ofertowych, a więc tych, po których deweloperzy wystawiają swoje lokale na sprzedaż. Zebrał je portal Rynekpierwotny.pl

Nowa ustawa deweloperska. Bezpieczniejsze kupowanie mieszkań

kilka tygodni lub nawet kilka miesięcy później. * Ustawa obejmie ochroną także tych nabywców mieszkań lub domów jednorodzinnych, którzy podpisali umowy z deweloperem już po zakończeniu inwestycji. * W chwili rozpoczęcia sprzedaży mieszkań deweloper będzie musiał mieć zgodę banku lub innego wierzyciela

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 12,3% r/r w lutym

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 11 855 pozwoleń (wzrost o 18,9% r/r i wzrost o 3,5% m/m), podał również GUS. "W pierwszych dwóch miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 37,3 tys. mieszkań, tj. o 0,5% mniej

Budowlanka jedzie na oparach. Jest coraz gorzej

oddali do użytkowania 13 752 mieszkań. To o 762 jednostek mniej niż w 2021 r. Wówczas przekazano na rynek 14 514 mieszkań. Pogorszenie widać także w liczbie uzyskiwanych pozwoleń na budowę. Tych we wrześniu tego roku wydano 14 892, wobec 15 305 rok wcześniej. Załamanie widać w liczbie

Świadectwo energetyczne - bez niego nie sprzedasz i nie wynajmiesz mieszkania? 14 pytań i odpowiedzi

energetycznej dla wszystkich mieszkań w danym budynku oddzielnie, czy wystarczy jedno dla całego budynku? Ministerstwo Rozwoju i Technologii informuje, że w przypadku gdy sprzedaż/najem dotyczy budynku, należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, natomiast jeśli sprzedaż/najem dotyczy

Jeden błąd w umowie i inwestycja w nieruchomość staje się kulą u nogi

-19, która zmieniła sytuację wynajmujących, szczególnie tych, którzy mieszkania wynajmowali studentom na długie terminy. Ale pandemię odczuli też właściciele apartamentów, które wynajmowali na krótko, turystom czy mobilnym pracownikom. Mogłoby się więc wydawać, że inwestycja w nieruchomość na wynajem

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań spadła o 11% r/r w styczniu

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 11 450 pozwoleń (spadek o 17,8% r/r i spadek o 12,2% m/m), podał również GUS. "W styczniu 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 18,4 tys. mieszkań, tj. o 11% mniej niż w analogicznym

Co dalej ze sprzedażą mieszkań? Będą nadal drożeć czy może ceny spadną? Deweloperzy rozwiewają wątpliwości

deweloperzy na tych rynkach sprzedali łącznie 10,4 tys. mieszkań. Jeśli porównać te dane w ujęciu rocznym, spadek wynosi aż 46 proc. Deweloperzy wcisnęli hamulec Stan oczekiwania – tak o obecnej sytuacji mówią deweloperzy i agenci nieruchomości. Inwestorzy czekają i przyglądają się, jak w najbliższych

"Polski ład". PiS podnosi podatki dla wynajmujących mieszkanie. Podpisy pod petycją do premiera

pozbawia zachęt do oczekiwania od sprzedających wykazania przed notariuszem faktycznie zapłaconej ceny, a nie zaniżonej dla celów PCC [podatek od czynności cywilnoprawnych - red.] czy podatku dochodowego od sprzedaży. W obrocie handlowym jest bardzo dużo mieszkań o wysokim (luksusowym) standardzie

Victoria Dom miała 0,5 mln zł zysku netto w I poł. 2020 r.

zł zysku netto, podano także. Deweloper na koniec czerwca br. posiadał w ofercie 503 mieszkania w ramach prowadzonych 17 inwestycji w 7 lokalizacjach. Większość dostępnych do sprzedaży mieszkań dotyczy 4 inwestycji wprowadzonych w pierwszych sześciu miesiącach br., które

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 4,4% r/r w 2019 r.

. odpowiednio o 4,6% i 5,8% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,4% ogółu mieszkań. Mniej niż w okresie dwunastu miesięcy 2018 r. odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 22,6% r/r w maju

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w maju 16 731 pozwoleń (wzrost o 28,8% r/r i o 27,1% m/m ), podał również GUS. "W okresie pięciu miesięcy 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 107 tys. mieszkań, tj. o 2,1% mniej niż w analogicznym

"Bezpieczny kredyt 2 proc." z wyższą marżą i prowizją? Bankowcy straszą podwyżkami

pracownicy oddziałów banków. Kto dostanie "kredyt na 2 proc." plus marża banku? Przypomnijmy, że program kredytów na preferencyjnych warunkach ma wystartować już od lipca. Jest skierowany dla tych, którzy nie ukończyli 45 lat, nie mają i nigdy wcześniej nie mieli mieszkania czy domu na własność

Skarbówka będzie sprawdzać sprzedających na OLX, Allegro i Vinted oraz wynajmujących mieszkania. Dane już zbiera

tych, którzy w ciągu roku dokonają sprzedaży towarów na łączną kwotę przekraczającą 2 tys. euro na danej platformie, bez względu na liczbę transakcji czy wystawionych ofert - mówi Robert Nogacki, partner zarządzający z Kancelarii Prawnej "Skarbiec". Zatem jeśli wystawimy po 10 ofert sprzedaży

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań spadła o 1,5% r/r w listopadzie

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 12 355 pozwoleń (spadek o 5,7% r/r i spadek o 34,3% m/m), podał również GUS. "W okresie jedenastu miesięcy 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 248,4 tys. mieszkań, tj. o 4,5% więcej

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 9,3% r/r w kwietniu

). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w kwietniu 13 167 pozwoleń (wzrost o 8,2% r/r i o 20,4% m/m ), podał również GUS. "W pierwszych czterech miesiącach 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 80 tys. mieszkań, tj. o 8,3% mniej niż w