MIESZKANIA TANIEJĄ

Deweloperska inteligencja roju, czyli dlaczego mieszkania w Warszawie nie tanieją. Czy zmieni to koronawirus?

monitorujemy sytuację i staramy się na nią elastycznie reagować. Gdy tylko następuje turbulencja na rynku mieszkaniowym, natychmiast pojawia się pytanie o to, czy mieszkania w Warszawie mogą stanieć. Nie ma bardziej znienawidzonej odpowiedzi, niż „taniej nie będzie”, choć to ona najczęściej

Mieszkanie taniej nawet o ponad 40 tys. zł. Deweloperzy zaczynają kusić promocjami

Rynek nieruchomości ostro hamuje. Z analizy portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w kwietniu w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3783 mieszkania. To o 29 proc. mniej w porównaniu z kwietniem 2021 r. Największe spadki rok do roku odnotowali deweloperzy we Wrocławiu. W

Taniej niż w hotelu? Wynajmij mieszkanie na urlop! Nasze rady

Od lat część turystów nie wyobraża sobie noclegu innego niż na kanapie u miejscowej rodziny. Za sprawą internetu kontakt między gospodarzem, który chce podnająć łóżko lub nawet całe mieszkanie, a turystą jest dziecinnie prosty. Ogromną popularność zyskały międzynarodowe platformy, które pośredniczą

Po raz pierwszy od lat tanieją mieszkania z rynku wtórnego

Trzy lata temu średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w Opolu wynosiła 4,2 tys. zł, rok później powyżej 5 tys. zł i dalej szła w górę do tego stopnia, że metr kwadratowy w bloku z wielkiej płyty na osiedlu Armii Krajowej kosztował blisko 6 tys. zł. Opole ewenementem w skali

Mieszkania wciąż tanieją, ale strach kupować

częściej pojawiają się informacje z internetowych serwisów ogłoszeniowych o wzroście średniej ceny ofertowej mieszkań. Niby ten wzrost jest mały, ale obawiam się, że wielu potencjalnych nabywców może odebrać tego typu przekaz tak: nie ma sensu odkładać już dłużej decyzji o zakupie, bo taniej nie będzie

W czasach koronawirusa nowe mieszkania w Opolu tanieją, a używane drożeją

Swoją analizę NBP przygotował dla największych miast w Polsce, czyli dla miast wojewódzkich i Gdyni. Wynika z niej, że po raz pierwszy od kilku lat na rynku mieszkań nowych w większości z tych miast odnotowano spadki cen. Najwięcej w Rzeszowie, bo aż 5 proc. W takich miastach jak Warszawa czy

Ceny mieszkań nie spadną. Mogą jedynie wolniej rosnąć

coraz mniej lubianą „betonozą". Mieszkanie ma być przyjemnym miejscem do życia. Chyba luksusowym? Przecież ceny mieszkań galopują i ludzie główkują, co się musi zadziać, aby potaniały. Zapytam wprost: będzie taniej? – Odpowiem jak większość pośredników: taniej już było. Nie spodziewamy

Mieszkania na wynajem tanieją. Sprzedaż nowych wyhamowała. 'Ludzie liczą, że ceny spadną"

Trzy młode dziewczyny wynajmują w Rzeszowie mieszkanie. Płacą za nie około 650-700 zł miesięcznie, od osoby za wszystko (odstępne dla właściciela, czynsz, rachunki). W czerwcu kończy im się umowa najmu. Szukają więc czegoś nowego - wiedząc, że zajmie im to około dwóch miesięcy. Pokój w

Ceny mieszkań dalej rosną, ubywa dostępnych lokali. Kupcy się wykruszają, ale czy będzie dzięki temu taniej?

Najnowsze dane GUS za pierwszy kwartał 2019 roku potwierdzają kilkuprocentowy wzrost cen mieszkań w większości województw (w porównaniu z ostatnim kwartałem 2018 roku). Choć eksperci akcentują wady wyników GUS (przemieszanie efektów transakcji na rynku wtórnym w mniejszych miejscowościach i

RWE wynajmuje żarówki LED do mieszkań. Taniej od kupna?

korzyść RWE, to fakt, że ceny za wynajem są sztywne, niezależnie od tego, żarówkę jakiej mocy wybierzemy. Oznacza to, że niewielkim kosztem (13,9 zł brutto miesięcznie) możemy wyposażyć swoje mieszkanie w dziesięć najmocniejszych energooszczędnych żarówek LED o mocy równej 100 W. Przy tym założeniu

Kupują mieszkania na etapie folderu, bo taniej

Z najnowszych badań firmy Home Broker wynika, że w tym roku co czwarty klient firm deweloperskich zdecydował się na zakup mieszkania w inwestycji, która dopiero się zaczęła. W ciągu roku odsetek ryzykantów wzrósł aż o 40 proc.! Problem w tym, że żadna, nawet doświadczona firma

Da się jeszcze kupić tanio mieszkanie? Flipperzy: okazje były, są i będą

Ceny na rynku nieruchomości rosły w 2021 r. w tempie dwucyfrowym. W tym roku analitycy spodziewają się wzrostów w granicach 8-9 proc. Z danych Expandera i Rentier.io wynika, że w styczniu 2022 r. ceny mieszkań w niektórych miastach były o 7-10 proc. wyższe niż jeszcze we wrześniu 2021 r. Najnowszy

"Rz": Mieszkania w marcu tańsze, a będzie jeszcze taniej

Krakowie czy Gdańsku. Jak podają analitycy z firmy redNet Consulting ceny nowych mieszkań w marcu nie spadły tylko w Warszawie i Katowicach. Dane te dotyczą jednak tylko cen ofertowych, ponieważ transakcje zawierane są przy dużo niższych kwotach. Różnica między ceną ofertową i

Tanieje budowanie, maleją dopłaty do mieszkań

książeczek mieszkaniowych, którzy właśnie kupili mieszkania (dostają oni mniejszą premię gwarancyjną). Jeśli zaś chodzi o inwestorów budujących lub remontujących swoje domy bądź mieszkania, tracą tylko ci, którzy wykorzystują cały limit zwrotu VAT za materiały budowlane (z danych Ministerstwa Finansów wynika

Ceny mieszkań ciągle spadają. A może być jeszcze taniej

Lipiec był kolejnym z rzędu miesiącem spadku cen mieszkań. Najnowszy odczyt indeksu cen transakcyjnych, którego podstawą są transakcje klientów Open Finance i Home Broker wskazuje na to, że w ubiegłym miesiącu ceny stopniały o 1,85 proc. To szósty z rzędu miesiąc, w którym

Mieszkania do wynajęcia już nie będą tanieć

W porównaniu z końcówką ubiegłego roku stawki czynszu za najem mieszkań w większości dużych miast spadły o 10-15 proc. Jednak od początku kwietnia czynsze już nie spadają lub spadki są minimalne. Najdroższym miastem pozostaje nadal Warszawa, gdzie za wynajęcie niewielkiego

Mieszkania w niektórych miastach zaczynają tanieć

W maju mieszkania najbardziej zdrożały w Poznaniu, w Łodzi i w Krakowie. Ale staniały w Gdańsku, a szaleństwo na warszawskim rynku nieruchomości to też już historia. Ceny mieszkań na rynku wtórnym w maju najbardziej rosły w Poznaniu, w Łodzi i w Krakowie. Spadek cen odnotowano w Gdańsku

"Polska" Mieszkania na starówkach nie tanieją

Specjaliści z rynku nieruchomości podkreślają, że ceny mieszkań ulokowanych w okolicy warszawskiego Starego Miasta czy krakowskiego Rynku doganiają ceny mieszkań ze starych miast europejskich metropolii: Barcelony, Amsterdamu, czy Wiednia. "

Dom czy mieszkanie? Albo grillowanie, albo święty spokój

Przed dylematem: kupno mieszkania czy domu, stanęło we wrześniu 2018 roku świeżo upieczone małżeństwo 25-latków – Karolina i Maciej z podkarpackiego Krosna. Tuż po ślubie zdecydowali, że czas skończyć z wynajmem i pójść na swoje. Rozpoczęli więc poszukiwanie własnego lokum. I tu rozczarowanie

Chcesz wziąć kredyt na mieszkanie? Zaczekaj. Za chwilę może być taniej

Takiej fali zmian ofert hipotecznych nie było od jesieni 2008 r. Wtedy banki z dnia na dzień podwyższały marże nowych kredytów, wycofywały się z pożyczek walutowych i podnosiły wymogi wkładów własnych. Teraz zmiany idą w drugą stronę - spadają marże i wymagany przez banki wkład

Pęczniejące miasta to katastrofa dla mieszkańców. Zmiany klimatu oznaczają przymusowe migracje

w ciągu ćwierćwiecza przebyło aż 500 mln mieszkańców. Co przyciąga ludzi do największych miast w Azji i Afryce? Rosnące jak grzyby po deszczu fabryki, których właściciele szukają taniej siły roboczej. W Chinach, które swoją gospodarczą potęgę zaczęły budować właśnie na nisko kosztowej produkcji

Ceny mieszkań ustabilizowały się

Mieszkania w największych aglomeracjach prawdopodobnie przestały tanieć, a za rok mogą zacząć drożeć - oceniają analitycy Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON) AMRON to instytucja powołana przez banki do zbierania informacji m.in. o cenach transakcyjnych na rynku

Dobra wiadomość dla kupujących mieszkania. Sejm przyjął ustawę, dzięki której zaoszczędzą kilka tysięcy

cywilnoprawnych (PCC) dla tych, którzy swoje pierwsze mieszkanie kupują na rynku wtórnym. Czytaj też: Mieszkanie kilka tysięcy taniej. Rząd zmienia reguły opodatkowania transakcji Przypomnijmy, że przed wprowadzeniem ustawy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym należało zapłacić podatek od

Miasta czekają na "mieszkanie plus"

minister budownictwa opowiedział o rządowym programie mieszkań na wynajem, który jest częścią programu „Mieszkanie plus”. Inicjatywa ma być ofertą dla osób, których nie stać na zakup od dewelopera, a są za bogate na lokale komunalne. – Chcemy budować w sposób tani, np. bez cegły

Hipoteka bez etatu. Czy pracując na śmieciówce masz szansę na kredyt?

równouprawnienie Jeśli osoba zatrudniona na śmieciówce nie dostanie kredytu na zakup mieszkania, to czy przynajmniej bez problemu je najmie? Wiceszef Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem "Mieszkanicznik" Robert Kulig mówi nam, że wśród wynajmujących wciąż dominuje

Ceny ubezpieczeń rosną. Podatek bankowy to tylko jedna z wielu przyczyn

polis OC wzrosły niezależnie od miejsca zamieszkania kierowców. W Warszawie 33-letni posiadacz opla nie kupi ubezpieczenia taniej niż za 608 zł. A rok temu ceny zaczynały się dla niego od 541 zł. To podwyżka o 12 proc. Gdyby mieszkał w Katowicach, najniższa stawka wzrosłaby o 17 proc

Budownictwo się kurczy. Choć mieszkań ubyło, potaniały

W czwartek deweloperzy świętowali dziesięciolecie Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Jednak najświeższe dane GUS oraz firmy doradczej Reas niejednemu przedsiębiorcy mogły zepsuć humor. GUS podał, że we wrześniu deweloperzy zaczęli budowę nieco ponad 4,3 tys. mieszkań, o 44

"Rz": Mniejsze mieszkania będą drożeć najszybciej

Najpopularniejsze mieszkania (do 60 m. kw.) w dobrych lokalizacjach będą znikać najszybciej, a co za tym idzie, będą one najdroższe, czytamy w Rzeczpospolitej . Klienci będą często zmuszeni do wykupywania lokali jeszcze w budowie, a nierzadko

Bój o małe mieszkania. "Nagle cena wzrosła o 4 tys. zł"

Pan Bartłomiej sprzedał mieszkanie, nawet nie zamieszczając ogłoszenia. Rozpuścił wieść wśród znajomych. Zrobiła się kolejka chętnych. – Sprzedawałem 25-metrowe mieszkanie w Rzeszowie za cenę 9 tys. zł za m kw. Potrzebowałem szybko przeprowadzić transakcję, bo wyjeżdżam. Powiedziałem o tym

Po gorącej niedzieli traci euro. Nowy koszt polityki Angeli Merkel

AfD oczywiście nigdzie nie wejdzie do rządów lokalnych, ale we wszystkich trzech landach, gdzie odbyły się wybory stanie się istotną częścią sceny politycznej. A to spowoduje, że w niemieckiej, bardzo wyważonej, spokojnej i centrowej debacie politycznej mogą pojawić się silniejsze populistyczne wątk

Białe plamy na rynku pierwotnym. W tych miastach nie sprzedaje się żadne nowe mieszkanie

możliwość realizacji inwestycji, była znikoma, dziś realizowany jest szereg nowych zabudowań, których powstanie było możliwe dzięki uzbrojeniu terenów – mówi wiceburmistrz. Z miasta na wieś, bo... taniej Dane o braku sprzedaży mieszkań w wielu dużych miastach w Polsce mówią jedno &ndash

Cesarz wynajmu: Polacy będą wynajmować mieszkania, a nie je kupować. Fundusze? Te blokuje tylko brak euro

- Rynek najmu mieszkań tak naprawdę jest nudny jak flaki z olejem, tu zwykle się nic nie dzieje. Inwestuję w niego od 25 lat - mówi Sławomir "Sławek" Muturi, urodzony w Łodzi nestor polskiego rynku nieruchomości. Przeszedł na finansową emeryturę w wieku 43,5 roku, bo żal

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

20 lat, nie spotkałem jeszcze pomysłu politycznego, który długoterminowo odpowiadałby na problemy mieszkaniowe Polaków. Zdecydowana większość pomysłów politycznych jest pisana po to, by zdobyć poparcie wyborców. Przekłada się to zwykle na rozdawnictwo pieniędzy. Programy „Mieszkanie dla Młodych

Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru

transakcji dokonywanych na rynku nieruchomości). Czytaj także: Mieszkanie kilka tysięcy taniej. Rząd zmienia reguły opodatkowania transakcji – To doskonałe narzędzie do wprowadzenia katastru w przyszłości i raczej tak ten pomysł należy odczytać. Obywatel będzie miał wgląd w ceny rynkowe i nie będzie

Kupił mieszkanie z lokatorami. Od prawie 2 lat nie może wejść do środka

Pan Adam Zaborski chciał zainwestować pieniądze. W kwietniu 2021 r. natrafiła się okazja – na licytację komorniczą trafiło 50-metrowe mieszkanie w Pruszkowie. O dwupokojowy lokal walczyło kilka osób. Pan Adam zaoferował najwyższą cenę – 215 tys. zł. Kupił mieszkanie z lokatorami. Czytaj

Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórnym

procent. Tu pracy nie brakuje Natomiast w Warszawie sprzedający obniżyli ceny o blisko 3 procent w porównaniu z listopadem. Natomiast w skali roku najbardziej spadły ceny mieszkań w Łodzi (11 procent

Hasło lewicy "mieszkanie prawem, a nie towarem" przypomina słynne "czy się stoi, czy się leży, dwa tysiące się należy"

mieszkania wynajmuje. Mit drożyzny Kolejny mit to mówienie, że kiedyś to było znacznie taniej i młodych było stać na mieszkania, a teraz ceny nieruchomości są absurdalnie wysokie i tylko bogacze mogą sobie na nie pozwolić. To prawda, że ceny mieszkań rosną, ale rosną też nasze wynagrodzenia. Ten mit &bdquo

Flipperzy już się szykują na falę upadłości. "Wkrótce łatwiej będzie wynegocjować cenę mieszkania"

Ostatnie dwa, trzy lata to bez wątpienia okres żniw dla flipperów. Dużo się działo na rynku? Paweł Czerwiński: – Tak, ostatnie dwa lata to rzeczywiście okres żniw. Dochodziło nawet do takich paradoksów, że przez rosnące ceny trudno było wycenić mieszkania. Kupując np. mieszkanie w Warszawie

Mikrokawalerki nie wyżej niż na pierwszym piętrze. Jest gotowy projekt walki z patodeweloperką

między budynkami Co ono wprowadzi? To, po pierwsze, większe odległości między budynkami. - Budynki, nawet bardzo wysokie, mają niewielkie odległości między sobą. Mieszkania są przez to ciemne, niedoświetlone, a sąsiedzi mogą sobie zaglądać w okna. Nie ma żadnego komfortu, wygody, poczucia, że

Singiel miał dostać 5 tys. zł, rodziny wielodzietne 100 tys. zł. Kolejna niespełniona obietnica "Polskiego ładu"

. Czytaj też: Domy będą tanieć, a co z mieszkaniami? Mamy prognozy na 2023 r. Zapowiadała wówczas bony mieszkaniowe. Miały działać tak jak bony turystyczne. Być zasilane odpowiednią kwotą i realizowane w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej (SIM) albo spółdzielni mieszkaniowej. W

Mieszkania nie idą? Sprzedajemy działki. Tak deweloperzy próbują zarabiać

powiedzieć: pas. Przecież wszyscy wiedzą, że zaraz będzie taniej. Ceny mieszkań muszą zacząć spadać. Raczej mnie pan przekona rabatem niż prestiżową lokalizacją. Oczywiście rabaty też dajemy. One nie są spektakularne, nie spełnimy tu pana życzenia o spadku cen mieszkań. Ja bym chętnie nawet dał większy rabat

Międzynarodowy Fundusz Walutowy: ceny nieruchomości w części Europy spadają i będą spadać

trudną sytuację mieszkaniową na naszym rynku nakłada się dodatkowo wzmożony popyt związany z przybyciem do kraju uchodźców wojennych z Ukrainy. Eksperci szacują również, że rządowy program taniego kredytu mieszkaniowego, czyli kredyt 2 proc., również przyczyni się do podbicia cen mieszkań. A w

3 tys. zł za metr kwadratowy - da się jeszcze w Polsce tak tanio kupić mieszkanie? Tak, ale musisz być gotowy na ustępstwa

. zł za mkw., 3,5 tys. zł za mkw. oraz 3,3 tys. zł za mkw. Taniej, ale w niskim standardzie W serwisie Otodom na koniec lipca jest 2166 ogłoszeń mieszkań, których cena nie przekracza 3 tys. zł za metr kwadratowy. Najwięcej tego typu ofert w całej Polsce dotyczy Bytomia (100 aktywnych ofert

Tanie kredyty? To tylko doraźne rozwiązanie dla mieszkaniówki

hipotecznych na kwotę 2,04 mld zł, co jest najniższym wynikiem od 13 lat. Czytaj też: Budują dom własnymi rękami i bez kredytu. Taniej nawet o połowę Mniej kredytów to mniej kupujących. Deweloperzy sprzedali w 2022 r. o prawie 40 proc. mniej mieszkań niż rok wcześniej. Na spadek sprzedaży

Wielka płyta dobrze zabetonowana. Mieszkania schodzą na pniu, a nie są tanie

rynku pierwotnym. Justyna i Marcin dwa lata temu kupili mieszkanie z wielkiej płyty w jednym z podkarpackich miast. – Zapłaciliśmy 6 tys. zł za metr. Tysiąc taniej, niż trzeba zapłacić w naszym mieście za mieszkanie od dewelopera. Niby nieduża różnica, ale weszliśmy do gotowego do zamieszkania

Raport cenowy mieszkaniówki. Widać spadki cen, ale Kowalski i tak z nich nie skorzysta

wtórnym spadki są minimalne. U deweloperów za większe ruchy cenowe odpowiadają przede wszystkim rabaty. Zobacz także: Tanieją domy wystawione na sprzedaż. Cena niższa o kilkaset tysięcy już nie dziwi Tych przed świętami przybywa. W zależności od lokalizacji i wielkości mieszkania zaoszczędzić można od 30

Tanieją domy wystawione na sprzedaż. Cena niższa o kilkaset tysięcy już nie dziwi

całej 14-letniej historii pomiaru - zauważa prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. Domy tanieją szybciej niż mieszkania. - Rynek domów jest zazwyczaj postrzegany jako dość mało elastyczny. Kiedy rynek mieszkań wchodzi w fazę ożywienia, upływa nieco czasu zanim podobne trendy pojawią

Najem? "Powiedzcie to matce z trójką dzieci"

Austrię – w tych krajach około połowa mieszkańców decyduje się na najem. Polska w czołówce własności W 2019 roku, jak wynika z danych Eurostatu, w Szwajcarii mieszkania na własność miało zaledwie 41,6 proc. obywateli. Pozostali zdecydowali się na najem. Tuż za Szwajcarią uplasowały się Niemcy &ndash

Deweloperzy walczą o klientów. Ale kupujący oczekują obniżek cen do poziomu sprzed pandemii

mieszkania, przez rabaty rzędu 50 proc. na miejsca postojowe, po komórki lokatorskie gratis lub za symboliczną opłatą. Deweloper wyprzedził zapisy nowej ustawy Niektóre firmy wprowadzają promocje cenowe, zyskać można - w zależności od inwestycji i mieszkania - 20, 40, a nawet 60 tys. zł

Prezes firmy deweloperskiej: Polacy mają wynajmować mieszkania, zamiast kupować? To najgorszy scenariusz

się atrakcyjne okazje. Światełko w tunelu więc jest. Będą wobec tego obniżki cen mieszkań? - Materiały budowlane nie tanieją, robocizna nie tanieje, bo koszty utrzymania rosną. Poziom cen to życie. Na dziś nie ma miejsca do korekty. Cen nie podnosimy, wydłużamy terminy płatności i gwarantujemy cenę w

Koronawirus wzrostu cen mieszkań w Kielcach nie powstrzymał. Są rekordowo drogie, a może być gorzej [SONDAŻ]

od 2006 roku, także są rekordowe. Jak mieszkania mają tanieć? – Jeśli w całej tkance cenowej, która składa się na wybudowanie mieszkania, nic nie tanieje, to jak mają tanieć mieszkania? – pyta deweloper Andrzej Siłakiewicz, współwłaściciel firmy Becher. – Ceny działek budowlanych w

Ciemne chmury nad rynkami nieruchomości na świecie. W Szwecji spadki cen nawet o 15 proc.

"Ciągły wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych w rozwiniętych gospodarkach grozi poważnym zachwianiem rynków mieszkaniowych" – alarmują w najnowszym raporcie analitycy Oxford Economics. Zauważają, że w wielu gospodarkach ceny mieszkań już mocno spadają, w tym choćby w Stanach

Sprzedaż mieszkań coraz gorsza, ale deweloperzy nie zamierzają reagować spadkiem cen

Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że od stycznia do końca lipca deweloperzy sprzedali około 20,3 tys. mieszkań. To mniej aż o 35 proc. niż w tym samym okresie rok wcześniej. Popyt skurczył się we wszystkich analizowanych miastach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i

Sprzedaż mieszkań nadal spada. Jak zareagują deweloperzy?

Tank, deweloperzy w większości nie mają powodu, aby szybko i taniej pozbywać się mieszkań. - Przy wysokich i szybko rosnących kosztach budowy sprzedaż mieszkań zbyt szybko, a tym bardziej z dyskontem, może okazać się finalnie deficytowa. Ponadto wcześniej czy później nierealizowany dziś popyt na

Załamanie w mieszkaniówce. Pracę może stracić 100 tys. osób

kredytowej, w związku z czym nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania. A to właśnie zakup kredytowy odpowiadał za ruch na rynku mieszkaniowym w największych miastach. Czasem pojawiały się doniesienia, że 70 proc. mieszkań w Polsce jest kupowanych za gotówkę. Tak nie jest. W dużych miastach większość

"Polski ład". Rządowa pomoc może spowodować wzrost cen nieruchomości i kredytów

zagospodarować zwiększonego popytu budując mieszkania taniej, ale w gorszych lokalizacjach. Mieliśmy z tym do czynienia przy poprzednich programach, jak "Mieszkanie dla młodych". – Przy tej okazji powstały osiedla oddalone od infrastruktury transportowej i komunalnej. Spowodowało to falę

Jak kraj długi i szeroki - budowy hamują. "Nieruchomości będą dobrem nieosiągalnym"

. mieszkań, czyli o 1,7 proc. więcej niż w roku ubiegłym. Tylko w listopadzie deweloperzy oddali 16 070 mieszkań. To o ponad 2,4 tys. więcej niż w październiku. Czytaj też: Sprzedający mieszkania spuszczają z tonu. Jest przestrzeń do negocjacji cen Dokańczane są także domy. Tych Polacy

Inflacja w kwietniu. Już wiadomo, co drożeje najszybciej i najbardziej

. Mimo że w ostatnich miesiącach taniały cukier i masło, to i tak płacimy za cukier o 67,1 proc., a za masło o 3,2 proc. więcej niż rok wcześniej Dużo droższe jest też utrzymanie mieszkania - w sumie o blisko 20 proc. Najmocniej podrożało ogrzewanie - o ponad 40 proc., za prąd płacimy o

Drogo, drożej, nieruchomości. Mamy złe wieści dla kupujących. Ceny rosną i będą rosły

Plus 5,8 proc. w Poznaniu, plus 2 proc. w Krakowie, plus 1,6 proc. we Wrocławiu - każdy, kto chce kupić w tych miastach mieszkanie, musi szykować grubszy portfel. Dane dotyczą cen ofertowych, a więc tych, po których deweloperzy wystawiają swoje lokale na sprzedaż. Zebrał je portal Rynekpierwotny.pl

Bitwa na argumenty. Ceny mieszkań będą spadać czy nadal rosnąć?

, bo… Piotr Soroczyński, główny ekonomista w Krajowej Izbie Gospodarczej: Drożeją koszty wytwarzania. Jest marginalna szansa na to, że nowe mieszkania i domy będą w najbliższym czasie istotnie tanieć – nawet gdyby drastycznej redukcji uległ popyt. Dziać się tak będzie ze względu na

Co drożeje najszybciej? GUS pokazał szczegółowe dane dotyczące inflacji w marcu

przestaną rosnąć. Nic takiego - obecne poziomy cen w sklepach spożywczych czy stawki za utrzymanie mieszkania nadal będą rosnąć, choć w wolniejszym tempie. Ceny żywności poszybowały w kosmos Jeszcze gorzej, że mimo to nie hamują podwyżki cen żywności. W ubiegłym miesiącu poszły w górę aż o 24 proc. W

Ceny najmu lecą w dół. Stopy zwrotu zrównują się z inflacją

opłat licznikowych i administracyjnych), czyli o 400 zł taniej niż przed rokiem. Przy rocznej umowie najmu daje to oszczędność 4,8 tys. zł. Stopy zwrotu zrównują się z inflacją W ubiegłym roku średnie stopy zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem kształtowały się w przedziale 3-4,8 proc. Ich

Zakup mieszkania tylko za gotówkę? Tylko wybrańcy dostaną kredyt hipoteczny

pod uwagę średnią marżę na poziomie 2,61 proc., oprocentowanie hipoteki wynosiło średnio 2,81 proc. W dodatku mieszkania ciągle drożały, więc zgodnie z zasadą „kupujcie, taniej nie będzie", rynek był rozgrzany do czerwoności. Ale już od października 2021 roku sytuacja zaczęła się zmieniać o

Mieszkanie w promocji? To nadal możliwe, ale sprawdzaj wszystko dwa razy

kilka dodatkowych metrów w cenie. A dziś? Takich ofert ze świecą szukać. Ludzie kupują mieszkania Popyt na mieszkania jest tak duży , że sprzedają się nawet inwestycje ochrzczone mianem patodeweloperki. Niemniej ciekawe oferty się zdarzają, a utargować można nawet ponad 30 tys. zł. – Liczba akcji

Teraz można kupić mieszkanie z rabatem, ale przez koronawirusa ceny mogą wzrosnąć. Mniej zapłacimy za wynajem

przeszacowanych ofert - dodaje Adamski. Mniejsze ceny za wynajem mieszkań Tanieje także wynajem mieszkań. Dawid niecałe dwa tygodnie temu wynajął mieszkanie przy ul. Mielęckiego. - Oglądałem mieszkania w okolicy jeszcze w lutym i marcu. Potem w kwietniu. Wynająłem w sumie mieszkanie o jakieś 300-400 zł

"Polski ład". Rząd podwyższa podatki dla wynajmujących mieszkania. Liczymy, ile stracimy

Zmiany przepisów dotyczących wynajmu mieszkań zapisano w rządowym „Polskim ładzie". Dziś uzyskujący przychody z najmu mogą się rozliczać jako osoby fizyczne (najem prywatny) albo w ramach działalności gospodarczej. Przy najmie prywatnym są dwie opcje. Jedna to zasady ogólne według

Nie ma chętnych na mieszkania. Pustki u handlowców, deweloperzy w defensywie

firma deweloperska ustawiła kilkanaście stoisk handlowych, przy każdym można było się zapoznać z inną inwestycją tej spółki bądź jej kolejnymi etapami. Na dużych trójwymiarowych ekranach ustawionych przy ścianach można było obejrzeć zarówno budynki, plany wybranych mieszkań, jak i pobliską okolicę

Nawet 180 tys. mieszkań może pojawić się wkrótce na rynku wynajmu

Justyna Sobolak: Rynek najmu w Polsce zmienił się po 24 lutego 2022, czyli po wybuchu wojny w Ukrainie. Mieliśmy do czynienia z ogromnym popytem na mieszkania. Jak sytuacja wygląda obecnie? Piotr Kula, menedżer ds. rozwoju rynkowego w Rendin Polska: Tak, to prawda. Rynek bardzo się zmienił

Mamy już dane dotyczące inflacji. Wzrost cen wyniósł 17,2 proc.

. Biorąc pod uwagę mechanikę zmian, jest wysoce prawdopodobne, że wstępne odczyty zostaną zrewidowane w górę. Ale patrząc na statystki z poprzednich miesięcy, wiadomo, że drożeje prawie wszystko: od cen żywności przez koszty utrzymania mieszkania, na usługach medycznych, fryzjerskich czy dentystycznych

Mieszkanie szuka najemcy. Koronawirus namieszał na rynku nieruchomości

; Teraz jest zdecydowanie większy wybór mieszkań, można je wynająć zdecydowanie łatwiej i taniej – opowiada Gutowski. To dlatego że we Wrocławiu zmniejszyła się liczba studentów, turystów, biznesmenów i pracowników korporacji. Ta sytuacja wymusiła spadek cen najmu, które – w porównaniu z

Kolejne rekordy cen mieszkań w Kielcach. Nigdy nie było tak drogo

kosztowały poniżej 4 tys. zł za m kw. Potem nastąpił duży wzrost. Mieszkania używane najdroższe są również w Warszawie (też powyżej 10 tys. zł za m kw.). Tańsze niż w Kielcach są tylko w Zielonej Górze (4 767). Dlaczego mieszkania nie tanieją? Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors

Opłaca się jeszcze kupować mieszkania? W 2022 roku droższe i kredyty, i najem

Zosia i Mariusz nad zakupem mieszkania zastanawiają się od ubiegłorocznych wakacji. Zebrali wówczas pieniądze potrzebne na wkład własny i teoretycznie pozostawało im już tylko znalezienie wymarzonego lokum. Oboje są zatrudnieni na etatach, mają własne oszczędności i powinni być dla banku

Boom w budownictwie mieszkaniowym w Częstochowie. Gdzie, co i za ile?

Parkitce. Przy ul. Łowickiej powstają trzy takie budynki w ramach jednego osiedla. Cena za metr kwadratowy to 5800 zł. Tyle samo kosztują MDM-y powstające na Lisińcu przy ul. Legnickiej. Sporo taniej kupimy mieszkanie w czterolokalowym bliźniaku na Północy. W osiedlu Poema przy Makuszyńskiego ceny

Mieliśmy się bić na ceny, a jest zastój na rynku. Mieszkaniówka reaguje na wojnę na Ukrainie

Rok 2022 miał być kolejnym dobrym rokiem dla mieszkaniówki. Na rynku pojawiła się nawet nowa oferta – licytacji mieszkań. Dom aukcyjny dzieł sztuki Desa uruchomił projekt Desa Locum, który pozwala na wylicytowanie mieszkań. Nie tylko apartamentów premium w wyjątkowych lokalizacjach i z

Mieszkania wciąż drożeją. Kupić czy się wstrzymać?

; tłumaczy Baranowski. Ale jak podaje Jarosław Jędrzyński, już sama prognoza wzrostu płac wskrzesza hasło „taniej już nie będzie”. – Średnią zwyżkę przeciętnej pensji oraz cen mieszkań w Polsce do roku 2024 można oszacować na poziomie minimum 50-60 proc. – podaje Liczby: 64 tys.

Tanieją materiały budowlane. Trzeci miesiąc z rzędu ceny spadają

Na takie wiadomości czekają miliony Polaków, którzy w najbliższym czasie zamierzają przeprowadzić remonty w swoich mieszkaniach lub domach jednorodzinnych. Drożyzna wolnymi krokami wychodzi ze sklepów budowlanych, ceny tych materiałów zaczynają spadać. I chociaż za wcześnie jeszcze na świętowanie

Nawet 20 tys. zł za ruinę w dzierżawie. Ceny garaży zaskakują

; – Planowałem zakup trochę lepszego auta i nie chciałem, żeby stało pod chmurką. W okolicy mojego bloku nie było wolnych garaży. Owszem, oferty się pojawiały, ale sporo oddalone od mojego mieszkania – opowiada. Zaskoczyło go jednak, że oferty znikają jak świeże bułeczki. Przekonał się

Dramatyczny spadek sprzedaży deweloperów. Przeceny? Te dopiero mają nadejść

porównania rok temu było to ponad 6600 mieszkań. Spadek wyniósł więc 47 proc. I w kolejnych miesiącach lepiej nie będzie. "Dopóki koszt rodzimego pieniądza będzie windowany [podwyżki stóp procentowych - przyp. red.], dopóty sytuacja na rynku nieruchomości nie osiągnie stanu względnej choćby stabilizacji

W Częstochowie spadają ceny wynajmu mieszkań. To skutek koronawirusa

to było już 30 zł. W porównaniu z majem 2019 to spadek cen o 10 proc. Takie same koszty wynajmu jak w Częstochowie są w Sosnowcu. W Katowicach przeciętny koszt najmu 1 m kw. mieszkania to 38 zł, w Poznaniu jest o 1 zł taniej. Tradycyjnie najdroższe są: Warszawa - 55 zł za m kw. Gdańsk - 45 zł

Wrócił rynek kupującego. Na rynku wtórnym można sporo wynegocjować

tys. zł taniej Paweł Zabłocki, pytany o obniżki cen, podaje przykład jednej z ostatnich transakcji. – Mieszkanie wystawione za kwotę 300 tys. zł, właścicielom zależało na szybkiej sprzedaży. Ostateczna cena sprzedaży w umowie to 255 tys. zł – mówi. W biurze Unii Estates

Koronawirus a ceny mieszkań. W Kielcach drożej, za to praca zdalna może sporo zmienić [SONDA]

kwadratowy nowego mieszkania od dewelopera kosztował średnio 5425 zł. Taniej spośród 17 miast było tylko w Zielonej Górze (4851 zł). Najdrożej znów w Warszawie (9819 zł), Gdańsku (8741 zł) i Krakowie (8356 zł). Wszędzie – zarówno na rynku wtórnym, jak i na rynku pierwotnym – mieszkania drożały

"Mieszkanie plus" ma już cztery lata! "Nie ma czego podsumowywać"

mieszkań z rządowego programu. Koordynowały go już trzy ministerstwa, a zmianom uległy przepisy kilkunastu ustaw, co miało na celu znaczne przyspieszenie budów i obniżenie ich kosztów. Efekt skali miał pomóc Polakom wynajmować mieszkania taniej niż na rynku lub płacić nieco więcej, ale w zamian mieć

Koronawirus obniżył ceny najmu mieszkań? Łatwiej negocjować

spowodowanym koronawirusem - już jest taniej niż w maju 2019 roku. - Gdańsk, podobnie jak Kraków to miasta, w których mieliśmy duży udział mieszkań na wynajem dla turystów. Tych nie ma i pewnie z powodu koronawirusa szybko nie przybędzie, bo wiele osób będzie miało opory przed podróżowaniem. Myślę, że w

Inwestujesz w condohotele i aparthotele? Możesz mieć problem

Od dłuższego czasu w Polsce dużym powodzeniem wśród inwestorów cieszą się lokale niemieszkalne, sprzedawane z 23 proc. VAT-em. Trafiają na rynek jako condohotele, aparthotele, apartamenty wakacyjne. Są to lokale poniżej 25 m kw. powierzchni. Nie mogą zostać wypuszczone do sprzedaży jako mieszkania

Koronawirus a rynek mieszkaniowy w Krakowie. Analityk rynku: ceny spadną niewiele

Zdaniem Piotra Krochmala, prezesa Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, epidemia nie spowoduje nagłego spadku cen mieszkań i domów w Krakowie, które należą do najwyższych w Polsce. Dotychczas windował je w górę m.in. rozkwit rynku najmu krótkoterminowego, ale nawet jego przestój ma nie

Jak wykupić mieszkanie komunalne? Można liczyć na dużą bonifikatę

, Olsztynie. Wysokość stosowanych bonifikat zależy od samorządów. Na przykład we Wrocławiu sprzedaż mieszkań komunalnych na rzecz najemcy odbywa się z 90-proc. bonifikatą. Uwaga! Można też wykupić mieszkanie taniej, gdy w wyniku sprzedaży gmina przestaje być właścicielem lokali mieszkalnych w całym budynku

Bańka na rynku nieruchomości? Jeszcze nie ma, ale robi się niebezpiecznie. "Fundusze wykupują osiedla"

transakcjach pakietowych. I nie dlatego, że nie chciały zarobić, tylko miały od razu odbiorcę i bardzo podobną rentowność finalnie. Zresztą nawet jeśli mieszkania są przez fundusz kupowane trochę taniej niż w „detalu", to i tak te mieszkania znikają z rynku. Oferta się kurczy, a chętnych na zakup

Rewolucja w "Mieszkaniu plus". Deweloperzy mają dać mieszkania, na które będzie stać Polaków. Idzie miotła Emilewicz?

. Zasada ma być prosta: deweloper będzie mógł kupić taniej ziemię należącą do skarbu państwa, ale w zamian będzie musiał część mieszkań w wybudowanej na tym terenie inwestycji oddać do programu "Mieszkanie plus". - To dostępność gruntów najbardziej wydłuża proces inwestycyjny i podnosi jego cenę

Chcesz mniej płacić za mieszkanie albo wynająć lepsze za tę samą stawkę? To najlepszy moment

czerwiec – klientów kontaktujących się w sprawie mieszkań do wynajęcia jest o ok. 30 proc. mniej niż przed rokiem – informuje Marcin Drogomirecki. I nie kryje, że sytuacja ta już wpływa na oferowane stawki czynszu. Przez koronawirusa mieszkanie wynajmiesz 15-20 proc. taniej Według szacunków

Do dziś nie masz wpisu hipoteki w księdze wieczystej? Bank musi ci oddać tysiące złotych

: „Kupujcie, taniej nie będzie". Dopiero kiedy oboje mieli już po 30 lat, zrozumieli, że to ostatni dzwonek, aby się wreszcie ustatkować. Ich historię opisywaliśmy w „Wyborczej" . Podpisali umowę kredytową na pół miliona złotych. Patrząc na ceny mieszkań w Warszawie, nie było to aż

Pandemia nie zatrzymała rynku deweloperskiego na Śląsku. Jest popyt na mieszkania

mieszkania. Czekały i obserwowały, jak wymuszony przez epidemię lockdown wpłynie na ceny. Już jednak w maju obroty na rynku nieruchomości wróciły do normy. - Z moich obserwacji wynika, że w pierwszych dwóch miesiącach po wybuchu pandemii ok. 5-10 proc. osób przymierzających się zakupu mieszkania lub

Negocjowanie cen mieszkań. Coraz trudniej coś ugrać, ale nawet kilka tysięcy złotych piechotą nie chodzi

akcje, w których deweloperzy do mieszkania dodawali… samochody. Czytaj także: Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Nowe przepisy ułatwią odzyskanie pieniędzy, gdy deweloper ogłosi upadłość Nawet 10 proc. taniej Warto było też wówczas negocjować ceny mieszkań. Na początku 2014 roku w

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty tańsze o kilkadziesiąt procent od pozostałych

doskonałą lokalizacją i infrastrukturą czy większą liczbą pomieszczeń na danej przestrzeni. Mieszkania w wielkiej płycie jednak tanieją. Dlaczego? „Stosowanie materiałów o niedostatecznej jakości, duża liczba wad wykonawczych powstałych podczas prac montażowych oraz nietrafione rozwiązania

Ceny materiałów budowlanych w dół. Ale nie wszystkich

: W kogo uderzy podatek od hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze Przypomina, że pod koniec roku były zapowiedzi podwyżek cen przez niektórych producentów, związanych przede wszystkim z ceną prądu. – To cenotwórczy faktor w wielu obszarach, jak produkty cementopochodne, płytki

Cenowy raport "Wyborczej". Mieszkania w Toruniu nie będą tańsze z powodu koronawirusa

Epidemia COVID-19, podobnie jak wieloma branżami, zachwiała też rynkiem mieszkaniowym. – Codziennie mam telefony z zapytaniami, czy ceny mieszkań spadły. Ludzie mają wyobrażenie, że teraz zrobi się taniej, ale tak nie jest. Ceny nie są niższe, trudniej natomiast dostać kredyt. Ludzie na pewno

Płyty OSB, styropian i stal tanieją. Zobaczymy więcej przecen?

Wydaje się, że okres gigantycznych wzrostów cen materiałów budowlanych się kończy. Te wystrzeliły po wybuchu wojny w Ukrainie, ale i przed wojną rosły, nie dając złapać tchu inwestorom. Czytaj też: Król krakowskiego flippingu: W tym miesiącu sprzedałem 11 mieszkań Wzrosty rozpoczęły się

Mieszkania odporne na koronawirusa. Co nas czeka w 2021 roku?

tańszych mieszkań. To nie tak, że te same nieruchomości można wynająć dziś o jedną czwartą taniej niż rok temu. Są zresztą miasta, gdzie nie było spadków – takim przykładem jest Szczecin. Jeśli ktoś teraz wynajmuje, warto, by sprawdził, czy nie da się tego zrobić taniej lub za te same pieniądze