MIESZKANIA KRAKÓW RYNEK PIERWOTNY

Mieszkania z drugiej ręki droższe niż u dewelopera. Licytacje stały się normą

- Wtórny rynek nieruchomości będzie rósł w przedziale 10 proc. w skali kraju. Wynika to z tego, że mamy mało nowych mieszkań w trakcie budowy – o wiele mniej niż rok wcześniej. Przypomnę też, że większość transakcji jest zamykanych na rynku wtórnym. Rynek pierwotny odpowiada za niewiele ponad

Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w kieszeni. Jak taniej kupić mieszkanie?

W Warszawie ceny mieszkań od deweloperów wynosiły w styczniu 2023 r. średnio 13,3 tys. zł za m kw. Na rynku wtórnym kwoty były jeszcze wyższe i sięgały niemal 15 tys. zł za m kw. W Krakowie na rynku pierwotnym trzeba było w styczniu zapłacić 12,3 tys. zł, a za mieszkanie z drugiej ręki 12,8

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

rynkowa najmniejszego pakietu (30 mieszkań w Warszawie) oszacowana jest na 13,4 mln zł, natomiast cena zakupu wynosi 12 mln zł, co ma się przekładać na 9 tys. zł za m kw. W ogłoszeniu określono wysokość ROI, czyli zwrotu z inwestycji, jeśli mieszkania wystawi się na rynek najmu. Ma wynosić 11,8 proc. Nie

Cudzoziemcy kupują nieruchomości w Polsce. W pierwszej trójce sąsiedzi, a do pierwszej dziesiątki awansowali obywatele Indii

schron i miejsce ukrycia Warto pamiętać jednak, że zakupy cudzoziemców to wciąż kropla w morzu wszystkich zawieranych transakcji. Z danych GUS za 2021 r. wynika, że łącznie przeprowadzono 245 tys. transakcji sprzedaży mieszkań, z czego 101 tys. dotyczyło rynku pierwotnego. Dane za 2022 r. dopiero

Nadzieje na większe spadki cen mieszkań odchodzą w zapomnienie?

. Taki scenariusz wydaje się jednak coraz mniej prawdopodobny, bo w styczniu rynek mieszkaniowy wyraźnie się ożywił. Więcej chętnych na zakup mieszkania pojawiło się nie tylko w biurach sprzedaży firm deweloperskich, ale także w agencjach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – mówi Marek Wielgo

Najłatwiej o mieszkanie w Katowicach, ale tylko dzięki górnikom

2022 r. rynek nieco się ożywił. W Krakowie, we Wrocławiu i w Łodzi odnotowano wyraźny wzrost sprzedaży w porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami. Natomiast w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Katowicach chętnych na mieszkania było w końcówce roku nieco mniej. Nie ma tu jednak mowy o żadnym

W kogo uderzy podatek od hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze

doradczej PwC, było w 2022 r. ponad 7 tys. mieszkań. Największym rynkiem jest dla nich Warszawa. Tam według PwC jest oferowanych 3,6 tys. mieszkań. Powyżej jednego tysiąca mieszkań fundusze mają także we Wrocławiu. W pozostałych miastach liczba jest niewielka: w Krakowie – 894, w Poznaniu – 734

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

mniejsze. Co dalej? Deweloperzy notują znaczny spadek zainteresowania mieszkaniami. Z pełnego monitoringu rynku deweloperskiego na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce prowadzonego przez obido i Otodom wynika, że w maju deweloperzy sprzedali 4126 mieszkań (dane dla: Warszawa, Kraków, Łódź

Będzie ekstra podatek dla tych, którzy kupują więcej mieszkań. Już wiadomo, że posłowie uchwalili bubel

dla osób kupujących nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Takim negatywnym zjawiskiem jest pakietowe nabywanie mieszkań na rynku pierwotnym – stwierdził. Wcześniej o tym samym pomyśle mówił minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Jego zdaniem sytuacja wyglądała tak

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

wkładu własnego. Problem w tym, że choć teoretycznie wybór mieszkań powinien być spory, bo w grę wchodzi zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, to pole poszukiwań zawęzi limit ceny metra kwadratowego oraz maksymalna kwota gwarancji – 100 tys. zł. Oznacza to, że ci, którzy nie mają żadnych

Hamulec na budowach nadal zaciągnięty. GUS opublikował najnowsze dane

powrotu na rynek osób posiadających zdolność kredytową, ale niekwalifikujących się do rządowego programu kredyt na 2 proc., np. ze względu na granicę wieku (45 lat). Takie osoby obawiają się odwlekania zakupu, bo w przypadku wprowadzania na rynek mniejszej liczby mieszkań i zwiększonego popytu istnieje

Duże ożywienie w mieszkaniówce? Raczej powolne odbijanie od dna

. Jak wynika z danych Otodom Analytics, deweloperzy działający na siedmiu głównych rynkach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław) sprzedali w kwietniu 2023 r. około 5 tys. mieszkań, czyli najwięcej od 15 miesięcy. Był to wynik o prawie 10 proc. wyższy niż w marcu i blisko 50

Na rynku wtórnym prawdziwe szaleństwo. "Ludzie kupują, nawet nie oglądając mieszkań"

– mówi Ilona Gilis. Mieszkania. Rynek wtórny przegania pierwotny Z najnowszych danych GUS wynika, że ceny nieruchomości z rynku wtórnego rosną szybciej niż tych z pierwotnego. W pierwszym kwartale 2021 roku ceny mieszkań wzrosły o 7,2 proc. w skali roku. Wzrost na rynku pierwotnym wyniósł 6,5 proc

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

wynika, że ceny mieszkań dynamicznie rosną. Na siedmiu badanych przez NBP rynkach: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław, ceny transakcyjne lokali z rynku pierwotnego były w II kwartale o 11 proc. wyższe niż rok wcześniej. Drożały też mieszkania z rynku wtórnego. Te rok do roku urosły

Raport cenowy mieszkaniówki. Widać spadki cen, ale Kowalski i tak z nich nie skorzysta

, widać, że bardziej skłonni do obniżek są deweloperzy. Jak wynika z raportu Expandera i Rentier.io, w Krakowie średnia cena dla nowych mieszkań spadła od maja aż o 11 proc., a używanych niemal się nie zmieniła. W Warszawie i we Wrocławiu deweloperzy obniżyli ceny o mniej więcej 3 proc., a na rynku

Sprzedaż mieszkań nadal spada. Jak zareagują deweloperzy?

600 tys. zł, dziś ma na 340 tys. zł - mówi Damian Kapitan. Sprzedaż w dół Z pełnego monitoringu rynku pierwotnego prowadzonego przez Obido i Otodom wynika, że w czerwcu 2022 r. na sześciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk) deweloperzy sprzedali 3978

Co dzieje się na rynku wtórnym? Mamy pierwsze odczyty cen mieszkań w 2022 r.

zależy na bliskości do centrum, decydują się na zakup mieszkań z rynku wtórnego. Są też miasta, w których buduje się niewiele nowych lokali. Nabywcy są więc skazani na rynek wtórny. Istotną rolę odgrywa również czas. Na mieszkania z rynku pierwotnego czeka się niekiedy około dwóch lat. Mowa o

Duże zainteresowanie "Mieszkaniem bez wkładu". Ale część wniosków odpada na etapie weryfikacji

– 1 proc. Najlepiej sytuacja wygląda w Katowicach (31 proc.), Poznaniu (22 proc.) i Łodzi (13 proc.). Problemem jest też znalezienie mieszkań na rynku pierwotnym mieszczących się w założonym limicie. Najgorzej jest w Krakowie i Łodzi, gdzie mieszkania od deweloperów kwalifikujące się do

7 lat "Mieszkania plus" - tak kończy się rządowy program. Co było wiadome od początku?

dostępności mieszkań dla osób o umiarkowanych dochodach. Zobacz też: Białe plamy na rynku pierwotnym. W tych miastach nie sprzedaje się żadne nowe mieszkanie W 18 miastach powstało łącznie 3468 lokali, najwięcej w Katowicach i Krakowie. Warto dodać, że w budowie jest obecnie 1571 mieszkań w ramach inwestycji

Ceny mieszkań rosną mimo pandemii. Ale jest coś, co może zmusić deweloperów do obniżek

nowych, ledwo kilkuletnich budynkach, to może być potężna konkurencja dla rynku pierwotnego. Taki impuls mógłby zmusić deweloperów do obniżek lub promocji, zwłaszcza w tych miastach, gdzie najwięcej jest mieszkań kupionych z myślą o wynajmie - w Warszawie, Krakowie, Trójmieście.

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

uplasował się Wrocław – 66 proc., dalej Kraków i Łódź – w obu wskaźnik wynosił 60 proc. – Poprzedni kwartał tylko w przypadku Katowic przyniósł niewielką poprawę dostępności kredytowej nowych mieszkań. Trzeba jednak pamiętać o płacowej specyfice stolicy Górnego Śląska, gdzie na przeciętny

Epidemia miała zmienić rynek nieruchomości. Ale ceny nie spadły. Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

W Łodzi prowadzone są 124 projekty deweloperskie. Na różnych etapach realizacji pozostaje 11,3 tys. mieszkań. W połowie 2020 roku deweloperzy oferowali łącznie 3 tys. lokali mieszkalnych - wynika z najnowszego raportu " Pierwotny rynek mieszkaniowy w Łodzi 2020 " przygotowanego przez OPG

Rządowy kredyt 2 proc. coraz bliżej. Ale nie dla związków partnerskich

można otrzymać na lokale z rynku zarówno pierwotnego, jak i wtórnego. Nabywca pierwszego mieszkania będzie miał przy tym dowolność, jeśli chodzi o jego standard i położenie, bo przy kupnie nie będzie obowiązywał limit ceny 1 m kw. Przepisy eliminują z programu również te osoby i członków ich rodzin

NBP: Rynek mieszkaniowy jeszcze bez wpływu pandemii w I kw. 2020 r.

obserwowano wpływu pandemii na kierunek zmian poziomu cen. Nadal rosły średnie ceny ofertowe i transakcyjne m2 mieszkań zarówno na rynkach pierwotnych (RP), jak i na rynkach wtórnych (RW). Ceny wyznaczone za pomocą indeksu hedonicznego (ceny m2 porównywalnych mieszkań) w 6 miastach (Gdańsk, Gdynia, Kraków

Mieszkania w miastach coraz bardziej się kurczą. Ciasnota i patodeweloperka na rynku

pierwotnego Dobra wiadomość jest taka, że od 2009 r. średni metraż mieszkań nie spadł poniżej 55 m kw. Te dane powinny ucieszyć Polaków. Z badania „Jak mieszkają Polacy? Dekada na rynku nieruchomości" zrealizowanego przez instytut badawczy ARC Rynek i Opinia na zlecenie Nexity Polska wynika

Mieszkanie taniej nawet o ponad 40 tys. zł. Deweloperzy zaczynają kusić promocjami

Rynek nieruchomości ostro hamuje. Z analizy portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w kwietniu w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3783 mieszkania. To o 29 proc. mniej w porównaniu z kwietniem 2021 r. Największe spadki rok do roku odnotowali deweloperzy we Wrocławiu. W

Wycieczki nie dostaniesz, ale miejsce w garażu już tak. Deweloperzy starają się o kupujących

żadnym rynku nie doszło miesiąc do miesiąca do obniżek cen mieszkań. W Warszawie i Katowicach obserwowana jest stabilizacja. Ceny w sierpniu pozostały na tym samym poziomie co miesiąc wcześniej. W pozostałych miastach urosły względem lipca. W Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Poznaniu – o 1 proc., we

Co dalej ze sprzedażą mieszkań? Będą nadal drożeć czy może ceny spadną? Deweloperzy rozwiewają wątpliwości

Z danych JLL, firmy doradczej świadczącej kompleksowe usługi na rynku nieruchomości wynika, że w I kwartale 2022 roku liczba mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi spadła o 31 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. W I kwartale

Dramatyczny spadek sprzedaży deweloperów. Przeceny? Te dopiero mają nadejść

Łodzi, Krakowie i Poznaniu ceny zaczęły nieznacznie spadać. Jedynym miastem, w którym ceny zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym rosną, jest Wrocław. W Gdańsku ceny nowych mieszkań nieznacznie spadły, natomiast lokali mieszkalnych z tzw. drugiej ręki nieznacznie wzrosły. Odmienna sytuacja jest w

Bitwa na argumenty. Ceny mieszkań będą spadać czy nadal rosnąć?

Rok 2021 upłynął pod znakiem dynamicznego wzrostu cen mieszkań. W całej Polsce rosły w tempie dwucyfrowym. Z danych NBP wynika, że w IV kwartale 2021 r. ceny transakcyjne mieszkań z rynku pierwotnego były rok do roku wyższe o 18 proc., a z rynku wtórnego o 12 proc. Prym wśród wzrostów na rynku

NBP: Rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w IV kw. ub.r

kontraktów na budowę mieszkań na największych rynkach pierwotnych była wysoka, choć niższa w porównaniu do tych samych okresów w poprzednim roku. Obserwowano wzrost cen mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, przy wzroście kosztów budowy, będącym konsekwencją wysokiego popytu budowlanego w całej

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

Wojna w Ukrainie wpłynęła na mocne ożywienie rynku najmu w Polsce. Popyt z dnia na dzień wystrzelił, a mieszkań, szczególnie w dużych miastach, które jako azyl wybierali uchodźcy, zaczęło brakować. Portale ogłoszeniowe notowały gigantyczne zainteresowanie. Na 7 marca liczba wyświetleń ogłoszeń na

Miało być dobrze, wyszło jak zwykle. Kto dostanie pieniądze z programu? "Mieszkanie bez wkładu" powtarza błędy poprzedników

określonych limitów. Sam współczynnik niewiele mówi. Najlepiej widać to na przykładach. Z danych Expandera, firmy pośrednictwa finansowego, wynika, że w Warszawie limit będzie wynosił 8958 zł za m kw. na rynku wtórnym i 9705 zł za m kw. na rynku pierwotnym. Na obu rynkach już teraz trudno znaleźć mieszkania w

"Polski ład". Rządowa pomoc może spowodować wzrost cen nieruchomości i kredytów

dzietność. – Program MdM też miał ją na celu, ale ostatecznie korzystali z niego przede wszystkim single – przypomina Wielgo. Mieszkania z rządowym wsparciem będzie można kupować na rynku pierwotnym i wtórnym. Według ZDFS, powinno się wspierać przede wszystkim rynek pierwotny (domy

Pięć banków w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Który jako pierwszy udzieli kredytu?

trzeba by znaleźć takie z ceną poniżej 9,2 tys. zł za metr. – W największych miastach, m.in. w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, mieszkania z drugiej ręki kosztują średnio więcej od nowych. Tych drugich, za kredyt bez wkładu własnego, może więc tam być więcej. Choć zarówno na rynku pierwotnym, jak i

Ceny mieszkań. Deweloperzy nie nadążają za popytem [RAPORT]

Mieszkań w Krakowie kupuje się mniej, ale i tak są coraz droższe. Gdzie najtaniej, gdzie najdrożej?

rosły w ostatnich 12 miesiącach najszybciej. Gdy w innych miastach kwartalny wzrost cen wynosił 2-3 proc., w Krakowie rosły one średnio o 6. Co więcej, według raportu JLL Kraków był trzecim rynkiem po Warszawie i Trójmieście, na którym średnia cena ofertowa 1 m kw. mieszkania na rynku pierwotnym

Koronawirus wzrostu cen mieszkań w Kielcach nie powstrzymał. Są rekordowo drogie, a może być gorzej [SONDAŻ]

do sprzedaży) za metr kwadratowy mieszkania nowego, z rynku pierwotnego, wynosiła 5 573 zł i była o 11 proc. wyższa niż przed rokiem (wówczas było to 5 020 zł). Bardziej nieruchomości podrożały tylko w Opolu (o 21 proc.) i Krakowie (o 12 proc.). Mało tego: NBP udostępnia porównanie cen od 2006

NBP: Rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w II kw. br.

kwartale 2019 r." "W II kwartale 2019 r. rynek nieruchomości mieszkaniowych wciąż znajdował się w fazie ekspansji, nadal obserwowano wzrost cen. Liczba sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań na największych rynkach pierwotnych pozostała wysoka, choć nieznacznie

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

., ale też nawet przeszło sześciokrotnie droższe. To zróżnicowanie cen wynika z wielu czynników, m.in. lokalizacji, a więc ceny gruntu, technologii budowy, standardu wykończenia oraz marży dewelopera. A jak zmieniły się ceny mieszkań w poszczególnych segmentach rynku pierwotnego? Wykorzystaliśmy do

Rekordowe zyski deweloperów. Nie przeszkodziła wojna, ani inflacja

Deweloperzy w 7 największych rynkach w Polsce: Warszawie Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach sprzedali w 2022 r. 40,9 tys. mieszkań. Aż o 38 proc. mniej niż w 2021 r., gdy sprzedano 65,5 tys. lokali. Zobacz też: PiS celuje we flipperów. Koniec łatwego zarobku? W

Ceny mieszkań nadal rosną. Robi się niebezpiecznie

bigdata.rynekpierwotny.pl za styczeń jak najbardziej potwierdzają kontynuację trendu wzrostowego na krajowym pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jednak poza wymienionymi przypadkami mają one raczej umiarkowany charakter. Choć warto pamiętać, że nawet pozornie skromna zwyżka cen mieszkań rzędu 1 proc. miesiąc do miesiąca w

Odkładanie decyzji o zakupie mieszkania teraz słono kosztuje. Ceny szaleją i końca nie widać

sprzedawały się jak świeże bułeczki. Tymczasem pojawiał się popyt na duże lokale, gdyż bardzo dobra sytuacja na rynku pracy pozwala wielu rodzinom na wymianę mieszkania na większe – zauważa Jarosław Sadowski, analityk Expandera. Tanich mieszkań ze świecą szukać Jeśli spojrzeć na rynek szerzej, to pod

Wielka płyta dobrze zabetonowana. Mieszkania schodzą na pniu, a nie są tanie

rynku pierwotnym. Justyna i Marcin dwa lata temu kupili mieszkanie z wielkiej płyty w jednym z podkarpackich miast. – Zapłaciliśmy 6 tys. zł za metr. Tysiąc taniej, niż trzeba zapłacić w naszym mieście za mieszkanie od dewelopera. Niby nieduża różnica, ale weszliśmy do gotowego do zamieszkania

Czarne chmury nad rynkiem nieruchomości? Gigantyczny spadek sprzedaży mieszkań

liczba mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi spadła o 31 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. W I kwartale deweloperzy na tych rynkach sprzedali łącznie 10,4 tys. mieszkań. Jeśli porównać te dane w ujęciu rocznym, spadek wynosi aż

Ceny mieszkań rosną jak szalone. Tylko najem jest w (lekkim) kryzysie

Rynek nieruchomości ma się w pandemii całkiem nieźle. Ceny mieszkań rosną jak szalone. Z raportu Expandera, firmy zajmującej się pośrednictwem finansowym, i aplikacji Rentier.io wynika, że w IV kwartale ubiegłego roku ofertowe ceny mieszkań były o 7,7 proc. wyższe niż rok wcześniej. W niektórych

Koronawirus a ceny mieszkań. W Kielcach drożej, za to praca zdalna może sporo zmienić [SONDA]

kwadratowy nowego mieszkania od dewelopera kosztował średnio 5425 zł. Taniej spośród 17 miast było tylko w Zielonej Górze (4851 zł). Najdrożej znów w Warszawie (9819 zł), Gdańsku (8741 zł) i Krakowie (8356 zł). Wszędzie – zarówno na rynku wtórnym, jak i na rynku pierwotnym – mieszkania drożały

Ukraińcy ruszyli po mieszkania? Tak, ale tylko na wynajem

blisko 200 tys., w tym na rynku pierwotnym – ok. 85 tys. Zwiększone zainteresowanie Wrocławiem Ukraińcy z każdym rokiem kupują coraz więcej. W 2020 r. zakupili 2909 mieszkań, w 2019 r. 3121, a w 2016 r. nieco ponad 1 tys. W tym roku szacuje się, że może paść kolejny rekord. Od 24 lutego, czyli od

JLL: Sprzedaż mieszkań na głównych rynkach wzrosła o 14% r/r w I kw. 2020 r.

Warszawa, 27.04.2020 (ISBnews) - Sprzedaż mieszkań na sześciu największych rynkach w Polsce wzrosła o 14% r/r do 18,9 tys. w I kw. 2020 r., poinformowali eksperci JLL. W ujęciu kwartalnym także odnotowano wzrost: o 7%. Oznacza to, że epidemia koronawirusa nie uwidoczniła się

Program "Mieszkanie bez wkładu" zaliczył falstart. Kolejna klapa "Polskiego ładu"

przykład na rynku pierwotnym w Łodzi różnica wynosi ok. 41 proc., a w Krakowie – 34 proc. – Oferta mieszkań spełniających wymogi programu jest więc obecnie skromna. Na przykład w Łodzi i Krakowie jest to zaledwie 2 proc. łącznej podaży nowych mieszkań z ujawnioną ceną – mówi

Koronawirus zatrzymał galop cen mieszkań w Warszawie. Dobry czas na zakup?

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie rosły od 2013 r. Do niedawna poziom wzrostu cen był zbliżony do wzrostu wynagrodzeń. Wyjątkiem były ostatnie dwa lata. W 2018 r. ceny wzrosły o 10 proc., a wynagrodzenia tylko o 4 proc. Podobnie było w ubiegłym roku. Średnia cena za metr pod koniec 2019

W III kwartale wzrost cen mieszkań spowolnił. Inwestycje nie przestają się jeszcze opłacać

Analizę cen przedstawiają firma Cenatorium razem z „Pulsem Biznesu", redakcja Bankier.pl. To ceny transakcyjne, czyli te, za które mieszkania faktycznie są sprzedawane, w wybranych dużych miastach Polski: Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Olsztynie i

Cztery rzeczy, które musiałyby się stać, żeby znowu można było kupować mieszkanie na kredyt

proc. Na rynku pierwotnym najbardziej imponujące podwyżki były w przypadku nowych mieszkań w Gdyni (35 proc.), Białymstoku (30 proc.) i Szczecinie (27 proc.). Z kolei na rynku wtórnym ceny poszły w górę w Krakowie o 21 proc., w Zielonej Górze o 17 proc., a w Lublinie o 16 proc. Trzecia sprawa &ndash

Szczyt epidemii koronawirusa, a deweloperzy biją rekordy w sprzedaży mieszkań

również we Wrocławiu). Zamojska-Sroka potwierdza, że ożywienie na rynku mieszkaniowym zaczęło być zauważalne pod koniec ubiegłego roku, gdy coraz więcej osób zaczęło decydować się na zakup mieszkań: - Na rynek wrócili też klienci, którzy zakup mieszkania traktują jako bezpieczną i długoterminowo

Koronawirus a rynek mieszkaniowy w Krakowie. Analityk rynku: ceny spadną niewiele

przyniesie ją epidemia – mówi Piotr Krochmal. Zdradza, że oferowane obecnie inwestycje w Krakowie są już w 70 proc. sprzedane, wielu nowych na rynku pierwotnym nie będzie, przybyć może natomiast trochę mieszkań na rynku wtórnym – m.in. od tych, którzy kupili na kredyt mieszkanie na wynajem

Czy polscy krezusi chętnie inwestują w luksusowe apartamenty?

konkurencją dla deweloperów jest rynek wtórny. W Gdańsku, Krakowie i Warszawie oferta apartamentów z ceną powyżej 20 tys. zł za mkw. jest większa niż na rynku pierwotnym. Dodajmy, że miano najdroższego adresu w Polsce przypada warszawskiemu drapaczowi chmur – Złota 44. Wieżowiec powstał w samym centrum

Kwiecień i maj na straty, ale deweloperka otrząsnęła się i staje na nogi

jednak nie... W kryzysowym kwartale na sześciu największych rynkach (Warszawa, Trójmiasto, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź) sprzedało się 6,9 tys. mieszkań – podaje firma doradcza JLL. Gdyby porównać ten wynik do I kwartału – było źle, bo to spadek aż o 64 proc. Ale trzeba

Kupujesz mieszkanie? Nie mamy dobrych wiadomości

2008 r. – Zła wiadomość dla kupujących jest taka, że ceny mieszkań cały czas rosną. W ujęciu rok do roku są to wzrosty kilkunastoprocentowe, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym – mówi Michał Jańczuk, dyrektor ds. marketingu i PR w Metrohause.pl. Najszybciej w Sosnowcu i Gdyni Z

Nawet 20 tys. zł za ruinę w dzierżawie. Ceny garaży zaskakują

Krakowie – mówi Karolina Klimaszewska z Otodom. Kupując mieszkanie zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, warto dopłacić do miejsca postojowego czy garażu. Może się okazać, że dokupienie miejsca w przyszłości okaże się o wiele droższe. Co więcej, obecnie deweloperzy, wobec spadków sprzedaży

Lepsi od loterii szczepionkowej - Biedronka rozda po pół miliona złotych na zakup mieszkania

przeznaczyć wyłącznie na zakup domu lub mieszkania, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Ale tylko w Polsce, za granicą już nie. Wygrać można tylko raz. Co łatwe nie będzie. Każdego dnia sklepy sieci Biedronka odwiedza około 4 mln klientów. Co tydzień - we wtorek - losowanych będzie pięciu

Murapol sprzedał 2 640 mieszkań, zaoferował 4 394 w I-III kw. 2019 r.

lokale, w tym dwukrotnie uruchomił ofertę, w ramach której jednocześnie wprowadził na rynek ponad 2 tys. mieszkań - "Ofertę 2000" w styczniu i "Ofertę 2000 bis" we wrześniu. Największą sprzedaż grupa wypracowała w Krakowie i Wieliczce - 444 oraz w Katowicach

Mieszkania wciąż drożeją. Kupić czy się wstrzymać?

mieszkań na rynek, coraz więcej sprzedają, ale i tak nie są w stanie zaspokoić apetytów Polaków. Ci zarabiają coraz więcej, chętnie biorą relatywnie tanie kredyty i kupują pierwsze lub kolejne mieszkania. Na rynku zarówno pierwotnym, jak i wtórnym. Portal RynekPierwotny.pl mocno akcentuje korelację wzrostu

Kupujemy mieszkanie: rynek wtórny czy pierwotny? Weź pod uwagę nie tylko cenę. Uwaga na ukryte opłaty i pułapki

szczególnie na przykładzie Warszawy i Krakowa. Ceny mieszkań od dewelopera skutecznie obniża tu gorsza lokalizacja. Za to na korzyść mieszkań od dewelopera działają opłaty, i to już te, które trzeba ponieść przy zakupie lokum. Podczas kupna mieszkania zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego trzeba pokryć

Deweloperzy nie nadążają. Popyt większy niż podaż

niektórych lokalizacjach deweloperzy mają kłopoty z odbudową swojej oferty rynkowej. Przykładowo, na terenie Warszawy roczny spadek podaży nowych mieszkań (październik 2020 r. - październik 2021 r.) wyniósł aż 26 proc. Jeszcze większą ujemną zmianę (-39 proc.) odnotowano w przypadku wrocławskiego rynku

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

latach rośnie udział mniejszych miast kosztem największych rynków. W latach 2005-17 od 55 do 60 proc. mieszkań, których budowę rozpoczynali deweloperzy, przypadało na 8 największych miast (Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź, Gdynia, Gdańsk, Sopot). Obecnie ich udział spadł do 34 proc.

Polska drugim krajem w UE pod względem tempa wzrostu cen mieszkań

oprocentowane lokaty. To zachęca do inwestowania w mieszkania. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że tylko w III kwartale 2020 roku i tylko w siedmiu miastach Polski Polacy kupili za gotówkę mieszkania o wartości 3,4 mld zł. Mowa jedynie o mieszkaniach z rynku pierwotnego, bo te zakupy śledzi NBP

NBP: Ceny transakcyjne mieszkań wzrosły na rynku pierwotnym w II kw. 2015 r.

Warszawa, 21.09.2015 (ISBnews) - Ceny transakcyjne mieszkań na rynkach pierwotnych Warszawy i siedmiu największych miast nieznacznie wzrosły, natomiast na rynkach wtórnych były stabilne w II kw. 2015 r.. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym ponownie odnotowano obniżanie się cen

JLL: Sprzedaż mieszkań na 6 głównych rynkach wzrosła r/r do 16,1 tys. w III kw.

Warszawa, 23.10.2019 (ISBnews) - Sprzedaż nowych mieszkań liczona łącznie na sześciu największych rynkach w Polsce wzrosła r/r do 16,1 tys. w III kw. wobec 14,3 tys. rok wcześniej, wynika z danych firmy JLL. W całym bieżącym roku sprzedaż może być zbliżona do wyniku z 2018 r

NBP: Aktywny rynek mieszkaniowy nie generował napięć w IV kw. 2017 r.

we wnioskach z raportu. Średnie ceny ofertowe i transakcyjne m mieszkań na rynkach wtórnych analizowanych miast w omawianym okresie 2 wzrosły mocniej niż na rynkach pierwotnych (RP), podano również. We wszystkich analizowanych grupach miast

40, a nawet 60 tys. zł za metr kwadratowy? Na tym rynku to norma

zaspokojenia. Rynek rośnie ilościowo – nowe projekty oraz wartościowo – wzrost cen. Na warszawskim rynku premium zdecydowanie brak produktu z rynku pierwotnego. Obecnie nie jest wprowadzany do sprzedaży żaden projekt, który by stanowił znaczą, nową ofertę w tym segmencie. Biorąc pod uwagę wzrost

Rzeszów. Pandemia wywróciła rynek nieruchomości do góry nogami, ale ceny nie spadły. Przeciwnie

problemy – choć mieszkań z trzema pokojami jest więcej, to ich ceny są często wygórowane. Niełatwy wybór mają też rodziny z dziećmi, które szukają domu, ponieważ na terenie miasta wciąż powstaje ich niewiele. Według serwisu Otodom w październiku 2020 r. na rynku pierwotnym średnia cena za metr

Drożyzna nie zniechęca. Rekordowe ceny mieszkań nie odstraszają Polaków. Ale rozsierdza ich coraz słabszy wybór

– Mamy obecnie w Warszawie najdroższe mieszkania w historii – ogłosiła Katarzyna Kuniewicz, analityk rynku mieszkaniowego z firmy JLL, prezentując raport za ostatni kwartał z sześciu największych miast. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania dostępnego w ofercie na rynku pierwotnym

Pandemia nie zatrzymała rynku deweloperskiego na Śląsku. Jest popyt na mieszkania

Pandemia koronawirusa nie wpłynęła znacząco na poziom cen na rynku nieruchomości. Od początku roku ceny mieszkań w województwie śląskim - zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym - wzrosły zaledwie o kilka procent. Porównując jednak czwarty i trzeci kwartał 2020 roku można

Negocjowanie cen mieszkań. Coraz trudniej coś ugrać, ale nawet kilka tysięcy złotych piechotą nie chodzi

obniżki mogą liczyć nabywcy mieszkań na rynku wtórnym. – Nabywcy zawsze mają możliwość negocjacji cen. Niezależnie od tego, czy w grę wchodzi rynek wtórny, czy pierwotny. Porównując ceny transakcyjne i ofertowe, łatwo zauważyć, że dużo więcej można wynegocjować na rynku wtórnym. Dzieje się tak

Poczekasz 4 miesiące i możesz wziąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Ale będzie dużo droższy

szacunkami Expandera poziomy limitów mogą mocno ograniczyć wybór wymarzonego lokum. Dowód? Dla Warszawy w przypadku rynku wtórnego może to być 9011 zł za metr kwadratowy, w przypadku rynku pierwotnego: 9762 zł. Dla Krakowa, odpowiednio, 8992 i 9104 zł. Z kolei Lublin: 6284 i 6808 zł, a Szczecin: 5438 i 5892

NBP: Ceny transakcyjne sprzedawanych mieszkań były stabilne w IV kw. 2014 r.

Warszawa, 25.03.2015 (ISBnews) - Ceny transakcyjne mieszkań na rynkach pierwotnych i wtórnych 15 największych polskich miast wykazywały stabilizację w IV kw. 2014 roku, wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) na temat cen mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości

Agencje nieruchomości w pandemii. "Wynik rozstrzygnie się w końcówce meczu"

pierwotnego. Rynek ten zatem się broni. Pamiętajmy, że pomimo pandemii są klienci zamożni, którzy i tak kupią luksusową nieruchomość. Ceny tych mieszkań nie drgną? - Zamożni Polacy to głównie osoby, które wzbogaciły się na swoim biznesie w pierwszym pokoleniu, po 1989 r. Często mają one zbyt wysoki udział

Emigracja mieszkaniowa. "5 lat wystarczy, by za gotówkę kupić i urządzić własne M"

finansowego, wynika, że na rynku wtórnym w Krakowie limit wyniesie 7 326 zł za mkw., a w Szczecinie będzie to kwota 5363 zł. W obu przypadkach limity będą aż o 31 proc. niższe niż przeciętne ceny na rynku. Trudno będzie też znaleźć mieszkanie w stolicy, zwłaszcza na rynku wtórnym. Limit wynosić będzie 8958 zł

NBP: Narasta niedopasowanie podaży mieszkań do wysokiego popytu

produkcji do popytu, wskazał NBP. Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym 13 w sześciu miastach (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław) zmniejszył się do niecałych 2,8 kwartałów w omawianym okresie. Zmniejszyła się też liczba mieszkań oraz projektów w toku ważonych sprzedażą oraz

Atal ma pozwolenie na użytkowanie I etapu Bajeczna Apartamenty ze 186 lokalami

wyjątkowy projekt na krakowskiej mapie nieruchomości. Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających mieszkań na rynku pierwotnym. Potwierdza to fakt, że większość mieszkań bardzo szybko znalazła swoich nabywców. Atal jest silnym graczem na krakowskim rynku, tylko w ubiegłym roku w stolicy

NBP: Rynek mieszkaniowy był bardzo aktywny, lecz stabilny w IV kw. 2016 r.

we wnioskach z raportu. "Średnie ceny ofertowe i transakcyjne m2 mieszkań na niektórych rynkach pierwotnych 6 miast [Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław] nieco wzrosły, natomiast w Warszawie i dziesięciu miastach [Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce

Emmerson Evaluation: Ceny mieszkań wzrosną nawet o 10% w 2018 r.

lokal. Dynamiczny rozwój rynku pierwotnego stymulował także rynek wtórny. Najdroższe mieszkania 'z drugiej ręki' kupujący nabywali w Warszawie, Sopocie i Krakowie. Jeżeli chodzi o przyrost cen m2 na rynku wtórnym, to najszybciej drożały lokale mieszkalne w Gdańsku (wzrost o 10%), Katowicach (9%) oraz

REAS: Sprzedaż mieszkań w 6 głównych miastach to rekordowe 18,6 tys. w I kw 2017

Rynku firmy REAS. "Wyniki sprzedaży mieszkań po I kwartale 2017 roku potwierdziły, że pierwotny rynek mieszkaniowy w największych miastach w kraju ma się nadal doskonale. Choć wzrost w stosunku do poprzedniego kwartału nie był już tak spektakularny i sięgnął 'tylko' 3,1

Portico: Popyt na mieszkania w Polsce będzie stale rósł

temu raporcie Narodowy Bank Polski (NBP) podał, że na rynku pierwotnym w 6 największych miastach w II kwartale br. przekroczono poziom sprzedaży mieszkań ze szczytu poprzedniego cyklu. Z kolei w opublikowanym wcześniej we wrześniu raporcie "Rynek mieszkaniowy w Polsce

PiS robi niedźwiedzią przysługę młodym. Będą problemy ze spłatą kredytów?

pozostawią zasady uchwalone przez Sejm, to np. w Szczecinie czy Krakowie trudno znaleźć jakiekolwiek mieszkanie spełniające warunki programu – komentuje Jarosław Sadowski z Expandera. Jak liczy, w Krakowie na rynku wtórnym limit będzie aż 31 proc. niższy niż ceny na rynku, a na rynku pierwotnym o 25

NBP: Na rynku mieszkaniowym wysoka aktywność i brak nadmiernych napięć w III kw.

wciąż znajdował się w fazie wysokiej aktywności. Popyt mieszkaniowy mierzony liczbą sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań na największych rynkach pierwotnych (w tym popyt inwestycyjny), kształtował się nieznacznie niżej od notowanego w ostatnich siedmiu kwartałach, nadal jednak utrzymał się na

Rosną koszty, rosną ceny mieszkań na rynku

72,7 tys. umów. To ponad dwa razy więcej niż w szczycie boomu z poprzedniej dekady. Deweloperzy budują mieszkania z umiarem Jest jednak coś, co bardzo różni te dwa okresy. Z danych REAS wynika, że w 2007 i 2008 r. deweloperzy wprowadzili na rynek znacznie więcej mieszkań, niż ich sprzedali. I gdy

Atal wprowadził do oferty 138 lokali w II etapie Apartamentów Przybyszewskiego

Krakowie. Duże zainteresowanie ofertą Apartamentów Przybyszewskiego 64 potwierdza fakt, że wszystkie mieszkania z pierwszego etapu inwestycji szybko zostały sprzedane" - powiedział prezes Zbigniew Juroszek, cytowany w komunikacie. W I etapie inwestycji Apartamenty

Sprzedaż Archicomu spadła o 17,4% r/r do 361 lokali w IV kw. 2018 r.

rozpoczęliśmy sprzedaż mieszkań w projekcie Nowe Żerniki. W 2019 r. chcemy się dalej rozwijać na wszystkich rynkach na których działamy i planujemy m.in. rozpoczęcie pierwszej inwestycji w Krakowie" - dodał. Najpopularniejszym osiedlem wśród klientów Grupy Archicom jest

NBP: Rynek pierwotny mieszkań w 6 największych miastach wszedł w fazę ekspansji

Warszawa, 13.06.2017 (ISBnews) - Rynek pierwotny mieszkań w sześciu największych miastach Polski wszedł w fazę ekspansji, wynika z "Informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2017 r." Narodowego

REAS: Ponad połowa par i singli poszukuje mieszkań dwupokojowych

klientów rynku pierwotnego, która powstała ok. 2 lata temu i oparta jest o model "segment of one". "Działamy w Krakowie, Wrocławiu i Warszawie, a najpóźniej w przyszłym roku chcemy dołączyć oferty z Trójmiasta oraz Poznania. W naszej bazie są wszystkie

Metr kwadratowy luksusu. W pandemii krezusi poszli na zakupy

- Dziś na rynku pierwotnym sprzedaje się 50-60 proc. tego, co przed pandemią - mówią analitycy rynku mieszkaniowego. Do tego ich zdaniem większość deweloperów miała choć jednego klienta, który przez COVID-19 wycofał się z już podpisanej umowy na zakup mieszkania lub domu. Utrata pracy, niepewność

Deweloperzy budują coraz droższe mieszkania. Klienci kupują nawet dziury w ziemi

64,8 tys. mieszkań sprzedali, a kolejnych 65,7 tys. wprowadzili na rynek w ubiegłym roku deweloperzy działający w sześciu największych polskich metropoliach: Warszawie, Krakowie, we Wrocławiu, w Trójmieście, Poznaniu i Łodzi. To najlepszy wynik od lat. Eksperci z firmy REAS zwracają uwagę, że w

Emmerson: Ceny mieszkań w dużych miastach wzrosną do kilku procent w 2015 r.

Warszawa, 18.02.2015 (ISBnews) - Ceny na rynku pierwotnym mieszkań wzrosną do kilku procent w największych miastach Polski, w mniejszych zaś się nie zmienią w tym roku. Rynek wtórny będzie stabilny, choć w Warszawie, Gdańsku i Sopocie widoczny powinien być delikatny wzrost cen

REAS: Deweloperzy mogą osiągnąć rekordową sprzedaż mieszkań w tym roku

. deweloperzy sprzedali w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi łącznie 43,6 tys. mieszkań, a do oferty wprowadzili 45,6 tys. W całym roku, według prognozy REAS, sprzedaż na tych rynkach może osiągnąć ok. 58 tys. wobec 51,9 tys. rok wcześniej, a liczba lokali wprowadzonych do sprzedaży

Archicom prognozuje 170-190 mln zł EBIT w 2020 r., obniżył cel sprzedażowy

zweryfikowane cele sprzedaży uwzględniają wpływ obniżonego popytu na mieszkania w okresie 'lock down' oraz związane z nim przesunięcia wprowadzeń wybranych inwestycji do sprzedaży. Od drugiej połowy kwietnia spółka odnotowała dynamiczną odbudowę zainteresowania klientów ofertą rynku pierwotnego (sprzedaż w

Atal sprzedał 1 616 mieszkań w I poł. 2019 r.

Warszawa, 03.07.2019 (ISBnews) - Atal zakontraktował 1 616 mieszkań w I poł. 2019 r., co oznacza wzrost o 26,3% r/r. Stanowi to najwyższy wynik w historii firmy w półrocznej perspektywie, podkreślił deweloper. W samym II kwartale spółka sprzedała 904 lokale, co również jest