MIESZKANIA KRAKÓW

Mieszkań w Krakowie kupuje się mniej, ale i tak są coraz droższe. Gdzie najtaniej, gdzie najdrożej?

rosły w ostatnich 12 miesiącach najszybciej. Gdy w innych miastach kwartalny wzrost cen wynosił 2-3 proc., w Krakowie rosły one średnio o 6. Co więcej, według raportu JLL Kraków był trzecim rynkiem po Warszawie i Trójmieście, na którym średnia cena ofertowa 1 m kw. mieszkania na rynku pierwotnym

Kraków a ustawa o gruntach rolnych. Będzie podwyżka cen mieszkań?

wsi. Ustawa mogła zablokować budownictwo mieszkaniowe w dużych aglomeracjach, w których nadal mnóstwo mieszkań buduje się na podstawie decyzji o wydanych warunkach zabudowy. Dopiero senacka poprawka poluzowała przepisy i będzie można handlować działkami do 30 arów. Ale na takich trudno będzie raczej

7 najdroższych mieszkań w Krakowie. Ceny są wysokie, ale luksus zwala z nóg

Sprzedaż ekskluzywnych apartamentów w Polsce rośnie. Wartość rynku to już ponad 1,2 mld zł. Pokazywaliśmy już wam najdroższe mieszkania w każdym z województw oraz najbardziej luksusowe apartamenty w Warszawie . Teraz przyszedł czas na ekskluzywne adresy w Krakowie. Przeszukaliśmy różne

Program "Mieszkanie Plus" nie dla Krakowa. Do dyspozycji są ledwie 4 ha

NFM będą weryfikowane. Poprosiliśmy ministerstwo, by przedstawiło pełną listę działek, które składają się na wspomniane cztery hektary. Czekamy na odpowiedź. Mizerne "Mieszkanie Plus" w Krakowie Piotr Krochmal z Instytutu Analiz Monitora

22 tys. zł we Wrocławiu, 2 tys. zł w Krakowie. O ile można wynegocjować obniżkę ceny przy zakupie mieszkania?

We Wrocławiu i w Gdańsku, gdzie w ostatnim roku ceny mieszkań rosły najszybciej, właściciele sprzedający lokale z drugiej ręki są dziś najbardziej otwarci na negocjacje. Od średniej ceny w II kwartale można tam było uzyskać rabat blisko 5-proc. - wynika z najnowszego opracowania Barometr Metrohouse

Archicom kupuje działkę w Krakowie pod budowę ponad 50 mieszkań

Warszawa, 04.05.2016 (ISBnews) - Grupa Archicom kupiła w Krakowie działkę na której powstanie ponad 50 mieszkań o łącznej powierzchni 3 370 PUM za 3,8 mln zł, poinformowała spółka. "Wchodzimy na nowy rynek i realizujemy zapowiedzi z niedawnej

Murapol kupi nieruchomości w Krakowie pod 466 mieszkań za 28,9 mln zł netto

zostaną przeznaczone pod budowę 466 mieszkań. Murapol Projekt 46 zawarł umowę nabycia: - nieruchomości I o łącznej powierzchni 8 315 m2, na podstawie której nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność posadowionych nań budynków wraz z

Mieszkanie w pobliżu stacji 5G. Jego wartość wzrasta czy spada?

wilanowskich obiektów mieszkalnych zlokalizowanych w odległości 50 oraz 200 metrów od masztów telefonii komórkowych. Naukowcy z Krakowa dowiedli, że stawki zakupu lub wynajmu mieszkań na rynku są regulowane na podstawie wielkości powierzchni użytkowej, stopnia kondygnacji, a także odległości do szkół

Archicom nabył działkę w Krakowie za 3,63 mln zł pod ok. 85 mieszkań

Warszawa, 09.02.2017 (ISBnews) - Archicom Nieruchomości 4 nabył nieruchomość położoną w Krakowie w dzielnicy Bieżanów-Prokocim o powierzchni 0,39 ha za cenę netto 3,63 mln zł, podał Archicom. Działka pozwala na budowę ok. 85 mieszkań. Nabycie odbyło

Atal rozpoczął sprzedaż 177 mieszkań w Wielicka Garden II w Krakowie

Warszawa, 24.01.2017 (ISBnews) - Atal rozpoczął sprzedaż kolejnego etapu Wielicka Garden, realizowanego w Krakowie, w którym znajdzie się 177 mieszkań o powierzchni od 28,43 do 94,76 m2, podała spółka. "Trzypiętrowe budynki II etapu inwestycji

Atal zaoferował 161 mieszkań w Apartamentach Przybyszewskiego 64 w Krakowie

Warszawa, 11.01.2019 (ISBnews) - Atal rozpoczął sprzedaż kolejnych 161 mieszkań w II etapie krakowskiej inwestycji Apartamenty Przybyszewskiego 64, podała spółka. Planowany termin oddania lokali to IV kw. 2021 r. "Kolejne 161 mieszkań trafiło do

Atal wprowadził do oferty 224 mieszkania w I etapie Atal Residence w Krakowie

Zbigniew Juroszek, cytowany w komunikacie. Atal podkreślił, że utrzymuje bogatą ofertę w Krakowie w zróżnicowanych lokalizacjach. Na Grzegórzkach powstaje nowoczesne osiedle Bajeczna Apartamenty. W Bronowicach można nabyć mieszkania w kompleksie Bronowice Residence oraz w

Spółka powiązana z Murapolem kupiła działkę pod 373 mieszkań w Krakowie

. W 2015 r. Murapol, sprzedał 2 400 mieszkań (26-proc. wzrost r/r). (ISBnews)

BGK poszerzy ofertę Funduszu Mieszkań na Wynajem o budynek w Krakowie

Warszawa, 23.09.2015 (ISBnews) - Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), w ramach swojego projektu Fundusz Mieszkań na Wynajem (FMnW), wprowadzi do oferty pod koniec I kwartału 2016 r. budynek na 45 mieszkań w Krakowie, podał BGK Nieruchomości. "

Atal wprowadził do sprzedaży 83 mieszkania w osiedlu Bagry Park w Krakowie

Warszawa, 26.02.2016 (ISBnews) - Atal wprowadził do sprzedaży III etap osiedla Bagry Park w Krakowie, obejmujący 83 mieszkania oraz 8 lokali usługowych, podała spółka. "Projekt Bagry Park został bardzo dobrze przyjęty przez rynek. W niecałe

Lokum Deweloper kupił działkę w Krakowie za 33,2 mln zł pod ok. 600 mieszkań

Warszawa, 26.02.2016 (ISBnews) - Lokum Deweloper nabył działkę o powierzchni ponad 3 ha przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, podała spółka. Wartość transakcji wynosi 33,2 mln zł. Na działce tej deweloper chce wybudować ok. 600 mieszkań. "Zgodnie z

Lokum Deweloper wprowadził do oferty 241 mieszkania w Lokum Vista w Krakowie

Warszawa, 29.11.2019 (ISBnews) - Lokum Deweloper wprowadził do sprzedaży 241 lokale w II etapie inwestycji Lokum Vista w Krakowie, podała spółka. "W ramach drugiego etapu inwestycji realizowanej przy ul. Walerego Sławka powstaną lokale o

Atal wprowadził do oferty 148 mieszkań w Atal Aleja Pokoju w Krakowie

Warszawa, 11.10.2019 (ISBnews) - Atal wprowadził do sprzedaży 148 mieszkań w kolejnym etapie krakowskiej inwestycji Atal Aleja Pokoju, podała spółka. Planowany termin oddania do użytkowania tego etapu to I kwartał 2022 r. "W ramach kolejnego

Atal powiększył ofertę w Osiedlu Bronowice Residence w Krakowie o 22 mieszkania

Warszawa, 04.05.2015 (ISBnews) -Atal zwiększył ofertę mieszkań w Osiedlu Bronowice Residence w Krakowie o budynek IVB, obejmujący 22 mieszkania. Do tej pory Atal sprzedał lub zarezerwował 87 ze 119 mieszkań w IV etapie tej inwestycji, poinformowała dyrektor ds. sprzedaży

Atal wprowadził do sprzedaży 42 mieszkania w Bronowice Residence w Krakowie

Warszawa, 31.01.2019 (ISBnews) - Atal wprowadził do sprzedaży 42 mieszkania w VI etapie krakowskiej inwestycji Bronowice Residence, podała spółka. Planowany termin oddania do użytkowania to III kwartał 2020 r. "W szóstym etapie osiedla Bronowice

Koronawirus a rynek mieszkaniowy w Krakowie. Analityk rynku: ceny spadną niewiele

Zdaniem Piotra Krochmala, prezesa Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, epidemia nie spowoduje nagłego spadku cen mieszkań i domów w Krakowie, które należą do najwyższych w Polsce. Dotychczas windował je w górę m.in. rozkwit rynku najmu krótkoterminowego, ale nawet jego przestój ma nie

Mieszkania drożeją, choć kupujemy ich mniej. Ale są na mapie Polski miasta wyjątkowe

ofercie deweloperów Jednak w niektórych miastach tempo wzrostu cen ofertowych może wręcz szokować. Według NBP mieszkania oferowane przez deweloperów w Krakowie były średnio aż o 18 proc. droższe niż przed rokiem. Wyjaśniają to dane portalu GetHome.pl , z których wynika, że mocno skurczyła się tu

Osiedle dla katolików, budynki dla bezdzietnych. Deweloperzy prześcigają się w pomysłach

Popyt na mieszkania nie maleje, a ceny pędzą jak szalone. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w marcu ceny nieruchomości były średnio o 6,6 proc. wyższe niż w tym samym okresie rok wcześniej. Stawki wzrosły w 15 z 16 analizowanych miast. Rekordzistą jest Sosnowiec, gdzie jest aż o 23 proc

Kraków podpisał list intencyjny z Airbnb. Pierwszy taki w tej części Europy

Z komunikatu na stronie krakowskiego magistratu i oświadczenia firmy świadczącej mieszkania na turystyczny wynajem krótkoterminowy można wyczytać, że wspólnym celem Airbnb i władz miasta będzie podjęcie inicjatyw, np. warsztatów edukacyjnych dla gospodarzy (czyli de facto osób, które

Budimex ma umowę ze spółką CNT na budowę mieszkań w Krakowie za 54,8 mln zł

Warszawa, 09.01.2017 (ISBnews) - Budimex podpisał ze spółką zależną od Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) umowę o wykonanie w systemie generalnego wykonawstwa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wraz z infrastrukturą w Krakowie za 54,8 mln zł netto

Wynajmują mieszkania turystom. Ile można na tym zarobić? Sporo!

Do Krakowa w zeszłym roku zjechało ponad 12 mln gości, z czego 8,5 mln nocowało pod Wawelem. Z roku na rok coraz więcej z nich zatrzymuje się w prywatnych mieszkaniach, które wynajmują przez znane na całym świecie serwisy. Jak podaje największy z nich, Airbnb, obecnie można na ich stronie znaleźć

Budują mieszkania zarządzane gestami

zastosowaniu innowacyjnych, autorskich technologii ich cena jest na tyle niska, że wielu krajowych deweloperów decyduje się oferować je jako standardowe wyposażenie swoich inwestycji. Takie mieszkania znajdują się już m.in. w Warszawie, Krakowie, Poznaniu oraz innych częściach kraju

Jak z danych Airbnb mogłoby korzystać miasto. Gdyby je miało

dekady kolejne rządy zachęcały obywateli do zadłużania się i nabywania mieszkań na własność - teraz więc trudno jest ograniczać im swobodę korzystania z nich dla dobra wspólnego. Niedawno też 10 europejskich miast - w tym m.in. Kraków, Amsterdam, Barcelona, Berlin i Paryż - zwróciło się do Parlamentu

Sprzedaż mieszkań w Polsce bije rekordy. Polacy kupują dużo i szybko

Monitorująca mieszkaniowy rynek pierwotny firma REAS podała w swoim najnowszym raporcie, że w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Trójmieście, Łodzi i we Wrocławiu deweloperzy znaleźli chętnych na blisko 15,1 tys. mieszkań, czyli o jedną piątą więcej niż w roku ubiegłym, który był

Od stycznia rząd będzie się dorzucał do czynszów. Dopłaty przyzna na dziewięć lat

Krakowie – 470 zł), a w woj. śląskim – 335 zł (w Katowicach – 422 zł). Według ministerialnych urzędników czynsz płacony przez taką rodzinę zmniejszy się co miesiąc od 307 zł do nawet 561 zł w zależności od lokalizacji mieszkania. Zgodnie z projektem ustawy dopłaty będą udzielane, jeżeli

Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce. Ukraińcy wprowadzają się na stałe

. Najwięcej wydali Niemcy, coraz mniej wyspiarzy Nie wiadomo, czy dana nacja ma ulubione miasta, ale cudzoziemcy kupują mieszkania głównie w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, a więc tam, gdzie najłatwiej jest o pracę. Gdyby przyjąć, że średnia cena metra

Nasycenie mieszkaniami na zachodnioeuropejskim poziomie

Jednym z najważniejszych wyznaczników ogólnego standardu mieszkaniowego jest stopień nasycenia mieszkaniami. Polska z aktualną liczbą ok. 360 mieszkań na tysiąc osób zajmuje jedno z ostatnich miejsc w Europie. Jednak przynajmniej nasze największe miasta nie ustępują pod tym

Manchester pozywa Polskę za utraconą inwestycję przy ul. Wierzbowej

Leopardowi W 2007 roku Leopard wziął od klientów pieniądze za mieszkania, ale lokali nigdy nie oddał do użytku. Gdy osiem lat temu upadł, zostawił swych klientów bez aktów własności. Przy Wierzbowej zostały niedokończone cztery bloki. Na dodatek mieszkania obciążone zostały

Gdzie opłaca się inwestować w apartamenty dla turystów

Analiza jest częścią raportu dotyczącego cen zakwaterowania wiosną i latem w 37 krajach Europy. Zestawienie 45 popularnych turystycznie destynacji powstało na podstawie porównania ceny metra kwadratowego nieruchomości w danym mieście ze średnimi kosztami noclegu za metr kwadrato

Kraków przecenia swoje nieruchomości

UMK. Dotąd ceny gminnych nieruchomości były dość wysokie. Witkowicz tłumaczy, że ich wyceny pochodziły z 2007 r., a więc z czasu największego boomu na krakowskie kamienice i mieszkania. - Spadek zainteresowania naszymi nieruchomościami zauważyliśmy już w okolicach lipca tego

Gdzie łatwo, a gdzie trudno o dopłatę do kredytu?

, cena mieszkania nie może przekroczyć o więcej niż 40 proc. podawanych przez GUS średnich kosztów budowy dla województwa i - osobno - dla miasta wojewódzkiego. Np. w Warszawie cena mieszkania lub domu może sięgać najwyżej 7,1 tys. zł za m kw., w Krakowie - niespełna 5 tys., a we Wrocławiu - blisko 5,7

Szejkowie zbudują nowe domy w Warszawie i Krakowie?

mieszkania raczej z górnej półki, dlatego interesują ich tylko dobre lokalizacje, np. w centralnych dzielnicach Warszawy. Chińczycy też chcą budować W JLL raczej sceptycznie podchodzą natomiast do planów budowy mieszkań w naszym kraju przez inwestorów z

Kto może, już nie czeka i kupuje mieszkania

Rynek nieruchomości budzi się powoli z zimowego uśpienia. Z danych Otodom Analytics wynika, że deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w styczniu 2023 r. 3,3 tys. mieszkań, o 2 proc

Deweloperzy zadowoleni, gorzej z klientami. Raport serwisów Wyborcza.biz i RynekPierwotny.pl

Deweloperzy mogą zaliczyć I kwartał tego roku zdecydowanie do udanych – wynika z raportu przygotowanego przez serwisy Wyborcza.biz i RynekPierwotny.pl . W siedmiu największych miastach (Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i Katowicach) sprzedali ok. 15,7 tys. mieszkań

7 lat "Mieszkania plus" - tak kończy się rządowy program. Co było wiadome od początku?

dostępności mieszkań dla osób o umiarkowanych dochodach. Zobacz też: Białe plamy na rynku pierwotnym. W tych miastach nie sprzedaje się żadne nowe mieszkanie W 18 miastach powstało łącznie 3468 lokali, najwięcej w Katowicach i Krakowie. Warto dodać, że w budowie jest obecnie 1571 mieszkań w ramach inwestycji

Miały być "mieszkania plus", są mieszkania z kartonów. Lokatorzy ujawniają prawdę o programie PiS

kolejnym 3 proc., w 2022 r. zrezygnowało 2 proc. Czytaj też: Wielki powrót kupujących mieszkania. Byliśmy na targach w Krakowie Podczas gdy w Sejmie trwało posiedzenie komisji, do programu "Mieszkanie plus" odniósł się na konferencji prasowej, zapowiadając nowy rządowy program, premier Mateusz

Koniec żniw dla wynajmujących. Właściciele mieszkań muszą zacząć spuszczać z tonu

; Pani obejrzała mieszkanie i powiedziała, że jeszcze się zastanowi. Więcej się nie odezwała. Najemcę znalazłem dopiero po trzech tygodniach i – nie ukrywam – negocjował cenę. Obniżyłem stawkę o 300 zł, bo zależało mi na czasie i nie chciałem dokładać do interesu. A czynsz do

Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w kieszeni. Jak taniej kupić mieszkanie?

W Warszawie ceny mieszkań od deweloperów wynosiły w styczniu 2023 r. średnio 13,3 tys. zł za m kw. Na rynku wtórnym kwoty były jeszcze wyższe i sięgały niemal 15 tys. zł za m kw. W Krakowie na rynku pierwotnym trzeba było w styczniu zapłacić 12,3 tys. zł, a za mieszkanie z drugiej ręki 12,8

Ceny mieszkań wzrosną? Nie, one już rosną

Jeśli spojrzeć na ceny w marcu, to są one o średnio 10 proc. wyższe niż w tym samym okresie rok wcześniej. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że mieszkania najbardziej podrożały we Wrocławiu. Rok do roku ich stawki urosły o 14 proc. O 11 proc. poszły w górę ceny w Krakowie, o 10 proc. w

Cudzoziemcy kupują nieruchomości w Polsce. W pierwszej trójce sąsiedzi, a do pierwszej dziesiątki awansowali obywatele Indii

kw. W ten sposób awansowali do pierwszej dziesiątki krajów, których obywatele kupują ich najwięcej. Widać też wyraźnie, że cudzoziemcy najchętniej kupują mieszkania tam, gdzie najłatwiej jest o pracę, czyli w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu. Zobacz także: Będzie łatwiej wybudować

Będzie ekstra podatek dla tych, którzy kupują więcej mieszkań. Już wiadomo, że posłowie uchwalili bubel

;Ale na razie w Polsce mamy 11 600 mieszkań na wynajem, kontrolowanych przez fundusze (głównie w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie). To jest margines rynku. Dla porównania, obcokrajowcy (głównie Ukraińcy i Niemcy) kupili w 2022 roku w Polsce ponad 29 tys. lokali wobec 22 tys. rok wcześniej - wynika z

Najłatwiej o mieszkanie w Katowicach, ale tylko dzięki górnikom

Warszawie, Krakowie, we Wrocławiu, w Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i Katowicach) łącznie tylko nieco ponad 32,7 tys. mieszkań, czyli aż o 35 proc. mniej niż w 2021 r. Najbardziej popyt skurczył się we Wrocławiu (o 43 proc.), w Gdańsku (o 38 proc.) i w Warszawie (o 34 proc.). Co ciekawe jednak, w IV kwartale

Rządowy kredyt 2 proc. coraz bliżej. Ale nie dla związków partnerskich

Na przyjęty przez rząd projekt ustawy składają się dwa rozwiązania. Pierwszym z nich jest Bezpieczny Kredyt 2 proc., czyli system dopłat do kredytu na zakup pierwszego mieszkania. Drugi to Konto Mieszkaniowe – program pomocy oszczędzającym na zakup pierwszego mieszkania. Zobacz też: Kredyt 2

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

Botanika przy ul. Bokserskiej na warszawskim Służewcu. Holenderski fundusz inwestycyjny Van der Vorm Vastgoed podpisał natomiast umowę na zakup 128 mieszkań w inwestycji Greendustry w Krakowie. W 2021 r. z kolei głośno było o skandynawskim funduszu NREP, który w połowie roku zawarł umowę z deweloperem YIT

Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę

zasobu mieszkaniowego". Miasta zakazują sprzedaży mieszkań komunalnych Rzeszów nie jest jedynym miastem, które zdecydowało się na rezygnację ze sprzedaży mieszkań komunalnych. Kraków zrobił to w 2018 r. W Łomży taką decyzję podjęto w lutym tego roku. Koniec ze sprzedażą mieszkań ogłosił także Sopot

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

rynkowych Warto zwrócić uwagę, że szczególnie w największych miastach, czyli tam, gdzie popyt na mieszkania jest największy, limity cenowe są obecnie dużo niższe od średniej cen ofertowych na rynku. Np. na rynku pierwotnym w Łodzi i Krakowie różnica wynosi ok. 30 proc. Jeszcze większe dysproporcje

Duże zainteresowanie "Mieszkaniem bez wkładu". Ale część wniosków odpada na etapie weryfikacji

spełniają kryteria cenowe, wciąż była skromna. Największym wyzwaniem jest znalezienie mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu. W Krakowie udział mieszkań z rynku wtórnego w limicie cenowym w całej ofercie wynosi 3 proc., w Gdańsku i Wrocławiu – 4 proc., a w Warszawie

W kogo uderzy podatek od hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze

doradczej PwC, było w 2022 r. ponad 7 tys. mieszkań. Największym rynkiem jest dla nich Warszawa. Tam według PwC jest oferowanych 3,6 tys. mieszkań. Powyżej jednego tysiąca mieszkań fundusze mają także we Wrocławiu. W pozostałych miastach liczba jest niewielka: w Krakowie – 894, w Poznaniu – 734

Wycieczki nie dostaniesz, ale miejsce w garażu już tak. Deweloperzy starają się o kupujących

Deweloperzy bronią się, jak mogą, przed schodzeniem z cen mieszkań. Kurczowe trzymanie się stawek widać po sierpniowych danych. Badanie BIG DATA RynekPierwotny.pl obejmujące siedem największych miast w Polsce: Warszawę, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Łódź, Poznań i Katowice, pokazuje, że na

Branża deweloperska na zakręcie. Rynek mieszkaniowy w godzinie próby

latach, poza poziomem popytu i podaży na mieszkania, niech posłuży odwrócenie struktury finansowania zakupów w branży mieszkaniowej – jeszcze w 2021 roku 38 proc. klientów nabywających mieszkania kupowało je za gotówkę, a pozostałe 62 proc. korzystało z kredytów, które były wówczas dostępne i na

Kredyt na 2 proc.? "Wystarczy tylko na kawalerkę"

działający na siedmiu największych rynkach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław) sprzedali około 5 tys. mieszkań, czyli najwięcej od 15 miesięcy. Czytaj także: Nestor polskiego rynku nieruchomości ostrzega: Ceny mieszkań zaraz zaczną szybko rosnąć. Nie wierzysz? Zrób test

Chcesz być milionerem? A masz mieszkanie? Sprawdziliśmy, ile trzeba mieć metrów kwadratowych

Investments. W stolicy dobrze mieć też mieszkanie na Wilanowie i Woli. Na Wilanowie metraż musi już jednak wynosić 78 metrów kwadratowych, by ugrać milion, na Woli – 79 metrów kwadratowych. W Krakowie próg jest wyższy. Sześć zer na koncie mogą zobaczyć właściciele 78-metrowego mieszkania na Starym

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

uplasował się Wrocław – 66 proc., dalej Kraków i Łódź – w obu wskaźnik wynosił 60 proc. – Poprzedni kwartał tylko w przypadku Katowic przyniósł niewielką poprawę dostępności kredytowej nowych mieszkań. Trzeba jednak pamiętać o płacowej specyfice stolicy Górnego Śląska, gdzie na przeciętny

6 tys. zł za wynajem 40-metrowego mieszkania. Na rynku najmu trwa szaleństwo

24 lutego widoczny jest w Katowicach, Warszawie, Krakowie, Poznaniu i we Wrocławiu. – Największym powodzeniem cieszą się ogłoszenia dotyczące niewielkich mieszkań, a zatem też często tańszych. To właśnie w ich kierunku chętniej spoglądają studenci, i to te oferty znikają najszybciej. Im

Sprzedaż mieszkań szybko spada. Nowe przepisy uderzą nie tylko w fundusze, ale i inwestorów prywatnych?

. mieszkań. W niektórych miastach, jak w Warszawie, Krakowie i Łodzi, firmy poprawiły wyniki z września, ale już w Gdańsku, Poznaniu czy Katowicach październikowy wynik był niższy o 26 proc. niż miesiąc wcześniej. Deweloperzy coraz głośniej mówią o chęci współpracy z funduszami. Robert Stachowiak

Na rynku najmu oznaki schłodzenia

może świadczyć o tym, że stawki ofertowe pozostawały na wysokim poziomie od dłuższego czasu – zauważa Małgorzata Wełnowska, starsza analityczka ds. rynku nieruchomości z Cenatorium. Czytaj też: Wynajmujący mieszkania w pułapce. Ministerstwo Finansów wydało niekorzystną interpretację Z raportu

Koszty najmu idą ostro w górę. Ale i tak jeszcze daleko im do wysokości rat kredytowych

Krakowie (0,2 proc.). W Warszawie za najem 50-metrowego mieszkania trzeba zapłacić już ponad 3,3 tys. zł. Podobne stawki obowiązują w Gdańsku. Dalej plasuje się Wrocław, gdzie zapłacić trzeba średnio 3 tys. zł, i Kraków ze stawką 2,8 tys. zł. Kolejne miejsca zajmują Gdynia (2,6 tys. zł), Szczecin (2,5 tys

Mieszkania w miastach coraz bardziej się kurczą. Ciasnota i patodeweloperka na rynku

. Kolejna w rankingu jest Bydgoszcz, w której mieszkania w ubiegłym roku miały przeciętnie 52 m kw. Dalej uplasowały się Kraków, Katowice, Gdańsk i Poznań – we wszystkich tych miastach przeciętny metraż nie przekroczył 55 m kw. Co jest powodem sukcesywnego zmniejszania się powierzchni mieszkań?

Deweloperzy budują coraz więcej, a mieszkań za mało. Ceny za to szaleją

również w Sosnowcu (24 proc.), Białymstoku (23 proc.) i Krakowie (22 proc.). Warto też dodać, że ceny dużych mieszkań rosną coraz szybciej. W poprzednim kwartale było to 9 proc. rocznie, a teraz już 14 proc.

Nestor polskiego rynku nieruchomości ostrzega: Ceny mieszkań zaraz zaczną szybko rosnąć. Nie wierzysz? Zrób test

Sławomir "Sławek" Muturi w analizie sporządzonej specjalnie dla Wyborcza.biz ostrzega przed szykującym się szturmem na rynku nieruchomości . On sam pierwsze mieszkanie kupił w 1998 r. za 85 tys. zł. To była kawalerka 27 m kw. na warszawskiej Woli. A później następne, i następne, i

Pięć banków w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Który jako pierwszy udzieli kredytu?

należy wnioskować w poszczególnych bankach, które przystąpią do programu. Po miesiącu funkcjonowania „Mieszkania bez wkładu" jest ich pięć: Bank Pekao SA, PKO Bank Polski, Alior Bank, Bank Polskiej Spółdzielczości i Bank Spółdzielczy Rzemiosła z Krakowa. Dopiero III kwartał Choć wszystkie te

Deweloperzy podnoszą poprzeczkę cenową. Za 7 tysięcy mieszkania praktycznie nie znajdziesz

W Warszawie i Krakowie średnie ceny ofertowe nowych mieszkań przekroczyły w 2021 roku pułap 11 tys. zł za m kw., zaś w Gdańsku i Wrocławiu kosztują one średnio ponad 10 tys. zł za m kw. Równocześnie warto zauważyć, że w ofercie niektórych firm deweloperskich są też znacznie tańsze mieszkania

Kolejna odsłona patodeweloperki. Mieszkanie mniejsze niż więzienna cela

pakietach po kilka, by uzbierać stosowny metraż. Spowodowało to, że na rynku zaczęły pojawiać się zaskakująco małe mieszkania. W Warszawie kilka miesięcy temu można było w jednej z inwestycji kupić lokal o powierzchni 6,7 m kw. Kosztował 120 tys. zł. Rekordowo małe mieszkanie powstało w Krakowie. Lokal

Najemcy mieli spłacać ich raty, teraz koszty dławią kamieniczników. Polacy wychodzą z inwestycji w mieszkania

kredytu na 25 lat na mieszkanie o powierzchni 50 m kw. w Warszawie wynosi aż 4,6 tys. zł. Najem takiego samego mieszkania kosztuje średnio 3,1 tys. zł. Miesięczny koszt najmu jest więc niższy aż o prawie 1,6 tys. zł. Podobnie jest w Krakowie (1,5 tys. zł). Różnica powyżej tysiąca złotych występuje także w

Nadzieje na większe spadki cen mieszkań odchodzą w zapomnienie?

warszawskiej giełdzie deweloperów sprzedało 16 442 mieszkania. To wynik gorszy w stosunku do 2021 r. aż o 36 proc. Pomimo spadku popytu deweloperzy niechętnie decydowali się na obniżki cen mieszkań. Pod koniec roku można było zaobserwować korektę cen w wysokości maksymalnie 3 proc. Za to rozwijała się oferta

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

mniejsze. Co dalej? Deweloperzy notują znaczny spadek zainteresowania mieszkaniami. Z pełnego monitoringu rynku deweloperskiego na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce prowadzonego przez obido i Otodom wynika, że w maju deweloperzy sprzedali 4126 mieszkań (dane dla: Warszawa, Kraków, Łódź

FMnW jest w trakcie wyboru generalnego wykonawcy 318 mieszkań w Poznaniu

m2), podano także. Fundusz Mieszkań na Wynajem to instytucja, która oferuje najem mieszkań, zlokalizowanych w największych miastach w Polsce: Gdańsku, Katowicach, Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. (ISBnews)

Hamulec na budowach nadal zaciągnięty. GUS opublikował najnowsze dane

teren. Pani Alicja nacięła się na działkę Z danych GUS wynika, że w styczniu i lutym 2023 r. oddano do użytkowania 34,1 tys. mieszkań. To o 2,9 proc. mniej niż w analogicznym okresie w 2022 r. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 18,8 tys. mieszkań, czyli o 2,4 proc. mniej, natomiast inwestorzy

Mieszkanie taniej nawet o ponad 40 tys. zł. Deweloperzy zaczynają kusić promocjami

kwietniu sprzedali aż o 59 proc. mniej mieszkań niż przed rokiem. W Poznaniu rok do roku spadek wyniósł 49 proc., w Warszawie 29 proc. Deweloperom w pięciu miastach - w Warszawie, we Wrocławiu, w Krakowie, Katowicach i Łodzi - udało się jednak poprawić wynik miesiąc do miesiąca. Wyniku miesięcznego nie

Prawie 150 tys. zł na jednym mieszkaniu. Tak zarabiają deweloperzy

"146,000 - tyle wyniosła średnia 12-miesięczna marża brutto na jednym przekazanym mieszkaniu po 1Q'22 - jest to wzrost o 9,7 proc. rok do roku" - napisali analitycy Banku Pekao. Jak przekłada się to na jeden metr kwadratowy? Według danych banku średnio jest to 2655 zł dla statystycznego

Bez większych oznak poprawy w mieszkaniówce

działający na siedmiu największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w całym 2022 r. łącznie tylko nieco ponad 32,7 tys. mieszkań, czyli aż o 35 proc. mniej niż w 2021 r . Ten spadek sprzedaży wynika przede wszystkim z drogich

Duże ożywienie w mieszkaniówce? Raczej powolne odbijanie od dna

. Jak wynika z danych Otodom Analytics, deweloperzy działający na siedmiu głównych rynkach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław) sprzedali w kwietniu 2023 r. około 5 tys. mieszkań, czyli najwięcej od 15 miesięcy. Był to wynik o prawie 10 proc. wyższy niż w marcu i blisko 50

Więcej wniosków o kredyt i więcej sprzedanych mieszkań. Ale rynek nadal z problemami

Sprzedaż mieszkań w 2022 r. notowała wyłącznie dramatyczne spadki. Jak wynika z danych Otodom Analytics, deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w ubiegłym roku o 38 proc. mniej mieszkań niż

Mieszkania z drugiej ręki droższe niż u dewelopera. Licytacje stały się normą

- Wtórny rynek nieruchomości będzie rósł w przedziale 10 proc. w skali kraju. Wynika to z tego, że mamy mało nowych mieszkań w trakcie budowy – o wiele mniej niż rok wcześniej. Przypomnę też, że większość transakcji jest zamykanych na rynku wtórnym. Rynek pierwotny odpowiada za niewiele ponad

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

mieszkania znacząco osłabł, zwiększyła się też liczba nowych ogłoszeń. Z danych Otodom wynika, że w maju zostało dodanych 3,1 tys. nowych ofert, czyli aż o 35 proc. więcej niż w kwietniu, kiedy było to 2,3 tys. Najwięcej mieszkań na wynajem – od 25 do prawie 30 proc. – pojawiło się w Krakowie, we

Ceny mieszkań nie spadną. Mogą jedynie wolniej rosnąć

ogólnopolskiej: - Absolutnie nie był gotowy na tak wielką falę uchodźców. Nie da się raptem znaleźć 2 mln mieszkań dla poszkodowanych sąsiadów z Ukrainy. Wielu zakłada, że to przejściowe. Czy w zaistniałej sytuacji komercyjny rynek wynajmu może konkurować z opcją nieodpłatnego użyczania mieszkań potrzebującym na

Właściciel chce podnieść czynsz? Nie zawsze może

sięgnęła 40 tys. Na zwiększony popyt niemal natychmiast zareagowały czynsze. We wrześniu stawki najmu, rok do roku, były średnio wyższe o 28 proc. Ale w niektórych miastach, na przykład Krakowie, skoczyły o 46 proc. Trend w górę nadal się utrzymuje. Najbardziej rosną stawki za wynajem małych mieszkań

Rodziny rozczarowane programem "Mieszkanie plus". "Pod Sejmem będą natomioty plus" - mówią

;Mieszkanie plus" obniża zaufanie obywateli do państwa. – Nie dość, że jest kiepsko, to jeszcze jest drogo – mówił. Jak podawał, najem mieszkania o powierzchni 70 m kw. w Krakowie wynosi 3600 zł, w Nowym Targu za 44 m kw. trzeba zapłacić 2350 zł. – To są ceny z wyższych półek

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

wynika, że ceny mieszkań dynamicznie rosną. Na siedmiu badanych przez NBP rynkach: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław, ceny transakcyjne lokali z rynku pierwotnego były w II kwartale o 11 proc. wyższe niż rok wcześniej. Drożały też mieszkania z rynku wtórnego. Te rok do roku urosły

3 tys. zł za metr kwadratowy - da się jeszcze w Polsce tak tanio kupić mieszkanie? Tak, ale musisz być gotowy na ustępstwa

zaciąganie zobowiązań. Mocne schłodzenie rynku nieruchomości powoli zaczyna mieć odbicie w cenach. Ceny zaczynają spadać Z ostatniego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny mieszkań zaczynają spadać. Obniżki odnotowano w 11 spośród 17 badanych miast. Największe spadki miały miejsce w Częstochowie

Na budowach wiosna, mieszkania drożeją. Polacy też chwycili za łopaty

roku deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) zanotowali wzrost sprzedaży mieszkań. W marcu zbyli 4,8 tys. lokali, co oznacza wzrost o 30 proc. rok do roku. Do tego trzeba doliczyć bardzo wysoką liczbę

Ceny mieszkań rosną mimo pandemii. Ale jest coś, co może zmusić deweloperów do obniżek

Krakowie - 10 tys., we Wrocławiu 8,8 tys., w Poznaniu 7,9 tys., w Łodzi - 6,7 tys. Wszędzie ceny nieprzerwanie, choć powoli rosły. Wyjątkiem jest Trójmiasto, gdzie ceny spadły z powyżej 10,2 do 9,9 tys. zł. - Warszawa w czwartym kwartale miała kłopot podażowy. Liczba mieszkań sprzedanych wyraźnie

Komisja Europejska bierze się za najem krótkoterminowy. Nowe regulacje?

zaproponowali w pierwszym etapie prac KE nad najmem krótkoterminowym wprowadzenie numeru rejestracyjnego dla obiektów turystycznego najmu krótkoterminowego. Kraków taki numer obiektom już nadaje i prowadzi wykaz działających przedsiębiorstw. - Wynajem mieszkań na krótki termin zyskał w Polsce na popularności w

Ukraińcy ruszyli po mieszkania? Tak, ale tylko na wynajem

pracę. – Na przykład w Krakowie, Wrocławiu i Łodzi w ciągu miesiąca od najazdu Rosji na Ukrainę oferta mieszkań na wynajem skurczyła się o ponad 60 proc., zaś w Poznaniu, Warszawie i Gdańsku – o 34-40 proc. Oczywiście nie można wykluczyć, że część mieszkań zniknęła z rynku, bo ich

Fatalny maj dla deweloperów. Tak złych wyników sprzedaży nikt się nie spodziewał

porównaniu z marcem zaliczyli wzrost sprzedaży aż o 160 proc. Były tam więc duże powody do optymizmu. Ten okazał się przedwczesny - w maju sprzedaż, miesiąc do miesiąca, spadła o 42 proc. W Warszawie, Krakowie i Wrocławiu deweloperzy sprzedali w maju odpowiednio o 24, 38 i 40 proc. mniej mieszkań

Szukasz mieszkania na wynajem? Szykuj się na prawdziwą eskapadę - takich jak ty przybywa, płacić trzeba jeszcze więcej

mamy do wyboru około 2,3 tys. mieszkań. W pozostałych dużych miastach sytuacja jest bardzo podobna – we Wrocławiu było 1,5 tys. ofert, teraz dostępnych jest ok. 500. W Gdańsku z 700 liczba mieszkań spadła do niecałych 200, a w Krakowie z 2 tys. wybór skurczył się do 600 – mówi

Rynek najmu ożywa po spowolnieniu. Stawki rosną z miesiąca na miesiąc

małe i średniej wielkości lokale spadły o mniej więcej 10 proc. rok do roku. Średnio w 15 badanych miastach koszty najmu spadły o 3 proc. rok do roku. Największe spadki analitycy odnotowali w przypadku małych mieszkań (do 35 m kw.) w Krakowie. Sięgnęły tam 12 proc. Sporo zmalały też stawki najmu w

Miniaturowe mieszkania po 9,4 tys. zł za mkw

16 mkw. - taką powierzchnię ma mieszkanie w powojennym budynku w Nowej Hucie. Na ten metraż składa się salon z aneksem kuchennym (10 mkw.), łazienka (3 mkw.) oraz przedpokój (3 mkw.). Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze i kosztuje. 150 tys. zł (9,4 tys. zł za mkw

Miasta płacą miliony za brak mieszkań socjalnych

celu przyspieszenie realizacji wyroków eksmisyjnych z prawem do lokalu socjalnego, poprzez zwiększenie odzysku mieszkań z zasobu miasta, zwiększenie skali remontów pustostanów oraz budowę nowych mieszkań – wyjaśnia Patrycja Piekoszewska z biura prasowego Urzędu Miasta Krakowa.

Wielka płyta dobrze zabetonowana. Mieszkania schodzą na pniu, a nie są tanie

ubiegłego roku wynika, że w Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Zielonej Górze, Opolu czy Katowicach mieszkania w betonowych blokach odpowiadają za jedno ogłoszenie o chęci sprzedaży lokalu na 20 czy nawet 25 opublikowanych. Wady też są Kupując mieszkanie z wielkiej płyty, trzeba jednak akceptować ich wady. Tych

Drożyzna w 2022 roku. Wysokie ceny mieszkań? To dopiero początek podwyżek

Krakowie podwyżki były niższe niż 10 proc. i wyniosły 9 proc. Najbardziej urosły ceny w Łodzi. Tam od stycznia poszły w górę o 24 proc. W Gdańsku i Wrocławiu podrożały o 20 proc. W Poznaniu urosły o 14 proc., w Warszawie o 13 proc., a w Katowicach o 11 proc. Ceny mieszkań w 2022. Rok kolejnych wzrostów

Sprzedaż mieszkań nadal spada. Jak zareagują deweloperzy?

Kolejne podwyżki stóp procentowych, jakich od dziewięciu miesięcy dokonuje Rada Polityki Pieniężnej, mają już swoje odbicie na rynku mieszkaniowym. Decyzje RPP wywindowały raty kredytów, odstraszając osoby, które do niedawna miały jeszcze zdolność kredytową, by kupić mieszkanie. Jak już