MIESZKANIA BEZ POŚREDNIKÓW KRAKÓW

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

finansów Magdalena Rzeczkowska, zapowiadając nowy instrument. Ile wynosi obecnie rentowność najmu? – Zakładając zakup mieszkania po cenach kwietniowych oraz jego wynajem po stawkach z tego okresu, przy pełnym obłożeniu inwestor mógłby liczyć na stopę zwrotu 6,3 proc. brutto bez uwzględnienia

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

sprzedaży mieszkania na Wrzecionie (warszawskie Bielany), z wielkiej płyty z 1976 r., w standardzie raczej przeciętnym i w bloku bez windy za cenę ok. 17 tys. za m kw. Podkreśla, że klienci coraz częściej mówią o wysokich, niczym nieuzasadnionych cenach. – Bo jak to inaczej nazwać w przypadku zabudowy

Ceny mieszkań nie spadną. Mogą jedynie wolniej rosnąć

coraz mniej lubianą „betonozą". Mieszkanie ma być przyjemnym miejscem do życia. Chyba luksusowym? Przecież ceny mieszkań galopują i ludzie główkują, co się musi zadziać, aby potaniały. Zapytam wprost: będzie taniej? – Odpowiem jak większość pośredników: taniej już było. Nie spodziewamy

Raport cenowy mieszkaniówki. Widać spadki cen, ale Kowalski i tak z nich nie skorzysta

mieszkań. Takiego jednak na razie nie ma. Pomagają w tym wakacje kredytowe. Bez ustawowego zwolnienia z płacenia aż czterech rat w roku wiele osób, które kupiły mieszkania w ostatnich latach, mogłoby nie poradzić sobie ze spłatą dwukrotnie wyższych rat. Byliby zmuszeni do szybkiej sprzedaży

Na rynku wtórnym prawdziwe szaleństwo. "Ludzie kupują, nawet nie oglądając mieszkań"

wtórnym. 17 tys. zł za metr Na rynku wtórnym jest naprawdę gorąco. – Ceny mieszkań rzeczywiście rosną z miesiąca na miesiąc. Widziałam ostatnio na portalu ofertę mieszkania na Wrzecionie, to warszawskie Bielany, wielka płyta z 1976 roku. Standard raczej przeciętny, niskie stropy, bez windy, dawne

Czarne chmury nad rynkiem nieruchomości? Gigantyczny spadek sprzedaży mieszkań

macie gotówki na wkład własny, to musicie poczekać do wejścia w życie ustawy o dopłatach [Mieszkanie bez wkładu]. Inaczej nic z tego nie będzie" – piszą. Podobnych pytań jest więcej. "Kto mi sprawdzi zdolność kredytową?", "Czy jakiś bank udzieli nam kredytu?" – na

Analityk rynku nieruchomości: Skończyło się "easy money"

także deweloperzy, podwykonawcy, pośrednicy w obrocie nieruchomościami i notariusze. W środowisku mówi się, że robota jest do końca roku, realizowane są bieżące zlecenia, a scenariusz na kolejny rok rysuje się w ponurych barwach. Liczba firm bez zamówień prac na kolejne miesiące lawinowo rośnie i jest

Resi4Rent oddała ok. 520 lokali w 2019 r., do końca 2021 r. dojdzie 1,8 tys.

. "Rok 2019 był dla nas przełomowy. Staliśmy się aktywnie działającą platformą z setkami klientów, których zachęca wizja wynajmowania mieszkania bez problemów, bez udziału pośredników i bez prowizji. Zakończyliśmy budowę dwóch projektów i wprowadzamy do nich najemców. Z każdym dniem widzimy wyraźniej

Mieszkanie szuka najemcy. Koronawirus namieszał na rynku nieruchomości

udostępniają w ramach najmu krótkoterminowego, na doby. – Już przy pierwszym lockdownie, gdy najmy krótkoterminowe nie były możliwe, wiele osób zostało z ogromnymi kosztami obsługi 10–15 mieszkań i bez dochodu. Część trafiła do najmu długoterminowego. Dzięki temu jest więcej mieszkań w lepszym

Pandemia nie zatrzymała rynku deweloperskiego na Śląsku. Jest popyt na mieszkania

działkami budowlanymi nawet o 65 proc. Znacznie częściej niż przed rokiem klienci szukali też ofert dotyczących mieszkań z ogródkiem (97 proc. wzrostu zainteresowania), mieszkań z tarasem (93 proc.) czy mieszkań z balkonem (64 proc.). Ceny mieszkań w Katowicach bez większych zmian

Mieszkania w wielkiej płycie schodzą na pniu. Chodzi nie tylko o cenę

mieszkaniami, wieżowce bez balkonów i kuchnie bez okien. Ale osiedla te zyskują, gdy spojrzymy na urbanistykę, czyli przestrzeń przed blokiem i założenia całego osiedla. Wówczas PRL-owskie bloki wygrywają porównanie z nowymi inwestycjami deweloperskimi. Te niby wyglądają nowocześnie, ale co z tego, skoro

40 zł dziennie na osobę dla pomagających. Jak zarobić na wojnie? Wyrzucić imigrantów z Ukrainy, wziąć uchodźców

długo przed wojną, zostają bez dachu nad głową. Bo? - Bo niektórzy właściciele mieszkań wypowiadają imigrantom zarobkowym umowy, chcąc przyjąć w ich miejsce uchodźców. Specustawa przewiduje, że państwo będzie płaciło gospodarzom 40 zł za dobę goszczenia uchodźcy. Naprawdę poważnie się obawiam, że zaraz

Rentier.io: Najwyższy zysk z wynajmu mieszkań był w Gdańsku Strzyży w 2018 r.

, Wrocławia, Katowic, Poznania, Łodzi, Lublina. Stopy zwrotu z inwestycji, tzw. ROI, prezentowane w powyższym opracowaniu są wartościami brutto, tj. przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów, z którymi wiąże się zakup mieszkania, m.in. kosztów umów notarialnych, opłat sądowych

Sprzedałeś obraz w galerii? 50 proc. jest dla pośrednika. A to dopiero początek

cokolwiek się sprzeda. Tylko czy ma inne wyjście? Może sprzedawać bez pośredników. Tak, ale galerie nie chcą reprezentować twórców, którzy sprzedają dzieła w swojej pracowni. Po co mają organizować im wystawę, przyciągać klientów? Żeby później klient ominął galerię i zapłacił całą kwotę artyście? Galerie

Turyści uciekają z hoteli. Wolą apartament na wynajem

nowego budynku, gdzie nie byłoby informacji o apartamencie na wynajem. Sami z żoną z takiego mieszkania korzystaliśmy. Robiliśmy to po raz pierwszy - mówi pan Piotr. – Nie sadziłem, że to aż tak popularny biznes. Biznes na mieszkaniach na wynajem opłaca się szczególnie w Gdańsku, Krakowie, we

Moje drogie ciepło. Chcę oszczędzać, ale mi nie pozwalają

skarb? Bo dzięki ciepłowniom jest mniejszy smog. Owszem, kominy emitują duże ilości CO2 (to nie smog) i spore ilości pyłów, ale większość wychwytują filtry. O tym, co się dzieje, gdy wiele tysięcy mieszkań ma własny kominek węglowy, świadczył przykład Krakowa, gdzie panował ogromny największy smog

Tajemnice coworkingu. Wynajmujemy biurko "na mieście"

Pandemia koronawirusa zapędziła nas do pracy zdalnej - z domów. Jednak w wielu przypadkach wciąż trudno wyobrazić sobie funkcjonowanie firm bez odpowiedniej siedziby. Biuro jest jednym z fizycznych wyróżników przedsiębiorstwa. Poprzez siedzibę firma może przekazywać szereg informacji tak swoim

Cała Polska szykuje się do zimy, a na konwencji PiS... cisza. Otwieramy oczy rządowi

nadleśnictwa wynosiła w ostatnich latach 190-200 zł. Oferta lokalnych nadleśnictw powinna być tańsza niż firm, które są pośrednikami w sprzedaży drewna, bo bez dodatkowej marży. Nadleśnictwa chrust mają sprzedawać w cenie 30 zł za metr sześcienny. Problem w tym, że takie świeże, wilgotne drewno jest kiepskim

Wynajmujesz mieszkanie na Airbnb? Za półtora roku zapłacisz podatek i dostaniesz gwiazdki jak hotel

Falduto, którego firma zajmuje się m.in. krótkoterminowym wynajmem mieszkań w Krakowie. Podkreśla jednak, że zmiana przepisów nie wystarczy. – Bez efektywnego systemu kontroli nadal każdy będzie mógł psuć rynek – uważa. Jego zdaniem państwo powinno dogadać się z pośrednikami grupującymi

Kokosy w sezonie, ciułanie na ratę kredytu po wakacjach. Coraz więcej rozczarowanych inwestycją w apartamenty dla turystów

, prezes Dekpol Deweloper. Nie brakuje też pośredników, którzy wykupują albo podnajmują mieszkania w różnych lokalizacjach, by pod wspólnym szyldem oferować je na Airbnb czy Booking.com. Figa z makiem i remont Ich ziarno pada na podatny grunt, bo bogacący się Polacy uważają nieruchomości za jedną z

Student szuka mieszkania. "Zawsze za głośno, za dużo się prądu zużywa, za dużo ogląda telewizji"

umowie określają maksymalną liczbę osób, które będą mieszkać w lokalu – tłumaczy Marcin Janczuk. Uwaga na oszustów Student, który przyjeżdża do nieznanego sobie miasta, jest łatwym celem oszustów. Odradzamy najem mieszkania bez umowy, bo w ten sposób pozbawiasz się ochrony. Przed podpisaniem umowy

Kraków także przeciwko Airbnb. Komisja Europejska stawia spółce ultimatum - musi przestać wprowadzać w błąd

Zasada miała być prosta, zgodna z myślą tzw. ekonomii współdzielenia: prywatna osoba wystawia swoje mieszkanie lub pokój na platformie Airbnb, inna je wynajmuje na krótki okres, obie strony zyskują. Jednak od 2008 roku strona rozrosła się do gigantycznych rozmiarów: obecnie ma ok. 150 mln

Kupujesz mieszkanie? Sprawdź, czy warto się z tym spieszyć

na konto przedsiębiorcy. Z rachunkiem czy bez? + Najlepiej znaleźć mieszkanie gotowe do odbioru (ich liczba skurczyła się w 2015 r.) lub z rachunkiem powierniczym zamkniętym, a do tego w bezpiecznym banku. Firma będzie mogła sięgnąć po twoje

Jak bezpiecznie (wy)nająć mieszkanie

umeblowane i wyposażone. Wszak najemca oszust może po kilku miesiącach zniknąć bez uregulowania opłat wraz z mieniem właściciela. Policja odnotowała przypadek mężczyzny, który zawarł umowę najmu, a potem sprzedał znajdujący się w mieszkaniu sprzęt AGD i... się wyprowadził. Prostym

Mieszkanie dla studenta. Uwaga na oszustów

ankietowanych jako ważny czynnik wyboru mieszkania wskazał cenę (w ankiecie można było wybrać więcej niż jedną odpowiedź). Najdroższym miejscem do studiowania bez wątpienia jest Warszawa. Firma Home Broker podaje, że wynajęcie dwupokojowego mieszkania kosztuje tu średnio przeszło 2,3 tys. zł miesięcznie, zaś

Czy warto teraz kupić mieszkanie? Cztery najważniejsze pytania

przedsięwzięć bez rachunku powierniczego. W takim wypadku osoba wpłacająca pieniądze na rachunek dewelopera nie ma wpływu na to, na co on je wyda. REAS podaje, że największy wybór mieszkań, których budowy kontrolują banki, mają mieszkańcy Wrocławia. Tam odsetek mieszkań z rachunkiem

Przegląd informacji ze spółek

Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) umowę na "Zaprojektowanie i budowę drogi ekspresowej S19 na odcinku od węzła Rzeszów Południe (bez węzła) do węzła Babica (z węzłem) dł. ok. 10,3 km" za 2 230,17 mln zł brutto, podał Mostostal. Wartości nakładów na

Kredyt na mieszkanie. Kto może go dostać? [Pieniądze Ekstra]

. Na jakie dofinansowanie można liczyć? 10 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób samotnych i małżeństw bez dzieci i 15 proc. do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących co najmniej jedno dziecko. By skorzystać ze wsparcia, cena mieszkania musi się zmieścić w

Wykup tanio mieszkanie komunalne

wolnorynkowych, bez bonifikat - mówi Arkadiusz Rodak, rzecznik prezydenta Legnicy. Z kolei w Bydgoszczy sprzedaż mieszkań została ograniczona do budynków, w których już działa wspólnota mieszkaniowa, i tych, które w 100 proc. należą do miasta, a poza tym prezydent wydał zgodę na ich

Notariusz na cenzurowanym. Będą musieli być nagrywani?

zorganizowana. Są naganiacze w biurach pośrednictwa finansowego, ogłoszenia w prasie i internecie o treści: "pożyczka bez BIK", pośrednicy, którzy badają, czy mieszkanie pod zastaw da się szybko sprzedać, oraz współpracujący z lichwiarzem notariusze. Paweł T., warszawski lichwiarz, który kiedyś nawet

Jak tanio zarezerwować nocleg przez internet? Znajdź dobre miejsce na urlop

pośrednikom? Odpowiedzi szukaj w każdy czwartek, w nowym magazynie o codziennych finansach " Pieniądze Ekstra ". W tym numerze: Ranking pożyczek bankowych. Uwaga na prowizje Kredyty mieszkaniowe bez pułapek

Przegląd prasy

Policja pozyskały ok. 2,5 mld zł dofinansowania POIŚ na swoje projekty --Wykorzystanie mocy produkcyjnych w USA spadło do 75,4% w lutym --Produkcja przemysłowa w USA bez zmian m/m w lutym --GUS: Liczba mieszkań oddanych do

Bank poszedł po rozum do głowy i ulżył klientce w kredycie

zakup mieszkania w Krakowie. Kredyt był niemały, ponad 290 tys. zł. Ponieważ okres kredytowania został ustalony na zaledwie 7 lat, mama czytelnika miała dość wysoką ratę - 3300 zł. Niestety, w czwartym roku spłaty sytuacja finansowa kredytobiorczyni diametralnie się pogorszyła i zaczęły się problemy z

Przegląd prasy

. --Zatrudnienie w USA wg ADP wzrosło o 246 tys. osób w styczniu --Ryanair uruchomi 14 nowych tras z Krakowa zimą 2017/2018 --Atal wprowadził do sprzedaży 62 mieszkania w III etapie Chojny Park w Łodzi --Quercus TFI zarządza funduszem

Zawody regulowane - kto straci przywileje?

miały one znaczenia. Pośrednik bez papieru Uzyskanie licencji w zawodzie pośrednika jest obwarowane szeregiem wymogów dotyczących wykształcenia. Należy ukończyć studia wyższe, a do tego kierunkowe studia podyplomowe. Niezbędny jest także

Rynek mieszkaniowy - co nas czeka w 2012 roku

zwłaszcza te inwestycje, które są finansowane wyłącznie przez deweloperów i ich klientów. Bo jeśli sprzedaż mieszkań stanie, a firma nie ma pieniędzy na ich dokończenie, to grozi jej plajta. Klienci bankrutów zostają wtedy często bez pieniędzy, mieszkania i z zaciągniętym kredytem na karku

Kiedy klient chce dogadać się z bankiem, a bank... zamyka się w sobie

. Tak właśnie zrobił pan Piotr, który pomaga w wyjściu z długów swojej mamie. W 2009 r. mama mojego czytelnika zaciągnęła w banku Santander Consumer kredyt na zakup mieszkania w Krakowie. Kredyt był niemały - ponad 290 tys. zł. Ponieważ okres kredytowania został ustalony na zaledwie siedem lat, mama

Tygodniowy przegląd wiadomości z serwisu ISBnews Inwestycje

Instytutu. Lwowska sprzedała do tej pory 38 lokali w aparthotelu 'Lwowska 1' w Krakowie Spółka Lwowska sprzedała do tej pory 38 ze 137 mieszkań pod wynajem w budowanym aparthotelu 'Lwowska 1' w Krakowie, wynika z komunikatu spółki. Inwestycja będzie

Przegląd prasy

. --Porozumienie akcjonariuszy Impexmetal planuje ogłoszenie wezwania na jego akcje --Asseco Data Systems uruchomiło system mobilnego odbioru mieszkań dla Echo --Akcjonariusze ES-System zdecydowali o niewypłacaniu dywidendy za 2018 r

Co miesiąc zostawiają nam 50 mln. Tego miasta nie byłoby bez studentów

pośrednicy, którzy za znalezienie mieszkania pobierają od wynajmujących prowizję. Najczęściej jest to jednorazowa opłata w wysokości kilkuset złotych. - Ponad połowa klientów, którzy szukają mieszkania do wynajęcia, to słuchacze szkół wyższych. Zwykle szukają stancji w okresie od maja do września, często

Restaurator: dawniej lokale żyły 7 lat, a teraz 1,5 roku

bez narażania się na wielotysięczne mandaty i groźbę zamknięcia lokalu przez sanepid. Coś za coś. Strona z ogłoszeniami z ostatnich dni: „W pełni wyposażona restauracja, Lublin, 410 tys. zł”, „Restauracja, odstąpię, Kraków - 80 tys. zł", „Restaurację sprzedam, Łódź - 65

Niegodziwe jak ubezpieczenie

roku kredyt na mieszkanie we franku. Nie miał wkładu własnego, a od klientów, którzy ze swojej kieszeni nie wyłożyli co najmniej 20 procent wartości nieruchomości i decydowali się na pożyczkę w obcej walucie, Bank Millennium wymagał dodatkowego ubezpieczenia. Klienci musieli ubezpieczyć nie tylko

Najlepsze konto dla studenta

Krakowie, to transakcja zostanie rozliczona z rachunku prowadzonego w złotych, jeśli zrobi to w Monachium, obciąży rachunek prowadzony w euro - zapłaci dokładnie tę kwotę w euro, jaka widnieje na rachunku, bez dodatkowych kosztów przewalutowania. Oczywiście wcześniej konto

Elektronika do kontaktu z rodziną

pozwala zapomnieć o ładowaniu konta - kolejny numer dołączany jest do comiesięcznej faktury. Czy abonament wychodzi taniej? To zależy. Dla przykładu za abonament w formule rodzinnej w Playu, który pozwala na rozmowy bez limitów w sieci, kosztuje około 75 złotych miesięcznie. Dostajemy trzy karty SIM do

Jak najtaniej pojechać na urlop? Niezbędnik wakacyjnego podróżnika [Pieniądze Ekstra]

na urlopowy wyjazd, nie czuj się zwolniony z mierzenia sił na zamiary. Wakacje to jeden najbardziej niebezpiecznych momentów dla domowego budżetu. Ten tydzień lub dwa beztroskiego wypoczynku może cię wpędzić w długi, z których będziesz wychodził bez końca. Jest tylko jeden sposób, by tego uniknąć

Apartamenty bez turystów, właściciele w kropce. "Zarabiam 30 proc. tego, co rok temu"

nie zdecydowałem się wynająć mieszkań normalnie, długoterminowo. Wprawdzie obniżyłem ceny, ale w tej chwili moje przychody to jakieś 30 proc. tego, co rok temu - nie kryje zawodu pan Jerzy, właściciel trzech lokali blisko Rynku Głównego w Krakowie. Mieszkanie dla turystów na kredyt - Da się wypełnić

Pociągiem na święta? Zaplanuj podróż już dziś

na Express InterCity Premium nie da się kupić w pociągu. Jeśli wejdziesz do niego bez ważnego biletu, konduktor wystawi karę wynoszącą aż 650 zł! Pasażerowie będą mogli - tak, jak do tej pory - korzystać z zakupu biletu u konduktora w pozostałych pociągach, ale, niestety, warunki stają się dużo mniej

Karta Dużej Rodziny w pytaniach i odpowiedziach [Pieniądze Ekstra]

dzieci. Kartę dużej rodziny dostanie każdy członek takiej rodziny. A jeżeli rodzice dzieci nie są małżeństwem albo mają sądownie orzeczony rozwód? Mogą korzystać z karty? Rodzice mogą korzystać z przywilejów, jakie daje karta dużej rodziny bez względu

Tabletki na szczęśliwość. Jak przepłacamy za reklamę

;20 sekund temu zakupu dokonał Henryk z Warszawy". Natomiast w sklep zielarskim Natura bez poganiania mogę zamówić "pokrzywę" za 29,9 zł. A jeśli kupię tu też garcinię cambogię, to wydam na nią tylko 27,75 zł. Na Garcinia-onlineshop.com/pl zapłacę za nią zaś 155 zł (i to z rabatem 44 zł

Obcokrajowcy nie lubią Polski czy Polska nie lubi "obcych"?

Ukrainy chce wypić kawę w Krakowie albo pojeździć na nartach w Zakopanem, to ma więcej problemów z turystyczną wizą niż ten, który przyjeżdża do pracy. Według obecnych przepisów, które weszły w życie 27 lipca, możliwość pracy cudzoziemca bez zezwolenia na pracę uzależniona jest

Razem przeciw COVID-19 - tygodniowy przegląd działań firm i organizacji

. Klienci ING mogą skorzystać z profesjonalnej i indywidualnej pomocy w uruchomieniu i skonfigurowaniu e-sklepu udzieloną przez firmę Codarius, bez dodatkowych opłat. Dodatkowo firma zapewnia wsparcie w przeprowadzeniu kampanii marketingowych i wygenerowaniu pierwszych internetowych zamówień. Po upływie

Vademecum o nowych zasadach w obrocie ziemią

mogli kupować zasadniczo wyłącznie rolnicy indywidualni. DZIŚ KUPIĆ MOŻE KAŻDY, ALE AGENCJA CZUWA Jak jest dziś? Pod rządami UKUR ziemię rolną bez żadnych problemów mogą kupować ci, którzy spełniają wiele warunków, m.in. mają kwalifikacje rolnicze

Monetto.pl: nie ma ruchu, nie ma kontaktu

mieszkanie w bloku), nikt nie odpowiada. Monetto.pl upada? Co właściwie dzieje się z Monetto.pl? Prowadzi go spółka Prender. Główny udziałowiec (w niemal 80 proc.) to fundusz IIF Seed Fund z Krakowa. Zarząd IIF (Internet

"Problemy Ubera biorą się z przestarzałego prawa. 20-30 lat temu nikt nie myślał jeszcze o smartfonach"

tym, jakie korzyści przynoszą takie rozwiązania, to prawo zacznie się zmieniać i takie firmy jak Uber będą mogły działać bez żadnych przeszkód. Naszym głównym celem jest teraz pokazanie, jakie korzyści może wnieść Uber do różnych miast, że przepisy sprzed lat nijak się mają

Ile kosztuje dobry biustonosz? [Pieniądze Ekstra]

, niemieckiej) - nie. Odpowiednikiem np. francuskiego H jest mniej więcej angielskie FF (o rozmiar większe od angielskiego F). Jeśli mieścimy się w zakresie do angielskiego rozmiaru G (równe polskiemu H-J, zależnie od firmy), bez trudu ubierzemy się w markach angielskich, jak Freya