marże kredytów hipotecznych 2011

Andrzej Prajsnar

Kredytobiorcy dobrze wiedzieli o ratalnym ryzyku? Ekspert sprawdza, jak było

Banki miały obowiązek informowania kredytobiorców o możliwym wzroście oprocentowania i rat. Sprawdzamy, jak dokładnie wyglądał ten obowiązek.

czytaj dalej

Podwyżki stóp biją w osoby spłacające kredyty. Wiemy, kto pierwszy może przestać regulować raty [WYLICZENIA]

Ci, którzy kupowali mieszkanie na kredyt w czasach ultraniskich stóp procentowych, mogą mieć największy problem ze spłatą comiesięcznych rat. Jeszcze gorzej, jeśli kredyt brali w pojedynkę, ich pensje nie rosną, a dodatkowo obok hipoteki spłacają też kredyt gotówkowy. - A takich osób jest blisko 89 tys. - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej dla Wyborcza.biz.

Ceny mieszkań w górę, a kredyty najtańsze w historii. Gorzej ze zdolnością. Nie bierz nic pochopnie, są pułapki

Pandemia nie zatrzymała zainteresowania kredytami hipotecznymi, ale niektórym klientom trudniej może być się zadłużyć, ponieważ banki zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów.

Idzie kryzys, a na karku kredyt gotówkowy i niespłacona karta kredytowa? Sprawdź, co z tym można zrobić

porównania, kredyty hipoteczne, oparte na WIBOR-ze i marży banku, zwykle są oprocentowane na ok. 10 proc. Najpierw warto więc spłacić (lub chociaż nadpłacić) długi konsumpcyjne.

Kaczyński zapowiada nowy program mieszkaniowy dla młodych rodzin

lub domu z kredytem hipotecznym. Beneficjenci mogli otrzymać dopłatę od Banku Gospodarstwa Krajowego o równowartości 50 proc. odsetek kredytu przez pierwsze osiem lat zobowiązania. Wysokość dopłaconej części zależała od powierzchni lokalu oraz aktualnego oprocentowania, marży i stawki WIBOR. W ciągu

Były prezes PKO BP dostał pracę w ukraińskim banku. Dlaczego Jagiełło emigruje?

kredytów hipotecznych. Mimo to Jackiewicz wymienił wtedy pięciu z dziewięciu członków rady nadzorczej PKO BP i zapowiedział, że nowa rada będzie uważniej patrzyła zarządowi na ręce. Jagiełło był już podobno spakowany, ale niespodziewana odsiecz przyszła ze strony wicepremiera Mateusza Morawieckiego

UOKiK chce, by banki udzielały kredytów hipotecznych na stałą stopę proc.

hipotecznych jest weryfikacja jakości obsługi konsumentów w procesie oferowania złotówkowych kredytów hipotecznych w latach 2011-2017. "Niepokoją nas dwie rzeczy. Przede wszystkim sposób informowania klientów o ryzyku związanym z zaciąganiem kredytów złotówkowych ze zmienną

Tarcza antykryzysowa 4.0. Rząd wprowadza nowe wakacje kredytowe

umowy z bankiem podlegają zawieszeniu. Są to: - umowy o kredyt konsumencki w rozumieniu ustawy z 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim, - umowy o kredyt hipoteczny w rozumieniu ustawy z 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami,

Szukasz kredytu hipotecznego? W tym roku ma być tańszy!

Jeśli ktoś ostatnio brał kredyt hipoteczny, to ma trochę szczęścia. Jeszcze rok, dwa lata temu banki nieporównywalnie ostrzej podchodziły do ryzyka kredytowego i życzyły sobie ogromnych marż - nawet ponad 3 proc.! Obecnie - jak wynika z najnowszych grudniowych danych Open

Prezesi PKO BP: Potrzebny nowy ład na rynku kredytów hipotecznych

parametry kredytu (w tym LtV i wysokość marży), które pozwolą ustalić maksymalny pułap zobowiązań klienta. By banki hipoteczne mogły pomóc chronić zamożność Polaków, zwiększyć stabilność systemu finansowego oraz bezpiecznie i długoterminowo wspierać rozwój gospodarczy Polski, należy pilnie zakończyć reformę

Trudniej o kredyt dla klientów indywidualnych, łatwiej dla firm

udzielania kredytów hipotecznych stały się dla klientów bardziej korzystne. Marże spadały w bardzo szybkim tempie. Banki obniżały również pozaodsetkowe koszty kredytów, chociaż twierdzą, że w 2011 r. zaostrzą swoją politykę kredytową. Takie plany banki mają, także jeżeli chodzi o

Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2012

Oprocentowanie kredytów hipotecznych składa się z dwóch składników. Pierwszym jest marża, która jest stała przez cały okres kredytowania, a drugim rynkowa stopa procentowa. Większość banków w przepadku kredytów hipotecznych stosuje trzymiesięczną stopę WIBOR

Wziąłeś kredyt hipoteczny w 2008 r.? Uważaj, możesz mieć kłopoty!

wartość nieruchomości, które są ich zabezpieczeniem. Zdaniem KNF to tykająca bomba zegarowa i dla banków, i dla ich klientów. Czytaj też: Zaskoczyli kredytem hipotecznym. Obiecują 1% marży i jeszcze przebiją konkurenta, który da mniej! Czytaj też

COVID-19: W czasie pandemii rekordowy odpływ z lokat. Co zrobiliśmy z tymi pieniędzmi?

mąż zakręciły kurek z kredytami, ograniczając ich udzielanie o ok. połowę w przypadku kredytów gotówkowych, i jedną czwartą, jeśli chodzi o kredyty hipoteczne. Skoro bankowcy nie chcą kredytować firm i gospodarstw domowych, to po co w sumie są im potrzebne depozyty klientów? Działa to przecież tak, że

Bierzesz kredyt? Sprawdź, kiedy bank może podnieść oprocentowanie

ze stałym oprocentowaniem. Kredytobiorca wie dokładnie, ile musi zapłacić odsetek, niezależnie od sytuacji na rynku finansowym. Natomiast dla kredytów hipotecznych optymalnym rozwiązaniem są pożyczki z oprocentowaniem opartym na stawce WIBOR i marży - mówi Marta Ośko, analityk porównywarki finansowej

Ranking kredytów hipotecznych - wrzesień 2013

własny 25 proc.). Jest więc jeszcze niższe niż w majowym zestawieniu, w którym wydawało się przecież bardzo atrakcyjne (4,59 proc.). Przypomnijmy, że poziom oprocentowania kredytów hipotecznych zależy od dwóch czynników - od stóp procentowych w naszym kraju, a także od marż

Wyniki finansowe PKO BP. Zyski w dół, portfel kredytów w górę

W zeszłym roku PKO BP zarobił na czysto nieco ponad 2,6 mld zł. To zdecydowanie mniej niż w poprzednich latach, kiedy bank miał albo 3,2 mld zł rocznego zarobku (2013-14), albo osiągał rekordowe zyski 3,7-3,8 mld zł (lata 2011-12). Słabszy wynik banku zarządzanego przez

Zadyszka w kredytach hipotecznych? Pożyczyliśmy o 1,5 mld zł mniej!

Według danych największej sieci pośredników finansowych w trzecim kwartale 2011 r. banki udzieliły łącznie prawie 57,9 tys. kredytów hipotecznych. To co prawda więcej, niż w poprzednim kwartale (było 55 tys.), ale znacznie mniej, niż jesienią zeszłego roku. Spadek w stosunku do

Podwyżki opłat w bankach. Prezesi tłumaczyli się posłom

marże kredytów hipotecznych dla klientów indywidualnych, niektóre podwyższyły opłaty za prowadzenie kont bankowych i inne usługi. Największym ciosem były zapowiedziane na maj podwyżki dla klientów PKO BP. Zgodnie z zapowiedziami resortu finansów państwowy bank powinien

Imperium Zbigniewa Jagiełły dopada personalny kołowrotek. Działacze chcą nowego rozdania

wyznaczał dla PKO BP m.in. Paweł Szałamacha, były minister finansów. W geście "przeprosin" Jagiełło obniżył marże kredytów hipotecznych. Mimo to Jackiewicz wymienił wtedy pięciu z dziewięciu członków rady nadzorczej PKO BP i zapowiedział, że nowa będzie uważniej patrzyła zarządowi PKO BP na ręce

Decyzja SBC może wpłynąć na RPP, oby nie wpłynęła na polityków - analitycy

marża banku. O ile bowiem we wrześniu 2008 r. trzymiesięczna stopa LIBOR CHF wyznaczająca oprocentowanie kredytów hipotecznych w tej walucie wyniosła blisko 3,0%, to od sierpnia 2011 r. wynosi praktycznie zero. Przymusowe przewalutowanie kredytów frankowych na złote byłoby zwyczajnie szkodliwe. Polska

Polacy pożyczają częściej, a banki dają coraz więcej

. Podczas gdy od początku roku wskaźnik sugerował mniejsze zainteresowanie hipotecznym długiem, to począwszy od wakacji jest inaczej. Wartość kredytów jest bowiem o 8,9 proc. wyższa niż przed rokiem. - Do tej pory wzmożony popyt na mieszkania był raczej spowodowany tym, że osoby posiadające kapitał

Coraz trudniej dostać kredyt. Banki zwiększają wymagania

W zeszłym roku bankowcy rozdawali nam pieniądze ze swych skarbców lekką ręką. Według Komisji Nadzoru Finansowego łączne zadłużenie konsumentów i przedsiębiorców w bankach wzrosło w 2011 r. o astronomiczne 100 mld zł! Z tego aż 55 mld zł przypadło na nowe kredyty dla osób

"Nabici" triumfują po raz drugi: sąd odrzucił odwołanie mBanku!

wyrok pierwszej instancji Nie tylko grupowo można wygrać z bankiem: on sam wystąpił przeciwko bankowi i wywalczył... Batalia hipotecznych klientów mBanku trwała przez pięć lat. Kością niezgody był sposób ustalania oprocentowania kredytów hipotecznych

Banki wytłumaczą się przed PiS z podwyższania opłat

wytłumaczą Pozostałe banki również wprowadzają zmiany cen systematycznie. Ostatnie podwyżki zostały wprowadzone jeszcze przed przyjęciem ustawy wprowadzającej podatek bankowy. Na początku grudnia Deutsche Bank podniósł o 0,65 pkt proc. marże kredytów hipotecznych. Kilka dni później

Sikora z Wolf Theiss: Podatek bankowy wymaga doprecyzowania

Warszawa, 22.02.2016 (ISBnews) - Kumulacja podatku bankowego w połączeniu m.in. ze zjawiskiem podniesienia w 2016 r. kwoty wkładu własnego do 15%, może skutkować tym, że przeciętny obywatel będzie miał problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego. Obciążenie fiskalne może

PKO BP zarobił miliard na czysto, ale już nie rośnie

. - Schodzenie marż kredytów hipotecznych na poziom istotnie poniżej 1 proc. przez niektóre banki to dziwny pomysł. Najbardziej psujące się kredyty pochodzą właśnie z czasów niskich marż - dodał.

Banki chwalą się zyskami, ale utrzymanie zysków będzie trudne

ostrożnie udzielają nowych kredytów. O ile jeszcze jesienią i zimą 2011 r. BRE Bank kwartalnie uruchamiał 620-640 mln zł nowych kredytów hipotecznych, to w trzecim kwartale tego roku nowa ich sprzedaż wyniosła raptem... 272,6 mln zł. Wartość wszystkich kredytów detalicznych spadła w BRE Banku w skali roku z

Wyścig gigantów: "Żubr" po raz pierwszy od dawna skutecznie goni PKO!

jesteśmy pierwszym kredytodawcą w kraju - podkreśla Lovaglio. I dodaje, że w 2011 r. Pekao udzielił ponad 6 mld zł nowych kredytów hipotecznych i 5 mld zł gotówkowych. "Żubr" ma też mniejszy od konkurenta współczynnik tzw. kredytów nieregularnych (czyli niespłacanych w terminie) - tylko 6,6 proc

"Nabici" triumfują. mBank zapłaci im miliony?

Zakończony właśnie proces mBank kontra "nabici" to finał spektakularnego buntu konsumenckiego, który wszczęli pięć lat temu klienci mBanku. Kością niezgody był sposób ustalania oprocentowania kredytów hipotecznych tzw. starego portfela udzielanych przez mBank i

Bankowy rekord zysków! By go pobić, dobiorą nam się do portfeli?

banków strategiczną usługą, w świetle kryzysu na rynku kredytów hipotecznych. Czytaj też: Banki ostro tną oprocentowanie kredytów gotówkowych. Nawet PKO BP i Majewski! Fatamorgana, czy cud? Czytaj też: Taki będzie nowy mBank! Klient ma tu prawie

JHM Development podtrzymuje plan sprzedaży ponad 200 lokali w tym roku

. "JHM Development sprzedał do tej pory w bieżącym roku w sumie 55 lokali mieszkalnych oraz podpisał 32 umowy przedwstępne. Tak dobry wynik to efekt widocznego ożywienia na pierwotnym rynku mieszkaniowym, na który wpływ mają zarówno obniżka stóp procentowych kredytów hipotecznych, jak również

Będą pozwy za spread? "Frankowi" klienci walczą z bankami

niedozwolone zostały zastąpione przez bank precyzyjnymi postanowieniami już z początkiem października 2011 r. Odbyło się to poprzez wprowadzenie odpowiednich zapisów do regulaminów obowiązujących klientów posiadających w banku kredyt hipoteczny - mówi Kaczorowski. Zmian w umowach dokonać trudniej, bo wymaga to

PKO BP spodziewa się niższych przychodów z prowizji i opłat w 2016 r.

podstawowej oferty kierowanej obecnie do klientów: najpopularniejszych kont osobistych i kart debetowych oraz kredytów hipotecznych i pożyczek gotówkowych. W rezultacie obejmą one około 20% klientów indywidualnych. "Zaplanowane zmiany koncentrują się przede wszystkim na

Huśtawka z frankiem. Dramat kredytobiorców

trzymiesięczny LIBOR spadnie do poziomu minus 0,9 proc. W banku w Polsce, który uwzględnia ujemne stopy, przy marży kredytu w wysokości 2 proc. oprocentowanie wyniesie 1,1 proc. Z kolei w banku, który tego nie robi, oprocentowanie wyniesie tyle, ile marża, czyli w tym przypadku 2 proc. To dlatego że zamiast

Przegląd prasy

wynikających z umów kredytów hipotecznych od instytucji finansowej z siedzibą w Kopenhadze o łącznej wartości nominalnej ok. 0,4 mld zł, poinformowała spółka. Podmioty te nabędą wierzytelności zabezpieczone hipoteką na nieruchomościach zlokalizowanych w Polsce. --Elektrociepłownia

Banki będą musiały nas przekonywać do długoterminowych lokat?

oprocentowanie: WIBOR plus 1,1 proc. marży), może napawać optymizmem. Czy rozwiązanie proponowane przez KNF i resort finansów nie pachnie słynnymi CDOs, czyli popularnymi w USA obligacjami opartymi na kredytach hipotecznych? CDOs są współodpowiedzialne za kryzys finansowy z lat 2007-09

Kredytobiorcy kontra BRE Bank. Największy w Polsce pozew grupowy

nieprecyzyjny, a więc niezgodny z prawem, ale Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów na razie go skutecznie nie zakwestionował. Inna sprawa, że uznał już za niezgodny z prawem podobny zapis z umów innego banku, dotyczący kredytów hipotecznych w złotych. Klienci uważają, że BRE, korzystając z tego zapisu

Sprzedała u notariusza dom. Kupujący wziął kredyt. Kredyt był... na niby

tygodni temu pani Ania, mieszkanka wielkopolskiego Sierakowa. Nasza czytelniczka wiosną tego roku postanowiła sprzedać dom. Znalazła potencjalnych kupców, ci wystąpili do banku PKO BP o kredyt hipoteczny. Po kilku tygodniach, na początku czerwca 2011 r., przynieśli umowę kredytową podpisaną, a notariusz

Meritum podnosi oprocentowanie lokat. Czy chce wyprzedzić RPP?

? Pośrednio stopy banku centralnego wpływają na stopy rynkowe (WIBOR), które wyznaczają koszt pieniądza na rynku międzybankowym. Z kolei WIBOR powiększony o marżę to oprocentowanie kredytów dla klientów indywidualnych i firm. Jeśli więc RPP podniesie stopy, należy się spodziewać, że

Jak tanio kupić dolary, euro czy franki

Banki handlują walutami nie tylko w formie gotówkowej. Z kantorowych usług banków możesz korzystać, gdy płacisz kartą za granicą (więcej o tym w dalszej części) lub gdy spłacasz walutowy kredyt hipoteczny. Do 2011 r. kredytobiorcy byli skazani na bankowe przeliczniki znacznie

Chcesz poprowadzić placówkę bankową? Banki mniej chętne

Michał Wiśniewski z Profit System. Czytaj też: Klient twierdzi, że bank źle zrealizował jego zlecenie. W infolinii mówią, żeby radził sobie sam Czytaj też: Kredyt z marżą 0%, czyli promocja jak za starych, dobrych czasów W

Prezes PKO BP Zbigniew Jagiełło złapał wiatr w żagle

", obniżył marże kredytów hipotecznych, ale nie pomogło. Jackiewicz wymienił pięciu z dziewięciu członków rady nadzorczej PKO BP i zapowiedział, że nowa będzie uważniej patrzyła zarządowi PKO BP na ręce. Jagiełło był już podobno spakowany, ale niespodziewana odsiecz przyszła od wicepremiera

Wielkie fuzje w polskiej bankowości. Co to oznacza dla klientów?

i stopami procentowymi dochodzą czynniki prawne. Mieczysław Groszek, wiceprezes Związku Banków Polskich, wyliczył ostatnio, że w banki uderza lub uderzy w najbliższym czasie aż 13 czynników obniżających ich zyski. Oprócz obostrzeń w sprzedaży kredytów hipotecznych i ubezpieczeń, upadłości

Sensacyjna deklaracja: BZ WBK zapowiada kolejne przejęcia w Polsce

wystawionych na sprzedaż są też portfele kredytów hipotecznych we frankach, często nierentownych, bo udzielonych przy bardzo niskich marżach. Ten, kto je kupi, będzie też musiał pozyskać tanie źródło pozyskiwania franków. - Potencjalni nabywcy banków wystawionych na sprzedaż potrzebują wystarczającej siły

Wiceprezes Unibepu: Krajowy rynek trochę słabnie, ale klienci są

? - Nie mamy jeszcze sprawozdań skonsolidowanych, ale przypuszczam, że mieściły się w przedziale 70-80 mln zł. Czy nie obawia się pan wpływu spadku sprzedaży mieszkań i ich cen na działalność Unidevelopmentu? Maleje też liczba udzielanych kredytów hipotecznych

Czas na własne mieszkanie? My zrobiliśmy analizę, ty decydujesz

Co gorsza, z lipcowego rankingu kredytów hipotecznych Open Finance wynika, że średnia marża kredytowa wzrosła od wiosny z 1,55 do 1,58 pkt proc. Niby to nie jest nie dużo. Niepokoić może jednak to, że z 17 banków z zestawienia, dziesięć podniosło marżę, a tylko jeden ją obniżył. Dodajmy, że marża

Belką po kieszeni, czyli dlaczego nie zaoszczędzimy już 1,5 mld zł na podatku

do bankowców. Ów cytowany w liście brak zgodności to fakt, iż większość kredytów udzielanych przez banki to długoterminowe kredyty hipoteczne, które banki finansują krótkoterminowymi depozytami. 6,5 to więcej niż 7? Bankowcy, którzy mieli już

Od BIG do banku Millennium, czyli dwie dekady wielkiego drapieżnika

trener José Mourinho). Ale przyszedł kryzys finansowy, który obnażył słabości zarządzania Millennium. Kott zarządzał nim zbyt agresywnie, nie docenił ryzyka wiążącego się z ekspansją hipotecznych kredytów frankowych. W 2007 r. bank pod względem sprzedaży nowych kredytów

Małe spółki trzymają cenę. MSP ma chętnych na akcje PGE

musi jeszcze zatwierdzić Kongres - eliminuje rozmaite ulgi, odpisy i inne przywileje podatkowe korporacji, dzięki którym płacą one na ogół znacznie mniej niż wspomniane 35 procent. W USA zanotowano spadek indeksu wniosków o kredyt hipoteczny MBA. Sprzedaż domów na rynku

Polskie mieszkania. Małe, nieliczne, niedostępne

uderzył w budownictwo. W 2003 r. za przeciętną pensję można już było kupić niemal 1 m kw. mieszkania. Problem w tym, że upowszechnienie kredytu hipotecznego w następnych latach spowodowało gwałtowne pogorszenie wskaźnika dostępności mieszkań - do 0,5 m kw. Po prostu dzięki

Open Finance: Mieszkań będzie dużo mniej

szczytu w trzy lata jest co prawda możliwy (obecnie - po dwóch latach - jest to bliżej 15 proc.), ale przypomnijmy, że w USA przyłożyła się do tego rosnąca liczba bankructw konsumenckich (banki zajmowały domy i wystawiały je na sprzedaż), podczas gdy w Polsce, kredyty hipoteczne wciąż należą do najlepiej

więcej