MARŻE BANKÓW KREDYT HIPOTECZNY

Kolejne banki zjeżdżają z marżą kredytów hipotecznych

Ci, którzy kilka miesięcy wstrzymali się z wzięciem kredytu hipotecznego, dobrze na tym wyszli, bo banki rywalizują coraz ostrzej. Część na dobre zrezygnowała z prowizji (to dla klientów jednorazowy wydatek rzędu kilku tysięcy złotych). Ważniejsze są jednak marże kredytów

Kolejny bank obniża marże kredytów hipotecznych!

Polbank jest kolejnym bankiem, który zdecydował się obniżyć marże oferowanych klientom kredytów hipotecznych. Obniżka marży nie jest duża - klienci zapłacą średnio o 0,3 proc. mniej niż poprzednio. Jak wynika z zestawienia "Gazety Wyborczej" i Open Finance

Wakacyjna stabilizacja w kredytach hipotecznych

hipoteczne mniej W trzecim kwartale tego roku banki zapowiadają kontynuację zaostrzania polityki kredytowej oraz zapowiadają istotny spadek popytu na kredyty mieszkaniowe - wynika z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP). Raport "

Pierwszy bank podnosi marże hipoteczne z powodu podatku bankowego

uwagę, że marża przeciętnego kredytu hipotecznego wynosi 1,5 proc., a po odliczeniu kosztów (sprzedaż, ryzyko itp.) pewnie jeszcze trochę mniej, podatek może pochłonąć dużą część bankowych zysków. Na niektórych kredytach marże są wielokrotnie wyższe, niż na hipotecznych, więc banki jakoś to zamieszanie

Kredyt hipoteczny po nowemu. Pożyczysz bezpieczniej, ale drożej

gwarancję, że taka stawka zostanie wpisana do umowy. W reklamach kredytów hipotecznych zobaczysz tzw. reprezentatywny przykład. Ma on pokazywać warunki dla kredytu (koszt, okres kredytowania itd.), na który bank spodziewa się podpisać co najmniej dwie trzecie umów (to też pomysł przeniesiony z kredytów

Niskie stopy zniwelują skutki nowego podatku?

z Expandera. Według niego, banki rekompensują sobie w ten sposób koszt tzw. podatku bankowego. - Jeśli marże w przyszłym roku będą 0,4 pkt proc. wyższe niż dotychczas, to kwota odsetek wzrośnie o ok. 19,5 tys. zł w przypadku 25-letniego kredytu na 300 tys. zł - mówi Sadowski. I dodaje, że wzrost

Kolejne banki podnoszą marże. A podatek bankowy w środę w Sejmie

wszystkich branych wcześniej pod uwagę przez polityków PiS. Już teraz wyższe marże kredytów W reakcji na planowane wprowadzenie podatku bankowego jako pierwszy podwyżkę marż kredytów hipotecznych o 0,65 pkt proc. ogłosił Deutsche Bank. Kilka dni później

Niższa marża kredytu za konto? Uwaga, to pułapka

Na rynku kredytów hipotecznych niewątpliwie czuć wiosnę. Banki na coraz lepszych warunkach pożyczają pieniądze: obniżają standardowe marże, chętniej udzielają kredytów z niskim, a nawet zerowym wkładem własnym. Na ulicach, w telewizji widać też coraz więcej reklam kredytów

Kredyt hipoteczny z marżą 1,5 proc.? Jest nowa promocja, ale...

Choć kilka banków ostatnio nieco obniżyło marże swoich kredytów hipotecznych (wśród nich m.in. Fortis i Polbank), to większość instytucji finansowych nadal dyktuje klientom marże kredytowe na poziomie ok. 3 proc. lub więcej. To bardzo dużo, bo przed kryzysem w niektórych

Marże kredytów w górę. Co robić?

W poniedziałek w Deutsche Banku podnieśli marże kredytów hipotecznych o 0,65 pkt proc. (do tej pory można było mieć tam kredyt z marżą nawet 1,1 proc.). We wtorek po południu dotarła do mnie równie smutna decyzja zarządu mBanku, że ze skutkiem natychmiastowym marże kredytów

Fortis obniża marżę kredytową o 0,5 pkt proc., ale nie za darmo

Promocja w BNP Paribas Fortis trwa co prawda od początku marca, ale dopiero teraz ruszyła kampania promująca kredyt hipoteczny. Co proponuje bank? Niższą o 0,5 pkt proc. marżę kredytu hipotecznego. Bank stawia jednak kilka warunków. Kredytobiorca, a

Bank kusi: decyzja kredytowa w jeden dzień albo obniżamy prowizję!

Banki wymyślają najdziwniejsze sposoby, by wyróżnić się na rynku kredytów hipotecznych. Najpopularniejsze są obniżki marż, niektóre banki z ochotą schodzą poniżej 1%, a bodaj rekordzistą na tym froncie jest BNP Paribas Fortis, który jest skłonny udzielić kredytu z marżą... 0,79

Kredyty w HSBC z niższą marżą. Ale nie dla wszystkich

Od początku roku na rynku kredytów sporo się dzieje. Kilka banków - Deutsche Bank PBC, mBank, MultiBank, Allianz i Raiffeisen Bank - zdecydowało się przedłużyć promocje kredytowe zapoczątkowane jeszcze w ubiegłym roku. Główna korzyść dla klientów to obniżona marża (niezmienny

W Allianz Banku marże hipoteczne od 1,3 proc. Ale są warunki

Allianz Bank w ramach promocji "Słoneczna hipoteka" obniża oprocentowanie kredytu hipotecznego. Teraz marża kredytu z co najmniej 20-proc. wkładem własnym wynosi 1,3 proc., a kredytu bez wkładu własnego - 1,5 proc. Nowe marże są niższe od standardowych o blisko 2 pkt

Banki atakują w średnich i małych miastach. Po Pocztowym BGŻ...

! Hitem ma być też kredyt hipoteczny ze stałą marżą 1 proc. dla wszystkich i dodatkowo gwarancją jej obniżenia, gdyby klient dostał lepszą ofertę od konkurencji. - W odróżnieniu od konkurentów nie obudowujemy niskiej marży dodatkowymi programami oszczędnościowymi ani ubezpieczeniami na życie - komentuje

Bank proponuje ubezpieczenie od... wzrostu stóp procentowych. Czy to się opłaca?

lat rata nie wzrośnie, ani nie spadnie. Dopiero po pięciu latach będzie musiał przejść na stawkę WIBOR plus 2,15%). Co ciekawe, propozycja jest aktualna zarówno dla nowych klientów, jak i dla tych, którzy już mają w BZ WBK kredyt hipoteczny oparty o stawkę WIBOR i marżę banku

Kredyty hipoteczne coraz droższe

mogą pozwolić sobie na udzielanie kredytów z niską marżą, ponieważ w najlepszym wypadku wyjdą na całym interesie na zero. Dlatego oczekujemy dalszego wzrostu marż na kredytach hipotecznych, przede wszystkim wśród tych banków, które teraz mają ofertę tańszą niż konkurencja

Zaczęło się. Banki żądają renegocjacji kredytów

stawki za depozyty, a z drugiej - mają w portfelu mnóstwo kredytów hipotecznych udzielonych lekkomyślnie z bardzo niską marżą. W zeszłym roku i dwa lata temu można było w bankach wytargować nawet kredyty z marżą poniżej 1 proc. Dziś do takich kredytów bankowcy dopłacają. A

Banki ukrywają marże kredytów RnS

Eksperci wzięli pod lupę oferty 14 banków, które w tej chwili biorą udział w rządowym programie dopłat. Z ich analizy wynika, że średnia marża dla kredytu hipotecznego Rodzina na Swoim wynosi w tej chwili 2,96 proc. Wiele instytucji podaje marżę w przedziałach "od"

Coś za coś, czyli najnowsze promocje kredytów hipotecznych

Akcje promujące kredyty hipoteczne powoli zaczynają przypominać euforię sprzed tzw. kryzysu finansowego. Banki prześcigają się w proponowaniu coraz niższych marż, rezygnują z prowizji czy nie uzależniają udzielenia kredytu od tego, czy klient ma wkład własny. Warunki finansowe

Hipoteki Banku Pocztowego: miał być najtańszy kredyt na rynku. A wyszło...

Bank Pocztowy poszedł w ślady mBanku i Multibanku, proponując klientom w zeszłym tygodniu kredyt hipoteczny ze stałą marżą - 1,9 proc. dla kredytu w złotych. Promocja obowiązuje dla wniosków złożonych w banku do połowy czerwca, bez względu na to czy klient ma wkład własny, ile

Jak obniżyć sobie marżę od hipoteki

- od 2 proc. w górę. A w Banku Millennium mogą zaproponować nawet 1,8 proc. Ale już w GE Money zażądają 5,4 proc., a w Multibanku - aż 7,6 proc. Tak wysoka marża sprawia, że nawet przy niskich stopach procentowych roczne oprocentowanie kredytu hipotecznego może zbliżyć się do 10 proc. w skali roku

Nadzór chce karać banki za zmiany umów kredytowych

Od wtorku opisujemy problemy tych klientów banków, w przypadku których wysokość kredytu hipotecznego przekroczyła wartość zakupionego mieszkania. Problem dotyczy głównie osób mających kredyty we frankach. Ci, którzy wzięli je rok temu, przy kursie franka ok. 2 zł, dziś - gdy

Morawiecki: Wojna o lokaty zmieniła się w podjazdową

kredytów hipotecznych, które banki narzucają klientom? Czasem marże sięgają 3-4 proc. lub więcej, podczas gdy przed kryzysem były poniżej 1 proc. - To nie jest pytanie do mnie! W Banku Zachodnim WBK marża dla klienta, którego znamy, bo ma u nas konto, wynosi 1,35 proc. Dlaczego

"Bezpieczny kredyt 2 proc." z wyższą marżą i prowizją? Bankowcy straszą podwyżkami

niższe niż w aktualnej ofercie. Ale to nie znaczy, że banki, widząc wzrost liczby zainteresowanych klientów, nie podwyższą kosztów dla wszystkich. Teraz średnia marża przy kredycie hipotecznym to już ponad 2 proc., a jeszcze rok temu, kiedy banki walczyły o klientów, było to o 0,2-0,4 pkt proc. mniej

Już bez WIBOR. Pierwszy bank startuje z kredytami hipotecznymi opartymi na wskaźniku WIRON

ING Bank Śląski jako pierwszy bank w połowie grudnia ubiegłego roku zdecydował się zupełnie usunąć z oferty kredyty hipoteczne z oprocentowaniem opartym na marży banku i wskaźniku WIBOR. Czyli de facto przez nieco ponad pół roku klienci chcący skorzystać z oferty hipotecznej w ING mieli możliwość

Boom na kredyty hipoteczne. W sierpniu banki udzieliły ich o 100 proc. więcej niż rok wcześniej

W środę Biuro Informacji Kredytowej podało zaskakujące dane: w sierpniu banki udzieliły 13,3 tys. kredytów hipotecznych, najwięcej od maja ubiegłego roku. To pierwsze dane, które pokazują wpływ rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2 procent". Od złożenia wnioski do chwili udzielenia

BNP Paribas wycofuje kredyty oparte na WIBOR. "Zalecenia KNF"

14 stycznia, zostaną obsłużeni zgodnie z dotychczasowymi zasadami" - czytamy we wtorkowym komunikacie banku. To już kolejny bank, który zdecydował się zupełnie usunąć z oferty kredyty hipoteczne z oprocentowaniem opartym na marży banku i wskaźniku WIBOR. Wcześniej taką decyzję podjął ING Bank

Kolejne postanowienie sądu w sprawie WIBOR-u. Kredytobiorca w ogóle nie musi płacić rat kredytu

właściwych procesów. Pod lupą znalazły się kredyty hipoteczne udzielone przez Alior Bank i BNP Paribas. Kredytobiorcom pozywającym banki spadnie wysokość rat. Pierwsze postanowienie dotyczy kredytu hipotecznego udzielonego w lipcu 2021 roku przez BNP Paribas. Sędzia zdecydował, że na czas właściwego procesu

Na obniżce stóp procentowych zyskają zadłużeni pod korek. I nie chodzi o kredyty hipoteczne

Kiedy Rada Polityki Pieniężnej z Adamem Glapińskim na czele zadecydowała o ostrym cięciu stóp procentowych aż o 75 punktów bazowych, z ulgą przyjęli tę wiadomość posiadacze kredytów hipotecznych. Dzięki tej obniżce wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu ich długów, spadł

Boom na kredyty hipoteczne. Klienci chcą zdążyć przed rządowym programem "Kredyt 2 proc."

ok. 9 proc. (marża banku plus wskaźnik WIBOR), będą płacić zaledwie 2 proc. plus marża banku, czyli w sumie ok. 3,5-4 proc. Mimo to, jak wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej, od marca rośnie - w porównaniu z poprzednimi miesiącami - liczba zaciągniętych kredytów hipotecznych

Sprzedałam dom, w którym nigdy nie mieszkałam. Czy mogę wziąć kredyt 2 proc.? Odpowiadamy na pytania czytelników

;2 procent i marża banku. Czy marża banku przez te 10 lat ma pozostać stała, czy też jest zmienna? Jeśli tak, to czy istnieje jakikolwiek górny poziom marży banku? Odpowiedzi: 1. Bezpieczny kredyt 2 procent to standardowy kredyt udzielany przez banki komercyjne. Różnicą jest

Nic nie przeszkodzi RPP obniżyć stóp procentowych. Ulga dla kredytobiorców? Jakieś kilkadziesiąt złotych

górę szedł wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu kredytu. Teraz rata takiego przykładowego kredytu wynosi 2418 zł. Ale w oczekiwaniu na obniżki stóp procentowych wskaźnik WIBOR spadł z 6,9 do 6,67 proc. To znaczy, że i bez obniżek stóp procentowych od września rata

Odkrywamy pułapki "Bezpiecznego kredytu 2 procent". Tego nie powie ci rząd

wiadomo, bo wskaźnik publikowany przez BGK ma się przecież odnosić do średniego oprocentowania kredytów ze stałym oprocentowaniem, dodatkowo obniżony o 10 proc. (bufor na marżę banku). A kolejne 5 lat? "Oprocentowanie zmienne 8,95 [to jest trzecia pięciolatka] proc./rok (od 11. roku do końca okresu

Jest pierwszy bank, który rezygnuje z kredytów z WIBOR

okresowo stałym" - czytamy w najnowszym komunikacie banku. To pierwszy bank, który zdecydował się zupełnie usunąć z oferty kredyty hipoteczne z oprocentowaniem opartym na marży banku i wskaźniku WIBOR. Zapytaliśmy ING o powody tej decyzji. - Nie będziemy dodatkowo komentować decyzji o zawieszeniu

Banki w blokach startowych. Który jako pierwszy udzieli kredytu 2 proc.?

wskazuje, że program ma duże szanse powodzenia. Przypomina jednak, by pamiętać, że stałe oprocentowanie „Bezpiecznego kredytu 2 proc." będzie sumą stawki 2 proc. i marży banku. – Innymi słowy, stałe oprocentowanie kredytów po wliczeniu marży wyniesie np. 3,2-3,7 proc. Oczywiście

Coś się dzieje z WIBOR-em. Wskaźnik w dół. Wystarczyły słowa Glapińskiego?

kredytobiorcy nie muszą aż tak bardzo przejmować się WIBOR. W przeciwieństwie do 460 tys. rodzin, które wzięły kredyt w czasie pandemii , mają subsydiowaną przez państwo stałą stopę procentową na poziomie 2 proc. + marża banku. WIRON z korektą WIBOR oczywiście nie udało się zlikwidować do końca 2022 r

Program "Pierwsze mieszkanie". Kredyt hipoteczny oprocentowany na 2 proc. Resztę dopłaci rząd

Rynek kredytów hipotecznych został zamrożony przez mocne i szybkie podwyżki stóp procentowych. To przez nie wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu kredytu, poszybował do 7,08 proc., a miesiąc temu był nawet na poziomie 7,61 proc. To oznacza, że kredyty hipoteczne są

Jest pierwsze postanowienie sądu w sprawie WIBOR. Rata kredytu spada o... 5 tys. zł

To pierwsze takie postanowienie sądu w sporze o wskaźnik WIBOR wykorzystywany do ustalania oprocentowania kredytów w złotych. Sąd w Katowicach zdecydował, że jako zabezpieczenie na czas trwania procesu kredyt ma być oprocentowany wyłącznie w oparciu o marżę banku na poziomie 2,19 proc. W

Kupujesz mieszkanie? Na bezpieczny kredyt 2 proc. taniej niż za gotówkę [TYLKO U NAS]

Na rządowym programie mogą skorzystać młodzi kredytobiorcy (do 45. roku życia), którzy chcą wziąć kredyt na swoje pierwsze mieszkanie. Taki kredyt jest dużo tańszy niż do tej pory: klient płaci oprocentowanie na poziomie 2 proc. plus marża banku, resztę dopłaca bankom państwo, a konkretnie my

Mamy najdroższe kredyty w całej Europie. Fakt czy mit?

zaczęły płacić wyższe odsetki od naszych oszczędności. Teraz dodatkowo Morawiecki przypomniał o tym, że w połowie roku ma wystartować program gwarantujący to, że oprocentowanie kredytu hipotecznego będzie stałe przez 10 lat i nie będzie przekraczało 2 proc. plus marża banku. To jednak może być ulgą

"Kredyt 2 proc." nie dla wszystkich. Polacy zaczęli szturmować oddziały banków dużo wcześniej

preferencyjnych kredytów hipotecznych oprocentowanych na 2 proc. plus marża banku. Podobną opinię wydało w tej sprawie Ministerstwo Finansów: "Wydaje się, że proponowane działania oddziałujące bezpośrednio na popyt mogą stanowić zagrożenie dla wzrostu cen na rynku mieszkaniowym w krótkim czasie - przed

Refinansowanie za kilka lat pomoże kredytobiorcom? Ale nie przy kredycie 2 proc.

stopy procentowej powinny się cechować prowizją za wcześniejszą spłatę jedynie przez pierwsze 36 miesięcy od zawarcia umowy. Jeżeli natomiast chodzi o kredyty hipoteczne z okresowo stałą stopą procentową, to ustawodawca pozwolił bankom na pobieranie prowizji za wcześniejszą spłatę w całym okresie

Są kolejne postanowienia sądów. WIBOR usunięty z dwóch umów kredytowych [TYLKO U NAS]

sędziego z Sądu Okręgowego w Krakowie. Dotyczy kredytu hipotecznego udzielonego przez Alior Bank we wrześniu 2021 roku. Z wydanego przez niego postanowienia również wynika, że kredytobiorca na czas właściwego procesu będzie spłacał odsetki oparte wyłącznie o marżę banku, która w tym przypadku wynosi 2,05

Kredyt bez wkładu własnego - puszczają ostatnie hamulce. Witamy się z nową bańką

). Maksymalny okres kredytowania to 35 lat. Dla porównania: w Polsce zgodnie z obecnymi regulacjami kredyty hipoteczne można udzielać na 30 lat, ale zdolność kredytowa jest liczona i tak tylko na 25 lat. W Polsce kredyt na 2 proc. to w istocie 2 proc. + koszty transakcyjne + ubezpieczenie + marża banku. W

"Bezpieczny kredyt 2 proc.". Już wiadomo, że będzie dużo wyższa zdolność kredytowa

blokach startowych są już także bankowcy. Doradcy hipoteczni PKO BP już od 21 czerwca będą udzielać informacji o "Bezpiecznym kredycie 2 proc.", wnioski będzie można złożyć w oddziałach banku od 3 lipca - poinformował w poniedziałek PKO BP. "Propozycja preferencyjnego kredytu

To pierwszy taki prawomocny wyrok. Sąd wyrzuca z umowy wskaźnik WIBOR na czas procesu

oprocentowany wyłącznie w oparciu o marżę banku na poziomie 2,19 proc. W konsekwencji rata tamtego kredytu spadła z 6,7 do 1,7 tys. zł. Później jednak inny sędzia w Katowicach, który analizował zażalenie banku, cofnął to postanowienie. To jednak rozpaliło wyobraźnię milionów kredytobiorców, którzy mają na

Nowa pułapka dla kredytobiorców. Bankowcy chcą zarobić na stałym oprocentowaniu

poziomie 20 proc.). Ale inne banki również oferują niższe oprocentowanie stałe niż zmienne. Mimo że też mocno ścięły marże przy kredytach hipotecznych. mBank proponuje 6,24 proc. w ofercie ze stałym oprocentowaniem, a ze zmiennym oprocentowaniem: 6,48 proc. Citi Handlowy: stałe oprocentowanie na poziomie

PiS znowu dzieli Polaków. Na tych, którzy dostaną "kredyt 2 proc.", i tych, którym wzrosną ceny

niż obecnie. Preferencyjny kredyt miałby być bowiem oprocentowany na 2 proc. plus marża banku. Dla porównania, obecnie średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych to ok. 9 proc. (marża banku - ok. 2 proc. plus wskaźnik WIBOR, który obecnie jest na poziomie 6,9 proc.). Ile można oszczędzić na rządowym

Gigantyczne straty banków, za które zapłacą klienci. Wszystko przez rządowe wakacje kredytowe [ANALIZA]

zapowiedział w komunikacie, że chce frankowiczom umorzyć część zadłużenia, to w dodatku proponuje stałe oprocentowanie na poziomie 4,99 proc. rocznie. To połowa tego, co płacą właściciele kredytów opartych na marży banku i wskaźniku WIBOR 3M. "W ramach oferty przewalutuje dotychczasowy kredyt z franków

Kredyt bez wkładu własnego? Warunki są zaporowe. Koniec marzeń o własnym M2

stóp procentowych – nawet o 5 pkt proc. Problemu dostępu do kredytów hipotecznych nie rozwiązuje wprowadzenie rządowego programu „Mieszkanie bez wkładu własnego". Od czwartku pierwszy bank w Polsce zaczął udzielać takich kredytów hipotecznych. Choć do rządowego programu zgłosiło

Bez szans na stałe oprocentowanie kredytu. "Nie ma pan zdolności kredytowej, żeby obniżyć sobie ratę"

to już 7,6 tys. zł. A jak ich bank zaktualizuje wysokość rat o obecną wysokość wskaźnika WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu kredytu, będą płacić już 7,8 tys. zł. Rozwiązanie? Co prawda skorzystali z rządowych wakacji kredytowych i przesunęli na koniec okresu spłaty ośmiu

Stopy procentowe bez zmian. A raty kredytów hipotecznych i tak rosną

większych miastach to bowiem średnio koszt ponad pół miliona złotych. Aby uzyskać taką kwotę z banku, comiesięczne zarobki netto musiałyby być wyższe niż 10 tys. zł. Potencjalni kredytobiorcy są tego świadomi i po prostu nawet nie wnioskują o kredyt hipoteczny. Jak wynika z najnowszych danych Biura

Sąd usuwa WIBOR z kredytu. Pozwany bank: "Zaskakujące jest zainteresowanie medialne"

;sposób ustalania stopy procentowej określa się jako wartość wskaźnika referencyjnego oraz wysokość marży ustalonej w umowie o kredyt hipoteczny. - Bank nie jest uprawniony do określenia wysokości oprocentowania kredytu hipotecznego opartego na zmiennej stopie procentowej, na podstawie jakiegokolwiek

Kredytobiorcy dobrze wiedzieli o ratalnym ryzyku? Ekspert sprawdza, jak było

umowy kredytu mieszkaniowego. Alternatywne roszczenie złotówkowiczów może polegać na usunięciu z umowy stopy WIBOR, co będzie skutkowało obniżeniem oprocentowania do wysokości marży. Można przypuszczać, że banki w ramach odpowiedzi na roszczenia konsumentów podadzą nie tylko kontrargumenty dotyczące

Rząd chce wesprzeć kredytobiorców? Trwa festiwal pomysłów. Głos zabrał też Donald Tusk

Adama Glapińskiego, szefa Narodowego Banku Polskiego, i że to on jest winny nie tylko inflacji, ale też drożejących kredytów. Czy kredytobiorcy mogą już otwierać szampana? Medialne doniesienia o rzekomej pomocy dla kredytobiorców hipotecznych pojawiły się zaledwie dzień po ogłoszonej przez Radę

Stopy procentowe bez zmian. Ale przed wyborami RPP może je nawet obniżyć

podwyżek stóp były bowiem mocne wzrosty rat, które płacą co miesiąc kredytobiorcy. To dlatego, że na oprocentowanie kredytu składa się marża banku i wskaźnik WIBOR, który określa koszt pieniądza na rynku międzybankowym i rośnie w ślad za stopami procentowymi. Ci, którzy zaciągnęli kredyty hipoteczne w

Na potęgę nadpłacamy kredyty hipoteczne. Mamy najnowsze dane BIK

poprzedniego. Na tym nie koniec. Coraz częściej braliśmy pożyczki poza sektorem bankowym - wyższe były ich wartości (więcej o 27 proc.), było ich więcej (więcej o 22 proc.). A to nie jest dobry prognostyk: biedniejemy i nie stać nas na codzienne wydatki. A kredyty hipoteczne to luksusowy produkt

Szef KNF chce droższych kredytów hipotecznych. Podwyżki nie tylko przez stopy procentowe

W efekcie proponowanych zmian banki mogą podwyższyć marże kredytowe, co jeszcze mocniej wywinduje oprocentowanie kredytów hipotecznych. KNF chce przekonać banki do oferowania kredytów o stałej stopie na 20-30 lat, których na razie nie ma na rynku. Obecnie to tylko 5-7 lat. O co dokładnie

Zakup mieszkania tylko za gotówkę? Tylko wybrańcy dostaną kredyt hipoteczny

stopy procentowe, Polacy na potęgę zaciągali kredyty hipoteczne. Z jednej strony byli w świetnej sytuacji finansowej, a z drugiej kredyty hipoteczne były rekordowo tanie. 3-miesięczny wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu kredytu, wynosił 0,2 proc. To oznaczało, że biorąc

Inflacja szaleje, podwyżek stóp procentowych nie będzie. A raty kredytów raz w górę, raz w dół

, że oprocentowanie byłoby stałe przez kolejne 10 lat, to jeszcze dużo niższe. Preferencyjny kredyt kosztować ma 2 proc. plus marża banku. Obecnie to zazwyczaj ok. 8-9 proc. Rząd zakłada brak limitu ceny metra kwadratowego mieszkania, a marża banku ma być nie wyższa niż w innych kredytach. Ile można na

Kredyt na mieszkanie na 2 proc. Tego rząd nie mówi, a to może być pułapka

rozdawanie pieniędzy za darmo. Byłoby by to też skrajnie niesprawiedliwe z punktu widzenia „złotówkowiczów", którzy z aprobatą prezesa NBP Adam Glapińskiego brali tanie kredyty hipoteczne w czasie pandemii, a teraz ich oprocentowanie sięga 10 proc. (WIBOR+marża+ubezpieczenie). Rząd z całą

Tusk chce cofnąć podwyżki rat kredytów do grudnia 2021 r. Tylko po co wtedy podnosić stopy proc.?

dopiero za kilka miesięcy. Patrząc na obecny poziom wskaźnika i doliczając marżę banku, można prognozować, że za kilka miesięcy będą mieć kredyt hipoteczny oprocentowany na poziomie ponad 8 proc. Podwyżki stóp procentowych z definicji mają zahamować szalejącą inflację, która jest już w Polsce dwucyfrowa

Warunki kredytu 2 proc. to 460 tys. rodzin wpuszczonych w maliny

spowodowały, że postanowiono działać i dość szybko wprowadzono kredyt na stałą stopę 2 proc. przez 10 lat na zakup pierwszego mieszkania/domu w rodzinie. Do tego trzeba dodać 2-3 pkt proc. marży banku. Złotówkowicze nie wyjdą na ulice. Kredyt 2 proc. to prezent wyborczy dla wybranych Ale efekt i tak jest

"Bezpieczny kredyt 2 procent" startuje 1 lipca. Jedni się cieszą, inni patrzą zrezygnowani

„Bezpieczny kredyt 2 procent" to element większego rządowego programu – „Pierwsze mieszkanie". Opiera się na dopłatach do rat – tak by dla kredytobiorców realne oprocentowanie wynosiło 2 proc. plus marża banku. Dopłaty mają potrwać 10 lat (obejmą zatem 120 rat

Rządowy program mieszkaniowy zmniejszy dzietność? "Skorzystają najbogatsi, banki i deweloperzy" - grzmi bank centralny

Polskiego do projektu ustawy wprowadzającej program preferencyjnych kredytów hipotecznych oprocentowanych na 2 proc. plus marża banku. To o tyle zaskakujące, bo program "Kredyt 2 proc." przygotował rząd. Mimo to bank centralny zarządzany przez Adama Glapińskiego zrównuje pomysł z ziemią

Kryzys, inflacja i kredyt hipoteczny. Jak w ciężkich czasach udźwignąć ultrawysoką ratę?

hipoteczny. Zalety? Jeżeli od poprzedniego kredytu trzeba było płacić prowizję, a teraz znajdziemy kredyt bez takiej opłaty, odzyskamy część tego pierwszorazowego kosztu w poprzednim banku. Może też udać się znaleźć kredyt z niższą marżą i dzięki temu obniżyć i oprocentowanie kredytu, i comiesięczne raty

Stopy procentowe zostają bez zmian. Ale to nie musi oznaczać końca podwyżek

poziomie 0,1 proc. 3-miesięczny wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu kredytu, jest już na poziomie 7,31 proc. Czyli już teraz część kredytów hipotecznych jest oprocentowanych na poziomie ponad 10 proc. - to tyle, ile jeszcze rok temu płaciliśmy odsetek od kredytów gotówkowych

Życie bez kredytu? To scenariusz na najbliższe lata. Przymusowy

procentowych aż o 5 pkt proc. (wcześniej było to 2,5 pkt proc.). Skoro RPP podwyższyła stopę referencyjną do 6 proc., to banki muszą przyjmować, że wzrośnie do 11 proc. W swoich wyliczeniach bank powinien więc zakładać, że oprocentowanie kredytu wzrośnie do ponad 13 proc., bo trzeba jeszcze doliczyć marżę

Kredyt 2 proc. jednak nie dla wszystkich. Minister Buda pokazał kolejne ostre obostrzenia

Rządowy program kredyt na 2 proc. (plus marża banku) rozpalił wyobraźnię tych, którzy nie zdążyli kupić mieszkania, bo z dnia na dzień stracili zdolność kredytową po kolejnych podwyżkach stóp procentowych. Teraz kredyt na nieruchomość to dobro luksusowe - żeby pożyczyć z banku 600 tys. zł, trzeba

Donald Tusk proponuje obniżkę rat kredytowych. Ale za to zapłaciliby klienci banków

projektach. W kancelarii premiera rozważane miałoby być uruchomienie pomocy kredytobiorcom hipotecznym. Rząd chciałby albo dopłacać do kredytów, albo zamrozić bankowe marże. Festiwal pomysłów na pomoc kredytobiorcom Najpoważniej rozważane jest zaoferowanie najbardziej poszkodowanym pomocy w ramach Funduszu

Przez Adama Glapińskiego stracimy wszyscy. Rykoszetem dostaną nawet kredytobiorcy

prawie 5 tys. zł comiesięcznej raty. Później wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu jego kredytu, delikatnie się obniżył, aby na początku września, po nieoczekiwanej decyzji Glapińskiego o obniżkach stóp procentowych aż o 75 punktów bazowych , spaść do 6 proc. Z jednej strony

WIBOR w górę. Zapaść na rynku nieruchomości wchodzi w nową fazę

WIBOR-ze Bank Millennium poinformował, że od 1 marca zawiesza oferowanie kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem w całym okresie kredytowania. Instytucja wskazuje, że przyczyną wprowadzanych zmian jest przygotowywanie produktu opartego na wskaźniku WIRON. Wcześniej na taki krok zdecydowały się

Resort Ziobry idzie na rękę biorącym hipoteki. Banki nie zarobią, bałagan w sądach bez zmian

Wiceminister Marcin Warchoł przygotował projekt nowelizacji prawa bankowego, która nakazuje bankom oddać klientom pieniądze, które zapłacili za ubezpieczenie pomostowe kredytów hipotecznych, albo zaliczać je na poczet innych bankowych należności. Twórca pomysłu udaje, że nie wie, iż ubezpieczenie

Manipulacje WIBOR-em to absurd? Wiceminister Patkowski: największe zagrożenie to próby podważania wskaźnika WIBOR

Choć oczy inwestorów zwrócone są od kilku dni ku problemom amerykańskiej branży bankowej, po upadku dwóch banków, Silicon Valley Bank i Signature , polska branża bankowa też ma kłopoty. Mowa oczywiście o rządowych wakacjach kredytowych, skutecznym podważaniu kredytów hipotecznych we frankach

Wakacje kredytowe to największa niesprawiedliwość 2022 roku. Policzyliśmy, kto na tym zarobi

bankowego to może być nawet 20 mld zł) banki jeszcze mocniej zakręcą kurek z kredytami. Oprócz rosnących stóp procentowych i nowych rekomendacji nadzoru finansowego, które ostro ograniczają zdolność kredytową, banki mogą wywindować marże przy kredytach hipotecznych, żeby ograniczyć swoje straty. A to

WIBOR już 4,35 proc. Odpowiedź bankowców? Jest pierwszy kredyt ze stałym oprocentowaniem na 10 lat

kredytobiorców? Licząc, że marża banku to ok. 2,6 proc., oprocentowanie większości kredytów hipotecznych wynosi (lub wkrótce będzie wynosić, bo banki aktualizują oprocentowanie raz na trzy lub raz na sześć miesięcy) 6,95 proc. To duże zaskoczenie, zwłaszcza dla tych osób, które zdecydowały się na kredyt

Bez szans na kredyt hipoteczny. Klienci już nawet nie składają wniosków do banków

, jeszcze jesienią miałaby do dyspozycji 600 tys. zł. Bez szans na kredyt mieszkaniowy Efekt? Potencjalni kredytobiorcy już wiedzą, że nie mają szans na kredyt hipoteczny. I nawet nie składają do banków wniosków. W czerwcu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało jedynie 19,52 tys. potencjalnych

BNP Paribas bez kredytów hipotecznych dla nowych klientów. To przez Morawieckiego?

tak duży. Sam nowy wskaźnik bez spreadu byłby z kolei stosowany w przypadku nowych umów kredytowych. Ale jest on niższy od WIBOR-u, więc banki już teraz przygotowują się na taką ewentualność i podwyższają marże przy kredytach hipotecznych. Jest jeszcze jeden ważny czynnik: pomoc dla

Sygnalista sypie na WIBOR. Mógł być manipulowany przez banki od lat [TYLKO U NAS]

pokazać w nim, że banki mogą (i mogły) manipulować wskaźnikiem WIBOR. I że jego poziom jest zupełnie nieadekwatny do bieżącej sytuacji gospodarczej. A jeśli on nie jest ustalany uczciwie, to wysokość rat ponad 90 proc. kredytów hipotecznych jest błędnie wyliczana. Pozew w imieniu młodego małżeństwa

Platforma Obywatelska ma pomysł, jak ulżyć kredytobiorcom. Za rosnący WIBOR zapłacą banki

, który wraz z marżą banku decyduje o wysokości oprocentowania kredytu. Przekonują, że kredytobiorcy złotowi znaleźli się w takiej samej sytuacji jak frankowicze, którzy nie spodziewali się, że kurs waluty może się zmieniać w czasie. - Nieuzasadnione wydaje się krytykowanie ludzi za to, że zaufali

Rewolucja w kredytach. Nie zapłacisz jednej raty w roku

Na początek małe wyjaśnienie: co to jest w ogóle ten WIBOR? Jeśli zerkniesz do swojej umowy kredytu hipotecznego, to na 95 proc. znajdziesz tam zapis, że jest on oparty właśnie na tym wskaźniku i na marży banku. Marża się nie zmienia, WIBOR już tak. Większość kredytów oparta jest na tym

Kupiła mieszkanie na kredyt. Twierdzi, że PiS zabrał jej 17,5 tys. zł

- To nie fair, że lada moment wchodzi rządowy program kredyt 2 proc., znika podatek od czynności cywilnoprawnych, a jeszcze wcześniej PiS zlikwidował możliwość pobierania przez banki podwyższonej marży na czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Zmiany wchodzą w życie dopiero teraz, kiedy już

Kredyt hipoteczny, jakby stopy wynosiły prawie 8 proc. KNF i NBP walczą z inflacją i słabym złotym

Nadzór finansowy wysłał do banków list. Nakazuje, aby udzielając kredytów hipotecznych, banki tak liczyły zdolność kredytową swoich przyszłych klientów, jakby stopy procentowe były wyższe o 5 pkt proc. od obecnych. Teraz kalkulują w swoich symulacjach podwyżkę stóp o 2,5 pkt proc. Będzie

Do biegu, gotowi, a 1 lipca - start! Polacy czekają na "Bezpieczny kredyt 2 proc."

bankach kredytujących a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Z takich dopłat można korzystać przez pierwszych 10 lat od zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Łącznie państwo dopłaci więc do 120 rat. Przykład Ministerstwa Rozwoju i Technologii Rodzice z jednym dzieckiem, kwota kredytu 500 tys. zł

Prezydent podpisał ustawę o kredycie 2 proc. Program rusza od lipca

Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe to kolejny pomysł PiS na zwiększenie dostępności mieszkań. Nowe prawo wprowadza dwa rozwiązania: konto mieszkaniowe oraz kredyt na 2 proc. Czytaj też: Banki w blokach startowych. Który jako pierwszy udzieli kredytu 2 proc.? "

Najpierw frankowicze, teraz WIBOR-owa bomba. Katowicki sąd daje szansę na odwiborowanie kredytu hipotecznego

oprocentowanie kredytu oparte na marży banku, a w konsekwencji rata spadła z 6,7 do 1,7 tys. zł. Choć to dopiero postanowienie zabezpieczające na czas procesu, to jak pisaliśmy w „Wyborczej" – to pierwsze takie postanowienie sądu w sporze o wskaźnik WIBOR wykorzystywany do ustalania

Cztery rzeczy, które musiałyby się stać, żeby znowu można było kupować mieszkanie na kredyt

Kredyt hipoteczny to teraz produkt luksusowy, wyłącznie dla wybrańców. Na zakup nieruchomości na kredyt mogą sobie pozwolić już tylko najbogatsi Polacy. Dowód? Jeszcze jesienią rodzina, która miała do dyspozycji niecałe dwie średnie krajowe miesięcznie, mogła pożyczyć z banku na mieszkanie 600 tys

Idzie kryzys, a na karku kredyt gotówkowy i niespłacona karta kredytowa? Sprawdź, co z tym można zrobić

porównania, kredyty hipoteczne, oparte na WIBOR-ze i marży banku, zwykle są oprocentowane na ok. 10 proc. Najpierw warto więc spłacić (lub chociaż nadpłacić) długi konsumpcyjne.

Ceny mieszkań w górę, a kredyty najtańsze w historii. Gorzej ze zdolnością. Nie bierz nic pochopnie, są pułapki

kwartale banki złagodziły kryteria udzielania kredytów hipotecznych, przy dalszym, powolnym wzroście marży kredytowej i utrzymaniu podwyższonej marży dla klientów obarczonych wyższym ryzykiem. Osobom, które mają niewielki wkład własny, trudniej jest jednak otrzymać kredyt niż przed pandemią. O ile w lutym

"Hipoteczna bomba zegarowa tyka pod polskimi bankami". "Financial Times" wieści falę bankructw polskich banków

setkom tysięcy innych polskich kredytobiorców w tamtym czasie bank doradził im zaciągnięcie kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich. Dzięki temu mieli skorzystać z niższych stóp procentowych w Szwajcarii, niż były wtedy w Polsce. Kredyt opiewał na 200 tys. franków szwajcarskich. Nikt nie miał w

Nie wszyscy tracą na kredycie. Zadłużeni w euro zyskują

proc. wartości wszystkich umów finansujących nieruchomości mieszkaniowe osób prywatnych. Tak zwany portfel hipoteczny banków uzupełniają kredyty mieszkaniowe w dolarze amerykańskim, funcie brytyjskim, a nawet jenie, których łączny udział wynosi ok. 1,5 proc. Jeżeli natomiast chodzi o

PKO Bank Hipoteczny wyemituje zielone listy zastawne o wart. 250 mln zł

międzynarodowej organizacji Climate Bond Initiative, potwierdzającą spełnienie najwyższych standardów w zakresie pozytywnego wpływu na środowisko. "PKO Bank Hipoteczny w ramach posiadanego portfela mieszkaniowych kredytów hipotecznych identyfikuje aktywa spełniające kryteria dla

To już pewne. Raty kredytów hipotecznych będą się zmieniały co miesiąc. I co ważne - spadną

Wskaźnik WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu większości kredytów, zostanie zlikwidowany. Jego miejsce ma zająć nowy wskaźnik WIRON. Choć zmiany nie wejdą w życie szybko - od 2023 roku nowy wskaźnik ma się znaleźć w umowach kredytowych dla firm, a dla klientów indywidualnych

Polisa do kredytu to gigantyczny zarobek banku. Banki przejmują nawet 70 proc. składki ubezpieczeniowej

przypadkach ubezpieczenie zadziała. Teoretycznie klient ma też wybór: w przypadku kredytów hipotecznych może kupić polisę proponowaną przez bank, ale też może zdecydować się ubezpieczyć samodzielnie w innej firmie. W przypadku kredytów gotówkowych ma też zawsze opcję zaciągnięcia kredytu bez zakupu

Tak źle z kredytami jeszcze nie było. Banki masowo odrzucają wnioski kredytowe

Kwiecień był pierwszym miesiącem, kiedy akcję kredytową ograniczały nowe rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego. A to, wraz z podwyższanymi z miesiąca na miesiąc stopami procentowymi, spowodowało, że banki odrzucały mnóstwo wniosków o kredyty hipoteczne. Biuro Informacji Kredytowej pokazało

Recepta na gigantyczne podwyżki stóp procentowych? Jest już projekt zamrażający WIBOR. A może banki oddadzą swoje marże?

stóp procentowych i raty kredytów w górę o kilkaset złotych. Czas na zdecydowane działania – państwowe banki muszą zrezygnować z marży od kredytów hipotecznych. Nie ma na co czekać! Bez tego polskie rodziny czeka BANKRUCTWO!" - przekonuje na Twitterze. Już wcześniej pojawiały się