MAŁE MIESZKANIA - najnowsze wiadomości gospodarcze i finansowe

Zarabiać na małych mieszkaniach. Inwestycja w mikroapartament, czyli właściwie w co?

urzędach wypracowano metodologię, określając je jako „budynki zawierające inne usługi". Bo tam rzeczywiście nic nie pasuje. Mieszkaniem tego nazwać nie można, bo jest za małe. A określenie „lokal do wynajęcia" może być do wszystkiego – mówi Grzegorz Stiasny, architekt i

Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru

Od dawna postulowane są zmiany w konstrukcji podatków od nieruchomości. PiS od kilku miesięcy zapowiada zajęcie się pustostanami i hurtowymi zakupami mieszkań. Rozwiązania w zakresie podatku od pustostanów dotąd nie przedstawiono, przygotowano natomiast rozwiązania - tzw. antyflipperskie, które

Deweloperzy przestaną budować kawalerki? Ceny małych mieszkań mogą wystrzelić

nasłonecznienia mieszkań i budowy miejsc postojowych. I te dwa ostatnie budzą największe kontrowersje. Resort słusznie postanowił wziąć się za sprawę nasłonecznienia mieszkań. Przepisy są potrzebne, byśmy nie żyli w półmroku i mogli jak najdłużej korzystać ze światła dziennego, oszczędzając tym samym prąd, co w

W małym mieszkaniu funkcjonalność to podstawa

sprawiało wrażenia przytłoczonego, zorganizuj wiele szaf i schowków, najlepiej w układzie ścian. Kolor i światło Bardzo ważny w małym mieszkaniu jest też kolor. Pamiętaj, że jasne kolory odbijają światło, przez co wnętrza wydają się większe

Polnord liczy na znaczny wzrost sprzedaży i buduje małe mieszkania

- powiedział Ciurzyński. Wzrost sprzedaży ma zostać osiągnięty dzięki zwiększeniu liczby małych lokali w ofercie. Obecnie na rynku nieruchomości nabywców znajdują niewielkie mieszkania w cenie do 300 tys. zł. Doszło do tego, że deweloperzy dzielą duże

Polskie domy i mieszkania są małe i przeludnione

;na 27 krajów UE (z wyjątkiem Malty), Polska zajmuje 19. miejsce pod względem przeciętnej wielkości mieszkania, 24. miejsce pod względem powierzchni użytkowej mieszkania na osobę oraz ostatnie miejsce ex aequo z trzema innymi krajami pod względem przeciętnej liczby izb na osobę. Ponadto, współczynnik

Za małe działki w programie "Mieszkanie plus"

. Oznacza to, że jakakolwiek zabudowa w tej lokalizacji w ramach "Mieszkania plus" byłaby możliwa tylko na tak małym skrawku. Czy jednak byłaby faktycznie możliwa? W urzędzie przyznają, że na takiej działce nie da się niczego wybudować. Po co zatem ją zgłaszano do programu

Polskie mieszkania. Małe, nieliczne, niedostępne

finansowego w 2008 r. i w efekcie spadek cen mieszkań przyniósł niewielką poprawę ich dostępności. Ale ponieważ banki zaostrzyły warunki udzielania kredytów, deweloperzy zaczęli zasypywać rynek małymi mieszkaniami "na kieszeń" klientów. W ofercie pojawiły się mieszkania dwupokojowe o powierzchni 40

Mieszkania w 2018: 69 zmian w prawie. Nie będzie 16-metrowych klitek i małych miejsc garażowych?

Nie jest to jednak powód do niepokoju. Wręcz przeciwnie – zwłaszcza dla przyszłych klientów firm deweloperskich te zmiany są korzystne. Mieszkanie zaprojektuje architekt, a nie przepisy Jedną z najistotniejszych jest określenie minimalnej powierzchni użytkowej mieszkania. Od stycznia 2018 r

U deweloperów zaczyna brakować małych mieszkań

metrażu. Rozpoczęliśmy budowę drugiego etapu i też popyt na mniejsze lokale jest większy. W tej chwili w sprzedaży mam jedynie 20 mieszkań o powierzchni do 50 mkw. - mówi "DGP" Mariusz Sawoniewski prezes Unidevelopment. Rzeczywiście małe lokale schodzą dużo szybciej i

Rzecznik firm: Postuluję, aby 2,5 mln przedsiębiorców objąć KRUS. Dlaczego rolnicy mają być uprzywilejowani?

do szpiku kości uczciwy człowiek. Przecież mógł jak 700 tys. Polaków działać w szarej strefie, pracować na czarno i brać zasiłek z urzędu pracy. W sumie nie płacił składek przez cztery lata. Dług sięgnął ponad 50 tys. zł, przyszedł nasłany przez ZUS komornik i zaczął mierzyć jego mieszkanie

Mała kawalerka to już nie taki złoty interes. Ile zarobisz na wynajmowaniu mieszkania?

Lwia część oferowanych w ostatnich miesiącach przez deweloperów mieszkań kupowana jest pod inwestycje. – To zwyczajnie się opłaca. Z jednej strony wartość mieszkań rośnie i będzie rosła przez co najmniej dwa najbliższe lata, a z drugiej stopa zwrotu przy wynajmie jest satysfakcjonująca &ndash

"Patonajem" we Wrocławiu. 25 pokoi w jednym mieszkaniu. Inspektor: Sprawa w pełni legalna

W serwisie ogłoszeniowym otodom.pl zamieszczono ofertę wynajmu pokoi we Wrocławiu . Jak zauważył w mediach społecznościowych aktywista Jan Śpiewak, mieszkanie zostało przerobione na 23 osobne, bardzo wąskie pomieszczenia i dwa pokoje dwuosobowe. "Chów klatkowy Polaka" - skomentował

Mała dostępność mieszkań to wina kolejnych rządów

kobiety niż mężczyźni (74,4 proc. kobiet i 65,1 proc. mężczyzn uważa, że ten wpływ jest zasadniczy lub duży). Z kolei na pytanie, kto przede wszystkim odpowiada za to, że Polacy mają kłopot ze zdobyciem własnego mieszkania, najczęściej padała odpowiedź, że winę za ten stan

6 tys. zł za wynajem 40-metrowego mieszkania. Na rynku najmu trwa szaleństwo

Na rynku najmu ruch jest duży. Mieszkań poszukują głównie studenci. Większość żaków, zdając sobie sprawę z sytuacji na rynku, już w lipcu znalazła lokum, ale ci rozpoczynający edukację wyższą, dopiero szukają swojej przystani. I mają problem. – Oferty po kilku minutach znikają. Albo

Mieszkania Polaków: ciasne, drogie, przeludnione. Jest coraz gorzej

, Bułgaria i Rumunia. Małe mieszkania drożeją najbardziej Z preferencji (albo raczej możliwości) potencjalnych klientów doskonale zdają sobie sprawę deweloperzy. Projektują budynki, w których małe metraże przeważają. Te sprzedają się dziś nawet na etapie dziury w ziemi , bo nabywcy obawiają się, że po

"DGP": Deweloperzy zwiększą liczbę małych mieszkań

program Rodzina na Swoim, w którym państwo dopłaca do odsetek przy spłacie rat kredytu. Dlatego większość firm planując nowe inwestycje zamierza zwiększyć liczbę mniejszych mieszkań.

Pośrednicy nieruchomości uważają, że podrożeją małe mieszkania i domy

Niemal połowa ankietowanych pośredników uważa, że w tej sytuacji należy się spodziewać wzrostu cen tego typu nieruchomości. Równocześnie blisko 70 proc. pośredników twierdzi, że większe mieszkania i domy najpewniej jeszcze potanieją. "Ich ceny z

Szymon Januszewski - architekt, który jest fanem małych przestrzeni. Sam też lubi się ograniczać

68 m kw. Mało? Sam projektant mieszka z partnerką i psem na 15 m kw. Z Szymonem Januszewskim* rozmawiamy o projektowaniu i mieszkaniu w małych przestrzeniach. Maria Bielicka: - Sam pan zaprojektował sobie taki mały domek? Szymon Januszewski: - Nie, to gotowy model, zrobiony z odpadów po produkcji

Koronawirus a rynek mieszkaniowy w Krakowie. Analityk rynku: ceny spadną niewiele

Zdaniem Piotra Krochmala, prezesa Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, epidemia nie spowoduje nagłego spadku cen mieszkań i domów w Krakowie, które należą do najwyższych w Polsce. Dotychczas windował je w górę m.in. rozkwit rynku najmu krótkoterminowego, ale nawet jego przestój ma nie

Zamiana nieruchomości. Kiedy warto i jak to zrobić?

. Właściciele mieszkań muszą zacząć spuszczać z tonu – Ogrzewanie gazowe coraz więcej kosztuje, w sezonie pochłania nawet połowę mojej emerytury. Zdrowie nie pozwala już na taką aktywność jak kiedyś. Nie mam sił na koszenie trawy i sprzątanie takiego metrażu – przyznaje. Sprzedać czy zamienić?

Polskie miasta, do których ciągną najbogatsi. Są nowe dane o nierównościach

Podkowa Leśna leży na południowy zachód od Warszawy, mieszkają w niej niespełna 4 tys. osób. Miasto przypomina pełną zieleni miejscowość uzdrowiskową z wieloma zabytkowymi willami – i z tego powodu chętnie wprowadzają się tu świetnie zarabiający, a obok willi powstają kolejne nowoczesne

Polacy najmują najgorsze mieszkania w Europie

. mieszkań w Polsce za przeludnione. To ponad trzy razy wyższy odsetek niż europejska średnia (21,5 proc.), a także bez mała najgorszy wynik na Starym Kontynencie. Gorzej jest tylko w Rumunii, gdzie problem przeludnienia dotyka 69,3 proc. najemców. Na drugim biegunie są takie kraje

Mikroapartamenty powstaną na Woli

kuchennym też raczej nie da się poszaleć, dlatego firma zastanawia się również nad umieszczeniem w budynku kafeterii oferującej śniadania czy kolacje. W podobnej formule małe mieszkania chce budować firma J.W. Construction Holding. Na aparthotel chce przeznaczyć jeden budynek w

Bez mieszkań nie będzie dzieci. Mieszkanie+ to listek figowy

tym raportem debata publiczna dotyczyła spraw socjalnych: żłobków, urlopów macierzyńskich, ale zupełnie ominęła mieszkalnictwo, w komentarzach w mediach nie słyszałem na ten temat ani jednego słowa. Nasza obecna produkcja mieszkań jest dwa razy za mała dla podtrzymania wieku

Robert Biedroń o tłustych kotach z metropolii

. To my się wyludniamy, mamy problemy budżetowe, wysoki poziom ubóstwa, to u nas brakuje mieszkań, nam się odcina kolejne połączenia kolejowe. Ostatnie lata pokazują, że przyjęty model nie przynosi ani finansowych, ani też społecznych rezultatów. Przecież do Słupska zaczęło

Kto chce mieszkać na 14 m kw.?

Roefler, prezes firmy Dantex. Ta firma zaczyna właśnie na warszawskiej Woli budowę ośmiopiętrowego budynku o nazwie Wolska2. Dom powstanie w pobliżu skrzyżowania ul. Wolskiej, Kasprzaka i Gizów. Docelowo ma powstać aż 326 mieszkań o bardzo małych metrażach. W pierwszym etapie, który ma zostać zrealizowany

Leszek Balcerowicz: "Mieszkanie plus" zahamuje rozwój gospodarczy Polski

Program "Mieszkanie plus", który w założeniu miał pomóc zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków , może hamować rozwój polskiej gospodarki – przekonuje FOR. Z najnowszej analizy fundacji wynika, że ponad 60 proc. mieszkań planowanych do budowy w ramach socjalnego filaru flagowego

Zakładnicy gigantomanii. Wyborczym obietnicom towarzyszą kompulsywne ruchy legislacyjne, których skutki mogą obrzydzić nam życie

wszystko i za wszelką cenę. Falstart „Mieszkania plus” zmobilizował urzędników i ich politycznych pryncypałów do wrzucenia trzeciego biegu. Bo jak inaczej nazwać przyzwolenie na ignorowanie skrupulatnie przygotowywanych planów zagospodarowania, urbanistycznych prawideł czy wreszcie przyrody

"Exposé" Kaczyńskiego: 1,2 mln miejsc pracy w ciągu 10 lat w małych miastach i wsiach

przemówieniu zaproponował systemowe reformy, mające zmienić obecną sytuację gospodarczą i społeczną Polski. Wymienił spadający przyrost naturalny ("Polska się zwija, Polaków jest mniej"), brak "4 mln miejsc pracy", "milionów mieszkań", fatalne perspektywy systemu emerytalnego dla

Mieszkają na 20 m2, pozbyli się 90 proc. swoich rzeczy i niczego nie żałują. Da się tak mieszkać? I to jak!

Andrew Małżeństwo tak zaangażowało się w inicjatywę małych domków, że postanowili podzielić się swoim doświadczeniem z innymi. Kilka miesięcy po przeprowadzce do nowego mieszkania założyli stronę Tinyhousebuild.com, na której publikują porady i e-kursy związane z tak specyficznym budownictwem. W zimę

Ważna informacja dla wynajmujących. Zmiany w stopie zwrotu z najmu mieszkań

dotychczasowe wynajmować. Która opcja przeważy? Czas pokaże. Na ten moment to, co jest pewne, to to, że tani kredyt od rządu niemal na pewno spowoduje wzrost cen - wzrośnie popyt, a podaż mieszkań jest bardzo mała. Czytaj też: Rozwód czy intercyza? Wszystko po to, aby dostać "Bezpieczny kredyt 2 procent

Starsze mikrokawalerki są jednak legalne? Nowe przepisy są niejasne

. Osoby, które miały do czynienia ze starszym budownictwem, mogą wiedzieć, że nierzadko znajdziemy w nim bardzo małe mieszkania. Powstawały one jeszcze w latach 70. Przykładem są lokale o powierzchni 24 m kw. w popularnych wielkopłytowych systemach OWT oraz WWP. Do rzadkości nie należą też jeszcze starsze

Oto wyborczy pakiet mieszkaniowy. Kaczyński uderza w deweloperów, Trzecia Droga obiecuje tanie akademiki, KO kredyt 0 proc.

remonty akustyczne i przeprowadzana termomodernizacja bloków. Jarosław Kaczyński podczas sobotniej konwencji, odnosząc się do problemu dostępności mieszkań, ocenił, że jest to efekt układów, które mają celowo zmniejszać podaż mieszkaniową. Uderzył w deweloperów. - Popyt łatwo wzmóc, tylko

Wyczekane latami mieszkania, wystane meble. Tak mieszkało się w PRL

pojawiła się nowa. Takie były czasy. Dostaliśmy mieszkanie 60-metrowe. To był luksus – opowiada. Czytaj też: Chaos w prawie budowlanym. Dom bez pozwolenia to na razie mrzonka, a fuszerka goni fuszerkę Zanim otrzymał mieszkanie, wraz z żoną i dwójką małych dzieci pomieszkiwali trochę u rodziców

Kraj byłego bloku wschodniego z rekordowym wzrostem cen nieruchomości. Polska też powyżej średniej unijnej

(-9 proc.) i na Cyprze (-2 proc.). Zobacz także: Mały metraż, własna działka, czary nad kosztorysem - tak Polacy kombinują, by wybudować dom na kredyt 2 proc. Polska uplasowała się pod względem wzrostów cen mieszkań na 15. miejscu, ze wzrostem około 60 proc. W przypadku czynszów ceny wzrosły w

Koniec żniw dla wynajmujących. Właściciele mieszkań muszą zacząć spuszczać z tonu

nie zmieniła. W przypadku małych mieszkań (do 35 m kw.) wynosiła w I kwartale 2023 r. 7,4 proc., a w przypadku średnich mieszkań, czyli do 60 m kw. – 6,8 proc. Oczywiście mowa o zakupie bez udziału kredytu i przy pełnym, 12-miesięcznym obłożeniu. Przy doliczeniu dodatkowych kosztów, takich jak

Samotne matki wykluczone z rynku najmu. "Proszę sobie poszukać innego mieszkania"

właścicielami mieszkań. Ale kończyło się podobnie. – Jeden pan w trakcie oglądania lokalu, gdy dowiedział się, że jestem samotną matką z dwójką dzieci, stwierdził, że to mieszkanie jest za małe – a było dwupokojowe – i że nie będzie jak pomieścić tam rzeczy. Podziękował mi –

Wykluczeni z kredytu na 2 proc. odbijają się od drzwi banków. Złość narasta

. Syn stał się formalnie jedynym właścicielem domu. Zaznaczam, że dom położony jest w małej miejscowości pod Częstochową. Syn natomiast od kilkunastu lat mieszka i pracuje w Warszawie. Zamierza kupić tam mieszkanie i z tym miastem wiąże swoją przyszłość – napisał w liście do Wyborcza.biz Ze

Inwestorzy w natarciu. Zbroją się przed wejściem w życie programu "Bezpieczny kredyt 2 proc."

. Inwestorzy na polowaniu Deweloperzy, ankietowani przez portal Rynekpierwotny.pl, wskazują, że z oferty znikają głównie kawalerki i małe mieszkania. – W I kwartale 2023 r. najlepiej sprzedawały się kawalerki i małe, dwupokojowe mieszkania do 41 m kw. Tego typu sytuacja zapewne nie będzie dla nikogo

"Bezpieczny kredyt 2 procent". Sprawdzamy, ile dostaniesz i o jakim metrażu możesz myśleć

jedynym właścicielem domu. Zaznaczam, że dom położony jest w małej miejscowości pod Częstochową. Syn natomiast od kilkunastu lat mieszka i pracuje w Warszawie. Zamierza kupić tam mieszkanie i z tym miastem wiąże swoją przyszłość" - pisze pan Andrzej, czytelnik Wyborcza.biz. Ze względu na posiadaną

Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę

ochronie praw lokatorów i małe możliwości oddziaływania na rynek mieszkaniowy w ogóle. Wypowiedź prezesa PiS uznaje za niebezpieczną. - W tej wypowiedzi wskazuje się bowiem, że ważniejszy jest interes osób, które mają gdzie mieszkać i mają tytuł prawny do zajmowanego mieszkania, a chodzi tylko o to

Wynajem i 80 proc. mieszkania na kredyt to pewne straty?

mieszkań na wynajem obecnie wiedzie się bardzo dobrze. Pewna część z nich wzięła duży kredyt mieszkaniowy, co teraz skutkuje wysokimi ratami. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy najem typowego mieszkania finansowanego przez kredyt z małym wkładem własnym (20%) może przynosić jakiekolwiek

W krajach UE przestaje się budować nowe mieszkania. Polskę też to czeka?

ten trend dotknął Polskę. Mamy silną migrację wewnętrzną, przeprowadzki ze wsi, małych miast do średnich i dużych ośrodków. Rośnie też liczba imigrantów, nie tylko z Ukrainy. Jednym słowem - popyt na mieszkania będzie. Myślę, że jest przed nami jeszcze jeden korzystny dla deweloperów cykl

Wielki powrót kupujących mieszkania. Byliśmy na targach w Krakowie

;Interesuje go małe, maksymalnie 35-metrowe mieszkania, a o takie niełatwo. Zobacz też: Rząd łagodnieje wobec flipperów. Przepisy uderzające w spekulację mieszkaniami rozluźnione – Deweloperzy wyprzedali małe mieszkania. Ale są ciekawe rozwiązania. Jeden z nich zaproponował mi podział 67

"Rz": Mniejsze mieszkania będą drożeć najszybciej

Najpopularniejsze mieszkania (do 60 m. kw.) w dobrych lokalizacjach będą znikać najszybciej, a co za tym idzie, będą one najdroższe, czytamy w Rzeczpospolitej . Klienci będą często zmuszeni do wykupywania lokali jeszcze w budowie, a nierzadko

Lokatorzy dewastują mieszkania. "Kobieta trzymała w mieszkaniu małpę"

Jak bardzo w kilka miesięcy można zniszczyć mieszkanie? Zdjęcia, jakie zamieszczają w sieci osoby wynajmujące lokale, mówią więcej niż tysiąc słów. Świeżo wyremontowane, w krótkim czasie zmieniają się w prawdziwą ruinę. Czytaj też: Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat

Nie płacisz, dostaniesz lokatora

Kasiura, burmistrz Krapkowic: Wiem, że pomysł przypomina trochę komedie Barei, ale chciałbym podkreślić, że nie chcemy ludziom robić krzywdy, chcemy im pomóc. Nierzadko ktoś wynajmuje mieszkanie, które jest dla niego za duże. Jeśli koszty związane z jego eksploatacją rozłożyć na kilka osób, wówczas do

Kurczy się oferta deweloperów. Rynkowi grozi gwałtowny wzrost cen?

zapewnione finansowanie swoich inwestycji, to wielu małym i średnim firmom właśnie ta druga kwestia mocno podcina skrzydła. - Do tego w części metropolii, a szczególnie w Krakowie, dochodzi problem zbyt małej podaży stosunkowo tanich działek, które nadają się pod budowę mieszkań w segmencie popularnym

Bezpieczny kredyt 2 proc. może zostać niebawem zawieszony. Takiego popytu rząd się nie spodziewał

mieszkaniowych w ciągu 11 tygodni od jego wprowadzenia pożyczyli na zakup mieszkań około 3,7 mld złotych. "Jak dotąd do banków napłynęło ok. 45 tys. wniosków. Szacujemy, że do końca roku będzie ich ok. 70 tys., z czego ponad połowa może zamienić się w kredyty objęte rządowym programem dopłat do rat kredytu

Cesarz wynajmu: Polacy będą wynajmować mieszkania, a nie je kupować. Fundusze? Te blokuje tylko brak euro

, czyli tyle samo, ile moja firma. To dalej jest mała skala. A najchętniej od razu kupiłyby portfel 100 tys. mieszkań, ale takich, które już są wynajęte i rozlokowane najlepiej na kilku osiedlach w dużych miastach. Taki pakiet można odsprzedawać dalej, innemu funduszowi, który nie będzie

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

na rynku przekracza 11 lat. Zobacz też: Bój o małe mieszkania. "Nagle cena wzrosła o 4 tys. zł" MDP Partners, pytane o dokładne lokalizacje bloków, nie chce zdradzić szczegółów. Zdawkowo informuje jedynie, że lokalizacje warszawskie to Śródmieście i Mokotów. Twierdzi, że zainteresowanie

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

. lokali w oddawanych nieruchomościach przekazywali na mieszkania komunalne. Czy któryś z tych pomysłów rozwiąże problem młodych ludzi w kwestii dostępu do mieszkań? Który jest najlepszy i jakie są ryzyka? Kredyt 2 proc. to o 200 tys. zł większa zdolność kredytowa. Ale ciągle mała Najwięcej wiemy o

Deweloper: Mamy klientów, którzy kupują nawet 20 lokali. Przychodzą i mówią: "Całe piętro poproszę"

końców mamy duży popyt i mało mieszkań dostępnych na rynku. W efekcie mieszkania, za które i tak trzeba słono płacić, drożeją jeszcze szybciej. Mała podaż wynika z tego, że nie jesteśmy w stanie, ot tak, wybudować 100 czy 200 tys. mieszkań. Nie naciśniemy magicznego guzika, tak nasza branża nie działa

W kogo uderzy podatek od hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze

doradca podatkowy. Bartłomiej Baranowski, koordynator ds. kontentu serwisu Domiporta.pl, zauważa, że proponowane rozwiązania utrudnią życie, ale bardzo małym inwestorom. – Tym z kilkunastoma mieszkaniami. Oni będą płacili większe podatki. Fundusze, które obecnie działają bądź planują rozwój w Polsce

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

;Bezpiecznego kredytu 2 proc.". W lutym zainteresowanie było prawie czterokrotnie wyższe niż w styczniu, a w marcu – w stosunku do lutego – dziewięciokrotne. Czytaj też: Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru Osoby, które są w grupie kwalifikujących się do

Szaleństwo na rynku nieruchomości. Rosną popyt i ceny. Warszawie grozi detronizacja w rankingu najdroższych metropolii

Obowiązujący od początku lipca program "Bezpieczny kredyt 2 procent" rozgrzał rynek nieruchomości do czerwoności. Jak wynika z danych Otodom, sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce (Warszawa, Poznań, Łódź, Kraków, Wrocław, Katowice, Trójmiasto) w lipcu 2023 r

Białe plamy na rynku pierwotnym. W tych miastach nie sprzedaje się żadne nowe mieszkanie

). W pandemicznym 2020 r. znaleźli nabywców na 21 tys. lokali, a rok później - na 27,3 tys. 57 tys. mieszkańców i brak nowych mieszkań Pomimo boomu budowlanego w latach 2019-21 w wielu miastach, i to wcale niemałych, nie sprzedały się żadne nowe mieszkania. – Główny Urząd Statystyczny dopiero

Ceny mieszkań wystrzelą. Już zaczyna ich brakować. Przez RPP i niższe stopy Polacy rzucą się po kredyty

mieszkania mogą liczyć na wsparcie, to już budujący je – nie – mówi Marcin Krasoń. Przypomina też, że przy wzmożonym popycie, a małej podaży trudno się dziwić, że ceny mieszkań urosły od początku roku o kilkanaście procent. Z danych Otodom Analytics wynika, że w Gdańsku, Krakowie i Wrocławiu

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

zasobu mieszkaniowego, czyli nadal pozostanie pomijalnie mały. Tymczasem na koniec 2021 r. deficyt mieszkaniowy w Warszawie wynosił ok. 200 tys. mieszkań, a wojenna migracja spowoduje, że powiększy się on o kolejne kilkadziesiąt tysięcy mieszkań potrzebnych dla naszych nowych mieszkańców z Ukrainy. A jak

Coraz trudniej dostać kredyt. Banki zwiększają wymagania

W zeszłym roku bankowcy rozdawali nam pieniądze ze swych skarbców lekką ręką. Według Komisji Nadzoru Finansowego łączne zadłużenie konsumentów i przedsiębiorców w bankach wzrosło w 2011 r. o astronomiczne 100 mld zł! Z tego aż 55 mld zł przypadło na nowe kredyty dla osób prywatn

SOS dla rynku nieruchomości. Mieszkania pod wodą, ale mamy plan ratunkowy

"Tu Adaś i Marta. Jesteśmy sympatyczną parą z sąsiedztwa. Sprzedamy na cito 10 mieszkań. Za gotówkę - dajemy DUŻE rabaty". To z memu na Twitterze. Bo nic tak dobrze nie oddaje rzeczywistości, jak zgryźliwy komentarz internautów do osób, które niedawno kupowały na wyścigi mieszkania

Hasło lewicy "mieszkanie prawem, a nie towarem" przypomina słynne "czy się stoi, czy się leży, dwa tysiące się należy"

otrzymywał od państwa mieszkanie za darmo, tylko by został rozwinięty rynek mieszkań na wynajem. I o ile na tej płaszczyźnie różne strony sporu w zdecydowanej większości się zgadzają, o tyle brak tego doprecyzowania powoduje, że to jest takie hasło z „gwiazdką" i wyjaśnieniem małym druczkiem

Mieszkania w miastach coraz bardziej się kurczą. Ciasnota i patodeweloperka na rynku

w gorszym kierunku Nakręcanie patodeweloperki to tylko jeden z problemów. Jest jeszcze inny, o wiele poważniejszy. Większość polskich rodzin mieszka w mieszkaniach zbyt małych, gdyż dla przeciętnie zarabiającej rodziny duże mieszkanie jest zbyt drogie. - Idziemy w złym kierunku. Jak pokazują

Najemcy mieli spłacać ich raty, teraz koszty dławią kamieniczników. Polacy wychodzą z inwestycji w mieszkania

inny użytkownik. Kredyt, hipoteka - trzeba dokładać Z wynajmowanymi mieszkaniami, których zakup został sfinansowany za pomocą kredytu hipotecznego, robi się niemały kłopot. Odczuwa go już Anna z Rzeszowa. Podjęła decyzję, że sprzeda mieszkanie. Kupiła je wraz z mężem na własne cele mieszkaniowe, na

Niemiecka ministra budownictwa: będziemy budować bloki z drewna. Krytycy: będą się pięknie palić

języka polskiego. Wraca właśnie z wizyty w jednej z podtoruńskich fabryk. W niemieckiej prasie pisuje się o niej, że miała niezwykłego pecha. Ministrą została w grudniu 2021 roku, tuż po tym, jak koalicyjni partnerzy postawili sobie za cel budowę 400 tys. mieszkań rocznie. Akurat, kiedy Geywitz miała

Mniej inwestycji, większa otwartość na budowę pod wynajem. Deweloperzy zdradzają plany na 2023 r.

podaży mieszkań, ten proces już jest bardzo widoczny. Wytworzenie produktu w naszej branży trwa ok. dwóch lat, zatem decyzje o wstrzymaniu budów przez małych i średnich deweloperów będą miały konsekwencje już w 2023 r., a także w kolejnych latach, jeżeli sytuacja się nie zmieni. Odbudowa popytu na

Mieszkania nie idą? Sprzedajemy działki. Tak deweloperzy próbują zarabiać

na kredyt budowali. Prawdopodobnie będą więc mali deweloperzy, którzy będą się częściowo wyprzedawać. Czy ja bym kupił mieszkanie w budowie od dewelopera z problemami, który sprzedaje je poniżej kosztów? To dość ryzykowna sprawa. Rynek jednak dziś zadaje jedno pytanie: nie czy, ale kiedy te obniżki

Nie mieszkasz? Zapłacisz. Podatek od pustostanów nadchodzi

przyszłe miejsce zamieszkania „na emeryturę". W liczbie pustostanów znalazły się także typowe drugie domy – całoroczne domy rekreacyjne czy lokale w miejscowościach wypoczynkowych, wynajmowane lub wykorzystywane w sezonie wakacyjnym, ale także garsoniery – małe mieszkania w miastach

Na rynku wtórnym kolejka chętnych na mieszkania się wykruszyła

kategorii średnich mieszkań – w przedziale od 40 do 60 m kw. (15 tys.), a ponad dwa razy mniej w przypadku większych lokali 60-80 m kw. (7 tys.) i małych 20-40 m kw. (6,9 tys.). - Jeśli przyjrzymy się trendom na rynku, widać wyraźnie, że pomimo hamującego rynku i spadku popytu

Kolejna odsłona patodeweloperki. Mieszkanie mniejsze niż więzienna cela

pakietach po kilka, by uzbierać stosowny metraż. Spowodowało to, że na rynku zaczęły pojawiać się zaskakująco małe mieszkania. W Warszawie kilka miesięcy temu można było w jednej z inwestycji kupić lokal o powierzchni 6,7 m kw. Kosztował 120 tys. zł. Rekordowo małe mieszkanie powstało w Krakowie. Lokal

Wynajmujemy mieszkanie. Kilka trików ułatwi znalezienie lokatorów

zameldować w wynajmowanym mieszkaniu, kobiety w ciąży, rodziny z małymi dziećmi, obcokrajowców czy ludzi ze zwierzętami. Pośrednik wie, o co pytać. Podobnie jest z kwestią najmu okazjonalnego. Na dziesięciu klientów siedem podpisuje taką umowę, trzech nie. Tu również pośrednik się przydaje, ponieważ robi

Czteropokojowe mieszkanie w Berlinie kupię. Albo wynajmę. Pomocy!

. ceny mieszkania od sprzedającego i tyle samo od kupującego. Nie dość, że trzeba dopłacać do tego interesu niemałe pieniądze, to jeszcze pośrednicy sztucznie windują ceny. Cena niewielkiego domku w Dahlem, oferowanego na portalu bezpośrednio przez właściciela, wzrosła o 100 tys. euro po jego przejęciu

Król krakowskiego flippingu: W tym miesiącu sprzedałem 11 mieszkań

mieszkania kupiłem trzy tygodnie temu – relacjonuje. Zarobek w tak krótkim czasie? – To nie są duże zyski. W takich transakcjach skupiamy się, by w krótkim czasie obrócić kapitałem. To małe flippy – mówi. Zobacz też: Trzy miesiące i można się urządzać. Tak Polacy budują domy do 70 m kw

Warunki kredytu 2 proc. to 460 tys. rodzin wpuszczonych w maliny

z pewnością pomoże kupić lub wybudować mieszkanie tym, którzy utracili zdolność kredytową. Bilans zysków i strat będzie można dokonać dopiero po latach, a przed programem ostrzega nawet NBP. W dłuższym czasie może doprowadzić do wzrostu cen (mała podaż mieszkań, brak gruntów do budowy nowych osiedli

Przedszkolak tani lub drogi. Ile kosztują trzy lata edukacji i utrzymania kilkulatka?

żywieniowej od 11 do 14 zł. Przedszkola prywatne w małych miastach mają też sporą listę zajęć dodatkowych, jak np. judo dla starszych dzieci, indywidualne zajęcia logopedyczne czy taniec. Wycieczki i kredki też kosztują Rada Rodziców albo Komitet Rodzicielski w niektórych przedszkolach zbierają składki na

Ekspert: "Bezpieczny kredyt 2 proc." to cyniczny program uszyty pod wybory. Niczego nie rozwiąże, a ceny mieszkań rosną

mogą przystąpić ze względu na jego ograniczenia, za to zderzą się z rosnącymi cenami i brakiem mieszkań. Takie przykłady można mnożyć – to zresztą domena tego typu programów. Program zupełnie nie odpowiada na realia? Miałby jeszcze jakiś sens, gdybyśmy mieli dużą podaż i mały popyt

Schody na kuchennym blacie, łóżko pod szafką. Przybywa ofert mikrokawalerek. Mamy przykłady

przygotowywanego obiadu, ale i uderzenie głową w sufit, gdy w nocy przyśnią się koszmary. W ogłoszeniu nie podano wysokości mieszkania, ale odległość od łóżka do sufitu wydaje się niewielka. 1900 zł miesięcznie Przy zlewie znalazło się miejsce na biurko, a w kąt wciśnięto fotel, ale i tu nie można być spokojnym o

Najem? "Powiedzcie to matce z trójką dzieci"

, że takie małe mieszkanie, co z dziećmi. Nie chcieliśmy jednak wpakować się w gigantyczny kredyt. Ciasne, ale własne. Z nami, nie żadnymi obcymi ludźmi. Mieszkanie, z którego nikt nas nie wygoni, bo zmienią mu się życiowe plany. Dzisiaj mam jedno dziecko i nie wyobrażam sobie, że mogłabym wynajmować

Mieszkanie w kształcie pizzy. Patodeweloperka, czy zwykły hejt?

pod patodeweloperkę. – Można dopatrywać się w wielu przyczyn tego zjawiska. Po pierwsze, duży popyt na mieszkania deweloperskie sprawia, że nawet nieustawne, bardzo małe lokale się sprzedają. Lokale, które kiedyś długo czekały na nabywcę i były ciężarem dla dewelopera, aktualnie znajdują

Sprzedałam dom, w którym nigdy nie mieszkałam. Czy mogę wziąć kredyt 2 proc.? Odpowiadamy na pytania czytelników

formalnie jedynym właścicielem domu. Zaznaczam, że dom położony jest w małej miejscowości pod Częstochową. Syn natomiast od kilkunastu lat mieszka i pracuje w Warszawie. Zamierza kupić mieszkanie w Warszawie i z tym wiąże swoją przyszłość. Czy w tej sytuacji może się starać o kredyt 2 procent

Rynek najmu ożywa po spowolnieniu. Stawki rosną z miesiąca na miesiąc

małe i średniej wielkości lokale spadły o mniej więcej 10 proc. rok do roku. Średnio w 15 badanych miastach koszty najmu spadły o 3 proc. rok do roku. Największe spadki analitycy odnotowali w przypadku małych mieszkań (do 35 m kw.) w Krakowie. Sięgnęły tam 12 proc. Sporo zmalały też stawki najmu w

Wielka płyta dobrze zabetonowana. Mieszkania schodzą na pniu, a nie są tanie

Z danych Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej wynika, że w Polsce jest ok. 60 tys. budynków z wielkiej płyty, w tym ok. 50 tys. (80 proc.) w technologii płyt trójwarstwowych. Przekłada się to na ok. 2,5 mln mieszkań, co stanowi 20 proc. całych zasobów mieszkaniowych. To było coś Pierwsze

"Kredyt 2 proc." nie dla wszystkich. Polacy zaczęli szturmować oddziały banków dużo wcześniej

, którzy już wiedzą, że na "Bezpieczny kredyt 2 procent" po prostu się nie załapią. I to oni jeszcze przed startem rządowego programu zaczęli szturmować banki, żeby zdążyć przed falą nowych wniosków kredytowych, a przede wszystkim przed podwyżkami cen mieszkań i domów. O kim mowa? Z programu

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

). Inwestorzy polują na mieszkania Rosnące ceny to wynik dużego popytu przy małej podaży mieszkań. – Bardzo dużo rodaków, korzystając z poprawiającej się koniunktury na rynku pracy, postanowiło kupić mieszkanie z wykorzystaniem najtańszego w historii kredytu hipotecznego – wskazuje Bartosz

Czas oczekiwania na mieszkanie w PRL-u: jak było naprawdę, a jak jest teraz?

GUS. Czytaj także: Wielka płyta dobrze zabetonowana. Mieszkania schodzą na pniu, a nie są tanie Cały system znajdował się pod presją demograficzną Jeszcze przed spojrzeniem na GUS-owskie dane o przydziałach lokali spółdzielczych w latach 70. i 80. warto przypomnieć kontekst mieszkaniowy tamtej epoki

Sprzedaż mieszkań nadal spada. Jak zareagują deweloperzy?

tego wskaźnika co najmniej od początku 2018 r. Najdłużej czeka się na sprzedaż dużych mieszkań, powyżej 90 m kw. – aż 88 dni, a najkrócej małych, poniżej 40 m kw. – 59 dni. Ze względu na malejącą nierównowagę między popytem a podażą sprzedający muszą teraz dłużej czekać na znalezienie

Właściciel chce podnieść czynsz? Nie zawsze może

sięgnęła 40 tys. Na zwiększony popyt niemal natychmiast zareagowały czynsze. We wrześniu stawki najmu, rok do roku, były średnio wyższe o 28 proc. Ale w niektórych miastach, na przykład Krakowie, skoczyły o 46 proc. Trend w górę nadal się utrzymuje. Najbardziej rosną stawki za wynajem małych mieszkań

Odkładanie decyzji o zakupie mieszkania teraz słono kosztuje. Ceny szaleją i końca nie widać

mieszkania drożeją Dotąd najszybsze wzrosty cenowe notowały małe mieszkania. W III kwartale trend się odwrócił. Najbardziej „gorąco" było w segmencie dużych mieszkań. Średni wzrost wyniósł tu 14 proc. rok do roku. Wysoki popyt na duże mieszkania widać nie tylko w cenach, ale również w spadku

Na rynku wtórnym prawdziwe szaleństwo. "Ludzie kupują, nawet nie oglądając mieszkań"

;opowiada Leszek Hardek, właściciel Intercentrum Biuro Doradztwa i Obsługi Nieruchomości, ekspert PFRN. Licytacje powoli stają się normą. I dotyczy to szczególnie małych mieszkań, tych w granicach 30-50 m kw., bo tych jest na rynku najmniej. – Mamy za małą podaż tych najbardziej poszukiwanych

"Polski ład". Rządowa pomoc może spowodować wzrost cen nieruchomości i kredytów

, zwłaszcza na rynku wtórnym. Kluczowe będzie istotne zwiększenie podaży nowych mieszkań, co ograniczałoby presję cenową” – czytamy. Brak mieszkań na rynku Ale dziś deweloperzy narzekają na małą ilość gruntów pod inwestycje i ciągnące się latami procedury. Inwestycje trwają pięć lat, z czego

Nie tylko u deweloperów. Na rynku wtórnym jeszcze większy spadek liczby transakcji

zainteresowaniem małe, dobrze wykończone mieszkania oraz oczywiście nieruchomości z kategorii premium – mówi. Aktywni na rynku wciąż są klienci gotówkowi. – Na rynku jest obecnie przewaga klientów gotówkowych realizujących transakcje zakupu mieszkań, domów i działek. Klientów kupujących nieruchomości

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie 8359 mieszkań. To aż o o 13 proc. mniej niż trzy miesiące wcześniej. Ten wynik byłby jednak najpewniej gorszy, gdyby nie mały pik sprzedażowy w kwietniu. - Był on skutkiem zapowiedzi wejścia w życie zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), które drastycznie

Mieszkania w Łodzi nie dla studenta, czyli dlaczego nie udało mi się wynająć pokoju

Do pierwszego właściciela mieszkania w Łodzi dzwonię niecałe dwie godziny po publikacji ogłoszenia. W ogłoszeniu czytam, że wszystkie opłaty zamykają się w kwocie 800 zł. Mieszkanie, w którym znajduje się pokój do wynajęcia, jest zlokalizowane w śródmieściu, parę minut spacerem od ul

Epidemia miała zmienić rynek nieruchomości. Ale ceny nie spadły. Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

Property Professionals i Uniwersytet Łódzki. - W ostatnich dwóch latach widzimy, że w Łodzi buduje się dużo. Przeważa jednak rynek mieszkań małych, bo z jednej strony jest je łatwiej wynająć, a z drugiej - łatwiej sprzedać - mówi Agata Kałuża z biura Societa Group, laureata konkursu Lider Nieruchomości

Polskie nieruchomości na celowniku obcokrajowców. Kupują nawet programiści z Indii

osób pozostają wszystkie lokale mieszkalne: od małych kawalerek do dużych apartamentów, ale także domy. Mieszkań poszukują głównie matki z dziećmi oraz całe rodziny – mówi Krzysztof Kabaj, członek zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zobacz też: Dziennik budowy po nowemu. Co i kiedy

Miało być dobrze, wyszło jak zwykle. Kto dostanie pieniądze z programu? "Mieszkanie bez wkładu" powtarza błędy poprzedników

to drugi flagowy program mieszkaniowy PiS zawarty w "Polskim ładzie". - Brak mieszkania to jedna z najczęściej wskazywanych przez Polaków przeszkód w podjęciu decyzji o założeniu czy też powiększeniu rodziny. Problemem jest m.in. konieczność zgromadzenia często niemałych środków na wkład