licytacje domów zadłużonych

Małgorzata Kolińska-Dąbrowska

E-licytacje komornicze mieszkań i domów coraz bliżej. Koniec z mafiami i patologiami?

E-licytacje komornicze mieszkań i domów coraz bliżej. Koniec z mafiami i patologiami?

Działki, domy i mieszkania będą sprzedawane podczas internetowych licytacji komorniczych, znanych nam m.in. z serwisu Allegro. Sejm w piątek będzie głosował nad nowelizacją kodeksu postępowania cywilnego dotyczącą przede wszystkim komorniczej e-licytacji nieruchomości.

Klik i dom zlicytowany. Komornicy sprzedają nieruchomości przez internet

Od początku listopada można prowadzić e-licytacje komornicze nieruchomości. Nowe rozwiązanie już cieszy się zainteresowaniem wierzycieli i na portalu Komornik.pl z dnia na dzień przybywa ofert.

Jak bezpiecznie kupić zadłużone mieszkanie? Licytacje komornicze

Przy kupowaniu zadłużonych nieruchomości powinniśmy mieć pewność, że pieniądze z transakcji pójdą na spłatę długów, wierzyciel wykreśli ciążącą na lokalu hipotekę, a w mieszkaniu nie zostanie żaden niechciany lokator. Jak to sprawdzić?

Jak poradzić sobie z blokowym pustostanem? Czasem to naprawdę "śmierdzący problem"

komornika. Obecne przepisy dotyczące licytacji zadłużonego lokalu są niestety mało precyzyjne. Ustawodawca dodatkowo (od 30 maja 2020 r.) zabronił licytacji mieszkania, gdy egzekwowana należność główna jest niższa niż 5 proc. wartości tego lokum. Odpowiednie zmiany prawne, na które czekają spółdzielnie i

Ukraińcy pozostaną bez mieszkaniowej ochrony?

Ukraińcy pozostaną bez mieszkaniowej ochrony?

standardowo są objęte ustawą o ochronie praw lokatorów i dlatego w niektórych sytuacjach mają gwarancję lokalu socjalnego. Zatem status ukraińskich uchodźców mieszkających na podstawie umowy użyczenia jest podobny jak zadłużonych kredytobiorców, których po licytacji komorniczej domu lub lokalu również nie

Zadłużona emerytura. Jak nie wpaść w spiralę kredytów?

Zadłużona emerytura. Jak nie wpaść w spiralę kredytów?

zakazy. Wydawało się, że minister sprawiedliwości, wprowadzając do ustawy o kredycie konsumenckim zakaz przewłaszczania nieruchomości pod zastaw pożyczek, rozwiązał problem przejmowania przez lichwiarzy domów i mieszkań dłużników. Lichwiarze momentalnie znaleźli sposób, by nadal to robić. Polują teraz na

Sprawiedliwość po sześciu latach. Rolnik, któremu komornik zajął i sprzedał ciągnik, choć nie był dłużnikiem, wreszcie otrzymał zadośćuczynienie

Sprawiedliwość po sześciu latach. Rolnik, któremu komornik zajął i sprzedał ciągnik, choć nie był dłużnikiem, wreszcie otrzymał zadośćuczynienie

zadłużonego. Nic to nie pomogło. Podobnie jak wyjaśnienia samego Zaremby, który wrócił do domu po telefonie od rodziny. Asesora nie przekonały też dokumenty określające, czyja to własność, i potwierdzające, że pan Radosław kupił pojazd za unijną dotację. Michał K. zajął traktor i zabrał go.  Zaremba

"DGP": Komornicy zajmują więcej domów

"DGP": Komornicy zajmują więcej domów

odzyskanie należności. Wystawienie domu na licytację to też dla nich element nacisku na dłużnika. Komornicy liczą bowiem, że ten w strachu przed utratą domu zdecyduje się podjąć negocjacje i spłaci część zadłużenia. Najczęściej komornicy zajmują rachunki bankowe dłużników, ich

Eksmisja na bruk jest w Polsce zakazana. Ale ten zakaz to fikcja

Eksmisja na bruk jest w Polsce zakazana. Ale ten zakaz to fikcja

W maju opisywaliśmy historię Agnieszki i Adama Benedysiuków z Warszawy, którzy zostali eksmitowani z własnościowego mieszkania jeszcze zanim sąd rozpatrzył ich powództwo przeciwegzekucyjne. Przypomnijmy fakty: spółdzielnia mieszkaniowa „Ostrobramska" doprowadziła w 2015 r. do licytacji

Nadciąga zadłużeniowe tsunami. "Nikt częściej o pieniądzach nie myśli, niż ci, którzy ich nie mają"

Nadciąga zadłużeniowe tsunami. "Nikt częściej o pieniądzach nie myśli, niż ci, którzy ich nie mają"

Rozmowa z Romanem Pomianowskim, psychologiem, członkiem Zespołu do spraw Alimentów przy Rzeczniku Praw Obywatelskich, inicjatorem Programu Wsparcia Zadłużonych w Poznaniu. Justyna Sobolak: Jest pan inicjatorem Programu Wsparcia Zadłużonych w Poznaniu. Funkcjonująca w jej ramach grupa

RPO wziął w obronę 70-letnich frankowiczów. Ich mieszkanie zlicytowano. Czy uda mu się odkręcić licytację komorniczą?

RPO wziął w obronę 70-letnich frankowiczów. Ich mieszkanie zlicytowano. Czy uda mu się odkręcić licytację komorniczą?

. Andrzej tę wycenę zaskarża, a gdy sąd jego skargę oddala, wnosi zażalenie. I tym razem sąd się do niego nie przychyla. Lokal zostaje wystawiony na licytacji za trzy czwarte oszacowanej kwoty (317 tys. zł). Pierwsza licytacja jednak jest nieważna, bo sąd musi rozpatrzyć zażalenia Andrzeja. Komornik

Komornik: Dziś dłużnik może się odprężyć i spokojnie czekać na kolejne pomysły PiS

Komornik: Dziś dłużnik może się odprężyć i spokojnie czekać na kolejne pomysły PiS

zasługa ministra sprawiedliwości Zbigniewa Ziobry i jego zastępcy Marcina  Warchoła. Poszli na całość. Rozbroili system egzekucji sądowej.    Dla ścisłości trzeba przypomnieć, że traktor należał nie do dłużnika, tylko do jego szwagra. Jedynie stał niedaleko domu zadłużonego. O tym właśnie

Wyprowadziła się od rodziców; ci przestali płacić czynsz. Komornik zajął pensję córki

Wyprowadziła się od rodziców; ci przestali płacić czynsz. Komornik zajął pensję córki

pięć lat temu kupili nieruchomość na kredyt, a teraz nie mają na jego spłatę. Jeśli teraz sprzedadzą (oddadzą bankowi) mieszkanie lub dom, zapłacą podatek fiskusowi według 19-proc. stawki PIT. Podatku nie ma, gdy od nabycia minęło pięć lat. Problem dotyczy nie tylko tych, którzy kupili nieruchomość

Jak pozbyć się długów i wyjść na prostą. 9 żelaznych zasad

Jak pozbyć się długów i wyjść na prostą. 9 żelaznych zasad

należności głównej stanowi co najmniej równowartość jednej dwudziestej części sumy oszacowania” domu czy mieszkania. A w przypadku lokalu, który jest mieszkaniem dłużnika, nie można go sprzedać w trakcie pandemii i 90 dni po jej zakończeniu. Jeśli decydujemy się spłacić zadłużenie, warto współpracować

Zarabia najniższą pensję krajową. Ma niespłaconą chwilówkę, ale komornik nie ma prawa zabrać mu ani grosza

Zarabia najniższą pensję krajową. Ma niespłaconą chwilówkę, ale komornik nie ma prawa zabrać mu ani grosza

. Pan Henryk zarabia 3800 zł brutto miesięcznie. Ma długi w banku. Komornik może mu zabrać maksymalnie 1080,13 zł, czyli na życie pozostanie mu 1633,78 zł netto miesięcznie. Zobacz także: Niebezpieczne chwilówki najszybszą drogą do pętli zadłużenia. Sprawdź, jak możesz się przed nim uchronić Emerytura

Lichwiarze trafili za kratki. Jakim cudem?

Lichwiarze trafili za kratki. Jakim cudem?

mafiami lichwiarskimi. Zakazano przewłaszczania nieruchomości na zabezpieczenie pożyczek, licytacji komorniczej domów i mieszkań, jeżeli pożyczka nie przekracza 5 proc. wartości lokalu. Zmieniono też treść art. 304 kk, który mówi: „Kto wyzyskując przymusowe położenie innej osoby (...), zawiera z nią

W sprawie upadłości konsumenckiej rząd poszedł od ściany do ściany

W sprawie upadłości konsumenckiej rząd poszedł od ściany do ściany

obowiązująca teraz zasada, że niektóre zobowiązania nie będą mogły być umorzone: dług alimentacyjny, naprawienie szkody wynikającej z przestępstwa lub wykroczenia, renty odszkodowawcze. Ustawa przewiduje licytację majątku zadłużonego, ale przepisy stanowią, że nie zostanie przynajmniej przez dwa lata bezdomnym

Banki wyrzucają frankowiczów na bruk? Bankowcy: Rocznie góra sto eksmisji, nie kilkadziesiąt tysięcy

Banki wyrzucają frankowiczów na bruk? Bankowcy: Rocznie góra sto eksmisji, nie kilkadziesiąt tysięcy

tegorocznego Światowego Forum Ekonomicznego w Davos. Frankowicze do prezydenta: Kilkadziesiąt tysięcy rodzin bez domów Frankowicze w liście do prezydenta przekonują jednak, że liczba umów o kredyt we frankach szwajcarskich zmalała o ok. 200 tys. sztuk. Na tej podstawie stowarzyszenie frankowiczów szacuje, że

Kredyt mieszkaniowy. Jak sprzedać obciążone mieszkanie?

Kredyt mieszkaniowy. Jak sprzedać obciążone mieszkanie?

Przyczyną sprzedaży mieszkania lub domu obciążonego hipoteką może być wyjazd za granicę lub rozwód. O tym, że zadłużone mieszkanie można bez problemu sprzedać, powinni jednak pamiętać zwłaszcza ci, którzy mają problem ze spłatą kredytu. Jeśli bank sam się zorientuje, że ma do czynienia z niesolidnym

Łatwiej ogłosić upadłość, również prowadzącym działalność. Nowe przepisy zbiegły się w czasie z kryzysem

Łatwiej ogłosić upadłość, również prowadzącym działalność. Nowe przepisy zbiegły się w czasie z kryzysem

zarobkowej”. Nowa ustawa przewiduje licytację majątku dłużnika. Pieniądze idą na spłatę  długów. Oczywiście tak się dzieje, jeśli zadłużony posiada cokolwiek. Sąd może ustalić, że dłużnik niezdolny do spłaty może jednak kiedyś stać się zdolny. Wówczas może podjąć decyzję o warunkowym umorzeniu

Mieszkanie w długach

Mieszkanie w długach

uniknąć? Może nie w każdym przypadku, ale w wielu - jak najbardziej, np. gdy zadłużenie jest mniejsze od wartości mieszkania czy domu. Dodajmy, że wierzycielami są nie tylko banki, ale także spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, którym właściciele mieszkań czy domów zalegają z opłatami

Czym różni się zakup mieszkania na licytacji od przetargu spółdzielni mieszkaniowej?

do niej przepisy o egzekucji z nieruchomości. Niewykluczone więc, że także w ogłoszeniach o licytacjach znajdziemy mieszkania w spółdzielni. W tych wypadkach jednak najczęściej przyczyną licytacji jest właśnie zadłużenie, zaś sprzedaż licytacyjna odbywa się wbrew woli dłużnika, który nie ma środków

Bankructw przybywa. Co jest powodem?

Bankructw przybywa. Co jest powodem?

kryzys i nie trafić do schroniska dla bezdomnych. Majątek podlegający zajęciu to głównie domy, mieszkania, działki rekreacyjne, czy samochody. Ale jeśli przedmiotem licytacji jest nieruchomość, dłużnik (inaczej niż w przypadku egzekucji komorniczej) dostaje z kwoty, jaką uzyskano ze sprzedaży lokalu

Zawód: oddłużeniowiec. Wyprowadził na prostą już kilkaset osób

. To już jest klasyczna pętla zadłużenia. I już nie ma znaczenia, ile fakultetów ma dłużnik. W tej sytuacji każdy jest tak samo bezbronny i tak samo głupi. Nie mam prawa tak mówić? Mam. Sam przez to przeszedłem. Zawał przed licytacją Wiedzę o tym

Pandemia wymyka się spod kontroli rządów. Biliony euro na ratowanie gospodarek

Włochom jeszcze przed pandemią trudno było zachować dyscyplinę w publicznych finansach. "Rząd Włoch będzie mógł włożyć w gospodarkę tyle pieniędzy, ile potrzebuje. Normalne reguły budżetowe, dotyczące na przykład zadłużenia, nie będą stosowane w tej fazie" - wyjaśniła przewodnicząca KE Ursula

Warren Buffet: Szukaj pracy, którą chciałbyś wykonywać, gdybyś nie potrzebował pracy

sklepie spożywczym mojego dziadka, tak jak ja. Mieszkał parę domów od miejsca, w którym teraz mieszkam, chodził do tego samego gimnazjum, do którego chodziły moje dzieci, do tego samego liceum, do którego chodziły moje dzieci. Ale nigdy go nie spotkałem. W 1957 roku, gdy miałem dwadzieścia sześć lat

Windykator musi przestrzegać prawa! Jak się bronić, jeśli tego nie robi?

tym możemy wysunąć argument o upadłości konsumenckiej, którą zamierzamy ogłosić. Bywa, że to również zmiękcza windykatora. Nie daj się zastraszyć Człowiek zastraszony jest bardziej uległy – to wie każdy egzekutor. Telefony od świtu do nocy, grożenie sądem, prokuratorem, więzieniem lub licytacją

Komornik przyjdzie i zabierze - pensję, emeryturę i parę stów z konta. Co wolno komornikowi, a czego nie?

. Równolegle z e-licytacjami ruchomości ma się pojawić możliwość internetowej licytacji niektórych nieruchomości, jak np. niezabudowane działki czy domy w budowie. Pierwotnie przepisy miały wejść w życie 8 września 2016 r. Na przeszkodzie stanął między innymi brak pieniędzy na uruchomienie i utrzymanie systemu

W Australii wystawiono na sprzedaż największą posiadłość rolną na świecie

kolejnego etapu licytacji przeszło ponoć około sześciu oferentów. Do ostatecznej transakcji ma dojść w ciągu kilku miesięcy. S. Kidman & Co. to australijska firma z wielkimi tradycjami. Została założona w 1899 roku przez Sidneya Kidmana, ubogiego poganiacza owiec. Z jego życiorysu

Koronawirus pomaga rodzicom okradać własne dzieci

dla dłużnika. Na przykład gdy wierzyciel żąda licytacji domu za niewielki dług, komornik może się na to nie zgodzić. Ten przepis zdaniem części komorników daje podstawę, by dłużnika, który dotychczas płacił regularnie, potraktować łagodniej. - Z komornikiem trzeba rozmawiać. Dzięki rzetelnym

Pożyczyła 460 tys. zł, bank chce zabrać jej dom i milion złotych

. Nawet jeżeli sprzedam dom na wolnym rynku za podwójną cenę w stosunku do wywoławczej na licytacji komornika, czyli za 360 tys. zł zł (a dom jest wart - mamy niezależną wycenę - 650 tys. zł), to gdzie mam znaleźć resztę zadłużenia, którego spłaty oczekuje bank? Gdzie mamy

Trybunał Konstytucyjny: Fiskus może korzystać ze skargi pauliańskiej, ścigając podatników dłużników. Uwaga na umowy sprzedaży lub darowizny nieruchomości

podatnika próbującego oszukać urząd skarbowy. Załóżmy, że ktoś - nieświadomy długów podatnika wobec państwa - kupił od od niego działkę i wybudował na niej dom. Kiedy fiskus wystąpi ze skargą pauliańską, nabywca działki znajdzie się w niezwykle trudnej sytuacji - jego dom znajdzie się na zadłużonej działce

Niezwykła historia kolekcji fotograficznej Marilyn Monroe [NIEPUBLIKOWANE ZDJĘCIA]

. - Warunkiem uczestnictwa w aukcji jest zobowiązanie się kupującego do przekazania zbioru jednemu z muzeów. Mamy nadzieję, że w ten sposób stanie się on trzonem muzealnej kolekcji fotografii - mówił przed czerwcową licytacją Juliusz Windorbski, prezes domu aukcyjnego DESA Unicum, który organizował aukcję w

Przegląd prasy

oszczędności do 2020 r. --Sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA wzrosła do 4,88 mln w lutym --Stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 12,0% w lutym wg analityków --Poczta Polska może przeznaczyć na inwestycje kilkaset mln zł z

Winny miastu 33 mln zł Adam Gessler znów zaprasza na obiad

pory udało się odzyskać ledwie kilkadziesiąt tysięcy złotych, bo znany restaurator oficjalnie nie ma majątku i nie zarabia, choć firmuje coraz to nowe restauracje. W zeszłym roku urzędnicy ze Śródmieścia doprowadzili do licytacji domu na Żoliborzu należącego do Adama Gesslera i jego brata (obaj mają

Zamieniamy mieszkanie na mniejsze i tańsze

, którym z powodu zadłużenia w opłatach za mieszkanie grozi eksmisja. Przykład. Dług Państwa M. wobec spółdzielni wynosi 40 tys. zł. Sprawa trafiła już do komornika. Dalsza bezczynność będzie ich bardzo drogo kosztować. 55-metrowe mieszkanie M. trafi bowiem na licytację, w której

Emeryt poręczył znajomej 700 zł lichwiarskiej pożyczki. Dziś do spłacenia jest 120 tys. zł, a dług wciąż rośnie

m kw. Do tego piwnica i drewutnia, w której całymi dniami skleja modele domów. Sznajder wychował się w tym mieszkaniu. Wykupił je od gminy. Teraz mieszka sam. Właśnie dostał kolejne pismo od komornika. Na 3 października wyznaczył licytację jego mieszkania. Cena wywoławcza: 25,8 tys. zł. Starczy na

Jak działają złodzieje mieszkań

): - Renta plus alimenty to 850 złotych miesięcznie. Nawet książek dziecku nie mam za co kupić. No to zadłużyłam naszą kawalerkę. Żeby wyjść z tego, szukałam jakichś małych dwóch pokoi w kamienicy na zamianę, nawet węglem mogłabym opalać, żeby tylko syn miał własny kąt, a ja - mniejszy czynsz. Trzy lata temu

Co może zrobić windykator, czyli odzyskiwanie długów w praktyce [Pieniądze Ekstra]

jednej z rat. - Byłem sam w domu, kiedy przyjechało dwóch drabów wielkości szafy. Wysiedli z bmw z napisem "firma windykacyjna" i zaczęli mnie zastraszać. Pytali, gdzie chodzą do szkoły moje dzieci i czy słyszałem o pożarze, który był niedawno w okolicy. Jeden z nich

American Dream od roku pod krechą

już dużo lepsza. Duża w tym zasługa programów wprowadzonych przez prezydenta Busha i Kongres. Nowe przepisy pozwalają lokalnym władzom pomagać osobom zagrożonym niewypłacalnością, by ich domy nie były wystawione na licytację. Dwa wspierane przez państwo kolosy - Fannie Mae i

Jak dostać premię z książeczki mieszkaniowej

został dom lub mieszkanie na licytacji w postępowaniu egzekucyjnym, to wówczas dokumentem to potwierdzającym jest prawomocne postanowienie sądu o przyznaniu prawa własności tego domu lub mieszkania. Uwaga! Trzeba pilnować terminów. Bank odmówi wypłaty premii, jeśli nie złoży

Nie ma pracy, nie ma rat przez rok?

kredytu groziłaby utrata mieszkania. Te przez rok spłacałby Fundusz Pracy. Według premiera będzie na to potrzebne ok. 300-400 mln zł. Program pomocy osobom, które z powodu kryzysu mają kłopoty ze spłacaniem kredytów na domy, wprowadził już rząd brytyjski. Jeszcze w grudniu

Łatwiej trafić na czarną listę. Kto powinien się bać?

. Uregulowałeś dług? To twoje dane muszą zniknąć z BIG-u. Warto jednak sprawdzić, czy wierzyciel tego dopilnował - ma 14 dni od spłaty zadłużenia. Jeśli tego nie zrobił grozi mu grzywna w wysokości 30 tys. zł. Raz na pół roku możesz bezpłatnie sprawdzić w dowolnym BIG-u swój status

Jak radzić sobie w trudnych czasach?

zatrudnienia. Wtedy koszty kryzysu dla ciebie i twojej rodziny ograniczają się przede wszystkim do spadku wartości twojego majątku. I nie chodzi tylko o oszczędności zgromadzone w funduszach inwestycyjnych. Dom czy mieszkanie, w którym mieszkasz, też zapewne są dziś warte o 15-20 proc. mniej niż jeszcze rok

Przegląd informacji ze spółek

Leonard Osser. Hawe prowadzi z instytucjami finansowymi rozmowy o refinansowaniu zadłużenia grupy kapitałowej, poinformował prezes Paweł Sobków. Grupa Paged liczy, że rozbudowa zakładu w Morągu o nową linię do produkcji sklejki powinna wygenerować, w

Licytacje w chińskich fabrykach. Zagraniczne firmy walczą o towar w ogarniętym kryzysem Państwie Środka

prawda temperatura oscyluje wokół zera stopni, ale wilgotność powietrza jest tak wysoka, że podmuch wiatru smaga twarz niemalże jak na Syberii, przebywają w domach w kurtkach, czapkach i rękawiczkach. Tak samo ubrane są dzieci w przedszkolach i szkołach. Zapotrzebowanie Chin na węgiel od zawsze przerasta

Rozrzutny jak Amerykanin: Co roku tracą bez sensu setki miliardów dolarów!

USA wyniosła 609,8 mln sztuk. Przeciętny Amerykanin na koniec każdego miesiąca ma na swoich kartach niespłacone zadłużenie w wysokości 2,210 tys. dolarów. Gdyby tylko nie zapożyczaliby się tak bardzo, nie traciliby tyle pieniędzy - przeciętne oprocentowanie karty kredytowej w USA wynosi 12,75 proc. Po

Banki jak w USA pomogą zadłużonym?

kredytów walutowych jest lepsza niż kredytów złotowych. Jednak te 1,8 proc. kredytobiorców z zaległościami powyżej 90 dni to ok. 35 tys. rodzin. Im grozi utrata domu lub mieszkania, zaś bankom - znacznej części z 11 mld zł udzielonych kredytów. Dyrektor wydziału windykacji

Windykacja długów. Co robić, gdy bank sprzeda twój kredyt

doliczają żadnych opłat do wartości zadłużenia. Im wystarczy, że kupują od banku twój niespłacony kredyt dużo taniej, niż wynosi jego wartość. Zarobią sporo już tylko na tym, że oddasz pieniądze co do grosza, dodatkowe prowizje i opłaty nie są już im potrzebne do szczęścia. Zresztą prawo nie pozwala im na