grunty rolne okolice krakowa

Justyna Sobolak

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

Dotąd nawet ponad połowa mieszkań powstawała w ośmiu największych miastach w Polsce. Teraz tylko co trzecie. Inwestorom coraz bardziej doskwiera brak gruntów. I to skłania do budowy lokali na obrzeżach miast, a nawet daleko poza nimi.

Vademecum o nowych zasadach w obrocie ziemią

Rząd drastycznie ograniczy obrót ziemią rolną, bo będą ją mogli kupować wyłącznie rolnicy indywidualni. Mniej potencjalnych kupców oznacza niższe ceny. Skorzystają rolnicy ze średnimi gospodarstwami, którzy chcą dokupić ziemi. Z majstrowania przy dziedziczeniu ziemi rząd się wycofał. Oto, co wiemy o rządowym projekcie.

Trzy lata z "lex deweloper": bubel czy szansa dla miast?

Trzy lata temu rząd PiS wprowadził specustawę, która miała ułatwić budowę mieszkań przez deweloperów. Przepis jest martwy, a korzysta z niego tylko garstka inwestorów.

Od hektara do metra, czyli z rolnej na budowlaną

tego typu procedurą zostały objęte także grunty rolne położone w granicach administracyjnych miast. A dodajmy, że np. w Krakowie stanowią one niemal połowę powierzchni tego miasta, zaś w Warszawie - niemal jedną trzecią! Najbardziej "wiejskimi" dzielnicami stolicy są Białołęka, Wawer i

Dom na wsi tylko dla rolnika. Deweloperzy i ich klienci mogą mieć duży problem

Dom na wsi tylko dla rolnika. Deweloperzy i ich klienci mogą mieć duży problem

całym kraju w podobnej sytuacji mogą być tysiące rodzin. Wiele z nich ma na karku kredyt. Warszawski pośrednik Adam Bronisz przyznaje, że także w okolicach stolicy niektóre gminy, m.in. Tarczyn, dopuszczają w planach zagospodarowania tego typu zabudowę na gruntach rolnych. W

Koniec cenowego eldorado w obrocie ziemią rolną

Koniec cenowego eldorado w obrocie ziemią rolną

Do tej pory ceny rosły nieprzerwanie, a od czasu przystąpienia naszego kraju do Unii Europejskiej - gdy rolnicy zaczęli pobierać dopłaty - nie było chyba lepszej lokaty kapitału niż grunty rolne. Drożały z roku na rok w tempie dwucyfrowym. Z

Ziemia na wagę złota. "Hossa na rynku gruntów potrwa dłużej niż na rynku mieszkań"

Ziemia na wagę złota. "Hossa na rynku gruntów potrwa dłużej niż na rynku mieszkań"

zapłacić 780 zł za metr kwadratowy gruntu, a średnie ceny wynoszą około 1,7 mln zł. Jak jest w innych miastach? W Gdyni metr kwadratowy ziemi kosztuje ponad 606 zł, Krakowie i Poznaniu – ok. 400 zł, Wrocławiu – 350 zł, Katowicach i Łodzi – ok. 280 zł, w Szczecinie i Lublinie – 230

Gdzie inwestować oszczędności? Lokata się nie opłaca. A działka?

Gdzie inwestować oszczędności? Lokata się nie opłaca. A działka?

inwestycję. Gdzie szukać? Dlatego działek warto szukać nie tylko na portalach ogłoszeniowych. – Najskuteczniejszym sposobem na znalezienie świetnej działki jest wybranie się do miejsca, w którym chcemy kupić grunt, i poszukiwanie nieruchomości tradycyjnie - oglądając okolicę, lokalne tablice i

Kup ziemię i zarabiaj na niej krocie. Ale uwaga! To rynek tylko dla znawców

zróżnicowanie panuje na rynku ziemi budowlanej, który jest podzielony na szereg mikrorynków. Tu nawet w okolicach jednego powiatu można dostrzec sprzeczne tendencje - tłumaczy Suchodolski. Czy każdy może zainwestować w grunty rolne? Niby tak, choć trzeba się do tego odpowiednio

Rynek magazynowy zmierza po rekord. Największy popyt w okolicach Warszawy

Rynek magazynowy zmierza po rekord. Największy popyt w okolicach Warszawy

względu na niższe koszty gruntu stawki najmu są mniejsze. W pierwszym półroczu JLL nie odnotowała zasadniczych zmian w stawkach czynszów efektywnych. W Poznaniu wynoszą od 2,1 do 2,9 euro za m kw. miesięcznie, w okolicach Warszawy - od 2 do 2,8 euro, a w rejonie Górnego Śląska - od 1,9 do 3,1 euro za metr