grunty miasta krakowa

Aleksander Gurgul

Kraków a ustawa o gruntach rolnych. Będzie podwyżka cen mieszkań?

Kraków a ustawa o gruntach rolnych. Będzie podwyżka cen mieszkań?

Deweloperzy alarmują: ustawa o obrocie ziemią rolną uderzy w miasta, bo nikt nie zaryzykuje budowania mieszkań na niepewnym gruncie. W Krakowie trzeba będzie przyspieszyć prace nad planami zagospodarowania, choć - zdaniem urzędników - szybciej uchwalać się nie da.

Mieszkania w biurach i sklepach, więcej gruntów w miastach. Rząd próbuje rozwiązywać problemy mieszkaniowe Polaków

Niedobór mieszkań w Polsce szacuje się nawet na 2 mln. Może się pogłębić, bo zmniejszony popyt powoduje, że deweloperzy hamują z inwestycjami. Z dotychczasowych pomysłów rządu na zwiększenie podaży mieszkań nic nie wyszło. Ale nadchodzą kolejne.

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

Dotąd nawet ponad połowa mieszkań powstawała w ośmiu największych miastach w Polsce. Teraz tylko co trzecie. Inwestorom coraz bardziej doskwiera brak gruntów. I to skłania do budowy lokali na obrzeżach miast, a nawet daleko poza nimi.

Emmerson Evaluation: Grunty pod mieszkania nadal będą drożeć, ale wolniej

. Najbardziej stabilne ceny utrzymał Kraków i Szczecin. Najdrożej grunty sprzedały się w Warszawie, Krakowie i Trójmieście. Według raportu średnie ceny 1 m2 PUM w tych miastach w 2018 r. wynosiły odpowiednio 2 100 zł, 1 650 zł i 1 500 zł. Z analizowanych w raporcie rynków najniższą cenę za grunt inwestycyjny

Koniec marzeń o metrze w Krakowie. Tylko szybki tramwaj pod i nad ziemią

Koniec marzeń o metrze w Krakowie. Tylko szybki tramwaj pod i nad ziemią

Studium zamówione po referendum lokalnym w 2014 roku, w którym ponad 50 proc. krakowian opowiedziało się za budową metra w Krakowie. Prace trwały kilka lat, oficjalne wyniki mają być zaprezentowane w czerwcu, ale już teraz wiadomo: metro w Krakowie jest nieopłacalne. Rekomendacja: szybki tramwaj

Murapol nabył grunty w Warszawie, Krakowie i Łodzi pod ponad 1,1 tys. lokali

Warszawa, 29.01.2020 (ISBnews) - Grupa Murapol sfinalizowała zakup dwóch działek inwestycyjnych w Krakowie oraz Warszawie, a także podpisała umowę warunkową sprzedaży nieruchomości w Łodzi, podała spółka. Na gruntach deweloper zamierza zrealizować projekty inwestycyjne, w

Emmerson Evaluation: Grunty pod domy jednorodzinne podrożały o 2,6-6,9% w 2017

Warszawa, 20.08.2018 (ISBnews) - Średnie ceny gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wzrosły na pięciu dużych polskich rynkach (Warszawa, Trójmiasto, Poznań, Kraków, Wrocław) o od 2,6% do 6,9% r/r w 2017 r., wynika z analizy "Grunty pod zabudowę

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność? Czy to możliwe w czasie pandemii?

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność? Czy to możliwe w czasie pandemii?

burmistrz lub prezydent miasta, jeśli grunty są samorządowe, starosta, jeśli grunty należą do skarbu państwa, dyrektor oddziału terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, dyrektor Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji albo dyrektor oddziału regionalnego Agencji

Budowa Panattoni Park Czeladź V na 36,5 tys. m2 rozpocznie się w tym kwartale

inwestycje na Śląsku. Deweloper właśnie nabył grunt i rusza z budową kolejnego, piątego już parku logistycznego w Czeladzi, o powierzchni 36,5 tys. m2. Panattoni Park Czeladź V powstanie we wschodniej części miasta, gdzie deweloper ulokował już wiele swoich wcześniejszych inwestycji, w tym ogłoszoną w marcu

Grupa Atal planuje oddać do użytkowania 25 projektów z 3 804 mieszkań w 2020 r.

), Krakowie (583) i Łodzi (505). "Założenia spółki na 2020 rok przewidują, że sprzedaż pozostanie na wysokim poziomie - zbliżonym do wyniku z 2019 roku" - czytamy w komunikacie poświęconym wynikom. Grupa posiada już odpowiednie zasoby gruntów

Użytkowanie wieczyste. Kto może zostać właścicielem gruntu

Użytkowanie wieczyste. Kto może zostać właścicielem gruntu

, burmistrz lub prezydent miasta (jeśli grunty są samorządowe), starosta (jeśli grunty należą do skarbu państwa), dyrektor oddziału terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, dyrektor Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji albo dyrektor oddziału regionalnego

Więcej osób właścicielami gruntów. Zmiany w ustawie o użytkowaniu wieczystym. Kto i jakie opłaty musi wnieść?

Więcej osób właścicielami gruntów. Zmiany w ustawie o użytkowaniu wieczystym. Kto i jakie opłaty musi wnieść?

przekształceniu użytkowania Przekształcenie we własność nastąpiło automatycznie 1 stycznia 2019 r. Ale żeby wnieść opłatę, musimy czekać na zaświadczenie potwierdzające przekształcenie. Wyśle je wójt/burmistrz/prezydent miasta (jeśli grunty są samorządowe), starosta (jeśli grunty należą do skarbu państwa

JLL, Hillwood, Manpower: Dużo miejsca pod magazyny k/Konina, Legnicy, Włocławka

ograniczone zasoby cechują m.in. Warszawę (w granicach miasta), Kraków oraz region Bielska-Białej. W sumie, w wytypowanych w rankingu lokalizacjach, banki ziemi (o różnym stopniu przygotowania) teoretycznie pozwoliłyby na zbudowanie około 25 mln m2 powierzchni magazynowej" - powiedział analityk rynku w

Każdy miał do końca roku dostać zaświadczenie o przekształceniu gruntów we własność. Tysiące Polaków nie dostało

Każdy miał do końca roku dostać zaświadczenie o przekształceniu gruntów we własność. Tysiące Polaków nie dostało

; w Warszawie. Zaświadczenie o przekształceniu wydane przez miasto to podstawowy dokument, który umożliwia zamianę użytkowania wieczystego gruntu we własność. Zgodnie z ustawą przekształceniową zaświadczenia miały być wydane do końca 2019 r. Problem w tym, że samorządy mimo zaangażowania dodatkowych

Polacy nie dostają decyzji o przekształceniu gruntów we własność. "W pandemii nikt nie wydaje zaświadczeń"

Polacy nie dostają decyzji o przekształceniu gruntów we własność. "W pandemii nikt nie wydaje zaświadczeń"

; wylicza Bartosz Turek, analityk firmy HRE Investments zajmującej się badaniami rynku mieszkaniowego. Hojne systemy bonifikat zaproponowały też Gdańsk i Nowy Sącz, gdzie bonifikata wynosi 95 proc. W Krakowie, Bydgoszczy i Lublinie wysokość upustu będzie taka sama jak przy gruntach państwowych, a więc

Marzysz o własnym domu? Lepiej się spieszyć, ceny gruntów rosną i prędko nie przestaną

Marzysz o własnym domu? Lepiej się spieszyć, ceny gruntów rosną i prędko nie przestaną

Działki, zwłaszcza budowlane, cieszyły się popularnością już przed pandemią. Rok 2020 zaczął się na rynku gruntów bardzo dobrze. Już w styczniu i lutym było widać wzmożony ruch. – W styczniu 2020 r. działek poszukiwało o 25 proc. więcej użytkowników niż w styczniu 2019 r. W lutym mieliśmy do

Atal zamierza przeznaczyć na zakupy gruntów łącznie 100-150 mln zł w 2017 r.

w posiadaniu Atal można wybudować ok. 7 ? 8 tys. mieszkań. "Dokładnie śledzimy sytuację gruntów na rynku i poszukujemy okazji na zakup w atrakcyjnych lokalizacjach we wszystkich miastach, w których działamy ? Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Katowicach, Łodzi, Poznaniu

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

rynkowych  Warto zwrócić uwagę, że szczególnie w największych miastach, czyli tam, gdzie popyt na mieszkania jest największy, limity cenowe są obecnie dużo niższe od średniej cen ofertowych na rynku. Np. na rynku pierwotnym w Łodzi i Krakowie różnica wynosi ok. 30 proc. Jeszcze większe dysproporcje

JLL: Grunty inwestycyjne nadal będą drożeć w 2019 r., jednak kryzysu nie będzie

; - skomentował Puchalski, cytowany w raporcie. Średnie ceny gruntów pod inwestycje mieszkaniowe w 2018 r. (zł/1 m2 PUM) były następujące: Warszawa Śródmieście 3 000 - 5 000; Warszawa - pozostałe dzielnice 1 000 - 2 500; miasta powyżej 400 tys. mieszkańców 650 - 2 500

"Lex deweloper" to dla miast szansa czy przekleństwo? Jak samorządy radzą sobie ze specustawą

"Lex deweloper" to dla miast szansa czy przekleństwo? Jak samorządy radzą sobie ze specustawą

gwarantujące transparentność procesu i dopasowanie przepisów do specyfiki podzielonego na dzielnice miasta. Dodatkowym argumentem za "lex deweloper" jest to, że Warszawa ma dużo gruntów pod usługi i mało pod mieszkania, a w ten sposób dysproporcję można wyrównywać - podkreślił wiceprezydent

Użytkowanie wieczyste. Jak nie stracić bonifikaty?

Użytkowanie wieczyste. Jak nie stracić bonifikaty?

Ustawa o końcu użytkowania wieczystego obowiązuje od stycznia 2019 r. W sumie państwo i samorządy powinny wydać stosowne zaświadczenie 2,5 miliona Polaków. Dokument wysyła wójt/burmistrz lub prezydent miasta, jeśli grunty są samorządowe, starosta, jeśli grunty należą do skarbu państwa, dyrektor

Emmerson Evaluation: Brak gruntów pod zabudowę podnosi ceny lokali nawet o 20%

stosunkowo duża" - podkreślił prezes Emmerson Evaluation. Średni udział ceny gruntu w wartości inwestycji w 2017 roku wzrósł praktycznie we wszystkich analizowanych miastach (oprócz Krakowa i Szczecina, gdzie udział był identyczny jak rok wcześniej). Największy wzrost, bo aż o

JLL oczekuje kontynuacji dobrej sytuacji na rynku gruntów inwestycyjnych w br.

w JLL Daniel Puchalski. "Spodziewamy się kontynuacji aktywności deweloperów w segmencie gruntów mieszkaniowych, jak też równie wysokiego, jak w 2016 r. zainteresowania terenami, na których można zrealizować projekty hotelowe w dużych i średnich miastach oraz gruntami

Mieszkania w miastach coraz bardziej się kurczą. Ciasnota i patodeweloperka na rynku

. Kolejna w rankingu jest Bydgoszcz, w której mieszkania w ubiegłym roku miały przeciętnie 52 m kw. Dalej uplasowały się Kraków, Katowice, Gdańsk i Poznań – we wszystkich tych miastach przeciętny metraż nie przekroczył 55 m kw. Co jest powodem sukcesywnego zmniejszania się powierzchni mieszkań? 

Murapol zakontraktował grunt w Krakowie za 27,1 mln zł netto pod 572 lokale

Warszawa, 28.09.2018 (ISBnews) - Grupa Murapol zawarła warunkową przedwstępną umowę dot. zakupu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przy ul. Pachońskiego w Krakowie, o łącznej powierzchni 2,04 ha za kwotę ok. 27,1 mln zł netto, podała spółka. Na zakontraktowanym terenie

Colliers: Wartość sprzedaży ziemi w Polsce w 2017 r. wyniosła ponad 5 mld zł

%, dodano. "To efekt znacznej nierównowagi pomiędzy popytem na grunty a ich rokrocznie niższą podażą. Ten trend utrzymuje się już nie tylko w stolicy, ale i największych miastach regionalnych. W 2017 roku deweloperzy przyjęli strategię agresywnego zwiększania banków ziemi

Koniec z użytkowaniem wieczystym. Kto skorzysta na nowej ustawie?

Krakowie, Bydgoszczy i Lublinie wysokość upustu będzie taka sama jak przy gruntach państwa, a więc maksymalnie 60 proc. – Takie zasady wprowadzamy, mając na uwadze zasadę sprawiedliwości społecznej oraz konstytucyjną zasadę równości wobec prawa – tłumaczą władze Lublina. Miasto chce uniknąć

PKP przekazały kolejne grunty dla Mieszkania+, ostatnia transza do czerwca

nieruchomości są zlokalizowane w miastach powyżej 20 tys. mieszkańców, na terenie całego kraju, także w dużych ośrodkach takich jak Kraków, Gdańsk, czy Szczecin. Krajowy Zasób Nieruchomości w terminie 180 dni od przekazania wykazów wybierze te nieruchomości, którymi będzie zainteresowany, a w ciągu kolejnych

Jak budować na gruntach rolnych

. Dodajmy, że w Krakowie grunty rolne stanowią niemal połowę powierzchni tego miasta, zaś w Warszawie - jedną trzecią! W miastach ma rosnąć żyto? W Sejmie trwają prace nad zmianą Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Posłowie PiS zaproponowali

Trzy lata z "lex deweloper": bubel czy szansa dla miast?

„lex deweloper" znajdzie się ok. 8,5 tys. lokali. To 1,4 proc. wszystkich mieszkań. - Marzenia o wysypie tanich gruntów rolnych pod budownictwo mieszkaniowe w miastach, czy tym bardziej o szybko taniejących mieszkaniach za sprawą wdrażanych w życie dobrodziejstw specustawy mieszkaniowej

Użytkowanie wieczyste odchodzi w niepamięć. Kto bogatszy, zapłaci za przekształcenie z góry i zyska

Wójcik, pełnomocnik Związku Miast Polskich ds. legislacyjnych. W tamtym roku Kraków z opłat za użytkowanie wieczyste swoich gruntów zebrał ok. 33,1 mln zł, a wpływ z gruntów należących do skarbu państwa wyniósł ponad 83,3 mln zł. Jeśli chodzi o Gdańsk, przychody te wyniosły kolejno niespełna 36,6 mln

Mieszkanie w pobliżu stacji 5G. Jego wartość wzrasta czy spada?

Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie zaprzeczają utartemu stereotypowi, jakoby stacje bazowe wpływały negatywnie na ceny nieruchomości znajdujących się w ich okolicy. Naukowcy wzięli na warsztat słynne miasteczko Wilanów w Warszawie. Jest tam zlokalizowanych około 12 500 lokali mieszkalnych oraz 450

Atal przekazał 2 678 lokali w 2018 r., wzrost o 16% r/r

; - powiedział prezes Zbigniew Juroszek, cytowany w komunikacie. W pierwszych dziewięciu miesiącach 2018 roku Atal nabył 14 gruntów w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu, Warszawie i na Śląsku za łączną kwotę ok. 135 mln zł. Zsumowany PUM tych gruntów to ok. 166 tys. m2. Oznacza

Miasta podnoszą opłatę za użytkowanie wieczyste. Nawet pięciokrotnie. Emerytka płaciła 140 zł, a teraz ma 730 zł? Można się bronić

Pani Zdzisława, emerytka, od ponad 20 lat mieszka w bloku spółdzielczym w Krakowie, jej mieszkanie ma 58 m kw. Co roku za użytkowanie wieczyste płaci 140 zł. – Właśnie dostałam jednak z urzędu miasta „wypowiedzenie dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania nieruchomości&rdquo

Rekord pobity - najwięcej sprzedanych mieszkań od 2017 r. Popyt większy niż podaż, a ceny w Krakowie wciąż rosną

gruntów pod zabudowę mieszkaniową, a działek budowlanych jest coraz mniej. Kraków jest jednym z miejsc o najwyższym niedoborze działek, przy jednocześnie bardzo wysokim popycie. Jak podaje Bergsen, podaż maleje też na rynku wtórnym. Dlaczego? To skutek wycofania części ofert - na sprzedaż decydują się

Sprzedaż mieszkań coraz gorsza, ale deweloperzy nie zamierzają reagować spadkiem cen

Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że od stycznia do końca lipca deweloperzy sprzedali około 20,3 tys. mieszkań. To mniej aż o 35 proc. niż w tym samym okresie rok wcześniej. Popyt skurczył się we wszystkich analizowanych miastach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i

Atal: Bank ziemi pozwala na 31 nowych inwestycji w najbliższych 2-3 latach

planowane do uruchomienia w 2015 roku odznaczać się będą wysoką marżowością z uwagi na atrakcyjnie zakupione grunty i utrzymywanie wysokiego reżimu kosztowego" - podano również. Grupa aktualnie prowadzi 17 projektów inwestycyjnych w Krakowie, Katowicach, Łodzi, Wrocławiu i

Echo ma przedwstępne umowy zakupu 3 nieruchomości od Tesco za min. 42,5 mln euro

miasta, a której my możemy nadać nowe funkcje" - powiedziała członek zarządu odpowiedzialna za dział inwestycji Małgorzata Turek, cytowana w komunikacie. Działki znajdują się w Poznaniu przy ul. Opieńskiego, Łodzi przy ul. Widzewskiej oraz w Krakowie przy ul. Kapelanka

Co dzieje się na rynku wtórnym? Mamy pierwsze odczyty cen mieszkań w 2022 r.

11,48 proc., pierwotny 9,96 proc.) i Gdyni (wtórny 9,77 proc., pierwotny 7,68 proc.). Lokalizacja ma znaczenie Wpływ na dużą dynamikę cen na rynku wtórnym ma przede wszystkim lokalizacja. Deweloperzy ze względu na brak dostępnych gruntów coraz bardziej oddalają się od centrów miast. Jeśli nabywcom

BGKN zawarł listy intencyjne ws. gruntów pod Mieszkanie Plus w woj. małopolskim

. Listy intencyjne dotyczące wytypowanych przez województwo małopolskie i miasto Kraków działek, są wstępem do przeprowadzenia szczegółowych analiz, niezbędnych w przypadku każdego procesu inwestycyjnego. Uzyskanie pozytywnej oceny ekonomicznej i prawnej inwestycji na wskazanych gruntach pozwoli na

Atal pracuje nad kolejnymi 41 inwestycjami na blisko 10000 lokali

wydał na zakup nowych gruntów ponad 232 mln zł, co stanowi rekordowy wynik w historii firmy, podano także. Spółka zakupiła łącznie 14 działek w miastach, gdzie prowadzi dotychczasową działalność - Warszawa, Kraków, Katowice, Wrocław, Poznań i Trójmiasto. Zsumowany potencjał

Ryvu Therapeutics ma zgodę na użytkowanie CBRIL, przeprowadzka w czerwcu

różnych lokalizacjach zespołu Ryvu gwarantowała nam jedynie budowa nowego obiektu. Szczególnie cieszymy się, że jeden z najnowocześniejszych tego typu budynków w kraju powstał właśnie w Krakowie. Wierzymy, że to miasto jest idealnym miejscem, by stać się polskim centrum innowacyjnych badań i rozwoju na

Jest nowy pomysł rządu na "Mieszkanie plus". Czy młodzi wybiorą tę opcję zamiast kredytu na 30 lat?

Nieruchomości lub do Banku Gospodarstwa Krajowego. Ale ja chciałabym wynająć w Warszawie. Albo w jakimś innym dużym mieście. Niestety, tam nie ma czego wynająć. - Mogłaby pani na przykład w Gdyni, jeszcze w tym roku w Katowicach, a w przyszłym roku w Krakowie. Budowa w Warszawie ma rozpocząć się w 2021 roku

Cordia rozpoczęła sprzedaż pierwszej inwestycji w Gdańsku, na ok. 200 mieszkań

ramach strategii ekspansji poza Warszawę i Kraków. Nasz cel to pierwsza dziesiątka największych graczy w kraju i sprzedaż na poziomie od 1500 do 2000 mieszkań rocznie - dlatego chcemy być obecni we wszystkich dużych miastach. Mamy zabezpieczoną działkę w Poznaniu, niedługo startujemy z debiutanckim

Murapol kupi nieruchomości w Krakowie pod 466 mieszkań za 28,9 mln zł netto

Warszawa, 21.05.2018 (ISBnews) - Murapol Projekt 46 Sp. z o.o. - spółka zależna Murapolu - zawarł z Zakładem Wykonawstwa Sieci Elektrycznych Kraków umowy nabycia dwóch nieruchomości przy ul. Pachońskiego w Krakowie za łącznie ok. 28,9 mln zł netto, podała spółka. Nieruchomości

Ceny mieszkań nadal rosną. Robi się niebezpiecznie

Galopada cen z ubiegłego roku wydaje się mieć swoją kontynuację. Pierwsze odczyty pokazują, że w styczniu ceny mieszkań znowu poszły w górę. Nieznacznie, ale jednak. W większości miast, porównując z grudniem 2021 r., wzrosty nie przekroczyły 1 proc., ale są i takie miasta jak Łódź i Bydgoszcz, w

Atal miał 166,72 mln zł zysku netto, 217,61 mln zł zysku EBIT w I-III kw. 2018

przełoży się na rozbudowę oferty" - wskazał Juroszek. W pierwszych dziewięciu miesiącach 2018 roku Atal nabył 14 gruntów w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu, Warszawie i na Śląsku za łączną kwotę ok. 135 mln zł. Zsumowany PUM tych gruntów to ok. 166 tys. m2. Oznacza

Ruch na rynku deweloperskim. Wielkie firmy przejmują konkurentów. Będzie drożej?

. Przejęcia mają pomóc TAG Immobilien rozwinąć skrzydła w Polsce. Niemiecki fundusz chce do 2028 r. zbudować portfel ponad 20 tys. mieszkań na wynajem w Warszawie, we Wrocławiu, w Poznaniu, Trójmieście, Krakowie i Łodzi. Robyg może pomóc dopełnić te plany. Spółka ma jeden z największych banków ziemi w Polsce

Archicom sprzedaje biurowiec we Wrocławiu za 80,3 mln zł

Warszawa, 04.07.2019 (ISBnews) - Grupa Archicom podpisała przedwstępną umowę sprzedaży budynku biurowego West House 1A położonego przy ul. Strzegomskiej we Wrocławiu, podała spółka. Wartość planowanej transakcji w ramach której sprzedane zostaną także grunty położone obok

Atal planuje uruchomienie projektów na 2,9 tys. mieszkań w 2016 r.

przygotowaniem inwestycji na nowo zakupionych gruntach. Grupa kapitałowa aktywnie poszukuje również kolejnych gruntów pod zabezpieczenie inwestycji w przyszłości" - czytamy dalej. W 2015 r. Atal wprowadził do sprzedaży łącznie 15 osiedli we wszystkich miastach, w których prowadzi

Sprzedaż mieszkań nadal spada. Jak zareagują deweloperzy?

600 tys. zł, dziś ma na 340 tys. zł - mówi Damian Kapitan.   Sprzedaż w dół Z pełnego monitoringu rynku pierwotnego prowadzonego przez Obido i Otodom wynika, że w czerwcu 2022 r. na sześciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk) deweloperzy sprzedali 3978

Bouygues Immobilier Polska planuje sprzedaż 1 150 mieszkań w 2017 r.

Warszawa, 20.03.2017 (ISBnews) - Bouygues Immobilier Polska planuje sprzedaż 1 150 mieszkań w 2017 r. wobec 1 100 w ubiegłym roku, poinformował dyrektor sprzedaży i marketingu Krzysztof Foder. Wśród planów na ten rok deweloper ma też zakup pierwszej działki w Krakowie, by w

Trudniej o tanie działki

Problem w tym, że znaczną część obszaru miast stanowią grunty rolne, np. w Krakowie - niemal połowę, a w Warszawie - blisko jedną trzecią. Tymczasem od soboty każdy może kupić tylko taką działkę rolną, która ma mniej niż 0,3 ha, czyli 3 tys. m kw. Grunty rolne od 0,3 ha są zaś

Analityk rynku nieruchomości: Skończyło się "easy money"

roku sprzedaż u deweloperów spadła nawet o 40 proc. - Duże miasta jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Kraków są napędzane zakupami gotówkowymi, w szczególności w zakresie małych mieszkań na wynajem. W mniejszych miastach takich jak Lublin, Gorzów czy Zielona Góra ten spadek wolumenu sprzedaży jest o wiele

Murapol nabył działkę za 26 mln zł pod 'Nowy Złocień' w Krakowie na 823 lokale

działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę, co pozwoli Grupie rozpocząć realizację inwestycji jeszcze w bieżącym roku, podano również. "Kraków to, po macierzystym Bielsku-Białej, drugie miasto, w którym Murapol rozpoczął realizację projektów deweloperskich. Pod

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

, możliwe, że widzielibyśmy na rynku spadek cen. Z kolei w Warszawie, Krakowie, Łodzi i Katowicach średnia cena metra kw. na koniec czerwca była aż o 2-3 proc. wyższa niż trzy miesiące wcześniej. - Jednak szczególnie w tych dwóch pierwszych miastach, ale także we Wrocławiu widoczne było w II kw

Mieszkaniowa spirala się nakręca. Coraz więcej budów, rekordowa sprzedaż i rekordowe ceny

br. sprzedaż nowych mieszkań była rekordowa. Deweloperzy działający w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi w I kw. 2021 r. sprzedali łącznie 19,5 tys. mieszkań, o 40 proc. poprawiając wynik sprzed kwartału. Nic dziwnego, skoro mamy rekordowo niskie stopy procentowe i

Atal zawarł 714 umów deweloperskich w I kw. 2018 r. o 6% więcej r/r

. Spółka zakupiła łącznie 14 działek w Warszawie, Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście. Zsumowany potencjał PUM tych gruntów to niemal 320 tys. m2. Oznacza to, że koszt zakupu 1 m2 PUM to 727 zł, dodano. Zamierzenia spółki na 2018 rok przewidują kontraktację na

Potencjał przekazań Lokum Deweloper to 973 lokale na 2018 r.

lokale, w tym 963 we Wrocławiu i 89 w Krakowie. Oznaczało to wzrost o 63% r/r. Zarząd podtrzymuje, że docelowo chciałby sprzedawać w obu miastach podobne liczby mieszkań. W ofercie na koniec roku Lokum Deweloper miał 774 lokale. W realizacji - 1 543

Warto kupić ziemię rolną i wybudować dom? Tak, ale można wpaść w pułapkę

uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową. Według naszego rozmówcy jest to realne, ale w dużych, a do tego szybko rozwijających się miastach, np. w Krakowie czy Warszawie. Grunty rolne często zajmują znaczną część ich powierzchni. Tam

Budownictwo słabym priorytetem rządu

. Skutkiem ograniczeń w obrocie gruntami rolnymi byłby bowiem spadek inwestycji. Takie grunty zajmują znaczną część powierzchni wielu miast, np. Krakowa czy Warszawy. Minie co najmniej kilka lat, zanim gminy uchwalą dla tych terenów plany zagospodarowania przestrzennego, które dopuszczą ich zabudowę

Pływający hotel? Mieszkanie? A może biuro? Modułowe życie na wodzie

względnie niskie koszty dzierżawy. Powierzchnia wody, na której postawimy houseboat czy wotel, nie jest tak droga, jak taka sama powierzchnia gruntu - wyjaśnia. I dodaje, że coraz częściej prawidłowość tę dostrzegają miasta po wschodniej stronie Odry - w Polsce. Wynajęcie „działki wodnej" to

Właściciel "Rzeczpospolitej" vs. miliarder z listy "Forbesa". Starcie o wolność słowa czy biznes?

zagospodarowania powstał, a miasto zażyczyło sobie opłaty za zmianę przeznaczenia nieruchomości z działalności przemysłowej na mieszkaniowo-użytkową. "W razie wydania decyzji przez Prezydenta Miasta Kraków w zakresie nałożenia na kupującego obowiązku dokonania opłaty z tytułu trwałej zmiany sposobu

Deweloperzy przestaną budować kawalerki? Ceny małych mieszkań mogą wystrzelić

analitycy, znajdą odbicie w cenach. – Bardzo popularnego produktu, czyli kawalerek, będzie bardzo mało w ofercie, więc ich cena za 1 m kw. będzie bardzo wysoka. Ponadto zaproponowane przepisy znacznie zmniejszą efektywność zabudowy gruntów. Miasta dziś borykają się z ogromnym deficytem ziemi, a to

Atal ma grunty na uruchomienie 26 inwestycji w ciągu 2-3 lat

Warszawa, 01.09.2015 (ISBnews) - Atal posiada zasób gruntów pozwalający na uruchomienie w najbliższych 2-3 latach 26 nowych inwestycji, podała spółka. Poinformowała także, że przygotowuje się do wejścia do Trójmiasta. Aktualnie spółka prowadzi 22

Murapol może mieć w ofercie ok. 5 tys. mieszkań w styczniu 2020 r.

miastach, najwięcej w Katowicach (1 108), Wrocławiu (869) i Poznaniu (821). "W przyszłym roku zobaczymy najwięcej w Poznaniu, w Krakowie też będzie bardzo mocna oferta i we Wrocławiu. Poznań, Kraków i Wrocław to będą nasze miasta w ofercie w 2020 r." - zapowiedział

Prezydent Duda podpisał nowelizację dotyczącą prawa rolnego

. - Nie zdziwię się, jeśli dojdzie do masowych protestów - przyznał Paweł Kulczycki w rozmowie z "Wyborczą". Według niego wskutek ograniczeń w obrocie ziemią mogą też spaść inwestycje budowlane. Tym bardziej że grunty rolne zajmują znaczną część powierzchni wielu miast, np. Krakowa czy Warszawy

"Mieszkanie Plus" nie dla Kielc? Bo brakuje gruntów

wśród kilkudziesięciu hektarów nie ma ani jednej nieruchomości z... Kielc! Spośród miast powiatowych żadnego gruntu nie znaleziono też w Sandomierzu, Opatowie i Kazimierzy Wielkiej. Jak to możliwe? Wzorek odpowiada, że w przypadku Kielc i niektórych miast powiatowych można to

Polska spadła o 7 miejsc na 27. pozycję w Global Startup Ranking 2020

spadła w klasyfikacji o 19 miejsc na 73. lokatę. O miano drugiego hubu w Polsce walczą Poznań, Wrocław i Kraków, sklasyfikowane odpowiednio na 170., 171. i 181. miejscu. Warto zaznaczyć, że Wrocław zanotował imponujący skok o 36 miejsc. W całym rankingu jest 11 polskich miast, co pokazuje dobre

Atal wyemitował obligacje serii AH o wartości nominalnej 70 mln zł

WIBOR 6M powiększonej o marżę odsetkową w wysokości 1,70% w stosunku rocznym, podano także. "W 2017 roku Atal wydał na zakup nowych gruntów ponad 232,3 mln zł, co stanowi rekordowy wynik w historii firmy. Spółka zakupiła łącznie 14 działek w miastach, gdzie prowadzi

Atal zwiększył sprzedaż o 44% do 2436 lokali w 2016, liczy na dalszy wzrost

gruntów ponad 93,8 mln złotych. Spółka zakupiła łącznie 6 działek w miastach, gdzie prowadzi dotychczasową działalność - Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław i Trójmiasto. Zsumowany potencjał PUM tych gruntów to 122 500 m2. Atal rozszerzył w ub.r. działalność o rynek trójmiejski i poznański - w drugiej połowie

Atal przyjął program emisji obligacji do 80 mln zł

obligacji ? w ramach emisji prywatnej ? zostaną skierowane do indywidualnych adresatów, w liczbie nie większej niż 149 osób, podano również. "W 2016 roku Atal wydał na zakup nowych gruntów ponad 93,8 mln zł. Spółka zakupiła łącznie 6 działek w miastach, gdzie prowadzi

Murapol zwiększył sprzedaż mieszkań o 15% r/r do 859 lokali w III kw. 2017 r.

. Największym zainteresowaniem wśród klientów w III kwartale br. cieszyły się mieszkania we Wrocławiu, gdzie Grupa Murapol zakontraktowała sprzedaż 190 lokali. Kolejne miasta z najwyższą liczbą podpisanych umów to Łódź oraz Kraków, z odpowiednio 110 i 108 kontraktami. Stolica Dolnego Śląska zdominowała również

W niektórych miastach brakuje gruntów na "Mieszkanie plus"

realizacją inwestycji. Te mniej atrakcyjne grunty Narodowy Fundusz Mieszkaniowy (NFM) będzie mógł np. sprzedać, aby mieć za co kupić je w innych miejscach. "Wyborcza" dotarła do danych, z których wynika, że są miasta, m.in. Suwałki, Bydgoszcz i Rzeszów, skąd nie wpłynęło

Ziemia na wagę złota. "Hossa na rynku gruntów potrwa dłużej niż na rynku mieszkań"

zapłacić 780 zł za metr kwadratowy gruntu, a średnie ceny wynoszą około 1,7 mln zł. Jak jest w innych miastach? W Gdyni metr kwadratowy ziemi kosztuje ponad 606 zł, Krakowie i Poznaniu – ok. 400 zł, Wrocławiu – 350 zł, Katowicach i Łodzi – ok. 280 zł, w Szczecinie i Lublinie – 230

Mieszkania z drugiej ręki droższe niż u dewelopera. Licytacje stały się normą

? Chodzi przede wszystkim o lokalizację. – W dużych miastach kończą się grunty, deweloperzy nie mają gdzie budować, więc wychodzą na mniejsze rynki – mówi Mariusz Kurzac. Zwraca też uwagę na dostępność. Wystarczy wybrać mieszkanie i można się do niego wprowadzić niemal od razu, chyba że wymaga

NBP: Rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w II kw. br.

mieszkań - np. lokalizacja, powierzchnia użytkowa, standard wykończenia) wzrosły w 6 największych miastach (6M: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław) o ok. 5,1% kw/kw oraz o 13,5% r/r), co oznacza dalszy wzrost cen m2 porównywalnych mieszkań. W 10 dużych miastach (10M: Białystok, Bydgoszcz

Od hektara do metra, czyli z rolnej na budowlaną

tego typu procedurą zostały objęte także grunty rolne położone w granicach administracyjnych miast. A dodajmy, że np. w Krakowie stanowią one niemal połowę powierzchni tego miasta, zaś w Warszawie - niemal jedną trzecią! Najbardziej "wiejskimi" dzielnicami stolicy są Białołęka, Wawer i

Golub GetHouse zbuduje wieżowiec mieszkalny Liberty Tower w Warszawie

nie tylko w Warszawie, ale także w Krakowie i innych głównych miastach regionalnych w Polsce" - podsumowano w informacji. (ISBnews)

Murapol celuje w przedsprzedaż 4 tys. mieszkań w 2017 r.

dywersyfikacją geograficzną. Np. na Śląsku i w Zagłębiu, myślimy, żeby jeszcze w przyszłym roku kilka nowych miast pozyskać. Wierzymy w miasta regionalne i uważamy, że warto się w nich pojawić, choć nie za wszelką cenę" - powiedział także. "W tym roku na grunty wydamy prawie

Czy komputery zastąpią architektów? "Przy niektórych projektach są bardziej wydajne i efektywne niż ludzie"

na poznańskim Starym Mieście, czyli rysowały kolejne warianty podziału pięter na pokoje. Gdy już wiadomo było, jaka sieć zainteresowana jest dzierżawą hotelu, jasne było również, jak duże muszą być pokoje. Inwestorowi zależało, by pokoi o takich parametrach było jak najwięcej. - Projekt dla Zielonej

Kolejne miasta w programie "Mieszkanie plus"

także Agencja Mienia Wojskowego (AMW). Pełniący obowiązki jej prezesa Mateusz Mroz podkreśla, że mieszkania na wynajem dla średniozamożnych rodzin są potrzebne, szczególnie w dużych miastach, takich jak Warszawa. AMW przekaże więc na potrzeby "Mieszkania plus" część swoich gruntów w stolicy

W miastach uprawa ziemi zamiast domów? Zadziwiająca decyzja Sejmu

leśnych. W PZFD twierdzą, że jedna z tych poprawek utrudni zabudowę miast. Dodajmy, że np. w Krakowie grunty rolne stanowią niemal połowę powierzchni tego miasta! I jak tu budować? W PZFD nie wykluczają, że w sytuacji, gdy grunty rolne w miastach znów

Poznajcie "Kasię z Ząbek". Polska na celowniku trolli

na podatny grunt. Obecnie i ten potencjał dla rosyjskiej propagandy uległ na razie wyczerpaniu, ale i tak Polska jest jednym z głównych celów rosyjskiej wojny dezinformacyjnej. W ubiegły weekend „bohaterką" rosyjskich trolli została „Kasia z Ząbek". To o niej napisał Piotr

Mieszkania coraz droższe. Ceny windują trzy zjawiska niewidoczne dotychczas na rynku

Bydgoszcz, Szczecin, Olsztyn – to trzy polskie miasta, w których mieszkania podrożały najbardziej w ciągu ostatniego roku. Według danych serwisu Domiporta.pl, za metr kwadratowy trzeba zapłacić w nich niemal o 10 proc. więcej niż w ubiegłe wakacje (kolejno 5117, 4809 i 5007 zł). Dużo głębiej

PKP, PHN Xcity Investment, Chopin Airport Development zagospodarują tereny PKP

;Dzisiejszy list intencyjny to kolejny dowód na to, że polskie przedsiębiorstwa mają wiedzę i doświadczenie potrzebne do tego, by realizować wielkie projekty inwestycyjne w obszarze nieruchomości i w ten sposób przyczyniać się do rozwoju miast i regionów. Wszystkie te spółki mają unikalne kwalifikacje, dzięki

Atal miał 57,01 mln zł zysku netto, 74,03 mln zł EBIT w I kw. 2018 r.

. Najwięcej wydań było w Krakowie (293), następnie w Warszawie (262), Wrocławiu (126), Łodzi (116) i Katowicach (33). Przez pierwsze trzy miesiące 2018 roku Atal nabył 4 grunty za ok. 40 mln zł, o łącznym PUM 33,2 tys. m2, podano także. W ujęciu jednostkowym zysk netto w okresie I

Archicom planuje sprzedaż 1300-1600 mieszkań i przekazanie 1500-1600 w 2019 r.

inwestycji oraz rozpoczęcie nowych projektów, w tym m.in. inwestycji w Krakowie. Bank gruntów umożliwia realizację inwestycji na łącznie około 5 500 mieszkań, podsumowano. Grupa Archicom, obecna na rynku od ponad 30 lat, zrealizowała już ponad 150 obiektów, w tym budynki mieszkalne

Atal oczekuje 'jeszcze mocniejszych' II i III kw. oraz jeszcze lepszej marży

w I kw. jest nadal bardzo dobra [27,6% marży brutto na sprzedaży] mimo, że wydawaliśmy mieszkania w miastach, w których nie osiągamy najwyższych marż - Wrocławiu i Łodzi. Więc ta marża to nie jest jeszcze to, na co nas stać. Teraz będziemy przekazywać w Warszawie i Krakowie i marża wzrośnie"

NBP: Rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w IV kw. ub.r

okresie, według danych zebranych przez NBP, nadal rosły średnie ceny ofertowe i transakcyjne mkw. zarówno mieszkań w stanie deweloperskim na rynkach pierwotnych (RP) analizowanych miast, jak i średnie ceny mkw. na rynkach wtórnych (RW). "Ceny wyznaczone za pomocą indeksu

Koniec "Mieszkania plus". Będzie nowy rządowy program. Wracają... książeczki mieszkaniowe

samorządu terytorialnego założy SIM wraz z Krajowym Zasobem Nieruchomości. KNZ wniesie do spółki grunt skarbu państwa, na którym powstaną mieszkania. Będzie też służyć wsparciem operacyjnym. Wybudowane wspólnie z samorządami lokale będą przeznaczone dla określonej grupy najemców, którzy posiadają środki na

Program "Mieszkanie Plus" nie dla Krakowa. Do dyspozycji są ledwie 4 ha

"Mieszkanie Plus" w Krakowie może być spowodowany specyficznymi uwarunkowaniami stolicy Małopolski w stosunku do innych metropolii: - Jesteśmy pod względem gruntów publicznych jednym z najbiedniejszych miast w Polsce. Nie możemy równać się z Warszawą czy Wrocławiem, które mają bardzo duże

A słowo staje się biurem. Kościół inwestuje w biurowce

zakonu nie ukrywa, że przy jego realizacji zgromadzenie testowało możliwości inwestycyjne. Księża inwestują też w innych miastach Kraków nie jest wyjątkiem. Księża inwestują w innych miastach. W październiku 2015 r. kuria warszawska za zgodą Stolicy

Polacy chcą mieszkać za miastem, pracować zdalnie. Plany może im pokrzyżować "tarcza 4.0"

, z pewnością wpłynie to na nieruchomości mieszkalne - dodał. Pytamy na rodzimym rynku. - Obserwujemy kilkukrotny wzrost zainteresowania działkami budowlanymi (rzadziej domami) poza miastem. Można powiedzieć, że nabywcy częściej poszukują nieruchomości w gminach ościennych niż mieszkań np. w Krakowie

Prezenty kupisz u lokalsów. Katowice promują lokalny handel

Przemysław Jedlecki: Wiele miast rozpoczęło przygotowania do świąt i mimo pandemii koronawirusa nie chce ich odwoływać. Wiemy jednak, że ma być inaczej niż w minionych lat. Jak będzie w Katowicach?  Marcin Krupa, prezydent Katowic: W poprzednich latach dbaliśmy o to, by na ulicach Katowic

Nowa ustawa o obrocie gruntami rolnymi. Będzie "paraliż rynku i masowe protesty"?

deweloperom. - Nie zdziwię się, jeśli dojdzie do masowych protestów - mówi Paweł Kulczycki. I dodaje, że wskutek ograniczeń w obrocie ziemią mogą też spaść inwestycje budowlane. Tym bardziej że grunty rolne zajmują znaczną część powierzchni wielu miast, np. Krakowa czy Warszawy

PwC: Najwyższa stopa zwrotu z inwestycji z biurowców w Polsce to 5,9%

projekty zostaną oddane do użytku. Dodatkowo eksperci przewidują, że niedostatek atrakcyjnych gruntów w samym centrum miasta spowoduje proces zastępowania starszych obiektów nowoczesnymi budynkami. Regionalny rynek nieruchomości zyskuje dzięki ciągle rosnącej branży BPO/SSC oraz

Lokum Deweloper kupi działki działki za 13,4 mln zł we Wrocławiu

. "To trzecia transakcja zakupu gruntów zrealizowana w tym roku przez Lokum Deweloper. W lutym grupa zawarła umowę kupna działki o powierzchni ponad 3 ha w Krakowie, na której zamierza wybudować ok. 600 lokali. Wartość tej transakcji wyniosła 33,2 mln zł. Inna transakcja nabycia (również w lutym

"Polski ład". Rządowa pomoc może spowodować wzrost cen nieruchomości i kredytów

zaporowe – w kwietniu w dużych miastach sprzedaż spadła, co może mieć związek z wysokimi kosztami. Potwierdzenie tej tezy znajdziemy dopiero w kolejnych miesiącach.   "Polski ład". Mieszkania na przedmieściach Wielgo zastanawia się też, czy deweloperzy nie będą chcieli

Deweloper plus, czyli urbanistyka po nowemu. Rząd chce, aby wojewodowie mogli łamać plany zagospodarowania miast

Domaradzki, urbanista, autor planów zagospodarowania. Samorządy przeciw specustawie W wielu miastach – Warszawie, Krakowie, Gdańsku – presja deweloperów i chaos przestrzenny są poważnym problemem. Plany zagospodarowania mimo niedoskonałości pozwalają władzom zachować ład przestrzenny. – Ta