gdzie kupić grunty rolne

Marek Wielgo

Ograniczenia w obrocie ziemią. Jakie działki rolne będzie można sprzedać?

Ograniczenia w obrocie ziemią. Jakie działki rolne będzie można sprzedać?

Sejm uchwalił w czwartek ostateczny kształt ustawy, która zakłada, że od 30 kwietnia ziemię rolną będą mogli nabywać tylko rolnicy i ich bliscy oraz samorządy, Kościoły i związki wyznaniowe. Każdy będzie mógł kupić tylko taki grunt rolny, który ma mniej niż 0,3 ha, czyli 3 tys. m kw. Jakie możliwości daje to rozwiązanie jego właścicielom?

Słupy kupują polską ziemię dla zagranicznych koncernów. PiS grzmi

W ubiegłym roku cudzoziemcy kupili w naszym kraju tylko niespełna 573 ha gruntów rolnych - podaje Ministerstwo Spraw Wewnętrznych (MSW). I zapewnia, że ?interesy narodowe nie są zagrożone?. Innego zdania jest PiS

Ponad milion za hektar i są na to chętni!

Co łączy Opla, LG, Michelina oraz Ikeę? Wszystkie te firmy kupiły grunty od Agencji Nieruchomości Rolnych. W jej ofertach zdarzają się perełki

Działki na Klecinie zostaną wystawione na sprzedaż

Największa z działek ma ponad 19 ha. Kolejne prawie 10 i ponad 6,5 ha. Leżą między ulicami Czekoladową, Zabrodzką i Kwiatkowskiego. Ceny wywoławcze są wysokie, od prawie 52 do niemal 78 mln zł. Agencja Nieruchomości Rolnych w styczniu ogłosi przetarg, który odbędzie się jeszcze

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

jest kupić grunt pod zabudowę wielorodzinną. Z naszych obserwacji wynika, że staje się to coraz trudniejsze. Działki, które zostały, są niezwykle trudne do zagospodarowania lub właściciele wykluczają możliwość ich sprzedaży. Nowych lokalizacji natomiast nie przybywa, również dlatego, że liczba gruntów

Kupili trzy działki. W 2 lata zarobili 940 tys. zł!

Kupili trzy działki. W 2 lata zarobili 940 tys. zł!

, niezależny doradca i właścicielka Lexinvestu, wspomina z kolei historię klienta, który kupił grunty rolne w miejscu, gdzie 10 lat później postanowiono wybudować drogę. – Klient został wywłaszczony i otrzymał odszkodowanie. Wysokość odszkodowania była znacznie wyższa niż cena gruntów, które kupił 10 lat

Marzysz o własnym domu? Lepiej się spieszyć, ceny gruntów rosną i prędko nie przestaną

Marzysz o własnym domu? Lepiej się spieszyć, ceny gruntów rosną i prędko nie przestaną

kupi nawet w kilku transakcjach łącznie więcej niż 1 ha gruntów rolnych, to w rozumieniu ustawy będzie zobowiązany prowadzić powstałe w wyniku zakupu ziemi gospodarstwo rolne. Jeśli tego nie zrobi, KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa) ma prawo odkupić ziemię po cenie rynkowej. – Posiadacz

Ziemia nie tylko dla rolników. Czy będzie łatwiej kupić lub sprzedać ziemię?

Ziemia nie tylko dla rolników. Czy będzie łatwiej kupić lub sprzedać ziemię?

zasady sprzedaży ziemi rolnej w granicach administracyjnych miast. Ktoś, kto nie jest rolnikiem, może kupić tylko do 3 tys. m kw. Rolnicy indywidualni mogą kupować grunty rolne jedynie do momentu, aż w ich rękach znajdzie się 300 ha. Każda transakcja ponad ten limit może zostać unieważniona. Prawo daje

Kiedy nowa ustawa o ziemi? Jedno słowo w nowelizacji, które może zmienić wszystko

Kiedy nowa ustawa o ziemi? Jedno słowo w nowelizacji, które może zmienić wszystko

wprowadzała więc mnóstwo obostrzeń dla potencjalnych nabywców gruntów rolnych. By je nabyć, trzeba teraz mieć rolnicze wykształcenie, odpowiednio długi staż w prowadzeniu własnego gospodarstwa (nie liczy się praca u kogoś) i do tego mieszkać na terenie gminy, gdzie leży ziemia, którą chce się kupić. Nabywca

Nie ma kredytu na ziemię rolną

Nie ma kredytu na ziemię rolną

rolnych. Do tej pory rzeczoznawcy majątkowi wykorzystywali do wyceny historyczne dane transakcyjne. Nie było z tym problemu, gdy każdy mógł kupić ziemię, więc transakcji było bardzo dużo. Obecnie grunty rolne od 0,3 ha wzwyż są zarezerwowane dla rolników, którzy spełniają

Grunty rolne nie dla firm? Spółki pod kontrolą ANR

Grunty rolne nie dla firm? Spółki pod kontrolą ANR

nieruchomości rolne. Kupowane są one także za pośrednictwem tzw. słupa, czyli osoby, która za pieniądze zgadza się założyć spółkę, kupić na nią grunt, a następnie sprzedać w niej udziały. Rząd chce to uniemożliwić. W czwartek w Sejmie odbędzie się pierwsze czytanie projektu, w którym

Warto kupić ziemię rolną i wybudować dom? Tak, ale można wpaść w pułapkę

Warto kupić ziemię rolną i wybudować dom? Tak, ale można wpaść w pułapkę

Wielu rolników, zwłaszcza mających ziemię wokół największych miast, żyje z jej stopniowej sprzedaży, m.in. inwestorom budującym domy jednorodzinne i deweloperom. Jednak najpewniej od 30 kwietnia nie będą już oni mogli kupić gruntów rolnych, jeśli ich zabudowy nie przewiduje

Trudniej o tanie działki

Trudniej o tanie działki

Problem w tym, że znaczną część obszaru miast stanowią grunty rolne, np. w Krakowie - niemal połowę, a w Warszawie - blisko jedną trzecią. Tymczasem od soboty każdy może kupić tylko taką działkę rolną, która ma mniej niż 0,3 ha, czyli 3 tys. m kw. Grunty rolne od 0,3 ha są zaś

Mateusz Morawiecki. Kim jest premier rządu PiS?

Mateusz Morawiecki. Kim jest premier rządu PiS?

działce, którą w śledztwie wrocławskiej „Wyborczej" ujawnili w 2019 r. dziennikarze . Premier w 2002 r. kupił grunty na wrocławskim Oporowie od parafii pw. św. Elżbiety. Za 15 ha gruntu zapłacił 700 tys. zł. Już wówczas były warte 4 mln zł. Dzisiaj ich wartość wyceniana jest na 70 mln zł. W

Ziemia już zaczęła tanieć. Skutek ustawy gruntowej?

Ziemia już zaczęła tanieć. Skutek ustawy gruntowej?

. do 52,2 tys. zł za hektar, czyli o ponad 4 proc. Dodajmy, że bez zgody sądu rolnicy nie będą mogli sprzedać kupionej ziemi przez co najmniej dziesięć lat. Ustawa, którą przeforsował PiS, ma nie tylko ograniczyć spekulację gruntami rolnymi, ale także nie dopuścić do

Kościół nie każdemu sprzeda ziemię. Nowe przepisy przyjął Sejm

Kościół nie każdemu sprzeda ziemię. Nowe przepisy przyjął Sejm

W czwartek wieczorem Sejm uchwalił ustawę, która m.in. reguluje prywatny obrót gruntami rolnymi. Ma ona zapobiegać ich wykupywaniu przez koncerny rolne oraz krajowych i zagranicznych inwestorów spekulacyjnych, kiedy od maja przestaną obowiązywać administracyjne ograniczenia dla

PiS złagodził ustawę o handlu ziemią. I tak trafi do Trybunału

PiS złagodził ustawę o handlu ziemią. I tak trafi do Trybunału

inwestorom zagranicznym, którzy w celu przejęcia gruntów rolnych wykorzystali tzw. słupy. Takim mianem określa się osoby, które za pieniądze zgodziły się założyć spółkę, kupić na nią grunt, aby sprzedać w niej udziały, kiedy od 1 maja przestaną obowiązywać administracyjne ograniczenia dla firm i obywateli UE

Vademecum o nowych zasadach w obrocie ziemią

Vademecum o nowych zasadach w obrocie ziemią

WYKUPUJĄ? W dodatku 1 maja skończy się okres ochronny, w którym od firm i obywateli innych krajów Unii wymaga się specjalnego zezwolenia na zakup gruntów rolnych i leśnych. Co do tej pory dość skutecznie zniechęcało obcokrajowców. W 2014 roku kupili ledwie ok. 766 ha. Dla

Premier Szydło: będziemy chronić polską ziemię [PO EXPOSÉ]

państwowego, jak i prywatnego obrotu gruntami rolnymi o powierzchni co najmniej 1 ha. Oznacza to, że ziemi nie mogliby już kupić nie tylko nierolnicy, ale również spółki i spółdzielnie rolne. Ponadto PiS chce wprowadzić obowiązek osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego przez co

Kościół jednak nie kupi ziemi rolnej? Senatorowie PiS przeciw takiemu przywilejowi

Senat rozpatruje ustawę, która zakłada, że od 30 kwietnia grunty rolne będą mogli nabywać - i to bez względu na ich powierzchnię, położenie i przydatność rolniczą - zasadniczo wyłącznie rolnicy. Od tej zasady Sejm - na wniosek PiS - zrobił jeden wyjątek (nie licząc bliskich

Czy Polska ziemia rolna jest zagrożona wykupem? [ANALIZA]

Czy Polska ziemia rolna jest zagrożona wykupem? [ANALIZA]

grunty rolne, bez względu na ich powierzchnię i klasę, mogli kupować zasadniczo wyłącznie rolnicy indywidualni, którzy gospodarstwo rolne prowadzą osobiście i mieszkają na miejscu od co najmniej pięciu lat. Ponadto kupionych gruntów bez zgody sądu nie będzie wolno takiemu rolnikowi sprzedać lub

Handel ziemią rolną praktycznie zamarł

Handel ziemią rolną praktycznie zamarł

spekulację gruntami rolnymi, a także nie dopuścić do ich wykupu przez cudzoziemców. Śląski pośrednik twierdzi, że rolnicy zainteresowani zakupem ziemi będą teraz czekali, aż spadną jej ceny. Tymczasem ofert sprzedaży jest na rynku dużo, ale dotyczą głównie niewielkich areałów. "Pilnie sprzedam 10

Ziemia w polskich rękach? Koalicja ma pomysł, jak chronić grunty rolne

Ziemia w polskich rękach? Koalicja ma pomysł, jak chronić grunty rolne

nabyły od niej grunty rolne o łącznej powierzchni co najmniej 300 ha. Zaś ci, którzy kupiliby ziemię, musieliby osobiście prowadzić gospodarstwo. A gdyby ją sprzedali bez zgody agencji wcześniej niż po 10 latach albo obciążyli grunt hipoteką, zapłaciliby wysoką karę (40 proc. ceny sprzedaży). To ma

Na całym świecie wzrosły ceny gruntów rolnych. Gdzie najbardziej?

rolnicy nie będą mogli sprzedać kupionej ziemi przez co najmniej dziesięć lat. Ustawa, którą przeforsował PiS, ma nie tylko ograniczyć spekulację gruntami rolnymi, ale także nie dopuścić do powstawania gospodarstw o powierzchni powyżej 300 ha oraz wykupu ziemi przez cudzoziemców

Ziemia dla cudzoziemców. Za obecnych rządów sprzedaż ziemi rolnej wzrosła o 30 proc.

została ona zmniejszona. To jednak dotyczy wszelkich gruntów, także - a nawet przed wszystkim - działek budowlanych. Natomiast gruntów rolnych i leśnych w 2016 roku cudzoziemcy kupili 575 ha, z czego prawie połowę nabyli Niemcy. Raport nie porównuje tych danych z rokiem poprzednim. Trzeba sięgnąć do

Efekt ustawy o obrocie gruntami: ziemia stanieje, kredyty zdrożeją

współwłaścicielem niektórych z nich stanie się... Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). Ustawa ma przyznać jej prawo pierwokupu akcji i udziałów spółek posiadających grunty rolne (wyjątkiem będą akcje spółek giełdowych). Ponadto ANR uzyska wgląd do ich ksiąg i dokumentów! Wiceprezes ZBP Jerzy Bańka wyjaśnia, że

GUS: ziemia drożeje. Pośrednicy: To pozorny wzrost, handel ziemią zamarł

grunty rolne miałby towarzyszyć najpewniej także spadek podaży. Handel praktycznie zamarł Tymczasem najnowsze dane GUS wskazują, że są województwa, w których ziemia nadal drożeje, np. w kujawsko-pomorskim, gdzie jej ceny za hektar są najwyższe w kraju

Mieszkania w miastach coraz bardziej się kurczą. Ciasnota i patodeweloperka na rynku

. Rosną nam ceny gruntów, koszty materiałów budowlanych i wykonawstwa, a przedłużające się postępowania administracyjne również wpływają na końcową cenę mieszkania. W konsekwencji jesteśmy sobie w stanie pozwolić na mniejsze mieszkania – mówi Sebastian Juszczak. Nie bez wpływu na sytuację pozostają

Prezydent podpisał ustawę. Koniec spekulacyjnych zakupów ziemi?

zamieszkiwali w Polsce. Wygląda na to, że to administracyjne ograniczenie do tej pory dość skutecznie zniechęcało obcokrajowców. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych (MSW) informuje w corocznym raporcie, że w ubiegłym roku cudzoziemcy kupili ok. 766 ha gruntów rolnych. Czy to dużo? Dla

Banki nie chcą kredytować ziemi i domów. Nowoczesna ma projekt zmiany ustawy gruntowej

określeniem wartości rynkowej gruntów rolnych. Do tej pory rzeczoznawcy majątkowi wykorzystywali do wyceny historyczne dane transakcyjne. Nie było z tym problemu, gdy każdy mógł kupić ziemię, bo transakcji było bardzo dużo. Obecnie grunty rolne od 0,3 ha wzwyż są zarezerwowane dla

Cudzoziemcy nie palą się do kupowania gruntów rolnych w Polsce

pierwszych cudzoziemcy kupili zaledwie 253 ha, a drugich - 159 ha. Dla porównania: sama Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR) sprzedała w ubiegłym roku 75 tys. ha. Indywidualni cudzoziemcy - głównie obywatele Niemiec, Wielkiej Brytanii i Ukrainy - kupili łącznie ok. 97,4 ha gruntów

PiS wstrzymało sprzedaż państwowych gruntów rolnych

. Priorytet rządu na 100 dni Wygląda jednak na to, że sprzedaż i dzierżawa gruntów rolnych będzie zamrożona do czasu nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która nawet jeszcze nie weszła w życie. PSL, które jest autorem zapewnia, że będzie ona skutecznie przeciwdziałać

W sprawie ziemi rolnej posłowie nie posłuchali senatorów, także z PiS

takiego zabytku mógłby go sprzedać jedynie rolnikowi, co - jak łatwo się domyślić - graniczyłoby z cudem. W ustawie od rolników wymaga się osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz zamieszkiwania na miejscu od co najmniej pięciu lat. Kupionych gruntów bez zgody sądu

Ile ziemi w obcych rękach?

- niespełna 5,4 tys. ha. Według najnowszego raportu MSWiA w ubiegłym roku indywidualnie cudzoziemcy - głównie obywatele Niemiec, Wielkiej Brytanii i Ukrainy - kupili łącznie ok. 97,4 ha gruntów rolnych i leśnych. Z kolei w ręce spółek zagranicznych - głównie irlandzkich

Obrót gruntami rolnymi według wskazań PiS

wiadomość najpewniej ucieszy tych, którzy chcieliby kupić ziemię np. pod inwestycję (deweloperzy na gruntach rolnych w miastach często budują osiedla mieszkaniowe i magazyny) albo żeby skorzystać z rolniczego ubezpieczenia społecznego KRUS. ANR potrzebuje więcej czasu

Rekordowa transakcja zakupu gruntów w Polsce

wiadomo. Telefon firmy milczy. Z naszych informacji wynika, że sprzedała ona prawie wszystkie swoje grunty rolne, a 1 lipca zgromadzenie wspólników podjęło decyzję o likwidacji spółki. - Jest to prawdopodobnie największa transakcja, której przedmiotem są grunty rolne

Odcięci od działek

rolna. Nawet taka, która ma wydane warunki zabudowy - twierdzi specjalista JLL. I wyjaśnia, że decyzja o warunkach zabudowy stosowana jest tam, gdzie nie ma planu zagospodarowania. Dzięki temu grunty rolne mogą być wykorzystywane przez deweloperów do budowy magazynów

Ziemia tylko dla rolników. PiS zmieni przepisy

Krzysztof Jurgiel z PiS podkreślił w rozmowie z "Wyborczą", że ograniczenie miałoby dotyczyć zarówno państwowego, jak i prywatnego obrotu gruntami rolnymi o powierzchni co najmniej 1 ha. Oznacza to, że ziemi nie mogliby już kupić nie tylko nierolnicy, ale również

PiS ustąpił? Sprzedaż domów na wsi bez ograniczeń

W maju skończy się 12-letni okres ochronny, w którym firmy i obywatele UE nie mogą u nas kupować bez specjalnego zezwolenia gruntów zarówno rolnych, jak i leśnych. I właśnie wykupowi tych drugich ma zapobiec projekt przygotowany przez resort środowiska. Proponuje w nim

Kolejka po zgodę na sprzedaż ziemi rolnej. A ustawa do Trybunału

. Kiedy potrzebna jest zgoda ANR Wyjaśnijmy, że zasady obrotu gruntami rolnymi od prawie 13 lat reguluje ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. PiS wprowadził do niej zmiany, które bardzo ograniczyły możliwość zawierania tego typu transakcji. Od 30 kwietnia ziemię rolną o

Ziemia tylko dla rolników. PSL nie chce spekulacji

, które kiedykolwiek nabyły od niej grunty rolne o łącznej powierzchni co najmniej 300 ha. Mało tego - ci, którzy kupią ziemię, będą musieli osobiście prowadzić gospodarstwo. A jeśli ją sprzedadzą bez zgody agencji wcześniej niż po dziesięciu latach albo obciążą grunt hipoteką, zapłacą wysoką karę (40

Ziemia na wagę złota. "Hossa na rynku gruntów potrwa dłużej niż na rynku mieszkań"

przy zakupie gruntu pod budowę domu wydają się bardzo skomplikowane, to, co ciekawe, o wiele trudniej kupić działkę rolną. A chętnych na takie grunty nie brakuje, bo działki rolne przeznaczane są nie tylko pod uprawę. Kupuje się je także w celach „spekulacyjnych”, czyli w celu

Grunt to zarobek. Jak zarobić na ziemi?

. W rzeczywistości ziemia podrożała najprawdopodobniej trochę mniej, bo - jak przekonuje Bartosz Turek z Lion's Banku - tę średnią GUS wywindowały najdroższe grunty o najwyższej przydatności rolniczej. Lion's Bank stworzył własny indeks wartości ziemi rolnej, który ma pokazywać średnią wartość

Budimex oczekuje utrzymania stabilnej rentowności segmentu deweloperskiego

operacyjny wyniósł 46 mln zł i był o 42% wyższy niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. "W tym roku kupiliśmy również grunty w segmencie deweloperskim o wartości około 140 mln zł, z czego 60 mln zostało już zapłacone w pierwszej połowie roku" - dodał Blocher

Planujesz budowę domu? Dobry moment na zakup działki

gruntów. Tymczasem kupić można tylko taką działkę rolną, która ma mniej niż 0,3 ha, czyli 3 tys. m kw. Grunty rolne od 0,3 ha są zaś zarezerwowane dla rolników, którzy spełniają określone warunki (kwalifikacje, staż, miejsce zamieszkania). Odrolnienie nie w każdym przypadku jest możliwe. Tu wiele zależy

Rolniczy protest w Warszawie "w obronie polskiej ziemi"

trudno im się z niego utrzymać, więc są zmuszeni zarabiać także gdzie indziej. Rząd wyjaśnia, że w ten sposób chce wyeliminować z rynku gruntów rolnych osoby, których "zasadnicza aktywność życiowa i zawodowa ma miejsce poza rolnictwem, a zakup ziemi traktują jako formę lokaty kapitału"

Ziemia rolna hitem dekady. Zysk: 287 proc. w 10 lat

funkcjonowania spółki (np. odejścia z jej kierownictwa osób, które miały wieloletnie doświadczenie w inwestowaniu w grunty rolne), podawał do wiadomości wspólników nieprawdziwe dane na temat dokonanych inwestycji. Fundusz kupił np. za blisko milion złotych ziemię położoną na "terenach usług użyteczności

Gdzie inwestować oszczędności? Lokata się nie opłaca. A działka?

inwestycję. Gdzie szukać? Dlatego działek warto szukać nie tylko na portalach ogłoszeniowych. – Najskuteczniejszym sposobem na znalezienie świetnej działki jest wybranie się do miejsca, w którym chcemy kupić grunt, i poszukiwanie nieruchomości tradycyjnie - oglądając okolicę, lokalne tablice i

JLL: Nowa ustawa o ziemi sprawiła, że trudniej nabyć dobrą działkę pod magazyny

Warszawa, 10.08.2016 (ISBnews) - Restrykcje w sposobie zmiany przeznaczenia gruntów z rolnych na inwestycyjne mogą w przyszłości ograniczyć potencjał realizacji nowych projektów magazynowych w Polsce. Już teraz coraz trudniej nabyć atrakcyjną działkę pod magazyn w dobrej cenie

Polska ziemia dla Polaków. Jak chronić pola przed obcokrajowcami?

. Wygląda na to, że to administracyjne ograniczenie do tej pory dość skutecznie zniechęcało obcokrajowców. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych (MSW) informuje w corocznym raporcie, że w ubiegłym roku cudzoziemcy kupili ok. 766 ha gruntów rolnych. Czy to dużo? Dla porównania: sama Agencja Nieruchomości Rolnych

Koniec cenowego eldorado w obrocie ziemią rolną

Do tej pory ceny rosły nieprzerwanie, a od czasu przystąpienia naszego kraju do Unii Europejskiej - gdy rolnicy zaczęli pobierać dopłaty - nie było chyba lepszej lokaty kapitału niż grunty rolne. Drożały z roku na rok w tempie dwucyfrowym. Z

Koalicja broni polskiej ziemi

odgrywać Agencja Nieruchomości Rolnych. Ponadto PSL nie chce dopuścić do udziału w przetargach organizowanych przez Agencję na sprzedaż państwowej ziemi osób i firm, które kiedykolwiek nabyły od niej grunty rolne o łącznej powierzchni co najmniej 300 hektarów. Ci, którzy kupiliby

Open Finance: Ceny ziemi rolnej wzrosły w ub.r. najwolniej od 2005 r.

ziemi rolnej ogółem wzrosła na koniec 2016 r. tylko o 1,5% r/r, co oznaczało najniższą dynamikę wzrostu od 2005 r. "476% - aż o tyle wzrosła przeciętna wartość hektara w Polsce przez 12 lat, czyli od końca 2004 roku. Jeśli więc ktoś wtedy kupił 'statystyczną' rolną

Kraków a ustawa o gruntach rolnych. Będzie podwyżka cen mieszkań?

zaplanować osiedla. Tak budowano Ruczaj i dziś widzimy tego efekty. Kompletna architektoniczna kakofonia - załamuje się Piotr Juszczyński z firmy Zarządzanie Projektami Deweloperskimi. Ryzyko zahamowania budownictwa W Krakowie grunty rolne to aż 46 proc

Ziemia dla rolników? PiS pokrzyżował plany ludowcom

. Zgodnie z projektem nie można byłoby sprzedać gruntu rolnego dowolnej osobie lub firmie, a czuwać nad tym miałaby Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). PSL wzoruje się na Francji, gdzie działa agencja nadzorująca obrót ziemią. Mało tego, do udziału w przetargach ANR nie byłyby dopuszczane osoby i firmy

Strach padł na rolników i mieszczuchów posiadających ziemię

Polskiego Stronnictwa Ludowego, które uznało, że jest to sposób na poprawę struktury obszarowej gospodarstw oraz zapobieganie spekulacji ziemią. Umożliwienie ANR ingerencji w rynek w sytuacji, gdy ziemię rolną miałaby kupić osoba niebędąca rolnikiem, od początku wzbudzało kontrowersje. Sprawą zajmował się

Rolników ustawa dopiero wbije w ziemię

świecie krąży mnóstwo kapitału, który szuka jak najbezpieczniejszej przystani. A inwestowanie w grunty rolne w Polsce - jak pokazały ostatnie lata - jest zaś nie tylko bezpieczne, ale i zyskowne, także ze względu na unijne dopłaty. Nie mam wątpliwości, że nasi rolnicy chcący inwestować w swoje

PiS namnożył ustaw i wartość setek tysięcy działek spadła do zera. A odszkodowań nie będzie

Tomasz. Teoretycznie można się starać o nowe warunki zabudowy, ale w praktyce jest to niemożliwe albo bardzo trudne z kilku powodów. Wygaszenie "wuzetek" nałożyło się ze zmianą innych przepisów, przede wszystkim z nowelą ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, zgodnie z którą &bdquo

PiS funduje rolnikom trzęsienie ziemi. "Chaos, biurokracja, ograniczenie swobód"

Powierzchnia gruntów rolnych w woj. opolskim wynosi obecnie 520,3 tys. ha, a liczba gospodarstw rolnych blisko 27 tys. Większość, bo ponad 26 tys., stanowią gospodarstwa indywidualne. To wyraźnie wskazuje, że rolnictwo jest niezwykle istotną częścią życia regionu. Jak na jego

Darowizna z poleceniem, zastrzeżeniem terminu lub warunku. Przykłady umów

jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego, użytkowego, gruntu rolnego, leśnego, działki rekreacyjnej, a także udziału we współwłasności nieruchomości) w zamian za dożywotnie utrzymanie, w szczególności wyżywienie, ubranie, pielęgnowanie i pomoc w chorobie oraz pochówek. Ustawa nie wymaga, by umowę dożywocia zawierać

Ceny ziemi ostro w górę. Rolnicy się wzbogacili

rolne o łącznej powierzchni co najmniej 300 ha. Mało tego - ci, którzy kupią ziemię, będą musieli osobiście prowadzić gospodarstwo. A jeśli ją sprzedadzą bez zgody agencji wcześniej niż po dziesięciu latach albo obciążą grunt hipoteką, zapłacą wysoką karę (40 proc. ceny sprzedaży). To ma zniechęcić do

Koniec spekulacyjnych zakupów polskiej ziemi rolnej?

udziału osoby i firmy, które kiedykolwiek nabyły od niej grunty rolne o łącznej powierzchni co najmniej 300 ha. Zaś ci, którzy kupiliby ziemię, musieliby osobiście prowadzić gospodarstwo. A gdyby ją sprzedali bez zgody agencji wcześniej niż po dziesięciu latach albo obciążyli grunt hipoteką, zapłaciliby

Kto dziedziczy majątek, gdy zmarły nie zostawił testamentu? Rozwiązujemy trudne przypadki spadkowe

. Mężczyzna mieszkał u swojego dziadka, ale nie miał czasu się nim zajmować – w domu bywał rzadko, bo studiował i dużo wyjeżdżał za granicę. Dziadkiem opiekowała się mama pana Rafała, czyli córka jego dziadka. Zmarły pozostawił mieszkanie na Mokotowie i grunt rolny w okolicach Radomia. Dziadek nie

Ziemia dla rolników

państwowej ziemi osób i firm, które kiedykolwiek nabyły od niej grunty rolne o łącznej powierzchni co najmniej 300 hektarów. Ci, którzy kupiliby ziemię, musieliby osobiście prowadzić gospodarstwo. A gdyby gospodarstwo sprzedali bez zgody agencji wcześniej niż po 10 latach albo obciążyli grunt hipoteką

"Rz": Niemcy kupują najwięcej polskiej ziemi

W ubiegłym roku minister wydał 262 zezwolenia na nabycie gruntów o łącznej powierzchni 807 hektarów. Zgodził się, by firmy mogły kupić 717 hektarów, a osoby indywidualne 90 hektarów. Rok wcześniej takich zgód było więcej, bo 313 i pozwalały nabyć 1757 hektarów polskiej ziemi

Grunty pod "Mieszkanie plus". Rząd stworzy "bank ziemi"

więc będzie gromadzić nieruchomości należące do skarbu państwa i nimi zarządzać. Chodzi m.in. o działki, którymi obecnie gospodarują Agencja Nieruchomości Rolnych, Lasy Państwowe czy Agencja Mienia Wojskowego. KZN będzie mógł też kupić lub otrzymać nieruchomości od gmin, PKP czy Poczty Polskiej

Jak kupić ogródek działkowy w mieście albo domek letniskowy poza miastem? Popyt wzrósł, ceny też

przestrzennego, gdzie jej przeznaczenie jest szczegółowo opisane. – Jeśli jest to działka rekreacyjna, nie ma problemu – możemy zacząć budować. Gorzej, gdy mamy do czynienia z gruntami rolnymi. Ich przekształcenie to spory koszt – ostrzega Bartłomiej Baranowski. I podaje liczby: Przekształcenie

Kup ziemię i zarabiaj na niej krocie. Ale uwaga! To rynek tylko dla znawców

. Podstawową zaletą inwestowania w grunty rolne jest to, że potencjalna rentowność niejednokrotnie przekracza 20 proc. w skali roku - o ile oczywiście grunt zostanie poprawnie dobrany pod kątem inwestycyjnym. Minusem dla niektórych inwestorów może okazać się dłuższa perspektywa czasu takiej inwestycji - na

Na tych nieruchomościach nadal zarabiają - grunty rolne

podwarszawski powiat grodziski, gdzie za metr ziemi rolnej zapłacimy średnio 21 zł, a budowlanej już 178 zł. Jak zarobić na tej dysproporcji cen? - Najskuteczniejszą strategię można opisać w słowach: kup tani hektar, sprzedaj drogi metr. Polega ona na nabywaniu dużych areałów ziemi

Jak rząd chce obracać ziemią

grunty rolne przed masowym wykupywaniem przez cudzoziemców. Ziemia ma być nie dla obcych, tylko dla polskich rolników, by mogli powiększać swoje gospodarstwa. Zwykle im większe gospodarstwo, tym ma mniejsze koszty produkcji, więc jest efektywniejsze. A o to przecież chodzi - by były efektywne i lepiej

Reprywatyzacja w Michałowicach. Spadkobiercy walczą o 136 hektarów

ramach reformy rolnej. To nie był grunt rolny, to były rozparcelowane działki budowlane przygotowane do inwestycji - przekonuje adwokat Błażej Gładysz z kancelarii prawnej Nobilis. Jednym z jej współzałożycieli jest Henryk Grocholski, spadkobierca rodu z Michałowic. - Od czasu

Ziemia lepsza niż lokata. Bańka cenowa na rynku nieruchomości rolnych?

Do naszego czytelnika, który ma grunty rolne pod Warszawą, zgłosił się przedstawiciel pewnej spółki. Zaoferował mu 16 tys. zł za hektar. - Deklarował, że kupi za tę cenę każdą ilość ziemi. Oczywiście odprawiłem go z kwitkiem - opowiada czytelnik. - Bo to cwaniak, który szuka

Litwa chce przedłużyć o 3 lata zakaz kupna ziemi przez obcokrajowców

. Minister dodaje też, że chociaż ceny gruntów ostatnio znacznie spadły , to jednak ciągle wielu rolników litewskich nie jest w stanie ich kupić. Na Litwie przeważają drobne gospodarstwa rolne - do 15 ha. Tymczasem celem jest osiągnięcie średniej Unijnej - 18 hektarów. Litewscy

Rolnictwo i mieszkalnictwo. Ziemia pod ochroną i "szklane domy"

Ustawa na pięć lat zamroziła sprzedaż państwowej ziemi rolnej, a obrót prywatną drastycznie ograniczyła. Możliwość nabywania ziemi rolnej mają obecnie wyłącznie rolnicy indywidualni oraz ich bliscy, a także samorządy, Kościoły i związki wyznaniowe. Z rynku gruntów rolnych

Jakie korzyści daje umowa dożywocia?

a darowizna Umowa dożywocia polega na przeniesieniu własności nieruchomości (domu jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego, użytkowego, gruntu rolnego, leśnego, działki rekreacyjnej, a także udziału we współwłasności nieruchomości) w zamian za dożywotnie utrzymanie, w szczególności wyżywienie, ubranie

Cena kościelnej ziemi na Śląsku

natychmiast Towarzystwo wystawiło te tereny na sprzedaż. Pełnomocnikiem towarzystwa był Marek P., były oficer śląskiej SB. Większość kupili Jacek Domogała i jego syn. Gliwicka prokuratura oskarżyła ich, że nabywając te grunty, posługiwali się fikcyjnym meldunkiem i złożyli

Dane GUS potwierdzają: mieszkania drożeją, ale Polacy chętnie kupują

26,9 proc.), ale obejmuje ona także grunty rolne, których sprzedaż w połowie 2016 roku została objęta ograniczeniami. Wartość transakcji sprzedaży mieszkań natomiast wzrosła aż o 10 proc. Dane GUS potwierdzają też, że ceny na rynku domów i mieszkań rosną. W porównaniu z 2016 rokiem wzrosły one o

W niektórych miastach brakuje gruntów na "Mieszkanie plus"

roku zbiera informacje o gruntach, które mogłyby trafić do tego funduszu. Jak ustaliliśmy, dotychczas zebrało zgłoszenia dotyczące ok. 8,9 tys. ha, z czego blisko 6,6 tys. ha jest w gestii Agencji Nieruchomości Rolnych, niespełna 1,1 tys. ha - w zarządzie wojewodów, a ponad 1,3 tys. ha - w spółkach

Przedsiębiorca nie pozwolił, aby skarbówka zrobiła z niego oszusta podatkowego

. Część pieniędzy zainwestował w spółdzielni mieszkaniowej w Łodzi, która miała wybudować mu szeregówkę. W sąsiedztwie swej sprzedanej nieruchomości na obrzeżach Częstochowy jesienią 2007 roku kupił 4 hektary gruntu. - To był co prawda grunt rolny, ale w urzędzie miasta zapewniono mnie, że tereny są

Gospodarstwo rolne w spadku? Może być problem

, którzy to gospodarstwo odziedziczyli, czy tych, którzy je później kupili. Wyjątek od tej zasady Trybunał zrobił w odniesieniu do przepisów sprzed 1982 r., do gospodarstw rolnych przejętych przez skarb państwa wbrew interesom wszystkich żyjących spadkobierców z kręgu rodziny

Gospodarstwo w spadku? Sprawdź, czy masz prawo do dziedziczenia

było zdefiniowanych wprost w ustawie, lecz w rozporządzeniu Rady Ministrów. Do wejścia w życie nowelizacji kodeksu cywilnego z 1990 r. zasada selekcji spadkobierców powoływanych do dziedziczenia gospodarstwa rolnego dotyczyła zarówno dziedziczenia ustawowego (gdzie, kto, po

Jakie zmiany w KRUS planuje rząd?

ekwiwalentu pieniężnego za przekazane państwu gospodarstwo rolne. Nie wszystkie też osoby, które miały na to ochotę i osiągnęły odpowiedni wiek, mogły dostać takie świadczenie (państwo chciało przejmować tylko najbardziej atrakcyjne grunty). To się

Polityka a rynek nieruchomości. Decyzje Premiera w sprawie programu Mieszkanie Plus

ustroju rolnym, która w praktyce wyłączyła spod zabudowy grunty rolne położone w granicach administracyjnych miast! Wprawdzie można za pomocą planu zagospodarowania przestrzennego zmienić przeznaczenie tych gruntów z rolnych na budowlane, ale do tej pory gminy nie paliły się do uchwalania takich planów

Rządowi prawnicy krytykują "ustawę o ziemi". Jest sprzeczna z konstytucją?

;. Nie do pogodzenia z konstytucją jest uznanie za rolnika indywidualnego (a więc dania mu prawa do kupna ziemi) wyłącznie osoby, która co najmniej od pięciu lat mieszka w gminie, na obszarze której jest położona nieruchomość rolna, którą chce kupić (art. 52 konstytucji). Nijak się to ma także do art. 52

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

przypadku większości gruntów rolnych stawka nie przekracza 369,82 zł za ha rocznie, podczas gdy w przypadku gruntów zajętych pod działalność gospodarczą jest to 8,4 tys. zł na ha rocznie) oraz preferencyjny system ubezpieczeń społecznych (KRUS). Ponadto można sięgnąć po dopłatę bezpośrednią. W 2013 r

Przegląd prasy

otwarcie m.in. restauracji i zakładów fryzjerskich --Centralny Bank Irlandii zatwierdził prospekt Santander BP ws. programu obligacji --Trei Real Estate kupił grunt pod budowę m.in. Vendo Parku w Szczecinie --Prezes KGHM: W

Zbliżamy się do momentu, gdy żywności zabraknie. Trzy firmy opanują światowy rynek

więcej niż teraz. I prawdopodobnie z produkcją żywności dla wszystkich nie nadążymy. Do tej pory się to udawało, bo efektywniej wykorzystywaliśmy grunty rolne, a dzięki modyfikowanym genetycznie gatunkom roślin plony zbieraliśmy częściej i były one wyższe.  Ale do około 2030 roku, według FAO

Minister rolnictwa o stanie polskiej wsi: "Rolnicy odzyskali zaufanie do władzy", "stadniny nie zostały rozwalone"

KRYSTYNA NASZKOWSKA: Rząd PiS wprowadził w 2016 r. ustawę o ziemi, która praktycznie zamroziła handel gruntami rolnymi. Będzie zmiana tej ustawy? JAN KRZYSZTOF ARDANOWSKI: Szykujemy nowelizację. Sejm powinien ją przyjąć jeszcze w tym roku. Zasadnicza zmiana będzie polegała na zwiększeniu obszaru

Polec na innowacjach, czyli historia firmy, dla której fundusze unijne stały się pułapką

ekologiczna elektrociepłownia. Spółka, jeszcze pod nazwą Zakład Utylizacji Odpadów, kupiła, a częściowo wydzierżawiła grunty rolne, by uprawiać na nich trawę energetyczną. Miała zasilać nowoczesne piece należące do spółki zależnej BIOENERGY FARM Stanowice Sp. z o.o. (BFC). Zakład Utylizacji Odpadów miał w BFC

Kawalerka za 1,6 mln zł. To prawdopodobnie cenowy rekord w mijającym roku

gruntów rolnych nabywca zapłacił niespełna 5 tys. zł.

Jak "Cypryjczycy" inwestują w polskie nieruchomości?

kraju. Ponieważ obywatele i firmy unijne nie muszą mieć żadnych zezwoleń na zakup nieruchomości (wyjątkiem są grunty rolne i leśne), MSW prowadzi rejestry transakcji na podstawie informacji od notariuszy. Wynika z nich, że na rynku nieruchomości bardzo aktywne były w ubiegłym

Przegląd prasy

I kw., zbliży się do celu w 2021 --Lokum kupiło grunt we Wrocławiu za 51,66 mln zł brutto pod ok. 500 lokali 2020-01-2314:00:00'Minutes': Na posiedzeniu RPP w I były wnioski o podwyżkę i o obniżkę stóp --Orange oczekuje

Działek inwestycyjnych więcej niż kasy, poszukiwane te najtańsze

Odczuła to po wysokości wpływów ze sprzedaży ziemi Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). Wbrew swej nazwie dysponuje ona nie tylko gruntami rolnymi. W swoich zasobach ma też ok. 100 tys. ha gruntów inwestycyjnych, głównie w województwach: wielkopolskim, lubuskim, mazowieckim

Dziś Chiny nas ubierają, jutro będą nas karmić. Rośnie największy producent żywności na świecie

stale i wielotorowo zwiększają swój udział w światowym łańcuchu dostaw. To jeden z największych inwestorów w ziemię rolną: kupują miliony hektarów gruntów w Afryce. Celują w tym, co prawda, głównie kraje arabskie, ale one zachowują ziemię na przyszłość, gdyby żywności brakło. Natomiast Chiny natychmiast

Los feralnych funduszy Fincrea przesądzony: likwidacja. Inwestorzy mogą poczekać na pieniądze nawet kilka lat

Fundusze miały zarabiać na wzroście cen gruntów (Inwestycje Rolne), działek leśnych (Inwestycje Rolne), wzroście wartości spółek (Inwestycje Selektywne) oraz na budowie nowoczesnego domu seniora pod Otwockiem (Vivante). Skusiło się na nie blisko 2 tys. osób, w większości zamożnych, bo minimalny

Obcokrajowcy na polskim rynku nieruchomości nie próżnują

Nie każdy obcokrajowiec może kupić w Polsce lokal lub grunt na tych samych zasadach. Musi mieć zezwolenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych (nie dotyczy to mieszkań). Jednak na stanowisko MSW nie muszą czekać obywatele (w tym przedsiębiorcy) z krajów UE

Rząd: Narodowy Fundusz Mieszkaniowy zadba o mieszkania dla setek tysięcy potrzebujących rodzin. Skąd pieniądze?

zwiększyć ich wartość lub atrakcyjność inwestycyjną. NFM weźmie na to pieniądze m.in. ze sprzedaży części działek. Mógłby za to kupować grunty tam, gdzie miałby ich niewiele, np. w Krakowie, Bydgoszczy czy Rzeszowie. Pod względem dostępności państwowych terenów budowlanych prym

Opłaty za użytkowanie wieczyste. Ustawy brak, płacić trzeba

Użytkowanie wieczyste wprowadzono w 1961 r. Przypomina własność, ale nią nie jest. Prawem użytkowania wieczystego można handlować. Każdy, kto kupił lub wybudował mieszkanie, garaż, lokal usługowy na gruncie w użytkowaniu wieczystym, jest właścicielem budynku, ale gruntu, na którym on stoi, już nie. Za

PSL odpowiada Kaczyńskiemu. Chce utrudnić cudzoziemcom wykup ziemi

. - Proszę nas nie posądzać o ksenofobię, bo nie proponujemy nic innego jak Francuzi czy Niemcy, którzy takie przepisy mają - mówi Zbigniew Sosnowski, poseł PSL. Według GUS użytków rolnych (grunty orne, łąki, pastwiska) jest w Polsce ok. 15 mln ha (to 50-55 proc. kraju). Od 1989 r

Jak przekazać ziemię w spadku?

dziedziczyli gospodarstwo, bo udało im się te warunki spełnić. Do wejścia w życie nowelizacji kodeksu cywilnego z 1990 r. zasada selekcji spadkobierców powoływanych do dziedziczenia gospodarstwa rolnego dotyczyła zarówno dziedziczenia ustawowego (gdzie, kto, po kim i jak dziedziczy