gdańsk ceny mieszkań

Gabriela Łazarczyk

Mieszkania wciąż drożeją. Kupić czy się wstrzymać?

Mieszkania wciąż drożeją. Kupić czy się wstrzymać?

30 proc. więcej niż rok temu płaci w Gdańsku Kowalski, a ponad 11 tys. na każdy m kw. musi wyskrobać Nowak w Warszawie. Ceny mieszkań nie hamują. Kupić czy się wstrzymać?

Mieszkaniówka w dobie pandemii się nie poddaje. Niewielki spadek cen na rynku wtórnym

Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w Gdańsku o 3,2 proc. w porównaniu z okresem sprzed pandemii - wynika z najnowszych danych. - Ogólny klimat na rynku nie jest zły - twierdzą eksperci.

Mieszkania w Gdańsku coraz droższe, a o dopłatę MdM coraz trudniej

Gdańsk jest jednym z niewielu dużych miast w Polsce, w którym w ostatnim roku ceny nieruchomości poszły w górę. Co więcej, nabywcy poszukujący lokali kwalifikujących się do dopłaty z programu "Mieszkanie dla młodych" mogą mieć problem, ponieważ fundusze programu na ten rok skończą się prawdopodobnie... już w maju. Będzie to pierwszy taki przypadek w historii rządowego programu dopłat. Efekt? Coraz częściej będziemy wynajmować mieszkania, zamiast je kupować.

Ceny nieruchomości spadają, najbardziej na Północy

W ciągu ostatniego miesiąca spadły ceny mieszkań na rynku wtórnym w Gdyni, Szczecinie i Gdańsku. Tak wynika z najnowszego raportu z rynku nieruchomości Ofert.net i Open Finance. W tych trzech miastach ceny mieszkań na rynku wtórnym obniżyły się o 2,5 - 3 procent. Nieznacznie

Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórnym

procent. Tu pracy nie brakuje Natomiast w Warszawie sprzedający obniżyli ceny o blisko 3 procent w porównaniu z listopadem. Natomiast w skali roku najbardziej spadły ceny mieszkań w Łodzi (11 procent

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

cenowe są na rynku wtórnym. Na przykład w Krakowie różnica wynosi aż 39 proc. – wynika z danych portalu GetHome.pl. W dodatku wskaźniki dla rynku wtórnego są niższe, choć w wielu miastach średnia cena używanych mieszkań jest wyższa niż nowych, np. w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, o blisko jedną

Wycieczki nie dostaniesz, ale miejsce w garażu już tak. Deweloperzy starają się o kupujących

Wycieczki nie dostaniesz, ale miejsce w garażu już tak. Deweloperzy starają się o kupujących

Deweloperzy bronią się, jak mogą, przed schodzeniem z cen mieszkań. Kurczowe trzymanie się stawek widać po sierpniowych danych. Badanie BIG DATA RynekPierwotny.pl obejmujące siedem największych miast w Polsce: Warszawę, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Łódź, Poznań i Katowice, pokazuje, że na

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

nowych mieszkań mogą być większe niż 1-2 proc. Coraz więcej firm deweloperskich proponuje bowiem kupującym rabaty i różnego rodzaju bonusy takie jak wyposażenie kuchni lub miejsce parkingowe w cenie mieszkania – zauważa Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Portal sprawdził dla

Deweloperzy podnoszą poprzeczkę cenową. Za 7 tysięcy mieszkania praktycznie nie znajdziesz

Deweloperzy podnoszą poprzeczkę cenową. Za 7 tysięcy mieszkania praktycznie nie znajdziesz

W Warszawie i Krakowie średnie ceny ofertowe nowych mieszkań przekroczyły w 2021 roku pułap 11 tys. zł za m kw., zaś w Gdańsku i Wrocławiu kosztują one średnio ponad 10 tys. zł za m kw. Równocześnie warto zauważyć, że w ofercie niektórych firm deweloperskich są też znacznie tańsze mieszkania

Chcesz być milionerem? A masz mieszkanie? Sprawdziliśmy, ile trzeba mieć metrów kwadratowych

Chcesz być milionerem? A masz mieszkanie? Sprawdziliśmy, ile trzeba mieć metrów kwadratowych

kwadratowego przebiły poziom 13 tys. zł, a w Gdańsku 11 tys. zł. I nadal rosną. W ciągu ostatnich lat ceny mieszkań wzrosły na tyle dynamicznie, że posiadanie choćby 60-metrowego mieszkania w atrakcyjnej dzielnicy dużego miasta czyni z ich właścicieli milionerów. Milionerem być… Wyborcza.biz wspólnie z

Duże zainteresowanie "Mieszkaniem bez wkładu". Ale część wniosków odpada na etapie weryfikacji

Duże zainteresowanie "Mieszkaniem bez wkładu". Ale część wniosków odpada na etapie weryfikacji

spełniają kryteria cenowe, wciąż była skromna. Największym wyzwaniem jest znalezienie mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu. W Krakowie udział mieszkań z rynku wtórnego w limicie cenowym w całej ofercie wynosi 3 proc., w Gdańsku i Wrocławiu – 4 proc., a w Warszawie

Sprzedaż mieszkań szybko spada. Nowe przepisy uderzą nie tylko w fundusze, ale i inwestorów prywatnych?

Sprzedaż mieszkań szybko spada. Nowe przepisy uderzą nie tylko w fundusze, ale i inwestorów prywatnych?

, w przypadku kiedy fundusz kupuje hurtem mieszkania. To de facto podnosi też cenę mieszkań dla zwykłych Polaków, dla polskich rodzin, które chcą kupić mieszkanie, więc takie rozwiązanie chcemy, żeby się wkrótce pojawiło" – powiedział premier Mateusz Morawiecki. Premier zapewnił, że 

3 tys. zł za metr kwadratowy - da się jeszcze w Polsce tak tanio kupić mieszkanie? Tak, ale musisz być gotowy na ustępstwa

3 tys. zł za metr kwadratowy - da się jeszcze w Polsce tak tanio kupić mieszkanie? Tak, ale musisz być gotowy na ustępstwa

zaciąganie zobowiązań. Mocne schłodzenie rynku nieruchomości powoli zaczyna mieć odbicie w cenach. Ceny zaczynają spadać Z ostatniego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny mieszkań zaczynają spadać. Obniżki odnotowano w 11 spośród 17 badanych miast. Największe spadki miały miejsce w Częstochowie

Drożyzna w 2022 roku. Wysokie ceny mieszkań? To dopiero początek podwyżek

Drożyzna w 2022 roku. Wysokie ceny mieszkań? To dopiero początek podwyżek

Od początku roku mówi się o gigantycznych wzrostach cen mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl za listopad wynika, że od stycznia 2021 r. średnie ceny ofertowe mieszkań na 6 największych rynkach (Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Katowice, Poznań, Łódź) zanotowały dwucyfrowe wzrosty. Tylko w

6 tys. zł za wynajem 40-metrowego mieszkania. Na rynku najmu trwa szaleństwo

6 tys. zł za wynajem 40-metrowego mieszkania. Na rynku najmu trwa szaleństwo

Wraz za dużym popytem w górę idą też ceny. „Szukam w Krakowie mieszkania do 50 m kw. w cenie maksymalnie 2 tys. zł miesięcznie" – pisze jedna z użytkowniczek. Internauci wyśmiali to ogłoszenie. „Taka cena w Krakowie? Bez żartów" – można przeczytać w komentarzach

Pod urokiem hiszpańskiego nieba. Polacy kupili rekordowo dużo mieszkań w tym kraju

Pod urokiem hiszpańskiego nieba. Polacy kupili rekordowo dużo mieszkań w tym kraju

mieć lokum w Hiszpanii? Średnia cena za metr kwadratowy to 1923 euro. Przy średnim kursie euro (na 30 listopada - 4,67 zł) to 8980 zł. W Barcelonie to już jednak 20 324 zł za metr kwadratowy (4352 euro), w stolicy Hiszpanii Madrycie - 17 984 zł (3851 euro). Dla porównania - średnia cena mieszkania w

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

nieruchomości. Ceny mieszkań spadają? Nieznacznie, i tylko w Gdańsku i Poznaniu Z danych big data RynekPierwotny.pl wynika, że tylko w Gdańsku i Poznaniu II kwartał 2022 r. przyniósł skromną, bo zaledwie jednoprocentową obniżkę średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Na dane

Sprzedaż mieszkań coraz gorsza, ale deweloperzy nie zamierzają reagować spadkiem cen

Sprzedaż mieszkań coraz gorsza, ale deweloperzy nie zamierzają reagować spadkiem cen

nie odbija się to znacząco na cenach nieruchomości. Z danych BiG Data RynekPierwotny.pl wynika, że w lipcu ceny nowych mieszkań miesiąc do miesiąca wzrosły w Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Poznaniu o 1 proc. We Wrocławiu poszły w górę aż o 7 proc. Wpływ na tak duże podwyżki w stolicy Dolnego

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

wynika, że ceny mieszkań dynamicznie rosną. Na siedmiu badanych przez NBP rynkach: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław, ceny transakcyjne lokali z rynku pierwotnego były w II kwartale o 11 proc. wyższe niż rok wcześniej. Drożały też mieszkania z rynku wtórnego. Te rok do roku urosły

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

Wrocławiu i w Rzeszowie ok. 60 proc. mniej, w Gdańsku – ponad 53 proc. Na zwiększoną liczbę ofert w maju i czerwcu ma wpływ nie tylko spadek popytu ze strony Ukraińców, ale i pojawianie się mieszkań, które zwalniają w związku z rozpoczęciem wakacji studenci. Pomimo jednak zmniejszonego popytu, ceny

Bitwa na argumenty. Ceny mieszkań będą spadać czy nadal rosnąć?

Bitwa na argumenty. Ceny mieszkań będą spadać czy nadal rosnąć?

Rok 2021 upłynął pod znakiem dynamicznego wzrostu cen mieszkań. W całej Polsce rosły w tempie dwucyfrowym. Z danych NBP wynika, że w IV kwartale 2021 r. ceny transakcyjne mieszkań z rynku pierwotnego były rok do roku wyższe o 18 proc., a z rynku wtórnego o 12 proc. Prym wśród wzrostów na rynku

Pięć banków w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Który jako pierwszy udzieli kredytu?

Pięć banków w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Który jako pierwszy udzieli kredytu?

trzeba by znaleźć takie z ceną poniżej 9,2 tys. zł za metr. – W największych miastach, m.in. w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, mieszkania z drugiej ręki kosztują średnio więcej od nowych. Tych drugich, za kredyt bez wkładu własnego, może więc tam być więcej. Choć zarówno na rynku pierwotnym, jak i

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

. sprzedaży i marketingu Home Invest. Ceny dużych mieszkań drgnęły Jak te tendencje odbijają się na rynku mieszkaniowym? Drgnęły ceny dużych mieszkań, przekraczających 80 m kw. Z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium wynika, że w Warszawie takie metraże potaniały o 0,6 proc. w porównaniu z IV

Najemcy mieli spłacać ich raty, teraz koszty dławią kamieniczników. Polacy wychodzą z inwestycji w mieszkania

„Właściciel mieszkania, które wynajmuję, mówi, że nie jest już w stanie płacić raty kredytu i chce sprzedać mieszkanie, póki ceny są wysokie i nie grozi mu komornik. Mam umowę najmu na czas nieokreślony. Czy musi mi zapewnić lokal zastępczy?" – pyta anonimowo użytkowniczka na

Mieszkania w miastach coraz bardziej się kurczą. Ciasnota i patodeweloperka na rynku

. Kolejna w rankingu jest Bydgoszcz, w której mieszkania w ubiegłym roku miały przeciętnie 52 m kw. Dalej uplasowały się Kraków, Katowice, Gdańsk i Poznań – we wszystkich tych miastach przeciętny metraż nie przekroczył 55 m kw. Co jest powodem sukcesywnego zmniejszania się powierzchni mieszkań

Deweloperzy zaczynają się uginać? Rynek szuka nowego punktu zaczepienia

RynekPierwotny.pl. Pomimo jednak że deweloperzy notują problem ze sprzedażą mieszkań, dotąd trudno było wypatrywać korekty cen. – Aż do końca sierpnia ceny ofertowe nowych lokali wciąż rosły, choć z bardzo wyraźnie malejącą dynamiką. Brak korekty tłumaczy się mocno rosnącymi kosztami deweloperów, w tym przede

Odkładanie decyzji o zakupie mieszkania teraz słono kosztuje. Ceny szaleją i końca nie widać

takich centrach, jak: Warszawa, Gdańsk czy Kraków, i przenoszą część inwestycji do Łodzi, Szczecina czy Białegostoku. Dlatego w tych rejonach cena rośnie najszybciej – uważa Bartłomiej Baranowski, analityk portalu Domiporta.pl. Na rynku trudno szukać tanich mieszkań. Nawet w średnich czy mniejszych

W III kwartale wzrost cen mieszkań spowolnił. Inwestycje nie przestają się jeszcze opłacać

Analizę cen przedstawiają firma Cenatorium razem z „Pulsem Biznesu", redakcja Bankier.pl.  To ceny transakcyjne, czyli te, za które mieszkania faktycznie są sprzedawane, w wybranych dużych miastach Polski: Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Olsztynie i

Sprzedaż mieszkań nadal spada. Jak zareagują deweloperzy?

nabywcy - zauważa Marcin Krasoń.  Co z cenami mieszkań? Spadek popytu kolejny miesiąc z rzędu nie ma przełożenia na spadek ceny. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w 17 analizowanych miastach ceny w maju były średnio o 16 proc. wyższe niż w tym samym okresie rok wcześniej. Mieszkania

Ceny mieszkań i najmu rosną nie tylko w Polsce. Jak zmieniły się w ostatnich 12 latach?

porównać te dane z czerwcem 2021 roku, okazuje się, że sprzedaż była mniejsza aż o 40 proc. Ceny niemal nie drgnęły Mimo to, jak wynika z danych Big Data RynekPierwotny.pl, czerwiec nie przyniósł spadków średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Ceny drgnęły jedynie we

Szukasz mieszkania na wynajem? Szykuj się na prawdziwą eskapadę - takich jak ty przybywa, płacić trzeba jeszcze więcej

, czyli 40-60 m kw., w Warszawie zapłacić trzeba średnio ok. 3,4 tys. zł, o 200-300 zł tańsze mieszkanie znaleźć można we Wrocławiu czy Gdańsku. Średnia oferta w Krakowie sięga 2,8 tys. zł, a w Poznaniu i Łodzi wynosi ok. 2,5 tys. zł. – Im większa powierzchnia mieszkania, tym wyższa cena najmu

Koszty najmu idą ostro w górę. Ale i tak jeszcze daleko im do wysokości rat kredytowych

Krakowie (0,2 proc.). W Warszawie za najem 50-metrowego mieszkania trzeba zapłacić już ponad 3,3 tys. zł. Podobne stawki obowiązują w Gdańsku. Dalej plasuje się Wrocław, gdzie zapłacić trzeba średnio 3 tys. zł, i Kraków ze stawką 2,8 tys. zł. Kolejne miejsca zajmują Gdynia (2,6 tys. zł), Szczecin (2,5 tys

Fatalny maj dla deweloperów. Tak złych wyników sprzedaży nikt się nie spodziewał

odnotowali też deweloperzy w Poznaniu (o 32 proc.) i Gdańsku (o 40 proc.). W stolicy Wielkopolski deweloperzy znaleźli w maju chętnych na zaledwie 154 mieszkania. Dla porównania, w ubiegłym roku poznańscy deweloperzy sprzedawali średnio 426 mieszkań w miesiącu, a w okresie pierwszych czterech miesięcy

Ceny mieszkań nadal rosną. Robi się niebezpiecznie

Galopada cen z ubiegłego roku wydaje się mieć swoją kontynuację. Pierwsze odczyty pokazują, że w styczniu ceny mieszkań znowu poszły w górę. Nieznacznie, ale jednak. W większości miast, porównując z grudniem 2021 r., wzrosty nie przekroczyły 1 proc., ale są i takie miasta jak Łódź i Bydgoszcz, w

Drogo, drożej, nieruchomości. Mamy złe wieści dla kupujących. Ceny rosną i będą rosły

Plus 5,8 proc. w Poznaniu, plus 2 proc. w Krakowie, plus 1,6 proc. we Wrocławiu - każdy, kto chce kupić w tych miastach mieszkanie, musi szykować grubszy portfel. Dane dotyczą cen ofertowych, a więc tych, po których deweloperzy wystawiają swoje lokale na sprzedaż. Zebrał je portal Rynekpierwotny.pl

Na rynku wtórnym prawdziwe szaleństwo. "Ludzie kupują, nawet nie oglądając mieszkań"

metrażu 50-60 m kw. Dzwonią i mówią, że biorą. Ogłoszenie po kilku minutach jest nieaktualne. Wiele osób płaci gotówką, szczególnie emigranci. Zarobili dużo pieniędzy za granicą i teraz inwestują. Właściciele mieszkań wolą takich klientów, bo szybko dopinają transakcję, nie ma negocjacji ceny. Przez to

Właściciel chce podnieść czynsz? Nie zawsze może

1,8 tys. zł, w drugim – 2,1 tys. zł. Wynajem małego mieszkania najdroższy jest w Warszawie (2,5 tys. zł), Gdańsku i Wrocławiu (2,4 tys. zł), Gdyni (2,1 tys. zł), Szczecinie (2 tys. zł). W przypadku średnich mieszkań stawki za wynajem kwartał do kwartału wzrosły średnio o 5,8 proc. Najbardziej w

Najem? "Powiedzcie to matce z trójką dzieci"

się zawaliło – opowiada. Ceny materiałów poszły do góry, prace na budowie spowolniły. Marlena przeprowadziła się kolejny raz. Tym razem też ze względu na decyzję właściciela, który chciał sprzedać mieszkanie. Sama z dwójką dzieci przeniosła się do kolejnego mieszkania na wynajem. – Płakały

Rynek najmu obudził się z letargu. Ale takiej pobudki nikt się nie spodziewał

proc., Szczecinie i Katowicach o 17 proc., Warszawie i Gdańsku o 15 proc. Rosnący popyt może nadal windować ceny najmu, ale z drugiej strony - wielu Polaków udostępnia swoje mieszkania uchodźcom za darmo. Do tego dojdzie jeszcze możliwość ubiegania się o wsparcie w postaci 40 zł dziennie za przyjęcie

Analityk rynku nieruchomości: Skończyło się "easy money"

roku sprzedaż u deweloperów spadła nawet o 40 proc. - Duże miasta jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Kraków są napędzane zakupami gotówkowymi, w szczególności w zakresie małych mieszkań na wynajem. W mniejszych miastach takich jak Lublin, Gorzów czy Zielona Góra ten spadek wolumenu sprzedaży jest o wiele

Schody na kuchennym blacie, łóżko pod szafką. Przybywa ofert mikrokawalerek. Mamy przykłady

zastosowane w nich rozwiązania zadziwiają. Na warszawskiej Ochocie można wynająć mieszkanie z łóżkiem wciśniętym pod szafki. Cena to 1900 zł miesięcznie plus 250 zł opłat. Metraż: 17 m kw.  W Szczecinie w 14-metrowej mikrokawalerce, leżąc na łóżku, można podgrzewać obiad w mikrofalówce, którą

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

latach rośnie udział mniejszych miast kosztem największych rynków. W latach 2005-17 od 55 do 60 proc. mieszkań, których budowę rozpoczynali deweloperzy, przypadało na 8 największych miast (Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź, Gdynia, Gdańsk, Sopot). Obecnie ich udział spadł do 34 proc. 

Co dzieje się na rynku wtórnym? Mamy pierwsze odczyty cen mieszkań w 2022 r.

oznacza to pójście na kompromisy i zaakceptowanie wyposażenia, które już jest na miejscu, ale coś za coś. Ceny mieszkań na rynku wtórnym nadal rosną Mieszkania z rynku wtórnego nadal będą się cieszyć popularnością. Tym bardziej że pomimo rekordowych wyników deweloperzy nie nadążają z zaspokajaniem

Nieruchomości. Kraków pełen mieszkań nie do zamieszkania

rynku wtórnym w innych miastach: w Gdańsku to – 10360 zł, w Warszawie – 11900 zł, we Wrocławiu – 8600 zł, w Poznaniu – 7600 zł, a w Łodzi – 5800 zł. Mało mieszkań W Krakowie jeszcze większym problemem od wysokich cen jest kurcząca się oferta mieszkań. To efekt m.in. tego

Rynek najmu ożywa po spowolnieniu. Stawki rosną z miesiąca na miesiąc

Warszawie w przypadku średniej wielkości lokali (35-60 m kw.). Obniżono je rok do roku o 10 proc. Podobnie było w Krakowie i Toruniu, ale w tym ostatnim najbardziej potaniały duże mieszkania, powyżej 60 m kw. O 9 proc. spadły stawki najmu małych lokali w Warszawie oraz małych i średnich w Gdańsku. Wzrosty

Polacy rezygnują ze stawiania domów. Deweloperzy też nie palą się do budowy

Wyborcza.biz zebrały obido i Otodom wynika, że na największych rynkach mieszkaniowych (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk) deweloperzy sprzedali w maju zaledwie 4126 mieszkań. To o 23 proc. mniej niż w maju 2021 roku. Maj był piątym z rzędu miesiącem, gdy więcej mieszkań wprowadzono do sprzedaży

Mieszkania znikają z rynku najmu. Wkrótce może ich zabraknąć

, hotelach czy z serdecznej gościny wielu Polaków. Część uchodźców wynajmuje mieszkania na własną rękę. Baza mieszkaniowa coraz bardziej jednak się kurczy. – Liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem maleje. Zainteresowanie jest bardzo duże, a ceny rosną w większości miast – mówi Tomasz

Wskaźniki w budownictwie mieszkaniowym lecą na łeb na szyję

więcej nowych ofert niż w maju, lipiec przyniósł wygaszenie aktywności podażowej części firm deweloperskich. Przypomnijmy, że w poprzednim miesiącu, szczególnie w Poznaniu, Gdańsku, Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby „uciec" przed wchodzącą w życie od 1 lipca nową

Kupujesz mieszkanie? Nie mamy dobrych wiadomości

kwadratowy trzeba zapłacić 9,9 tys. zł. W czołówce utrzymuje się też Gdańsk z ceną 9,6 tys. zł i Wrocław – 8,7 tys. zł. Jedni czekają, drudzy wolą przepłacać Pomimo rosnących cen mieszkania nie czekają długo na nabywców. – Mieszkania, zwłaszcza z segmentów najbardziej poszukiwanych, a więc lokale

Mieszkanie szuka najemcy. Koronawirus namieszał na rynku nieruchomości

bankach sprawia, że nie mają szans na kredyt hipoteczny. Średnia cena mieszkania we Wrocławiu to 8–9 tys. zł za m kw. Żeby dostać kredyt, trzeba mieć 20 proc. wkładu własnego, czyli około 100 tys. zł przy zakupie około 50-metrowego mieszkania. Kiedy warto kupić, a kiedy lepiej wynająć mieszkanie

Spółdzielnie i wynajmujący mieszkania wysyłają rachunki grozy. Czynsze i śmieci coraz droższe

od 1 listopada. Kwota, jaką trzeba zapłacić za śmieci, urosła z 4 do 11 zł, w zależności od metrażu mieszkania lub domu. Dla mieszkańców lokali o powierzchni do 40 m kw. podwyżka wyniosła 4 zł, dla mieszkańców większych domów czy mieszkań od 80 m kw. – o 11 zł. W Gdańsku cena za śmieci wzrosła

Dramatyczny spadek sprzedaży deweloperów. Przeceny? Te dopiero mają nadejść

Łodzi, Krakowie i Poznaniu ceny zaczęły nieznacznie spadać. Jedynym miastem, w którym ceny zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym rosną, jest Wrocław. W Gdańsku ceny nowych mieszkań nieznacznie spadły, natomiast lokali mieszkalnych z tzw. drugiej ręki nieznacznie wzrosły. Odmienna sytuacja jest w

Szturm na akademiki. Tak studenci uciekają przed drożyzną

, analityczka Otodom. Ceny przerażają Popyt wywindował ceny. Z danych Otodom wynika, że mieszkanie o powierzchni od 20 do 40 m kw. jest o około 20 do nawet 35 proc. droższe niż w ostatnich dniach lutego 2022 r., gdy wybuchła wojny i do Polski zaczęli napływać uchodźcy. Za najem lokalu o powierzchni 40-60 m

Deweloperzy nie nadążają. Popyt większy niż podaż

. mieszkań, czyli o 21,3 proc. więcej niż rok wcześniej. Boom na budowę własnego domu napędziła pandemia, która uświadomiła, jak ważne jest posiadanie choćby kawałka działki. Polaków nie odstraszają na razie rosnące w gigantycznym tempie ceny materiałów budowlanych. Więcej pozwoleń, więcej rozpoczętych budów

Kupujesz mikroapartament? Za takie mieszkanie zapłacisz dwa razy

. ze względu na atrakcyjną lokalizację lub cenę, miej świadomość, jakie wiążą się z tym ryzyka, które mogą słono kosztować.  Bloki z lokalami użytkowymi zamiast mieszkań  Niektórzy deweloperzy budują bloki z lokalami użytkowymi, gdy na działce nie może powstać budynek mieszkalny, bo plan

NBP: Rynek mieszkaniowy jeszcze bez wpływu pandemii w I kw. 2020 r.

obserwowano wpływu pandemii na kierunek zmian poziomu cen. Nadal rosły średnie ceny ofertowe i transakcyjne m2 mieszkań zarówno na rynkach pierwotnych (RP), jak i na rynkach wtórnych (RW). Ceny wyznaczone za pomocą indeksu hedonicznego (ceny m2 porównywalnych mieszkań) w 6 miastach (Gdańsk, Gdynia, Kraków

Mieszkanie w promocji? To nadal możliwe, ale sprawdzaj wszystko dwa razy

kilka dodatkowych metrów w cenie. A dziś? Takich ofert ze świecą szukać. Ludzie kupują mieszkania Popyt na mieszkania jest tak duży , że sprzedają się nawet inwestycje ochrzczone mianem patodeweloperki. Niemniej ciekawe oferty się zdarzają, a utargować można nawet ponad 30 tys. zł. – Liczba akcji

Deweloperzy coraz częściej biorą wykończenie mieszkania na siebie. Ile to trwa i ile kosztuje?

. Construction. Czas realizacji usługi wykończenia mieszkania pod klucz to zazwyczaj 60-90 dni od przekazania lokalu. Ceny zaczynają się od 600 zł za m kw., w zależności od wybranego przez klienta standardu wykończenia i wielkości lokalu. Zarabiać na mieszkaniu od już Problem wykańczania mieszkań na własną rękę

Koronawirus a ceny mieszkań. W Kielcach drożej, za to praca zdalna może sporo zmienić [SONDA]

Na początku roku (od stycznia do końca marca) za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w Kielcach trzeba było zapłacić średnio 4578 zł. Tak wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. To najmniej spośród 17 miast ujętych w analizie. Najdroższe są mieszkania w Warszawie (9705 zł), Gdańsku

Polska drugim krajem w UE pod względem tempa wzrostu cen mieszkań

Z danych opublikowanych przez Eurostat wynika, że w całej Unii Europejskiej ceny mieszkań wzrosły w III kwartale 2020 roku w porównaniu z tym samym okresem 2019 roku aż o 5,2 proc. Tylko dwa kraje zaliczyły spadki - Cypr i Irlandia. Ceny obniżyły się tam rok do roku odpowiednio o 1,4 i 0,8 proc

Atal wprowadził do oferty 190 mieszkań w II etapie Przystani Letnica w Gdańsku

Warszawa, 26.06.2020 (ISBnews) - Atal wprowadził do sprzedaży II etap inwestycji Przystań Letnica w Gdańsku, obejmujący 190 mieszkań, podała spółka. Planowany termin oddania tego etapu do użytkowania to III kwartał 2022 r. "W tej części projektu

Koronawirus obniżył ceny najmu mieszkań? Łatwiej negocjować

Prowadzisz firmę? Chcesz wiedzieć, jak radzą sobie inni, jakie pułapki czyhają na przedsiębiorców? Chcesz uzyskać pomoc? Zapisz się na newsletter dla przedsiębiorców . Zapraszamy co wtorek.  *********** Przed ubiegłym sezonem wakacyjnym właściciele mieszkań w Gdańsku oferowali je najemcom w

Kryzys na rynku najmu mieszkań. Oferty tygodniami wiszą w internecie. Ceny runą?

, redaktor serwisu Domiporta.pl. Według danych Domiporta.pl wśród miast ujętych w analizie ceny najmu spadły najbardziej w Gdańsku. Obecnie za wynajem 2-pokojowego mieszkania przyjdzie zapłacić tu średnio ok. 2323 zł za miesiąc, czyli o mniej więcej 10 proc. mniej niż rok temu. Spore spadki cen najmu

Mała kawalerka to już nie taki złoty interes. Ile zarobisz na wynajmowaniu mieszkania?

"Mieszkaniu na start"? Przez 15 lat można dostać nawet ponad 100 tys. zł Ceny mieszkań w Gdańsku najmocniej w górę Opublikowana we wrześniu analiza Andrzeja Prajsnara, eksperta portalu RynekPierwotny.pl, nie pozostawia wątpliwości, że ci, którzy kupili mieszkanie w ostatnich latach, mogą je

Mieszkania drożeją, choć kupujemy ich mniej. Ale są na mapie Polski miasta wyjątkowe

NBP widać, że w ostatnim roku wzrost cen mieszkań w Gdańsku wyraźnie wyhamował. Może to świadczyć o spadku zainteresowania mieszkaniami z najwyższej półki. W poprzednich latach wiele z nich trafiało na rynek najmu krótkoterminowego, który w tym roku został zamrożony z powodu pandemii COVID-19. W tej

Robyg wprowadził do oferty 152 lokale w ramach IV etapu Mój Ursus

Warszawa, 09.07.2020 (ISBnews) - Grupa Robyg wprowadziła do sprzedaży 152 mieszkania w ramach IV etapu inwestycji Mój Ursus, podała spółka. Docelowo inwestycje realizowane przez Robyg na terenie Ursusa (Stacja Nowy Ursus oraz Mój Ursus) obejmą ponad 3 000 lokali wraz z pełnym

Katastralny problem rządu. Mieszkań nie ma i nie będzie więcej

mieszkań w Krakowie. W Lublinie zniknęło 50 proc. ofert, w Warszawie, Rzeszowie, Łodzi i Poznaniu około 40 proc.  To spowodowało wzrost cen wynajmu zgodnie z odwiecznymi ekonomicznymi regułami gry popytu i podaży. Z pewnością część wynajmujących zdecydowała się zarobić na tragedii Ukraińców i

Kupują całe osiedla na etapie dziury w ziemi. Fundusze polują na okazje w Polsce

indywidualnych można wliczyć to, że najemcy wiedzą dokładnie, co i za ile wynajmują, mają gwarancję okresu najmu, unikają problemów z niejednokrotnie uciążliwymi właścicielami mieszkań – wymienia Sławomir Imianowski, prezes Resi4Rent. Ceny też są atrakcyjne.  Zwykle nie wyższe niż w przypadku mieszkań

NBP: Rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w II kw. br.

mieszkań - np. lokalizacja, powierzchnia użytkowa, standard wykończenia) wzrosły w 6 największych miastach (6M: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław) o ok. 5,1% kw/kw oraz o 13,5% r/r), co oznacza dalszy wzrost cen m2 porównywalnych mieszkań. W 10 dużych miastach (10M: Białystok, Bydgoszcz

W Częstochowie spadają ceny wynajmu mieszkań. To skutek koronawirusa

to było już 30 zł. W porównaniu z majem 2019 to spadek cen o 10 proc. Takie same koszty wynajmu jak w Częstochowie są w Sosnowcu. W Katowicach przeciętny koszt najmu 1 m kw. mieszkania to 38 zł, w Poznaniu jest o 1 zł taniej. Tradycyjnie najdroższe są: Warszawa - 55 zł za m kw. Gdańsk - 45 zł

Ceny mieszkań rosną jak szalone. Tylko najem jest w (lekkim) kryzysie

Rynek nieruchomości ma się w pandemii całkiem nieźle. Ceny mieszkań rosną jak szalone. Z raportu Expandera, firmy zajmującej się pośrednictwem finansowym, i aplikacji Rentier.io wynika, że w IV kwartale ubiegłego roku ofertowe ceny mieszkań były o 7,7 proc. wyższe niż rok wcześniej. W niektórych

Mieszkanie jak telefon. Abonament na własne M2 może zmienić rynek

musi korzystać z innego lokalu ze względu na tymczasową pracę w innym mieście.   Celujemy w segment efektywny finansowo. W związku z tym nasze mieszkania mają od 25 do 70 m kw., a ich ceny mieszczą się w rynkowym trendzie. W Browarach Warszawskich oferujemy m.in. siedem

22 tys. zł we Wrocławiu, 2 tys. zł w Krakowie. O ile można wynegocjować obniżkę ceny przy zakupie mieszkania?

We Wrocławiu i w Gdańsku, gdzie w ostatnim roku ceny mieszkań rosły najszybciej, właściciele sprzedający lokale z drugiej ręki są dziś najbardziej otwarci na negocjacje. Od średniej ceny w II kwartale można tam było uzyskać rabat blisko 5-proc. - wynika z najnowszego opracowania Barometr Metrohouse

Pandemia nie zatrzymała rynku deweloperskiego na Śląsku. Jest popyt na mieszkania

.  Na rynku wtórnym średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Katowicach wynosi 6311 zł. Spośród największych miast w Polsce tańsza jest dziś tylko Łódź (5810 zł). Dla porównania: ceny w Gdańsku i Krakowie przekraczają 10 tys. zł, a w Warszawie wynoszą nawet 11900 zł.  - Niższe niż w

Euro Styl wprowadził do oferty 58 lokali w kolejnym etapie os. Idea w Gdańsku

Warszawa, 30.10.2018 (ISBnews) - Euro Styl z Grupy Dom Development rozpoczął sprzedaż kolejnych 58 mieszkań w ramach nowego etapu Osiedla Idea w Gdańsku, zlokalizowanego w centralnej części Trójmiasta (między ulicą Beniowskiego i Droszyńskiego), podała spółka

Mieszkania w biurach i sklepach, więcej gruntów w miastach. Rząd próbuje rozwiązywać problemy mieszkaniowe Polaków

znajdują się budynki biurowe, obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw. Samorząd miałby prawo odkupienia za 50 proc. ceny 5 proc. mieszkań powstałych na terenach po centrach handlowych i włączenia ich do swojego zasobu komunalnego. – To dobrze, że Ministerstwo Rozwoju i

Robyg sfinalizował zakup gruntu pod 190 mieszkań na warszawskiej Pradze

spadku cen mieszkań na rynku. Dlatego nie wstrzymujemy nowych projektów - wręcz przeciwnie - będziemy z pewnością rozglądać się za okazjami inwestycyjnymi. Mamy zabezpieczone środki finansowe na dalszy rozwój - jesteśmy zainteresowani zakupami ziemi i cały czas prowadzimy działania w tych obszarach"

Rzeszów. Pandemia wywróciła rynek nieruchomości do góry nogami, ale ceny nie spadły. Przeciwnie

Arkadiusz Opaliński, właściciel biura Opaliński Nieruchomości. Nieruchomości w Rzeszowie. Pandemia cen nie obniżyła Kupienie nowego mieszkania w Rzeszowie nie jest teraz proste. Jeśli ktoś szuka niewielkiego, dwupokojowego mieszkania do 300 tys. zł, to może mieć nie lada kłopot. W mieście powstaje znacznie

Koronawirus nie zatrzymał wzrostu cen mieszkań. Dlaczego nadal drożeją?

. rocznie, ale nadal można zarobić 4-5 proc., czyli dużo lepiej niż w banku. Poza tym ceny mieszkań będą rosły, ponieważ są kłopoty z pozwoleniami na budowę i brakuje ziemi z powodu zbyt małej liczby planów zagospodarowania w dużych miastach. Średnia cena 1 m kw. działki budowlanej wzrosła w ciągu ostatnich

Dom Development: Euro Styl uruchomił sprzedaż 88 mieszkań w Gdańsku

Warszawa, 24.08.2020 (ISBnews) - Euro Styl - spółka zależna Dom Development - wprowadził do sprzedaży 88 mieszkań w ramach kolejnego etapu osiedla Zielony Południk w Gdańsku, podała spółka. Mieszkania z tego etapu przekazane zostaną w pierwszym kwartale 2022 roku

Branża nieruchomości mocno stoi na nogach

na nogach. Jeżeli będą obniżki cen, to niewielkie – do 10-15 proc. Warto podkreślić, że mieszkania w dobrej lokalizacji, ładnie wykończone, wynajmowane są po starych cenach. Obecnie kłopoty mogą mieć te o bardzo niskim standardzie, bo w sytuacji, gdy na rynek trafia więcej lokali, mogą nie

Czy polscy krezusi chętnie inwestują w luksusowe apartamenty?

znaleźliśmy ofertę sprzedaży apartamentu na Starym Mieście, za który sprzedający życzy sobie 4,5 mln zł, tj. blisko 41 tys. zł za mkw. Również w Gdańsku i we Wrocławiu najdroższą lokalizacją jest Stare Miasto. Można znaleźć tu oferty sprzedaży mieszkań, których cena przekracza pułap 30 tys. zł za mkw.

Prestiżowa dzielnica? To nie tu zarabia się najwięcej na wynajmie. W Warszawie wygrywa... Białołęka

dopełniają Wrocław z trzema dzielnicami oraz Łódź z dwoma” - czytamy w rankingu. Zdaniem jego autorów najnowsze wyniki łamią stereotyp, że najwięcej można zarobić, wynajmując mieszkanie w centrum lub w „prestiżowej” dzielnicy. Wynik jest bowiem grą pomiędzy ceną mieszkania a stawkami za

Robyg: Ewentualne przesunięcia decyzji o zakupie mieszkań będą krótkoterminowe

największych graczy" - dodał prezes. Spółka ocenia niezaspokojony popyt na mieszkania na nadal bardzo wysokim poziomie ponad 2,5 mln lokali. Robyg to deweloper realizujący inwestycje w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu. Był notowany na rynku głównym

Resi4Rent oddała ok. 520 lokali w 2019 r., do końca 2021 r. dojdzie 1,8 tys.

ofercie blisko 220 lokali. Każde z mieszkań Resi4Rent jest wykończone, wyposażone w meble kuchenne, a na życzenie najemcy także umeblowane. W cenie najmu lokatorzy mają możliwość korzystania z sieci Wi-Fi, dedykowane biuro obsługi oraz dostęp do panelu pozwalającego m.in. na zarządzanie umowami, podano

Koronawirus wymiótł turystów z apartamentów wakacyjnych. Nowy pomysł: wynajem na kwarantannę

w Gdańsku. Oliwia wynajmująca turystom mieszkanie na Starym Mieście już tydzień temu skarżyła się "Wyborczej": - W porównaniu z ubiegłym rokiem w styczniu miałam 100-procentowy wzrost odwiedzających. Tak samo było w lutym. Marzec przyniósł mocny spadek. (...) Poza tym wyraźnie widać, że

To rekord! Tylu wniosków o kredyty mieszkaniowe nie było nigdy. Skusiły nas niskie ceny?

bankach w rzeczywistości tracą na wartości. A to dlatego, że ceny w Polsce rosną w tempie powyżej 3 proc. I to kolejny powód większego zainteresowania hipotekami. Na wynajmie standardowego mieszkania w dużym mieście można zarobić bowiem ok. 4 proc. w skali roku. Analityk HRE Inwestments: - Nieruchomości

Dom Development: Euro Styl uruchomił sprzedaż 45 mieszkań w Gdańsku

Warszawa, 07.05.2020 (ISBnews) - Euro Styl - spółka zależna Dom Development - uruchomił sprzedaż 45 mieszkań i 5 lokali usługowych w ramach kolejnego etapu osiedla Zielony Południk w Gdańsku, podała spółka. Mieszkania z tego etapu przekazane zostaną w listopadzie 2021 r

Półwysep Helski czy już riwiera Warszawy? Stolica kupuje tu drogie apartamenty i zbija krocie na wynajmie

, ile porządne mieszkanie lub dom w dużym mieście. Tezę, że ceny winduje lokalizacja i ładne widoki, najlepiej ilustruje Jastarnia i sąsiadująca z nią Jurata. W tej drugiej miejscowości według danych portalu nieruchomości-online.pl metr kwadratowy kosztuje średnio 36,8 tys. zł (dla porównania: Hel

Dom Development: Euro Styl uruchomił sprzedaż 124 mieszkań w Gdańsku

Warszawa, 15.07.2020 (ISBnews) - Euro Styl - spółka zależna Dom Development - wprowadził do sprzedaży 124 mieszkań w inwestycji Nasze Miejsce powstającej przy ul. Niepołomickiej w Gdańsku, podała spółka. "W ramach nowej oferty Euro Styl wprowadza

Najem mieszkań łapie zadyszkę. Opłaty od lokatorów nie pokrywają rat kredytu

Ceny najmu rosną od kilku lat. Jeszcze w połowie 2016 roku za wynajem 50-metrowego mieszkania w Warszawie trzeba było zapłacić 2,4 tys. zł, obecnie to przeszło 3 tys. zł. Podobnie urosły ceny w Gdańsku, gdzie wynajęcie dwupokojowego mieszkania to koszt prawie 2,1 tys. zł, a jeszcze trzy lata temu

Negocjowanie cen mieszkań. Coraz trudniej coś ugrać, ale nawet kilka tysięcy złotych piechotą nie chodzi

jeśli porównać dane zebrane przez NBP, najwięcej na metrze kwadratowym mieszkania udaje się wynegocjować w Warszawie, Krakowie i Gdańsku – nawet 1,4 tys. zł. Najmniej w Łodzi i Wrocławiu. W pierwszym ceny ofertowe są tylko o 455 zł wyższe od transakcyjnych, w drugim – o 332 zł. Na największe

Jak wykupić mieszkanie komunalne? Można liczyć na dużą bonifikatę

Gdy wykupujemy mieszkanie komunalne, stajemy się właścicielami lokalu. Możemy nim dowolnie dysponować: sprzedać, podarować czy zapisać w testamencie. Nawet gdy nie spiszemy ostatniej woli, mieszkanie i tak przypadnie w udziale naszym spadkobiercom. Wiele gmin wciąż decyduje się na prywatyzowanie

Ruszyła pocovidowa fala na rynku nieruchomości. Czy ceny mieszkań spadły?

początku kwietnia sprzedający byli skłonni negocjować, dziś już ta skłonność jest dużo mniejsza – uważa Sebastian Wielgus. Jakie ceny mieszkań w czerwcu? Dane pokazują, że w krótkiej perspektywie koronawirus nieszczególnie wpłynął na obniżkę cen mieszkań, na co wielu liczyło. Ceny ofertowe

Robyg wybuduje 3 kolejne budynki na osiedlu Robyg Jagodno - na 118 mieszkań

(od 26 mkw.), dwupokojowych (od 38 mkw.) i trzypokojowych (ok. 68 mkw.). Przedstawiciele dewelopera podkreślają, że na wczesnym etapie sprzedaży ceny są niższe. Co ciekawe, wszystkie mieszkania będą wyposażone w cenie w Smart House - system inteligentnego domu zapewniający komfort, bezpieczeństwo i

Robyg zakontraktował 2 016 i przekazał 1 350 lokali w I-III kw. 2018 r.

. "Plany Robyg na najbliższe kwartały - oparte o rzetelną analizę rynku - zakładają dalsze zwiększanie oferty lokali. Tendencje rynkowe wskazują, że popyt na mieszkania nie słabnie, a ceny mieszkań wzrosną nawet o 15%. Wszystkie lokale Robyg kontraktowane są jeszcze na etapie realizacji inwestycji

Robyg ma pozwolenie na budowę kolejnego etapu inwestycji City Sfera we Włochach

zakończenie prac planowane jest na grudzień 2021, podano. "Obserwujemy powrót zainteresowania klientów zakupem mieszkania - tak jak przewidywaliśmy, wpływ koronawirusa na branżę deweloperów mieszkaniowych był krótkoterminowy. Zmieniają się nieco preferencje klientów - nadal

Robyg wprowadził do oferty 107 lokali w Osiedlu Życzliwa Praga w Warszawie

zakup mieszkań przez osoby młode" - powiedziała dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław Joanna Chojecka, cytowana w komunikacie. W etapie dostępnych jest 107 lokali w cenach od 7 700 zł, w różnorodnych metrażach od 25,99 m2 z dużymi balkonami, tarasami i

Lokaty nie dają zarobić. Inwestorzy widzą tylko jedną alternatywę

rok wcześniej. Rekordowo urosły ceny mieszkań w Gdańsku. Rok do roku skoczyły aż o 44 proc. W Warszawie i Krakowie wzrosły kolejno o 18 i 19 proc. Popyt napędza ceny mieszkań Inwestorzy, którzy czekają na spadki cen, mogą się ich nie doczekać. – Licząc kwartał do kwartału i miesiąc do miesiąca

Rynek najmu rozdarty. Jedni węszą interes, drudzy stają na rzęsach, by pomóc uchodźcom

komfortowe warunki – twierdzi. Ceny w górę, miejsc coraz mniej Zwraca uwagę, że obecnie musimy stawić czoło kolejnemu wyzwaniu – drugiej fali zakwaterowań. Uchodźcy, którzy na początku skorzystali z bezpłatnych noclegów, usamodzielniają się i będą coraz częściej szukać mieszkań do wynajęcia