EKSMISJA Z NIERUCHOMOŚCI

Senat przyjął ustawę o krajowym zasobie nieruchomości. A tam przepisy o eksmisji na bruk i wycince lasów pod "Mieszkanie plus"

o KZN będą musieli oddać do zasobu nieruchomości nawet 600 tys. hektarów lasów (z 7,6 mln ha, którymi zarządzają). To cenne krajobrazowo, przyrodniczo i dewelopersko grunty w miastach i na ich obrzeżach, a nawet użytki ekologiczne i parki krajobrazowe. Według Lasów Państwowych zaproponowane przepisy

Lokatorka nie płaci, bo... może. A co na to właściciel mieszkania? "Nie mam wyjścia, muszę je sprzedać"

Analyst Otodom. O zniesienie zakazu eksmisji apelowała Krajowa Rada Komornicza. – KRK intensywnie zabiegała o zniesienie zakazu eksmisji z uwagi na głębokie przekonanie, że państwo winno dawać swego rodzaju gwarancję właścicielom nieruchomości, aby w sytuacji, gdy mają do czynienia z nieuczciwym

Nie ma jeszcze otoczonych murem obozów dla uchodźców, ale... Rząd lekceważy problem pomocy mieszkaniowej dla Ukraińców

polówce i mieszkać z dziećmi na warszawskim Torwarze? Marna zachęta i równie marna ochrona Mieszkania, domy, lokale udostępniają wojennym uciekinierom wszyscy, którzy chcą i mogą: zwykli Polacy, przedsiębiorcy zarabiający na najmie, firmy posiadające nieruchomości, stowarzyszenia, fundacje. Trudno

Komornik nie pobierze już wysokich opłat za niby-eksmisje. Senat po stronie dłużników

. Z pytaniem o nie zwrócił się Sąd Rejonowy w Poznaniu. Dwie lokatorki nie płaciły czynszu i właściciel nieruchomości wystąpił do sądu o ich eksmisję. Po uzyskaniu korzystnego wyroku (takich jest w Polsce ok. 18 tys. rocznie) zgłosił się do komornika, który wezwał dłużniczki do dobrowolnego

Krasińscy chcą eksmisji z Królikarni Muzeum Narodowego

prezydent Warszawy może rozstrzygnąć, czy wniosek adwokatów państwa Krasińskich był poprawny - mówi mecenas Nosiński. - Jeśli podzieli nasze zastrzeżenia, spadkobiercy nie mają praw do Królikarni. Jeśli nieruchomość zwróci, to z pewnością przyjdzie się rodzinie Krasińskich rozliczyć. Królikarnia została

Eksmitowani przez roboty. USA grozi nowy krach?

. kredytów hipotecznych w USA jest niespłacanych przynajmniej od trzech miesięcy. Banki dosłownie toną w morzu nakazów eksmisji, które muszą przygotować. Ratując się przed powodzią, wymyśliły robota podpisywacza, ale zostały przyłapane. W rezultacie rynek nieruchomości w USA może

Eksmisja - przymusowe usunięcie dłużnika z lokalu cz. II

rozporządzenia rzeczą, nie wyłączając ich zniszczenia. Eksmisja – tytuł wykonawczy do wydania nieruchomości Tytuł wykonawczy zobowiązujący do wydania nieruchomości lub do opróżnienia pomieszczenia upoważnia do prowadzenia egzekucji także przeciwko każdemu, kto uzyskał władanie nad tą nieruchomością po

Prywatni właściciele mieszkań boją się wynajmować lokale uchodźcom. Rząd nie pomaga

pozycję właścicieli mieszkań? - Art. 68 specustawy wyłącza stosowanie przypisów o niewykonywaniu eksmisji w czasie epidemii, ale tylko w przypadku zawarcia umowy użyczenia z obywatelem Ukrainy, tj. w przypadku nieodpłatnego udostępnienia nieruchomości. W przypadku umów najmu w dalszym ciągu nie

Eksmisja grozi 30-40 mln Amerykanów [PRZEGLĄD PRASY EKONOMICZNEJ]

65-letni Diba Gaye w kwietniu stracił żonę. Pieniądze odłożone na czynsz poszły na wysłanie jej ciała do Senegalu. Chwilę później stracił pracę przy układaniu towarów na półkach, z czego miał zapłacić zaległości. Gaye jest jedną z setek tysięcy osób, którym w Nowym Jorku groziła eksmisja. Skala

Eksmisja emerytowanej wykładowczyni i jej córki wstrzymana w ostatniej chwili. Ale to nie koniec dramatu

drugiej - z ministerstwa do sądu i na odwrót. A dzień eksmisji się zbliżał. – Proszę się nie dziwić naszej rozpaczy i poczuciu krzywdy. Żaden sędzia, żaden sąd przez 18 lat nie zwrócił uwagi, że jesteśmy ofiarami oszustów, że "sprzedano" mnie i córkę wraz z mieszkaniem. A

Zniesienie zakazu eksmisji. Rząd szykuje zmianę przepisów i zamierza złamać prawo

eksmitować nieuczciwych lokatorów z zasobów komunalnych. A nawet ostatnio Rzecznik Praw Obywatelskich alarmował, że zakaz może skutecznie utrudniać życie uchodźcom z Ukrainy, którzy poszukują mieszkań na wynajem. Podobnie zmianę zdania na temat zakazu eksmisji uzasadniają rządzący. Napisali w

Eksmisja na bruk jest w Polsce zakazana. Ale ten zakaz to fikcja

mieszkania należącego do pani Agnieszki. Agnieszka i Adam zalegali z czynszem, w sumie do spłacenia mieli 2 tys. zł. Wtedy jeszcze przepisy egzekucyjne nie zabraniały sprzedania przez komornika nieruchomości nawet przy tak niewielkim długu. Benedysiukowie do lipca 2022 r. walczyli o mieszkanie przed sądami

Kategorie i rodzaje egzekucji sądowej - egzekucja świadczeń niepieniężnych

terminie, a dopiero w dalszej kolejności - w wyniku braku reakcji dłużnika - komornik sądowy dokonuje czynności potrzebnych do wprowadzenia wierzyciela w posiadanie. Obowiązek wydania nieruchomości i opróżnienia pomieszczeń z osób i rzeczy popularnie nazywany jest eksmisją. Los dłużnika jest uzależniony od

Wojenny strach sparaliżował rynek nieruchomości

wykonywania eksmisji na czas trwania stanu epidemii oraz stanu zagrożenia epidemicznego (zobacz artykuł 15 zzu. ustawy z dnia 2 marca 2020 r. - Dz.U. 2020 poz. 374). Wspomniany zakaz eksmisyjny, który może obowiązywać jeszcze dość długo, wpływa nie tylko na relacje wynajmujących oraz najemców. Doniesienia

Egzekucja po polsku, czyli jak zlicytować mieszkanie za niespełna 2 tys. zł długu

Dlaczego do eksmisji doszło, gdy powództwo jeszcze czekało na rozpatrzenie? Bo... mogło do niej dojść. Warszawski Sąd Okręgowy dla Warszawy-Pragi dwukrotnie odmówił zawieszenia postępowania eksmisyjnego. Pierwszym wnioskiem (z listopada 2019 r.), złożonym wraz z powództwem, sąd zajął się dopiero po

Jak pozbyć się niepłacących najemców?

związku z epidemią, zakazującą eksmisji. Skierowała mnie do komornika, bym dowiedziała się, jak rozwiązywane są takie sprawy – opowiada pani Agata. Krzysztof Pietrzyk, rzecznik prasowy Krajowej Rady Komorniczej, potwierdza, że obecnie umowa najmu okazjonalnego na niewiele się zdaje. – Na

Miasta płacą miliony za brak mieszkań socjalnych

W ostatnich latach Polacy chętnie kupowali nieruchomości z myślą o zarabianiu na ich wynajmie. Trzymanie pieniędzy w bankach, przez wzgląd na niskie oprocentowanie lokat i rosnącą inflację, było i jest nieopłacalne. W tym roku inwestorzy mogą cieszyć się z podjętych decyzji. Z raportu Expandera i

Flipperzy już się szykują na falę upadłości. "Wkrótce łatwiej będzie wynegocjować cenę mieszkania"

nieruchomości od tego czasu bardzo się zmienił. Ceny wyhamowały. Czy tylko one mają teraz wpływ na działalność flipperów? – Nie tylko. Zmieniła się sytuacja z klientami. Większość naszych klientów kupowała mieszkania na własne cele mieszkaniowe, część z nich finansowała się kredytami. Obecnie, ze względu

Jak bezpiecznie kupić zadłużone mieszkanie? Licytacje komornicze

. Sprawdzenie księgi wieczystej W dziale II znajdziemy informacje o tym, do kogo nieruchomość należy. To pozwoli sprawdzić, czy zawieramy transakcję z właścicielem, i to wyłącznym, bo może się okazać, że mamy do czynienia ze współwłasnością i kupimy zaledwie udział, a nie całą nieruchomość. W dziale III

Bezprawna eksmisja w czasie pandemii? Jak umięśnieni mężczyźni z firmy CBBP potraktowali samotną matkę z dziećmi

Antykoronawirusowa ustawa z marca br. zakazuje eksmisji w okresie stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii. Będzie to możliwe dopiero po 90 dniach od momentu oficjalnego ogłoszenia końca zagrożenia. Przepis ten dotyczy nie tylko zalegających z czynszem lokatorów. Także spółdzielców

Epidemia oficjalnie się skończyła. Co oznacza dla pracownika stan zagrożenia epidemicznego?

uciążliwych lokatorów oraz samorządowcy, bo zakaz eksmisji blokował konieczne remonty budynków komunalnych. Doszło do tego, że niektórzy właściciele wystawiali na sprzedaż mieszkania z niepłacącym lokatorem po obniżonej cenie. Woleli mniej zarobić na nieruchomości, niż latami walczyć o odzyskanie lokalu

Eksmisje w środku pandemii, bo sytuacja rodziny była ciężka już przed kryzysem. "To nie życie, tylko walka o przeżycie"

jest życie, tylko walka o przetrwanie – wyjaśnia Ortiz, która odrzuciła propozycję. Pilar Clua z organizacji wspierającej osoby zagrożone eksmisją PAH podkreśla, że pandemia nie przyczyniła się do większej liczby oszustw, a tylko je obnażyła. W samym środku kryzysu osoby nim dotknięte nie mogą

Nawet 180 tys. mieszkań może pojawić się wkrótce na rynku wynajmu

eksmitowanym zapewnić lokal, gdyż nie ma możliwości eksmisji na bruk. Co do zasady lokator eksmitowany może ubiegać się o lokal od gminy, ale uzyskanie go wiąże się z długim okresem oczekiwania. Zobacz też: Wypowiedział wojnę właścicielowi mieszkania. "Na gangsterskie metody odpowiadam w sposób adekwatny

Sprzedaż mieszkań szybko spada. Nowe przepisy uderzą nie tylko w fundusze, ale i inwestorów prywatnych?

rozpoczynanych inwestycji spadnie jeszcze silniej. Przez to ucierpią firmy wykonawcze, producenci okien, płytek, ceramiki czy podłóg - mówi Sebastian Juszczak. Przywołuje też dane firmy doradczej w zakresie nieruchomości JLL, z których wynika, że obecnie funkcjonujących lokali w ramach najmu

Co powinniśmy wiedzieć, gdy wynajmujemy mieszkanie. 10 porad

przypadku świadczenia odpłatnego, jakim jest oddanie lokalu w najem w zamian za umówiony czynsz. 7. Czy ktoś jest szczególnie chroniony przed eksmisją? Nakazanie osobie zajmującej lokal bezumownie opróżnienia i opuszczenia lokalu jest możliwe. Jednak w niektórych przypadkach będzie się ono wiązało z

Lokatorzy, których można wyrzucić na bruk. Niedługo zacznie ich przybywać

mocy ich ustaw resortowych) bez prawa do sądu. Kilka dni temu Trybunał Konstytucyjny uznał, że takie rozwiązanie prawne jest niekonstytucyjne. Teraz PiS - z przytupem PiS-owska ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości jednoznacznie dopuszcza eksmisję na bruk. Wprowadza nowy tryb najmu mieszkań

RPO wziął w obronę 70-letnich frankowiczów. Ich mieszkanie zlicytowano. Czy uda mu się odkręcić licytację komorniczą?

lat małżeństwo żyje na kartonach. Janina i Andrzej - frankowicze po siedemdziesiątce - stali się bezdomni, choć dzięki pandemii uniknęli eksmisji. Teraz nadzieję dał im Rzecznik Praw Obywatelskich. Kredyt ratunkiem na spłatę chwilówek Małżeństwo z Krakowa pracowało całe życie na uczelni. On był

Jak wynająć nieruchomość uchodźcom z Ukrainy? Poradnik

lokatorskiej (ustawa z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) zakazujące eksmisji (zaostrzone przepisy wprowadzono w czasie pandemii). Jednak zgodnie z niedawno przyjętą przez parlament specustawą (ustawa o pomocy obywatelom Ukrainy) w

Rynek najmu rozdarty. Jedni węszą interes, drudzy stają na rzęsach, by pomóc uchodźcom

oddziału biura Bonus Nieruchomości, przypomina, że w Polsce w związku z pandemią obowiązuje zakaz eksmisji. Ostatnio co prawda zmieniły się przepisy – rząd w specustawie o pomocy Ukraińcom umożliwił przeprowadzanie eksmisji – ale jest to możliwe tylko pod pewnymi warunkami. &ndash

Dłużnik płaci dwa razy? Kłopot z eksmisjami

Rzecz w luce prawnej w art. 51 ustawy o komornikach sądowych i egzekucji. Nie przewiduje ona odrębnej stawki opłaty stałej za eksmisję w sytuacji, gdy dłużnik wezwany przez komornika sam się wyprowadzi w terminie. Jest tylko jedna stawka opłaty "wprowadzenie w posiadanie nieruchomości i usunięcie z

Kupił mieszkanie z lokatorami. Od prawie 2 lat nie może wejść do środka

; mówi Przemysław Małecki. Zwraca jednak uwagę, że nie we wszystkich sprawach nabywcy lokali na licytacji mają utrudniony dostęp do nieruchomości. – Mamy też do czynienia z sytuacjami, w których dłużnicy dobrowolnie przekazują nieruchomości nowym właścicielom i opróżniają je we własnym zakresie

Znani blogerzy trafili na nieuczciwą lokatorkę. "Pół roku życia na nasz koszt"

korzystania z tej rzeczy w zamian za czynsz. Oznacza to, że właściciel sam traci uprawnienia do korzystania z tej rzeczy. Nie może wchodzić do mieszkania, kiedy chce, nie może znosić tam swoich rzeczy. Natomiast może sprzedać taką nieruchomość, a wówczas stroną umowy najmu staje się nowy właściciel

Kupują całe osiedla na etapie dziury w ziemi. Fundusze polują na okazje w Polsce

deweloper sprzedałby takie mieszkanie na rynku. Oczywiście sprzedaż na rynku wiąże się z dużymi nakładami na marketing, obsługę klienta, na wszystkie aspekty posprzedażowe, ale i tak wychodzi się na tym lepiej niż na sprzedaży nieruchomości funduszom. To pewnie skłoni dużą część mniej profesjonalnych czy

Nie sprzedam ani nie wynajmę. Prawie 2 mln mieszkań w Polsce stoi pustych

z Podkarpacia, pisze, że sama taką nieruchomość posiada. Zostawiła mieszkanie, gdy wraz z rodzicami w 2006 r. wyjechała do Irlandii. – Na razie nie wiemy, czy wrócimy do kraju. Nocujemy w tym mieszkaniu, gdy przyjeżdżamy na wakacje czy święta, czyli kilka dni w roku, co uniemożliwia nam

Zapewnić każdemu mieszkanie to nie rozdać lokale na własność. Ktoś źle zrozumiał hasło "mieszkanie prawem, nie towarem"?

cen nieruchomości. Dzięki temu Polki i Polacy będą mieć wreszcie wybór. Ten, kto będzie chciał kupić mieszkanie, zrobi to po niższej cenie. A ci, których na to nie stać lub nie chcą zaciągać kredytu na lata, będą mogli skorzystać z oferty publicznego budownictwa. Mieszkanie prawem, nie towarem

Jakie prawa ma eksmitowany

cywilnego (art. 1046) oraz rozporządzenie ministra sprawiedliwości "w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości". Ktoś, kto wie, że eksmisja jest nieuchronna, musi koniecznie zapoznać się z

Program "Mieszkanie plus" plus szybka eksmisja. Rząd ułatwił wyrzucanie lokatorów na bruk

Sejm uchwalił w ubiegłym tygodniu ustawę o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN), który jest elementem „Mieszkania plus”, jednego ze sztandarowych programów PiS - systemu tanich mieszkań na wynajem. Tanich, bo grunty pod budowy mają przekazywać gminy czy spółki kontrolowane przez skarb

200 tys. rodzin wyrzuconych na bruk! Hiszpania wstrzymuje eksmisje

czekają, aby rzucić się na ich nieruchomości. Problem polega na tym, że hiszpańskie przepisy dotyczące eksmisji sięgają początku XX wieku i nie przystają do obecnych, trudnych dla Hiszpanii czasów. Zgodnie z obecnie istniejącym hiszpańskim prawem, nawet jeśli bank przejmie

Patowynajem. Właściciele nasyłają "karków z dyskoteki" i straszą najemców

opróżnienia lokalu wraz z określeniem terminu, w którym ma to nastąpić. A jeśli i to nie pomoże, trzeba będzie założyć sprawę w sądzie o przeprowadzenie postępowania eksmisyjnego. Na podstawie prawomocnego wyroku sądu eksmisję lokatora przeprowadza komornik.

Wynajmujemy mieszkanie - prawa najemcy mieszkania

właściciela nieruchomości, w końcu mieszkanie to jego własność. Dlatego oprócz uregulowania kwestii ewentualnej zgody na podnajem lub użyczenie lokalu, czy zgody na rejestrację działalności gospodarczej najemcy lub innych osób, trzeba spodziewać się zapisów w kwestii zabezpieczenia zakończenia umowy najmu. Z

Hiszpański Robin Hood ratuje ludzi przed eksmisją

Teneryfy. Cel był prosty - zebrać możliwie jak najwięcej pieniędzy, by pomóc rodzinom, którym grozi eksmisja. - To świetna idea, która pokazuje, że grosik wrzucony przez jedną osobę mało znaczy, ale zebrane razem prezentują już dużą siłę - mówi Paz w rozmowie z serwisem The Local

Hiszpański Robin Hood uratował dwie rodziny przed eksmisją

idea, która pokazuje, że grosik wrzucony przez jedną osobę mało znaczy, ale zebrane razem prezentują już dużą siłę - mówi Paz w rozmowie z serwisem The Local. W sobotę inicjatorzy akcji wspierani przez PAH - hiszpańską organizację lobbującą przeciw eksmisjom - zbierali centy

Bezpieczeństwo najemcy mieszkania. Poradnik

ona zgodę na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w swojej nieruchomości po zakończeniu trwania umowy najmu. Tutaj także warto pozyskać notarialne potwierdzenie złożenia takiego oświadczenia. 2. Czy najemca z dnia na dzień może się znaleźć na bruku? Najemcę i wynajmującego obowiązują

Wynajem mieszkania. Czym różnią się różne rodzaje wynajmu. Co zmienia program "Mieszkanie plus"?

właściciele lokali mogą się znaleźć w bardzo trudnej sytuacji. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów i kodeksem cywilnym to sąd orzeka o konieczności eksmisji i o tym, czy lokator ma prawo do lokalu socjalnego lub tymczasowego. Jest jednak grupa lokatorów szczególnie chronionych. To między innymi rodziny

Minister chce poprawić prawo o komornikach, ale trzeba poprawić poprawkę

zwraca wierzycielowi zaliczkowe pieniądze, bo wyegzekwuje je od dłużnika. Czyli za postępowanie, z wykonywaniem przymusowej eksmisji czy bez niej, zawsze na zakończenie zapłaci płaci dłużnik. W przypadku eksmisji opłata stała wynosi 40 proc. przeciętnego miesięcznego

Komornik: Dziś dłużnik może się odprężyć i spokojnie czekać na kolejne pomysły PiS

. Idźmy dalej. Egzekucja z nieruchomości. - Teraz zero skuteczności. Najpierw w 2018 r. wprowadzono zakaz eksmisji, jeśli nie ma dla dłużnika pomieszczenia tymczasowego. Ale przecież generalnie takich pomieszczeń gminy nie mają. W związku z czym setki postępowań zostaje wstrzymanych. A dziś mamy jeszcze

Miesiącami nie płacili czynszu, a wyrzucić ich nie mógł. Do dziś są winni mu kilkadziesiąt tys. zł. Umowa czy najem okazjonalny?

doradza właścicielom i zarządcom nieruchomości. Wielokrotnie do drzwi jej kancelarii pukali klienci, którzy byli przekonani, że mogą niemal natychmiast pozbyć się nieuczciwego lokatora. Wychodzili rozczarowani. Procedura rozwiązania umowy z niepłacącym lokatorem zajmuje kilka miesięcy. – A to może

Czy ubożsi będą mieli większe szanse na mieszkanie komunalne? Nowe przepisy Narodowego Programu Mieszkaniowego

do mieszkania – wody, prądu czy gazu – opłacane za pośrednictwem gminy. Eksmisja z mieszkania komunalnego Zmienią się zasady dotyczące eksmisji. Projekt ustawy zmienia art. 1046 § 4 kodeksu postępowania cywilnego i eliminuje możliwość przeprowadzania eksmisji do noclegowni

Ćwierć miliarda długów zostawili polscy bankruci w ostatnim półroczu. Od początku pandemii wzrasta liczba upadłości konsumenckich

ogłoszenie upadłości oznacza utratę całego majątku, bo kontrolę nad wszystkimi środkami finansowymi, ruchomościami i nieruchomościami przejmuje syndyk. To z ich licytacji pokrywane są należne wierzycielom zobowiązania. Na resztę długu idzie wynagrodzenie dłużnika. Oczywiście nie w całości. W tym przypadku

Uważaj na trudnego sąsiada. Jak sobie z nim poradzić? [SPOSOBY]

potrafi latami uprzykrzać życie, nic nie robiąc sobie z interwencji stróżów prawa. Jest jednak kilka sposobów na to, by go ujarzmić, a przynajmniej spróbować zapewnić sobie względny spokój. Uwaga! Można też doprowadzić do eksmisji trudnego sąsiada, jeśli wynajmuje nieruchomość, lub do sprzedaży lokalu

Wielka gra o inwestycje spółek nieruchomościowych

mieszkaniowych z ustawy o REIT-ach usunąć - zapewniał. I podkreślał, że dzięki REIT-om (od ang. Real Estate Investment Trust) byłoby możliwe pozyskanie prywatnego kapitału na budowę czynszówek. Przegrzanie rynku komercyjnych nieruchomości? Wyjaśnijmy, że BGK

Adam Ringer: Przeżyją tylko najlepiej przygotowani. Wierzę, że będziemy wśród nich

niektórych mieszkań i obniżenia czynszów na centrum szkoleniowe. I nie tylko nie chciano na ten temat z nami rozmawiać, nie też było odpowiedzi na nasze maile, ale zażądano natychmiastowej zapłaty czynszów w pełnej wysokości pod groźbą egzekucji komorniczej i eksmisji. Stuprocentowym właścicielem PFR

Reprywatyzacja nie obejmie nieruchomości wykorzystywanych na cele publiczne

. Ostatnio widmo eksmisji zagroziło Muzeum i Instytutowi Zoologii PAN. Dzięki uchwalonej przez Sejm na wniosek Senatu ustawie władze Warszawy oraz państwo nie będą musiały zwracać nieruchomości, które są wykorzystywane do celów publicznych albo np. gdy budynek był odbudowany z ruin

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

tego deweloperskiego stał się rynkiem kupującego? Nie do końca. Raczej takim dopiero się powoli staje. Wyborcza.biz razem z ekspertami portalu RynekPierwotny.pl i GetHome.pl wzięła pod lupę, co wydarzyło się w II kwartale tego roku na rynku nieruchomości. Wnioski? Jesteśmy w momencie przełomu. Kupujący

Okazjonalny wynajem mieszkania - ogranicz ryzyko niesolidnego najemcy

Właściciele mieszkań często narzekają na ustawę o ochronie praw lokatorów, bo nadmiernie chroni ich przed eksmisją, gdy zalegają z czynszem lub nie chcą opuścić mieszkania po wygaśnięciu umowy. Tymczasem jest na to prosty sposób. Wspomniana ustawa lokatorska umożliwia zawarcie umowy najmu

Na kłopoty Rzecznik Praw Obywatelskich

dłużnika do noclegowni". - Przemycono rozwiązania, które umożliwiają eksmisję na bruk. Tyle że rozłożoną na raty. Co najgorsze, także osób objętych dotychczas szczególną ochroną - mówi Piotr Ikonowicz z Kancelarii Sprawiedliwości Społecznej. - Nowe przepisy spowodowały też

Agencja towarzyska i zbieracz śmieci za ścianą. Co wolno sąsiadowi? Jak się bronić przed uciążliwym sąsiedztwem?

Nie możemy robić w mieszkaniu lub na posesji, co nam się żywnie podoba. Niezadowoleni sąsiedzi mają prawo podać nas do sądu, a ten nakaże nam, byśmy skończyli z uciążliwymi zachowaniami. Sąsiad – zbieracz śmieci W niektórych przypadkach sądy mogą nawet wydać nakaz eksmisji. Przykład. Pani

Horrendalne podwyżki opłat za mieszkania komunalne. Jak obniżyć opłaty?

komunalnych nie podlega pod taryfy URE. Ciepło dla nich kupuje samorząd, a stawki dla samorządów nie są regulowane przez URE. 1000 proc. w górę Prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski informował, że Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy jest rekordzistą, jeśli chodzi o podwyżki

MS planuje zmiany w opłatach w razie w razie dobrowolnego opuszczenia mieszkania przez dłużnika

złożeniu przez wierzyciela wniosku o wszczęcie egzekucji odebrania rzeczy, wprowadzenia w posiadanie nieruchomości i usunięcia z niej ruchomości, opróżnienia lokalu z rzeczy lub osób, czy wprowadzenia wierzyciela w posiadanie w innych przypadkach, jak

Jak wykupić mieszkanie komunalne? [PORADNIK]

uregulować swoje prawo do nieruchomości i dokonać wpisu w księdze wieczystej, a dopiero potem rozpocząć sprzedaż mieszkań. Mieszkanie z bonifikatą Atrakcyjny wykup mieszkań jest możliwy dzięki bonifikatom, które są naliczane od ceny lokalu ustalonej na

Kiedy i jak można odwołać darowiznę?

notariusza i dokonały zwrotnego przeniesienia własności), to własność powraca do darczyńcy. Przysługują mu wówczas wszelkie prawa związane z jego własnością, w tym możliwość wystąpienia o eksmisję syna z uwagi na nieuprawnione zajęcie lokalu bez jakiegokolwiek tytułu prawnego. Jeżeli syn nie stawia się u

Boisko zostanie szkolne, a park miejski

Posłowie zmienili ustawę o gospodarce nieruchomościami, by zahamować dziką reprywatyzację w stolicy. W prywatne ręce przekazywano coraz więcej nie tylko kamienic z lokatorami, ale też budynków użyteczności publicznej, m.in.: MSZ, Ministerstwa Kultury, ZUS czy Uniwersytetu

Najmują mieszkania. Nie płacą i czekają na eksmisję

mówili, że wyprowadzą się dopiero wtedy, jak sąd zasądzi eksmisję, czyli – jak twierdzili – za trzy-cztery lata. W pewnym momencie zaczęli się ode mnie domagać... odszkodowania za straty moralne. Bo ośmieliłem się do nich pisać i dzwonić. Sami sobie te „straty moralne” potrącali z

Miasto chce kupić dom Gesslera. Korzyść nieduża, ale...

na Rynku Staromiejskim, zaczęły się problemy z czynszem. Sąd orzekł eksmisję. Dotąd miastu udało się odzyskać ledwie kilkadziesiąt tysięcy złotych długu. Sprawa budzi wielkie emocje, bo choć Adam Gessler jest słynnym restauratorem, oficjalnie nie ma nic. Nawet wynajęta

Mieszkańcy kamienicy przy ul. Nocznickiego wygrali w sądzie

Unieważnienia sprzedaży przez syndyka dawnej stoczniowej kamienicy domagali się lokatorzy tej nieruchomości. Korzystny dla nich wyrok uchroni 18 rodzin przed naliczaniem przez właściciela wyższych czynszów i przed eksmisjami. We wtorek sąd okręgowy

Uciążliwi sąsiedzi. Jak sobie radzić z problemem za ścianą?

Pani Agata z Bielska-Białej pół roku temu wyprowadziła się od rodziców do własnego mieszkania. – Nie mogłam się przyzwyczaić, że cały dzień jest głośno, bo sąsiedzi piętro niżej remontują mieszkanie, a obok mieszka licealistka, która codziennie przez godzinę trenuje przy muzyce &ndash

Potrzebni nam mędrcy od nieruchomości?

. Obaj eksperci zwracają uwagę, że obowiązująca od 1997 r. ustawa o gospodarce nieruchomościami przewiduje powołanie Państwowej Rady Nieruchomości. Odpowiedzialnemu za sprawy związane z rynkiem nieruchomości wiceministrowi infrastruktury Piotrowi Styczniowi podoba się pomysł Federacji. Twierdzi jednak

Rząd bije w sądy i nasze kieszenie. Sejm przepchnął kilka ważnych ustaw

węgiel. Eksmisje bez wyroku sądu 20 lipca przez Sejm przeszła też ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości. To instytucja, która będzie zarządzać gruntami, na których prywatni inwestorzy wybudują mieszkania w ramach „Mieszkania plus", programu budowy tanich mieszkań na wynajem. Projekt

Co zrobić, jeśli są roszczenia do domu, w którym mieszkamy

za "bezumowne" korzystanie z lokalu. To są już co najmniej dwa powody, aby składać w takiej sytuacji pozew o uznanie istnienia stosunku najmu. Kiedy występujemy na drogę sądową, musimy wiedzieć, gdzie mieszka właściciel nieruchomości. Może to być potrzebne choćby

Mieszkanie plus kampania wyborcza PiS

Przekazanie kluczy do pierwszych lokali wybudowanych w ramach rządowego programu „Mieszkanie plus” w Białej Podlaskiej lokalny PiS połączył z obchodami Dnia Matki . Przyjechał premier Mateusz Morawiecki, odczytano list prezesa PiS Jarosława Kaczyńskiego („Uroczystość napawa

Najem okazjonalny: czy trzeba się go bać?

Nieruchomości "Bezpieczny najem" pokazała, że częściowo wynika to z niewiedzy. Na forach internetowych można przeczytać wpisy typu: "Nie zgadzajcie się na spisywanie u notariusza oświadczenia o posiadaniu miejsca do mieszkania! W ten sposób wynajmujący chcą uciekać w najem okazjonalny, który

Radny kupił kamienicę. I podniósł ludziom czynsz. Pięciokrotnie

właściciel zaraz po tym, jak kupił nieruchomość, wręczył im pismo, w którym zapowiadał, że jeśli "w ciągu 10 godzin nie wyprowadzą się z kamienicy, poinformuje odpowiednie instytucje o fakcie nie wyprowadzenia się". - Nie pokazał żadnego dokumentu, który potwierdzałby, że

Mieszkanie minus, czyli jak rząd nabija w butelkę chętnych na tanie mieszkania. Trzy dowody, że "Mieszkanie plus" to prowizorka

budowie (dane z maja). Żadne z nich nie powstaje na gruntach przejętych przez Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN), gdzie działki pod budowę mieszkań w rządowym programie przekazywać miały m.in. Lasy Państwowe, Poczta Polska czy PKP. Rząd woli przejmować gotowe projekty z pozwoleniami na budowę na działkach

Hiszpanie masowo wyrzucani na bruk

;morderczym bankom" - z żądaniem wstrzymania eksmisji, które szerzą się jak epidemia. W Madrycie pod siedzibą banku Caja Madrid koczujący w śpiworach bankruci domagają się wstrzymania eksmisji i renegocjacji długów. Do chóru protestów przyłączył się Kościół katolicki, który wezwał rząd do rozwiązania

Notariusz na taśmie. Czy podpisywanie umów będzie nagrywane?

śpiewkę, co poszkodowani. - Na czas pożyczki nieruchomość będzie przewłaszczona lub sprzedana. Ale gdy dług i odsetki zostaną zwrócone, oddajemy lokal. Umowa jest zabezpieczona aktem notarialnym. Na czym polega pułapka, w którą się wpada? Bank wcale nie chce rozmawiać z byłym dłużnikiem, bo ma on

Warszawa ma problem z Rosją. Nie płacą za zajmowane działki

szefem resortu był wówczas Konstanty Rokossowski - Rosjanin. - Obecnie trwają czynności związane z doręczaniem stronie rosyjskiej pozwu o wydanie nieruchomości przy ul. Kieleckiej 45 - informuje Paweł Dobroczek, rzecznik Prokuratorii Generalnej, czyli urzędu dbającego o

Jak przyjąć darowiznę i nie zapłacić podatku? Jak rozliczyć ulgę podatkową? Poradnik dla darczyńców i obdarowanych

zwolnione z podatku od spadków i darowizn, ale nie z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat. Aby uniknąć tej drugiej opłaty, muszą odczekać pięć lat (liczone od końca roku kalendarzowego, w którym miała miejsce darowizna) lub przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży na cel

Olgierd Łukaszewicz i Piotr Ikonowicz bronią rolnika przed lichwiarzem

- Wpadłem w ręce tego lichwiarza dzięki pośrednikowi z Piły, który ogłaszał się w prasie - mówi Tomasz Jaśkiewicz, rolnik z Gębic pod Czarnkowem (północno-zachodnie krańce woj. wielkopolskiego). - Miałem już długi, zaproponowali mi pożyczkę, którą miałem spłacać 20 lat, pod

Amerykanie się buntują: Nie będziemy spłacać hipotek

nieruchomości bank nie wykonał żadnego kroku, żeby ją odzyskać. Rok temu taki scenariusz spotykał zaledwie co dziesiąty dom. W sumie postępowania komornicze trwają wobec 1,7 mln nieruchomości. Według firmy LPS średnio w USA na eksmisję trzeba czekać 430 dni. Krótko przed kryzysem, w

Zachorowała, straciła pracę, przestała płacić czynsz, teraz ma dług. Jest dla niej pomoc

. Do wydatków nie zalicza się wydatków poniesionych z tytułu ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, opłat za gaz i energię elektryczną. Trzeba pamiętać o tym, że dodatek może być cofnięty, jeśli osoba, której został przyznany, nie opłaca regularnie czynszu. Jak

Dziewięć lat walczyli o wykup mieszkania. Udało im się

Wojtkowski z PO. Magistrat zmienił stanowisko w sprawie nieruchomości. - Pani wiceprezydent Monika Berger poinformowała mnie, że prezydent zgadza się na wykup lokalu z działką - mówi Raniszewski. Wiadomość potwierdza włocławski magistrat. - Co skłoniło prezydenta do podjęcia takiej

Długi lokali użytkowych wobec miasta: już 250 mln zł

70 z nich dług rósł latami. Wiceburmistrz Bielan Piotr Rudzki: - Muszę przyznać, że problem windykacji należności czynszowych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Bielany spędza mi sen z powiek, nie wszystko działa idealnie. Niestety, wszelkie próby zmian w tych

Do kolejki po mieszkanie w czynszówce niełatwo się dostać

Mieszkania komunalne są dla wielu gmin tematem wstydliwym. Ich obowiązkiem jest zapewnienie dachu nad głową osobom o niskich dochodach. Niestety, generalnie marnie się z tego obowiązku wywiązują. Ale np. warszawscy urzędnicy chwalą się, że kolejka po mieszkanie komunalne w

Ile można zarobić na inwestycji w mieszkanie, sklep albo pokój w hotelu?

- Z danych Banku Światowego wynika, że w krajach europejskich przeciętne lokaty bankowe pozwalają jedynie uchronić kapitał przed inflacją. Inwestując w nieruchomości można zaś liczyć w dłuższej perspektywie nie tylko na wzrost wartości wyższy niż inflacja, ale też zyski w

Ważne zmiany dla najemców mieszkań komunalnych. Czynsz może wzrosnąć

dochodów najemców mieszkań Najważniejszą z nich jest prawo samorządów do weryfikacji dochodów najemców mieszkań. Lokatorzy na wezwanie gminy będą musieli wykazać dochody w przeliczeniu na członków gospodarstwa domowego. Takie oświadczenia będą składane pod rygorem odpowiedzialności karnej. Ale uwaga

Ziobro wydaje wytyczne w sprawie walki z lichwiarzami

Minister Sprawiedliwości i Prokurator Generalny Zbigniewa Ziobry uważa, że ogromna szkodliwość społeczna i skala przestępstw związanych z udzielaniem pożyczek lichwiarskich oraz oszustw kończących się wyłudzeniem nieruchomości, wymaga zdecydowanych i skutecznych działań

Samochód albo mieszkanie w darowiźnie? Sprawdź, jak możesz przekazać majątek bliskim jeszcze za życia

przepisuje mieszkanie na swoją konkubinę, bo się boi, że jeśli ciężko zachoruje i umrze, to ona zostanie bez dachu nad głową. Przedmiotem darowizny nie muszą być nieruchomości. Może to być np. samochód. Rodzic dochodzi do wniosku, że w jego wieku samochód nie jest mu już potrzebny, daje go więc dziecku

Czy prezydent podpisze ustawę godzącą w najbiedniejszych lokatorów mieszkań gminnych? Protest w sobotę

umów najmu lokatorom takich kamienic. – Wprowadzenia przepisów, które skutecznie będą chroniły lokatorów przed nękaniem ze strony "czyścicieli" i nowych właścicieli nieruchomości. – Zaprzestania wysiedlania lokatorów z rewitalizowanych domów. – Objęcia ochroną prawną

Koniec Trafficu przy Brackiej. Sąd nakazał eksmisję

to podstawą do przeprowadzenia eksmisji Traffica. Pan tu wstępu nie ma Skąd Traffic wziął się w budynku przy Brackiej, skoro z jego właścicielami księgarze nawet nie chcą rozmawiać? Żeby na to pytanie odpowiedzieć, trzeba się cofnąć o

Jak znaleźć mieszkanie dla studenta?

. Hardek, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, która wspólnie z serwisem Morizon.pl prowadzi akcję "Bezpieczny najem". Na stronie internetowej tej organizacji można znaleźć m.in. wykaz pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy mają w ofercie mieszkania na wynajem. Leszek A

Pół miliona od kibola

pomoc prawną w zakresie bieżącej działalności". Nieoficjalnie wiemy, że prowadzi 300 spraw związanych z eksmisją zadłużonych lokatorów. Masiota dostał to zlecenie przed rokiem. Ma za to dostać w ciągu dwóch lat blisko pół miliona złotych. Do końca ubiegłego roku wypłacono mu ok. 200 tys. zł

Jak zwiększyć podaż mieszkań na wynajem?

pieniądze, a nawet zarobić - sprzedając certyfikaty inwestycyjne funduszu na giełdzie lub nieruchomości innym prywatnym inwestorom po cenie rynkowej. Obawiam się jednak, że - jak to do tej pory bywało - w funduszu znajdą zatrudnienie głównie fachowcy z nadania politycznego, którzy potrafią zadbać głównie o

Komercyjne czynszówki rozruszają rynek najmu w Polsce?

prywatna firma czy fundusz nie zainwestuje w taką nieruchomość ze względu na nadmierną ochronę lokatorów przed eksmisją. Dlatego Związek zaczął zabiegać w rządzie i parlamencie o ustawę, dzięki której nowe czynszówki należące do prywatnych inwestorów byłyby wyłączone spod tej ustawy. Poddany podkreśla, że

Spółdzielcy mieszkaniowi nie chcą reform? Platforma szykuję zmianę

. Jajszczyk dodał, że dla części rodzin może mieć znaczenie to, że w razie eksmisji z powodu długu posiadacz spółdzielczego prawa własnościowego może liczyć na lokal socjalny. Ten zaś, kto ma pełną własność mieszkania, w podobnej sytuacji może być z niego wyrzucony, np. do noclegowni

Zapuszczone dzielnice polskich miast zmienią swoje oblicza. "Tak" dla rewitalizacji

. Instytut Rozwoju Miast ocenia, że nawet jedna piąta powierzchni naszych miast, z ok. 2,4 mln mieszkańców, zasługuje na miano "obszaru zdegradowanego". Są to najczęściej tereny śródmiejskie, stare dzielnice mieszkaniowe, tereny poprzemysłowe. Plagą są tam bezrobocie, ubóstwo i przestępczość

Kupili na nią dwa telefony za 14 tys. Zaraz ktoś zrobi to tobie. Państwo jest bezradne

adres w Sosnowcu. Pani Aleksandra z komendy jedzie pierwszy raz w życiu do Sosnowca. Odwiedzić komornika. Na miejscu okazuje się, że komornik miał być, ale go nie ma. Kiedy będzie? „Nie wiem, kiedy będzie, bo jest na eksmisji i przeprowadza działania. Nie, nie wydam dokumentacji sprawy, bo musi ją

Co prezydent stolicy wiedziała o kamienicy odzyskanej przez męża

lokatorów kamienicy. Wiosną 2010 r. przyszli na sesję rady Warszawy, która była poświęcona problemom reprywatyzacji budynków z lokatorami: eksmisjom za długi, uprzykrzaniu życia mieszkańcom, by zmusić ich do wyprowadzki. Na tej sesji byli ludzie z różnych miejsc Warszawy, ale to grupa z Noakowskiego 16 znów