eksmisja czas trwania

Justyna Sobolak

Nieuczciwi lokatorzy pozostają bezkarni. Właściciele mieszkań mają związane ręce

Nieuczciwi lokatorzy pozostają bezkarni. Właściciele mieszkań mają związane ręce

Nawet umowa najmu okazjonalnego nie chroni osób wynajmujących mieszkanie przed nieuczciwymi lokatorami. Coraz częściej dochodzi do siłowych prób pozbycia się osób zalegających z czynszami.

Bezprawna eksmisja w czasie pandemii? Jak umięśnieni mężczyźni z firmy CBBP potraktowali samotną matkę z dziećmi

Ile kosztuje nielegalna eksmisja lokatora? Około 30 tys. zł. Takie zlecenia realizują prywatne firmy, tak zwani czyściciele, wbrew specprzepisom zakazującym tego w czasie epidemii koronawirusa. To dochodowy biznes.

RPO wziął w obronę 70-letnich frankowiczów. Ich mieszkanie zlicytowano. Czy uda mu się odkręcić licytację komorniczą?

Zlicytowano im mieszkanie, ale pandemia uratowała ich przed eksmisją. Do Sądu Najwyższego trafiła skarga nadzwyczajna Rzecznika Praw Obywatelskich w sprawie 70-letniego małżeństwa frankowiczów. Ich kredyt we franku szwajcarskim opiewał na prawie 500 tys. zł, teraz ich dług to ponad milion 600 tys. zł.

Dziki lokator i trudna eksmisja. Najem okazjonalny - broń właścicieli mieszkań. Czy najemca powinien się bać?

Dziki lokator i trudna eksmisja. Najem okazjonalny - broń właścicieli mieszkań. Czy najemca powinien się bać?

pomoc policji, ale dowiedziałam się, że nic nie może zrobić bez wyroku sądu. Od razu złożyłam pozew – wyznaje. Proces trwał ponad rok i zakończył się w grudniu. Eksmisji nie można było dokonać od razu. Od 1 listopada do 31 marca trwa bowiem okres ochronny. Czytelniczka czekała więc do wiosny

Stan epidemii a postępowania sądowe

Stan epidemii a postępowania sądowe

upłynęły już w czasie trwania stanu epidemii lub stanu zagrożenia epidemicznego, ale przed 31 marca 2020 r. Jeśli zatem np. termin na złożenie apelacji przypadał 25 marca 2020 r., to termin ten upłynął, a strona, która w tym czasie nie złożyła apelacji

"Przychodzą do mnie ludzie jak z reklamy Coca-Coli. Wierzyli w ciężką pracę, a teraz toną w długach"

"Przychodzą do mnie ludzie jak z reklamy Coca-Coli. Wierzyli w ciężką pracę, a teraz toną w długach"

powinien zatrudniać kolejnych, przynajmniej do czasu spłaty zaległych pensji. Niestety, powszechna jest praktyka zatrudniania kolejnych chętnych na miejsce tych, którzy odchodzą, bo nie mogli się doczekać wynagrodzenia. Pracodawca płaci czynsz, rachunki, płaci za towar. Jak nie zapłaci czynszu, to go

Wynajmujemy mieszkanie - prawa najemcy mieszkania

Wynajmujemy mieszkanie - prawa najemcy mieszkania

opuszczenia lokalu. Jest to ważne, ponieważ przepisy otaczają specjalną ochroną lokatorów, dla których eksmisja oznaczałaby utratę jakiegokolwiek schronienia i bezdomność. Informacja ta, składana przez lokatora, rozwiewa ryzyko wystąpienia takiej sytuacji i może stanowić dowód w potencjalnym sporze. Ponadto

Złoty od rana przygnieciony spadkami. Frankowicze postulują zawieszenie spłaty rat z powodu koronawirusa

Złoty od rana przygnieciony spadkami. Frankowicze postulują zawieszenie spłaty rat z powodu koronawirusa

egzekucje długów, chcą też zawieszenia spłaty kredytu oraz zakazu wypowiadania umów kredytowych. Wszystkie te działania miałyby trwać w czasie pandemii i trzy miesiące po niej.

Miesiącami nie płacili czynszu, a wyrzucić ich nie mógł. Do dziś są winni mu kilkadziesiąt tys. zł. Umowa czy najem okazjonalny?

Miesiącami nie płacili czynszu, a wyrzucić ich nie mógł. Do dziś są winni mu kilkadziesiąt tys. zł. Umowa czy najem okazjonalny?

okazjonalnego jest szybsze pozbycie się nieuczciwego lokatora. Właściciel nie ma obowiązku zapewnienia lokatorowi lokalu socjalnego jak w przypadku zwykłej umowy najmu, nie obowiązuje wówczas także okres ochronny przed eksmisją, który normalnie trwa od 1 listopada do 31 marca. Najem okazjonalny. Krótka droga po

Wynajem mieszkania. Czym różnią się różne rodzaje wynajmu. Co zmienia program "Mieszkanie plus"?

Wynajem mieszkania. Czym różnią się różne rodzaje wynajmu. Co zmienia program "Mieszkanie plus"?

eksmisję, ale - i tu jest ta zasadnicza różnica w porównaniu z najmem okazjonalnym - bez prawa do lokalu socjalnego czy tymczasowego, czyli musi wyrazić zgodę na eksmisję na bruk. Umowa najmu instytucjonalnego zawierana jest na piśmie na czas określony, ale o tym, na jak długo, decyduje rodzaj umowy

Bezpieczeństwo najemcy mieszkania. Poradnik

Bezpieczeństwo najemcy mieszkania. Poradnik

wskazaniu innego lokalu, w którym najemca będzie mógł zamieszkać, gdyby doszło do egzekucji obowiązku opróżnienia i opuszczenia lokalu. Jest to ważne, ponieważ przepisy otaczają specjalną ochroną lokatorów, dla których eksmisja oznaczałaby utratę jakiegokolwiek schronienia i bezdomność. Informacja ta

Uważaj na trudnego sąsiada. Jak sobie z nim poradzić? [SPOSOBY]

Uważaj na trudnego sąsiada. Jak sobie z nim poradzić? [SPOSOBY]

sąsiad ani myślał usuwać bramę. Wykorzystując znajomości, odsuwał w czasie realizację wyroku. Dopiero po 10 latach batalii, bramy pozbył się komornik. – Nie zakończyło to naszych problemów. Po śmierci sąsiada, życie zaczął utrudniać nam jego syn. Nie tylko, śladem ojca, dokonuje samowoli

Adam Ringer: Przeżyją tylko najlepiej przygotowani. Wierzę, że będziemy wśród nich

Adam Ringer: Przeżyją tylko najlepiej przygotowani. Wierzę, że będziemy wśród nich

. Na potrzeby tych szkoleń wynajmujemy w Piasecznie kilkadziesiąt mieszkań i 500-metrowy lokal użytkowy, w który zainwestowaliśmy rok temu ok. miliona złotych, by zrobić tam nowoczesne centrum szkoleniowe. Właścicielem tych lokali jest PFR Nieruchomości. Takie szkolenie trwa od 12 do 20 miesięcy

Najmują mieszkania. Nie płacą i czekają na eksmisję

Najmują mieszkania. Nie płacą i czekają na eksmisję

mówili, że wyprowadzą się dopiero wtedy, jak sąd zasądzi eksmisję, czyli – jak twierdzili – za trzy-cztery lata. W pewnym momencie zaczęli się ode mnie domagać... odszkodowania za straty moralne. Bo ośmieliłem się do nich pisać i dzwonić. Sami sobie te „straty moralne” potrącali z

Jak wykupić mieszkanie komunalne? [PORADNIK]

postępowania cywilnego normuje zakaz tzw. eksmisji na bruk, bez zapewnienia pomieszczenia tymczasowego. Jeżeli eksmitowanemu nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego lub zamiennego, komornik wstrzymuje się z eksmisją, do czasu aż gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie (nie dłużej jednak niż 6 miesięcy). Po

Hiszpanie masowo wyrzucani na bruk

Hiszpanie masowo wyrzucani na bruk

zarządzone odbędą się. Także w poniedziałek rząd Rajoya oraz socjalistyczna opozycja siadły do stołu, by powstrzymać masowe eksmisje oraz zmienić obowiązujące prawo. Doraźnie prawicowy gabinet chce wstrzymać wszystkie nowe eksmisje na dwa lata, a w tym czasie zreformować ustawę z

Kupili na nią dwa telefony za 14 tys. Zaraz ktoś zrobi to tobie. Państwo jest bezradne

Kupili na nią dwa telefony za 14 tys. Zaraz ktoś zrobi to tobie. Państwo jest bezradne

widzę zajęcie komornicze (?!?). Oprócz kredytu hipotecznego nie mam żadnych zobowiązań, rachunki płacimy na czas, zamurowało mnie – opowiada ponuro pani Aleksandra Barańska z Chorzowa. Komornik zajął 3.5 tys. zł. Sporo. Pani Aleksandra w trakcie rozmowy oddycha ciężko, od kilku dni ma z tym

Sądy kwestionują kredyty frankowe. Nadzieja dla frankowiczów?

Sądy kwestionują kredyty frankowe. Nadzieja dla frankowiczów?

jest "tylko"? Uwaga na promocje z ograniczonym czasem trwania

Notariusz na taśmie. Czy podpisywanie umów będzie nagrywane?

Notariusz na taśmie. Czy podpisywanie umów będzie nagrywane?

umarzają postępowania dotyczące lichwy. Cywilne procesy o unieważnienie aktów notarialnych trwają po kilka lat, a w tym czasie dochodzi do eksmisji ofiar. Spośród poszkodowanych, z którymi rozmawiałam, większość straciła dach nad głową: dwie samotne matki, emerytka z córką, pięćdziesięciolatka i

Zmiany w czynszówkach. Będą zabierać mieszkania?

, wówczas lokatorzy mogą domagać się uzasadnienia i kalkulacji podwyżki, a jeśli ta wyda im się zbyt duża, mogą zaskarżyć ją do sądu. Właściciel musi wtedy udowodnić, że podwyżka jest zasadna. Dodajmy, że w czasie trwania sporu lokator płaci dotychczasową stawkę. W razie

Komornik: Dłużnicy nas nienawidzą, ale nie możemy im współczuć

Komornik: Dłużnicy nas nienawidzą, ale nie możemy im współczuć

Światowego średni czas trwania egzekucji komorniczej to ok. pięciu miesięcy, zaś średni czas całego postępowania sądowego to około dwóch lat. Skuteczność egzekucji komorniczych wynosi jednak tylko 30 proc. O pracy w najbardziej znienawidzonym zawodzie świata opowiada Robert Damski

Ziobro wydaje wytyczne w sprawie walki z lichwiarzami

Ziobro wydaje wytyczne w sprawie walki z lichwiarzami

? Między innymi ofiary Pawła T. (kilka osób, które zgłosiły się do naszej redakcji) straciły już swoje mieszkania (eksmisja prowadzona przez komornika), mimo że trwają procesy sądowe o unieważnienie mów z lichwiarzami. Zazwyczaj lokale przechodzą na własność lichwiarza lub podstawionego przez niego

Komornik ostatni gasi światło

Godzina 10.15 - Proszę pamiętać: pieniądze są wierzyciela, a zęby nasze. W razie czego proszę uciekać - instruuje mnie komornik Agnieszka Powichrowska z rejonu Warszawa-Praga. Za kwadrans wyjeżdżamy na eksmisję na ul. Środkową. - Policjanci mi mówili

Jak znaleźć mieszkanie dla studenta?

- Cykl koniunktury na rynku najmu mieszkań jest ściśle związany z kalendarzem akademickim - mówi Marcin Drogomirecki z serwisu Morizon.pl. I wyjaśnia, że studenci najczęściej zawierają umowy na czas trwania nauki. Właściciele zwalnianych w lipcu

Czynszówki mogą uratować rynek

czasie zbić fortunę. Prezes firmy doradczej Reas Kazimierz Kirejczyk powiedział kilka miesięcy temu, zanim jeszcze wybuchł kryzys finansowy, że w 2006 r. deweloperzy byli w raju. Teraz są w czyśćcu i w zależności od tego, ile popełnili grzechów, albo w nim pozostaną, albo

Dłużnicy z wyższej półki. 21 mln zł czynszowych zaległości

podpisano na czas nieokreślony. Lokal przeznaczono na galerię sztuki współczesnej. - Już wówczas wiele osób się dziwiło, że mało znaną fundację stać na ten lokal w czasie, gdy wielu znanych krakowskich galerników boryka się z problemami ze znalezieniem siedziby. Trzeba jednak

Olgierd Łukaszewicz wypowiedział wojnę lombardziarzowi rujnującemu ludzi. Pomogli Duda i Seremet

. Sądowa walka o dom trwała kilkanaście lat. W tym czasie zmarła zarówno znajoma, która pożyczała pieniądze, jak i notariusz. Sprawę wygrał jak zwykle właściciel lombardu. Witold ma wyznaczoną datę opuszczenia domu. Wiesław B. domaga się od niego jeszcze pieniędzy za "

Jak "podzielić" mieszkanie po rozwodzie

przez hipotetyczny okres trwania najmu. Ten okres musi ustalić sąd. Przykład. Anna i Jan przez wiele lat zajmowali wspólnie mieszkanie komunalne. Rozwiedli się 20 lat temu. Jan pił i urządzał karczemne awantury. Sąd nakazał jego eksmisję. W lokalu została Anna. Chciałaby go

Jak wykupić mieszkanie zakładowe

po rozwodzie Według przepisów oboje rozwodzący się małżonkowie są najemcami lokalu, jeżeli stosunek jego najmu nawiązano w czasie trwania małżeństwa. Prawo najmu mieszkania jest częścią majątku dorobkowego małżonków i podlega podziałowi w przypadku rozwodu

58 lat i 600 zł na przeżycie. Ukradli jej mieszkanie, teraz może stracić syna

się zacznie. Śledztwo trwa dwa lata. W tym czasie cztery razy zmieniał się prokurator prowadzący sprawę. Zatrzymani zostali wypuszczeni z aresztu. Mam już tylko Patryka Jestem na dnie. Chociaż ludzie próbują pomóc. Wstawili się za mną dziennikarze

Warszawa ma problem z Rosją. Nie płacą za zajmowane działki

szefem resortu był wówczas Konstanty Rokossowski - Rosjanin. - Obecnie trwają czynności związane z doręczaniem stronie rosyjskiej pozwu o wydanie nieruchomości przy ul. Kieleckiej 45 - informuje Paweł Dobroczek, rzecznik Prokuratorii Generalnej, czyli urzędu dbającego o

Mieszkanie po rozwodzie

nawiązany w czasie trwania małżeństwa i trwa tak długo, jak prawo to np. nie zostanie wypowiedziane, chyba że sąd dokonujący podziału majątku postanowi inaczej, co zdarza się rzadko. Podczas podziału majątku sąd może przyznać mieszkanie jednemu z małżonków i nakazać mu spłatę

Rozwód - podział majątku, kredytu, mediacje

Pozew rozwodowy składa się do sądu okręgowego. Aby sąd orzekł rozwód, musi nastąpić "trwały i zupełny rozkład pożycia". Co to znaczy? To, że małżonkowie nie rokują już nadziei, iż kiedykolwiek się zejdą. Musi też między nimi wygasnąć więź emocjonalna i fizyczna. Nie

Zamieniamy mieszkanie na mniejsze i tańsze

, którym z powodu zadłużenia w opłatach za mieszkanie grozi eksmisja. Przykład. Dług Państwa M. wobec spółdzielni wynosi 40 tys. zł. Sprawa trafiła już do komornika. Dalsza bezczynność będzie ich bardzo drogo kosztować. 55-metrowe mieszkanie M. trafi bowiem na licytację, w której

Mieszkania na własność czy na wynajem? Do czego dopłaci państwo

nawet 50-proc. dopłaty budżetowe do tego typu inwestycji. Klucze do nowych mieszkań mogą dostać także ci lokatorzy, którzy zwolnią swoje dotychczasowe lokum - małe, kiepsko wyposażone. W nich zaś gminy mogą ulokować bezdomnych lub lokatorów z wyrokiem eksmisji. Rząd tworzy też

Deweloper kontra mieszkańcy. "Nie chcemy zamurowywać okien"

zgadzamy się na jakiekolwiek zmiany. My i okoliczne wspólnoty motywujemy się do działań w celu przywrócenia świetności naszych kamienic. Pomagamy sobie, udzielamy sobie rad, czasami się spieramy. Przy robotach konsultujemy się, by nie wyrządzać sobie wzajemnie szkód. Warunki

Po rozwodzie - egzekucja alimentów, podział majątku, opieka nad dziećmi, długi...

. Mediacje są całkowicie dobrowolne - muszą się na nie zgodzić oboje rodzice. Każda sesja trwa około półtorej godziny, a jej ustalenia są zapisywane. Gdy rozwodzący się małżonkowie dojdą do porozumienia, mediator sporządza protokół dla sądu: ile sesji się odbyło, kto w nich uczestniczył, jakie tematy zostały

Alimenty w rodzinie, czyli kto od kogo może żądać wsparcia

bezterminowo, co może trwać latami, aż do czasu, gdy zwaśniona para pogodzi się lub ostatecznie rozwiedzie. Alimenty na konkubinę Z punktu widzenia prawa rodzinnego konkubina to nie rodzina i alimenty od partnera jej się nie należą. Z jednym wyjątkiem

Trudny rozwód - spór o majątek

. Uwaga ! O podział majątku można wystąpić w dowolnym czasie, nawet wiele lat po rozwodzie. Takie roszczenia się nie przedawniają. Wniosek należy wysłać do sądu rejonowego właściwego dla położenia majątku, np. mieszkania. Jeśli dorobek stanowi kilka działek i dwa mieszkania w

Kryzys i co dalej?

amerykańskim rynku (CMO i CDS) Soros ocenia na ponad 40 bln dolarów (błahostka, trzykrotność amerykańskiego PKB). W dodatku straty te i odpisy narastają w miarę upływu czasu. Jim Rogers, kiedyś partner Sorosa w funduszu hedgingowym Quantum Fund twierdzi, że większość amerykańskich banków to bankruci, ale

Walczący z dziką reprywatyzację piszą do premier Szydło i Zbigniewa Ziobry o wstrzymanie procesów i eksmisji lokatorów

lokatorów. "Zwracam się do Państwa w imieniu 40 tysięcy warszawiaków, którzy zostali wyrzuceni z domów przez spekulantów. Ten horror ciągle trwa" - pisze działaczka ruchu lokatorskiego. Andruszkiewicz podkreśla, że ci, którzy przejmowali warte miliony nieruchomości, nie

Atuty trudnych czasów

te nie są przygotowane na czarny scenariusz, np. gwałtowny spadek wartości aktywów kredytobiorców, które sfinansowały. Dzieje się tak z powodu uregulowań prawnych, np. polskie prawo nie pozwala na eksmisję, ale również dlatego, że banki nie mogą sobie pozwolić na agresywną windykację należności ze

Wrocław kontra Mostostal - negocjacje wciąż trwają

2012. - Nasi przedstawiciele poszli więc do kierownika kontraktu z notariuszem, by udokumentować fakt niewydania dziennika budowy Janicki przyznaje, że miasto zdecydowało się na taki krok, żeby - jeśli zajdzie taka potrzeba - łatwiej było uzyskać sądowy nakaz eksmisji ekip

Pora na czynszówki

dwukrotnie. Działo się to jednak głównie na skutek kurczenia się prywatnego zasobu mieszkań czynszowych. A sprawiła to przede wszystkim polityka ochrony praw lokatorów. Podstawowym jej przejawem było ograniczenie swobody w ustalaniu czynszu oraz eksmisji niepłacących lokatorów