DAJMY DEWELOPEROM

Rewolucja w "Mieszkaniu plus". Deweloperzy mają dać mieszkania, na które będzie stać Polaków. Idzie miotła Emilewicz?

, że szykuje się czystka w spółce - powiedział nam jeden z polityków PiS. Ale chodzi nie tylko o zmiany personalne. Na początku przyszłego roku Emilewicz ma przedstawić duże korekty w samym programie. Chce do niego włączyć samorządy, spółdzielnie mieszkaniowe, a przede wszystkim deweloperów

Coraz mniej planowanych i rozpoczynanych budów

Najnowsze dane GUS dotyczące budownictwa mieszkaniowego przynoszą potwierdzenie, że na budowach sporo się jeszcze dzieje. Polacy oddają do użytkowania domy, podobnie jak deweloperzy mieszkania. Czytaj też: Mieszkaniowa rozpacz i lęk pokolenia. Państwo funduje najem aż po grób Według

Dajmy deweloperom szansę

w takim dokumencie miałyby się znaleźć najważniejsze informacje prawno-finansowe potwierdzające stabilność dewelopera, a także dane o nieruchomości, na której ma stanąć budynek, np. jakiego rodzaju inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra. Chodzi zwłaszcza o te, które mogą być uciążliwe dla

Mieszkanie tylko za gotówkę? Jedynie 7,4 tys. osób dostało kredyt hipoteczny. Reszta może liczyć tylko na zakupy RTV i AGD na raty

ujęciu rok do roku liczba rozpoczynanych przez deweloperów budów spadła o 44 proc. - Powodów gorszych danych jest co najmniej kilka. Jeden z nich jest czysto statystyczny - dzisiejsze dane porównujemy do tych sprzed roku, który pod względem aktywności budowlanej deweloperów był rekordowy. Warto też

Lokum Deweloper oddał do użytku IV etap osiedla Lokum da Vinci we Wrocławiu

Warszawa, 31.08.2016 (ISBnews) - Lokum Deweloper oddał do użytku IV, ostatni etap osiedla Lokum da Vinci, obejmujący 183 mieszkania, poinformowała spółka. "Otrzymaliśmy decyzję o pozwoleniu na użytkowanie ostatniego etapu osiedla Lokum da Vinci

Sprzedaż mieszkań nadal spada. Jak zareagują deweloperzy?

deweloperom. - Ostatnie miesiące pokazują spadki sprzedaży. Co więcej, część deweloperów - w zależności od ich strategii - wstrzymuje uruchamianie nowych projektów. Mniej się buduje i mniej sprzedaje niż w zeszłym roku - mówi Damian Kapitan, prezes zarządu dewelopera Spravia. Jak twierdzi

Lokum Deweloper oddał do użytku III etap osiedla Lokum da Vinci we Wrocławiu

Warszawa, 28.01.2016 (ISBnews) - Lokum Deweloper oddał do użytku III etap osiedla Lokum da Vinci obejmujący 90 mieszkań, poinformowała spółka. "Lokum da Vinci to jeden z projektów cieszących się największym zainteresowaniem klientów. Potwierdzają

Domy będą tanieć, a co z mieszkaniami? Mamy prognozy na 2023 r.

danych Biura Informacji Kredytowej, o kredyt wnioskowało 13,3 tys. osób. To spadek o 63 proc. rok do roku. Odpływ klienta kredytowego sprawił, że zawieranych jest o wiele mniej transakcji. Na rynku pierwotnym, jak wynika z danych firmy doradczej JLL, w III kwartale w sześciu największych

Produkcja budowlana wystrzeliła, ale deweloperzy mają kłopoty. Co dzieje się na budowach?

znaczenie będzie miał notowany przez deweloperów dwucyfrowy spadek sprzedaży mieszkań – zauważa Rafał Benecki, główny ekonomista i dyrektor Biura Analiz Makroekonomicznych ING. Dwucyfrowy spadek sprzedaży Kontrą do danych o produkcji budowlanej są informacje dotyczące budownictwa mieszkaniowego

Deweloperzy i prywatni inwestorzy hamują. Mniej rozpoczętych budów i mniej zezwoleń na budowę kolejnych

Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego. Wynika z nich, że nastroje zarówno deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych są mocno schłodzone. W kwietniu łącznie oddano do użytkowania 18 764 mieszkania, o 4868 mniej niż w marcu, kiedy na rynek

Lokum Deweloper ma pozwolenie na użytkowanie etapu IIB Da Vinci we Wrocławiu

Warszawa, 16.07.2015 (ISBnews) - Olczyk Sp. z o.o. Lokum 4 Sp. K. - spółka zależna Lokum Deweloper - uzyskała ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie etapu IIB inwestycji Lokum Da Vinci we Wrocławiu, na 72 mieszkania, podała spółka. Spółka

Deweloperzy budują coraz więcej, a mieszkań za mało. Ceny za to szaleją

Deweloperzy niezmiennie starają się odpowiedzieć na rosnący popyt. Z najnowszych danych GUS wynika, że od początku roku do końca października wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia 174,4 tys. mieszkań. To wzrost o 31,5 proc. rok do roku. W porównaniu rocznym wzrosła też liczba rozpoczętych budów

Lokum Deweloper ma 63,2 mln zł kredytu na 2 etapy Lokum da Vinci we Wrocławiu

Warszawa, 30.06.2015 (ISBnews) - Lokum Deweloper podpisał umowę kredytową z PKO Bankiem Polskim o wartości 63,2 mln zł na finansowanie budowy III i IV etapu osiedla Lokum da Vinci we Wrocławiu, podała spółka. "Dobra kondycja finansowa wypracowana

Deweloperzy złapali zadyszkę, ale o spadkach cen mieszkań nie ma co marzyć

statystyki dotyczące rynku w ujęciu ośmiu ostatnich miesięcy, od stycznia do sierpnia, o żadnych oznakach kryzysu nie może być mowy. Sierpień też sam w sobie nie był zły. Z danych GUS wynika, że w sierpniu tego roku deweloperzy rozpoczęli budowę 14 tys. nowych mieszkań. HRE Investments, holding

Deweloperzy nadrabiają styczeń. Ale z prywatnych budów wieje mniejszym optymizmem

Mieszkaniówka nadal łapie oddech po intensywnym i rekordowym pod każdym względem, zarówno tempa inwestycji, jak i liczby sprzedanych mieszkań czy wybudowanych domów, roku 2021. Styczeń tego roku pokazał duże spowolnienie. Z pierwszych w tym roku danych GUS wynikało, że deweloperzy przekazali

Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Nowe przepisy ułatwią odzyskanie pieniędzy, gdy deweloper ogłosi upadłość

muszą wpłacić kolejne sumy na pokrycie kosztów budowy, a syndyk musi dany budynek dokończyć. Ale równie dobrze Zgromadzenie może podjąć decyzję o zwrocie pieniędzy na swoje konta. Będzie to możliwe, gdy klienci mieli rachunek powierniczy zamknięty. Wtedy bowiem deweloper nie dostał z banku żadnej

Nastolatki opuszczają Facebooka. Skorzystać na tym chce Snapchat [CZYTNIK 15.06.2018]

jedną dziesiątą. 2. Snapchat goni Facebooka. Nie tylko podbijając serca nastolatków Swoją okazję do umocnienia się na rynku wyczuł Snapchat, który coraz wyraźniej ściga się z Facebookiem, oferując nowe narzędzia dla deweloperów, które - jak przekonuje - mają zapobiec kolejnym wyciekom z

Lokaty nie dają zarobić. Inwestorzy widzą tylko jedną alternatywę

Domiporta.pl. Z danych JLL, firmy specjalizującej się w doradztwie z zakresu nieruchomości, wynika, że deweloperzy działający w sześciu największych miastach Polski sprzedali w trzecim kwartale tego roku 16,1 tys. mieszkań, o 6 proc. więcej niż przed kwartałem. Wzrost sprzedaży odnotowany został niemal na

NCŁ wstrzymane. Prywatne inwestycje stanęły, więc w dewelopera zamienia się urząd

wielkim deweloperem. Biurowce przy Rynku Kobro Nowe Centrum Łodzi. Gdzie inwestor nie może... Zgodnie z zapowiedziami, pierwsza inwestycja miała rozpocząć się na początku 2018, a druga - na początku 2019 r. Do dziś nie zaczęła się żadna. I nie wiadomo, kiedy się zaczną. - Inwestycja w Nowym Centrum

Czy to już koniec deweloperskiej smuty? Więcej nowych inwestycji

GUS podał właśnie, że w lipcu deweloperzy zaczęli budowę przeszło 4,6 tys. mieszkań, czyli aż o blisko 46 proc. więcej niż przed rokiem. Z kolei liczba mieszkań objętych pozwoleniami skurczyła się o 31 proc. Jak interpretować te dane? Efekt niskiej

Mieszkaniówka dźwiga się z kryzysu?

. Z najnowszych, lepszych danych GUS mogą się cieszyć zwłaszcza firmy wykonawcze oraz producenci materiałów budowlanych i wyposażenia wnętrz. Ci ostatni na razie nie odczuwają skutków kryzysu, gdyż deweloperzy oddają do użytku rekordową liczbę mieszkań (zaczętych w okresie boomu). Do końca

Kryzys się skończył. Deweloperzy świętują. Jeśli chcesz kupić mieszkanie, mamy jedną radę

- Mamy bardzo dobrą koniunkturę na rynku mieszkaniowym, z której deweloperzy są zadowoleni - przekonuje Marcin Liberski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates. - W ostatnich miesiącach zaobserwowaliśmy bardzo wiele transakcji, których poziom jest porównywalny nawet do

Czerwcowe ożywienie w mieszkaniówce

Wygląda na to, że wśród deweloperów wciąż panuje euforia spowodowana utrzymywaniem się bardzo dobrej sprzedaży mieszkań. W "Wyborczej" informowaliśmy niedawno, że 15 giełdowych spółek deweloperskich zawarło w pierwszym półroczu umowy z blisko 10,3 tys. nowych klientów

Mieszkania sprzedają się wyśmienicie. Podrożeją? Zapytaliśmy eksperta

W ubiegłym roku sprzedaliście aż 2383 mieszkania. To dużo? Jarosław Szanajca: 2015 rok był najlepszym rokiem nie tylko w historii Dom Development, ale także polskiej branży deweloperskiej. Na dobre wyniki miało wpływ kilka czynników, a przede wszystkim sprzyjające otoczenie rynkowe, które wykorzysta

"Mieszkanie plus" do poprawki. Najbiedniejszym rząd PiS chce dopłacić do czynszu, deweloperom pozwolić budować za realne stawki

przekazują państwowe spółki, np. Lasy Państwowe, PKP czy Poczta Polska. Na preferencyjnych warunkach mogą je kupić np. deweloperzy. W zamian muszą się zobowiązać, że ponad połowę mieszkań wynajmą po cenach określonych w rządowych rozporządzeniach – niższych od dostępnych na rynku komercyjnym. Czytaj

Bez większych oznak poprawy w mieszkaniówce

W mieszkaniówce nadal zastój. Styczniowe dane Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące budownictwa mieszkaniowego pokazują duże spowolnienie zarówno po stronie deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych. Czytaj też: Budowa domu coraz droższa. Ile trzeba mieć, by zrealizować inwestycję? Zacznijmy

Portal z cenami mieszkań i koniec z cesjami deweloperskimi. Minister zapowiada nowe działania

portalu, który ma zostać uruchomiony na początku 2024 r., będzie można na bieżąco podglądać ceny transakcyjne nieruchomości. Dane mają być aktualizowane każdego dnia i pochodzić od notariuszy. Obejmować będą nie tylko miasta, ale też dzielnice, a także metraż oraz cenę. - Dzisiaj mamy często tylko

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

bardziej że złe opinie mogą być dziełem nieuczciwej konkurencji, a laurki pisane na zlecenie. Lustrację dewelopera należy zacząć od sprawdzenia danych w Krajowym Rejestrze Sądowym. Numer KRS znajduje się w prospekcie informacyjnym, który każdy deweloper ma obowiązek przedstawić klientowi. Będzie w nim też

Kraków a ustawa o gruntach rolnych. Będzie podwyżka cen mieszkań?

Ustawa o wstrzymaniu sprzedaży ziemi rolnej wejdzie w życie 30 kwietnia, bo 1 maja kończy się 12-letnie moratorium na zakup polskiej ziemi przez cudzoziemców. Tymczasem deweloperzy alarmują. - W ustawie nie oddzielono ziemi rolnej w miastach od tej na

Wycieczki nie dostaniesz, ale miejsce w garażu już tak. Deweloperzy starają się o kupujących

Deweloperzy bronią się, jak mogą, przed schodzeniem z cen mieszkań. Kurczowe trzymanie się stawek widać po sierpniowych danych. Badanie BIG DATA RynekPierwotny.pl obejmujące siedem największych miast w Polsce: Warszawę, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Łódź, Poznań i Katowice, pokazuje, że na

Nowa ustawa deweloperska. Bezpieczniejsze kupowanie mieszkań

efekcie wpłata, której żądają deweloperzy z tytułu rezerwacji (nawet 2 proc. ceny mieszkania), nie jest objęta ochroną. Wyjaśnijmy, że w umowie rezerwacyjnej deweloper zobowiązuje się, że przez jakiś czas wyłączy dany lokal ze swojej oferty. W tym czasie kupujący stara się o kredyt na jego zakup. Umowy

Prawie 150 tys. zł na jednym mieszkaniu. Tak zarabiają deweloperzy

amerykańskiego banku Lehman Brothers. Analitycy Pekao przekazali też, że średnio jedno sprzedane mieszkanie kosztowało 506 tys. zł. Trzeba tu jednak dodać jeszcze jedno - dane odnoszą się tylko do deweloperów giełdowych, którzy w zeszłym roku wybudowali 17,7 tys. lokali. Przypomnijmy, że z danych GUS

Wielki powrót kupujących mieszkania. Byliśmy na targach w Krakowie

.", który był tematem numer 1. Deweloperzy nie omieszkali o nim wspominać przy każdej możliwej okazji, a niektórzy zachęcali już do rezerwowania mieszkań w jego ramach. Czytaj też: Kredyt 0 proc. od Tuska miodem na serce deweloperów? Nie wszyscy chwalą Na targach dało się też zauważyć dużą

Mieszkania zamiast biur i sklepów. Architekci odkrywają "lex deweloper" i bronią programu PiS

„'Lex deweloper' wcale nie okazał się taki straszny. Umożliwia miastu modyfikację tego, czego do tej pory nie mogło wprowadzić w normalnym trybie zmiany planu miejscowego, w tym zmianę przeznaczenia terenu z funkcji usługowej, przemysłowej na mieszkaniową - napisał w liście do "

Więcej wniosków o kredyt i więcej sprzedanych mieszkań. Ale rynek nadal z problemami

Sprzedaż mieszkań w 2022 r. notowała wyłącznie dramatyczne spadki. Jak wynika z danych Otodom Analytics, deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w ubiegłym roku o 38 proc. mniej mieszkań niż

Hamulec na budowach nadal zaciągnięty. GUS opublikował najnowsze dane

Dane GUS zaczynają odzwierciedlać decyzje podejmowane przez deweloperów i inwestorów indywidualnych w ubiegłym roku. Mniej było pozwoleń na budowę i rozpoczynanych inwestycji. Przez to teraz na rynek trafia mniej nowych nieruchomości. Zobacz też: Miał być domek pod lasem, jest pusty

"Lex deweloper" to dla miast szansa czy przekleństwo? Jak samorządy radzą sobie ze specustawą

inwestorom. - Ale początki też były bardzo ciężkie. Prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski powiedział wtedy nawet, że "lex deweloper" "to koniec słuchania głosu mieszkańców i respektowania ich praw" - wspominał Wandzel. - Teraz inwestorzy zrozumieli, że nie da się budować w kontrze do

Najłatwiej o mieszkanie w Katowicach, ale tylko dzięki górnikom

ich 218,3 tys. Wynik z 2022 r. jest najgorszy od 2007 r. Odpływ klientów kredytowych dał się mocno we znaki deweloperom. Sprzedaż mocno w dół Z barometru serwisu Wyborcza.biz i portalu Rynekpierwotny.pl wynika, że w całym 2022 r. deweloperzy sprzedali w siedmiu największych miastach (w

Deweloperzy zaczynają się uginać? Rynek szuka nowego punktu zaczepienia

Sytuacja deweloperów staje się coraz trudniejsza. Z każdym miesiącem notują coraz większe spadki sprzedaży mieszkań. W trzecim kwartale tego roku największe spadki zanotowali Robyg – 72 proc., Grupa Echo-Archicom – 71 proc. oraz Atal – o 68 proc. – Zapoczątkowany rok temu

Trzy lata z "lex deweloper": bubel czy szansa dla miast?

miejscowych (deweloper może zmieniać funkcję danego terenu, a także gabaryty jego zabudowy) może doprowadzić do chaosu przestrzennego, rozlewania się miast i powstania osiedli w miejscach, które się do tego nie nadają. Dlatego sporo samorządów - przede wszystkim w dużych miastach - zdecydowało się

Mniej inwestycji, większa otwartość na budowę pod wynajem. Deweloperzy zdradzają plany na 2023 r.

Rok 2022 nie był zbyt przychylny dla deweloperów. Po intensywnym 2021 r., gdy drzwi biur sprzedaży niemal się nie zamykały, nastąpiło załamanie sprzedaży. Zgodnie z danymi Otodom Analytics, według stanu na koniec listopada w 2022 r., na rynku pierwotnym w siedmiu największych miastach sprzedanych

Sprzedaż mieszkań coraz gorsza, ale deweloperzy nie zamierzają reagować spadkiem cen

Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że od stycznia do końca lipca deweloperzy sprzedali około 20,3 tys. mieszkań. To mniej aż o 35 proc. niż w tym samym okresie rok wcześniej. Popyt skurczył się we wszystkich analizowanych miastach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i

"The New York Times": Musimy budować domy i kropka. Nawet jeśli nikt nie chce ich kupować

, poinformował niedawno, że kupujący próbowali wycofywać się z umów sprzedaży w tempie nienotowanym od pierwszych tygodni pandemii. - Popyt zwolnił na tyle, że deweloperzy mają gotowe domy, ale nie mają na nie nabywców – powiedział Ali Wolf, główny ekonomista Zonda, firmy konsultingowej analizującej dane z

Zapaść na rynku kredytów. Deweloperzy przychylniej patrzą na fundusze

Z wrześniowych danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w siedmiu największych miastach deweloperzy znaleźli chętnych na 2615 mieszkań. Udało im się poprawić wynik z sierpnia, ale tylko o 6 proc. Jeśli jednak porównać te dane z wrześniem 2021 r., nie ma cienia optymizmu. We wrześniu 2021 r

Deweloperzy zagrożeni? Niech państwo zamówi u nich mieszkania. To pomysł znanego bankowca

O tym, jaka by to miała być interwencja, Zbigniew Jagiełło mówił podczas EEC Trends, w czasie debaty na temat finansowania gospodarki. Jego pomysł jest prosty: niech państwo zamówi mieszkania u deweloperów. Interwencja państwa na rynku deweloperskim? Jagiełło uważa, że przedsiębiorcy

Ważne zmiany w ustawie deweloperskiej. Nabywca domu czy mieszkania może się czuć bezpieczniej

deweloperowi kolejną transzę. Nie mówiąc już o tym, w jak trudnej sytuacji znajdzie się nabywca, gdy sam bank prowadzący rachunek splajtuje (w tym ostatnim przypadku zwroty do 100 tys. euro gwarantuje Bankowy Fundusz Gwarancyjny). Poza tym taka gwarancja obejmuje łącznie wszystkie pieniądze konsumenta w danym

Ekologiczne bloki? Deweloperzy prześcigają się w pomysłach

Na rynku nieruchomości padają kolejne rekordy. Deweloperzy nie nadążają z zaspokojeniem popytu na mieszkania. Z danych GUS wynika, że w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy tego roku deweloperzy otrzymali pozwolenia na budowę 157,5 tys. mieszkań. To więcej o blisko 37 proc. niż w tym samym czasie

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

nieruchomości. Ceny mieszkań spadają? Nieznacznie, i tylko w Gdańsku i Poznaniu Z danych big data RynekPierwotny.pl wynika, że tylko w Gdańsku i Poznaniu II kwartał 2022 r. przyniósł skromną, bo zaledwie jednoprocentową obniżkę średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Na dane

Planujący kupno mieszkania mają pecha. Budowa nowych lokali spowalnia. Co jest kulą u nogi budownictwa?

Rok 2021 skończył się dla deweloperów rekordowymi wynikami. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że oddali do użytkowania 142 tys. mieszkań i rozpoczęli budowę kolejnych 166,2 tys. Ten ostatni wynik jest o 27,7 proc. lepszy w porównaniu z 2020 r. W całym 2021 r. deweloperzy otrzymali

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

hamulec i nie ruszają z nowymi inwestycjami. Z danych GUS wynika, że w listopadzie 2022 r. deweloperzy rozpoczęli budowę 7,4 tys. mieszkań. To mniej o blisko połowę niż w tym samym miesiącu rok wcześniej. Uzyskali też w listopadzie o prawie 8 proc. mniej pozwoleń na budowę mieszkań niż jeszcze rok

Fatalny maj dla deweloperów. Tak złych wyników sprzedaży nikt się nie spodziewał

Finansowego - klienci bali się, że ich zdolność kredytowa spadnie jeszcze mocniej, stąd ruszyli do banków. Majowe dane nie pozostawiają złudzeń. Deweloperzy notują coraz większe spadki sprzedaży. Z analizy portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w siedmiu największych miastach sprzedali w

Wskaźniki w budownictwie mieszkaniowym lecą na łeb na szyję

Kredytowej. Wartość Indeksu jest ponownie najniższa w historii pomiaru, czyli od stycznia 2008 r., a więc od 14 lat. Ma to odbicie w budownictwie mieszkaniowym. Hamują zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy indywidualni. Coraz mniej nowych domów Z danych GUS wynika, że Polacy w lipcu tego roku oddali do

Kredyt 0 proc. od Tuska miodem na serce deweloperów? Nie wszyscy chwalą

odsetki i marżę dla banku. Program w całej swej prostocie wygląda atrakcyjnie dla chcących kupić mieszkanie. Oraz - czego deweloperzy nie mówią - jest skutecznym mechanizmem zapewniającym popyt dla branży mieszkaniowej. – Taki kredyt może być korzystnym rozwiązaniem dla osób, które mają trudności z

Evergrande zatrząsł chińskim rynkiem nieruchomości. Dlaczego cały świat śledzi ten serial?

mieszkania dla własnych celów najbardziej interesuje ewentualny wpływ bankructwa chińskiego dewelopera na polski rynek nieruchomości. Tym bardziej że galopada cen wydaje się nie mieć końca. Z danych Expandera i Rentier.io wynika, że w sierpniu aż w 11 miastach ceny były o ponad 10 proc. wyższe niż przed

Branża wykończeniowa ma co robić. Ale i nad nią nadciągają czarne chmury

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy indywidualni kończą rozpoczęte budowy. W okresie styczeń-sierpień 2022 r. oddano do użytkowania 145,5 tys. mieszkań. To o 1,8 proc. więcej niż w roku ubiegłym. Deweloperzy przekazali do eksploatacji

Kto może, już nie czeka i kupuje mieszkania

Rynek nieruchomości budzi się powoli z zimowego uśpienia. Z danych Otodom Analytics wynika, że deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w styczniu 2023 r. 3,3 tys. mieszkań, o 2 proc

Nie taki "lex deweloper" straszny [LIST]

Pewnie jak do wszystkich naprędce konstruowanych aktów prawnych i do tego można się przyczepić. Jest nieprecyzyjny, choćby pod względem zapisów w zakresie przygotowania projektu architektoniczno-urbanistycznego. Swoimi zapisami „lex deweloper" podważa także ustalenia miejscowych planów

Mieszkania nie idą? Sprzedajemy działki. Tak deweloperzy próbują zarabiać

. Problem z nią jest taki, że jest oparta na danych historycznych. Przez parę lat – tak jak mówiłem wcześniej – rzeczywiście branża zarabiała bardzo dobrze. To się zmienia. Kiedy deweloper widzi zysk? Kiedy oddaje mieszkanie do użytkowania. A kiedy je sprzedawał? Rok do dwóch lat temu

Budowlanka jedzie na oparach. Jest coraz gorzej

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące budownictwa mieszkaniowego dają pesymistyczny obraz sytuacji na rynku. Najważniejsze statystyki, czyli te dotyczące liczby uzyskiwanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczynanych budów, lecą na łeb na szyję. Deweloperzy we wrześniu tego roku

Kolejny chiński deweloper nie spłaca pożyczek. Firmy boją się fali bankructw

Do poniedziałku 4 października chiński deweloper Fantasia Holdings miał zapłacić pożyczkodawcom 206 mln dol. Firma nie dotrzymała terminu, co spotęgowało obawy, że kłopoty z płatnościami, które ma Evergrande, to szerszy trend. Jak podał zarząd Fantasii w raporcie, firma ocenia obecnie potencjalne

Polacy rezygnują ze stawiania domów. Deweloperzy też nie palą się do budowy

Najnowsze dane GUS dotyczące budownictwa mieszkaniowego za pięć pierwszych miesięcy tego roku pokazują, że Polacy kończą budowy domów, które zaczęli, ale niechętnie decydują się na nowe. Deweloperzy też wstrzymują się z inwestycjami. Indywidualne budownictwo mieszkaniowe zalicza ostre hamowanie. Z

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

mniejsze. Co dalej? Deweloperzy notują znaczny spadek zainteresowania mieszkaniami. Z pełnego monitoringu rynku deweloperskiego na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce prowadzonego przez obido i Otodom wynika, że w maju deweloperzy sprzedali 4126 mieszkań (dane dla: Warszawa, Kraków, Łódź

Co dalej ze sprzedażą mieszkań? Będą nadal drożeć czy może ceny spadną? Deweloperzy rozwiewają wątpliwości

deweloperzy na tych rynkach sprzedali łącznie 10,4 tys. mieszkań. Jeśli porównać te dane w ujęciu rocznym, spadek wynosi aż 46 proc. Deweloperzy wcisnęli hamulec Stan oczekiwania – tak o obecnej sytuacji mówią deweloperzy i agenci nieruchomości. Inwestorzy czekają i przyglądają się, jak w najbliższych

Pół roku w mieszkaniówce. Kiepskie nastroje coraz bardziej widoczne

inwestycji maleje. W I połowie tego roku deweloperzy rozpoczęli budowę 71,6 tys. mieszkań, czyli o 18,4 proc. mniej niż rok wcześniej. To może oznaczać, że czekają na rozwój sytuacji. Mają o czym myśleć. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że notowani na rodzimej GPW deweloperzy mieszkaniowi sprzedali

Sprzedający mieszkania spuszczają z tonu. Jest przestrzeń do negocjacji cen

: Sygnalista sypie na WIBOR. Mógł być manipulowany przez banki od lat [TYLKO U NAS] Odpływ klientów kredytowych widoczny jest po wynikach sprzedaży deweloperów. Z listopadowych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w siedmiu największych miastach deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie niespełna 2,7

Rekord goni rekord. Nie ma końca dołowania w budownictwie mieszkaniowym

otrzymali 203 025 zezwoleń na realizację inwestycji. To o blisko 10 tys. mniej niż w 2021 r., kiedy wydano ich 212 985. Optymizmu nie ma w danych dotyczących rozpoczętych budów. Deweloperzy ruszyli w grudniu z budową 6 949 mieszkań, to o blisko połowę mniej niż rok wcześniej. W grudniu 2021 r

Kredyt dla 70-latków na 25 lat. Oto chińska odpowiedź na zastój na rynku nieruchomości

Chiński rynek nieruchomości przeżywa zastój. Według oficjalnych danych sprzedaż u 100 największych deweloperów w Państwie Środka spadła w 2022 r. aż o ponad 40 procent. Czytaj też: Kupił mieszkanie z lokatorami. Od prawie 2 lat nie może wejść do środka Problemy na rynku mieszkaniowym w

Nadzieje na większe spadki cen mieszkań odchodzą w zapomnienie?

widoczne także w styczniu. Deweloperzy spuścili z tonu, ale nieznacznie. W Poznaniu, jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, średnia cena metra kwadratowego spadła o 3 proc. W Gdańsku i Katowicach odnotowano spadek o 1 proc. W Warszawie, Krakowie i Wrocławiu średnia cena metra kwadratowego

Dramatyczny spadek sprzedaży deweloperów. Przeceny? Te dopiero mają nadejść

Wyliczankę spadków czas zacząć. Robyg - sprzedaż o 72 proc. w dół, Grupa Echo-Archicom zalicza spadek o 71 proc., a Atal o 68 proc. Oto negatywni liderzy w trzecim kwartale tego roku. Z danych zebranych przez serwis RynekPierwotny.pl wynika, że tylko jeden deweloper zwiększył sprzedaż

Ceny nieruchomości wzrosną o kolejne 2-3 proc.? Deweloperzy: to skutek zmiany przepisów

. Dodatkowo deweloper musi przekazywać do banku cały pakiet danych o wpłatach, zaległościach i wszystkich innych elementach inwestycji. Czyli będzie musiał zatrudniać więcej osób do pracy administracyjno-księgowo-finansowej. Ten koszt będzie zapewne w części także przerzucony na klientów. Więcej obowiązków

Jak kraj długi i szeroki - budowy hamują. "Nieruchomości będą dobrem nieosiągalnym"

decyzję deweloperów. Z każdym miesiącem notują oni spadki sprzedaży mieszkań. Z listopadowych danych big data portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w 7 największych miastach deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie niespełna 2,7 tys. mieszkań, co jest wynikiem gorszym od październikowego aż o 17 proc. I o

Mieszkanie taniej nawet o ponad 40 tys. zł. Deweloperzy zaczynają kusić promocjami

Rynek nieruchomości ostro hamuje. Z analizy portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w kwietniu w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3783 mieszkania. To o 29 proc. mniej w porównaniu z kwietniem 2021 r. Największe spadki rok do roku odnotowali deweloperzy we Wrocławiu. W

Mieszkań przybywa na potęgę. Deweloperzy zaliczyli kolejny rekordowy rok

207,2 tys. - tyle lokali mieszkalnych oddano do użytkowania w ubiegłym roku według najnowszych danych GUS. 130,9 tys. na rynek dostarczyli deweloperzy z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem. Reszta to dzieło inwestorów indywidualnych. Porównawszy zeszłoroczne dokonania deweloperów z danymi z

Deweloper przepłacił za działkę. Inwestycji nie będzie

drugiej części zbudować mieszkania. Nikt jednak nie chciał zapłacić tyle, ile chciał deweloper. Dlatego, choć Sando dysponuje już pięcioma pozwoleniami na budowę kompleksu mieszkaniowo-biurowego zaprojektowanego przez pracownię JEMS Architekci, Jacek Pajewski z Sando mówi: - Chcemy sprzedać tę działkę

Deweloperzy w pandemii nie wcisnęli hamulca. Więcej lokali gotowych do zamieszkania

pojawiają się obawy czy po zakończeniu bieżących projektów, za kilkanaście miesięcy, oferta mieszkań do sprzedaży nie zacznie się kurczyć. Z danych GUS wynika, że od początku roku deweloperzy rozpoczęli o 16,4 proc. mniej budów niż między styczniem a lipcem 2019 roku. W samym lipcu jednak wynik

"Na mleczarza" - nowy sposób wyłudzania roszczeń? Niespodzianka w księgach wieczystych

deweloperów, ale też dla kupujących zakup mieszkania to jak spacer po polu minowym, bo nie wiadomo, czy i kiedy nie pojawi się ktoś, kto dysponuje (np. skupionym) roszczeniem do danej działki. Teraz pojawiło się nowe ryzyko. Uaktywniają się byli właściciele działek, którzy choć pierwotnie je sprzedali

Finansowy wirus z Chin powraca. Evergrande oficjalnie niewypłacalny

China Evergrande Group przed wpadnięciem w poważne problemy finansowe był drugim największym deweloperem w Chinach. Jego dług wynosi ponad 300 mld dol., a więc więcej niż dług publiczny Polski czy Irlandii. Saga dotycząca jego upadku rozpoczęła się pod koniec września, kiedy to po raz pierwszy

Sprzedaż mieszkań szybko spada. Nowe przepisy uderzą nie tylko w fundusze, ale i inwestorów prywatnych?

? Deweloperzy na pewno chętniej patrzą w stronę funduszy i są bardziej skłonni do sprzedawania im mieszkań. Wszystko dlatego, że z rynku odpłynął klient kredytowy. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w okresie 10 miesięcy tego roku deweloperzy sprzedali łącznie tylko ok. 28,2 tys. mieszkań, czyli

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

skutecznie, ale i prawdopodobnie na dłużej zamroziły popyt na kredyty mieszkaniowe – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk grupy BIK. Deweloperzy wypatrują klientów Odpływ klienta kredytowego boleśnie odczuwają deweloperzy. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w okresie 9 miesięcy tego

DM Navigator:Deweloperzy z Catalyst wyemitowali papiery za 106,6 mln zł w III kw

obligacji analizowanych przez DM Navigator podmiotów wyniósł 3,5 mld zł. Na podstawie danych finansowych deweloperów opublikowanych na koniec II kw. 2019 r. analitycy stwierdzili, że branża znajduje się w stabilnej kondycji finansowej, co nie dotyczy jednak wszystkich firm. "

"Lex deweloper" nie działa. Fiasko superpomysłu PiS

przestrzennym. "Lex deweloper". Samorządy górą Od początku „lex deweloper” budziła sporo zastrzeżeń wśród urbanistów, społeczników i samorządowców. Omijanie planów miejscowych (deweloper może zmieniać funkcję danego terenu, a także gabaryty jego zabudowy) może doprowadzić do chaosu

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

, czy takie przepisy sprawdziłyby się w Polsce, każdy kraj ma swoją specyfikę i inny poziom kapitału społecznego. U nas deweloperzy zaczęliby kombinować, jak odchodzić przepisy. Jeśli jednak rynku mieszkań nie da się pobudzić li tylko przez promowanie kredytów, czas na poważnie myśleć o budownictwie

Deweloperzy żądają zniesienia kolejnych barier w "lex deweloper". Urbanista: To zdemoluje przestrzeń

i zagospodarowaniu przestrzennym. Od początku „lex deweloper” budziła sporo zastrzeżeń wśród urbanistów, społeczników i samorządowców. Omijanie planów miejscowych (deweloper może zmieniać funkcję danego terenu, a także gabaryty jego zabudowy) może doprowadzić do chaosu przestrzennego

Rekordowy rok w polskim budownictwie. Wysokie ceny nie odstraszały

kupujących mieszkania, jak i deweloperów – zwraca uwagę Bartosz Turek, analityk HRE Investment, w komentarzu do danych GUS. Coraz więcej zezwoleń na budowę Ale i te dane, o których wspomina, są bardzo dobre. W listopadzie deweloperzy otrzymali zezwolenie na budowę 14,1 tys. mieszkań. Od

Mieszkanie w promocji? To nadal możliwe, ale sprawdzaj wszystko dwa razy

. Bezwzględnie należy sprawdzić sąsiedztwo i otoczenie, upewnić się, czy nie jest uciążliwe. Kolejnym krokiem jest przeanalizowanie rozkładu lokalu – czy na pewno posłuży nam tak, jak byśmy tego chcieli, czy spełnia wszystkie nasze oczekiwania. Warto dowiedzieć się jak najwięcej o danym deweloperze oraz

Deweloperzy walczą o klientów. Ale kupujący oczekują obniżek cen do poziomu sprzed pandemii

sugerowanych cenach, nie wiemy. Mamy zatem do czynienia z sytuacją, kiedy deweloperzy reagują na spadek zainteresowania mieszkaniami i kuszą promocjami. Ot, nic nowego, stary, sprawdzony przez lata chwyt marketingowy - jak nie idzie, to daj coś na zachętę. Sama zachęta to jednak za mało. Chcemy cen sprzed

Raport cenowy mieszkaniówki. Widać spadki cen, ale Kowalski i tak z nich nie skorzysta

odnotowano szczytowy poziom cen, zmieniły się stawki. Z danych wynika, że obecnie, w porównaniu z majem, mieszkania potaniały niemal we wszystkich 17 badanych miastach. Najmocniej staniały lokale w Częstochowie (8,6 proc.), Sosnowcu (8,4 proc.) oraz Katowicach (7,5 proc.). Jednak gdy weźmie się średnią

Deweloperzy we Lwowie wracają na budowy. Kwitnie rynek najmu

Trwająca od ponad miesiąca wojna w Ukrainie całkowicie sparaliżowała tamtejszy rynek nieruchomości. – Wraz z początkiem stanu wojennego lwowscy deweloperzy wstrzymali budowę mieszkań – mówi Wyborcza.biz Olena Slotylo z Kancelarii Bachynsky i Wspólnicy działającej we Lwowie

Nowe nie zawsze dobre. 10 sposobów na bezstresowe kupienie mieszkania od dewelopera

Ministerstwo Finansów i zamieszczonym na tej stronie znajdują się aktualne dane z Krajowego Rejestru Sądowego. Warto sprawdzić, czy deweloper, z którym zamierzamy podpisać umowę, jest wypłacalny i nie widnieje na liście dłużników. Co, jeśli deweloper upadnie Jeszcze do niedawna najwięcej obaw można

To już nie "czarny łabędź", ale bardzo niepokojący ptaszor. Chiny robią, co mogą, by ratować deweloperów

Pang te dwie obniżki powinny złagodzić obawy pożyczkobiorców o to, czy dadzą radę spłacać kredyty w obliczu obniżenia tempa wzrostu gospodarczego. Sprzedaż nieruchomości w Chinach spada 11 miesiąc z rzędu, to najdłuższy taki cykl od 1990 roku odkąd Pekin zezwolił na inwestycje prywatne. Sytuacja jest

Deweloperzy przestaną budować kawalerki? Ceny małych mieszkań mogą wystrzelić

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowelizacją ustawy w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. To zbiór przepisów, które są podstawą działania deweloperów, projektantów, wykonawców i producentów materiałów budowlanych. Nowe przepisy zostały

Odwrócona deweloperka. Można budować nawet o 40 proc. taniej

; Realizacja inwestycji w systemie kooperatywy mieszkaniowej to koszty niższe o 30-40 proc. od kosztów zakupu mieszkań od dewelopera na danym rynku lokalnym – mówi Roman Paczkowski. I dodaje: Kooperatywa to taka odwrócona deweloperka. Deweloper najpierw buduje, a potem sprzedaje. W kooperatywie w

Mieszkaniowa spirala się nakręca. Coraz więcej budów, rekordowa sprzedaż i rekordowe ceny

Pandemia nie pokrzyżowała planów deweloperom. Rok 2020 zapisze się w historii. Z danych podanych przez GUS wynika, że oddano wówczas do użytku 221 978 mieszkań. To wynik o 7 proc. lepszy niż w i tak już dobrym 2019 roku. Do tego najwyższy od 41 lat, czyli od końcówki tzw. epoki Gierka. Wtedy, w

Inwestujesz w condohotele i aparthotele? Możesz mieć problem

zameldować na pobyt stały, ale można w nich prowadzić działalność gospodarczą, np. krótkoterminowego wynajmu. Nie da się mieszkania, powstaje lokal usługowy Początkowo lokale usługowe sprzedawane były na rynku głównie jako condohotele. To obiekty funkcjonujące jak tradycyjne hotele z tą różnicą, że

Deweloperzy nie nadążają. Popyt większy niż podaż

, wielkopolskim, dolnośląskim, małopolskim i pomorskim. Najmniej w opolskim. Popyt większy niż podaż W niektórych miastach już od dłuższego czasu obserwuje się, że deweloperzy, ze względu na ogromny popyt, nie nadążają z uzupełnianiem swojej oferty mieszkaniowej. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w

Kolejna odsłona patodeweloperki. Mieszkanie mniejsze niż więzienna cela

trend powstawania mikromieszkań. W ostatnich kilku latach da się zauważyć omijanie przepisów, zgodnie z którymi mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m kw. Deweloperzy na ten przepis prawny znaleźli sposób - sprzedają mieszkania jako usługowe - tych nie dotyczy ustawa - lub w

Patodeweloperka przenosi się poza miasta i na rynek wtórny. "Wynik chciwości"

Na rynku nieruchomości praca wre. Tylko w okresie od stycznia do października deweloperzy rozpoczęli budowę 140,9 tys. mieszkań. To o 33,8 proc. więcej niż rok wcześniej. Inwestycje napędza rosnący popyt. Polacy kupują nieruchomości nie tylko na cele mieszkaniowe, ale i inwestycyjne. Z danych NBP