CENY REMONTÓW MIESZKAŃ

Lista bubli budowalnych. Dobrze ją znać

budowy lub remontu. Np. jeśli dom został ocieplony kiepskiej jakości styropianem, można domagać się od jego producenta, aby pokrył koszty jego wymiany. Niestety, może to oznaczać batalię na drodze sądowej. Najlepiej kierować się więc zdrowym rozsądkiem. Czasem nie warto kruszyć kopii, np. jeśli

PiS chce zaorać swój sztandarowy program. "Mieszkanie plus" idzie do kosza. Co z lokatorami?

Gdyni informował, że PFR Nieruchomości, które zarządza programem, zmienił lokatorom wyceny lokali. Zobacz też: Wzrosty ceny już wyhamowały? Inflacja bez cen żywności i energii wciąż bardzo wysoka – Według stawek z 2020 r. w Gdyni mieszkanie 66-metrowe, które zajmuje pięcioosobowa rodzina, w tym

Kredyt na 2 proc. chwilowo zamroził ceny mieszkań. Najtańsze znikają z rynku

schodów i drugiej łazienki, mimo że zarabiamy dobrze". Jak naprawdę wygląda remont domu Marek Wielgo przypomina, że na ceny wpływ mają także drożejące działki i rosnące koszty budowy. – W tej sytuacji oferta najtańszych mieszkań najpewniej będzie się kurczyła, a dolna granica cen przesuwała w

Bój o małe mieszkania. "Nagle cena wzrosła o 4 tys. zł"

Pan Bartłomiej sprzedał mieszkanie, nawet nie zamieszczając ogłoszenia. Rozpuścił wieść wśród znajomych. Zrobiła się kolejka chętnych. – Sprzedawałem 25-metrowe mieszkanie w Rzeszowie za cenę 9 tys. zł za m kw. Potrzebowałem szybko przeprowadzić transakcję, bo wyjeżdżam. Powiedziałem o tym

Szaleństwo na rynku nieruchomości. Rosną popyt i ceny. Warszawie grozi detronizacja w rankingu najdroższych metropolii

totalny dramat, nie ma w ogóle mieszkań do 600 tys. zł, wszystko sprzedane albo już nieaktualne, albo jakieś rudery do remontu z ceną z kosmosu" - żali się jeden z użytkowników. Użytkownicy radzą nie odchodzić od komputera i co chwilę odświeżać oferty na popularnych portalach. "Są dobre

Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w kieszeni. Jak taniej kupić mieszkanie?

. Łatwiej negocjować, jeśli mieszkanie jest na parterze czy 4. piętrze bez windy, nie ma balkonu lub jest słabo oświetlone. Jeśli mamy fach w ręku, można zdecydować się na mieszkanie do remontu – cena zakupu jest mniejsza, przez to zaoszczędzić można także na kwocie podatku PCC, liczonego od wartości

Polacy przypuszczają szturm na rynek nieruchomości. Deweloper dwa razy w ciągu tygodnia zmienił cennik

, by oglądać mieszkanie. Trochę kręcą nosem na cenę, zastanawiają się. Ale dzwonią kolejni. Myślę, że na dniach będzie już jakaś decyzja – mówi Paweł, który sprzedaje mieszkanie w Rzeszowie. Cezary Braun, ekspert ds. nieruchomości z Findsquare, mówi o popłochu, jaki zapanował na

7 lat "Mieszkania plus" - tak kończy się rządowy program. Co było wiadome od początku?

mieszkań na wynajem, także z możliwością dojścia do własności. Miał być przeznaczony dla osób, które nie mają wystarczających funduszy, by wynająć czy kupić mieszkanie w cenach rynkowych. „»Mieszkania plus« będzie można wynajmować lub wynajmować z dojściem do własności. Czynsz w

Mieszkaniowe (po)rachunki. "Ludzie potrafią się kłócić o podział kwiatków doniczkowych"

: Ekspert: "Bezpieczny kredyt 2 proc." to cyniczny program uszyty pod wybory. Niczego nie rozwiąże, a ceny mieszkań rosną Jednak nie u wszystkich rozmowa kończy się pojednawczo. Tomasz opowiada, że były partner, prawdopodobnie w ramach zemsty, postanowił utrudnić mu życie w ich starym

Oto wyborczy pakiet mieszkaniowy. Kaczyński uderza w deweloperów, Trzecia Droga obiecuje tanie akademiki, KO kredyt 0 proc.

remonty akustyczne i przeprowadzana termomodernizacja bloków. Jarosław Kaczyński podczas sobotniej konwencji, odnosząc się do problemu dostępności mieszkań, ocenił, że jest to efekt układów, które mają celowo zmniejszać podaż mieszkaniową. Uderzył w deweloperów. - Popyt łatwo wzmóc, tylko

Lokatorzy dewastują mieszkania. "Kobieta trzymała w mieszkaniu małpę"

wiem, jak można być takim człowiekiem – dodaje Joanna. Jeszcze nie zdecydowała, czy wystawić dom ponownie na wynajem. Pies, wąż i małpa Irena wynajęła świeżo wyremontowane mieszkanie w Lublinie parze młodych ludzi. Po pół roku lokal nadawał się do kolejnego remontu. – Smrodu

Flipperzy już się szykują na falę upadłości. "Wkrótce łatwiej będzie wynegocjować cenę mieszkania"

Ostatnie dwa, trzy lata to bez wątpienia okres żniw dla flipperów. Dużo się działo na rynku? Paweł Czerwiński: – Tak, ostatnie dwa lata to rzeczywiście okres żniw. Dochodziło nawet do takich paradoksów, że przez rosnące ceny trudno było wycenić mieszkania. Kupując np. mieszkanie w Warszawie

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

program – "Mieszkanie plus". – Muszę przyznać, że pierwotne założenia programu zrobiły na mnie duże wrażenie. Przeznaczony był dla grupy osób, które są zbyt zamożne, by skorzystać z pomocy socjalnej, ale jednocześnie nie stać ich, by kupić mieszkanie dostępne po cenie rynkowej

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

rynkowa najmniejszego pakietu (30 mieszkań w Warszawie) oszacowana jest na 13,4 mln zł, natomiast cena zakupu wynosi 12 mln zł, co ma się przekładać na 9 tys. zł za m kw. W ogłoszeniu określono wysokość ROI, czyli zwrotu z inwestycji, jeśli mieszkania wystawi się na rynek najmu. Ma wynosić 11,8 proc. Nie

Na budowach bez optymizmu. Wszyscy czekają na "Bezpieczny kredyt 2 proc."

programu obudziła rynek mieszkaniowy z letargu. Na zakupy ruszyli przede wszystkim inwestorzy, którzy obawiają się wzrostu cen mieszkań po wejściu w życie programu. Z danych Otodom Analytics wynika, że deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach w Polsce w maju 2023 r. sprzedali 4,5 tys. tys

3 tys. zł za metr kwadratowy - da się jeszcze w Polsce tak tanio kupić mieszkanie? Tak, ale musisz być gotowy na ustępstwa

zaciąganie zobowiązań. Mocne schłodzenie rynku nieruchomości powoli zaczyna mieć odbicie w cenach. Ceny zaczynają spadać Z ostatniego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny mieszkań zaczynają spadać. Obniżki odnotowano w 11 spośród 17 badanych miast. Największe spadki miały miejsce w Częstochowie

Na rynku wtórnym kolejka chętnych na mieszkania się wykruszyła

ze sprzedażą swojego mieszkania. – Ludzie dzwonią i pytają, ale chcą, byśmy zeszli z ceny. My zejść nie możemy, bo potrzebujemy pieniędzy na szeregówkę. Jeśli nie sprzedamy mieszkania, stracimy szansę na dom – martwi się Agata. Kolosalne spadki sprzedaży Agata trafiła na trudny czas

Da się jeszcze kupić tanio mieszkanie? Flipperzy: okazje były, są i będą

Ceny na rynku nieruchomości rosły w 2021 r. w tempie dwucyfrowym. W tym roku analitycy spodziewają się wzrostów w granicach 8-9 proc. Z danych Expandera i Rentier.io wynika, że w styczniu 2022 r. ceny mieszkań w niektórych miastach były o 7-10 proc. wyższe niż jeszcze we wrześniu 2021 r. Najnowszy

"Mieszkamy dwa lata bez schodów i drugiej łazienki, mimo że zarabiamy dobrze". Jak naprawdę wygląda remont domu

. Przyznaje, że miała wizję, że przeprowadzi remont szybko i całościowy. Życie zweryfikowało te plany. – Gotówka skończyła się za szybko, ceny zaczęły rosnąć szalenie. Mieszkamy już dwa lata, a ciągle brak schodów i drugiej łazienki, mimo że zarabiamy dobrze. Teraz wszystko tak dużo kosztuje, że po

Mieszkania z drugiej ręki droższe niż u dewelopera. Licytacje stały się normą

30 proc. zakupów – zwraca uwagę Mariusz Kurzac, dyrektor zarządzający w Cenatorium, firmie oferującej usługi i badania w zakresie dynamiki poziomu cen nieruchomości. W ubiegłym roku popyt na mieszkania z rynku wtórnego był tak duży, że często ceny mieszkań z drugiej ręki były wyższe niż

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

tego, czy nasze dochody będą rosły przynajmniej tak szybko jak ceny mieszkań. To szok, ale musimy patrzeć na punkt wyjścia. A ten jest taki, że mieliśmy w Polsce wyjątkową sytuację, jeśli chodzi rynek mieszkań i ich dostępność. Polska była jednym z najbardziej dostępnych dla młodych ludzi rynków

Planujesz remont? Poczekaj do zimy

Z danych przedstawionych przez "Polskę" wynika, że ceny w budownictwie rosły do października . Ale - jak czytamy w gazecie- to już przeszłość. Zdaniem pracowników sektora budowlanego, kryzys finansowy, który dotarł do Polski spowodował zmniejszenie liczby inwestycji i

Król krakowskiego flippingu: W tym miesiącu sprzedałem 11 mieszkań

. Czym jest flipping? Flipping to metoda zarabiania na nieruchomościach. Polega na kupnie mieszkania w atrakcyjnej cenie, następnie remoncie i sprzedaży z zyskiem. Może dotyczyć zarówno mieszkań z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Eksperci porównują flipping bardziej do spekulacji niż

Niemiecka ministra budownictwa: będziemy budować bloki z drewna. Krytycy: będą się pięknie palić

rozpocząć jego realizację, Rosja zaatakowała Ukrainę, mieszkań na niemieckim rynku zaczęły poszukiwać setki tysięcy uchodźców i uchodźczyń, poszybowała inflacja, a ceny materiałów budowlanych eksplodowały. Ostatecznie w 2022 roku wybudowano niespełna 300 tys. mieszkań, a na ten rok eksperci przewidują tylko

Po pandemicznym boomie nie ma śladu. Polacy coraz mniej chętnie wyposażają dom

styczniu. Po pandemicznym inwestowaniu w mieszkania i wystrój wnętrz Polacy wyposażyli swoje mieszkania i teraz jest czas na zaciskanie pasa, szczególnie w dobie wysokiej inflacji. Z badania PMR wynika, że wydatki na meble i produkty do wnętrz oraz na remonty z powodu wzrostu cen ogranicza 41 proc

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

Krakowie. Na cenę 9-10 tys. zł za m kw. klienci zwykle reagowali śmiechem. Raz usłyszałam od klienta: "Toż to kosmos". Dzisiaj taka cena jest już... mało realna do uzyskania. Jak tylko pojawią się na rynku takie mieszkania, najczęściej do generalnego remontu, urządzane są licytacje. W maju

"Przyjazne osiedle" to najnowszy pomysł PiS na kampanię. Ale spółdzielnie już od dawna mogą wnioskować o wsparcie

"Na osiedlach z wielkiej płyty mieszka ponad 8 mln Polaków. Cała Polska powinna być przyjazna dla ludzi. Nie chcemy lepszych i gorszych dzielnic. Chcemy, aby mieszkańcy tych osiedli mieli jak najlepszy standard życia i mieszkania" - mówi premier Mateusz Morawiecki w nowym spocie PiS

Aż 300 000 czynszówek: plan tylko na wybory?

postanowił ją na razie przeprowadzić przy wykorzystaniu środków z PFR. Jeżeli wspomniany termin (1 stycznia 2026 r.) zostanie utrzymany, to gminy przez najbliższe dwa lata będą mocno obciążone organizacyjnie przez konieczność szybkiego przygotowania planów ogólnych. Czytaj także: Ceny mieszkań w

PiS chce w końcu rozwiązać problem byłych mieszkań pracowniczych. I ulżyć ich najemcom

zakupu i remontu. Oznacza to, że gmina będzie musiała pokryć tylko 5 proc. rynkowej wartości nieruchomości. Gmina będzie mogła takie mieszkania sprzedać dotychczasowemu lokatorowi nawet za 5 proc. wartości rynkowej (bez względu na staż pracy w zlikwidowanym zakładzie i najmu) lub wynająć po o wiele

Sprzedający mieszkania spuszczają z tonu. Jest przestrzeń do negocjacji cen

proc.) i Warszawie (o 34 proc.). Dokładne rozpoznanie Mniejszy popyt skłania deweloperów do większej otwartości na negocjacje cen. Stojąc przed zakupem mieszkania z rynku pierwotnego, można spróbować ugrać mniejszą cenę niż ta, która widnieje w ogłoszeniu. Dotyczy to szczególnie dużych mieszkań, na

Na rynku wtórnym prawdziwe szaleństwo. "Ludzie kupują, nawet nie oglądając mieszkań"

. Na cenę 9-10 tys. zł za m kw. klienci zwykle reagowali śmiechem. Raz usłyszałam od klienta: "Toż to kosmos". Dzisiaj taka cena jest już... mało realna do uzyskania. Jak tylko pojawią się na rynku takie mieszkanie, najczęściej do generalnego remontu, urządzane są licytacje. W maju

Hamulec na budowach nadal zaciągnięty. GUS opublikował najnowsze dane

ryzyko dalszego wzrostu cen nieruchomości. Za mieszkaniami rozglądają się już także osoby, które będą chciały skorzystać z programu kredytów 2-proc. Wielu deweloperów już teraz zachęca do podpisywania umów z realizacją w lipcu, gdy program ma wystartować. – Jest to dla klientów najlepszy czas

Nieruchomości. Bez tego dokumentu się nie pokazuj się u notariusza. Świadectwo energetyczne obowiązkowe

nieodzowny w przypadku wynajmu mieszkania albo przy sprzedaży nieruchomości. Brak certyfikatu przy obrocie nieruchomościami będzie grozić karą. Certyfikat nie będzie potrzebny jednak przy lokalach mieszkalnych przeznaczonych do mieszkania nie dłużej niż cztery miesiące w roku. Będzie trzeba je wyrobić jednak

PiS dobiera się do kieszeni wynajmujących mieszkania. Ma dwa cele

. To oznacza, że Polacy nie będą mieli możliwości odliczania kosztów jak np. wydatków na remont lokalu czy ubezpieczenie lokalu. Rząd chce też zakazać amortyzacji kosztów zakupu mieszkań dla przedsiębiorców. Wynajem mieszkań - po kieszeni dostaną indywidualni i firmy Zdaniem Forum Obywatelskiego

Wynajmujemy mieszkanie. Kilka trików ułatwi znalezienie lokatorów

ogłoszenie. Remont mieszkania pod wynajem – czy warto inwestować? Zanim w ogóle wystawimy ofertę najmu na portalu ogłoszeniowym, warto najpierw przygotować mieszkanie dla nowych najemców. Musi być wysprzątane i wywietrzone, a znajdujące się w nim meble i urządzenia powinny być w dobrym stanie

Rząd planuje specjalny podatek od mieszkań kupowanych w celach spekulacyjnych. Biznes już protestuje

wyższe. Od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania 164,4 tys. mieszkań, czyli o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem To ciągle za mało. Ceny mieszkań są rekordowe. I cały czas idą w górę. Tylko w ostatnim roku ceny transakcyjne wzrosły o około 10 proc. Nowy podatek od mieszkań? Organizacje

Duże ożywienie w mieszkaniówce? Raczej powolne odbijanie od dna

Z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że tempo powrotu na budowy mieszkań jest spokojne i mamy do czynienia z przyglądaniem się rynkowi oraz realną oceną możliwości zarówno po stronie deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych. Zobacz też: Białe plamy na rynku pierwotnym. W

Kredyt 0 proc. od Tuska miodem na serce deweloperów? Nie wszyscy chwalą

wprowadzić dopłaty do czynszów dla najemców w kwocie 600 zł i zapowiada przeznaczenie 10 mld zł w ciągu 4 lat dla samorządów na remont pustych mieszkań komunalnych. Wśród deweloperów, z którymi rozmawialiśmy, wszyscy są zgodni co do tego, że program wsparcia dla mieszkaniówki jest potrzebny. Patrzą

Nie mieszkasz? Zapłacisz. Podatek od pustostanów nadchodzi

statystyki GUS – zauważa Hanna Milewska-Wilk. Podatek od hurtowych zakupów Większym problemem niż fundusze kupujące mieszkania na wynajem są fundusze spekulacyjne. Nie wiadomo, ile mieszkań mają w swoich zasobach i jak długo trzymają je, nim uznają, że cena wystarczająco wzrosła, by mogli ponownie

Wielka płyta dobrze zabetonowana. Mieszkania schodzą na pniu, a nie są tanie

powinien się już zbliżać. Tymczasem bloki te przeżywają prawdziwy renesans. Nie tylko nadal mają się bardzo dobrze, ale, wystawione na sprzedaż, rozchodzą się w mgnieniu oka. Lokalizacja i cena Co ma na to decydujący wpływ? Centralne lokalizacje i cena, często o wiele niższa niż mieszkań dostępnych na

Mieszkaniowa rozpacz i lęk pokolenia. Państwo funduje najem aż po grób

latach 90. Do tej pory Polacy wchodzili w posiadanie nieruchomości w bloku, dzięki uwłaszczeniu się na lokalach komunalnych (gminy musiały sprzedać mieszkania, bo kamienice się rozpadały, miasta nie miały pieniędzy na ich remonty) i spółdzielczych, a także dzięki kredytom frankowym i kredytom złotówkowym

Epidemia miała zmienić rynek nieruchomości. Ale ceny nie spadły. Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

przewyższają. Za gotowe, wyremontowane i wyposażone pod klucz mieszkanie na rynku wtórnym trzeba zapłacić czasem nawet ponad 7000 zł za m kw. - Pamiętajmy, że mieszkanie z rynku pierwotnego jest oddawane w deweloperskim stanie, a więc do ceny metra kwadratowego trzeba doliczyć około 1-1,5 tys. zł na remont

Nie sprzedam ani nie wynajmę. Prawie 2 mln mieszkań w Polsce stoi pustych

Przeprowadzony w ubiegłym roku spis powszechny rzuca sporo światła na mieszkaniówkę. Ze zgromadzonych przez GUS danych wynika, że w Polsce jest obecnie 15,2 mln mieszkań. Ich liczba wzrosła w ciągu 10 lat, czyli od ostatniego spisu o ponad 1,7 mln. To powody do optymizmu, ale tych nie ma, jeśli

Rodziny rozczarowane programem "Mieszkanie plus". "Pod Sejmem będą natomioty plus" - mówią

, które uniemożliwiają zakup mieszkania po stawkach rynkowych, a jednocześnie są zbyt wysokie, by można było się ubiegać o mieszkania komunalne. „Mieszkanie własne albo mieszkanie wynajęte, ale w sposób pewny i za niewielką cenę, to jest warunek normalnego życia, to jest coś, co trzeba określić jako

Tanie kredyty? To tylko doraźne rozwiązanie dla mieszkaniówki

programie "Mieszkanie na start". To bezzwrotne finansowe wsparcie w ponoszeniu wydatków z tytułu najmu mieszkania dla osób osiągających niskie dochody. PiS chce wprowadzić coroczną waloryzację wysokości dopłaty do mieszkań. Zobacz też: Nawet 20 tys. zł za ruinę w dzierżawie. Ceny garaży

Miliard euro z KPO na poprawę warunków mieszkaniowych. Co planuje rząd?

dopuszczono w dalszych ciągu istnienie Towarzystw Budownictwa Społecznego. Mieszkania w TBS-ach i SIM-ach przeznaczone są dla osób, które nie posiadają prawa własności do mieszkania czy domu, a ich dochody nie pozwalają na osiągnięcie zdolności kredytowej czy chociażby wynajęcie mieszkania po cenach rynkowych

Mieszkania w Łodzi nie dla studenta, czyli dlaczego nie udało mi się wynająć pokoju

. Piotrkowskiej. Dla wielu studentów to wręcz wymarzona lokalizacja. W porównaniu z innymi propozycjami także cena za pokój wydaje się korzystna, szczególnie, że wynajmujący deklaruje, że nie ulegnie ona zmianie przez cały okres wynajmu. W ogłoszeniu nie ma informacji o tym, ile osób będzie zajmować mieszkanie

Tanieją materiały budowlane. Trzeci miesiąc z rzędu ceny spadają

Na takie wiadomości czekają miliony Polaków, którzy w najbliższym czasie zamierzają przeprowadzić remonty w swoich mieszkaniach lub domach jednorodzinnych. Drożyzna wolnymi krokami wychodzi ze sklepów budowlanych, ceny tych materiałów zaczynają spadać. I chociaż za wcześnie jeszcze na świętowanie

Kredyt bez wkładu własnego - puszczają ostatnie hamulce. Witamy się z nową bańką

po 2008 r. bezpieczniki zaczynają puszczać. Co może pójść nie tak? CNBC cytuje Ritę Kohli z firmy doradczej The Mortgage Shop. - Jeśli ceny mieszkań przestaną rosnąć, klienci zostaną z większą kwotą kredytu, niż wynosi zabezpieczenie. Kwota do spłaty będzie większa niż wartość

Kredyt 0 proc. od Platformy Obywatelskiej: jeszcze więcej tego samego i duże ryzyko? Liczymy

przyniósł wzrost średniej ofertowej ceny 1 m kw. nowych mieszkań o 4 proc. (do 15 394 zł za m kw.). Jeszcze większą, pięcioprocentową, podwyżkę odnotowano w Krakowie, który mocno zbliża się do granicy 15 tys. zł za m kw. W sierpniu nowe lokale znacząco podrożały też na terenie Wrocławia (3 proc.) i Poznania

Nieruchomości. Kraków pełen mieszkań nie do zamieszkania

Mamy najnowsze dane dotyczące cen, a także nastrojów na rynku nieruchomości w Krakowie. Jak podają analitycy serwisu Otodom, w październiku 2020 średnia cena metra kwadr. nowego mieszkania w Krakowie wyniosła 9646 zł (o 14 proc. więcej niż rok temu i niemal tyle samo co miesiąc wcześniej). Z kolei

Po raz pierwszy od lat tanieją mieszkania z rynku wtórnego

. - Trzeba wziąć pod uwagę, że stare mieszkania zazwyczaj wymagają remontu. Oczywiście zdarza się, że ktoś ma wypieszczone mieszkanie, wtedy cena powyżej 5 tys. zł za metr może być uzasadniona, albo jest to mieszkanie we wspaniałej lokalizacji, jak np. Pasieka, gdzie ceny zawsze były najwyższe w Opolu

Wypowiedział wojnę właścicielowi mieszkania. "Na gangsterskie metody odpowiadam w sposób adekwatny"

reakcji ze strony właściciela mieszkania - stwierdził, że nie ma zamiaru robić żadnego remontu, i do każdej cegiełki, która odpadnie, będzie przesyłał swojego znajomego, który mi ją przyklei. Pamiętajmy, że w ostatnim miesiącu odpadały one już codziennie! Pytanie, kto miałby zająć się sprzątaniem gruzu po

Ceny najmu lecą w dół. Stopy zwrotu zrównują się z inflacją

wysokość eksperci Emmerson Evaluation wyliczyli jako relację rocznego dochodu możliwego do uzyskania z wynajmu do ceny transakcyjnej mieszkania oraz jego wykończenia bądź remontu. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. oraz straty w dochodach związane

Banki w blokach startowych. Który jako pierwszy udzieli kredytu 2 proc.?

26 maja Sejm zakończył prace nad programem „Pierwsze mieszkanie", którego elementem jest "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Ustawę musi jeszcze podpisać prezydent Andrzej Duda. Zacznie obowiązywać od lipca. Czytaj też: Kupują hurtem na wynajem, a potem blokują decyzje wspólnot

Odwrócona deweloperka. Można budować nawet o 40 proc. taniej

domek pod lasem, jest pusty teren. Pani Alicja nacięła się na działkę Pierwszą inwestycję oddano tam do użytku już w 2012 r. w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. Mieszkania w cenie 3-3,5 tys. zł za m kw., czyli dwa razy mniej niż dostępne wówczas na rynku, uzyskało w ten sposób osiem rodzin. Na pomysł

Przez rekordową inflację rośnie luka ubezpieczeniowa. Można stracić kilkadziesiąt tysięcy złotych [TYLKO U NAS]

. Jednak już kolejne 40 proc. badanych uważa, że wartość ich mieszkania czy domu jest od kilku lat na podobnym poziomie. Wśród tych, którzy zauważyli wzrosty cen na rynku, 35 proc. uważa, że ich nieruchomość jest warta 10-20 proc. więcej niż pięć lat temu, jedna czwarta ocenia wzrost na 20-30 proc., a

Tanieją domy wystawione na sprzedaż. Cena niższa o kilkaset tysięcy już nie dziwi

w pewnym stopniu odpowiedź na szybko rosnące ceny mieszkań w największych miastach, podczas gdy tempo wzrostów cen domów było odpowiednio niższe, co zwiększało zainteresowanie tym rynkiem. W obecnych warunkach właśnie domy mogą stać się najmniej płynnymi produktami na rynku nieruchomości. Nie mówię

Inflacja przyspiesza, wskaźniki wciąż przebijają prognozy. Czechy - 14,2 proc., Węgry - 9,5 proc.

remontami mieszkań. Kategoria ta stanowi 12,2 proc. koszyka, a ceny w kwietniu były wyższe o 17,7 proc. r/r. W Polsce imputowane czynsze nie są uwzględniane w CPI" - napisali ekonomiści banku PKO BP na Twitterze. Wskaźnik inflacji na Węgrzech jest wysoki mimo tarczy antyinflacyjnej Nieco niższy

Miasta płacą miliony za brak mieszkań socjalnych

celu przyspieszenie realizacji wyroków eksmisyjnych z prawem do lokalu socjalnego, poprzez zwiększenie odzysku mieszkań z zasobu miasta, zwiększenie skali remontów pustostanów oraz budowę nowych mieszkań – wyjaśnia Patrycja Piekoszewska z biura prasowego Urzędu Miasta Krakowa.

Nie tylko "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Państwo dopłaci do pierwszego mieszkania

Osoby stojące przed decyzją o zakupie pierwszej nieruchomości mogą już w niektórych bankach skorzystać z „Bezpiecznego kredytu 2 procent" . To rozwiązanie wprowadziła ustawa o pomocy państwa w zakupie pierwszego mieszkania, która zaczęła obowiązywać 1 lipca. Wraz z nią pojawiło się

Chwytamy za pędzle, łopatę i... oszczędzamy. "Zamiast 400 tys. wydam połowę"

ścian zaoszczędziłem pewnie około 600 zł. Sam położyłem też panele, co dało pewnie z 400 zł oszczędności. Może nie jest idealnie, ale mieszkanie odświeżone – mówi. Zamiast nowych mebli – odmalowane Magdalena, dziewczyna Damiana, zauważa, że oszczędności przy remoncie można szukać też w

"Polski ład". PiS podnosi podatki dla wynajmujących mieszkanie. Podpisy pod petycją do premiera

tylko jedna możliwość - ryczałt. To oznacza, że Polacy nie będą mieli możliwości odliczania kosztów, jak np. wydatków na remont lokalu czy jego ubezpieczenie. Rząd chce też zakazać amortyzacji kosztów zakupu mieszkań dla przedsiębiorców. Stowarzyszenie „Mieszkanicznik" uważa, że to fatalny

Do użytku oddaje się prawie tyle mieszkań co za Gierka. Będzie łatwiej o kredyt w banku

Polskich miastach stały się kosmiczne ceny nieruchomości. Nawet tych usytuowanych w starych, zapuszczonych blokach, bez podłóg, armatury łazienkowej czy zabudowy kuchennej. Przykład? Za czterdziestokilkumetrowe mieszkanie na warszawskich Bielanach w stanie wręcz surowym, do generalnego remontu, trzeba

Horrendalne podwyżki opłat za mieszkania komunalne. Jak obniżyć opłaty?

Już w grudniu mieszkańcy bloków komunalnych otrzymali zawiadomienia o wzroście opłat. Te w większości wynikają ze wzrostu cen ciepła. Urząd Regulacji Energetyki poinformował, że w tym roku rachunek gospodarstw domowych za gaz urośnie średnio o 54 proc. Problem tylko w tym, że wiele mieszkań

"Polski ład". Rząd podwyższa podatki dla wynajmujących mieszkania. Liczymy, ile stracimy

. wydatków na remont lokalu czy jego ubezpieczenie. Rząd chce też zakazać amortyzacji kosztów zakupu mieszkań dla przedsiębiorców. "Polski ład". Niższe wpływy z wynajmu "Powyższe zmiany likwidują możliwość całkowitego uniknięcia płacenia podatku dochodowego lub płacenia kwoty dużo niższej

Na rynku wtórnym mieszkań mało i bardzo drogie - nawet 7 tys. zł za m kw. A deweloperzy sprzedają wszystko od ręki

oglądania. Nawet notariusze mieli zalecenia, żeby raczej zamykać swoje kancelarie. Dlaczego jednak ceny mieszkań zostały tak mocno, ponad miarę wywindowane? – Jak ktoś usłyszy, że komuś udało się sprzedać lokal do remontu po 4 tys. zł za m kw., to on też chce co najmniej tyle. Takie oferty trafiają do

Jak mieszkają młodzi? Sami o sobie mówią: "Jesteśmy biednymi-bogatymi"

tego roku zrezygnowała z wynajmu mieszkania. – Zarabiałam około 3-3,2 tys. zł miesięcznie. Samo mieszkanie udało mi się znaleźć w okazyjnej cenie po około miesiącu poszukiwań. Płaciłam 1 140 zł za sam wynajem, do tego około 50 zł za gaz, 100 zł za prąd i 40 zł za internet, co daje łącznie ok. 1

Trzeba nam czynszówek i katastru. A państwo nie może pomagać ludziom zaciągać kredytu na całe życie

., zakładając średnią ogólnokrajową cenę. W tej chwili taka osoba nie jest w stanie nawet zakupić mieszkania o powierzchni 30 m kw. Duża część osób została więc praktycznie odcięta od możliwości zakupu mieszkań. Mówi się o katastrofie na rynku kredytowym. Tak mało chętnych na kredyty jak obecnie nie było od

Mała kawalerka to już nie taki złoty interes. Ile zarobisz na wynajmowaniu mieszkania?

procentu więcej rocznie. Najniższą stopę zwrotu dają mieszkania największe – powyżej 81 m kw. Dalszy wzrost cen, ale też ryzyko nadpodaży Portal RynekPierwotny.pl ocenia z kolei, że czysty zysk z najmu będzie niższy. Zwraca uwagę, że trzeba zainwestować w wykończenie nowego mieszkania lub remont

Pojechałam na wakacje i nie zbankrutowałam. Choć wcześniej wzięłam kredyt hipoteczny

wreszcie przeprowadzić się z miejsca, w którym od dawna było nam za ciasno, za głośno i niewygodnie. Po latach gnieżdżenia się we trójkę (plus dwa koty) w małym mieszkaniu bez nawet kawałka balkonu wreszcie zamieniliśmy trzy niewielkie pokoje. Na co? Na cztery duże plus spory taras. Gdyby nie maluch

Czesi wymieniają stare banknoty. Inflacja szaleje, jak w Polsce

początku lat 90-tych. W środę napłynęły najnowsze dane. Czesi nie mają powodów do optymizmu. Inflacja CPI w Czechach wzrosła w czerwcu do 17,2 proc. rok do roku, w porównaniu z 16 proc. w maju. Ceny podbija głównie żywność i koszty utrzymania mieszkania. - W Czechach inflację CPI

Środki z PPK wkładem własnym do kredytu? Jakub już przeszedł procedurę

nie kwalifikują się do programu, szukają innych sposobów. Jakub sięgnął po środki z pracowniczych planów kapitałowych. Zobacz też: Chcieli więcej, dostali mniej. Deweloperzy i właściciele mieszkań musieli schodzić z cen PPK to powszechny system oszczędzania dla pracowników realizowany przy

Walka z patodeweloperką? "To przyklejanie plasterka na otwarte złamanie"

terenów pomiędzy inwestycjami, choć często dzieje się tak na wniosek samych nabywców mieszkań – twierdzi wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Zobacz też: Bój o małe mieszkania. "Nagle cena wzrosła o 4 tys. zł" Jak zauważa, niektóre z proponowanych rozwiązań wymagają jednak

Pseudofachowcy od remontów w akcji. Odwrotnie założone okna, a w spłuczce ciepła woda

Kamil z żoną właśnie zakończyli remont mieszkania. Niespełna 50-metrowe lokum fachowcy remontowali przez pół roku. Kamil określa ten okres jako gehennę. – Przez prawie dwa miesiące obiecywali, że przyjdą jutro. Straciliśmy masę czasu. A jak już przyszli… szkoda gadać – mówi

Ceny materiałów budowlanych szaleją, popyt nie maleje. "Gdybyśmy mogli produkować trzy razy więcej desek, też byśmy je sprzedali"

, z którymi rozmawiałem, na budowę decydowało się trzech. Teraz to jeden. By dotrzeć do reszty, być może trzeba będzie się bardziej postarać - mówi. Razem z cenami materiałów rosną ceny domów i mieszkań. We Wrocławiu na jednym z nowo budowanych osiedli cena wzrosła z tygodnia na tydzień z 230 do

Inwestujesz w nieruchomość w Hiszpanii? Okupas to tylko jeden z problemów, które ci grożą

może odmówić kredytu. – Polacy są często też zdziwieni, że z posiadaniem nieruchomości w Hiszpanii wiąże się również obowiązek rozliczania co roku podatków – dodaje Bartosz Wach. Zobacz także: Remonty mieszkań coraz bardziej uciążliwe. "Nie patrzą na godzinę czy dzień tygodnia"

Kredyt na 2 proc. Minister i szef KNF chcą ułatwić bankom łagodniejsze ocenianie zdolności kredytowej

chcieli. Zobacz też: Kredyt na 2 proc. chwilowo zamroził ceny mieszkań. Najtańsze znikają z rynku Zdolność kredytowa drastycznie zmalała po serii ubiegłorocznych podwyżek stóp procentowych, ale też po decyzji Komisji Nadzoru Finansowego, która zaleciła bankom, by ostrożniej podchodziły do

Kupiłem klimatyzację z supermarketu. A teraz żałuję

budynkach, które budują deweloperzy - dla nich to dodatkowy koszt, który ograniczałby marżę - a ceny mieszkań i tak rosną. Wyjątkiem mogą być apartamentowce z kategorii premium, budowane np. z myślą o usługach wynajmu apartamentów. Klimatyzację mogą mieć też użytkownicy pomp ciepła - w ich przypadku

Sprzedają nieremontowane mieszkania. Liczą, że ceny będą rosły

rzeczy, które robimy, bo tylko pod tym warunkiem mieszkania można sprzedawać – tłumaczy Mariusz Matrejek, założyciel i współwłaściciel Aquariusa. W następnej kolejności spółka organizuje wspólnotę mieszkaniową, która zaciąga w banku kredyt na remont części wspólnych: elewacji, klatki schodowej

Podatki od nieruchomości w "Polskim ładzie". Duże zmiany dla wynajmujących mieszkania

właścicieli mieszkań na wynajem (likwidacja możliwości rozliczania się podatkiem dochodowym i amortyzacji), jak i w inwestorów instytucjonalnych (likwidacja amortyzacji). - Indywidualni właściciele będą teraz musieli przerzucić koszty remontów i doposażenia mieszkań na lokatorów, z których wielu wynajmuje

Sprzątanie - ani proste, ani tanie. Co widzą osoby robiące porządek w naszych domach? Ile trzeba zapłacić?

sprzątanie takiego metrażu, gdy mieszka tam dodatkowo dwójka małych dzieci. Wtedy dochodzi ogrom zabawek, odbite na szybach, lustrach i frontach małe rączki – wyjaśnia. Cena standardowego sprzątania mieszkania ok. 60m kw., bez dzieci i zwierząt, w którym na bieżąco zaprowadza się porządek, to w

Prześwietlamy mieszkania bez czynszu. Czy faktycznie oszczędzasz kilkaset złotych miesięcznie?

-metrowe mieszkanie spółdzielcze opłaca comiesięczny czynsz w wysokości 240 zł. – W tej cenie wliczone są opłaty eksploatacyjne, sprzątanie klatek schodowych, fundusz remontowy, fundusz konserwacji osiedli oraz wywóz śmieci – wymienia, patrząc na wydruk otrzymany ze spółdzielni. Wszystkie te

Życie milionera rentiera. 43-letni emeryt odwiedził po dwa razy każdy kraj świata, sypiając w tanich hostelach.

właściciel opuści cenę, bo się będzie bał, że nie sprzeda. Później się lokal i tak wyremontuje. A najemcy jest zazwyczaj i tak wszystko jedno, co widzi z okna, bo to nie jego mieszkanie, nie planuje tam mieszkać całe życie. Liczy się przede wszystkim cena za wynajem. A podróże? - Pomimo tego, że

Rynek nieruchomości w czasie epidemii. Łowcy okazji czekają na "koronaceny"

Deweloperzy twierdzą, że po epidemii wielkich obniżek cen mieszkań u nich nie będzie. Argumentują, że mimo wysokich cen ich marża jest coraz niższa - wszystko przez rosnące ceny gruntów i coraz droższą robociznę. Dlatego - ich zdaniem - znaczących przecen na rynku pierwotnym nie należy się

"W tym roku zarobimy tylko 700 tys. zł, bo jesteśmy leniwi". Jak flipperzy zbijają majątki?

tanio kupuje mieszkanie do remontu, odnawia je i sprzedaje drożej. Ale ja jestem fliperem, który chce zarobić dużo, a nie robić nic - mówi. Pilnowanie remontu odpada też dlatego, że - jak mówi - nie opłaca się. Pochłonąłby zysk z wyższej ceny mieszkania zrobionego na ładnie. Co więc zrobił z

Negocjowanie cen mieszkań. Coraz trudniej coś ugrać, ale nawet kilka tysięcy złotych piechotą nie chodzi

: konieczność przeprowadzenia gruntownego remontu, problemy z instalacją, konieczność wymiany okien. W przypadku mieszkań z rynku pierwotnego – opóźnienia w oddaniu kluczy. – Argumentem do negocjacji ceny może być wiele elementów mieszkania. Począwszy od złego stanu technicznego, po brak nowych

Zarabiać na małych mieszkaniach. Inwestycja w mikroapartament, czyli właściwie w co?

w czasie już zadziałał korzystnie – przy zakupie w latach 2018-2020 można założyć, że sama wartość lokalu wzrosła o 30-40 proc. Minusem mikroapartamentów jest wyższa cena metra kw. w porównaniu do mieszkania, można przyjąć że to od 10 do 30 proc. Do tego stawka VAT – nie 8, a 23 proc

Gdzie i za ile kupić nieruchomość za granicą?

pośrednika przy zakupie, co trzeba sprawdzić przed podpisaniem umowy. Z danych Eurostatu wynika, że w krajach Unii Europejskiej ceny mieszkań w I kwartale 2021 r. wzrosły rok do roku średnio o 6,1 proc. Największe wzrosty odnotowano w Turcji. Tam ceny były wyższe o 32 proc. Drugie miejsce z wynikiem 17

Ponad 10 tysięcy mieszkań na wynajem w Warszawie stoi pustych. "Płacimy karę za pazerność"

Chcesz dostawać e-mailem najważniejsze informacje z Warszawy? Zapisz się na nasz bezpłatny newsletter . - Od trzech miesięcy jesteśmy pod kreską, bo mieszkanie praktycznie nie zarabia. Choć obniżyliśmy cenę o 300 zł, chętnych wciąż nie ma. A czynsz i kredyt trzeba przecież płacić - mówi 38-letnia

Mieszkanie bez zgryźliwego właściciela w pakiecie? Fundusze inwestycyjne szykują alternatywę dla lokatorów

; platformy mieszkań na wynajem. Czytaj też: Mieszkania w wielkiej płycie schodzą na pniu. Chodzi nie tylko o cenę Miliony z zagranicy W Polsce lokale na wynajem długookresowy od operatora to nowość. – Najem instytucjonalny jest bardzo popularny na Zachodzie, ale na naszym rynku nie było dotąd popytu

Jak wykupić mieszkanie komunalne? Można liczyć na dużą bonifikatę

budynkach zabytkowych o szczególnych walorach architektoniczno-konserwatorskich, pojedynczych mieszkań w budynkach podlegających remontom kapitalnym lub rozbiórce, lokali znajdujących się w obrębie starówek i innych szczególnie cennych stref miasta, mieszkań nowych lub niedawno wyremontowanych, nadających

Masz mieszkanie własnościowe, płacisz za nie i nie możesz mieszkać. Prawo własności po polsku

. A po remoncie, jeśli ktoś chciałby wrócić, miałby je "odkupić" od Academii i inwestora, ale za wyższą cenę, bo lokal miałby lepszy standard. Kiedy pytaliśmy: a jakie będziemy mieli gwarancje powrotu, słyszeliśmy, że sprzedaż dotyczy samego mieszkania bez kawałka działki mu

Jeden błąd w umowie i inwestycja w nieruchomość staje się kulą u nogi

zarabiać na wynajmie, ale i flipperów, czyli tych, którzy kupują tanio mieszkania do remontu, a później sprzedają je po wyższej cenie. Czy i tu czyhają ryzyka? – Wiele dobrze zapowiadających się inwestycji w kontekście najmu czy flippów spaliło na panewce i okazało się nierentownymi z uwagi

Rachunki za wywóz śmieci, ogrzewanie, wodę, czynsz w górę. O ile?

od 2022 roku wzrasta płaca minimalna (z 2800 do 3010 zł), rosną też ceny materiałów budowlanych (to ważne w kontekście planowanych i awaryjnych remontów i napraw). Nie bez znaczenia dla wysokości opłat za mieszkanie jest jego cena. Gruntów pod nowe inwestycje jest mniej, więc drożeje ziemia, a

Jest nowy pomysł rządu na "Mieszkanie plus". Czy młodzi wybiorą tę opcję zamiast kredytu na 30 lat?

atrakcyjnych lokalizacjach i wiele z nich jest uzbrojonych. Z kolei gmina zostanie częściowo odciążona przez inwestora prywatnego. To będzie dla niej znaczne ułatwienie, bo nie będzie musiała prowadzić samodzielnie procesu inwestycyjnego. Gminy dostaną też dodatkowe środki na remonty większej liczby mieszkań

Tuż przed pandemią wzięli kredyt na mieszkanie. "Teraz nie mogę przez to spać"

pandemii Marek miał plan: nie tylko wakacje, ale także kredyt na upatrzone mieszkanie w Warszawie. - Właśnie zrezygnowałem z tego kredytu, choć wcześniej wniosłem opłatę rezerwacyjną. Przed wirusem ceny mieszkań strasznie szybko rosły, nie chciałem dłużej czekać. Poza tym trafiła mi się naprawdę fajna