CENA MIESZKAŃ WE WROCŁAWIU

Studenci wynajmują coraz mniej mieszkań, ale ceny nie spadają. ''Właściciele zaklinają rzeczywistość''

mieszkań o maksymalnie 15 proc. Takie osoby to jednak zdecydowana mniejszość. Jak twierdzi Żak, klient ma teraz większą siłę negocjacji cen, które często są niższe od oferowanych w ogłoszeniach. - Najczęściej wynajmowane są mieszkania 2- lub 3-pokojowe. Ich ceny utrzymują się cały czas na stałym poziomie

Coraz trudniej o mieszkanie z dopłatą "MdM"

jednym dzieckiem oraz bezdzietnych i singli. Jednak w tym pierwszym przypadku dopłata wynosi 15, a w drugim - 10 proc. Przykład. Rodzina z dwójką dzieci chce kupić we Wrocławiu 45-metrowe mieszkanie. Dopłata stanowi wówczas 20 proc. od iloczynu 45 m kw. i 4710 zł za m kw

Mieszkanie dla dziecka. Kto wybrał 5 lat temu to miasto, już zyskał nawet 190 tys. zł

różnicę ponad 180 tys. zł. W Rzeszowie taka inwestycja przyniosłaby 170 tys. zł, we Wrocławiu 167 tys. zł, a w Gdańsku 148 tys. zł. Najmniej w tym czasie zmieniłaby się cena takiego mieszkania w Katowicach. Różnica po 5 latach wynosi 32 tys. zł. Czy warto inwestować w mieszkanie dla dziecka? Ceny mieszkań

Minister mówił, że wzrost cen mieszkań to bajki. Nowe dane go zaskoczą

15,4 tys. zł za m kw. W Krakowie 14,8 tys. zł. Sporo wzrosły ceny we Wrocławiu i Poznaniu. Miesiąc do miesiąca skoczyły o 3 proc. We Wrocławiu średnia cena mieszkań wyniosła w sierpniu 12,8 tys. zł, w Poznaniu – 11,4 tys. zł. W Trójmieście i aglomeracji katowickiej ceny miesiąc do miesiąca

Kredyt na 2 proc. chwilowo zamroził ceny mieszkań. Najtańsze znikają z rynku

i Wrocławiu. W aglomeracji katowickiej w maju średnia cena mieszkań w ofercie deweloperów wyniosła 9 tys. zł za m kw. W Poznaniu za m kw. zapłacić trzeba było w maju średnio 10,6 tys. zł, w Łodzi 9,8 tys. zł, w Trójmieście 12,8 tys. zł, a we Wrocławiu 12,1 tys. zł. Wyjątkiem są Kraków i Warszawa. W

Kto może, już nie czeka i kupuje mieszkania

roku z 11 do 3 proc. Równocześnie z 10 do 16 proc. wzrósł tu odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 12 tys. zł za metr. – Równie spektakularne zmiany w strukturze cenowej oferty firm deweloperskich odnotowaliśmy we Wrocławiu, gdzie odsetek mieszkań z ceną przekraczającą 12 tys. zł za m kw

Ceny mieszkań rosną. A tempo wzrostu może się dopiero rozkręcać

GUS przedstawił dane dotyczące cen mieszkań w I kwartale 2023 r. Wynika z nich, że mieszkania rok do roku podrożały o 5,8 proc. Najbardziej te na rynku pierwotnym - w porównaniu z I kwartałem 2022 r. ceny były o 7 proc. wyższe. Na rynku wtórnym skoczyły o 4,5 proc. Czytaj też: Sprzedałam dom

"Patonajem" we Wrocławiu. 25 pokoi w jednym mieszkaniu. Inspektor: Sprawa w pełni legalna

W serwisie ogłoszeniowym otodom.pl zamieszczono ofertę wynajmu pokoi we Wrocławiu . Jak zauważył w mediach społecznościowych aktywista Jan Śpiewak, mieszkanie zostało przerobione na 23 osobne, bardzo wąskie pomieszczenia i dwa pokoje dwuosobowe. "Chów klatkowy Polaka" - skomentował

Deweloperzy zadowoleni, gorzej z klientami. Raport serwisów Wyborcza.biz i RynekPierwotny.pl

rośnie wtedy, gdy ubywa w niej mieszkań najtańszych. W okresie 12 miesięcy nowe mieszkania najbardziej podrożały we Wrocławiu i Katowicach (o 14 proc.), zaś najmniej w Poznaniu (o 5 proc.) i Gdańsku (o 8 proc.). – Wygląda na to, że przestało mieć sens dalsze wstrzymywanie się z decyzją o zakupie

Chcieli więcej, dostali mniej. Deweloperzy i właściciele mieszkań musieli schodzić z cen

II kwartale tego roku przekroczyć stawkę 11 959 zł za m kw. Dynamicznie rosną także ceny we Wrocławiu i stolicy. W pierwszym mieście w IV kwartale 2022 r. metr kwadratowy mieszkania od dewelopera kosztował średnio 11 384 zł, w II kwartale tego roku już 12 201 zł. W stolicy odpowiednio 13 tys. zł

10-procentowy wzrost cen ofertowych mieszkań w Warszawie. A to jeszcze przed startem programu "Bezpieczny kredyt 2 procent"

kwartale ceny transakcyjne mieszkań wzrosły w Warszawie o 2,84 proc., nieco niższe wzrosty cen zanotowano we Wrocławiu i Łodzi. A w niektórych miastach ceny transakcyjne nawet lekko spadały, np. w Gdańsku o 1,83 proc., w Poznaniu o 1,61 proc., a w Krakowie o 0,24 proc. Ceny

Pamiętasz mieszkania za 5 tys. zł za metr? To przypomnij sobie, ile wynosiła wtedy płaca. Najłatwiej o mieszkania było parę lat temu

14 proc. Najmniejszy wzrost odnotowano w Łodzi i Poznaniu – tam wzrosły o 11 proc. Czytaj też: Obiecali mu mieszkanie za 500 tys. Teraz każą zapłacić 1,5 mln zł Średnia cena mieszkań w Warszawie w sierpniu 2023 r. wynosiła 15 632 zł za metr. O 6 proc. więcej niż miesiąc wcześniej. Stolicy po

Kraj byłego bloku wschodniego z rekordowym wzrostem cen nieruchomości. Polska też powyżej średniej unijnej

, najsłabiej radzą sobie Bydgoszcz i Wrocław, gdzie stawki spadają we wszystkich segmentach, w małych, średnich i dużych lokalach. Najem dużego mieszkania we Wrocławiu staniał aż o 7,4 proc., lokalu średniej wielkości o 3,8 proc., a małego o 3 proc. Z kolei w Bydgoszczy było to odpowiednio 0,1, 5 proc. i aż 9

Ceny mieszkań wzrosną? Nie, one już rosną

Jeśli spojrzeć na ceny w marcu, to są one o średnio 10 proc. wyższe niż w tym samym okresie rok wcześniej. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że mieszkania najbardziej podrożały we Wrocławiu. Rok do roku ich stawki urosły o 14 proc. O 11 proc. poszły w górę ceny w Krakowie, o 10 proc. w

Kurczy się oferta mieszkań. Beneficjenci "Bezpiecznego kredytu 2 proc." mogą mieć problemy

Na rynku nieruchomości utrzymuje się duży ruch. Spowodowała go już sama zapowiedź rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.", która skłoniła do zakupów tych, którzy dotąd wstrzymywali się z decyzją o nabyciu mieszkania. Zobacz też: Minister mówił, że wzrost cen mieszkań to bajki

Pokolenie wynajmujących, czyli kto dopłaci ci do najmu na emeryturze?

. Czytaj też: "Dobre sąsiedztwo": czy nowa wuzetka utrudni budowanie nowych mieszkań? Mieszkania są w Polsce coraz droższe. I nie chodzi tylko o galopujące ceny. Rozjeżdża się też relacja tego, na ile metrów kwadratowych stać nas za średnią pensję. W zeszłym roku było to w Warszawie czy

Szaleństwo na rynku nieruchomości. Rosną popyt i ceny. Warszawie grozi detronizacja w rankingu najdroższych metropolii

kredyt 2 proc. W Trójmieście metr kwadratowy mieszkań w ofercie firm deweloperskich podrożał w lipcu średnio aż o 3 proc. O 1 proc. wzrosła też średnia we Wrocławiu i aglomeracji katowickiej. Średnia cena nie skoczyła miesiąc do miesiąca w Warszawie. - Najprawdopodobniej warszawscy deweloperzy

Najłatwiej o mieszkanie w Katowicach, ale tylko dzięki górnikom

cena przekroczyła w IV kw. pułap 10 tys. zł za m kw. Rok wcześniej tylko 30 proc. mieszkań na katowickim rynku pierwotnym przekraczało tę kwotę. Obecnie to już przeszło połowa. W całym 2022 r. nowe mieszkania najbardziej podrożały w Łodzi (o 17 proc.) i we Wrocławiu (o 15 proc.), zaś najmniej

Koniec żniw dla wynajmujących. Właściciele mieszkań muszą zacząć spuszczać z tonu

; Pani obejrzała mieszkanie i powiedziała, że jeszcze się zastanowi. Więcej się nie odezwała. Najemcę znalazłem dopiero po trzech tygodniach i – nie ukrywam – negocjował cenę. Obniżyłem stawkę o 300 zł, bo zależało mi na czasie i nie chciałem dokładać do interesu. A czynsz do

W krajach UE przestaje się budować nowe mieszkania. Polskę też to czeka?

Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości. - Ceny mieszkań w Polsce są jednymi z najniższych w Europie, również w przeliczeniu na siłę nabywczą - podkreślał Bogusław Półtorak z Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. - Podwyżki stóp procentowych odcięły potencjalnym kupującym dostęp do finansowania

Zapewnić każdemu mieszkanie to nie rozdać lokale na własność. Ktoś źle zrozumiał hasło "mieszkanie prawem, nie towarem"?

we Wrocławiu. Rodziny z austriackiej klasy średniej mieszkają w takich mieszkaniach często całe życie – urządzają się po swojemu, są "u siebie", wiedzą, że nie mają nad głową właściciela, który może ich z mieszkania wygonić, gdy nagle postanowi je sprzedać. Co więcej, państwowy

Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w kieszeni. Jak taniej kupić mieszkanie?

tys. zł. Czytaj też: Zalany dom, mieszkanie? "99 proc. wycieków to błąd ekip remontowych" Powyżej 11 tys. zł za m kw. kosztowały mieszkania we Wrocławiu. Dalej uplasowały się Gdańsk (11,8 tys. zł za m kw. na rynku pierwotnym, 12,9 tys. na wtórnym), Łódź (9,8 tys. zł, 7,2 tys. zł), Poznań

Polacy przypuszczają szturm na rynek nieruchomości. Deweloper dwa razy w ciągu tygodnia zmienił cennik

, by oglądać mieszkanie. Trochę kręcą nosem na cenę, zastanawiają się. Ale dzwonią kolejni. Myślę, że na dniach będzie już jakaś decyzja – mówi Paweł, który sprzedaje mieszkanie w Rzeszowie. Cezary Braun, ekspert ds. nieruchomości z Findsquare, mówi o popłochu, jaki zapanował na

Nadzieje na większe spadki cen mieszkań odchodzą w zapomnienie?

hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze Równie spektakularne zmiany w strukturze cenowej oferty firm deweloperskich odnotowano we Wrocławiu, gdzie odsetek mieszkań z ceną przekraczającą 12 tys. zł za m kw. wzrósł w ciągu roku z 19 do 40 proc. Średnia w tym mieście przeskoczyła w styczniu

Ceny mieszkań wystrzelą. Już zaczyna ich brakować. Przez RPP i niższe stopy Polacy rzucą się po kredyty

mieszkania mogą liczyć na wsparcie, to już budujący je – nie – mówi Marcin Krasoń. Przypomina też, że przy wzmożonym popycie, a małej podaży trudno się dziwić, że ceny mieszkań urosły od początku roku o kilkanaście procent. Z danych Otodom Analytics wynika, że w Gdańsku, Krakowie i Wrocławiu

7 lat "Mieszkania plus" - tak kończy się rządowy program. Co było wiadome od początku?

realizowanych w pięciu miastach: Zgorzelcu – 221 mieszkań, Katowicach – 523, Sianowie – 168, we Wrocławiu – 469 i Nakle nad Notecią – 190. Z ostatnich komunikatów PFR Nieruchomości wynika, że w przygotowaniu są inwestycje w kolejnych czterech miastach: Lublinie (388 mieszkań

Ważna informacja dla wynajmujących. Zmiany w stopie zwrotu z najmu mieszkań

chętni z niego skorzystają ze względu na niską zdolność kredytową i wysokie ceny mieszkań, które jeszcze wzrosną ze względu na stymulację popytu, ale ograniczoną podaż. W miejsce indywidualnych zakupów mieszkań weszły zagraniczne fundusze, które hurtowo wykupywały całe bloki i oferowały mieszkania na

"Bezpieczny kredyt 2 procent". Sprawdzamy, ile dostaniesz i o jakim metrażu możesz myśleć

700 tys. zł nabędzie w stolicy już 47-metrowe mieszkanie. W Krakowie przy założeniu, że pożyczy 500 tys. zł, singiel kupi nieco ponad 37-metrowe lokal, we Wrocławiu 40-metrowy, a w Poznaniu 46-metrowy. Na największy metraż będą mogli pozwolić sobie single mieszkający w Łodzi i Katowicach – mogą

Mieszkań deweloperskich może zabraknąć. Rynek niepokojąco się kurczy. Wnioski składają już 20-latkowie

obecne tempo sprzedaży, a deweloperzy nie wprowadzali nowych, to w Warszawie w ciągu czterech miesięcy zniknęłyby z rynku wszystkie deweloperskie mieszkania. W Krakowie nastąpiłoby to po pięciu miesiącach a we Wrocławiu po sześciu" - czytamy w badaniu . - W mniejszych miastach, które już od

3 tys. zł za metr kwadratowy - da się jeszcze w Polsce tak tanio kupić mieszkanie? Tak, ale musisz być gotowy na ustępstwa

zaciąganie zobowiązań. Mocne schłodzenie rynku nieruchomości powoli zaczyna mieć odbicie w cenach. Ceny zaczynają spadać Z ostatniego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny mieszkań zaczynają spadać. Obniżki odnotowano w 11 spośród 17 badanych miast. Największe spadki miały miejsce w Częstochowie

Chcesz być milionerem? A masz mieszkanie? Sprawdziliśmy, ile trzeba mieć metrów kwadratowych

– Jestem milionerką – mówi Agata, która kilka lat temu odziedziczyła 65-metrowe mieszkanie na warszawskim Powiślu po babci. Od 2012 roku, czyli od czasu, kiedy otrzymała nieruchomość, ceny rosły tak dynamicznie, że gdyby teraz zechciała spieniężyć mieszkanie, mogłaby ugrać nawet milion

Deweloperzy podnoszą poprzeczkę cenową. Za 7 tysięcy mieszkania praktycznie nie znajdziesz

. Problem w tym, że w 2021 roku ich podaż bardzo szybko się kurczyła. W styczniu 2021 we Wrocławiu i Gdańsku bez większego problemu można było kupić nowe mieszkanie za cenę nieprzekraczającą 7 tys. zł za m kw. Na przykład w stolicy Dolnego Śląska stanowiły one blisko jedną czwartą wszystkich ofert

Rynek nieruchomości gotuje się. Znów słychać: "Kto nie kupi, przegrał życie"

. zł. Również w Gdańsku i Wrocławiu wzrosty były dwucyfrowe, odpowiednio o 12 proc. i 10 proc. Mimo zmniejszających się rozbieżności między cenami mieszkań w dużych miastach najdrożej jest nadal w Warszawie, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić średnio 14,4 tys. zł. Giełdowy indeks WIG

Duże zainteresowanie "Mieszkaniem bez wkładu". Ale część wniosków odpada na etapie weryfikacji

spełniają kryteria cenowe, wciąż była skromna. Największym wyzwaniem jest znalezienie mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu. W Krakowie udział mieszkań z rynku wtórnego w limicie cenowym w całej ofercie wynosi 3 proc., w Gdańsku i Wrocławiu – 4 proc., a w Warszawie

Mieszkanie taniej nawet o ponad 40 tys. zł. Deweloperzy zaczynają kusić promocjami

Rynek nieruchomości ostro hamuje. Z analizy portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w kwietniu w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3783 mieszkania. To o 29 proc. mniej w porównaniu z kwietniem 2021 r. Największe spadki rok do roku odnotowali deweloperzy we Wrocławiu. W

Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę

ponad 210 tys. zł na obligacjach. Dom maklerski umył ręce Sytuacja zależy od miasta. – We Wrocławiu i Sosnowcu ceny wzrosły na tyle, że zostały tam ustanowione nowe rekordy. W tym pierwszym mieście przeciętna cena wynosi już 10,6 tys. zł, czyli jest o 6 proc. wyższa niż przed rokiem. W

Wycieczki nie dostaniesz, ale miejsce w garażu już tak. Deweloperzy starają się o kupujących

żadnym rynku nie doszło miesiąc do miesiąca do obniżek cen mieszkań. W Warszawie i Katowicach obserwowana jest stabilizacja. Ceny w sierpniu pozostały na tym samym poziomie co miesiąc wcześniej. W pozostałych miastach urosły względem lipca. W Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Poznaniu – o 1 proc., we

Na budowach wiosna, mieszkania drożeją. Polacy też chwycili za łopaty

roku deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) zanotowali wzrost sprzedaży mieszkań. W marcu zbyli 4,8 tys. lokali, co oznacza wzrost o 30 proc. rok do roku. Do tego trzeba doliczyć bardzo wysoką liczbę

Drożyzna w 2022 roku. Wysokie ceny mieszkań? To dopiero początek podwyżek

Krakowie podwyżki były niższe niż 10 proc. i wyniosły 9 proc. Najbardziej urosły ceny w Łodzi. Tam od stycznia poszły w górę o 24 proc. W Gdańsku i Wrocławiu podrożały o 20 proc. W Poznaniu urosły o 14 proc., w Warszawie o 13 proc., a w Katowicach o 11 proc. Ceny mieszkań w 2022. Rok kolejnych wzrostów

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

sytuacja wygląda w innych miastach? Fundusze w początkowej fazie rozwoju tego segmentu rynku inwestowały głównie w Warszawie, choć w przeliczeniu na liczbę wszystkich mieszkań na wynajem więcej ich jest już we Wrocławiu, a dokładnie 0,38 proc. Najmniejszy udział w dużych miastach jest dzisiaj w Łodzi ii

W kogo uderzy podatek od hurtowych zakupów mieszkań? Bo na pewno nie w fundusze

doradczej PwC, było w 2022 r. ponad 7 tys. mieszkań. Największym rynkiem jest dla nich Warszawa. Tam według PwC jest oferowanych 3,6 tys. mieszkań. Powyżej jednego tysiąca mieszkań fundusze mają także we Wrocławiu. W pozostałych miastach liczba jest niewielka: w Krakowie – 894, w Poznaniu – 734

Sprzedaż mieszkań szybko spada. Nowe przepisy uderzą nie tylko w fundusze, ale i inwestorów prywatnych?

, w przypadku kiedy fundusz kupuje hurtem mieszkania. To de facto podnosi też cenę mieszkań dla zwykłych Polaków, dla polskich rodzin, które chcą kupić mieszkanie, więc takie rozwiązanie chcemy, żeby się wkrótce pojawiło" – powiedział premier Mateusz Morawiecki. Premier zapewnił, że

Fatalny maj dla deweloperów. Tak złych wyników sprzedaży nikt się nie spodziewał

może obecnie pożyczyć tylko 40 proc. tego, co jeszcze we wrześniu 2021 roku. To powoduje, że ludzie przestają ubiegać się o kredyty. "Byłam w banku zostawić polisę, bo kończyło nam się ubezpieczenie mieszkania. Nikogo w kolejce. Weszłam do doradcy z marszu. W ciągu pięciu ostatnich lat taka

Kredyt na 2 proc.? "Wystarczy tylko na kawalerkę"

cenowym, nawet jeśli weźmiemy pod uwagę 20-proc. wkład własny, jest niestety niewielka. Tym bardziej, że mówimy tu także o zakupie mieszkania dla rodziny z dziećmi, więc chociażby niewielkiego 3-pokojowego lokum, którego cena np. w Warszawie może znacznie przekraczać 500 tys. zł. O wiele większy wybór

Sprzedaż mieszkań coraz gorsza, ale deweloperzy nie zamierzają reagować spadkiem cen

nie odbija się to znacząco na cenach nieruchomości. Z danych BiG Data RynekPierwotny.pl wynika, że w lipcu ceny nowych mieszkań miesiąc do miesiąca wzrosły w Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Poznaniu o 1 proc. We Wrocławiu poszły w górę aż o 7 proc. Wpływ na tak duże podwyżki w stolicy Dolnego

Raty kredytów zjadają coraz większą część pensji. Polacy boją się kupować mieszkania

nowych mieszkań mogą być większe niż 1-2 proc. Coraz więcej firm deweloperskich proponuje bowiem kupującym rabaty i różnego rodzaju bonusy takie jak wyposażenie kuchni lub miejsce parkingowe w cenie mieszkania – zauważa Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Portal sprawdził dla

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

Wrocławiu i w Rzeszowie ok. 60 proc. mniej, w Gdańsku – ponad 53 proc. Na zwiększoną liczbę ofert w maju i czerwcu ma wpływ nie tylko spadek popytu ze strony Ukraińców, ale i pojawianie się mieszkań, które zwalniają w związku z rozpoczęciem wakacji studenci. Pomimo jednak zmniejszonego popytu, ceny

6 tys. zł za wynajem 40-metrowego mieszkania. Na rynku najmu trwa szaleństwo

24 lutego widoczny jest w Katowicach, Warszawie, Krakowie, Poznaniu i we Wrocławiu. – Największym powodzeniem cieszą się ogłoszenia dotyczące niewielkich mieszkań, a zatem też często tańszych. To właśnie w ich kierunku chętniej spoglądają studenci, i to te oferty znikają najszybciej. Im

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

Z tego tekstu dowiesz się, że : Drastycznego spadków cen ofertowych nie widać na żadnym z dużych rynków, ale deweloperzy są bardziej skorzy do negocjacji. Czekasz na spadki? Gdy nadejdą, to może się okazać, że nie ma za bardzo w czym wybierać, najpopularniejszych mieszkań już nie będzie. Tak jest

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

Z tego poradnika dowiesz się: czy warto teraz kupować mieszkanie jak w skali roku zmieniły się ceny mieszkań czy bardziej opłaca się kupno mieszkania na rynku wtórnym czy pierwotnym czy inwestycja w najem jest opłacalna jakie są prognozy specjalistów co do cen mieszkań Z najnowszych danych NBP

Mieszkanie w kształcie pizzy. Patodeweloperka, czy zwykły hejt?

metrażu 12,57 m kw. sprzedaje firma By Made w inwestycji Legnicka 60c we Wrocławiu. Z siedmiu trójkątnych lokali firmie udało się sprzedać już sześć. Cena ostatniego to 191 tys. zł. Firma tłumaczy, że układ mieszkań wynika z kształtu działki, do którego trzeba było się dostosować. Kreatywności wśród

Na rynku najmu oznaki schłodzenia

może świadczyć o tym, że stawki ofertowe pozostawały na wysokim poziomie od dłuższego czasu – zauważa Małgorzata Wełnowska, starsza analityczka ds. rynku nieruchomości z Cenatorium. Czytaj też: Wynajmujący mieszkania w pułapce. Ministerstwo Finansów wydało niekorzystną interpretację Z raportu

W III kwartale wzrost cen mieszkań spowolnił. Inwestycje nie przestają się jeszcze opłacać

Analizę cen przedstawiają firma Cenatorium razem z „Pulsem Biznesu", redakcja Bankier.pl. To ceny transakcyjne, czyli te, za które mieszkania faktycznie są sprzedawane, w wybranych dużych miastach Polski: Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Olsztynie i

Drogo, drożej, nieruchomości. Mamy złe wieści dla kupujących. Ceny rosną i będą rosły

Plus 5,8 proc. w Poznaniu, plus 2 proc. w Krakowie, plus 1,6 proc. we Wrocławiu - każdy, kto chce kupić w tych miastach mieszkanie, musi szykować grubszy portfel. Dane dotyczą cen ofertowych, a więc tych, po których deweloperzy wystawiają swoje lokale na sprzedaż. Zebrał je portal Rynekpierwotny.pl

Półtora miejsca postojowego na każde mieszkanie. Samorządowcy: to pomysł z piekła rodem

jazdy rowerem i chodzenia pieszo w mieście – wymienia Monika Kozłowska-Święconek. Wskaźnik nie jest rozwiązaniem We Wrocławiu relacja liczby miejsc postojowych do liczby mieszkań ustalana jest po szerokiej analizie. Ważna jest specyfika danego obszaru: czy jest on daleko od centrum, miejsc pracy

Pięć banków w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Który jako pierwszy udzieli kredytu?

wtórnym oferta jest skromna – komentuje Marek Wielgo. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie i okolicach mieszkania spełniające kryteria cenowe programu można obecnie znaleźć w 43 inwestycjach deweloperskich. We Wrocławiu, Gdańsku, Poznaniu i okolicach tych miast takich

Deweloperzy zaczynają się uginać? Rynek szuka nowego punktu zaczepienia

przeprowadzonych pod koniec sierpnia zapewniało, że nie zamierza dokonywać żadnych przecen. Opór co do tego jest jednak coraz mniejszy. - Jeszcze w sierpniu ceny ofertowe nowych mieszkań średnio wzrosły miesiąc do miesiąca minimalnie na głównych rynkach kraju o mniej niż 1 proc. Tymczasem we wrześniu mamy sytuację

"Mieszkanie bez wkładu". Nowy program ułatwiający zakup własnego M lub budowę domu startuje w maju

Rząd w „Polskim ładzie" przedstawił dwa programy, które mają ułatwić Polakom posiadanie własnego mieszkania czy domu. To reakcja nie tylko na rosnące w olbrzymim tempie ceny nieruchomości, ale też fiasko programu „Mieszkanie plus". Poprzedni program dotyczący

Raport cenowy mieszkaniówki. Widać spadki cen, ale Kowalski i tak z nich nie skorzysta

, widać, że bardziej skłonni do obniżek są deweloperzy. Jak wynika z raportu Expandera i Rentier.io, w Krakowie średnia cena dla nowych mieszkań spadła od maja aż o 11 proc., a używanych niemal się nie zmieniła. W Warszawie i we Wrocławiu deweloperzy obniżyli ceny o mniej więcej 3 proc., a na rynku

Hamulec na budowach nadal zaciągnięty. GUS opublikował najnowsze dane

ryzyko dalszego wzrostu cen nieruchomości. Za mieszkaniami rozglądają się już także osoby, które będą chciały skorzystać z programu kredytów 2-proc. Wielu deweloperów już teraz zachęca do podpisywania umów z realizacją w lipcu, gdy program ma wystartować. – Jest to dla klientów najlepszy czas

Ceny mieszkań rosną mimo pandemii. Ale jest coś, co może zmusić deweloperów do obniżek

Krakowie - 10 tys., we Wrocławiu 8,8 tys., w Poznaniu 7,9 tys., w Łodzi - 6,7 tys. Wszędzie ceny nieprzerwanie, choć powoli rosły. Wyjątkiem jest Trójmiasto, gdzie ceny spadły z powyżej 10,2 do 9,9 tys. zł. - Warszawa w czwartym kwartale miała kłopot podażowy. Liczba mieszkań sprzedanych wyraźnie

Bez większych oznak poprawy w mieszkaniówce

działający na siedmiu największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w całym 2022 r. łącznie tylko nieco ponad 32,7 tys. mieszkań, czyli aż o 35 proc. mniej niż w 2021 r . Ten spadek sprzedaży wynika przede wszystkim z drogich

Ceny mieszkań i najmu rosną nie tylko w Polsce. Jak zmieniły się w ostatnich 12 latach?

porównać te dane z czerwcem 2021 roku, okazuje się, że sprzedaż była mniejsza aż o 40 proc. Ceny niemal nie drgnęły Mimo to, jak wynika z danych Big Data RynekPierwotny.pl, czerwiec nie przyniósł spadków średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Ceny drgnęły jedynie we

Nowe tendencje na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż kuleje, schodzą tylko małe mieszkania i głównie za gotówkę

. sprzedaży i marketingu Home Invest. Ceny dużych mieszkań drgnęły Jak te tendencje odbijają się na rynku mieszkaniowym? Drgnęły ceny dużych mieszkań, przekraczających 80 m kw. Z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium wynika, że w Warszawie takie metraże potaniały o 0,6 proc. w porównaniu z IV

Kolekcjonerzy nieruchomości premium - ten rynek nie zna słowa kryzys. Sport bogatych ludzi

– komentowała. Robert Stachowiak nie ma wątpliwości, że mieszkania luksusowe są znakomitą inwestycją. – Takie lokale trzymają ceny, są odporne na wahania koniunktury. A ich wartość rośnie bardzo szybko – przekonuje. Jego zdaniem warto je kupować, podobnie jak każde inne mieszkanie. I

Wielka płyta dobrze zabetonowana. Mieszkania schodzą na pniu, a nie są tanie

powinien się już zbliżać. Tymczasem bloki te przeżywają prawdziwy renesans. Nie tylko nadal mają się bardzo dobrze, ale, wystawione na sprzedaż, rozchodzą się w mgnieniu oka. Lokalizacja i cena Co ma na to decydujący wpływ? Centralne lokalizacje i cena, często o wiele niższa niż mieszkań dostępnych na

Koszty najmu idą ostro w górę. Ale i tak jeszcze daleko im do wysokości rat kredytowych

– dodaje Krzysztof Gacek. Inna klientka wynajmowała 40-metrowe mieszkanie za 1,5 tys. zł. Teraz, gdy znów wróciło na rynek, zmieniła cenę na 2 tys. zł. Lokator znalazł się niemal natychmiast. Z danych Expandera i Rentier.io wynika, że w czerwcu rentowność inwestycji w mieszkania na

Sprzedający mieszkania spuszczają z tonu. Jest przestrzeń do negocjacji cen

tys. mieszkań, co jest wynikiem gorszym od październikowego aż o 17 proc. W okresie 11 miesięcy tego roku deweloperzy sprzedali tylko niespełna 31 tys. mieszkań, czyli o 34 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Najbardziej popyt skurczył się we Wrocławiu (o 44 proc.), Gdańsku (o 38

Ceny mieszkań nadal rosną. Robi się niebezpiecznie

Galopada cen z ubiegłego roku wydaje się mieć swoją kontynuację. Pierwsze odczyty pokazują, że w styczniu ceny mieszkań znowu poszły w górę. Nieznacznie, ale jednak. W większości miast, porównując z grudniem 2021 r., wzrosty nie przekroczyły 1 proc., ale są i takie miasta jak Łódź i Bydgoszcz, w

Nawet 20 tys. zł za ruinę w dzierżawie. Ceny garaży zaskakują

postojowe. Średnia dla poszczególnych miast jest jednak o wiele wyższa: 52 tys. zł w Poznaniu, 46 tys. we Wrocławiu i 37 tys. w Warszawie. W Gdańsku w styczniu 2023 r. były dostępne zaledwie cztery oferty sprzedaży garaży w budynkach, z cenami od 70 do 120 tys. zł. W Krakowie za to ceny rozciągały się

Polskie nieruchomości na celowniku obcokrajowców. Kupują nawet programiści z Indii

nieruchomościach kupowanych na Opolszczyźnie – podkreśla. Nieruchomości w Polsce pod względem cen są atrakcyjne dla obywateli Niemiec. Dla przykładu średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Hamburgu wynosi około 6,5 tys. euro, w Monachium – blisko 9 tys. euro. W przeliczeniu to kolejno 30 i 42 tys

Szczyt epidemii koronawirusa, a deweloperzy biją rekordy w sprzedaży mieszkań

Otodom.pl, że w lutym średnia cena mieszkań we Wrocławiu wynosiła 8829 zł za m kw. i była o 3,8 proc. wyższa niż rok wcześniej. Wzrost był niemal taki sam jak w Poznaniu, ale dużo niższy niż w innych dużych polskich miastach. Mieszkania Wrocław. Na szczycie - Archicom wypracował w pierwszym kwartale 2021

Więcej wniosków o kredyt i więcej sprzedanych mieszkań. Ale rynek nadal z problemami

Sprzedaż mieszkań w 2022 r. notowała wyłącznie dramatyczne spadki. Jak wynika z danych Otodom Analytics, deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w ubiegłym roku o 38 proc. mniej mieszkań niż

Nie tylko u deweloperów. Na rynku wtórnym jeszcze większy spadek liczby transakcji

zakupów w okazyjnej cenie – mówi Łukasz Gilis, właściciel biura nieruchomości RE/MAX Family. Odpływ klientów kredytowych Z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że we wrześniu tego roku w porównaniu z wrześniem 2021 r. udzielono o ponad 70 proc. mniej kredytów na mieszkanie. Ich

Co dalej ze sprzedażą mieszkań? Będą nadal drożeć czy może ceny spadną? Deweloperzy rozwiewają wątpliwości

Z danych JLL, firmy doradczej świadczącej kompleksowe usługi na rynku nieruchomości wynika, że w I kwartale 2022 roku liczba mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi spadła o 31 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. W I kwartale

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

prace przy niemal 13 tys. mieszkań. Pomimo ożywionych inwestycji deweloperom i tak nie udaje się zaspokoić rosnącego popytu. Prace utrudnia dostępność gruntów i piętrzące się formalności administracyjne. - W Warszawie, we Wrocławiu, w Poznaniu, Krakowie czy Trójmieście od dawna trudno

Rusza "Mieszkanie bez wkładu". Sprawdź, co musisz wiedzieć o tym programie

. Tymczasem przeciętne ceny w marcu wynosiły tam odpowiednio 9600 zł i 8586 zł. We Wrocławiu limit na rynku pierwotnym wynosi 8668 zł, a w marcu ceny dochodziły tam już do 9,9 tys. zł. W Warszawie limit określono na 10 tys. zł, a ceny już przekraczają 12,7 tys. zł. "Mieszkanie bez wkładu". Co to

Mniej nowych mieszkań w ofercie deweloperów. Czy spadną ceny z powodu epidemii koronawirusa?

cen. - Tymczasem, według danych z końca pierwszego kwartału, we Wrocławiu w ofercie jest 8 tys. mieszkań, podczas gdy ostatnio w ciągu roku sprzedawanych było 11 tys. - wyjaśnia Artur Ceglarz. Jego zdaniem korekta cen może wystąpić tylko wśród najdroższych lokali. Można szukać okazji cenowych Dariusz

Koronawirus wzrostu cen mieszkań w Kielcach nie powstrzymał. Są rekordowo drogie, a może być gorzej [SONDAŻ]

miesiącach pandemii ceny mieszkań wcale nie malały, a rosły. Mimo że w kwietniu transakcje w praktyce były zahamowane przez obostrzenia, to popyt szybko się odrodził, a kupujący wrócili na rynek. Rekordowe wzrosty W Kielcach w drugim kwartale roku średnia cena transakcyjna (taka, za jaką faktycznie dochodzi

Właściciel chce podnieść czynsz? Nie zawsze może

sięgnęła 40 tys. Na zwiększony popyt niemal natychmiast zareagowały czynsze. We wrześniu stawki najmu, rok do roku, były średnio wyższe o 28 proc. Ale w niektórych miastach, na przykład Krakowie, skoczyły o 46 proc. Trend w górę nadal się utrzymuje. Najbardziej rosną stawki za wynajem małych mieszkań

Co dzieje się na rynku wtórnym? Mamy pierwsze odczyty cen mieszkań w 2022 r.

popytu na mieszkania. Pierwsze odczyty pokazują, że ceny nieruchomości na rynku wtórnym nadal rosną. Z danych wygenerowanych przez portal Domiporta.pl dla Wyborcza.biz wynika, że w styczniu we wszystkich sześciu analizowanych miastach ceny nieruchomości na rynku wtórnym poszły w górę. Najbardziej miesiąc

Mieliśmy się bić na ceny, a jest zastój na rynku. Mieszkaniówka reaguje na wojnę na Ukrainie

przeanalizowanych przez Big Data Rynekpierwotny.pl wynika, że w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3242 mieszkania, co jest wynikiem gorszym od styczniowego o blisko 5 proc. Z kolei w porównaniu z lutym zeszłego roku sprzedaż była mniejsza aż o 39 proc. We Wrocławiu sprzedaż spadła o 41

Nieruchomości. Kraków pełen mieszkań nie do zamieszkania

rynku wtórnym w innych miastach: w Gdańsku to – 10360 zł, w Warszawie – 11900 zł, we Wrocławiu – 8600 zł, w Poznaniu – 7600 zł, a w Łodzi – 5800 zł. Mało mieszkań W Krakowie jeszcze większym problemem od wysokich cen jest kurcząca się oferta mieszkań. To efekt m.in. tego

Rynek najmu obudził się z letargu. Ale takiej pobudki nikt się nie spodziewał

jakieś 20 metrów kwadratowych. To niesamowite, jak nagle ceny poszły w górę. Jak tak dalej pójdzie, będziemy mieszkać jak studenci, zadowalając się pokojem u kogoś, a nie mieszkaniem. Jak inaczej odłożyć coś na swój własny kąt w przyszłości? – zastanawia się dziewczyna. Podaż mała, popyt

Ceny najmu lecą w dół. Stopy zwrotu zrównują się z inflacją

z 2-miesięcznym okresem przeznaczonym na poszukiwanie najemcy. Najwyższą rentowność uzyskiwano z wynajmu mieszkań w Łodzi i we Wrocławiu. Było to odpowiednio 4,8 i 4,7 proc. w przypadku mieszkań 1-pokojowych oraz 4,6 i 4 proc. dla 2-pokojowych. Najmniej rentowne okazały się największe, 3-pokojowe

Mieszkania znikają z rynku najmu. Wkrótce może ich zabraknąć

, hotelach czy z serdecznej gościny wielu Polaków. Część uchodźców wynajmuje mieszkania na własną rękę. Baza mieszkaniowa coraz bardziej jednak się kurczy. – Liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem maleje. Zainteresowanie jest bardzo duże, a ceny rosną w większości miast – mówi Tomasz

JLL: Sprzedaż mieszkań na głównych rynkach wzrosła o 14% r/r w I kw. 2020 r.

przewagi liczby sprzedanych mieszkań nad nowymi wprowadzeniami oferta na koniec kwartału zmniejszyła się o 12% w porównaniu z końcem 2019 r., do 44,3 tys. lokali. "Na koniec marca w ofercie deweloperów działających w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i

Rekordowy rok w deweloperce. Czy coś może popsuć humory?

proc. niż w 2020 r. Powyżej 13 proc. stawki urosły we Wrocławiu i w Katowicach. Na rynku wtórnym ceny najbardziej rosły w Gorzowie Wielkopolskim (blisko 16 proc.) i Łodzi (14 proc.). Najwolniejsze tempo na obu rynkach odnotowano w Opolu. Na rynku pierwotnym mieszkania rok do roku zdrożały o niecałe 3

Deweloperzy nie nadążają. Popyt większy niż podaż

. mieszkań, czyli o 21,3 proc. więcej niż rok wcześniej. Boom na budowę własnego domu napędziła pandemia, która uświadomiła, jak ważne jest posiadanie choćby kawałka działki. Polaków nie odstraszają na razie rosnące w gigantycznym tempie ceny materiałów budowlanych. Więcej pozwoleń, więcej rozpoczętych budów

Spółdzielnie i wynajmujący mieszkania wysyłają rachunki grozy. Czynsze i śmieci coraz droższe

od 1 listopada. Kwota, jaką trzeba zapłacić za śmieci, urosła z 4 do 11 zł, w zależności od metrażu mieszkania lub domu. Dla mieszkańców lokali o powierzchni do 40 m kw. podwyżka wyniosła 4 zł, dla mieszkańców większych domów czy mieszkań od 80 m kw. – o 11 zł. W Gdańsku cena za śmieci wzrosła

Robyg sfinalizował zakup gruntu pod 190 mieszkań na warszawskiej Pradze

5 000 mieszkań - wszystkie prace przebiegają zgodnie z harmonogramami. Grupa rozbudowała swój potencjał sprzedażowy o kolejne 800 lokali, finalizując umowę zakupu Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, które od wielu dekad prowadzi działalność deweloperską we Wrocławiu, podano

Uchodźcy wstrząsnęli naszym rynkiem nieruchomości. Ich wpływ na gospodarkę jest spektakularny

planowali zakup mieszkania, spieszyli się. Natomiast fala uchodźców przyspieszyła tendencje, które i tak nadchodziły, ale wydarzyłyby się może na przestrzeni pięciu lat, a nie tak nagle - mówi analityk i dodaje, że tak nagłego skoku cen najmu nie widział od siedmiu lat. Wynajem mieszkań zdrożał o 30 procent

Wskaźniki w budownictwie mieszkaniowym lecą na łeb na szyję

więcej nowych ofert niż w maju, lipiec przyniósł wygaszenie aktywności podażowej części firm deweloperskich. Przypomnijmy, że w poprzednim miesiącu, szczególnie w Poznaniu, Gdańsku, Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby „uciec" przed wchodzącą w życie od 1 lipca nową

Mieszkania we Wrocławiu znów drożeją. "Złoto i nieruchomości to pewna inwestycja w trudnych czasach"

; – czytamy w najnowszym raporcie JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce”. To efekt tego, że epidemia zaskoczyła inwestorów, którzy kupowali mieszkania, licząc na wzrost cen, a potem ich odsprzedanie z zyskiem. Dlaczego jest drożej Wzrost cen mieszkań, również we Wrocławiu, pokazuje, że Polacy

Kupujesz mikroapartament? Za takie mieszkanie zapłacisz dwa razy

. ze względu na atrakcyjną lokalizację lub cenę, miej świadomość, jakie wiążą się z tym ryzyka, które mogą słono kosztować. Bloki z lokalami użytkowymi zamiast mieszkań Niektórzy deweloperzy budują bloki z lokalami użytkowymi, gdy na działce nie może powstać budynek mieszkalny, bo plan

Robyg wprowadził do oferty 152 lokale w ramach IV etapu Mój Ursus

Warszawa, 09.07.2020 (ISBnews) - Grupa Robyg wprowadziła do sprzedaży 152 mieszkania w ramach IV etapu inwestycji Mój Ursus, podała spółka. Docelowo inwestycje realizowane przez Robyg na terenie Ursusa (Stacja Nowy Ursus oraz Mój Ursus) obejmą ponad 3 000 lokali wraz z pełnym

Koronawirus a ceny mieszkań. W Kielcach drożej, za to praca zdalna może sporo zmienić [SONDA]

” – przypomina w analizie Expander. „W siedmiu największych miastach nowe mieszkania zdrożały o 11 proc. r/r [rok do roku – red.], a na rynku wtórnym o 10 proc. Co ciekawe, ceny rosły, mimo że kupujący uzyskiwali bardzo wysokie rabaty” – zwraca uwagę. Według serwisu