ANALITYK EXPANDER

RPP podniosła stopy procentowe. Wzrosną raty kredytów i spadnie zdolność kredytowa. Mamy wyliczenia, o ile

. - Raty kredytów hipotecznych banki aktualizują co trzy miesiące, ale nie zawsze są to kwartały kalendarzowe. Zmiany często pojawią się dopiero od stycznia, ale u niektórych już od listopada lub od grudnia - mówi nam Jarosław Sadowski, analityk Expander Advisors. Jak to dokładnie wpłynie na wysokość rat

Koniec żniw dla wynajmujących. Właściciele mieszkań muszą zacząć spuszczać z tonu

połączeniu z delikatnym odbiciem ofertowych cen sprzedaży mieszkań sprawił, że I kwartale 2023 r. minimalnie pogorszyła się rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem – mówi Jarosław Sadowski, analityk Expandera. Trzeba jednak pamiętać, że poza samymi środkami z wynajmu często samo mieszkanie

Raty topią frankowiczów. Ostatni rok gorszy niż czarny czwartek

sprawiło, że rata kredytu we frankach wzrosła z 1692 zł z połowy grudnia 2014 r. do rekordowego poziomu 2081 zł - liczy Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors, na przykładzie kredytu frankowego na - w przeliczeniu - 300 tys. zł zaciągniętego w połowie stycznia 2008 roku na 30 lat. To był

Więcej wniosków o kredyt i więcej sprzedanych mieszkań. Ale rynek nadal z problemami

2021, zadziała efekt statystyczny - uczula prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. To właśnie efekt statystyczny powoduje, że wartość indeksu rośnie (choć wciąż pozostaje ujemny) i będzie rósł w kolejnych miesiącach. - To, że indeks rośnie, nie oznacza jeszcze ożywienia popytu na rynku

Jest decyzja Rady Polityki Pieniężnej. Stopy procentowe 11. raz w górę

do 2539 zł. Dla porównania, dla kredytu na taką samą kwotę, ale udzielonego w 2006 r. na 20 lat, czyli którego spłata skończy się za trzy lata, rata po wrześniowej podwyżce wzrośnie tylko o 8 zł, a w porównaniu z wrześniem 2021 r. - o 251 zł - mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera. I

W Częstochowie spadają ceny wynajmu mieszkań. To skutek koronawirusa

znaczonego spadku popytu. Jeśli faktycznie do tego dojdzie, to część właścicieli nie znajdzie chętnych do najmu i będzie zmuszona sprzedać swoje lokale. Część będzie musiała natomiast obniżyć stawki - prognozuje główny analityk Expander Advisors Jarosław Sadowski.

Na rynku najmu oznaki schłodzenia

już zdecydowanie wolniej. – W listopadzie koszty najmu były przeciętnie o 23 proc. wyższe niż w styczniu. Wzrosty w tym okresie pojawiły się we wszystkich 16 analizowanych przez nas miastach – mówi Jarosław Sadowski, analityk Expandera. Największy wzrost stawek odnotowano od stycznia

Sprzedałam dom, w którym nigdy nie mieszkałam. Czy mogę wziąć kredyt 2 proc.? Odpowiadamy na pytania czytelników

budowę będę mógł wziąć bezpieczny kredyt 2 procent? Jarosław Sadowski, ekspert rynku finansowego, główny analityk Expander Advisors: Zgodnie z ustawą bezpieczny kredyt 2 procent może zostać udzielony m.in. w celu budowy domu jednorodzinnego, w tym na jego wykończenie. Jeśli wkładem własnym kredytobiorcy

Kolejne rekordy cen mieszkań w Kielcach. Nigdy nie było tak drogo

kosztowały poniżej 4 tys. zł za m kw. Potem nastąpił duży wzrost. Mieszkania używane najdroższe są również w Warszawie (też powyżej 10 tys. zł za m kw.). Tańsze niż w Kielcach są tylko w Zielonej Górze (4 767). Dlaczego mieszkania nie tanieją? Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors

Stopy procentowe rosną, ale Polacy i tak uderzyli do banków po kredyty hipoteczne. Cel: zdążyć przed kwietniem

kwietnia bieżącego roku? - zastanawia się Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Chodzi o to, że Komisja Nadzoru Finansowego nakazała bankom, aby przy wyliczaniu dostępnej kwoty kredytu zakładały podwyżkę stóp procentowych aż o 5 pkt proc. (dotychczas było to 2,5 pkt proc

Poczekasz 4 miesiące i możesz wziąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Ale będzie dużo droższy

gwarancji i ewentualnych dopłat za posiadanie dzieci policzył Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. Co już wiadomo? Po pierwsze, nikt z członków gospodarstwa domowego nie może posiadać mieszkania lub domu. Dotyczy to nie tylko momentu wnioskowania o preferencyjny kredyt, ale również okresu 5

Deweloperzy nadrabiają styczeń. Ale z prywatnych budów wieje mniejszym optymizmem

oprocentowanie, tym więcej odsetek trzeba spłacać, więc niższa musi być kwota kredytu – wyjaśnia Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors . Przypomina jednocześnie, że KNF nakazał bankom, aby przy wyliczaniu dostępnej kwoty kredytu zakładały podwyżkę stóp procentowych aż o 5 pkt proc

Stopy procentowe bez zmian. RPP już nie walczy z inflacją

więc spłacany bardzo wolno i w kolejnych miesiącach odsetki nadal będą wysokie – mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera. I dodaje: – Nadpłacając np. 10 tys. zł, uzyskamy spadek zadłużenia o dokładnie taką kwotę. Do takiego samego efektu potrzeba spłaty aż 41 rat. Ponadto po

Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę

Sosnowcu jest to z kolei 6,5 tys. zł, co oznacza wzrost o 8 proc. Warto też zwrócić uwagę na Rzeszów. Tam w lutym przeciętna cena co prawda minimalnie spadła miesiąc do miesiąca, ale wciąż jest o 9 proc. wyższa niż przed rokiem – zauważa Jarosław Sadowski, analityk Expandera. Na drugim biegunie jest

Opłaca się jeszcze kupować mieszkania? W 2022 roku droższe i kredyty, i najem

wyznacznikiem wysokości oprocentowania kredytów, wynosi już 2,25 proc. Wraz z nią w górę szybuje wskaźnik WIBOR, który pokazuje koszt pieniądza na rynku międzybankowym i wraz z marżą banku wyznacza wysokość oprocentowania kredytów. Według wyliczeń Bartosza Turka, głównego analityka HRE Investments, oznacza to

Drogie kredyty hipoteczne. Kiedy będzie się opłacało wziąć kredyt ze stałym oprocentowaniem? [WYLICZENIA]

wyższe raty niż ta, która wybrała oprocentowanie zmienne. WIBOR kontra stałe oprocentowanie O ile zatem musiałyby wzrosnąć stopy procentowe, żeby opłacało się wziąć kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem? Takie wyliczenia dla „Wyborczej" przygotował Jarosław Sadowski, główny analityk

Drożyzna zastała Polaków na budowach. Co dalej z inwestycjami ich życia?

sygnały, że budowy domów są wręcz zatrzymywane, gdyż założony wcześniej budżet daleko odbiega od realiów, jakie obecnie mamy – opowiada Tomasz Narkun, analityk i inwestor na rynku nieruchomości. Niedokończone budowy coraz częściej goszczą na portalach ogłoszeniowych. W styczniu 2022 domów wolno

Polska drugim krajem w UE pod względem tempa wzrostu cen mieszkań

zasługą tego, co działo się przed epidemią. W samym III kwartale mieszkania w Polsce zdrożały bowiem o 2 proc., jeśli porównać oba kwartały, co było mniej więcej na poziomie średniej europejskiej. Ewidentnie epidemia spowolniła wzrosty cen mieszkań – mówi. Jarosław Sadowski, główny analityk Expander

Wakacje kredytowe. Komu się to będzie opłacać? Wiadomo, kto skorzysta najbardziej

obniżą odsetki - tłumaczy analityk Expandera. Kredytobiorca nie zapłaci za brak wpisu do KW Ale jest jeszcze jedna oszczędność dla tych, którzy niedawno wzięli kredyt hipoteczny i sąd nie zdążył jeszcze przetworzyć wniosku wpisu do księgi wieczystej. Mimo że jest to wniosek elektroniczny, automatycznie

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

dodatkowych kosztów – zauważa Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. Jak informuje, po uwzględnieniu podatku ryczałtowego (8,5 proc.), prowizji pośrednika (3 proc.), PCC (2 proc. na rynku wtórnym), taksy notarialnej i wypisów, odświeżenia po zakupie, mebli, cyklicznych nakładów na

Jagiełło na EKF: Z kredytami w złotych będą większe problemy niż z frankami

wzrosną. Podwyżka pojawi się w październiku lub listopadzie - zwraca uwagę Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. - To jednak dopiero początek. Najprawdopodobniej stawka WIBOR dalej będzie rosła, w miarę jak podwyżki stóp NBP będą stawały się coraz bardziej prawdopodobne oraz gdy będą już

Rynek apartamentów. Ile kosztują najdroższe mieszkania w Łodzi?

szybko przyszła stabilizacja, a w czwartym kwartale wróciły wzrosty – mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. I dodaje: – Z naszych danych, które zbieramy w 15 miastach, wynika, że ceny w 2020 roku były średnio o 7,7 proc. wyższe niż rok wcześniej. Tysiąc sprzedanych

Zakup mieszkania tylko za gotówkę? Tylko wybrańcy dostaną kredyt hipoteczny

180 stopni. Rada Polityki Pieniężnej rozpoczęła podnoszenie stóp procentowych z rekordowo niskiego poziomu 0,1 proc. Po sześciu miesiącach główna stopa referencyjna wynosi już 3,5 proc. A jeszcze jesienią analitycy nie wierzyli, żeby stopy procentowe w tak krótkim czasie przebiły poziomy sprzed

Konflikt na Ukrainie? Właściciele mieszkań zacierają ręce

doprowadzić do nowej fali imigrantów, którzy muszą przecież gdzieś mieszkać - zauważa w najnowszej analizie dotyczącej odczytu stawek najmu Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce Kryzys na Wschodzie może wpłynąć także na ceny na rynku nieruchomości

Nawet o 200 tys. zł mniej. Banki tną zdolność kredytową dla kupujących mieszkania

25 lat lub krótszy, to jego zdolność kredytowa się nie zmieni - tłumaczy Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. A później przyszedł październik i podwyżka stóp procentowych A to nie koniec złych wiadomości dla tych, którzy jeszcze nie zdążyli kupić własnego lokum. W październiku

Ugody frankowe coraz mniej opłacalne. Będzie jeszcze więcej pozwów?

podwyżka wyniosła kolejne 0,75 pkt proc., a w grudniu 0,5 pkt proc.i o tyle samo w styczniu. Teraz to już 2,25 proc., czyli więcej niż przed wybuchem pandemii koronawirusa, kiedy było to 1,5 proc. Jak policzył dla „Wyborczej" Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera, frankowicz, który

Koronawirus a ceny mieszkań. W Kielcach drożej, za to praca zdalna może sporo zmienić [SONDA]

. Jaki wpływ na wyższe ceny ma pandemia koronawirusa? Według analityków Expandera, specjalizującego się w badaniu rynków nieruchomości, jest on niewielki. „Był to w większości okres jeszcze przed pandemią, więc nie powinno nikogo dziwić, że ceny niemal we wszystkich miastach ustanowiły nowe rekordy

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

Turek, główny analityk HRE Investments. Przypomina też, że na zakupy wybrali się także inwestorzy. – Mamy do czynienia z rekordowym napływem gotówki do sektora mieszkaniowego. Jest stymulowany tym, że lokaty są niemal nieoprocentowane, a więc osoby posiadające odpowiednio duże oszczędności kupują

Koszty kredytów pójdą jeszcze mocniej w górę. O ile wzrosną raty w 2022?

decyduje bowiem 3- lub 6-miesięczny wskaźnik WIBOR, który pokazuje koszt pieniądza na rynku międzybankowym. A ten utrzymywał się na poziomie 0,22 proc. Sytuacja zmieniła się o 180 stopni po pierwszej październikowej podwyżce stóp procentowych. Niespodziewanie dla wszystkich bankowych analityków Rada

Dolicz kilkaset złotych do raty. Kredyty uderzą mocniej niż prąd czy gaz. To niemal pewne

w dół To jednak nie koniec złych wiadomości dla posiadaczy kredytów hipotecznych. Expander: - Na rynku kredytów hipotecznych w 2021 r. mieliśmy ogromny boom. Wiosną i latem wniosków kredytowych było tak dużo, że banki nie nadążały z ich rozpatrywaniem. Czas oczekiwania na finansowanie wydłużył się

Dwie nieruchomości na bezpieczny kredyt 2 procent? Nie tylko to musisz wiedzieć o nowym programie

tys. zł kredytu i posiadać 200 tys. zł wkładu własnego, mimo że procentowo wkład własny wyniesie 25 procent – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert rynku finansowego, główny analityk Expander Advisors. Czy kredyt na 2 procent można połączyć z programem "Mieszkanie bez wkładu własnego"

Polacy wycofują swoje pieniądze z kont emerytalnych. Niektórzy wyczyścili je do zera

sięgnięcia po swoje oszczędności, również te odkładane z myślą o przyszłej emeryturze. – Wygląda na to, że wypłat dokonywali przede wszystkim ci, którym nie udało się zgromadzić zbyt dużych oszczędności, np. osoby młode – analizuje Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors

Do biegu, gotowi, a 1 lipca - start! Polacy czekają na "Bezpieczny kredyt 2 proc."

to szczególnie dotykało osoby młode, które chciały kupić pierwsze mieszkanie. W związku z tym chętnych na zakup własnego M trochę się nazbierało – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert rynku finansowego, główny analityk Expander Advisors. Zobacz też: "Bezpieczny kredyt 2 proc."

Katastralny problem rządu. Mieszkań nie ma i nie będzie więcej

zdolność kredytową potencjalnych kredytobiorców. Analityk firmy Expander Jarosław Sadowski zwraca uwagę, że ktoś, kogo we wrześniu 2021 roku było stać na spłatę kredytu w wysokości 3 tys. zł, mógł zaciągnąć kredyt na ponad 480 tys. zł. Dziś może liczyć na ofertę niecałych 370 tys. zł kredytu. W takim

Odkładanie decyzji o zakupie mieszkania teraz słono kosztuje. Ceny szaleją i końca nie widać

sprzedawały się jak świeże bułeczki. Tymczasem pojawiał się popyt na duże lokale, gdyż bardzo dobra sytuacja na rynku pracy pozwala wielu rodzinom na wymianę mieszkania na większe – zauważa Jarosław Sadowski, analityk Expandera. Tanich mieszkań ze świecą szukać Jeśli spojrzeć na rynek szerzej, to pod

Koszty najmu idą ostro w górę. Ale i tak jeszcze daleko im do wysokości rat kredytowych

dokładać. Ile? Wszystko zależy od lokalizacji mieszkania, warunków kredytowych i wielkości lokalu. Trzeba jednak liczyć się z koniecznością wyłożenia od kilkuset do nawet 2,5 tys. zł miesięcznie. Analitycy Expander i Rentier.io, jako podstawę analizy biorąc kredyt na 35 lat, z wkładem własnym 10 proc

Wakacyjna stabilizacja w kredytach hipotecznych

Główny analityk Expander Advisors Jarosław Sadowski poinformował, że średnia marża kredytów z wysokim, 25-procentowym wkładem własnym wynosi nadal 2,06 proc. Dla kredytów z najniższym, 10-procentowym wkładem, jest to 2,32 proc. - Nie zmieniła się również dostępność kredytów

Czy opłaca się przewalutować kredyt we frankach? Rośnie oprocentowanie i rata

przewalutowaniu wzrosłoby kilkukrotnie. W przypadku naszego przykładowego kredytu obecnie wynosi ono 0,57 proc.. Po zmianie waluty byłoby to prawdopodobnie 4,1 proc., czyli tyle, ile wynosi oprocentowanie udzielanych obecnie kredytów w złotych z najniższym wkładem własnym – liczy Jarosław Sadowski, analityk

Deweloperzy budują coraz droższe mieszkania. Klienci kupują nawet dziury w ziemi

samorządowe. Z kolei rozkład mieszkań konsultują z architektem – podaje przykłady. Czytaj też: Koniec z użytkowaniem wieczystym. Kto skorzysta na nowej ustawie? Nie zabraknie mieszkań do wyboru Według Bartłomieja Baranowskiego, analityka rynku nieruchomości z Domiporta.pl, najtrudniej nadal będzie

Rusza "Mieszkanie bez wkładu". Sprawdź, co musisz wiedzieć o tym programie

naliczone do tego momentu. Skoro nie ma pracy, to zapewne będzie musiał sprzedać mieszkanie, aby oddać bankowi ten dług - analizuje Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisory. Limity „Mieszkania bez wkładu" Nie każde mieszkanie i nie każdy dom będzie można kupić za pośrednictwem

Domy będą tanieć, a co z mieszkaniami? Mamy prognozy na 2023 r.

. Odnotowywane są nawet niewielkie spadki, sięgające 1-5 proc. Z danych firmy doradztwa finansowego Expander oraz platformy do wyceny nieruchomości Rentier.io wynika, że w październiku średnio ceny mieszkań spadły o 3,4 proc. w porównaniu z majem 2022 r., gdy odnotowano szczytowe wzrosty. – W

U progu wakacji złoty rekordowo mocny. Czas kupować walutę?

Kiepas, główny analityk Fundacji FxCuffs. Jego zdaniem dalsze silne umocnienie polskiej waluty stoi pod znakiem zapytania, co nie znaczy, że nie będziemy świadkami krótkotrwałych wyskoków polskiej waluty. Według analityków w kolejnych dniach złoty pozostanie pod wpływem raportów makroekonomicznych

Lokaty nie dają zarobić. Inwestorzy widzą tylko jedną alternatywę

, widać, że tempo wzrostu cen delikatnie spada, lecz ceny nadal rosną. Na chwilę obecną nie może być inaczej, ponieważ chętnych na nowe mieszkania, czy to nabywane dla siebie, czy w celach inwestycyjnych za gotówkę, nie brakuje – zauważa Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości w

Tanieją kredyty hipoteczne

Wprowadzone przez wspomniane banki zmiany nie mają jedynie kosmetycznego charakteru, lecz są wyraźnym sygnałem walki o klienta - mówi główny analityk firmy Expander Jarosław Sadowski. Banki chcą być w czołówce Np. mBank

Coraz trudniej o kredyt na mieszkanie

wartości w swoich kalkulatorach. Sadowski przyznaje, że choć w ostatnich dwóch miesiącach banki nie podwyższały już swoich marż, to w dłuższej perspektywie o kredyty może być jeszcze trudniej. - Rekordowo niskie stopy procentowe w końcu zaczną rosnąć - wyjaśnia analityk

"Mieszkanie dla młodych". Młodzi wkrótce bez dopłaty

. Pula pieniędzy na dopłaty na 2016 r. wynosi 730 mln zł. O jej wykorzystaniu co miesiąc informuje BGK. Musi on wstrzymać wypłatę, gdy pula zostanie wyczerpana w 95 proc., czyli 693,5 mln zł. Analityk Expandera ocenia, że nastąpi to najprawdopodobniej w tym miesiącu. Z danych banku wynika bowiem, że pod

Poręczamy mniej kredytów, ale za więcej pieniędzy. Przeciętny żyrant to kobieta powyżej 55 lat

konsumpcyjne. Stanowią one 85 proc. wszystkich poręczeń. A ich uśredniona kwota to 31 tys. zł. Jarosław Sadowski, główny analityk oraz ekspert rynku finansowego firmy Expander Advisors. - Po pierwsze, jesteśmy trochę zamożniejsi. Program 500 plus, poprawił sytuację na rynku pracy. Po drugie, banki generalnie

Tylko część frankowiczów zapłaci niższe raty

analityk towarzystwa ubezpieczeniowego Aviva Paweł Majtkowski, wyliczenia nie dotyczą jednak kredytów zaciągniętych na 40 lat. W takich przypadkach, nawet jeśli kredytobiorca brał kredyt przy cenie franka ok. 2 zł, po przewalutowaniu będzie płacił wyższe raty. Tak przedstawia się

Banki zapchały się programem MdM. Wysypu promocji hipotecznych nie będzie

Millennium dotychczasową promocję polegającą na nie pobieraniu prowizji za udzielenie kredytu przeniósł do stałej oferty. Prowizji w Millennium nie zapłacimy też za wcześniejszą spłatę kredytu. Zdaniem Jarosława Sadowskiego, głównego analityka firmy Expander, oferty Raiffeisena i Millennium to wyjątki. Nic

Kredyty hipoteczne bez prowizji

wyższego oprocentowania. Tymczasem wiele osób zaciągających kredyt skupia się przede wszystkim na obecnej wysokości raty i nie zdaje sobie sprawy, że przyszłości może ona znacząco wzrosnąć - mówi analityk Expandera, któremu podoba się pomysł KNF. - Obecnie mamy najniższe stopy procentowe w historii, ale w

"MdM" bije rekord popularności

Główny analityk firmy Expander Jarosław Sadowski zwraca uwagę na tempo, w jakim od września ubywa pieniędzy na dopłaty. Wcześniej pochłaniały one miesięcznie 20-35 mln zł. We wrześniu była to kwota niespełna 63 mln, a w październiku - 87,5 mln zł. Mimo to w tym roku pieniędzy powinno wystarczyć. BGK

KNF zgodziła się na utworzenie FM Banku

trochę możliwości. W czasie kryzysu mali i średni przedsiębiorcy nie są dopieszczani, bo banki uznają je za grupę wysokiego ryzyka" - mówi Jarosław Sadowski, analityk bankowy z grupy Expander. "Zobaczymy co nowy bank zaoferuje. Jeśli zaproponuje przedsiębiorcom konta oferujące coś ponad to, co

KNF zgodziła się na utworzenie FM Banku

trochę możliwości. W czasie kryzysu mali i średni przedsiębiorcy nie są dopieszczani, bo banki uznają je za grupę wysokiego ryzyka" - mówi Jarosław Sadowski, analityk bankowy z grupy Expander. "Zobaczymy co nowy bank zaoferuje. Jeśli zaproponuje przedsiębiorcom konta oferujące coś ponad to, co

Nie masz na spłatę kredytu? Jest nowa możliwość

straciły pracę i mają status bezrobotnego - wyjaśnia główny analityk firmy Expander Jarosław Sadowski . Zastrzega, że takiego wsparcia nie dostaną osoby, które same zrezygnowały z pracy lub zostały zwolnione dyscyplinarnie. Uwaga! Na pomoc funduszu mogą także liczyć ci

Choć marże kredytowe rosną, to spada oprocentowanie kredytów mieszkaniowych

ustaleniu wysokości marży. Poza tym tego rodzaju klienci potrafią lepiej docierać do tańszych ofert kredytowych – mówi Jarosław Sadowski, analityk Expandera. Dlatego mimo że przez ostatnie półtora roku marże kredytowe wzrosły o 0,45 proc., to kredytobiorcom udaje się płacić za kredyt coraz mniej. Jak

Frank najtańszy od dwóch lat. Raty kredytów frankowych wróciły do poziomu sprzed "czarnego czwartku"

podwyżek stóp procentowych „wymyśloną” przez FED, a z drugiej informacje napływające z Kongresu zdają się sugerować, że z projektów wielkich reform prezydenta wiele nie zostanie – mówi Marek Rogalski, analityk DM BOŚ. We wtorek euro kosztuje 1,15 dol., co oznacza, że jest blisko

BGK zawiesił dopłaty "MdM" na 2017 r.

zastępuje. Kredyt nie dla wszystkich Główny analityk firmy Expander Jarosław Sadowski zwraca uwagę, że prawdopodobnie nie wszyscy, którzy już złożyli w bankach wnioski o kredyt z dopłatą na 2017 r., dostaną ją. Grozi to tym, którzy np. nie dostarczyli

Skończyły się pieniądze w MDM. Młodzi wkrótce bez dopłaty

najmniej 10-proc. wkładu własnego. Dopłata często go zaś zastępuje. Niektórzy stracą zaliczkę Główny analityk firmy Expander Jarosław Sadowski zwraca uwagę, że prawdopodobnie nie wszyscy, którzy już złożyli w bankach wnioski o kredyt z dopłatą na 2017 r

Będzie rekord sprzedaży nowych mieszkań w tym roku?

mieszkania drożeją Z kolei główny analityk Expandera Jarosław Sadowski przytacza dane Eurostatu, z których wynika, że po 2010 r. w większości krajów Unii Europejskiej nieruchomości zdrożały, np. na Łotwie nowe mieszkania są droższe aż o 86 proc., zaś w Danii - o 145 proc. - W

Deweloperzy na giełdzie zwiastują poprawę?

Analitycy firmy Expander już miesiąc temu zwrócili uwagę, że akcje deweloperów są w tym roku jednym z hitów inwestycyjnych. Indeks giełdowy WIG-Deweloperzy (zrzeszający 17 firm), zyskał przeszło jedną trzecią, podczas gdy główny indeks WIG w tym samym czasie stracił prawie 5

"Mieszkanie dla młodych". 500 zł na dziecko zachęci do sięgnięcia po dopłatę?

zdolności kredytowej. Analityk Expandera ma wątpliwości, czy zgodnie z programem tego typu świadczenie może być wykorzystywane przez rodziców na spłatę rat kredytu. Ponadto istnieje ryzyko, że po zmianie władzy lub w przypadku trudności budżetowych program zostanie zmodyfikowany

Skala redukcji stóp zaskoczyła rynek, to koniec obniżek w tym roku wg analityków

jednorazowych ofert promocyjnych dla nowych klientów" - podsumował główny analityk Expander Advisors Jarosław Sadowski. (ISBnews)

Przegląd prasy

--Fundusz Macrona i Mercel będzie Polskę kosztował ponad 10 mld euro wg ZEW --Sprzedaż żywności ekologicznej w małych sklepach wzrosła w tym roku o blisko 38% --Analitycy zastanawiają się, czy nie warto powrócić do pomysłu fuzji Aliora i Pekao

Trzy lata z drogim frankiem. Ustawy frankowej jak nie było, tak nie ma, o przewalutowanie nikt nie zabiega

eksperci firmy Expander, pośrednika finansowego. Kredyt we frankach jak przed czarnym czwartkiem Analitycy przekonują jednak, że jeśli kurs franka spadnie o kolejne 15-18 groszy, to raty frankowiczów powrócą do poziomu sprzed czarnego czwartku. Już teraz płacą oni nieco mniej niż trzy lata temu. To dlatego

Lokata bez gwiazdek na więcej niż 4 proc.? Tylko w kilku bankach

. Realne zyski są więc obecnie wyższe niż w ubiegłym roku, kiedy wzrost cen przekraczał nawet 4 proc. - mówi Jarosław Sadowski, analityk Expandera. Rośnie realny zysk z lokat Ile realnie można wycisnąć z lokat założonych przed rokiem - to z kolei

Kredyt hipoteczny po nowemu. Pożyczysz bezpieczniej, ale drożej

Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera. – Ustawa zawiera bowiem zapisy, które mogą zwiększyć koszty banków lub zmniejszyć zyski z udzielania takich kredytów. O planowanym uchwaleniu tej ustawy było wiadomo już od dawna, więc te dodatkowe koszty mogą już być uwzględnione w cenach kredytów &ndash

Jak kupując mieszkanie, dostać od rządu nawet 100 tys. zł? Ceny mieszkań nie rosną? To nie jest prawda

. Ale o tym za chwilę. Zainteresowanie w styczniu będzie ogromne, dlatego trzeba się spieszyć. – Jeśli ktoś spełnia warunki programu MdM, to przygotowania powinien rozpocząć w listopadzie lub na początku grudnia 2017 r. – radzi Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander. Przed

Hipoteka bez etatu. Czy pracując na śmieciówce masz szansę na kredyt?

śmieciowych trzeba wykazać się dłuższym, co najmniej rocznym stażem pracy. Bank wymaga też wykazania ciągłości wykonywania tej pracy. - Dopuszczalne są niewielkie, np. miesięczne, przerwy, ale w ocenie banku sytuacja musi być stabilna - wyjaśnia analityk. I dodaje, że inaczej jest

Tarot dla ciułaczy na ciężkie czasy. Na czym zarobimy, a na czym stracimy w 2019 r.?

innych instytucji niż państwowe. Jednak w tym roku może się to zmienić. - Długoterminowe obligacje skarbowe dają całkiem niezłe stopy zwrotu, biorąc pod uwagę aktualne warunki na rynkach - przekonuje Bartosz Turek, analityk z firmy pośrednictwa finansowego Open Finance. Jego zdaniem powinniśmy

Masz kredyt mieszkaniowy, walcz o niższą marżę. Oszczędzisz do kilkuset zł miesięcznie!

latach 2009-10. zdecydowali się na walutę krajową. Główny analityk firmy Expander Advisors Paweł Majtkowski wyjaśnia, że w tamtym okresie marże bankowe były nawet ponad dwa razy wyższe niż obecnie. Zmieniając bank, można na miesięcznej racie zaoszczędzić od kilkudziesięciu do

Będzie trudniej dostać kredyt. Wkład własny już rośnie

Główny analityk Expander Advisors Jarosław Sadowski przypomniał w czasie środowej konferencji Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD), że zgodnie z zaleceniem Komisji Nadzoru Finansowego banki będą wymagały od kupujących mieszkania za kredyt wyższego wkładu własnego - co

Raport: w 2009 r. powierzyliśmy doradcom finansowym aż 16 mld zł!

wzięci. Drugi na rynku Expander ma na koncie kredyty warte 1,6 mld zł, zaś trzeci Notus - 1,2 mld zł. Roman Przasnyski, główny analityk Gold Finance cytowany w komunikacie prasowym ZFDF, zwraca uwagę, że mimo znacznego zmniejszenia liczby udzielanych kredytów hipotecznych przez

O tani kredyt na mieszkanie coraz trudniej. Gdzie są najlepsze warunki? [RANKING]

. zł. Analityk założył, że kredytobiorca dysponuje 20-proc. wkładem własnym. Kosztami są nie tylko odsetki, ale też prowizja, ubezpieczenia, wyceny i opłaty za inspekcje na budowie dewelopera. Liderem okazał się Credit Agricole (niespełna 41,4 tys. zł). W dalszej kolejności

"Polska": Banki bronią się przed frankami z kantorów

klientom tylko pięć banków: ING, BZ WBK, Millennium, Kredyt Bank i PKO BP - wylicza Jarosław Sadowski, analityk z firmy doradczej Expander. - Wpłaty nie będą obciążone prowizją. A to oznacza, że zmiana umów kredytowych opłaci się praktycznie tylko klientom tych banków. O ile oczywiście zdecydują się oni

Inwestorzy pożyczyli Bankowi Pocztowemu. Ale szału nie było

Bank Pocztowy zaczął swoją pierwszą publiczną emisję w trzeciej dekadzie maja . Choć nie była duża i niektórzy analitycy prognozowali, że obligacje rozejdą się na pniu, w serwisach informacyjnych próżno było szukać informacji o przedwczesnym

Frank najdroższy od 4 lat. Przewalutować kredyt?

czekać, aż inwestorom wróci apetyt na ryzyko i znów zaczną kupować złotówki - mówi analityk walutowy Marcin Kiepas z X-Trade Brokers. Prof. Stanisław Gomułka, były wiceminister finansów dodaje, że do tego powinien włączyć się rząd, którego pierwszym zadaniem jest przekonanie inwestorów, że wstąpienie do

Czy kredyty hipoteczne to kiepski interes?

Consumer Bank też nie jest u nas potentatem. Analityków zastanawia jednak, czy decyzji hiszpańskiego banku nie należy potraktować jako sygnału o pojawieniu się nowego trendu na rynku. - Santander już w sierpniu ubiegłego roku, a więc kiedy jeszcze nie mówiło się u nas o kryzysie

Czy kupić mieszkanie na kredyt

ratach - wyjaśnia Łukasz Pietura. I dodaje, że uzyskanie kredytu przy niższym wkładzie własnym będzie nadal możliwe także wtedy, gdy kredytobiorca przedstawi dodatkowe zabezpieczenie, np. w formie blokady środków na rachunku bankowym. Uwaga! Główny analityk Expandera Jarosław

RPP obniżyła stopy procentowe o 25 pb, zgodnie z oczekiwaniami

w złotych nie zmieniło się. W stosunku do poprzedniego miesiąca nie zmieniło się też oprocentowanie lokat - napisała w komentarzu do decyzji Katarzyna Siwek, analityk z firmy Expander. Po wzroście stopy WIBOR w okresie od końca marca do końca maja (3-miesięczna stawka

W mieszkaniach nie ma zastoju

okresie przed rokiem. - Jak zwykle po zaledwie dwóch pierwszych miesiącach roku trudno jest na podstawie gusowskich danych wyciągać jakieś daleko idące wnioski co do tegorocznych perspektyw pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki - komentuje Jarosław Jędrzyński, analityk

Krótka młodość z MdM. Nie strać 100 tys. zł, weź dopłatę

rozwiązanie, w którym część pieniędzy dostanie dopiero w 2018 r. - wyjaśnia analityk Home Brokera. MdM zastępuje wkład własny Dodajmy, że rozpoczynając już teraz procedurę kredytową, minimalizuje się ryzyko utknięcia w zatorach, które mogą pojawić się w

Przegląd prasy

rosły wspierając konsumpcję wg analityków --Obligacje Kerdos serii J o wartości 9,98 mln zł zadebiutują jutro na Catalyst --MF zaoferuje obligacje o wartości 2-4 mld zł na przetargu w czwartek --Liczba rozpoczętych budów

Idealny dom dla Polaka. Warto pomarzyć, bo ceny spadają

Serwis nieruchomości Szybko.pl wraz z firmą doradztwa finansowego Expander spytały internautów o wymarzony dom. Okazało się, że 80 proc. badanych najchętniej zamieszkałoby w domu o powierzchni do 200 m kw. położonym na tysiącmetrowej działce. Za niezbędne elementy własnego domu

Spreadowy front banków się łamie? Niektóre promują... tanie franki!

parlament - uważa Jacek Kasperczyk, analityk Comperia.pl. Jak zaoszczędzić 100 zł na racie? Analitycy ostrzegają, by nie podejmować decyzji o przewalutowaniu kredytu na złotowy. Przy obecnym, niekorzystnym kursie przeliczenie kredytu na złote spowoduje

Nie lubisz swojego banku? To go zmień, będzie łatwiej!

zmiana banku im nie pomoże, bo wszędzie jest tak samo. Wolą narzekać na kolejki i niski poziom obsługi niż zagłosować nogami - mówi Paweł Majtkowski, analityk Finamo. Jego zdaniem klienci nie mają też pojęcia, ile pieniędzy mogliby zaoszczędzić, zmieniając bank. Tymczasem różnice w kosztach prowadzenia

Przedsiębiorca składa emeryturę

. - Osoby prowadzące firmę zwykle płacą składki emerytalne w takiej wysokości jak osoba zatrudniona na podstawie umowy o pracę i zarabiająca blisko 1540 zł netto - mówi Jarosław Sadowski, analityk firmy Expander. Według ostrożnych szacunków za 30 lat, kiedy dzisiejsze 30- i 40

Kto rok temu zainwestował w fundusze akcji, mógł zarobić nawet 40 proc.

różnym jednak stopniu wykorzystały dobrą giełdową koniunkturę. Niektóre zarobiły znacznie więcej niż wyniosły wzrosty indeksów, innym nie udało się nawet przebić zysków, jakie można było zarobić na gwarantowanej lokacie bankowej. Z danych zebranych przez firmę Expander wynika

Zmierz siły na remont

i pasierbami). Pożyczka czy kredyt? Remont oznacza często spory wydatek. Oczywiście, banki chętnie pożyczą ci pieniądze, jeśli nie masz wystarczających oszczędności. Główny analityk Expandera Paweł Majtkowski radzi jednak, by nie chwytać się

GUS: Przeciętne wynagrodzenie w maju 3193,90 zł

Rady Polityki Pieniężnej żeby zmniejszyła stopy - dodał. Expander: nasilanie się niekorzystnych zjawisk Dwa zjawiska zwracają uwagę w majowych danych dotyczących zatrudnienia i płac. Jedno to nasilanie się niekorzystnych zjawisk. Świadczy o tym fakt

Mieszkania w Gdańsku coraz droższe, a o dopłatę MdM coraz trudniej

Według najnowszego raportu firm Metrohouse (duża agencja nieruchomości) i Expander (doradztwo finansowe) Gdańsk jest jednym z nielicznych polskich miast, w którym w 2015 r. ceny nieruchomości wzrosły. Dzieje się tak dlatego, ponieważ w Gdańsku ceny dyktują głównie inwestorzy

Kredyty budzą skrajne emocje. Dyskusja wokół rekomendacji KNF

Kwaśniak. Analitycy z firm brokerskich nie są zgodni, jak rekomendacja nadzoru wpłynie na rynek kredytowy. Expander wskazuje, że jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to większość banków po wprowadzeniu rekomendacji T wcale nie będzie musiała zaostrzać warunków obliczania zdolności

Banki zarobiły 2,3 mld zł. Sprawdź, kto najwięcej wycisnął z klientów

rosnącym "uproduktowieniu" klientów. Bank dokłada im do kont osobistych np. karty, kredyty, fundusze inwestycyjne lub lokaty - komentuje Tomasz Bursa, analityk Ipopema cytowany przez ISB. Będzie łatwiej o kredyty O ile w ostatnich kwartałach

Jest mało miast w Polsce, w których można kupić mieszkanie, zadłużając się do bezpiecznego poziomu. Winne ceny mieszkań i słabe zarobki

Bezpiecznie kupić 55-metrowe mieszkanie? To trudne Ta ostatnia hipoteza nie jest wcale niedorzeczna. Jak wynika z niedawnego opracowania zajmującej się pośrednictwem finansowym firmy Expander, są w Polsce dość liczne regiony, w których przeciętnie zarabiający pracownik (przyjmując, że mediana wynagrodzeń

Czas na remont! Pomyśl, jak go sfinansować

- wyremontowałyby swoje mieszkanie lub dom. Próbują to wykorzystać banki, oferując kredyt gotówkowy lub pożyczkę hipoteczną. Główny analityk Expandera Paweł Majtkowski radzi jednak, by chwytać się pierwszej z brzegu finansowej brzytwy. - Wcześniej należy spokojnie przeanalizować dostępne możliwości pożyczkowe oraz

Jak nie przejeść 500 złotych na dziecko

miałyby go nie uwzględniać - powiedział "Wyborczej" Łukasz Dajnowicz z biura prasowego KNF. Ale zaznacza, że bank musi ostrożnie i bezpiecznie uwzględniać ten ekstra dochód przy wyliczaniu zdolności kredytowej. Analitycy przypuszczają, że w przypadku kredytów

Jak i ile oszczędzać, by mieć godne życie na emeryturze? Wystarczy nawet 200 zł miesięcznie

kapitałowym ubezpieczyciel zatrzymuje jako swój zysk. Niezależnie od tego, którą formę oszczędzania na emeryturę przyjmiesz, ważne jest, by zrobić cokolwiek. I żeby zacząć jak najwcześniej. A gdyby założyć wzrost wynagrodzeń? Pośrednik finansowy Expander przeprowadził ostatnio swoje wyliczenia na temat tego

Mniejsze składki do OFE to dziura na giełdzie. Jak ją ominąć?

były najtańsze w dwumiesięcznej historii ich notowań. Od listopadowego debiutu potaniały 11 proc. W tym czasie indeks WIG stracił tylko 2 proc. Analitycy są podzieleni, na ile na przecenie polskich akcji, w tym akcji samej GPW, zaważyły rządowe plany wobec OFE