aktualna ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych

sprawdź też:

ustawa

Andrzej Kublik

Jaką stawkę powinniśmy płacić za gaz? Przepisy są splątane i niejednoznaczne. Wyjaśniamy zawiłości rachunków z gazowni

Jaką stawkę powinniśmy płacić za gaz? Przepisy są splątane i niejednoznaczne. Wyjaśniamy zawiłości rachunków z gazowni

Próbując złagodzić skutki galopady cen gazu, rząd Mateusza Morawieckiego wprowadził liczne ulgi podatkowe i rekompensaty dla gospodarstw domowych i drobnych przedsiębiorstw. Spróbujmy połapać się w dżungli nowych przepisów.

Zniesienie zakazu eksmisji. Rząd szykuje zmianę przepisów i zamierza złamać prawo

PiS chce znieść związany z pandemią działający od dwóch lat zakaz eksmisji. Można to zrobić jedynie wtedy, gdy zostanie zniesiony stan epidemii. Ale tego na razie rząd nie zamierza robić.

Właściciel chce podnieść czynsz? Nie zawsze może

Stawki najmu mieszkań rosną w szybkim tempie. Średnio rok do roku jest drożej o 28 proc. Wpływ na to ma wzmożony popyt, galopująca inflacja i wzrost rat kredytów. Właściciele reagują, zapowiadając podwyżki. Nie mogą jednak podnosić czynszu kiedy chcą i o ile chcą.

Eksmisja na bruk jest w Polsce zakazana. Ale ten zakaz to fikcja

Eksmisja na bruk jest w Polsce zakazana. Ale ten zakaz to fikcja

W maju opisywaliśmy historię Agnieszki i Adama Benedysiuków z Warszawy, którzy zostali eksmitowani z własnościowego mieszkania jeszcze zanim sąd rozpatrzył ich powództwo przeciwegzekucyjne. Przypomnijmy fakty: spółdzielnia mieszkaniowa „Ostrobramska" doprowadziła w 2015 r. do licytacji

Jak wykupić mieszkanie zakładowe? Jakie bonifikaty i dokumenty

Jak wykupić mieszkanie zakładowe? Jakie bonifikaty i dokumenty

miesięcy spółdzielnia nie rozpatrzy wniosku, lokator może pisemnie zażądać wyjaśnienia, a potem wnieść sprawę do sądu. Wydane orzeczenie sądowe zastąpi decyzję spółdzielni o przeniesieniu własności mieszkania na lokatora. Dawne lokale zakładowe. Czy można je wykupić od spółdzielni? Ustawa z 20 lipca 2017 r

Kupować czy czekać na "Mieszkanie bez wkładu"? Rząd podał termin

Kupować czy czekać na "Mieszkanie bez wkładu"? Rząd podał termin

własnego mieszkania, a ich dochody ograniczają możliwość uzyskania kredytu. Przeznaczyć go będzie można na partycypację w towarzystwie budownictwa społecznego (TBS/SIM), od których wynajmowane będzie mieszkanie, albo na sfinansowanie wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej. Jednoosobowe

Zachorowała, straciła pracę, przestała płacić czynsz, teraz ma dług. Jest dla niej pomoc

Zachorowała, straciła pracę, przestała płacić czynsz, teraz ma dług. Jest dla niej pomoc

będzie wliczał się do jej dochodu. Dodatek mieszkaniowy. Jaka powierzchnia mieszkania?  Pod uwagę oprócz dochodów brana jest też powierzchnia mieszkaniowa przypadająca na członka rodziny. Zajmowana przez domowników powierzchnia nie może przekraczać tzw. normatywnej, ustalonej w ustawie powierzchni o

Ponad milion posiadaczy książeczek mieszkaniowych zostało na lodzie

Ponad milion posiadaczy książeczek mieszkaniowych zostało na lodzie

, określonych w ustawie z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych. Większość spośród miliona osób, które nadal ma książeczki, nie robi takich inwestycji. Powinny one jednak móc w inny sposób poprawić jakość swoich mieszkań – tak, że skorzystałaby na tym cała

Rząd rozpatrzy dziś projekt Narodowego Programu Mieszkaniowego

Indywidulanych Kont Mieszkaniowych. Narodowy Fundusz Mieszkaniowy: "Narodowy Fundusz Mieszkaniowy zostanie powołany ustawą, jako podmiot działający na zasadach rynkowych. Jako swoisty bank ziemi, będzie on realizował budownictwo mieszkaniowe przede wszystkim w oparciu o grunty

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze. Jak zostać jego właścicielem?

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze. Jak zostać jego właścicielem?

). Będą także miały prawo wykupu lokalu. Na mocy ustawy z 20 lipca 2017 r. zmieniły się zasady zbywania tzw. dawnych lokali zakładowych przejętych przez spółdzielnie mieszkaniowe. Lasy Państwowe i mieszkania  W Lasach Państwowych do sprzedania pozostało jeszcze 2450 mieszkań, co ma nastąpić w

Jak kupić na atrakcyjnych warunkach mieszkanie zakładowe

Jak kupić na atrakcyjnych warunkach mieszkanie zakładowe

własności lokalu, z takim żądaniem mogą wystąpić inni spadkobiercy. Ustawa z 20 lipca 2017 roku zmieniła zasady zbywania tzw. dawnych lokali zakładowych przejętych przez spółdzielnie mieszkaniowe. Na pisemne żądanie najemcy mieszkania (które przed przejęciem przez spółdzielnię było zakładowym, a jego

Ile zarabiają prezesi spółdzielni mieszkaniowych?

podwładnym członków spółdzielni. Nie ma zmiłuj. Zatem przychodzi przełożony do podwładnego i wnosi o ujawnienie umowy, jaką ten zawarł ze spółdzielnią. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (usm) daje spółdzielcom bezsporny przywilej zajrzenia prezesowi zarządu w portfel i

Koszmar spirali długów - co zrobić, żeby się z niej wydostać?

Koszmar spirali długów - co zrobić, żeby się z niej wydostać?

. * Komornik ma prawo wystąpić do ZUS, urzędu skarbowego, spółdzielni, wspólnoty mieszkaniowej i innych instytucji z prośbą o informacje o dłużniku. Z windykatorem nikt nie ma obowiązku rozmawiać. * Komornik ma prawo zająć rachunek bankowy dłużnika. Windykator nie ma takich uprawnień. * Komornik ma prawo

Nasze drogie śmieci. Jak naliczane są opłaty?

Nasze drogie śmieci. Jak naliczane są opłaty?

. – 94 zł, o powierzchni od 80,01 m kw. wzwyż – 99 zł. Jaka metoda jest w Łodzi? W Łodzi od 1 lipca 2021 roku obowiązuje hybrydowy system opłat za śmieci. W budownictwie wielorodzinnym (kamienice, bloki, spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, prywatna własność itp.) opłata za śmieci

Jak poradzić sobie z blokowym pustostanem? Czasem to naprawdę "śmierdzący problem"

komornika. Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe czekają jednak na doprecyzowanie art. 16 ustawy o własności lokali. Ten przepis w nowym brzmieniu ma wskazywać, że co najmniej roczne zaległości względem wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej mogą być podstawą przymusowej licytacji mieszkania przez

Prawnicy czytelnikom, odc. 5. Czy mogę wziąć L4 ze strachu?

Prawnicy czytelnikom, odc. 5. Czy mogę wziąć L4 ze strachu?

domniemaniu automatycznego przedłużenia kadencji do czasu podjęcia właściwych uchwał w tej sprawie. Zasady odbywania walnych zgromadzeń określone w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych nie regulują formy głosowania nad uchwałami zgromadzeń. W zakresie nieuregulowanym w tej ustawie

Prawnicy czytelnikom odc. 8. Zamierzam zawiesić działalność. Kiedy mogę zgłosić się do urzędu pracy jako bezrobotny?

Prawnicy czytelnikom odc. 8. Zamierzam zawiesić działalność. Kiedy mogę zgłosić się do urzędu pracy jako bezrobotny?

nie zapłaci. Zapłaci tylko opłaty do spółdzielni mieszkaniowej /czynsz + energia/. Spółdzielnia mieszkaniowa na moje pismo o obniżce czynszu w związku z tą sytuacją odpowiedziała odmownie. Uważam, że postąpiłam uczciwie. Ale ja też mam problem finansowy, bo kupiłam mieszkanie i pieniądze z czynszu

Czym różni się zakup mieszkania na licytacji od przetargu spółdzielni mieszkaniowej?

Niekiedy na drzwiach klatek schodowych naszych bloków znajdujemy informacje o przetargach organizowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe. W ogłoszeniu znajdują się informacje podobne do tych, jakie znaleźć można w sądowych obwieszczeniach o licytacji

Rząd chce budować drewniane domy w ramach "Mieszkania Plus". Nowelizacja ustawy o lasach zakłada... wycinkę drzew

Rząd chce budować drewniane domy w ramach "Mieszkania Plus". Nowelizacja ustawy o lasach zakłada... wycinkę drzew

informuje na swojej stronie internetowej, że „aktualnie przygotowywany jest projekt nowelizacji ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów”. Trwa to jednak stanowczo zbyt długo. A przecież o potrzebie modyfikacji tej ustawy mówi się już od kilku lat. Obiecują ulgę podatkową, ale resort

Użytkowanie wieczyste 2017. Jak obniżyć opłatę? Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?

Użytkowanie wieczyste 2017. Jak obniżyć opłatę? Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?

zabudowanych na cele mieszkaniowe w udziały we własności gruntów". Miała ona zacząć obowiązywać od stycznia 2017 r. Tymczasem rząd nie skierował jeszcze nawet jej projektu do Sejmu. Prawdopodobnie termin wejścia w życie ustawy zostanie przesunięty o pół roku. Nowymi

Kredyt hipoteczny po nowemu. Pożyczysz bezpieczniej, ale drożej

Kredyt hipoteczny po nowemu. Pożyczysz bezpieczniej, ale drożej

To ważna data dla osób planujących zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania. Obowiązki informacyjne, szybsze procedury udzielania kredytu, możliwość odstąpienia od umowy czy spłata kredytu przed terminem na lepszych warunkach - to tylko niektóre z wchodzących życie zmian. Ale po kolei. Ustawa o

Uchwała krajobrazowa dla Krakowa. Przedsiębiorco, wszystkie nowe reklamy musisz zgłosić!

Uchwała krajobrazowa dla Krakowa. Przedsiębiorco, wszystkie nowe reklamy musisz zgłosić!

wielorodzinnymi Uchwała krajobrazowa wprowadza również od środy zakaz grodzenia osiedli z blokami wielorodzinnymi. – Natomiast nie dotyczy to istniejących już legalnych ogrodzeń – wspomniał Jerzy Muzyk. To oznacza, że jeśli spółdzielnia albo wspólnota mieszkaniowa zdobyły pozwolenie i wybudowały płot

Sklepy duszą się przez pandemię. Czy na ulicach i w centrach handlowych będą straszyć dziury po najemcach?

Sklepy duszą się przez pandemię. Czy na ulicach i w centrach handlowych będą straszyć dziury po najemcach?

się wycofać, trzeba zazwyczaj splajtować bądź otworzyć postępowanie sanacyjne. Jak ktoś może, to czeka, aż umowa wygaśnie. Ale zgodnie z ustawą covidową za każdy lockdown należy przedłużać umowę o sześć miesięcy, co idzie w parze ze zwalnianiem z czynszu na okres pojedynczego lockdownu. Według

Rządzie, wspomóż budowę mieszkań dla najuboższych

Rzecznik praw obywatelskich poprosił szefową rządu o informacje dotyczące pomocy mieszkaniowej dla najuboższych oraz planowanych prac nad zmianą ustawy o ochronie praw lokatorów. Adam Bodnar przyznaje, że jego biuro jest zasypywane skargami od obywateli, którzy od wielu lat

Masz mieszkanie? Użytkowanie wieczyste gruntu zmieni się we własność. Ale nie za darmo

iluzoryczna. W praktyce przekształcenie może bowiem zablokować jeden z właścicieli lokali. Wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia mogą poprosić sąd o rozstrzygnięcie sporu, ale tego typu sprawy mogą się ciągnąć latami. Proponowana przez rząd ustawa rozwiązałaby ten problem. W III

Mieszkania wyborcze 2015. Co obiecują partie?

, akurat ten punkt programu wyborczego PO właśnie się zdezaktualizował, bo zaproponowaną przez rząd Ewy Kopacz nowelizację ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego właśnie podpisał prezydent. Tak więc najpewniej już od listopada TBS-y, spółki komunalne i spółdzielnie będą mogły się

Zrób remont dzięki oszczędnościom na książeczce mieszkaniowej

premii Katalog tych wydatków "nagradzanych" premią zawiera ustawa "o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych" (jej ujednolicony tekst można znaleźć

Uwaga, śmieci nie znikają! Co się dzieje z twoimi odpadami po wrzuceniu do kontenera

Warszawa-Śródmieście, duże osiedle na Powiślu. Panowie wynajęci przez spółdzielnię mieszkaniową sprzątają teren po akcji przycinania drzew. Wszystkie zebrane gałęzie i liście wrzucają do osiedlowych kontenerów na śmieci segregowane suche. - A co to za różnica? To i tak wszystko jedno, gdzie się

Jak dostać premię z książeczki mieszkaniowej

zamrożonych na książeczce, możesz zacząć planować wydatki, które musisz ponieść, aby uzyskać budżetową dopłatę. Katalog tych wydatków zawiera ustawa "o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych"

TBS-y do wykupu? Rząd znowu robi nadzieje lokatorom

Ten pomysł Ministerstwa Infrastruktury wciąż jest aktualny. Wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń poinformował w czwartek w Sejmie także o tym, że zmienić miałyby się zasady finansowania budownictwa czynszowego. Zamiast na preferencyjny kredyt z Krajowego Funduszu

Przegląd prasy

podtrzymuje plan przekazania 1 000 mieszkań w 2017 r. --Strata netto Ronsona to 3,19 mln zł w II kw. 2017 r. wobec zysku rok wcześniej --MIB: Prezydent podpisał nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych --Zamówienia w

Jak zapłacić mniej za użytkowanie wieczyste?

mieszkańcy rozwijających się gospodarczo miast. Czytaj więcej: Kłopotliwe użytkowanie wieczyste. Czas na zmiany? Żeby użytkownicy nie byli zaskakiwani podwyżką rzędu kilkuset procent, poprzedni Sejm tak zmodyfikował ustawę o gospodarce nieruchomościami

Podwyżki ze 142 zł do 1200 zł! Nie przepłacaj za grunt

! Jeśli grunt jest przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe, to - zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami - roczna opłata stanowi równowartość 1 proc. wartości gruntu. Ujednolicony tekst tej ustawy znajdziesz m.in. na stronie internetowej Sejmu: http://isap.sejm.gov.pl/search.jsp

Co się należy po zmarłym pracowniku

pośmiertną otrzymuje małżonek oraz inni członkowie rodziny, uprawnieni do renty rodzinnej w myśl przepisów ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (FUS). Należą do nich: dzieci – własne, drugiego małżonka, przysposobione do ukończenia przez nie 16 lat, a gdy się uczą &ndash

Zapłać mniej za wieczyste użytkowanie

. Nie zawsze jest to możliwe Pół biedy, jeśli wniosek składa właściciel domu jednorodzinnego. Wtedy przekształcenie załatwiane jest w miarę sprawnie. O wiele gorzej wygląda to w przypadku spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Największą barierą przy przekształceniu gruntu

Jak oddłużyć mieszkanie obciążone kredytem

taki straszny. Ustawa o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych wprowadziła bowiem system umorzeń (patrz ramka "Gdzie szukać przepisów"). Uwaga! Mogą z niego skorzystać nie tylko lokatorzy spółdzielczy, ale także osoby spłacające kredyt

Jak płacić mniej za wieczyste

wysokości. Ale jeśli SKO podtrzyma podwyżkę, choćby mniejszą, niż chcieli gmina lub starosta, dopłacisz różnicę. Bądź więc przygotowany na taką dopłatę (bez odsetek). W Poznaniu boje o wysokość opłat za użytkowania wieczyste toczy m.in. Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Tylko w

PIT-y 2010: Ulga odsetkowa - odlicz spłacony kredyt

Funduszu Mieszkaniowego Towarzystwom Budownictwa Społecznego oraz spółdzielniom mieszkaniowym na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę mieszkań na wynajem oraz udostępniania lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na podstawie przepisów o

Nie przepłacaj za grunt. 1200 zł zamiast 300 zł? Możesz podważyć podwyżkę

(gdy nieruchomość jest własnością gminy). W budynkach wielorodzinnych może być z tym duży problem. Wprawdzie ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności umożliwia wspólnocie lub spółdzielni mieszkaniowej staranie się o własność, jeśli taka jest

MdM: Kilkanaście tysięcy do wzięcia na własne M. Są pułapki

W grę wchodzi co najmniej kilkanaście tysięcy złotych. Problem w tym, że aby je uzyskać, trzeba spełnić kilka warunków ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (zwanej w skrócie "Mieszkanie dla młodych"). Jakie to są warunki

Jakie zmiany przyniesie ustawa deweloperska

. Trzeba jednak mieć na uwadze, że w obu przypadkach mogą się trafić czarne owce. Poza tym dowiemy się jedynie o przeszłości danej firmy. Ale to już zminimalizuje ryzyko. Uwaga! Będzie ono jeszcze mniejsze i łatwiej je będzie ocenić, dzięki wchodzącej w życie 29 kwietnia ustawie

Kredyt hipoteczny lub dożywotnia renta do wyboru [PORADNIK]

W Sejmie rozpoczęły się już prace nad projektem ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Dzięki niej banki będą mogły pożyczać pieniądze seniorom, którzy są właścicielami nieruchomości. Taki kredyt będą musieli spłacić spadkobiercy, jeśli ją zechcą

Opłata za użytkowanie wieczyste 2013

granicę i nie ma z nim kontaktu? Z tym nie ma już problemu. Dzięki ostatniej nowelizacji wspomnianej ustawy o przekształceniu wspólnota lub spółdzielnia może starać się o własność, jeśli taka jest wola mieszkańców, którzy mają co najmniej połowę udziałów w gruncie. Uwaga

Jak kupić bezpiecznie nowe M?

deweloperów i ich klientów. Bo jeśli sprzedaż mieszkań stanie, a firma nie ma pieniędzy na ich dokończenie, to grozi jej plajta. Na szczęście od blisko dwóch lat obowiązuje ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jest więc szansa, że dzięki niej klienci bankrutów nie

PIT-y 2010: Koszty działalności gospodarczej

; - spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego; - prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; - autorskie lub pokrewne prawa majątkowe; - licencje; - prawa do wynalazków, patentów, wzorów

Kiedy odwrócona hipoteka? Seniorzy czekają na ustawę

Wielokrotnie pisaliśmy, że sprawa jest paląca, bo z każdym rokiem rośnie w Polsce liczba emerytów żyjących w ubóstwie. W Ministerstwie Finansów dowiedzieliśmy się, że gotowy projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym czeka już tylko na

Pity 2011: Jakie koszty uzyskania przychodów wpisać do zeznania?

silnika: dane aktualne na 1.12.2011 r. Pity 2011: Co kosztem nie jest? Niestety dla przedsiębiorców w ustawie o podatku od dochodów osobistych znalazł się też art. 23, czyli katalog wydatków nieuznawanych za koszty. Bardzo

Michał Sołowow. Przegrywanie jest częścią życia

przeprowadzonych na podstawie ustawy ministra budownictwa Adama Glapińskiego [ustawa pozwalała spółdzielniom mieszkaniowym na zakup gruntu bez przetargu i dlatego deweloperzy zaczęli je zakładać]. Wielu deweloperów nabywało w ten sposób grunty. Dlaczego akurat ja miałem tego nie robić? I dlaczego miałbym być do

Słownik pojęć finansowych

opóźnieniami spłaty (z zaznaczeniem okresu opóźnienia). Możesz złożyć wniosek o wydanie takiego raportu przez BIK (raz na pół roku bezpłatnie). Warto poprosić o taki raport przed ubieganiem się o jakiś duży kredyt np. mieszkaniowy, żeby sprawdzić, czy przypadkiem nie masz jakichś zaległości, o których dawno

Deweloperzy wciąż budują

- zaczęły budować spółdzielnie. Jednak w tym przypadku można mówić o ożywieniu, bo przed rokiem ich wynik był o ok. 16 proc. gorszy.