ŚREDNIE CENY NIERUCHOMOŚCI

Grunty inwestycyjne drożeją. Średnia cena wzrosła o 23,5 proc.

-hektarowej nieruchomości o powierzchni o wartości 24,7 mln zł za 1 ha trzeba było zapłacić ponad 500 tys. zł. Średnia cena gruntów nierolnych wzrosła o 23,5 proc. w porównaniu z 2009 r.. Natomiast cena sprzedaży w pierwszym kwartale 2010 r. była aż o 70 proc. wyższa niż w tym samym

Ceny mieszkań i kredytów spadają. Kupować czy jeszcze poczekać?

. - Trend spadku cen na rynku mieszkaniowym ulega powolnemu wygaszaniu - wtórował mu szef Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON), a równocześnie Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich (ZBP) Jacek Furga. - Oczywiście na odbicie cen możemy jeszcze

Kupujący mieszkania płacą mniej, niż oczekują sprzedający

ramach poszczególnych dzielnic istnieją bardzo duże dysproporcje. W większości dzielnic cena transakcyjna jest niższa od ofertowej o więcej niż 10 proc.! Dzielnicami rekordzistami są Ursynów (18 proc.) i Śródmieście (19 proc.). Z kolei Szybko.pl i Expander porównały średnie

Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru

mają ukrócić zakup kilku czy kilkunastu mieszkań jednocześnie. Zobacz też: Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę Z ostatnich zapowiedzi ministra rozwoju Waldemara Budy wynika, że przy zakupie od szóstego mieszkania w jednej inwestycji będzie pobierany podatek od

Kto może, już nie czeka i kupuje mieszkania

10 proc. rok do roku. – Do biur sprzedaży firm deweloperskich i agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wracają na razie głównie ci, którzy wstrzymali się z decyzją o zakupie mieszkania w obawie przed wzrostem cen i oprocentowania kredytów mieszkaniowych – mówi Marek Wielgo

Pod urokiem hiszpańskiego nieba. Polacy kupili rekordowo dużo mieszkań w tym kraju

- największym mieście wyspy Gran Canaria w archipelagu popularnych wśród turystów Wysp Kanaryjskich - o 11,6 proc. Przy czym średnio metr kwadratowy kosztuje tu 9877 zł (2115 euro). Dla porównania - średnia cena nieruchomości w Gdańsku na polskim Wybrzeżu to ok. 11,5 tys. zł za m kw. Słońce przez cały rok

Ciemne chmury nad rynkami nieruchomości na świecie. W Szwecji spadki cen nawet o 15 proc.

stosunku do maja ceny na rynku nieruchomości spadły średnio o 3,4 proc. Analitycy PKO BP w najnowszym raporcie oceniają, że średnie ceny transakcyjne mieszkań spadną o ok. 5-10 proc. w perspektywie roku (IV kwartał 2022 do III kwartału 2023 r.). Na dalszy spadek cen mogą działać zapaść w kredytach

Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę

Ceny na rynku nieruchomości ostatnio pozostawały stabilne, podlegały tylko lekkim wahaniom. Jak wynika z danych firmy doradztwa inwestycyjnego Expander i platformy do analizy cen na rynku nieruchomości Rentier.io, w lutym ceny były średnio o 2 proc. wyższe niż rok temu. Czytaj też: Straciła

3 tys. zł za metr kwadratowy - da się jeszcze w Polsce tak tanio kupić mieszkanie? Tak, ale musisz być gotowy na ustępstwa

tys. zł, w Sosnowcu 5,7 tys. zł. Z danych Domiporta.pl zebranych dla Wyborcza.biz wynika, że najdroższe nieruchomości są jednak w powiatach nadmorskich. W powiatach sopockim i świnoujskim średnia cena za mkw. przekracza 19 tys. zł. W powiecie kamieńskim cena wynosi 15,6 tys. zł za mkw., a

Ceny mieszkań wzrosną? Nie, one już rosną

. Obawy o wzrost cen wcale nie są na wyrost. Według wstępnych szacunków opartych na danych PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w sześciu największych miastach w I kwartale tego roku wzrosła o 3,9 proc. w porównaniu z IV kwartałem 2022 r. Rok

Nadzieje na większe spadki cen mieszkań odchodzą w zapomnienie?

wtórny jeszcze walczy Na razie większych ruchów cenowych nie widać na rynku wtórnym. Styczeń był już drugim miesiącem z rzędu, w którym praktycznie nie drgnęła średnia cena ofertowa mieszkań wprowadzonych do sprzedaży przez agencje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jak wynika z danych BIG DATA

Wrócił rynek kupującego. Na rynku wtórnym można sporo wynegocjować

więcej. Właściciele nieruchomości są, jak mówi Dorota Wrona, coraz bardziej sfrustrowani sytuacją. – Zwłaszcza że obniżka ceny, co przy obecnej inflacji i wysokich kosztach materiałów budowlanych czy robocizny wydaje się średnio rozsądne, nie gwarantuje sukcesu – dodaje. Prawie 50

Polskie nieruchomości na celowniku obcokrajowców. Kupują nawet programiści z Indii

nieruchomościach kupowanych na Opolszczyźnie – podkreśla. Nieruchomości w Polsce pod względem cen są atrakcyjne dla obywateli Niemiec. Dla przykładu średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Hamburgu wynosi około 6,5 tys. euro, w Monachium – blisko 9 tys. euro. W przeliczeniu to kolejno 30 i 42 tys

Bitwa na argumenty. Ceny mieszkań będą spadać czy nadal rosnąć?

11 tys. Spadki w marcu odnotowano w pięciu miastach i były symboliczne. Jedyne warte odnotowania to spadki cen w Gdyni (-3,5 proc.) oraz w Poznaniu (-2,4 proc.). To, jak zachowywać będą się w najbliższych miesiącach ceny nieruchomości, nie jest wcale oczywiste. Na sytuację na rynku nieruchomości

Koniec żniw dla wynajmujących. Właściciele mieszkań muszą zacząć spuszczać z tonu

miesiącach tego roku można było zauważyć stabilizację cen. Dane z I kwartału 2023 r. wskazują, że w wielu miastach zaczyna się już korekta stawek najmu. Najem średnich mieszkań, czyli tych o metrażu w granicach 35-60 m kw., potaniał w I kwartale w ośmiu miastach na 17 analizowanych. Najbardziej w

Drogo, drożej, nieruchomości. Mamy złe wieści dla kupujących. Ceny rosną i będą rosły

. Z jego szacunków wynika, że najmniejsze wzrosty były w Warszawie i Łodzi, gdzie ceny poszły w górę o 0,5 proc. Dodajmy najważniejsze - tak wzrastały miesiąc do miesiąca. Stolica nadal jest liderem pod względem cen. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio ponad 12 tys. zł - wynika z

Na rynku wtórnym kolejka chętnych na mieszkania się wykruszyła

. Średnia cena mieszkania o powierzchni około 50 m kw. w dużym mieście to wydatek rzędu 300-500 tys. zł, na co stać coraz mniej osób – zwraca uwagę Alicja Palińska. Spowolnienie obserwują też biura nieruchomości. – Na rynku wtórnym, podobnie jak na pierwotnym, obserwujemy spowolnienie.

Kosmiczne ceny za metr kwadratowy apartamentów premium. Mamy najnowszy raport

już utraciło zdolność kredytową. Nowych kredytów hipotecznych będzie mniej, ale zakupy za gotówkę nadal będą rosły - szacuje Mariusz Kurzac. Jego zdaniem ceny nieruchomości też będą szły w górę, bo ceny materiałów i produktów budowlanych urosły średnio o prawie o 25 proc. rok do roku. Ekspert wyjaśnia

Chcesz być milionerem? A masz mieszkanie? Sprawdziliśmy, ile trzeba mieć metrów kwadratowych

, biorąc pod uwagę dłuższy okres – ceny nieruchomości rosły średnio o 1-2 pkt proc. szybciej niż inflacja.

Domy będą tanieć, a co z mieszkaniami? Mamy prognozy na 2023 r.

. Odnotowywane są nawet niewielkie spadki, sięgające 1-5 proc. Z danych firmy doradztwa finansowego Expander oraz platformy do wyceny nieruchomości Rentier.io wynika, że w październiku średnio ceny mieszkań spadły o 3,4 proc. w porównaniu z majem 2022 r., gdy odnotowano szczytowe wzrosty. – W

Gdzie i za ile kupić nieruchomość za granicą?

pośrednika przy zakupie, co trzeba sprawdzić przed podpisaniem umowy. Z danych Eurostatu wynika, że w krajach Unii Europejskiej ceny mieszkań w I kwartale 2021 r. wzrosły rok do roku średnio o 6,1 proc. Największe wzrosty odnotowano w Turcji. Tam ceny były wyższe o 32 proc. Drugie miejsce z wynikiem 17

Przez rekordową inflację rośnie luka ubezpieczeniowa. Można stracić kilkadziesiąt tysięcy złotych [TYLKO U NAS]

Ceny na rynku mieszkaniowym rosną z miesiąca na miesiąc. W ciągu zaledwie trzech lat średnia cena metra kwadratowego w największych polskich miastach wzrosła o blisko połowę. Ale podwyżki dotyczą nie tylko wartości nieruchomości, ale też cen materiałów budowlanych, więc i kosztów

Deweloperzy zadowoleni, gorzej z klientami. Raport serwisów Wyborcza.biz i RynekPierwotny.pl

, zaczęły iść w górę. – W końcówce ubiegłego roku średnie ceny transakcyjne bywały niższe od ofertowych, bo wiele firm deweloperskich proponowało kupującym rabaty i różnego rodzaju bonusy. Natomiast w pierwszych miesiącach tego roku deweloperzy częściej podwyższali ceny oferowanych mieszkań &ndash

Raport cenowy mieszkaniówki. Widać spadki cen, ale Kowalski i tak z nich nie skorzysta

odnotowano szczytowy poziom cen, zmieniły się stawki. Z danych wynika, że obecnie, w porównaniu z majem, mieszkania potaniały niemal we wszystkich 17 badanych miastach. Najmocniej staniały lokale w Częstochowie (8,6 proc.), Sosnowcu (8,4 proc.) oraz Katowicach (7,5 proc.). Jednak gdy weźmie się średnią

GUS: Wartość transakcji nieruchomościowych wzrosła o 18,5% r/r w 2018 r.

. zł, a garażu - 31,9 tys. zł. Średnia cena za 1 m2 lokali handlowo-usługowych wyniosła 6 830 zł, lokali biurowych - 5 376 zł, lokali produkcyjnych - 1 660 zł, a garaży - 869 zł. Średnia cena za 1 ha powierzchni ewidencyjnej nieruchomości rolnych niezabudowanych sprzedanych w

Nestor polskiego rynku nieruchomości ostrzega: Ceny mieszkań zaraz zaczną szybko rosnąć. Nie wierzysz? Zrób test

Sławomir "Sławek" Muturi w analizie sporządzonej specjalnie dla Wyborcza.biz ostrzega przed szykującym się szturmem na rynku nieruchomości . On sam pierwsze mieszkanie kupił w 1998 r. za 85 tys. zł. To była kawalerka 27 m kw. na warszawskiej Woli. A później następne, i następne, i

Dramatyczny spadek sprzedaży deweloperów. Przeceny? Te dopiero mają nadejść

Nieruchomości, a więc zrzeszający firmy deweloperskie, nie leci na łeb na szyję. Spadki oczywiście są, ale gdy popatrzy się na średnią z ostatnich 5 lat widać wyraźnie, że giełdowi inwestorzy nie przewidują problemów firm deweloperskich. Ma to być podparte wiarą w szybką poprawę sytuacji na rynku (np. poprzez

Bezpieczny Kredyt 2 proc: wzrost cen zrównoważy pomoc?

ofert deweloperów. W marcowych danych tego serwisu widzimy bowiem wzrost średnich cen ofertowych 1 mkw. z wszystkich najważniejszych lokalizacji. Szczególnie sugestywny jest przykład Warszawy, gdzie luty i marzec br. przyniósł podwyżkę średniej ceny ofertowej 1 mkw. o 5 proc. Na pewno znaczenie mają też

Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w kieszeni. Jak taniej kupić mieszkanie?

W Warszawie ceny mieszkań od deweloperów wynosiły w styczniu 2023 r. średnio 13,3 tys. zł za m kw. Na rynku wtórnym kwoty były jeszcze wyższe i sięgały niemal 15 tys. zł za m kw. W Krakowie na rynku pierwotnym trzeba było w styczniu zapłacić 12,3 tys. zł, a za mieszkanie z drugiej ręki 12,8

W krajach UE przestaje się budować nowe mieszkania. Polskę też to czeka?

, eksperci. Ceny mieszkań. "Dołek za nami, klienci idą ławą" Tym, co interesuje nabywców, są ceny mieszkań. Jednak sama cena metra kwadratowego niewiele mówi. Liczy się siła nabywcza, relacja do średniego wynagrodzenia i to czy, ceny mieszkań nie rosną szybciej niż inflacja

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

kupują głównie osoby, które mają sporo gotówki. Poza tym brak wkładu oznacza niższą zdolność kredytową - po prostu trzeba pożyczyć więcej pieniędzy i rata jest większa. Wkład własny jest wymagany, bo chroni banki przed spadkiem wartości nieruchomości (gdyby się okazało, że ceny zaczynają spadać, a

W III kwartale wzrost cen mieszkań spowolnił. Inwestycje nie przestają się jeszcze opłacać

Karaś, starszy analityk rynku nieruchomości w Cenatorium, zwraca też uwagę, że wzrost cen w Warszawie po sierpniowej i wrześniowej stabilizacji znów nabrał tempa. - Stymuluje go niska podaż przy przewadze popytu. W październiku średnia cena ofertowa na rynku pierwotnym wzrosła względem

Ceny mieszkań nadal rosną. Robi się niebezpiecznie

miesiąca odpowiada inwestycja Golden Tower, gdzie średnia cena za metr kwadratowy sięga, bagatela, blisko 30 tys. zł, czyli blisko trzyipółkrotnie więcej niż łódzka średnia. Z kolei w Bydgoszczy podobną rolę odegrała inwestycja Apartamenty przy Kanale. – Mimo wszystko jednak dane

Planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Niedługo nowy, kosztowny obowiązek

sporo niższe. Otrzymanie certyfikatu dla mieszkania kosztowało 300-400 zł, domu - od 700 zł wzwyż. Zobacz też: Rekord goni rekord. Nie ma końca dołowania w budownictwie mieszkaniowym O wzroście cen mówi też Michał Ignatowicz z firmy IG Projekt. – Od 14 lat średnia cena za wykonanie

Drożyzna w 2022 roku. Wysokie ceny mieszkań? To dopiero początek podwyżek

Od początku roku mówi się o gigantycznych wzrostach cen mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl za listopad wynika, że od stycznia 2021 r. średnie ceny ofertowe mieszkań na 6 największych rynkach (Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Katowice, Poznań, Łódź) zanotowały dwucyfrowe wzrosty. Tylko w

Deweloperzy zaczynają się uginać? Rynek szuka nowego punktu zaczepienia

wszystkim dotyczących budowy, a wynikających przede wszystkim z horrendalnych wzrostów cen materiałów budowlanych – podkreśla Jarosław Jędrzyński. Ostre hamowanie i atrakcyjne promocje Jerzy Ptaszyński, dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON, zauważa, że sytuacja na rynku

Kredyt na 2 proc.? "Wystarczy tylko na kawalerkę"

, wobec 492 tys. w 2021 r., natomiast para żyjąca w nieformalnych związku, z takim samym dochodem, pożyczyłaby średnio 445 tys. zł wobec 632 tys. pod koniec 2021. Zobacz także: Koniec wolnej amerykanki na rynku pośrednictwa nieruchomości? – W większości dużych miast podaż mieszkań w tym zakresie

Szaleje pandemia? Luksusowe apartamenty sprzedają się na pniu

, porównując rok do roku, mocno spadła – aż o 73 proc., ale za to zanotowano wzrost średniej ceny apartamentów premium o 9 proc. – W niepewnych czasach osoby posiadające wolne środki często wybierają nieruchomości jako lokatę kapitału. Tak jest i tym razem, zatem zainteresowanie zakupami na rynku

Odkładanie decyzji o zakupie mieszkania teraz słono kosztuje. Ceny szaleją i końca nie widać

Drogo, drogo, jeszcze drożej. Ceny na rynku nieruchomości szaleją. Osoby stojące przed koniecznością zakupu mieszkania na własne cele, łapią się za głowę. Tym bardziej, jeśli zakup odłożyły w czasie, chcąc obserwować z boku to, co będzie się działo na rynku. Już dzisiaj wiadomo, że nie była to

Przebijają cenę 50 tys. zł za metr kwadratowy, a i tak ustawia się po nie kolejka chętnych

będzie się nasilać w ciągu najbliższego roku – uważa Karolina Kaim. Luksusowy, czyli jaki? Największym rynkiem nieruchomości premium niezmiennie od lat jest rynek warszawski. Charakteryzuje się najwyższymi cenami i poziomem sprzedaży i to w stolicy każdego roku padają kolejne rekordy pod

Rzeszów. Pandemia wywróciła rynek nieruchomości do góry nogami, ale ceny nie spadły. Przeciwnie

Arkadiusz Opaliński, właściciel biura Opaliński Nieruchomości. Nieruchomości w Rzeszowie. Pandemia cen nie obniżyła Kupienie nowego mieszkania w Rzeszowie nie jest teraz proste. Jeśli ktoś szuka niewielkiego, dwupokojowego mieszkania do 300 tys. zł, to może mieć nie lada kłopot. W mieście powstaje znacznie

PiS znowu dzieli Polaków. Na tych, którzy dostaną "kredyt 2 proc.", i tych, którym wzrosną ceny

być remedium na problem utraconej zdolności kredytowej przez miliony kredytobiorców - bo wraz z podwyżkami stóp procentowych, a co za tym idzie wzrostami poziomu wskaźnika WIBOR, potencjalnym kredytobiorcom nawet o połowę spadła dostępna kwota kredytu na zakup mieszkania. Teraz kredyt na nieruchomość

Rynek apartamentów. Ile kosztują najdroższe mieszkania w Łodzi?

tys. zł, natomiast średnia cena za taki lokal osiągnęła aż 32 tys. zł. Drugie miejsce pod względem cen zajmuje Trójmiasto. Tutaj próg wejścia wynosi 18,5 tys. zł, a średnia cena – 19,2 tys. zł za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania są w Łodzi. Aby stać się właścicielem nieruchomości premium

Kolejne rekordy cen mieszkań w Kielcach. Nigdy nie było tak drogo

Wzrostu nie powstrzymała nawet pandemia koronawirusa – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego, który co kwartał sprawdza średnie ceny nieruchomości w siedemnastu miastach w Polsce. Niemal co kwartał biją one kolejne rekordy. Nie inaczej było pod koniec minionego roku. Kolejne rekordy W

Stopy procentowe: kredytobiorcy czekają na środową decyzję. Kiedy RPP obniży im raty?

. szybkiego szacunku inflacji z kwietnia 2023 zjawisko spadku inflacji w Polsce "nałebnaszyję" wygląda tak, że w okresie 4 pierwszych miesięcy tego roku średni wskaźnik CPI wyniósł 16,5 proc., wobec 10,3 proc. w okresie styczeń-kwiecień 2022. Inflacja bazowa, czyli miara z wyłączeniem wpływu cen

Na rynku najmu oznaki schłodzenia

firmy Expander i Rentier.io wynika, że największy wzrost stawek odnotowano właśnie w marcu i kwietniu 2022 r., czyli w czasie największego popytu na nieruchomości ze strony Ukraińców. Z danych wynika, że w ciągu dwóch miesięcy ceny wzrosły średnio aż o 14 proc. W kolejnych miesiącach nadal rosły, ale

Kredytowy wyścig trwa. Kupujemy coraz droższe i większe mieszkania, dostępność mieszkań spadnie

nieruchomości. Zarówno rośnie cena m kw., jak i kupowane są większe nieruchomości i w lepszych lokalizacjach, czyli droższe. Tym, co nadal utrzymuje wysoki odczyt indeksu, jest przede wszystkim średnia kwota wnioskowanego kredytu, która w ujęciu miesiąc do miesiąca nieprzerwanie rośnie już od 15 miesięcy, czyli

Najłatwiej o mieszkanie w Katowicach, ale tylko dzięki górnikom

poprawić swoje warunki mieszkaniowe. Chcąc spełnić oczekiwania bardziej zamożnych osób, deweloperzy wprowadzali na rynek mieszkania z atrakcyjną lokalizacją i wysokim standardem, a więc oferowane w wyższej cenie – zauważa Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Co ważne, w Katowicach średnia

Walka z funduszami? Rząd pozbawia nas szansy na mieszkanie

kupowali inwestycyjnie pięć mieszkań (a mieszkają w szóstym, np. współmałżonka). Czytaj też: Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań Gdzie jest PFR Nieruchomości - ogromny fundusz, który kupuje mieszkania? Deweloperzy, co już się dzieje i o czym

Sprzedaż luksusowych nieruchomości w Warszawie wzrosła o 10% r/r w I poł. 2019

zwiększyła się w tym czasie o 62%, a średnia cena za metr kwadratowy w tym segmencie przekroczyła 28 000 zł. Firma prognozuje, że wartość warszawskiego rynku nieruchomości premium wzrośnie w tym roku o 7-8%. Z raportu firmy doradczej EY, która analizowała rynki nieruchomości

Katastralny problem rządu. Mieszkań nie ma i nie będzie więcej

to – uwzględniając średnie ceny mieszkań – około 0,006 proc. wartości nieruchomości. To koszt jednego obiadu w warszawskiej restauracji" – czytamy w raporcie. To oznacza, że system opodatkowania nieruchomości jest w Polsce degresywny – obciąża w

Król krakowskiego flippingu: W tym miesiącu sprzedałem 11 mieszkań

. Czym jest flipping? Flipping to metoda zarabiania na nieruchomościach. Polega na kupnie mieszkania w atrakcyjnej cenie, następnie remoncie i sprzedaży z zyskiem. Może dotyczyć zarówno mieszkań z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Eksperci porównują flipping bardziej do spekulacji niż

Mieszkaniowa rozpacz i lęk pokolenia. Państwo funduje najem aż po grób

krajach państwo zniechęca obywateli do inwestowania w nieruchomości, żeby ograniczyć wzrost cen i zwiększyć dostępność mieszkań dla osób, które ich jeszcze nie mają (chodzi np. o podatek katastralny, czyli 2-3 proc. wartości od posiadania drugiej albo trzeciej nieruchomości), to w Polsce jest inaczej

Mniej inwestycji, większa otwartość na budowę pod wynajem. Deweloperzy zdradzają plany na 2023 r.

jak wcześniej. Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Q3D Locum: Po okresie dynamicznego wzrostu cen nieruchomości spodziewamy się, że tendencja ta nieco się uspokoi i ceny pozostaną na poziomie obecnym lub będą ulegały niewielkim wahaniom. Wbrew sensacyjnym nagłówkom radzimy nie

Rekord pobity - najwięcej sprzedanych mieszkań od 2017 r. Popyt większy niż podaż, a ceny w Krakowie wciąż rosną

Informacji Kredytowej poinformowało, że w marcu popyt na umowy kredytowe wzrósł o ponad 17 proc., a ich średnia wartość o ok. 4 proc. (do kwoty blisko 308 tys. zł). - Rynek nieruchomości jest rozgrzany, ale nie uważam, by tzw. bańka miała pęknąć w perspektywie najbliższych miesięcy i spowodować spadek cen

Nowe ceny ciepła od 1 marca. Ale to nie koniec "czynszów z Dubaju"

"Czynsze jak w Dubaju"; "Za wysokie czynsze jak dla średniej klasy" - z takimi transparentami protestowali w ubiegłym tygodniu mieszkańcy przed siedzibą Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Małe, oddolne protesty rozlewały się w ostatnich tygodniach po mniejszych

Sprzedaż mieszkań coraz gorsza, ale deweloperzy nie zamierzają reagować spadkiem cen

tym samym czasie rok wcześniej . Ale spadek widoczny jest również miesiąc do miesiąca. W lipcu, w porównaniu z czerwcem, o kredyt wnioskowało prawie 28 proc. mniej klientów. Czytaj także: Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie Ceny zaczynają się stabilizować Na razie

Spada popyt na działki budowlane. "Telefon milczy od kilku miesięcy"

z podwyżkami stóp procentowych. Ceny lekko drgnęły Na razie zmniejszony popyt nie odbija się znacząco na cenach działek. Dobra wiadomość jest jednak taka, że zaczynają się one stabilizować. – Średnia cena działek nadal rośnie, licząc rok do roku, nie są to zwykle duże wzrosty. Oscylują w

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

424,5 proc. Ceny najmu w górę Popyt wpłynął na ceny. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu zaledwie trzech miesięcy koszty najmu wzrosły średnio o 15 proc., a w porównaniu z poziomem sprzed roku o 24 proc. Rekordzistą jest Wrocław, gdzie za najem w kwietniu trzeba było zapłacić aż o

Na budowach wiosna, mieszkania drożeją. Polacy też chwycili za łopaty

nie są wyssane z palca. Już teraz wielu deweloperów podnosi ceny, notując więcej zapytań ze strony kupujących, którzy czekają na nowe wsparcie. W marcu mieszkania były o średnio 10 proc. wyższe niż w tym samym okresie rok wcześniej. Z danych big data RynekPierwotny.pl wynika, że mieszkania

HLSM: Rynek nieruchomości premium w Polsce wzrósł o 35% do 1,82 mld zł w 2019 r.

spadła o 73% r/r do 21 nieruchomości, przy wzroście średniej ceny o 9% r/r do 31,6 tys. zł za m2. "W krótkim okresie możemy się spodziewać zmniejszenia liczby transakcji i ewentualnie niewielkiej korekty cenowej. Jednak w dłuższej perspektywie trend wzrostowy powróci

Przekręt na cenach prądu? URE sprawdza, kto zarobił na podwyżkach

i innym firmom. Efekt jest taki, że rząd musiał zamrozić ceny prądu, bo stały się zupełnie nieakceptowalne - miasta zaczęły wyłączać latarnie, a ogromne podwyżki dotknęły w sierpniu małe i średnie firmy (taryfa C). Konsumentom groziło, że od nowego roku zapłacą za prąd o kilkaset procent więcej (gdy

Prezes NBP Adam Glapiński nie wierzy, że Polacy kupują mieszkania i biorą kredyty na potęgę

stopy procentowe i szybki wzrost cen pieniądze na bankowych depozytach tracą na wartości. Zakup nieruchomości to najprostsza alternatywa dla oszczędzających. Szczegóły: oprocentowanie depozytów szoruje po dnie i wynosi średnio 0,1 proc. rocznie. To oznacza, że oszczędności ulokowane w bankach w

Metr kwadratowy luksusu. W pandemii krezusi poszli na zakupy

apartamentu w inwestycji Foksal 13/15 w Warszawie. We wszystkich lokalizacjach, poza Trójmiastem, ceny wzrosły w porównaniu z rokiem poprzednim. Rośnie też próg wejścia, czyli minimalna średnia cena za metr kwadratowy, jaką trzeba zapłacić, aby stać się właścicielem nieruchomości premium na danym rynku. Na

Boom na kredyty i nieruchomości trwa w najlepsze. Rekordowo dużo wniosków

sytuację na rynku mieszkaniowym, wzrost średniej ceny PUM-u (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna) oraz zakup większych nieruchomości - wymienia Waldemar Rogowski. Ponadto coraz więcej nieruchomości nie jest kupowanych na własne cele mieszkaniowe, lecz w celach inwestycyjnych. Zarówno w celach spekulacyjnych

Szturm na akademiki. Tak studenci uciekają przed drożyzną

kw. trzeba zapłacić średnio od 20 do 40 proc. więcej niż na początku roku. Z danych Domiporta.pl wynika, że średnia cena najmu mieszkania w Warszawie wynosiła we wrześniu 4993 zł, o ponad 1 tys. zł więcej niż rok wcześniej. Niemal o tyle samo wzrosły stawki w Krakowie (średnia cena najmu to obecnie

Deweloperzy we Lwowie wracają na budowy. Kwitnie rynek najmu

państwowe. Sprzedaż nieruchomości nie jest prowadzona. Przed wojną ceny mieszkań we Lwowie rosły dynamicznie. Pod koniec 2021 roku utrzymywały się w granicach 25 tys. hrywien za metr kwadratowy (około 3750 zł). W nowym roku ponownie rosły. W styczniu średnio za m kw. trzeba było zapłacić nawet powyżej

Ceny mieszkań szaleją. Inwestycja w nieruchomości nadal się opłaca?

;opowiada Leszek Hardek, właściciel Intercentrum Biuro Doradztwa i Obsługi Nieruchomości, ekspert PFRN. Na rynku pierwotny ceny mieszkań idą w górę Na rynku pierwotnym też dużo się dzieje. Z analizy HRE Investments wynika, że w II kwartale 2021 r. nowe mieszkania najbardziej zdrożały w Gdyni. Tam w ciągu

Sprzedają mieszkania... w kawałkach. Takich ofert będzie przybywać. Warto się skusić?

. Wyceniamy 1 akcję na średnią cenę 1 m kw. wyposażonego, nowego mieszkania. Do końca sierpnia było to 9770 zł, od 1 września cena wzrosła o 100 zł. Proponowany przez nas model nie wymaga wizyty u notariusza, co bardzo ułatwia cały proces i zmniejsza koszty zakupu – wyjaśnia w rozmowie z Wyborcza.biz

Spółdzielnie i wynajmujący mieszkania wysyłają rachunki grozy. Czynsze i śmieci coraz droższe

wymienia: wzrost płacy minimalnej, wzrost cen usług konserwacyjno-naprawczych świadczonych przez firmy zewnętrzne, wzrost cen materiałów budowlanych i środków czystości czy podatku od nieruchomości. Rosną też ceny energii elektrycznej i cieplnej oraz gazu. To sprawia, że w górę idą niemal wszystkie

Evergrande zatrząsł chińskim rynkiem nieruchomości. Dlaczego cały świat śledzi ten serial?

mieszkania dla własnych celów najbardziej interesuje ewentualny wpływ bankructwa chińskiego dewelopera na polski rynek nieruchomości. Tym bardziej że galopada cen wydaje się nie mieć końca. Z danych Expandera i Rentier.io wynika, że w sierpniu aż w 11 miastach ceny były o ponad 10 proc. wyższe niż przed

Polska drugim krajem w UE pod względem tempa wzrostu cen mieszkań

Advisors, firmy zajmującej się pośrednictwem finansowym, w komentarzu do danych Eurostatu przyczyn wzrostu cen nieruchomości w Polsce upatruje też w niskich stopach procentowych, dzięki którym kredyty stały się najtańsze w historii. – Średnie oprocentowanie spadło z 4,39 proc. w grudniu 2019 roku do

HLSM: Sprzedaż apartamentów premium w Warszawie wzrosła o 20% r/r w I kwartale

"To o prawie 1 000 zł więcej niż ubiegłoroczny próg wejścia, czyli minimalna średnia cena lokalu za m2, jaką trzeba zapłacić w Warszawie, aby stać się posiadaczem nieruchomości premium. Wartość całego rynku ekskluzywnych adresów w stolicy także wzrosła - w 2018 roku o 8%" - czytamy także

NBP: Rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w IV kw. ub.r

Warszawa, 30.03.2020 (ISBnews) - Rynek mieszkaniowy pozostawał w fazie ekspansji i wzrostu cen w IV ub. r., wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) pt. "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV

Kupujesz mieszkanie? Nie mamy dobrych wiadomości

danych Expandera, firmy pośrednictwa finansowego i Rentier.io wynika, że w II kwartale tego roku w siedmiu miastach roczne tempo wzrostu cen mieszkań jest nadal dwucyfrowe. Średni roczny wzrost wynosi ok. 9,5 proc. Ceny w porównaniu ze stawkami przed rokiem w kategorii średnich mieszkań (35-60 m kw

Zapewnić każdemu mieszkanie to nie rozdać lokale na własność. Ktoś źle zrozumiał hasło "mieszkanie prawem, nie towarem"?

cen nieruchomości. Dzięki temu Polki i Polacy będą mieć wreszcie wybór. Ten, kto będzie chciał kupić mieszkanie, zrobi to po niższej cenie. A ci, których na to nie stać lub nie chcą zaciągać kredytu na lata, będą mogli skorzystać z oferty publicznego budownictwa. Mieszkanie prawem, nie towarem

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

nieruchomości. Ceny mieszkań spadają? Nieznacznie, i tylko w Gdańsku i Poznaniu Z danych big data RynekPierwotny.pl wynika, że tylko w Gdańsku i Poznaniu II kwartał 2022 r. przyniósł skromną, bo zaledwie jednoprocentową obniżkę średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Na dane

Ceny mieszkań nie spadną. Mogą jedynie wolniej rosnąć

mieszkań. Dzwonią, umawiają się i biorą. Jest szybciej, ale pewnie i drożej? – Widać popyt, więc skok cen jest naturalny. Na rynku wynajmu ceny wzrosły w granicach 25-30 proc. w stosunku do początku tego roku, jeśli mowa o centrach dużych miast. W całym kraju poszły w górę średnio o 7-8 proc. W

Rodziny rozczarowane programem "Mieszkanie plus". "Pod Sejmem będą natomioty plus" - mówią

płacić czynsz i pozostałe opłaty za użytkowanie mieszkania - informuje biuro prasowe. Przedstawiciele PFR Nieruchomości dodają, że osoba zawierająca umowę z dojściem do własności zobowiązuje się do terminowego opłacania czynszu najmu powiększonego o cenę lokalu mieszkalnego płatną w

Po raz pierwszy od lat tanieją mieszkania z rynku wtórnego

Trzy lata temu średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w Opolu wynosiła 4,2 tys. zł, rok później powyżej 5 tys. zł i dalej szła w górę do tego stopnia, że metr kwadratowy w bloku z wielkiej płyty na osiedlu Armii Krajowej kosztował blisko 6 tys. zł. Opole ewenementem w skali

Sprzedaż mieszkań idzie świetnie, a ceny rosną. Tylko jedna grupa klientów teraz nie kupuje

. Ceny mieszkań stabilne Z danych Expandera, firmy pośrednictwa finansowego, i Rentier.io, aplikacji szacującej opłacalność inwestycji w nieruchomość, wynika, że w sierpniu tego roku ceny nieruchomości w porównaniu z sierpniem 2019 roku zanotowały w niektórych miastach nawet dwucyfrowe wzrosty

Koronawirus wzrostu cen mieszkań w Kielcach nie powstrzymał. Są rekordowo drogie, a może być gorzej [SONDAŻ]

Ceny w miastach wojewódzkich (a także w Gdyni) na podstawie danych Narodowego Banku Polskiego sprawdzili analitycy z Heritage Real Estate. Dotyczą drugiego kwartału 2020 roku (od kwietnia do czerwca), a zatem obejmują już wpływ koronawirusa na rynek nieruchomości. Co się okazało? W pierwszych

Cztery rzeczy, które musiałyby się stać, żeby znowu można było kupować mieszkanie na kredyt

Kredyt hipoteczny to teraz produkt luksusowy, wyłącznie dla wybrańców. Na zakup nieruchomości na kredyt mogą sobie pozwolić już tylko najbogatsi Polacy. Dowód? Jeszcze jesienią rodzina, która miała do dyspozycji niecałe dwie średnie krajowe miesięcznie, mogła pożyczyć z banku na mieszkanie 600 tys

HLSM: Zakończyła się sprzedaż apartamentów w Cosmopolitan w Warszawie

z segmentu premium utrzymuje się na wysokim poziomie. Z najnowszych analiz High Level Sales & Marketing na podstawie danych redNet wynika, że sprzedaż i ceny nieruchomości premium w Warszawie wzrosły w I kwartale 2020. Wśród lokali ze średnią ceną powyżej 25 tys. zł/m2 w I kwartale 2019 sprzedano 13

Deloitte: Ceny luksusowych mieszkań i domów w Warszawie wzrosły o 16% w 2018 r.

Warszawa, 21.08.2019 (ISBnews) - Ceny nieruchomości luksusowych w Warszawie wzrosły o 16% w 2018 r., a za m2 apartamentu o wysokim standardzie trzeba zapłacić w stolicy pomiędzy 5 a 8,5 tys. euro, wynika z analizy firmy doradczej Deloitte, przygotowanej we współpracy z Amstar

Hamulec na budowach nadal zaciągnięty. GUS opublikował najnowsze dane

ryzyko dalszego wzrostu cen nieruchomości. Za mieszkaniami rozglądają się już także osoby, które będą chciały skorzystać z programu kredytów 2-proc. Wielu deweloperów już teraz zachęca do podpisywania umów z realizacją w lipcu, gdy program ma wystartować. – Jest to dla klientów najlepszy czas

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

coraz lepsza. Najszybciej znikają te najbardziej atrakcyjne lokale pod względem ceny czy metrażu, więc obawa o przebranie oferty wydaje się uzasadniona. Czytaj także: Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę Ożywienie na rynku jest widoczne, ale w maju i czerwcu

Fatalny maj dla deweloperów. Tak złych wyników sprzedaży nikt się nie spodziewał

Poznań i Katowice, gdzie średnia cena jest o 24 proc. wyższa niż przed rokiem. W Poznaniu w maju ubiegłego roku aż 71 proc. mieszkań w ofercie firm deweloperskich kosztowało mniej niż 8 tys. zł za metr, obecnie udział takich lokali wynosi… 7 proc. "Ceny nieruchomości, w tym głównie mieszkań

Zapaść w hipotekach przez stopy i wojnę w Ukrainie. Ceny mieszkań w górę czy w dół?

hipotek, i całkowitej ich wartości. Mniej kredytów przez stopy procentowe i wojnę w Ukrainie - Trend spadkowy popytu na kredyty mieszkaniowe zaczął się jeszcze przed rozpoczęciem cyklu podwyżek stóp procentowych. Głównym powodem był wówczas wzrost cen nieruchomości. Podwyżki stóp procentowych jeszcze

Szwajcaria znowu podnosi stopy. Zła informacja dla frankowiczów, ale i dla polskich banków

Szwajcarii przyjrzał się też rynkowi nieruchomości w tym kraju. Na razie rynek kredytów hipotecznych, ceny domów jednorodzinnych i mieszkań są bez większych zmian. - Są jednak oznaki spowolnienia cen mieszkań – zauważa bank. Czytaj także: Fiskus niespodziewanie zastawił wnyki na osoby wynajmujące

Union Investment przejmie 2 hotele powstające w Krakowie i Katowicach

. "Główny nacisk położony jest na zakup europejskich nieruchomości klasy średniej, których ceny znajdują się w przedziale kilkudziesięciu milionów euro, a same obiekty charakteryzują się funkcjonalną i ponadczasową architekturą oraz zrównoważonymi przepływami pieniężnymi. W centrum zainteresowania

Rekordowy rok w deweloperce. Czy coś może popsuć humory?

nieruchomości od dawna. Był rekordowy pod względem oddanych lokali do użytkowania, pod względem akcji kredytowej i rozpoczętych budów. Rok 2021 to również duże podwyżki cen. Drożało praktycznie wszystko, od mieszkań poprzez grunty na materiałach budowlanych skończywszy – zauważa Bartłomiej Baranowski

Czy kredytowy boom mieszkaniowy to zalążek nowego kryzysu?

. rocznie. Choć jednocześnie widać, że wysokie ceny mieszkań uciekają zarobkom - indeks dostępności kredytu mieszkaniowego, który oblicza NBP na podstawie cen nieruchomości i naszych średnich zarobków, jest sporo poniżej szczytów z przełomu lat 2015 i 2016 r., gdy mieszkania były jeszcze relatywnie tanie w

Bloki bez parkingów to będzie nowy trend?

amerykańskie miasta skutkowała niedawnym spadkiem liczby miejsc parkingowych w przeliczeniu na nowy lokal lub dom (1,1 miejsca) do najniższego poziomu od lat 50. (według ogólnokrajowych danych firmy Yardi Matrix). Czytaj także: Nestor polskiego rynku nieruchomości ostrzega: Ceny mieszkań zaraz zaczną szybko

"The New York Times": Musimy budować domy i kropka. Nawet jeśli nikt nie chce ich kupować

, rozwiązanie tego problemu będzie wymagało zwiększenia inwestycji mieszkaniowych w czasie dekoniunktury oraz najprawdopodobniej jakiegoś programu publicznych dotacji. Czytaj też: Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań Pieniędzy w bród Przyjrzyjmy się

Mieszkania na wynajem tanieją. Sprzedaż nowych wyhamowała. 'Ludzie liczą, że ceny spadną"

Rzeszowie tańszy o kilkaset złotych - Jeszcze trzy, cztery tygodnie temu mieszkania trzypokojowe kosztowały około 2000-2200 zł plus rachunki. Bywały i droższe. Ceny nie różniły się zbytnio w zależności od tego, czy to nowy, czy starszy blok. Były na podobnym poziomie. Średnio wychodziło nam, że

Spodobało Ci się na wakacjach w ciepłych krajach? Kup tam mieszkanie

się już tak napompowane, że zaczną zaliczać spadki. Z ostatnich danych Eurostatu wynika, że niektóre już reagują obniżkami, a inne od lat nie mogą podnieść się z kolan. Przykładem są Włochy. Tam ceny nieruchomości spadają od 2008 r. 10 lat temu spadły o rekordowych 17 proc. Od 2016 r. maleją średnio o