ŚREDNIE CENY MIESZKAŃ W POLSCE

Walka z funduszami? Rząd pozbawia nas szansy na mieszkanie

ceny rosną. Ale z całą pewnością to nie jest polski przypadek. A przynajmniej nie w 2023 roku. To nie fundusze trzymają puste mieszkania, ale Kowalscy Przedstawiając przepisy, premier posłużył się przykładem miasta, w którym - jak mówił - deweloper, spółdzielca czy prywatny inwestor buduje ileś

Koniec żniw dla wynajmujących. Właściciele mieszkań muszą zacząć spuszczać z tonu

miesiącach tego roku można było zauważyć stabilizację cen. Dane z I kwartału 2023 r. wskazują, że w wielu miastach zaczyna się już korekta stawek najmu. Najem średnich mieszkań, czyli tych o metrażu w granicach 35-60 m kw., potaniał w I kwartale w ośmiu miastach na 17 analizowanych. Najbardziej w

Ważna informacja dla wynajmujących. Zmiany w stopie zwrotu z najmu mieszkań

chętni z niego skorzystają ze względu na niską zdolność kredytową i wysokie ceny mieszkań, które jeszcze wzrosną ze względu na stymulację popytu, ale ograniczoną podaż. W miejsce indywidualnych zakupów mieszkań weszły zagraniczne fundusze, które hurtowo wykupywały całe bloki i oferowały mieszkania na

3 tys. zł za metr kwadratowy - da się jeszcze w Polsce tak tanio kupić mieszkanie? Tak, ale musisz być gotowy na ustępstwa

;gryfickim - 14,4 tys. zł za mkw. Gdzie są najtańsze mieszkania w Polsce? Coraz trudniej znaleźć w Polsce mieszkania poniżej 4 tys. zł za mkw. Z danych Domiporta.pl wynika jednak, że w kilku powiatach Polski średnie ceny sprzedawanych nieruchomości schodzą poniżej tej kwoty. Takie ceny można

Najłatwiej o mieszkanie w Katowicach, ale tylko dzięki górnikom

poprawić swoje warunki mieszkaniowe. Chcąc spełnić oczekiwania bardziej zamożnych osób, deweloperzy wprowadzali na rynek mieszkania z atrakcyjną lokalizacją i wysokim standardem, a więc oferowane w wyższej cenie – zauważa Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Co ważne, w Katowicach średnia

Polityka wchodzi do mieszkań. 20 proc. Miasteczka Wilanów dla "biednych"? [ANALIZA]

. Czytaj też: Tanie kredyty? To tylko doraźne rozwiązanie dla mieszkaniówki Kredyty potrzebują mieszkań. Mieszkania potrzebują kredytów Przede wszystkim tanie kredyty w ogóle nie dotykają kwestii podaży mieszkań. A to jest w Polsce największy problem. Cena zawsze jest wypadkową podaży i popytu

Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę

. – wylicza ekspert. W pierwszym podanym przykładzie średnia cena m kw. przed podwyżką wynosiła 6,9 tys. zł, a obecnie 8,5 tys. zł. W drugim wzrosła z 7,1 do 7,6 tys. zł za m kw. Mowa o okolicach Poznania. W samym mieście podobne metrażowo mieszkania kosztują średnio 646,6 tys. i 572,4 tys. zł, czyli

PiS znowu dzieli Polaków. Na tych, którzy dostaną "kredyt 2 proc.", i tych, którym wzrosną ceny

kredytobiorcy, jeśli wcześniej nie prowadzili razem gospodarstwa domowego, a mają… dziecko urodzone przed zaciągnięciem preferencyjnego kredytu. Są też oczywiście (były zapowiadane od początku) limity dotyczące ceny mieszkania kupowanego na preferowany kredyt. Maksymalna wysokość kredytu to 500 tys. zł w

Nestor polskiego rynku nieruchomości ostrzega: Ceny mieszkań zaraz zaczną szybko rosnąć. Nie wierzysz? Zrób test

;energia, cement, transport, robocizna. O ile więc dalej będziemy żyli z inflacją, to ceny mieszkań będą rosnąć. Po drugie - czynniki makroekonomiczne: ryzyko przelania się wojny w Ukrainie do Polski znacząco zmalało. Ceny surowców zaczęły spadać na rynkach globalnych. Nie nastąpił oczekiwany

Brać kredyt 2 proc. czy czekać na ten z zerowym oprocentowaniem? "Ludzie już są wkurzeni"

spodziewał. Wynajęły się wszystkie tanie mieszkania, zostały droższe, co spowodowało wzrost ceny ofertowej o 30 proc. W Polsce nie ma taniego najmu. Państwo go nie wspiera, odpowiedzialność za mieszkania komunalne zrzucana jest na samorządy. Zadaniem decydentów jest zadbanie, by rynek był różnorodny, by były

Mieszkanie prawem, choć towarem. Jaka jest prawda o rynku nieruchomości i cenach mieszkań

do oferty większej liczby mieszkań w tańszych lokalizacjach, co było konsekwencją spadku zdolności nabywczej w Polsce. Czy nie jest ciekawe, że spadki cen średnich ujawniły się dopiero po trzech – czterech latach po upadku Lehman Brothers i szokowym pogorszeniu się koniunktury. Dla mnie to

Kredyt na 2 proc.? "Wystarczy tylko na kawalerkę"

, wobec 492 tys. w 2021 r., natomiast para żyjąca w nieformalnych związku, z takim samym dochodem, pożyczyłaby średnio 445 tys. zł wobec 632 tys. pod koniec 2021. Zobacz także: Koniec wolnej amerykanki na rynku pośrednictwa nieruchomości? – W większości dużych miast podaż mieszkań w tym zakresie

Pod urokiem hiszpańskiego nieba. Polacy kupili rekordowo dużo mieszkań w tym kraju

mieć lokum w Hiszpanii? Średnia cena za metr kwadratowy to 1923 euro. Przy średnim kursie euro (na 30 listopada - 4,67 zł) to 8980 zł. W Barcelonie to już jednak 20 324 zł za metr kwadratowy (4352 euro), w stolicy Hiszpanii Madrycie - 17 984 zł (3851 euro). Dla porównania - średnia cena mieszkania w

Chcesz być milionerem? A masz mieszkanie? Sprawdziliśmy, ile trzeba mieć metrów kwadratowych

sześcioma zerami. Mieszkanie za milion, czyli ile? Rosnące w szybkim tempie ceny mieszkań sprawiają jednocześnie, że milion dzisiaj pozwala na zupełnie inne zakupy niż jeszcze choćby 5 lat temu. Biorąc pod uwagę średnie ceny transakcyjne, jakie podaje Narodowy Bank Polski dla Warszawy, Krakowa

Nie masz wkładu na mieszkanie? Będą gwarancja i dopłata. Jest jeden problem: takich mieszkań zaczyna brakować

sąsiadujących. Ten mechanizm był już stosowany w przeszłości w programie dopłat do kredytów "Mieszkanie dla młodych", a obecnie jest wykorzystywany w programie dopłat do czynszów "Mieszkanie na start". Stąd wiemy, jakie limity cenowe obowiązywałyby obecnie. Limity niższe od średnich cen

30, a może od razu 75? Pakietów mieszkań na sprzedaż może przybywać

. Szacunkową wartość inwestycji po dwóch latach biuro określiło na 52 mln zł, co ma oznaczać wzrost o blisko 15 proc. W przypadku pakietu 75 mieszkań w Żyrardowie cena zakupu wynosi 24,6 mln zł, co przekłada się na 7,4 tys. zł za m kw. ROI określono na 8,5 do 13,5 proc., średnio przy wynajmie długoterminowym

Hasło lewicy "mieszkanie prawem, a nie towarem" przypomina słynne "czy się stoi, czy się leży, dwa tysiące się należy"

mieli gorszą sytuację niż obecni młodzi i stać ich było na mniej metrów kwadratowych mieszkania. Dokładnie przeanalizowałam dane NBP dotyczące cen transakcyjnych na rynku pierwotnym w 17 miastach w Polsce od 2006 roku w relacji do średniego wynagrodzenia w danym mieście według danych GUS. Tutaj ważna

Ciemne chmury nad rynkami nieruchomości na świecie. W Szwecji spadki cen nawet o 15 proc.

stosunku do maja ceny na rynku nieruchomości spadły średnio o 3,4 proc. Analitycy PKO BP w najnowszym raporcie oceniają, że średnie ceny transakcyjne mieszkań spadną o ok. 5-10 proc. w perspektywie roku (IV kwartał 2022 do III kwartału 2023 r.). Na dalszy spadek cen mogą działać zapaść w kredytach

Nawet 6 tys. zł podatku rocznie za małe mieszkanie? Wraca temat katastru

mają ukrócić zakup kilku czy kilkunastu mieszkań jednocześnie. Zobacz też: Na hasło "Kredyt 2 proc." ceny nieruchomości już idą w górę Z ostatnich zapowiedzi ministra rozwoju Waldemara Budy wynika, że przy zakupie od szóstego mieszkania w jednej inwestycji będzie pobierany podatek od

Drożyzna w 2022 roku. Wysokie ceny mieszkań? To dopiero początek podwyżek

Od początku roku mówi się o gigantycznych wzrostach cen mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl za listopad wynika, że od stycznia 2021 r. średnie ceny ofertowe mieszkań na 6 największych rynkach (Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Katowice, Poznań, Łódź) zanotowały dwucyfrowe wzrosty. Tylko w

Samorządy stawiają tamę sprzedaży mieszkań komunalnych. Pomysł prezesa PiS wywraca tę politykę

. Ma być wprowadzony od przyszłego roku. Warszawa na taki krok zdecydowała się już w 2013 r. Do tego czasu sprzedawała lokale długoletnim najemcom z bonifikatą wynoszącą nawet 90 proc. ceny mieszkania. W latach 2008-2010 w ręce prywatne przeszło w stolicy ponad 6 tys. lokali. Samorządowcy

Ceny mieszkań i najmu rosną nie tylko w Polsce. Jak zmieniły się w ostatnich 12 latach?

najpewniej efektem wprowadzenia na rynek puli mieszkań ze średnią ok. 11,5 tys. zł za m kw., czyli znacznie odbiegającą od średniej w ofercie, która w czerwcu sięgnęła niemal 9,9 tys. zł za metr. Z kolei w Łodzi przyczyną podwyżki średniej ceny było wyprzedanie stosunkowo tanich – jak na ten rynek

Prawie 150 tys. zł na jednym mieszkaniu. Tak zarabiają deweloperzy

amerykańskiego banku Lehman Brothers. Analitycy Pekao przekazali też, że średnio jedno sprzedane mieszkanie kosztowało 506 tys. zł. Trzeba tu jednak dodać jeszcze jedno - dane odnoszą się tylko do deweloperów giełdowych, którzy w zeszłym roku wybudowali 17,7 tys. lokali. Przypomnijmy, że z danych GUS

Na rynku najmu oznaki schłodzenia

najmu pozostają nadal na rekordowo wysokich poziomach. Od października w danych ofertowych obserwujemy nieznaczne miesięczne wahania średnich stawek najmu. Coraz częściej zdarzają się okazjonalne obniżki stawek ofertowych, jednak może to być powiązane z tym, że skończył się okres poszukiwania mieszkań

Kogo stać na kupno mieszkania? Oczywiście programistę

. Wyliczoną zdolność kredytową skonfrontowano ze średnią ceną metra kwadratowego na rynku pierwotnym według danych Narodowego Banku Polskiego za trzeci kwartał 2022 r. Założono 20-proc. wkład własny. Z wyliczenia wynika, że najłatwiej o mieszkanie u progu kariery zatrudnionym w helpdesku oraz na

Mieszkaniowa rozpacz i lęk pokolenia. Państwo funduje najem aż po grób

krajach państwo zniechęca obywateli do inwestowania w nieruchomości, żeby ograniczyć wzrost cen i zwiększyć dostępność mieszkań dla osób, które ich jeszcze nie mają (chodzi np. o podatek katastralny, czyli 2-3 proc. wartości od posiadania drugiej albo trzeciej nieruchomości), to w Polsce jest inaczej

Na budowach wiosna, mieszkania drożeją. Polacy też chwycili za łopaty

nie są wyssane z palca. Już teraz wielu deweloperów podnosi ceny, notując więcej zapytań ze strony kupujących, którzy czekają na nowe wsparcie. W marcu mieszkania były o średnio 10 proc. wyższe niż w tym samym okresie rok wcześniej. Z danych big data RynekPierwotny.pl wynika, że mieszkania

W III kwartale wzrost cen mieszkań spowolnił. Inwestycje nie przestają się jeszcze opłacać

Analizę cen przedstawiają firma Cenatorium razem z „Pulsem Biznesu", redakcja Bankier.pl. To ceny transakcyjne, czyli te, za które mieszkania faktycznie są sprzedawane, w wybranych dużych miastach Polski: Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Olsztynie i

Rynek nieruchomości jak wodospad? Klienci czekają, aż wszystko runie

nieruchomości. Ceny mieszkań spadają? Nieznacznie, i tylko w Gdańsku i Poznaniu Z danych big data RynekPierwotny.pl wynika, że tylko w Gdańsku i Poznaniu II kwartał 2022 r. przyniósł skromną, bo zaledwie jednoprocentową obniżkę średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Na dane

Bitwa na argumenty. Ceny mieszkań będą spadać czy nadal rosnąć?

Rok 2021 upłynął pod znakiem dynamicznego wzrostu cen mieszkań. W całej Polsce rosły w tempie dwucyfrowym. Z danych NBP wynika, że w IV kwartale 2021 r. ceny transakcyjne mieszkań z rynku pierwotnego były rok do roku wyższe o 18 proc., a z rynku wtórnego o 12 proc. Prym wśród wzrostów na rynku

Domy będą tanieć, a co z mieszkaniami? Mamy prognozy na 2023 r.

. Odnotowywane są nawet niewielkie spadki, sięgające 1-5 proc. Z danych firmy doradztwa finansowego Expander oraz platformy do wyceny nieruchomości Rentier.io wynika, że w październiku średnio ceny mieszkań spadły o 3,4 proc. w porównaniu z majem 2022 r., gdy odnotowano szczytowe wzrosty. – W

Mieszkania w miastach coraz bardziej się kurczą. Ciasnota i patodeweloperka na rynku

. Rosną nam ceny gruntów, koszty materiałów budowlanych i wykonawstwa, a przedłużające się postępowania administracyjne również wpływają na końcową cenę mieszkania. W konsekwencji jesteśmy sobie w stanie pozwolić na mniejsze mieszkania – mówi Sebastian Juszczak. Nie bez wpływu na sytuację pozostają

Odkładanie decyzji o zakupie mieszkania teraz słono kosztuje. Ceny szaleją i końca nie widać

mieszkania drożeją Dotąd najszybsze wzrosty cenowe notowały małe mieszkania. W III kwartale trend się odwrócił. Najbardziej „gorąco" było w segmencie dużych mieszkań. Średni wzrost wyniósł tu 14 proc. rok do roku. Wysoki popyt na duże mieszkania widać nie tylko w cenach, ale również w spadku

Ceny mieszkań nadal rosną. Robi się niebezpiecznie

ceny mieszkań za metr kwadratowy niż średnia unijna oraz kraje sąsiednie, jak np. Czechy, do których powinniśmy się porównywać. Niedobór na rynku mieszkań w Polsce, pomimo rekordów budowy w ostatnich dwóch latach, sięga ciągle ok. 1,5 mln lokali – mówi Mariusz Kurzac z Cenatorium. Najem się

Fatalny maj dla deweloperów. Tak złych wyników sprzedaży nikt się nie spodziewał

Poznań i Katowice, gdzie średnia cena jest o 24 proc. wyższa niż przed rokiem. W Poznaniu w maju ubiegłego roku aż 71 proc. mieszkań w ofercie firm deweloperskich kosztowało mniej niż 8 tys. zł za metr, obecnie udział takich lokali wynosi… 7 proc. "Ceny nieruchomości, w tym głównie mieszkań

6 tys. zł za wynajem 40-metrowego mieszkania. Na rynku najmu trwa szaleństwo

Wraz za dużym popytem w górę idą też ceny. „Szukam w Krakowie mieszkania do 50 m kw. w cenie maksymalnie 2 tys. zł miesięcznie" – pisze jedna z użytkowniczek. Internauci wyśmiali to ogłoszenie. „Taka cena w Krakowie? Bez żartów" – można przeczytać w komentarzach

Ceny mieszkań nie spadną. Mogą jedynie wolniej rosnąć

mieszkań. Dzwonią, umawiają się i biorą. Jest szybciej, ale pewnie i drożej? – Widać popyt, więc skok cen jest naturalny. Na rynku wynajmu ceny wzrosły w granicach 25-30 proc. w stosunku do początku tego roku, jeśli mowa o centrach dużych miast. W całym kraju poszły w górę średnio o 7-8 proc. W

Mieszkanie w kształcie pizzy. Patodeweloperka, czy zwykły hejt?

. Mikrokawalerka wielkości 6,7 m kw. w stolicy kosztuje 120 tys. zł, czyli prawie 18 tys. zł za m kw. Tymczasem średnie ceny mieszkań w Warszawie w maju wynosiły 11,4 tys. za m kw. Za poznańskie mieszkanie o przydługim korytarzu trzeba zapłacić ponad 8 tys. zł za m kw., średnie ceny na rynku wynoszą tymczasem

Rynek najmu łapie oddech. Jak przekłada się to na rentowność inwestycji?

Wojna w Ukrainie wpłynęła na mocne ożywienie rynku najmu w Polsce. Popyt z dnia na dzień wystrzelił, a mieszkań, szczególnie w dużych miastach, które jako azyl wybierali uchodźcy, zaczęło brakować. Portale ogłoszeniowe notowały gigantyczne zainteresowanie. Na 7 marca liczba wyświetleń ogłoszeń na

Bezpieczny Kredyt 2 proc: wzrost cen zrównoważy pomoc?

wywołał panikę na rynku mieszkaniowym. Ceny mieszkań pójdą w górę? Podwyżki cen lokali i domów musiałyby być bardzo duże Oczywiście, zawsze może pojawić się pytanie, jak duże podwyżki cen domów i lokali skutkowałyby zupełnym skompensowaniem korzyści, jakie dla beneficjentów zapewnia program Bezpieczny

Mieszkania nie idą? Sprzedajemy działki. Tak deweloperzy próbują zarabiać

liczy się komfort, kupujemy metry kwadratowe. W tych drugich walutą jest liczba pokoi. Koszt wybudowania mieszkania na wynajem musi być jak najmniejszy, tak by można było na nim zarobić. Fundusze, które kupowały w Polsce kilka lat temu, nie zarobiły na kupnie całych inwestycji tyle, ile zakładały. Te

Szukasz mieszkania na wynajem? Szykuj się na prawdziwą eskapadę - takich jak ty przybywa, płacić trzeba jeszcze więcej

Karolina Klimaszewska, analityk Otodom. Ceny w górę Efektem dużych potrzeb jest znaczący wzrost stawek najmu. Już miesiąc po rosyjskiej inwazji ceny w Polsce wystrzeliły. Najwyższy poziom osiągnęły w kwietniu. I od tej pory trzymają się stabilnie. Obecnie za mieszkanie średniej wielkości

Co drożeje najszybciej? GUS pokazał szczegółowe dane dotyczące inflacji w marcu

przestaną rosnąć. Nic takiego - obecne poziomy cen w sklepach spożywczych czy stawki za utrzymanie mieszkania nadal będą rosnąć, choć w wolniejszym tempie. Ceny żywności poszybowały w kosmos Jeszcze gorzej, że mimo to nie hamują podwyżki cen żywności. W ubiegłym miesiącu poszły w górę aż o 24 proc. W

Pięć banków w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Który jako pierwszy udzieli kredytu?

trzeba by znaleźć takie z ceną poniżej 9,2 tys. zł za metr. – W największych miastach, m.in. w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, mieszkania z drugiej ręki kosztują średnio więcej od nowych. Tych drugich, za kredyt bez wkładu własnego, może więc tam być więcej. Choć zarówno na rynku pierwotnym, jak i

Załamanie w mieszkaniówce. Pracę może stracić 100 tys. osób

poszczególne ugrupowania. Podczas kongresu dyskusja będzie toczyć się także wokół funduszy najmu instytucjonalnego, czyli rynku PRS. W ostatnich latach, gdy ich aktywność się zwiększyła, dużo mówi się o tym, czy nie zagrożą rynkowi nieruchomości w Polsce: zmniejszą dostępność mieszkań i wywindują ceny. Jest

Hamulec na budowach nadal zaciągnięty. GUS opublikował najnowsze dane

ryzyko dalszego wzrostu cen nieruchomości. Za mieszkaniami rozglądają się już także osoby, które będą chciały skorzystać z programu kredytów 2-proc. Wielu deweloperów już teraz zachęca do podpisywania umów z realizacją w lipcu, gdy program ma wystartować. – Jest to dla klientów najlepszy czas

Koszty najmu idą ostro w górę. Ale i tak jeszcze daleko im do wysokości rat kredytowych

Krakowie (0,2 proc.). W Warszawie za najem 50-metrowego mieszkania trzeba zapłacić już ponad 3,3 tys. zł. Podobne stawki obowiązują w Gdańsku. Dalej plasuje się Wrocław, gdzie zapłacić trzeba średnio 3 tys. zł, i Kraków ze stawką 2,8 tys. zł. Kolejne miejsca zajmują Gdynia (2,6 tys. zł), Szczecin (2,5 tys

Polskie nieruchomości na celowniku obcokrajowców. Kupują nawet programiści z Indii

nieruchomościach kupowanych na Opolszczyźnie – podkreśla. Nieruchomości w Polsce pod względem cen są atrakcyjne dla obywateli Niemiec. Dla przykładu średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Hamburgu wynosi około 6,5 tys. euro, w Monachium – blisko 9 tys. euro. W przeliczeniu to kolejno 30 i 42 tys

Drogo, drożej, nieruchomości. Mamy złe wieści dla kupujących. Ceny rosną i będą rosły

cenach mieszkań o powierzchni 60 m kw. w porównaniu do zarobków, czynszów oraz podobnych lokali, ale leżących poza miastami. Ekonomiści porównali tu także wzrost liczby kredytów hipotecznych oraz udziału budownictwa w PKB. "Niskie ryzyko w Polsce to zasługa szybkiego wzrostu wynagrodzeń oraz

Sprzedaż mieszkań coraz gorsza, ale deweloperzy nie zamierzają reagować spadkiem cen

Śląska miało wprowadzenie przez deweloperów do sprzedaży drogich mieszkań. W lipcu na rynku w tym mieście pojawiła się duża pula mieszkań ze średnią ok. 15,2 tys. zł za m kw. Ceny w lipcu spadły tylko w Katowicach, i to zaledwie o 1 proc. Z opinii zebranych przez portal Domipress.pl wynika, że

Tanie kredyty? To tylko doraźne rozwiązanie dla mieszkaniówki

nie zostaną dobrze dopasowane tylko do grup potrzebujących, mogą podnieść ceny zarówno sprzedawanych mieszkań, jak i tych oferowanych na wynajem. – Polska wydaje ogromne środki na świadczenia socjalne, ale relatywnie mało na mieszkalnictwo. W krajach zachodnich wsparcie mieszkalnictwa nie opiera

Półtora miejsca postojowego na każde mieszkanie. Samorządowcy: to pomysł z piekła rodem

zagospodarowania terenu, czy też w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego – przypomina Katarzyna Podlewska, zastępca dyrektora Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania. Zobacz też: Nadzieje na większe spadki cen mieszkań odchodzą w zapomnienie? Miasta są zaskoczone

Rynek najmu ożywa po spowolnieniu. Stawki rosną z miesiąca na miesiąc

małe i średniej wielkości lokale spadły o mniej więcej 10 proc. rok do roku. Średnio w 15 badanych miastach koszty najmu spadły o 3 proc. rok do roku. Największe spadki analitycy odnotowali w przypadku małych mieszkań (do 35 m kw.) w Krakowie. Sięgnęły tam 12 proc. Sporo zmalały też stawki najmu w

PiS dobiera się do kieszeni wynajmujących mieszkania. Ma dwa cele

., a średnia dla 14 krajów „starej unii" to 68 proc. W 2019 roku jedynie 4 proc. mieszkańców Polski wynajmowało swoje mieszkanie, wobec 41 proc. w Niemczech i ok. 30-40 proc. w większości innych najbardziej rozwiniętych krajów zachodnioeuropejskich. W dodatku najem w Polsce, w

Więcej wniosków o kredyt i więcej sprzedanych mieszkań. Ale rynek nadal z problemami

drgnęła. Deweloperzy pozbyli się z oferty w siedmiu największych miastach w Polsce 3,3 tys. mieszkań. Optymistyczne są także dane z lutego. Sprzedaż osiągnęła w tym miesiącu 4,6 tys. lokali. Taki wynik ostatnio odnotowano w lutym 2022 r. Ożywienie widoczne jest także w bankach. W lutym 2023 r

Kolejne rekordy cen mieszkań w Kielcach. Nigdy nie było tak drogo

czwartym kwartale mieszkania nowe, w stanie deweloperskim, kosztowały w Kielcach średnio 5 920 zł za m kw. Mowa o cenach transakcyjnych, czyli takich za jakie faktycznie dochodzi do sprzedaży. To wzrost o 12 proc. w skali roku. Bardziej, jak zwrócili uwagę analitycy Expandera, zdrożały tylko

Nieruchomości. Kraków pełen mieszkań nie do zamieszkania

Mamy najnowsze dane dotyczące cen, a także nastrojów na rynku nieruchomości w Krakowie. Jak podają analitycy serwisu Otodom, w październiku 2020 średnia cena metra kwadr. nowego mieszkania w Krakowie wyniosła 9646 zł (o 14 proc. więcej niż rok temu i niemal tyle samo co miesiąc wcześniej). Z kolei

Mieszkania wciąż drożeją. Kupić czy się wstrzymać?

; tłumaczy Baranowski. Ale jak podaje Jarosław Jędrzyński, już sama prognoza wzrostu płac wskrzesza hasło „taniej już nie będzie”. – Średnią zwyżkę przeciętnej pensji oraz cen mieszkań w Polsce do roku 2024 można oszacować na poziomie minimum 50-60 proc. – podaje Liczby: 64 tys.

Nawet 20 tys. zł za ruinę w dzierżawie. Ceny garaży zaskakują

Pan Dariusz mieszka w jednym z niewielkich miast na południu Polski, w bloku z wielkiej płyty. Od dawna marzył mu się garaż, a gdy zdecydował się na wymianę samochodu, zaczął aktywne poszukiwania. Zobacz też: Znani blogerzy trafili na nieuczciwą lokatorkę. "Pół roku życia na nasz koszt"

W czasach koronawirusa nowe mieszkania w Opolu tanieją, a używane drożeją

Swoją analizę NBP przygotował dla największych miast w Polsce, czyli dla miast wojewódzkich i Gdyni. Wynika z niej, że po raz pierwszy od kilku lat na rynku mieszkań nowych w większości z tych miast odnotowano spadki cen. Najwięcej w Rzeszowie, bo aż 5 proc. W takich miastach jak Warszawa czy

"Polski ład". Rządowa pomoc może spowodować wzrost cen nieruchomości i kredytów

trzy lata to tylko dopełnianie formalności. W efekcie mieszkań brakuje. Według analizy gethome.pl, ich dostępność, liczona relacją średnich wynagrodzeń w danym mieście do cen za m kw., w ciągu ostatnich pięciu lat spadła niemal w każdym dużym mieście, poza Poznaniem. Na przykład w Katowicach

Stopy procentowe: kredytobiorcy czekają na środową decyzję. Kiedy RPP obniży im raty?

. szybkiego szacunku inflacji z kwietnia 2023 zjawisko spadku inflacji w Polsce "nałebnaszyję" wygląda tak, że w okresie 4 pierwszych miesięcy tego roku średni wskaźnik CPI wyniósł 16,5 proc., wobec 10,3 proc. w okresie styczeń-kwiecień 2022. Inflacja bazowa, czyli miara z wyłączeniem wpływu cen

NBP: Rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w IV kw. ub.r

Warszawa, 30.03.2020 (ISBnews) - Rynek mieszkaniowy pozostawał w fazie ekspansji i wzrostu cen w IV ub. r., wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) pt. "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV

Rodziny rozczarowane programem "Mieszkanie plus". "Pod Sejmem będą natomioty plus" - mówią

Radom był jednym z pierwszych miast w Polsce, które podpisało list intencyjny w hucznie zapowiadanym programie mieszkaniowym Prawa i Sprawiedliwości "Mieszkanie plus". To był flagowy program partii rządzącej mający na celu ułatwienie dostępu do mieszkań osobom o niskich dochodach. Takich

Mieszkanie tylko za gotówkę? Jedynie 7,4 tys. osób dostało kredyt hipoteczny. Reszta może liczyć tylko na zakupy RTV i AGD na raty

pogłębienia spadków akcji kredytowej - ostrzega główny analityk BIK. Rynek nieruchomości zamiera Co teraz dzieje się więc na rynku nieruchomości? Choć w Polsce brakuje wciąż około 2 mln mieszkań, to ostatnie miesiące przynoszą coraz gorsze dane z sektora budownictwa mieszkaniowego. Jak analizuje HRE

Prezes firmy deweloperskiej: Polacy mają wynajmować mieszkania, zamiast kupować? To najgorszy scenariusz

jako receptę dla osób marzących o mieszkaniach podaje się wynajem. Nie stać cię na zakup, to wynajmij. - Tak, sporo się mówi, że Polacy teraz muszą wynajmować. Że w Polsce jest zły system i od razu podaje się przykład Niemiec, gdzie większość mieszkań się wynajmuje. Ja uważam, że jest dokładnie

Janek i Grażyna mają żal do KNF. Z mieszkania nici, aż płakać się chce

Polsce budowano najwięcej mieszkań od czasów Gierka, czyli lat 70. Dokładnie deweloperzy oddawali w latach 2020-21 ok. 235 tys. lokali rocznie. To właśnie wtedy, po listopadowym posiedzeniu RPP, prezes NBP Adam Glapiński radował się razem z rodzinami, które kupują mieszkania na kredyt. Nie ma żadnego

NBP: Rynek mieszkaniowy jeszcze bez wpływu pandemii w I kw. 2020 r.

Warszawa, 03.07.2020 (ISBnews) - Konsekwencje pandemii COVID-19 nie były widoczne w danych nt. aktywności rynku mieszkaniowego w I kw. br., ocenia Narodowy Bank Polski (NBP) w "Informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w

Jak kraj długi i szeroki - budowy hamują. "Nieruchomości będą dobrem nieosiągalnym"

. mieszkań, czyli o 1,7 proc. więcej niż w roku ubiegłym. Tylko w listopadzie deweloperzy oddali 16 070 mieszkań. To o ponad 2,4 tys. więcej niż w październiku. Czytaj też: Sprzedający mieszkania spuszczają z tonu. Jest przestrzeń do negocjacji cen Dokańczane są także domy. Tych Polacy

Rodziny mogą zyskać nawet 60 tys. zł. Chętnych jak na lekarstwo

, który pokrywałby 80 proc. ceny mieszkania w Warszawie. W marcu, czyli już po sześciu podwyżkach stóp procentowych, ta kwota stopniała do 291 tys. zł. W listopadzie zdolność kredytowa tej osoby wyniosła już tylko 240 tys. zł, co było skutkiem kolejnych pięciu podwyżek stóp i wspomnianej rekomendacji KNF

Tanieją materiały budowlane. Trzeci miesiąc z rzędu ceny spadają

Na takie wiadomości czekają miliony Polaków, którzy w najbliższym czasie zamierzają przeprowadzić remonty w swoich mieszkaniach lub domach jednorodzinnych. Drożyzna wolnymi krokami wychodzi ze sklepów budowlanych, ceny tych materiałów zaczynają spadać. I chociaż za wcześnie jeszcze na świętowanie

Spółdzielnie i wynajmujący mieszkania wysyłają rachunki grozy. Czynsze i śmieci coraz droższe

właścicieli mieszkań były podwyżki kosztów ogrzewania i cen energii. Opał podrożał średnio o 39,8 proc., a gaz – o 18,8 proc. – Kolejny rok z rzędu rosły opłaty za wywóz śmieci – tym razem średnio o 16,2 proc. GUS poinformował również, że w grudniu opłata na rzecz właścicieli była o

JLL: Sprzedaż mieszkań na głównych rynkach wzrosła o 14% r/r w I kw. 2020 r.

niezmienionym poziomie w porównaniu do grudnia 2019 roku pozostały ceny w Łodzi (wzrost o 0,4%) i Trójmieście (1,3%). Natomiast rok do roku najniższy wzrost odnotowano w Poznaniu, 6%, czyli zaledwie 2% powyżej obecnej inflacji. Jednocześnie średnie ceny mieszkań sprzedawanych rosły zauważalnie wolniej niż

Trzeba nam czynszówek i katastru. A państwo nie może pomagać ludziom zaciągać kredytu na całe życie

o 60-70 proc. w porównaniu z III kw. 2021 r. Jak to się przekłada na realia? Z obliczeń, jakie poczyniliśmy z ekspertami z SGH, wynika, że na koniec 2021 r. osoba posługująca się średnim dochodem rozporządzalnym w Polsce mogła zaciągnąć kredyt maksymalnie na mieszkanie o powierzchni 60 m kw

Program "Mieszkanie bez wkładu" zaliczył falstart. Kolejna klapa "Polskiego ładu"

mieszkań w wielu miastach nie uda się znaleźć lokalu, na który mógłby zostać udzielony kredyt bez wkładu własnego. Marek Wielgo zwraca uwagę, że szczególnie w największych miastach, czyli tam, gdzie popyt na mieszkania jest największy, limity cenowe są dużo niższe od średniej cen ofertowych na rynku. Na

Szturm na akademiki. Tak studenci uciekają przed drożyzną

, analityczka Otodom. Ceny przerażają Popyt wywindował ceny. Z danych Otodom wynika, że mieszkanie o powierzchni od 20 do 40 m kw. jest o około 20 do nawet 35 proc. droższe niż w ostatnich dniach lutego 2022 r., gdy wybuchła wojny i do Polski zaczęli napływać uchodźcy. Za najem lokalu o powierzchni 40-60 m

Brakuje gruntów, więc ceny idą w górę. Deweloperzy zmieniają strategię

największe miasta ceny gruntów, a w efekcie mieszkań są dużo niższe. Ci, którzy nie chcą za nie płacić bajońskich sum, coraz częściej decydują się więc na przeprowadzkę za rogatki miasta. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że np. w powiatach okalających Warszawę średnia cena metra kwadratowego

Sprzedają mieszkania... w kawałkach. Takich ofert będzie przybywać. Warto się skusić?

. Wyceniamy 1 akcję na średnią cenę 1 m kw. wyposażonego, nowego mieszkania. Do końca sierpnia było to 9770 zł, od 1 września cena wzrosła o 100 zł. Proponowany przez nas model nie wymaga wizyty u notariusza, co bardzo ułatwia cały proces i zmniejsza koszty zakupu – wyjaśnia w rozmowie z Wyborcza.biz

Koniec tarczy antyinflacyjnej. Mamy wyliczenia podwyżek cen paliwa, prądu, gazu i ciepła

proc. W przypadku gospodarstw domowych, które używają gazu do ogrzewania mieszkań (średnie roczne zużycie 22 tys. kWh), opłaty wzrosną z 5,06 tys. zł do 6,16 tys. zł. Opłaty za gaz mogą być jeszcze większe - jego rynkowe ceny na Towarowej Giełdzie Energii wynoszą ok. 52 groszy za kWh, czyli rząd

Zagraniczne fundusze panoszą się na rynku nieruchomości. Będą kupować coraz więcej całych osiedli

dla samych deweloperów – twierdzi. W rynek nie zamierza ingerować rząd. – MRiT nie prowadzi prac w tym zakresie. Posiadane przez nas dane nie potwierdzają, że wykup mieszkań przez fundusze stanowi dziś realne zagrożenie dla wzrostu cen mieszkań. Sektor najmu instytucjonalnego w Polsce

Polska drugim krajem w UE pod względem tempa wzrostu cen mieszkań

zasługą tego, co działo się przed epidemią. W samym III kwartale mieszkania w Polsce zdrożały bowiem o 2 proc., jeśli porównać oba kwartały, co było mniej więcej na poziomie średniej europejskiej. Ewidentnie epidemia spowolniła wzrosty cen mieszkań – mówi. Jarosław Sadowski, główny analityk Expander

22 tys. zł we Wrocławiu, 2 tys. zł w Krakowie. O ile można wynegocjować obniżkę ceny przy zakupie mieszkania?

mieszkania? – W I kw. 2020 r. na sześciu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce można było wynegocjować przy zakupie średnio 3,06 proc. ceny mieszkania z rynku wtórnego. W II kw. 2020 r. możliwości negocjacji cen były nieco wyższe, bo średnia to 3,30 proc. - porównuje Marcin Jańczuk

Rynek apartamentów. Ile kosztują najdroższe mieszkania w Łodzi?

tys. zł, natomiast średnia cena za taki lokal osiągnęła aż 32 tys. zł. Drugie miejsce pod względem cen zajmuje Trójmiasto. Tutaj próg wejścia wynosi 18,5 tys. zł, a średnia cena – 19,2 tys. zł za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania są w Łodzi. Aby stać się właścicielem nieruchomości premium

Do użytku oddaje się prawie tyle mieszkań co za Gierka. Będzie łatwiej o kredyt w banku

górę o 8,4 proc. Z kolei średnie i duże mieszkania kosztują teraz o 7,5 proc. więcej niż przed rokiem. To jednak tylko średnia, w niektórych miastach ceny stały w miejscu, a nawet spadały, a w innych wzrosły o kilkanaście procent. Dowód? W Lublinie ceny dużych mieszkań (powyżej 65 m kw.) podskoczyły o

Rekordowy rok w deweloperce. Czy coś może popsuć humory?

; Jesteśmy bardzo zadowoleni z uzyskanych rezultatów, bo zdecydowanie przekroczyły nasze oczekiwania. Można powiedzieć, że cel został osiągnięty z nawiązką. Udało nam się sprzedać 523 mieszkania. Z kolei w poprzednich latach wyniki sprzedaży oscylowały średnio w okolicy 300 lokali – mówi Janusz Miller

Mieszkań w Krakowie kupuje się mniej, ale i tak są coraz droższe. Gdzie najtaniej, gdzie najdrożej?

rosły w ostatnich 12 miesiącach najszybciej. Gdy w innych miastach kwartalny wzrost cen wynosił 2-3 proc., w Krakowie rosły one średnio o 6. Co więcej, według raportu JLL Kraków był trzecim rynkiem po Warszawie i Trójmieście, na którym średnia cena ofertowa 1 m kw. mieszkania na rynku pierwotnym

Horrendalne podwyżki opłat za mieszkania komunalne. Jak obniżyć opłaty?

Już w grudniu mieszkańcy bloków komunalnych otrzymali zawiadomienia o wzroście opłat. Te w większości wynikają ze wzrostu cen ciepła. Urząd Regulacji Energetyki poinformował, że w tym roku rachunek gospodarstw domowych za gaz urośnie średnio o 54 proc. Problem tylko w tym, że wiele mieszkań

Mieszkanie w promocji? To nadal możliwe, ale sprawdzaj wszystko dwa razy

Expandera i Rentier.io wynika, że ceny mieszkań nadal rosną. W Krakowie średnie ceny przekroczyły w maju po raz pierwszy w historii próg 10 tys. zł za m kw. Analitycy zauważają, że roczne tempo wzrostu cen nieruchomości jest coraz szybsze. Średnio w analizowanych 17 miastach ceny wzrosły o 9 proc. rok do

Rekordowa inflacja. Liczymy, o ile zbiednieliśmy od początku rządów PiS

większą część swoich dochodów wydają na żywność i utrzymanie mieszkania, a te kategorie drożeją szybciej. Dla nich wzrost cen może być więc bardziej dotkliwy. Fatalne prognozy dla Polski Co nas czeka dalej? Z prognoz Komisji Europejskiej wynika, że w przyszłym roku będziemy mieli jedną z najwyższych

Koronawirus zatrzymał galop cen mieszkań w Warszawie. Dobry czas na zakup?

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie rosły od 2013 r. Do niedawna poziom wzrostu cen był zbliżony do wzrostu wynagrodzeń. Wyjątkiem były ostatnie dwa lata. W 2018 r. ceny wzrosły o 10 proc., a wynagrodzenia tylko o 4 proc. Podobnie było w ubiegłym roku. Średnia cena za metr pod koniec 2019

Mieszkanie szuka najemcy. Koronawirus namieszał na rynku nieruchomości

bankach sprawia, że nie mają szans na kredyt hipoteczny. Średnia cena mieszkania we Wrocławiu to 8–9 tys. zł za m kw. Żeby dostać kredyt, trzeba mieć 20 proc. wkładu własnego, czyli około 100 tys. zł przy zakupie około 50-metrowego mieszkania. Kiedy warto kupić, a kiedy lepiej wynająć mieszkanie

Rekordowy rok w polskim budownictwie. Wysokie ceny nie odstraszały

pamiętać, że rekordowe liczby nowych gotowych mieszkań są pokłosiem decyzji podejmowanych wcześniej. Przeciętny blok mieszkalny buduje się bowiem w Polsce dwa lata. Często od decyzji o zakupie ziemi do oddania kluczy do mieszkań nowym lokatorom mija kilka lat. Dlatego, choć przytoczone wcześniej dane mogą

NBP: Rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w II kw. br.

Warszawa, 17.10.2019 (ISBnews) - Rynek mieszkaniowy pozostawał w fazie ekspansji i wzrostu cen w II kw. br., wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) pt. "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II

Cztery rzeczy, które musiałyby się stać, żeby znowu można było kupować mieszkanie na kredyt

podaży nowych mieszkań, a nie o obniżkach cen. Z najnowszych, choć już nieco nieaktualnych, danych za czwarty kwartał ubiegłego roku publikowanych przez Narodowy Bank Polski wynika, że pomimo podwyżek stóp procentowych ceny wciąż rosły. Nowe lokale średnio zdrożały o 18 proc., a te z rynku wtórnego o 12

Dom Development: Średnia cena mieszkania wzrośnie w 2020 - dobrze wróży wynikom

Warszawa, 05.11.2019 (ISBnews) - Dom Development spodziewa się wzrostu cen transakcyjnych swoich mieszkań do średnio ponad 500 tys. zł za sztukę w przyszłym roku, co "dobrze wróży wynikom", poinformował wiceprezes i dyrektor finansowy Janusz Zalewski. W III kw. br. 63

Szczyt epidemii koronawirusa, a deweloperzy biją rekordy w sprzedaży mieszkań

Otodom.pl, że w lutym średnia cena mieszkań we Wrocławiu wynosiła 8829 zł za m kw. i była o 3,8 proc. wyższa niż rok wcześniej. Wzrost był niemal taki sam jak w Poznaniu, ale dużo niższy niż w innych dużych polskich miastach. Mieszkania Wrocław. Na szczycie - Archicom wypracował w pierwszym kwartale 2021

Inflacja najwyższa od 25 lat. Już wiadomo, co drożeje najszybciej

: za meble płacimy średnio o 13,6 proc. więcej. Benzyna jest droższa o 30 proc., a olej napędowy o 40 proc. To nie koniec złych wiadomości. Inflacja bazowa, czyli nieuwzględniająca cen nośników energii oraz żywności, pierwszy raz w XXI wieku przekroczyła w maju pułap 8,0 proc. Co to oznacza?