Biznes Ludzie Pieniądze
skutkować ich eksmisją. Program ma też zwiększyć zainteresowanie wymianą lokali na takie, na które dane osoby stać, a także zmobilizować lokatorów do terminowych opłat za mieszkania."Jeżeli stwierdzimy np., że osoba samotna mieszka w 80-metrowym mieszkaniu i nie stać jej na utrzymanie go, będziemy
prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę. Od tej chwili osoba, która zaoferowała najwyższą cenę na licytacji staje się właścicielem mieszkania, zaś dłużnik osobą, która zajmuje lokal bez tytułu prawnego. Samo zameldowanie - czy to na pobyt stały, czy czasowy, nie jest
musieli czekać nawet rok Uchwała rady miejskiej mówiąca o tym, że lokator ma możliwość wykupu mieszkania komunalnego nawet z 95-procentową bonifikatą, została podjęta blisko cztery lata temu. Brakowało jednak tzw. operatów szacunkowych, czyli ustaleń rzeczoznawcy dotyczących wartości mieszkania. Od 15
Administracyjny w Gorzowie unieważnił wcześniejszą uchwałę rady miasta o bonifikatach. Teraz każdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie, a decyzja o przyznaniu zniżki na mieszkanie zapada na sesji rady. Jak wykupić mieszkanie komunalne? Podstawowym warunkiem wykupienia mieszkania komunalnego
mieszkaniach komunalnych, a zaledwie 2,3 proc. decyduje się na wynajem. Podobne trendy uwidaczniają się w całej tzw. "nowej Europie", gdzie gros populacji zamieszkuje wybudowane w komunizmie osiedla, które nigdy nie były obiektami kredytowania.Najwięcej hipotek spłacają Holendrzy (55,3 proc.), ale
interwencje policji są na porządku dziennym. Stąd osoby, którym przyznano prawo do takiego lokalu (zwłaszcza samotne matki), nie chcą się tam wprowadzać. Wnioski o najem mieszkań komunalnych są rozpatrywane raz w roku - we wrześniu. Niektórzy olsztyniacy na własny kąt czekają ponad dziesięć lat. Szczecin
Dusi cię czynsz w prywatnej kamienicy? Idź do gminy. Może załapiesz się na mieszkanie komunalne. Gdy grozi ci eksmisja lub niedostatek, wystąp o lokal socjalny. Nie będzie łatwo, ale się nie poddawaj Myślisz, że są jakieś jednolite zasady, które rządzą przyznawaniem mieszkań komunalnych? Nic
spółdzielni mieszkaniowych. Ale i w tym drugim przypadku to samorząd musi zagwarantować eksmitowanym mieszkanie. Jeśli tego nie zrobi, wierzyciel (czyli spółdzielnia) może żądać od miasta odszkodowania. Do czerwca 2008 r. złożono już 43 wnioski o ich wypłatę. Przez ostatnie trzy lata Gdańsk wypłacił je dwa
wniosków o mieszkanie albo ulgę urzędnicy będą brać pod uwagę dochody netto, a nie brutto - jak to było do tej pory. Do dochodu nie będą też wliczane dodatki mieszkaniowe czy nagrody okazjonalne - niejednokrotnie to właśnie one były powodem przekroczenia progu dochodowego. - O te zmiany walczyliśmy od
Naczelny Sąd Administracyjny uchylił wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który nakazał wstrzymać sprzedaż mieszkań komunalnych z 90-procentową bonifikatą. To oznacza, że będzie się ona odbywać według starych zasad. Na tę wiadomość czekały tysiące krakowian. - Codziennie mieliśmy telefony
użytkowania wieczystego w prawo pełnej własności daje właścicielom mieszkań większe bezpieczeństwo. Tymczasem wnioski o "zamianę" praw można było składać do 31 grudnia 2002. Senatorowie chcą przywrócić taką możliwość. To jednak nie koniec. Według prawa wnioski o przekształcenie mogły składać tylko
,7% (szczególnie istotne wzrosty obserwowane na rynku mięsa i warzyw). Ponadto oczekujemy istotnego wzrostu cen w kategorii użytkowanie mieszkania i nośniki energii o ok. 2% (podwyżki cen energii, opłat komunalnych) oraz w transporcie o ok. 1%, w tym wzrost cen paliw o ok. 2% m. in. z uwagi na silnie rosnące ceny
pracowała na umowę o dzieło. Dogadała się tak: przyjaciele składają wniosek o wykup mieszkania do gminy. Ta daje im bonifikatę, a pani Joanna - pieniądze za mieszkanie. Przyjaciele czekają pięć lat (pięć, bo jeśli "zbędzie" się lokal wcześniej, to zniżka przepada) i przekazują mieszkanie aktem
budynku lokali socjalnych i zwykłych mieszkań komunalnych). Budowy współfinansowane przez BGK muszą zakończyć się w 2005 r. Kropla w morzu Co proponują gminy? Poznań chce np. wybudować prawie 200 mieszkań socjalnych (za 10 mln zł, w tym 3,5 mln z BGK). Powstać ma budynek z 51 lokalami dla osób
Możliwość wykupu przez członków spółdzielni mieszkaniowych na pełną własność mieszkań lokatorskich przewiduje projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych - poinformował na czwartkowej konferencji poseł PiS Łukasz Zbonikowski. Poseł PiS przedstawił wyniki prac podkomisji
Mieszkania komunalne są w katastrofalnym stanie - stwierdziła w najnowszym raporcie Najwyższa Izba Kontroli. Ogłosiła go tydzień temu. Kontrolerzy NIK badali, w jaki sposób gminy gospodarują swoimi zasobami mieszkaniowymi. Sprawdzono w 20 urzędach miast i gmin (m.in. z Lublina, Łodzi, Olsztyna
. zł jako wkład na mieszkanie zakładowe. Wykupiłam je w połowie lat 90. Czy mogę ubiegać się o zwrot wkładu? - Zwrot kaucji wpłaconej w latach 50. przysługuje każdemu, kto wystąpi z wnioskiem o jej wypłatę przed upływem dziesięciu lat od daty wykupu lokalu. Wypłata może nastąpić w drodze ugodowego
powodowało koszty. Dotychczas o dofinansowanie z Infrastruktury i Środowiska ubiegało się 20 podlaskich podmiotów. Kilka wniosków jest jeszcze w trakcie oceny, jednak kilkanaście wniosków "przepadło" w konkursach z różnych powodów, głównie formalnych. Sieńko dodał, że wnioski te po uzupełnieniu
. Sytuacja była o tyle wątpliwa, że o mieszkania w Towarzystwie zabiega ponad tysiąc osób. Niektóre z nich czekają po kilka lat. Z drugiej strony wszyscy specjaliści podkreślają, że z punktu widzenia prawa wszystko jest w porządku. Cała sytuacja wyjątkowo poirytowała przewodniczącego Platformy w powiecie
mieszkaniu w odległej od centrum miasta dzielnicy Sucharewo. - Na wasze pieniądze po uiszczeniu wszystkich opłat zostaje nam niecałe 150 zł na życie. A ceny u nas wcale nie są niższe niż w takim Białymstoku... A to tylko początek. Służby komunalne zapowiadają kolejne podwyżki - nawet jeszcze o połowę. W
wymóg, o czym przed dwoma laty poinformowała Najwyższa Izba Kontroli (w 10 z 26 skontrolowanych TBS-ów uzyskanie mieszkania uzależniono od pokrycia części kosztów budowy!). Rząd na wniosek Urzędu Mieszkalnictwa postanowił rozwiązać ten problem sankcjonując obecną praktykę. Zgodnie z projektem
. - Aby spłacić kredyt, podwyższyliśmy fundusz remontowy do 2,80 zł za m kw. mieszkania. Teraz chcemy jeszcze wymalować klatkę schodową, żeby dom był piękny i z zewnątrz, i w środku - tłumaczy pani Zofia. Jej sąsiad Zdzisław Matejczuk mieszka w lokalu komunalnym, więc decyzję o remoncie podjęło za niego
wielkości mieszkania i zarobków lokatora. Za te pieniądze budowano nowe mieszkania. Sytuacja zmieniła się w listopadzie 1994 r. Ustawa o najmie lokali, która weszła w życie, przemilczała problem starych kaucji. Jeden z przepisów mówi tylko, że administracja musi ją zwrócić wraz z oprocentowaniem
ostatni zażąda jednak prawdopodobnie wolnorynkowego czynszu. 4. Zostać i prosić gminę o lokal socjalny (żeby go dostać, trzeba mieć bardzo niskie dochody, zazwyczaj na poziomie najniższej emerytury na głowę w rodzinie). Niektóre miasta, np. Łódź, organizują przetargi na mieszkania komunalne. Wygrać
Jeśli masz niskie dochody, a twoje opłaty za mieszkanie są wysokie, możesz zwrócić się do gminy o dofinansowanie opłacania czynszu. Nie ma znaczenia, czy zajmujesz mieszkanie komunalne, spółdzielcze czy też swoje własne. O specjalny dodatek możesz się starać, jeżeli posiadasz tzw. tytuł prawny do lokalu. To
Rząd zmienił we wtorek zasady udzielania kredytów z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego na budowę mieszkań lokatorskich. Towarzystwom Budownictwa Społecznego i spółdzielniom zamierza w tym roku pożyczyć na ten cel blisko miliard złotych Lwia część tej sumy (450 mln zł) to budżetowa dotacja. Resztę
waloryzację kaucji oraz tabelkę, która pomoże ci obliczyć, jakiej kwoty możesz się domagać. dowiesz się, co o sprawie kaucji sądzą nasi czytelnicy, którzy już przeszli całą gehennę. Co to jest kaucja To pieniądze, które lokatorzy mieszkań komunalnych lub zakładowych wpłacali do państwowej, gminnej
Od czego zależy dodatek? - Od wysokości czynszu, metrażu mieszkania i dochodu tych, którzy je zajmują. Ja i córka zajmujemy M o powierzchni 52,1 m kw. W gminie powiedziano mi, że nie dostanę dodatku, bo przekroczyłam dopuszczalną powierzchnię o 10 cm kw. Co mam zrobić, żeby jednak dostać
boją się, żeby pierwsza tura zbierania wniosków o dotację ze ZPORR nie okazała się ostatnią. Niepokój mieszkańców W tym samym czasie gdy burmistrz Ustki niepokoi się o losy swojego projektu, niepokoją się też mieszkańcy jego miasta, zwłaszcza ci, którzy mieszkają na usteckiej starówce. W ubiegły
kamienicach - pod warunkiem że umowę najmu mieszkania zawarli przed 10 lipca 2001 roku (data wejścia w życie ustawy o ochronie praw lokatorów), a w mieszkaniu obowiązywał tzw. czynsz regulowany. Tutaj podwyżki będą największe. Prywatni właściciele od kilkunastu lat skarżą się, że ich domy są w ruinie i
Wnioski po majowym Kongresie Budownictwa Z najświeższych danych GUS wynika, że w ciągu siedmiu miesięcy tego roku (styczeń-lipiec) oddano do użytku nieco ponad 48 tys. mieszkań - prawie o 15 proc. mniej niż przed rokiem. Jeszcze mniej budów rozpoczęto. "To katastrofa" - alarmują
dostarczaniem ciepła do mieszkań oraz utratę kontroli nad warszawską stacją ciepłowniczą. Według nich prywatyzacja tej miejskiej spółki może doprowadzić do bezpowrotnego pozbycia się "nowoczesnej firmy budowanej za pieniądze mieszkańców Warszawy". SPEC powstało w wyniku przekształcenia w 2003 r
grupa posłów zaskarżyła do Trybunału Konstytucyjnego przepis mówiący o bonifikacie, więc jej los jest niepewny. Jak się dowiedzieliśmy, w najgorszym razie kwestię przekształceń mieszkań lokatorskich na własnościowe (lub w prawo odrębnej własności) będą regulowały spółdzielnie samodzielnie w swoich
. Podpisać umowę o przekształcenie. WARIANT III Mieszkanie komunalne (lub zakładowe) Jeśli masz odłożoną gotówkę, możesz je wykupić. Idź do gminy (starostwa, zakładu pracy), aby się dowiedzieć, czy można to zrobić - nie mają obowiązku wyrazić zgody. Cenę mieszkania ustala rzeczoznawca majątkowy. Gmina
mieszkania zdarzają się jeszcze w starym budownictwie). Musisz to jednak dokładnie opisać we wniosku i potwierdzić podpisem administratora domu. Ważne! Normy metrażowe zwiększa się o połowę, gdy udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej lokalu nie przekracza 60 proc. Z centymetrem w ręku
, groziła nawet... utrata mieszkania. W podobnym duchu tworzono we wczesnych latach 70. ustawę o ewidencji ludności i dowodach osobistych (DzU z 04.93.887), która z pewnymi zmianami obowiązuje do dziś. Jeśli nie masz meldunku, popełniasz wykroczenie i możesz zostać ukarany grzywną, naganą albo karą
nie jest to w porządku. Czy Dzikowski spodziewa się wniosku o odwołanie prezesa Ławicy? - Na pewno nie chciano dokonywać żadnych zmian w momencie przygotowań do wejścia do strefy Schengen. Teraz być może takie zmiany nastąpią - zapowiada ostrożnie poseł. Czy nowym szefem lotniska zostanie Ferenc
, idź do administracji zakładowej lub Zarządu Budynków Komunalnych. Powinni tam trzymać wszystkie dokumenty dotyczące twojego mieszkania. Poproś o kopię dowodu wpłaty. Uwaga! Jeżeli żadne dokumenty nie zachowały się ani u ciebie, ani u administratora budynku, zrezygnuj z walki o waloryzację. Jeśli
Regulacji Energetyki i policji Możliwość ogrzewania mieszkań i wody ciepłem uzyskiwanym w elektrowni nie jest nowym pomysłem, rozważano go w Opolu już kilka lat temu. Elektrownia Opole dysponuje ciepłem powstającym przy okazji wytwarzania prądu, mogłaby je więc zagospodarować w sensowny sposób, gdyż teraz
trzeba skorzystać z pewnej furtki w prawie. Uchwałę wspólnoty może bowiem zastąpić orzeczenie sądu. Wniosek o nie muszą złożyć właściciele, których udziały wynoszą przynajmniej połowę. Z takim orzeczeniem wspólnota może już wystąpić do sądu o sprzedaż mieszkania sąsiada. Często samo złożenie
osób; 55 m kw. dla czterech osób; 65 m kw. dla pięciu osób. Wysokość dodatku zależy od: kosztów utrzymania mieszkania dochodu na osobę w rodzinie. Ubiegając się o dodatek trzeba wypełnić wniosek ( formularze mają wydziały lokalowe gminy lub ośrodki pomocy społecznej), a potem złożyć go w
;czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu" i do jej podjęcia potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli. Jest mało prawdopodobne, aby sąsiad dobrowolnie dał się usunąć z mieszkania, dlatego trzeba skorzystać z pewnej prawnej furtki. Uchwałę wspólnoty może zastąpić orzeczenie sądu. Wniosek o nie muszą
wniosek i wypełnij go. Następnie poproś zarządcę domu, by poświadczył zawarte w nim dane (w blokach spółdzielczych będzie to administracja osiedla). Zarządca musi potwierdzić: adres zamieszkania, tytuł prawny do lokalu (akt własności, decyzja o przydziale mieszkania, umowa najmu itp.), sposób jego
ograniczać dostępu do schodów czy korytarza klatki schodowej, a ich otwieranie nie może stwarzać zagrożenia dla sąsiadów przechodzących w pobliżu. Remont mieszkania komunalnego Gdy mieszkasz w gminnej czynszówce, podanie o wymianę okien wyślij do administracji domów komunalnych. Odwiedzi cię
musi wyrazić właściciel! Możesz też prosić go o zamianę mieszkania na mniejsze. Gmina ma tez inne możliwości pomocy: może wynająć od właściciela prywatnej kamienicy mieszkanie, a następnie podnająć je tobie za niższy czynsz; może ci wynająć mieszkanie w swoich zasobach; złóż podanie o
wysokości 550 zł (czyli 11 zł za m kw., dopuszczalna w stolicy stawka jest o 26 gr wyższa). W przyszłym roku muszą się więc liczyć z tym, że utrzymanie mieszkania będzie ich kosztowało więcej aż o 55 zł (podwyżka o 1,1 zł za metr). Dla porównania miesięczny czynsz za identyczne mieszkanie w Łodzi wzrośnie
zmienia to nic w sytuacji przykładowego Smitha biorącego w banku kredyt na dom czy mieszkanie. Nadal spłaca odsetki w tym banku, gdzie składał wniosek o pożyczkę. Pieniądze te przekazywane są jednak nabywcy kredytów. Pisząc artykuł, korzystałem m.in. z ekspertyzy kancelarii prawniczej Salans Hertzfeld
w Krakowie, Trójmieście, we Wrocławiu, o ich stabilizacji można mówić w przypadku Poznania i Łodzi. Na razie korekta jest kilkuprocentowa.Wyjątkiem na mieszkaniowej mapie Polski jest Warszawa, gdzie mieszkania są nadal bardzo drogie. Tu średnie ceny zawyża jednak duża liczba oferowanych przez
badań IGM wynika, że lokatorzy zajmujący mieszkania w nowych czynszówkach budowanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego płacą o połowę mniejsze rachunki za ciepło od lokatorów z budynków komunalnych! Gdyby więc udało się w nich zmniejszyć radykalnie tego typu opłaty, wówczas podwyżka czynszów
. pożerają opłaty za samo ogrzewanie i ciepłą wodę. Oczywiście inaczej wygląda walka o mniejsze rachunki za ogrzewanie w przypadku domu, a inaczej - mieszkania. O sposobie ogrzewania własnego domu decydujesz ty sam. W budynkach wielorodzinnych źródłem ogrzewania może być miejska sieć cieplna (tak
mieszkań w tym rejonie. - Dwa, trzy lata temu za mieszkanie w tym rejonie i w domu o takim standardzie można było uzyskać 5 tys. zł za m kw. - mówi Bohdan Grochowski, specjalista ds. obrotu nieruchomościami z firmy Viterra Baupartner. - Na tym polega fenomen naszej spółdzielni, że budujemy tanio i
zaspokajać mieniem komunalnym np. mieszkaniami - proponuje ministerstwo. Co zrobić z tym bonami? Mówi adwokat Józef Forystek, pełnomocnik w wielu sądowych sprawach reprywatyzacyjnych: - Od 1989 r. było już kilkanaście projektów ustaw reprywatyzacyjnych i prawie wszystkie przewidywały bony. Niektóre
parkingowego kupować... nie musimy. Poświadczył to na piśmie. Architektura na to: - Dołączamy zaświadczenie do akt sprawy i niczego nie musicie kupować. Zarząd mówi - nie Miesiąc po złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę ocknęła się gmina (w jej imieniu występował Zarząd Budynków Komunalnych, który
, że będą się ukazywały ogłoszenia w dzienniku urzędowym Rady Miasta o przejmowaniu przez miasto kolejnych gruntów. Właścicielowi danej nieruchomości przysługiwało prawo złożenia w ciągu 6 miesięcy od daty publikacji ogłoszenia wniosku o przyznanie prawa własności czasowej. Wielu z nich złożyło takie
się tym, że są tam lepsze warunki infrastrukturalne. Jest bocznica kolejowa, której u nas nie ma, jest droga dojazdowa, są mieszkania, gdzie można natychmiast sprowadzić robotników koreańskich. Tego polska lokalizacja nie ma - powiedział z kolei w Polskim Radiu wicepremier Jerzy Hausner. Dodał, że
na cenę ustaloną przez biegłego rzeczoznawcę i pomniejszoną o ewentualne bonifikaty. Jaka cena? Cenę mieszkania ustala rzeczoznawca majątkowy. Gmina (lub starosta w przypadku nieruchomości należących do skarbu państwa) może - ale nie musi! - udzielić bonifikaty. Jej wysokości nie reguluje żadna
lat) jednak tego nie robi. Dlaczego?...do wyrzuceniaGdy twój dług za mieszkanie wyniesie kilkanaście czynszów, wierzyciel (gmina, spółdzielnia, wspólnota, prywatny właściciel) może zwrócić się do sądu o nakaz eksmisji. Jeśli sąd ją orzeknie (na bruk lub ze wskazaniem lokalu socjalnego), do akcji