używanych mieszkań

mawi

Na kupujących używane mieszkania też czyhają pułapki

Na kupujących używane mieszkania też czyhają pułapki

Wprawdzie kupno używanego mieszkania jest bezpieczniejsze niż takiego na etapie budowy, jednak i w tym przypadku zachowaj ostrożność.

Poważna zmiana w programie "MdM". Obejmie również używane mieszkania

Czy także kupujący używane mieszkania uzyskają dopłatę do kredytu na ten cel w ramach programu "Mieszkanie dla młodych"? Jest taka możliwość. W środę specjalna sejmowa podkomisja opowiedziała się w głosowaniu za takim rozwiązaniem.

Raport: rosną ofertowe ceny mieszkań używanych

W ciągu roku o 4 proc. wzrosły średnio ofertowe ceny mieszkań używanych - wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Najbardziej zdrożały lokale w Katowicach, a najmniej Toruniu.

Witold Klepacz używa w wystąpieniu sejmowym tekstu dziennikarza "GW". Bez powołania się na źródło

Witold Klepacz używa w wystąpieniu sejmowym tekstu dziennikarza "GW". Bez powołania się na źródło

"Mieszkanie dla młodych" w Sejmie. Skorzystają również kupujący używane mieszkania

"Mieszkanie dla młodych" w Sejmie. Skorzystają również kupujący używane mieszkania

być dwa odrębne lokale. Mimo to wszystkie kluby poselskie, z wyjątkiem PO, zapowiedziały, że zgłoszą poprawki, dzięki którym program objąłby także budowę domów jednorodzinnych, a nawet zakup mieszkań na rynku wtórnym. Zbigniew Babulski z PiS przekonywał, że wielu sprzedających używane mieszkania

Polacy wolą używane mieszkania. Dlaczego?

na zakup używanego mieszkania najważniejsze jest jednak to, że widzą, co kupują (nie są zainteresowane zakupem mieszkania na podstawie planu czy wizualizacji w folderze), i nie ryzykują utraty pieniędzy w przypadku, gdyby inwestycja zakończyła się klapą. Poza tym w okolicy jest już rozwinięta

Jak taniały mieszkania używane. Największy spadek w Łodzi

Jak taniały mieszkania używane. Największy spadek w Łodzi

W ostatnich pięciu latach spadki cen mieszkań zanotowano we wszystkich dużych miastach: w Szczecinie - o 17,7 proc., Krakowie - o 17,6 proc., we Wrocławiu - o 15,2 proc., w Poznaniu - o 14,5 proc., w Bydgoszczy - o 13,7 proc., Warszawie - o 12,9 proc., w Gdańsku - o 10,6 proc. i Lublinie - o 8,2

Niepewne "Mieszkanie dla młodych". Sięgną po nie także kupujący używane?

Niepewne "Mieszkanie dla młodych". Sięgną po nie także kupujący używane?

młodych" mogli sięgać także kupujący mieszkania i domy na rynku wtórnym. Andrzej Adamczyk z PiS zgłosił wczoraj stosowną poprawkę, argumentując ją m.in. tym, że używane mieszkania są zwykle tańsze od nowych, a skoro państwo ma wspierać młodych ludzi, to nie może ich skazywać na kupowanie droższych

Raport: rosną transakcyjne ceny mieszkań używanych

mieszkania. "Szczególnie widać to w Poznaniu - średni metraż wzrósł do 71 metrów kw., a we Wrocławiu i Warszawie do 60 metrów kw." - podkreślił. W Łodzi natomiast nie przekracza on 50 metrów kw. Według Marty Kosińskiej z Szybko.pl w kwietniu rosły też średnie ofertowe ceny mieszkań używanych. W

W ciągu roku ceny mieszkań używanych najbardziej wzrosły w Sopocie

W maju br. średnie ceny ofertowe lokali na rynku wtórnym najbardziej wzrosły rok do roku w Sopocie, Opolu i Gdańsku - odpowiednio: o 4 proc. do 9733 zł za metr kw. mieszkania, o 3,5 proc. do 4284 zł i o 2,6 proc. do 5822 zł. W ciągu roku ceny ofertowe mieszkań używanych najbardziej spadły w

W Krakowie i we Wrocławiu najbardziej zdrożały mieszkania używane

W Krakowie i we Wrocławiu najbardziej zdrożały mieszkania używane

czerwcu średnie ceny ofertowe używanych mieszkań spadły nieznacznie wobec maja w kilku miastach - w Krakowie i Warszawie - o 0,2 proc., w Olsztynie - o 0,3 proc., w Gdańsku - o 0,5 proc., w Katowicach - o 0,6 proc. oraz w Poznaniu i Opolu - o 0,7 proc. "W miastach, w których średni poziom cen jest

W Krakowie i we Wrocławiu najwięcej zdrożały mieszkania używane

ofertowe używanych mieszkań spadły nieznacznie wobec maja w kilku miastach - w Krakowie i Warszawie - o 0,2 proc., w Olsztynie - o 0,3 proc., w Gdańsku - o 0,5 proc., w Katowicach - o 0,6 proc. oraz w Poznaniu i Opolu - o 0,7 proc. "W miastach, w których średni poziom cen jest wyższy niż 5 tys. zł, w

Używane mieszkania też z dopłatą? Posłowie dyskutują, rząd jest przeciw

Używane mieszkania też z dopłatą? Posłowie dyskutują, rząd jest przeciw

do podkomisji, aby posłowie PO zyskali czas do namysłu. W czasie dyskusji posłów PiS wsparli eksperci. Zwracali m.in. uwagę na to, że używane mieszkania są zwykle tańsze. - PO musi się zdecydować, czemu ma służyć ten program. Jeśli ma wspierać młodych ludzi, to nie może ich skazywać na kupowanie

Używane mieszkania stanieją?

cena ofertowa używanych mieszkań właściwie się nie zmieniła. Z czego to wynika? Analityczka Reasa tłumaczy, że deweloperów do obniżki może zmusić groźba utraty płynności wskutek zahamowania sprzedaży. A większość prywatnych właścicieli mieszkań nic nie jest w stanie zmusić do szybkiej sprzedaży

Używane mieszkania tanieją, prawie nikt nie kupuje na wynajem

Używane mieszkania tanieją, prawie nikt nie kupuje na wynajem

Kupujący mieszkania w Gdańsku płacili we wrześniu tego roku przeciętnie ok. 5278 zł za m kw. 4957 zł za metr wynosiła zaś mediana, która informuje, że połowa transakcji miała cenę niższą. Jednak zanim banki przykręciły śrubę kredytową, średnia cena transakcyjna w Gdańsku sięgała 6032 zł za m kw

Rewolucja w programie MdM

Rewolucja w programie MdM

, kupując za kredyt nowe mieszkanie, którego cena nie przekracza 6588,3 zł za m kw. Używane musiałoby zaś kosztować nie więcej niż ok. 5390,4 zł. Najwięcej mieszkań w Gorzowie, najmniej w stolicy Agencja Metrohouse podaje, że największe szanse na zakup mieszkania z rynku wtórnego z dopłatą w ramach programu

Nowelizacja ustawy uchwalona. Duże zmiany w programie "Mieszkanie dla młodych"

Nowelizacja ustawy uchwalona. Duże zmiany w programie "Mieszkanie dla młodych"

przekracza 6588,3 zł za m kw. Używane musiałoby zaś kosztować nie więcej niż ok. 5390,4 zł. Z danych serwisu Domiporta.pl wynika, że ten warunek cenowy spełnia tylko niespełna 2 proc. mieszkań będących w sprzedaży na warszawskim rynku wtórnym. Podobna sytuacja jest w Krakowie i Wrocławiu. Tam deweloperzy

Polska tanich mieszkań. Własne "M" za nieco ponad 2 tys. zł za metr kwadratowy

Polska tanich mieszkań. Własne "M" za nieco ponad 2 tys. zł za metr kwadratowy

34 tys. zł za metr. Czy 2014 r. przyniósł oczekiwany przez wielu dalszy spadek cen używanych mieszkań w największych aglomeracjach? Analizując dane serwisu Domiporta.pl (dostępne na naszej stronie ), można dojść do wniosku, że wahnięcia średniej ceny ofertowej w największych miastach były na tyle

"Gazeta Wyborcza": Polska tanich mieszkań

W Warszawie 7194 zł za m kw. używanego mieszkania, w Krakowie 5947 zł, w Poznaniu - 5398 zł, we Wrocławiu 5337 zł, a w Gdańsku 5103 zł - tak wyglądają mediany (wartość środkowa) cen transakcyjnych mieszkań w 2014 r. wg danych Home Broker i Open Finance oraz sieciowej agencji nieruchomościowej

Mieszkania, na które nie ma chętnych

Mieszkania, na które nie ma chętnych

tańszych mieszkań spotykane są coraz częściej, to na większe lokale popyt jest bardzo ograniczony - mówi Lesiak. Ceny używanych mieszkań | Create infographics Polecamy cykl "Samcik prześwietla"! Gospodarcze ciekawostki, fakty i pułaki - dowiedz się, jak je ominąć. Mieszkanie. Zakup czy wynajem

Jak bezpiecznie kupić używane mieszkanie?

przed wizytą u notariusza, bądź poprosić o pomoc w tym zakresie prawnika. Może być ona niezbędna w przypadku, gdy mieszkanie posiada już elektroniczną księgę wieczystą. Odpisy z takich ksiąg są po prostu niezrozumiałe dla osób niebędących specjalistami i łatwo o pomyłkę. Można np. nie zwrócić uwagi na

Eksperci: ceny mieszkań z drugiej ręki stabilne

Szef serwisu nieruchomości Domy.pl Marcin Drogomirecki powiedział PAP, że ożywienie na rynku mieszkań używanych powinno utrzymać się do końca roku. "Od lata ubiegłego roku ceny takich lokali przestały spadać. Teraz są stabilne" - podkreślił. Jego zdaniem droższe niż rok temu mogą być

Trudniej o kredyt na nowe mieszkanie niż na używane

także o interes swoich potencjalnych klientów. - Gdy deweloper zbankrutuje, ci zwykle zostają na lodzie, a z "dziury w ziemi" nie sposób odzyskać pieniądze, które wpłacili chętni na mieszkanie - mówi Krasoń.Noble Bank wymaga, by budowa była zaawansowana co najmniej w 45 proc. (stan surowy

Kraków. Skarga kasacyjna na uchylenie uchwały o zakazie palenia węglem

nie wziął pod uwagę m.in. tego, że obowiązkiem władz samorządowych jest dbanie o środowisko naturalne i zdrowie mieszkańców. Wyrok WSA, stwierdzający nieważność uchwały sejmiku woj. małopolskiego, zakazującej używania paliw stałych, w tym węgla, do ogrzewania mieszkań i domów w Krakowie i

Kraków.Będzie skarga kasacyjna na uchylenia uchwały o zakazie palenia węglem

Piątkowy wyrok WSA, stwierdzający nieważność uchwały sejmiku woj. małopolskiego zakazującej używania paliw stałych, w tym węgla, do ogrzewania mieszkań i domów w Krakowie i dopuszczającej jedynie spalanie drewna w domowych kominkach, nie jest prawomocny. Stronom przysługuje skarga kasacyjna do

Analitycy: przez rok najbardziej zdrożały mieszkania w Opolu i Gdańsku

W sierpniu br. średnie ceny ofertowe lokali na rynku wtórnym najbardziej wzrosły rok do roku w Opolu, Gdańsku i Katowicach - odpowiednio: o 6 proc., do 4225 zł za metr kw. mieszkania, o 5,1 proc., do 5861 zł i o 3,9 proc., do 3943 zł. W Kielcach cena metra kw. mieszkania obniżyła się w sierpniu

Gdzie najmocniej w 2011 spadły ceny mieszkań?

wynika, że w omawianym okresie Łódź była miastem, w którym najbardziej spadły także ceny ofertowe mieszkań używanych - o 14,4 proc. Jeszcze w styczniu 2011 roku średnia cena transakcyjna używanego mieszkania w Łodzi wynosiła 4,1 tys. zł za metr kwadratowy, a po 11 miesiącach - w listopadzie 2011 roku

Analitycy: Mało amatorów kupna dużych metraży

serwisu Oferty.net wynika, że w Białymstoku i Olsztynie średnia cena używanych mieszkań wynosi 4,6 tys. zł za 1 m kw., w Katowicach jest to 3,9 tys. zł za m kw., a w Warszawie - 8,7 tys. zł za m kw.

Analitycy: przez rok najbardziej zdrożały mieszkania w Gdańsku i Gdyni

W czerwcu br. średnie ceny ofertowe lokali na rynku wtórnym najbardziej wzrosły rok do roku w Gdańsku, Gdyni i Opolu - odpowiednio: o 5 proc., do 5869 zł za metr kw. mieszkania, o 3,3 proc., do 6088 zł i o 3,1 proc., do 4260 zł. Szef serwisu nieruchomości Domy.pl Marcin Drogomirecki zwrócił uwagę

Kraków.Sąd: uchwała sejmiku ws. zakazu paliw stałych - nieważna

wyroku zostanie wyjaśnionych w pisemnym uzasadnieniu. Kraków jest pierwszym miastem w Polsce, gdzie sejmik województwa uchwalił zakaz stosowania paliw stałych, w tym węgla, do ogrzewania mieszkań i domów. Dopuszczono jedynie spalanie drewna w domowych kominkach. Nowe przepisy dotyczą nowych budynków

Kraków. Sąd: uchwała ws. zakazu paliw stałych nieważna

Sąd uznał, iż przepis art. 96 ustawy Prawo ochrony środowiska, z którego wynikają kompetencje sejmiku w tym zakresie, nie pozwala na różnicowanie kwestii stosowania paliw w zależności od celu. Wykładnia tego przepisu prowadzi do wniosku, że jeżeli stosujemy jakieś zakazy, nakazy, ograniczenia co do

Mieszkanie na rynku wtórnym - trudniej sprzedać, łatwiej kupić

mniej więcej połowy odsetek. Znaleźć kredyt hipoteczny z dopłatą nie jest trudno - ma je w ofercie większość banków. Problem w tym, że od ponad pół roku w niektórych miastach znalezienie używanego mieszkania, które spełnia równocześnie warunek powierzchniowy i cenowy, jest trudne. A to z powodu

Katowice: pensja = m2

w innych aglomeracjach sytuacja jest bardziej skomplikowana. Np. w Warszawie oraz Poznaniu średnie ceny używanych mieszkań w lipcu były wyższe niż przed rokiem. Ponieważ szybciej rosły dochody mieszkańców tych miast, ich możliwości zakupowe nieznacznie się poprawiły. Z punktu widzenia kupujących

Deweloperzy szybciej obniżają ceny

Wynika to z różnicy pomiędzy oczekiwaniami sprzedających mieszkania a tym, co faktycznie są w stanie uzyskać. Na rynku wtórnym te oczekiwania są zwykle dużo za duże. - Ceny po jakich ostatecznie zawierane są transakcje w przypadku mieszkań dwupokojowych, są na nim niższe od cen z 

Mieszkania tańsze już nie będą

Powrót popytu na używane mieszkania oznacza, że właściciele nie będą skłonni do dalszego obniżania ich cen. Powrót zainteresowania potwierdzają dane o czasie sprzedaży mieszkań, wielkości obniżki ceny sprzedaży wobec ceny ofertowej oraz poziomie cenowym, przy którym dochodzi do zawarcia umów

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

Najdrożej jest w Warszawie, gdzie w październiku średnia cena ofertowa mieszkań na rynku wtórnym przekraczała 9,4 tys. zł za m kw. Ponieważ porównanie tej kwoty z pensją statystycznego warszawiaka niewiele mówi, analityk Monika Bazyl z firmy doradczej Reas stworzyła więc inny mechanizm analizy cen

Warszawa i Zakopane w tyle. Apartamenty w Juracie najdroższe w Polsce

Według portalu, w Sopocie średnia ta wynosi 9,5 tys. zł. Na trzecim miejscu znalazło się Zakopane z 9,3 tys. zł za m kw., a dopiero na czwartej lokacie uplasowała się Warszawa z 8,8 tys. zł za m kw., a na piątym Międzyzdroje - 8,6 tys. zł za m kw."Różnice w cenach są spore i wynikają z tego, że

Pośrednicy chcą rachunku powierniczego

Polska jest jednym z ostatnich krajów Unii Europejskiej, w których prawo nie chroni klientów firm deweloperskich. Jednak jest szansa, że jeszcze w tym Sejmie Platforma Obywatelska przeforsuje ustawę, dzięki której nie stracą oni pieniędzy wpłacanych im na budowę mieszkań. W trakcie inwestycji

Wynajmować czy kupować

) wyszło nam 7 tys. zł, średnim ok. 22 tys. zł, a drogim - grubo ponad 100 tys. zł. I niezależnie od tego, na który wariant się zdecydujesz, te pieniądze musisz mieć w kieszeni. Przed podobnymi wydatkami nie uciekniesz, nawet jeśli kupisz mieszkanie używane. Prędzej czy później będziesz musiał zrobić w nim

Gdzie są mieszkania poniżej 4 tys. zł za m kw.?

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Nie dość, że w stolicy Górnego Śląska mieszkania na rynku wtórnym są najtańsze, to na dodatek we wrześniu potaniały jeszcze bardziej - wynika z najnowszego raportu firmy

Spór o mieszkania dla młodych. Będę większe dopłaty?

Adamczyk z PiS zapowiedział, że jego klub zgłosi poprawkę, dzięki której z budżetowej dopłaty mogłyby korzystać także nabywcy używanych mieszkań na rynku wtórnym. Adamczyk zwrócił uwagę, że z programu są wyłączone trzy czwarte powiatów, w których deweloperzy nie budują mieszkań, a tylko one są obecnie

"ŻW": Apartament coraz chętniej kupujemy z drugiej ręki

apartamenty w budynkach oddanych do użytku po 2004 roku. Eksperci ostrzegają, że rynek wtórny kryje dużo pułapek. Zdecydowanie brakuje apartamentów wykończonych z klasą i dobrym gustem, sporo jest mieszkań, którym do określenia apartament sporo brakuje. Jednak zdaniem specjalistów pomimo zagrożeń poszukiwanie

Czy ubezpieczyciel ochroni przed skutkami zalania mieszkania?

odpowiedzialności precyzują przepisy oraz umowa najmu, ale generalna zasada jest taka, że za awarie używanych przez siebie urządzeń stojących w mieszkaniu odpowiada najemca, za instalacje zaś - właściciel mieszkania. Wszystkiemu winna pralka Przykład? Częstą przyczyną zalania jest pęknięcie wężyka przy pralce

Cenowa stabilizacja na rynku mieszkań w 2014 r.

kolei sprzedający używane mieszkania muszą brać pod uwagę rosnącą podaż nowych mieszkań. Analizując dane serwisu Domiporta.pl, można więc dojść do wniosku, że w tym roku wahnięcia średniej w największych miastach były na tyle niewielkie, że można mówić o cenowej stabilizacji. Średnie ceny ofertowe

Kredyt z dopłatą ma wzięcie

debaty poseł Andrzej Adamczyk z PiS zapowiedział, że jego klub zgłosi poprawkę, dzięki której z budżetowej dopłaty mogliby korzystać także nabywcy używanych mieszkań na rynku wtórnym. Adamczyk zwrócił uwagę, że z programu są wyłączone trzy czwarte powiatów, gdzie deweloperzy nie budują mieszkań, a tylko

Megaosiedle na zachodnich obrzeżach stolicy

. mieszkań, a na trzeciej działce - około 450 mieszkań. Wszystkie te działki sąsiadują z budowanym przez Robyg osiedlem Young City. W związku ze skalą przedsięwzięcia inwestor zmienił terminologię używaną w stosunku do tego osiedla - teraz nazywa je miasteczkiem Robyg Young City. Młode miasto na Bemowie

W kwietniu ceny mieszkań najbardziej spadły w Olsztynie, a wzrosły w Gdańsku

W porównaniu z kwietniem ub.r. średnie ceny ofertowe w kwietniu 2014 r. najbardziej wzrosły w Gdańsku, Opolu i Gdyni - odpowiednio o: 2,8 proc. do 5839 zł za metr kw. mieszkania, 2,4 proc. do 4251 zł i 1,8 proc. do 6064 zł. W ciągu roku ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym najbardziej spadły w

Rząd proponuje zmiany w programie "Mieszkanie dla młodych"

używane mieszkania. W NBP zwracają uwagę, że ustawa w obecnym kształcie, mimo społecznie brzmiącej nazwy, de facto wspiera rynek deweloperski. I że jeśli rządowi tak bardzo zależy na realizacji celów społecznych, powinien objąć dopłatami także rynek wtórny, na którym mieszkania są zwykle tańsze. Jednak

Emmerson: Ceny mieszkań w dużych miastach wzrosną do kilku procent w 2015 r.

Wielkopolskim" - czytamy w komunikacie. W pozostałych miastach wojewódzkich ceny nowych mieszkań powinny pozostać na obecnym poziomie. "Natomiast ceny mieszkań używanych w 2015 r. w większości pozostaną stabilne. Według prognoz Emmerson Evaluation, delikatnych, kilkuprocentowych wzrostów cen

Deweloperzy wciąż budują

młodych". Wiele wskazuje bowiem na to, że budżetową dopłatę do kredytu będzie można uzyskać na zakup nie tylko nowego mieszkania, ale też używanego na rynku wtórnym. - Deweloperzy już dziś powinni rozważyć wpływ tych zmian na popyt na mieszkania i odpowiednio dostosować skalę prowadzonych inwestycji

Jak wykupić mieszkanie komunalne? [PORADNIK]

napiszemy jutro), które nie zostało jeszcze wykupione? Właściciel takiego mieszkania może wypowiedzieć umowę najmu m.in. w sytuacji, jeżeli lokal jest używany niezgodnie z przeznaczeniem, lokator zaniedbuje swoje obowiązki, zalega z czynszem lub udostępnił lokal bez zgody właściciela. Dodatkowo w przypadku

Mieszkanie dla Młodych: Będą zmiany w dopłatach do kredytów

skorzystać także kupujący używane mieszkania. Według NBP ustawa w obecnym kształcie, mimo społecznie brzmiącej nazwy, de facto wspiera rynek deweloperski. Żeby cel społeczny mógł być zrealizowany, program dopłat powinien objąć także rynek wtórny, na którym mieszkania są zwykle tańsze. Jednak rząd zgodził się

NBP: ożywienie w mieszkaniówce; deweloperzy dostosowali ofertę do rynku

stolicy średnie ceny transakcyjne na obu rynkach niewiele wzrosły, a w pierwszym kwartale br. trochę spadły. W pozostałych miastach były stabilne. Z raportu NBP wynika ponadto, że we wszystkich badanych miastach nowe mieszkania są droższe od używanych. "Różnice w tych cenach nie są znaczące, chociaż

Ceny mieszkań wciąż są stabilne. W ciągu miesiąca najbardziej zdrożał metr kwadratowy w Sopocie

. największy wzrost cen zanotował Gorzów Wielkopolski, gdzie średnia stawka wzrosła o 2,3 proc., co jednak przy niskiej kwocie bazowej oznacza podwyżkę jedynie o 69 zł na m kw. W tym samym czasie o 1,7 proc. wzrosła średnia cena ofertowa używanego mieszkania w Sopocie. W wymiarze kwotowym daje to wzrost o 157

Czy warto teraz kupić mieszkanie? Cztery najważniejsze pytania

34 tys. zł za metr. Mieszkania w blokach z wielkiej płyty są na ogół tańsze. Miasta, w których średnia cena metra kwadratowego przekracza 5 tys. zł, to enklawy. W wielu miastach używane mieszkania można kupić nawet za 2,5 tys. zł za metr. Jednak niskie ceny mieszkań są przede wszystkim tam, gdzie

Nasze drogie mieszkania

. Ponadto dopłata premiująca nowe mieszkania skłoniła część kupujących do rezygnacji z poszukiwań na rynku wtórnym. Bartosz Turek z Lion's Banku zwraca uwagę, że wymóg posiadania 10-procentowego wkładu własnego znacznie bardziej utrudnia zakup mieszkania używanego niż nowego. Aby kupić mieszkanie, trzeba

NBP: Niech MdM obejmie rynek wtórny

zrealizowany, jeśli budżetową dopłatę będzie można dostać także na zakup używanych mieszkań, których wybór na rynku jest znacznie większy i są one zwykle tańsze od nowych (wyjątkiem jest Warszawa). Chcę podkreślić, że gdyby to zależało ode mnie, starałbym się wygasić ten program, zamiast go uatrakcyjniać

Eksperci: stabilizacja cen na rynku mieszkań z drugiej ręki

; - podkreślił. Jego zdaniem na rynku wtórnym wzrosła liczba nowszych mieszkań, oddanych do użytku w ciągu ostatnich dziesięciu lat oraz tych o wyższym standardzie. Drogomirecki szacuje, że skala wzrostu cen mieszkań używanych na koniec roku będzie zależała m.in. od tego, jak będzie wyglądała sytuacja

Psy szczekają, karawana jedzie dalej

przez pryzmat swojego miasta. Zupełnie inna jest ona w Warszawie, a inna w mniejszych miastach. W swoich tekstach zwracałem uwagę, że miasta, w których cena mieszkania przekracza 5 tys. zł za m kw., to enklawy. W wielu miastach używane mieszkanie można kupić nawet za połowę tej kwoty. Ponadto

Zamiana mieszkania z kredytem na inne? To nie musi być opłacalne

To bardzo korzystne rozwiązanie, bo dziś prawie połowa z nich jest uwięziona w mieszkaniach. Nie mogą sprzedać nieruchomości, bo jednocześnie musieliby spłacić cały kredyt. A ponieważ frank wzrósł pod niebiosa, kredyt przewyższa wartość lokalu. Rozwiązanie, które oferują banki, wiąże się nie z jego

Raport: transakcyjne ceny mieszkań najbardziej wzrosły we Wrocławiu

Z analizy wynika, że średnie transakcyjne ceny mieszkań używanych wzrosły najbardziej we Wrocławiu - o 8 proc. wobec marca ub.r. do 5 tys. 424 zł. Drożej niż przed rokiem było też w Łodzi i Krakowie. Tam za metr kwadratowy mieszkania płacono odpowiednio: 3 tys. 595 zł i 5 tys. 679 zł, co oznacza

Jak mieszkać? Wolą wynajmować niż kupować: Po co stresować się kredytem? [CYKL "WYBORCZEJ" - CZ. 4]

internet poświęcili tylko dwie godziny. Remontowali je przez kilka miesięcy. Remont kosztował 700 zł, ale właściciel mieszkania odliczył im tę kwotę od opłat. 800 zł wydali na używaną kuchenkę gazową i podłączenie gazu - tych kosztów właściciel mieszkania nie zwrócił. Rocznie za sam najem płacą 12 tys

Mieszkania drożeją? Jest przynajmniej kilka wątpliwości

średniej ceny transakcyjnej używanych mieszkań tylko w sześciu na 16 badanych miast. Chodzi o Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Lublin i Katowice. Z kolei na rynku pierwotnym średnia cena transakcyjna miałaby wzrosnąć jedynie w Krakowie i Lublinie. Autorzy raportu nie wyjaśniają, co - ich zdaniem - może

Eksperci: stabilizacja na rynku mieszkań z drugiej ręki

stabilizacją cen na rynku mieszkań z drugiej ręki - ocenił. Według Drogomireckiego będzie ubywać mieszkań o wyższym standardzie. "W związku z tym, że na rynku pierwotnym nie będzie przybywać takich mieszkań, to minimalnie mogą zdrożeć lokale używane w dobrych lokalizacjach" - podkreślił. Mogą

Ceny mieszkań stoją, teraz najważniejsza dostępność kredytu [ANALIZA]

cen ofertowych używanych mieszkań w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście (osobno Gdańsku, Gdyni i Sopocie), Poznaniu, Łodzi, Katowicach, Lublinie, Bydgoszczy i Toruniu. Autorem tych wykresów jest firma REAS, która wykorzystuje dane z serwisu Domiporta.pl. Wyjaśniona jest metodologia tworzenia

Klapa programu "Mieszkanie dla młodych"? Spada liczba dopłat

spełniony warunek cenowy. Na szczęście rząd nie zamierza ani podnosić poprzeczki cenowej, ani premiować dopłatą kupna używanych mieszkań. Trzeba jednak liczyć na to, że spróbuje wyjść z twarzą, proponując program budowy czynszówek, w których mieszkania byłyby adresowane do rodzin zarabiających zbyt mało, by

Szef J.W. Construction: Czas dużych upustów cen mieszkań minął

wtórnego. Nie chciałbym rozstrzygać o wszystkich za i przeciw, ale w innych krajach przy tego typu programach nigdy nie uwzględniano mieszkań używanych. Program MdM zachęca deweloperów do budowy tanich osiedli na obrzeżach miast. Od lat powstają enklawy pozbawione usług i transportu publicznego. Mieszkańcy

Coraz więcej chętnych na kredyt z państwową dopłatą

deweloperski z widocznym uszczerbkiem dla realizacji celów społecznych". Według NBP wybór używanych mieszkań, które mieszczą się w ustawowym limicie, jest znacznie większy. Przypomnijmy, że beneficjentami programu mogą być osoby, które nie ukończyły 35. roku życia (w przypadku małżeństw to kryterium

Kup własne M z dopłatą od państwa [PORADNIK]

. * Po drugie, dopłatą są objęte tylko nowe mieszkania i domy kupione z wykorzystaniem kredytu (na co najmniej połowę ceny zakupu). Tak więc, jeśli spółdzielnie i deweloperzy nie budują ich w twojej miejscowości, albo wolisz kupić używane, bo jest dużo tańsze od nowego, nie dostaniesz kredytowego

Jak kupić nowe mieszkanie bez ryzyka [PORADNIK]

. Najmniejsze jest ono wówczas, gdy nieruchomość już istnieje i ma założoną księgę wieczystą. W przypadku używanych mieszkań wystarczy sprawdzić w księdze, najlepiej tuż przed sfinalizowaniem transakcji, czy sprzedający jest właścicielem tej nieruchomości oraz czy jest ona "czysta", czyli nieobciążona

Analitycy: co drugi kupujący szuka mieszkania do 50 m kw.

używanych mieszkań kupowanych w lipcu wyniósł w Poznaniu 55,2 m kw., we Wrocławiu - 54,6 m kw., w Krakowie - 51,3 m kw., w Łodzi - 51 m kw., a w Gdańsku - 50,7 m kw. W styczniu tego roku (poza Warszawą) kupowano mniejsze mieszkania - w Poznaniu miały one średni metraż 51,9 m kw., we Wrocławiu 53 m kw., w

Mieszkania przestały tanieć. Ale czy podrożeją?

w Łodzi ceny miałyby spaść. Nieco inaczej Emmerson Evaluation prognozuje zmiany cen na rynku wtórnym. Ponieważ chętnych na używane mieszkania może być mniej, ich ceny miałyby minimalnie wzrosnąć jedynie w stolicy oraz w Gdańsku, Sopocie i Lublinie. W pozostałych największych miastach - stabilizacja

Ceny mieszkań w Polsce nadal spadają. Ale znacznie wolniej

. Znacznie spadło też zainteresowanie kawalerkami. Sprawdź ceny nieruchomosci w swoim mieście Marcin Drogomirecki dodaje, że spadki cen mieszkań mniej więcej równomiernie obejmują cały kraj, choć inna jest skala spadków w przypadku mieszkań starych, używanych niż nowych, atrakcyjnie urządzonych. Najbardziej

Pruszków kusi nowymi mieszkaniami: szybki dojazd do stolicy

130 mieszkań. Inwestor przekonuje, że pociągi nie są bardziej uciążliwe niż ruch samochodowy. Podkreśla też, że Pruszków to pierwsza stacja na linii SKM: wsiada się tutaj do pustych lub prawie pustych składów. Podobnych argumentów używa firma Jankowski Pulchny, która u zbiegu ulic Stalowej i

Wolą kawalerki. Sprzedają wielkie mieszkania w kamienicach

Pan Kazimierz podjął już decyzję o sprzedaży 82-metrowego mieszkania. Rujnował go wysoki czynsz i opłaty związane np. z ogrzewaniem wysokich pokoi. Za pieniądze uzyskane ze sprzedaży lokalu w śródmieściu Poznania emeryt chciałby kupić kawalerkę w spokojniejszej części miasta. - Najlepiej, jeśli

Przez rok ceny mieszkań na rynku wtórnym najbardziej spadły w Olsztynie

lokali używanych wzrosły średnio o 0,8 proc." - wyjaśnił. W porównaniu z listopadem ub.r. średnie ceny ofertowe w grudniu 2013 r. najbardziej wzrosły w Opolu i Gdyni - odpowiednio o 2,2 proc. i 2,1 proc. Z raportu wynika, że w ujęciu miesięcznym ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim i Szczecinie

Kolejny deweloper chwali się sprzedażą mieszkań. "Wbrew obawom ekspertów"

Jedną z inwestycji, dzięki którym Unidevelopment osiągnął dobre wyniki sprzedaży, była poznańska Hevelia oraz Point House na warszawskim Mokotowie. Spółka sprzedawała również mieszkania na osiedlu Lykke powstającym na warszawskiej Białołęce oraz w budynku Praga Square zlokalizowanym na stołecznym

Koniec kredytów na 100 proc. Trzeba więcej włożyć w kupno mieszkania.

dochodzą koszty transakcyjne. Tymczasem, w przyszłym roku poprzeczka zawiśnie jeszcze wyżej, bo banki sfinansują nie więcej niż 90 proc. wartości nieruchomości. Bartosz Turek z Lion's Banku policzył, że chcąc kupić za kredyt używane mieszkanie warte 300 tys. zł, trzeba będzie mieć oszczędności w wysokości

"Rodziny na swoim" nie w Warszawie

kosztów budowy dla danego województwa lub miasta wojewódzkiego. Z kolei dla rynku wtórnego te koszty mają być pomnożone przez współczynnik 0,8. Przypomnijmy, że wcześniej wynosił on 1,4 zarówno dla nowych, jak i używanych mieszkań. W Warszawie limit spadł więc z 9816,1 do 7011,5 zł za m kw., co

"Mieszkanie dla młodych" coraz bliżej

ograniczenia, którymi jest on obwarowany. Np. jeśli ktoś ma już mieszkanie lub dom i chce poprawić swoje warunki mieszkaniowe, albo przekroczył 35. rok życia, nie ma co liczyć na dopłatę w ramach "MdM". Nie będą też po nią mogli sięgnąć ci, którzy chcą kupić używane mieszkanie, bo w ich miejscowości

Ciepła zima zbiła ceny gazu w USA

Spadek cen gazu to skutek ciepłej aury w grudniu. Ta przecena błękitnego paliwa może oznaczać dla Amerykanów mniejsze rachunki za ogrzewanie i prąd, gdyż połowa mieszkańców USA korzysta z gazu do ogrzewania mieszkań, a jedna czwarta prądu jest wytwarzana w elektrowniach gazowych. Spadek cen gazu

Miasto pomaga prywatnym właścicielom pozbyć się lokatorów

osoby niepełnosprawne, rodziny z małymi dziećmi oraz lokatorzy, których mieszkania nie nadają się do dalszej eksploatacji np. ze względu na zakaz używania przewodów kominowych. Niektórzy radni obawiają się, że przyznanie poza kolejką mieszkań lokatorom z Targowej i Pomorskiej znacznie wydłuży czas

'Niech gminy eksmitują albo same płacą' [Mieszkania dla młodych]

Ustawa o ochronie praw lokatorów jest błędnie postrzegana jako przyczyna nikłego rozwoju rynku wynajmu mieszkań w Polsce. Najmujący by móc w pełni korzystać z przysługujących mu, zgodnie z tą ustawą, uprawnień musiałby posiadać umowę najmu mieszkania na czas nieoznaczony. Na wolnym rynku wynajmu

Raport: transakcyjne ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Warszawie

Z analizy wynika, że średnie transakcyjne ceny mieszkań używanych wzrosły najbardziej w Warszawie - o 10,5 proc. wobec stycznia ub.r. do 7 tys. 365 zł. Drożej niż przed rokiem było też w Poznaniu i Wrocławiu. Tam za metr kwadratowy mieszkania płacono odpowiednio: 4 tys. 940 zł i 5 tys. 411 zł, co

"Gazeta Polska codziennie": Rynek nieruchomości na progu kryzysu

W historii polskiego rynku deweloperskiego czegoś takiego jeszcze nie było. W ofercie jest 48 tys. nowych mieszkań, a więc najwięcej od 1989 r. Mimo spadających cen, kupujących jest niewielu. Tanieją także mieszkania używane i też kiepsko się sprzedają. Szczególnie mają czego się obawiać ci, którzy

Programowi "Mieszkanie dla młodych" potrzebna jest rewolucja

Podobnym kosztem dla budżetu można bowiem na przykład pomóc kupić własne mieszkanie nie 120 tys. rodzin, ale milionowi. Podsumowując pierwsze pół roku działania programu "Mieszkanie dla młodych", ministerstwo poinformowało między innymi o swoich pomysłach na zmiany w tym programie dopłat

Mieszkanie na kocią łapę

. do 140 m kw.). Oby tylko posłowie, którzy lubią być dobrymi wujkami na koszt podatników, nie objęli dopłatą także używanych mieszkań. Przy rosnącym deficycie budżetu państwa rząd proponuje na dopłaty do mieszkań ok. 600 mln zł rocznie przez najbliższych pięć lat. Chodzi o to, aby te dopłaty ożywiły

Kto pomoże ludziom tracącym mieszkania

Pisząc o Pawle Tubielewiczu, muszę używać określenia "pożyczkarz". Wymyśliliśmy je w redakcji. Dlaczego? Bo za lichwę nie był skazany, choć od wielu lat pożycza pieniądze pod zastaw mieszkań i owe mieszkania przejmuje. Od czterech lat przed warszawskimi sądami i w stołecznych

Co za "szóstkę" w totka? 300 mieszkań, hotel, własny zamek...

Do dziś rekordowa wygrana w losowaniu Lotto to 35,7 milionów złotych. Ale już we wtorkowym losowaniu Lotto do wygrania jest 50 milionów. Home Broker policzył, co zwycięzca mógłby kupić za te pieniądze. - Kupić za nią można bowiem nie jedno, kilka czy kilkanaście mieszkań, ale nawet kilka bloków

Centralna klimatyzacja, czyli zimno z ciepła po fińsku

wykorzystać gorącą parę, która jest produktem ubocznym powstającym podczas wytwarzania energii elektrycznej. Zimą ma ona zastosowanie przy ogrzewaniu mieszkań. Latem natomiast koncern używa jej do ogrzewania wody, ale - zdaniem pracowników firmy Fortum cytowanych przez DGP - takie użycie pozwala na

Za co płacimy deweloperom? Czy mieszkania mogą być tańsze?

. marżę. Po prostu, w naszym kraju działalność deweloperska wciąż obciążona jest dużym ryzykiem (np. biurokracja czy nieuzasadnione protesty, mogą na lata zatrzymać inwestycję, a w konsekwencji zwiększyć koszty). Oczywiście przyparty do muru przez kryzys lub konkurencję deweloper może sprzedać mieszkania

Właścicielowi mieszkania nie wszystko wolno. Zemsta dewelopera?

czytelniczka. Bartosz Turek i Marcin Żak z Home Broker przyznają, że jeśli mieszkanie zostało już odebrane, a akt notarialny przeniósł na nowego nabywcę prawo własności (lub po prostu kupiliśmy mieszkanie używane i chcemy trochę w nim pozmieniać), w takim wypadku, o ile nie ingeruje się w części konstrukcyjne

Co dalej z odwróconą hipoteką? Ustawa jest martwa

nieruchomości. Ekspert finansowy Krzysztof Oppenheim ocenia, że właściciel mieszkania wartego 400 tys. zł dostanie od banku nie więcej niż 120 tys. zł. Mało, prawda? Sęk w tym, że banki muszą wziąć pod uwagę, że przez te lata, które upłyną od wypłaty pieniędzy kredytobiorcy do momentu jego śmierci, wiele się

Ceny mieszkań w bałtyckich kurortach: najdrożej w Sopocie i na płw. Helskim

można kupić używane mieszkanie nawet poniżej 3 tys. zł za m kw. Oczywiście nie będzie to apartament, ale raczej mieszkanie w bloku i niekoniecznie z widokiem na morze - podkreślił Drogomirecki. Zdaniem Marcina Dumanii, prezesa zarządu Sun&Snow, firmy, która zarządza wynajmem apartamentów, tylko niektóre

Z powodu mrozów gaz w USA najdroższy od czterech lat

W środę na zamknięcie giełdy w Nowym Jorku 1000 m sześc. gazu kosztowało 196,3 dol., najdrożej od lutego 2010 r. Ceny gazu z USA rosną od początku roku z powodu niskich temperatur, a właśnie gaz jest paliwem najczęściej używanym przez Amerykanów do ogrzewania mieszkań. W tym tygodniu dodatkowy

Zamieszkać na strychu - i nie płacić czynszu? [CYKL "WYBORCZEJ" - CZ. 2]

Damian: Strych to moje hobby Damian (32 lata, przedsiębiorca branży gastronomicznej) z żoną i trzyletnim synem mieszka w centrum Łodzi. Wynajmują mieszkanie w nowym bloku. Prawdopodobnie jeszcze w tym roku uda im się przeprowadzić na poddasze w trzykondygnacyjnej komunalnej kamienicy. - Opłaty za

Mieszkanie i dom dla młodych

Sejmowe komisje finansów publicznych oraz infrastruktury odrzuciły propozycję posłów PiS, by programem były objęte także mieszkania i domy kupowane na rynku wtórnym. Posłom PiS nie udało się przekonać pozostałych, że używane mieszkania są zwykle tańsze od nowych, a skoro państwo ma wspierać młodych

Pomysłowi frankowicze. Pomóż spłacić im kredyt albo zobacz, jak buldożery niszczą dom

miesięczna rata - ponad 3 tys. zł. - Nasz plan był taki, żeby wziąć kredyt, przeprowadzić się do nowego domu i następnie sprzedać mieszkanie. Ale w międzyczasie nastąpił zastój na rynku nieruchomości i stawki mieszkań poszły w dół. Musieliśmy sprzedać po irracjonalnie niskiej cenie - mówi twórca strony

Odwrót od mieszkań w blokach wielkiej płyty?

popularność (udział w transakcjach) wzrosła aż o 9,9 pkt. proc. Mniej niż jeden nabywca na trzech wybrał w drugim kwartale potencjalnie najtańszy segment mieszkań używanych - wielką płytę. - Co ciekawe, ta zaczyna wyraźnie tracić na popularności - mówi Bartosz Turek. Udział mieszkań w betonowych blokach w

Posłowie przeciwko instalowaniu w domach czujników tlenku gazu

Celem projektu noweli ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o ochronie przeciwpożarowej jest obniżenie liczby zatruć tlenkiem węgla. "To bardzo trujący gaz, którego nie widzimy i nie czujemy. Liczba ofiar zatruć czadem wzrasta w okresie jesienno-zimowym, gdy zaczynamy dogrzewać mieszkania"

Z posłem PiS nie śpiewam

otwarcia naszego rynku nieruchomości. Jednak pod wpływem tego, co wydarzyło się potem na rynku mieszkaniowym, zweryfikowałem swoje poglądy. Przypomnę, że w krótkim czasie ceny mieszkań w największych aglomeracjach ostro poszybowały, a sporą w tym zasługę mieli spekulacyjni inwestorzy zagraniczni, głównie z

Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Zapytaj ekspertów

Zdjęcia - używanych mieszkań