rzeczoznawca wycena nieruchomości

sprawdź też:

rzeczoznawca

PAP

NIK negatywnie o nabywaniu nieruchomości pod budowę dróg krajowych

NIK negatywnie o nabywaniu nieruchomości pod budowę dróg krajowych

Osoby wywłaszczone na podstawie drogowej specustawy miesiącami czekają na odszkodowania za nieruchomości. Przyznawane kwoty są często zaniżane lub zawyżane ze względu na błędy w wycenie, które popełniają zarówno rzeczoznawcy, jak i urzędnicy - stwierdza NIK.

Na rynku dominują niby-wyceny

Współczesne możliwości technologiczne, badawcze i analityczne, odpowiednia wiedza oraz dostępność danych informacyjnych z rynku nieruchomości pozwalają stworzyć narzędzie, dzięki któremu wycenę można odczarować.

mBank przysłał rzeczoznawcę, żeby zrobił zdjęcia mieszkania. Postawiła się i...

mBank niedawno poinformował niektórych kredytobiorców, że konieczna będzie wycena ich mieszkania. Inspekcji miało towarzyszyć robienie zdjęć. Niektórym klientom bardzo się to nie spodobało i wszczęli bunt. Co z tego wynikło?

Spór o wysokość opłat za użytkowanie wieczyste w Kielcach. 6 razy drożej nie będzie

Spór o wysokość opłat za użytkowanie wieczyste w Kielcach. 6 razy drożej nie będzie

aktualizacji naliczono nową kwotę. Teraz wynosi ona 14,5 tys. zł, a to oznacza wzrost o 600 procent. Miasto powoływało się przy tym na nową wycenę nieruchomości. Właściciel zakładu nie zgodził się na taką podwyżkę i odwołał się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. W swoim wniosku zwracał uwagę m.in., że od

Podlaskie. Protest rolników ws. wycen za ziemię pod obwodnicę Augustowa

przetargu). Obwodnicę buduje Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad w Białymstoku. Urząd wojewódzki wydawał decyzje odszkodowawcze za przejęte pod budowę nieruchomości. Wysokość odszkodowań ustalał wybrany w przetargu rzeczoznawca. Niezadowoleni z wycen mogli się odwoływać do ministerstwa i dalej do

Strata netto Capital Park wyniosła 61,47 mln zł w 2014 r.

powyższych założeń przez rzeczoznawców majątkowych skutkowało spadkiem wycen nieruchomości Grupy i w konsekwencji odnotowaną stratą netto na koniec roku" - napisał zarząd Capital Park w liście do akcjonariuszy. Strata operacyjna wyniosła 35,16 mln zł wobec 42,99 mln zł zysku rok wcześniej. Jak podano

NIK negatywnie o nabywaniu nieruchomości pod budowę dróg krajowych

24.09. Warszawa (PAP) - Osoby wywłaszczone na podstawie drogowej specustawy miesiącami czekają na odszkodowania za nieruchomości. Przyznawane kwoty są często zaniżane lub zawyżane ze względu na błędy w wycenie, które popełniają zarówno rzeczoznawcy, jak i urzędnicy - stwierdza NIK. Jak podkreślono

Obwodnica Augustowa - prokurator przyjrzy się wycenom

Obwodnica Augustowa - prokurator przyjrzy się wycenom

o dwa gminne dokumenty zbiorcze dotyczące ok. 200 działek, na podstawie których rzeczoznawca dokonywał wycen. Dokumenty zawierają sprzeczne informacje dotyczące przeznaczenia działek. W jednym zaświadczeniu działka jest traktowana jedynie jako grunt rolny, zaś w drugim ta sama nieruchomość jest

Augustów. Śledztwo ws. dokumentacji dot. wycen gruntów pod obwodnicę

, na podstawie których rzeczoznawca dokonywał wycen. Dokumenty zawierają sprzeczne informacje dotyczące przeznaczenia działek. W jednym zaświadczeniu działka jest traktowana jedynie jako grunt rolny, zaś w drugim ta sama nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę. Michał Szczepański z Komitetu

Augustów. Prokuratura sprawdza dokumenty dot. gruntów pod obwodnicę

nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę. Na wniosek właścicieli działek wójt wszczął wewnętrzną kontrolę, z której wynika, że w gminie znajdują się dokumenty o innej treści niż u rzeczoznawcy. Według wójta mogło to spowodować, że część rolników mogła otrzymać zaniżone wyceny. "Nie wiadomo, jak

Łódź. Nieruchomości pod "Bramę Miasta" ponownie wystawione na sprzedaż

ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, a jako cena wywoławcza przyjęta została najnowsza wycena tego terenu przez rzeczoznawcę, czyli ponad 28,2 mln zł. Wiceprezydent Łodzi Ireneusz Jabłoński podkreślił w środę na spotkaniu z dziennikarzami, że sprzedaż nieruchomości odbywać się

Podlaskie. Protestujący chcą rozmów z MIR ws. wyceny ziemi pod obwodnicę

17.03. Białystok (PAP) - Rolnicy niezadowoleni z wycen gruntów, przejętych pod budowę obwodnicy Augustowa (Podlaskie), chcą rozmów z resortem infrastruktury ws. ponownych wycen ich gruntów przez rzeczoznawcę - poinformowali w poniedziałek protestujący po spotkaniu z wojewodą. Zdaniem

Sejm za poprawkami Senatu ws. specustawy przesyłowej

przeszła przez parlament - Sejm uchwalił ją zaledwie w środę rano. Przepisy ustawy przewidują m.in. możliwość wywłaszczenia nieruchomości pod planowane sieci energetyczne za odszkodowaniem. Jego wysokość będzie negocjowana między inwestorem i właścicielem nieruchomości w oparciu o wycenę rzeczoznawcy

NIK: GDDKiA opóźnia wyceny i zaniża wartość ziemi kupowanej na mocy specustawy

odszkodowania są często zaniżane lub zawyżane ze względu na błędy w wycenie nieruchomości, które popełniają zarówno rzeczoznawcy majątkowi, jak i urzędnicy weryfikujący dokumenty. "W związku z boomem drogowym konieczne było przyśpieszenie przejmowania nieruchomości pod budowę dróg krajowych - pozwalała

Podlaskie. Rolnicy ponownie zablokują drogi nr 61 i 8 w Augustowie

dwie drogi: z Białegostoku oraz z Łomży do Augustowa. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były wycenione nawet po 150 tys. zł

NWZA odwołało Marię Wasiak z funkcji wiceprezes PKP SA

się w doradztwie dotyczącym wyceny nieruchomości, a także w analizach wykonalności oraz strategii zarządzania portfelem nieruchomości. Ma tytuł rzeczoznawcy majątkowego oraz jest członkiem brytyjskiej organizacji doradców nieruchomości "The Royal Institution of Chartered Surveyors". Na

Podlaskie. Protestujący chcą rozmów z MIR ws. wyceny ziemi pod obwodnicę

-osobowa grupa rolników. Już wcześniej protestujący mówili, że niektórym grunty wyceniono poniżej 40 tys. zł za hektar, a za grunty tej samej klasy inni otrzymali po 150 tys. zł. W urzędzie wojewódzkim wydano 466 decyzji, ws. gruntów przejętych pod obwodnicę, w oparciu o wyceny rzeczoznawcy. Od tych

Łódź. Jest zgoda radnych na sprzedaż terenu pod tzw. Bramę Miasta

" - powiedział PAP rzecznik prezydenta Łodzi Marcin Masłowski. Zgodnie z najnowszą wyceną rzeczoznawcy, działki o pow. ponad 7,5 tys. m kw. przeznaczone pod inwestycję z uwzględnieniem służebności, która będzie ustanowiona na rzecz miasta, są warte ponad 28,2 mln zł. Służebność polegać ma m.in. na

Urzędnik podniósł opłatę ponad 5 razy. Co zrobił petent?

Urzędnik podniósł opłatę ponad 5 razy. Co zrobił petent?

; rzeczoznawca niezbyt przyłożył się do pracy, np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym rejonie albo - co gorsza - nie uwzględnił tego, że w ostatnich latach nieruchomości potaniały. Nasz czytelnik z Warszawy (prosi o zachowanie nazwiska do wiadomości redakcji) dostał stosowne pismo pod koniec 2013

Protest w Augustowie właścicieli gruntów pod budowę obwodnicy

obie drogi. Policja ma wyciągnąć konsekwencje wobec osób uczestniczących w blokadzie. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były

Protest w Augustowie właścicieli gruntów pod budowę obwodnicy

". Przy rondzie, gdzie prowadzona jest akcja, stoją ciągniki rolnicze z umieszczonymi na nich flagami narodowymi. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a

Impresa Pizzarotti złożyła najniższe oferty na dwa kolejne odcinki S5

wykupu. Prace nad projektem zakończą się wydaniem przez wojewodę zezwolenia na realizację inwestycji drogowej, a następnie rzeczoznawcy działający z ramienia urzędu wojewódzkiego, przeprowadzą wycenę poszczególnych nieruchomości wywłaszczonych pod przyszłą drogę ekspresową S5, podano również. &bdquo

Podlaskie. Niezadowoleni z wycen gruntów protestują w Augustowie

ciągnikach są zamocowane postulaty protestujących, którzy domagają się, by sprawą zajął się premier. W ubiegłym tygodniu wysłali list do Donalda Tuska. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że rzeczoznawca zaniżył wyceny ich nieruchomości przejętych pod budowę obwodnicy. Grunty niektórych osób wycenił

Protest w Augustowie właścicieli gruntów pod budowę obwodnicy

obie drogi. Policja ma wyciągnąć konsekwencje wobec osób uczestniczących w blokadzie. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były

Droga S5 już w praktyce. Drogowcy mówią o wykupach gruntów

realizację inwestycji drogowej. Gdy decyzja stanie się prawomocna, rzeczoznawcy Urzędu Wojewódzkiego przeprowadzą wycenę poszczególnych nieruchomości wywłaszczonych pod przyszłą drogę ekspresową - tłumaczy Okoński. - Po otrzymaniu decyzji odszkodowawczej wydanej przez wojewodą, GDDKiA przeleje środki na

Wrocław. Ok. 36 mln zł za teren dawnego szpitala im Babińskiego

Jak poinformowała PAP dyrektor Wydziału Mienia Wojewódzkiego z Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego Iwona Dyszkiewicz, nabywcą nieruchomości jest spółka I2 Development z Wrocławia, która jako jedyna przystąpiła do przetargu. "Osiągnięta cena jest znacznie wyższa od wyceny

Podlaskie. Rolnicy zablokują 24 lutego drogi nr 61 i 8 w Augustowie

odbędzie się w godz. 10 - 13. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były wycenione nawet po 140 tys. zł. "Powodem tej blokady

Prokurator chce więzienia w zawieszeniu dla jednego z najbogatszych Polaków

zwróconego majątku sięgała 5 mld zł. Decyzja o likwidacji Komisji miała związek z krytyką jej działalności: media podawały, że nie weryfikowano wycen gruntów przedstawianych przez rzeczoznawców Kościoła - miały być zaniżane.

Skandalicznie niskie ceny za ziemię pod obwodnicę Augustowa?

W styczniu tego roku, gdy kilkuset rolników, którym zabrano działki pod budowę obwodnicy Augustowa, dostało zawiadomienia, że pieniądze za nie dostaną dopiero w listopadzie, wojewoda obiecał, że wyceny gruntów rzeczoznawca zakończy do połowy lipca. I że termin listopadowy wynika wyłącznie z

Protest w Augustowie właścicieli gruntów pod budowę obwodnicy

obie drogi. Policja ma wyciągnąć konsekwencje wobec osób uczestniczących w blokadzie. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były

Łódź. Ponad 28 mln zł jest warta działka pod Bramę Miasta

miejscowego planu doszło. Teraz ten plan mamy i mamy wycenę po jego uchwaleniu. 28,21 mln zł to wartość nieruchomości ustalona przez rzeczoznawcę z uwzględnieniem służebności, która będzie ustanowiona na rzecz miasta" - poinformował Górski. Wyjaśnił też, że służebność, o której wspomniał, ma polegać

Podlaskie. Niezadowoleni z wycen gruntów protestowali w Augustowie

narodowymi. Na ciągnikach była zamocowana tablica z postulatami protestujących, którzy domagają się, by sprawą zajął się premier. W ubiegłym tygodniu wysłali list do Donalda Tuska. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że rzeczoznawca zaniżył wyceny ich nieruchomości przejętych pod budowę obwodnicy

Komisja ds. energetyki za poprawkami Senatu do specustawy przesyłowej

przeszła przez parlament - Sejm uchwalił ją zaledwie w środę rano. Przepisy ustawy przewidują m.in. możliwość wywłaszczenia nieruchomości pod planowane sieci energetyczne za odszkodowaniem. Jego wysokość będzie negocjowana między inwestorem i właścicielem nieruchomości w oparciu o wycenę rzeczoznawcy

Senat za specustawą przesyłową

pod planowane sieci energetyczne za odszkodowaniem. Jego wysokość będzie negocjowana między inwestorem i właścicielem nieruchomości w oparciu o wycenę rzeczoznawcy. Jeśli nie dojdą oni do porozumienia, cenę ustali wojewoda. W przypadku, gdy właściciel się na to nie zgodzi, może dochodzić swych praw

Specustawa przesyłowa ma przyśpieszyć budowę nowych sieci

nowych linii przesyłowych, przede wszystkim w zakresie pozyskiwania praw do nieruchomości. Ma to być szybka ścieżka wywłaszczania nieruchomości za odszkodowaniem. Wysokość tego odszkodowania - w oparciu o wycenę rzeczoznawcy - będzie przedmiotem negocjacji inwestora i właściciela nieruchomości. Gdyby nie

Sejmowa komisja zakończyła prace nad projektem specustawy przesyłowej

pozyskiwania praw do nieruchomości. Ma to być szybka ścieżka wywłaszczania nieruchomości za odszkodowaniem. Wysokość tego odszkodowania - w oparciu o wycenę rzeczoznawcy - będzie przedmiotem negocjacji inwestora i właściciela nieruchomości. Gdyby nie doszli do porozumienia, wysokość tę ustali wojewoda. W

Capital Park szacuje nakłady na realizację projektów łącznie na 1,17 mld zł

, spadek cen wynajmu). Wyceniamy nasz portfel o operatyw niezależnego rzeczoznawcy i choć nasze nieruchomości operują dobrze, musimy poddać się ogólnym wymogom. Mimo to wartość naszego portfela nieruchomości rośnie i w kolejnych latach będzie podobnie. Ponadto nasze wyceny portfela oceniamy jako

Specustawa przesyłowa jeszcze na bieżącym posiedzeniu Sejmu

instancji wojewoda, a wnioski mają być rozpatrywane w ciągu miesiąca. Przepisy ustawy przewidują również możliwość wywłaszczenia nieruchomości pod planowane sieci energetyczne za odszkodowaniem. Jego wysokość będzie negocjowana między inwestorem i właścicielem nieruchomości w oparciu o wycenę rzeczoznawcy

Podlaskie. Protest właścicieli gruntów odebranych pod budowę obwodnicy

2 godziny. Za drugim razem utrudniali ruch, przechodząc przez rondo. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że rzeczoznawca zaniżył wyceny ich nieruchomości przejętych pod budowę obwodnicy. Grunty niektórych osób wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były wycenione

Zapłać mniej za wieczyste użytkowanie

wyceny były dokonywane na podstawie transakcji zawieranych w okresie boomu na rynku nieruchomości. Poza tym mogło się zdarzyć, że gmina lub starosta zlecił wycenę najtańszemu rzeczoznawcy, a ten - delikatnie mówiąc - niezbyt przyłożył się do pracy, np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym

Projekt o odwróconym kredycie hipotecznym trafi do Komitetu Stałego RM

lokalu do momentu swojej śmierci; do tego czasu będzie mógł w nim zamieszkiwać. Bank otrzyma mieszkanie dopiero po śmierci uprawnionego. Przed zawarciem umowy rzeczoznawca majątkowy oceni nieruchomość, a przyszła ustawa nie będzie przesądzać o tym, która ze stron będzie płacić za wycenę. Następnie

Szczurek: odwrócony kredyt hipoteczny bezpieczny dla seniorów

hipotecznego ma być rynkowa wartość nieruchomości. Przed zawarciem umowy rzeczoznawca majątkowy oceni nieruchomość. Projekt nie przesądza o tym, która ze stron ma płacić za wycenę. Kredytobiorca będzie do chwili swojej śmierci właścicielem, wieczystym użytkownikiem nieruchomości lub posiadaczem spółdzielczego

Rząd przyjął projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym

umowy. Ma to być dodatkowe zabezpieczenie dla seniora, żeby ten mógł się zastanowić, czy umowa mu odpowiada. "Podstawą do ustalenia kwoty odwróconego kredytu hipotecznego będzie rynkowa wartość nieruchomości. Przed zawarciem umowy rzeczoznawca majątkowy oceni nieruchomość. Ustawa nie będzie

Projekt ws. renty dożywotniej trafił do uzgodnień międzyresortowych

trzy tygodnie, zanim senior będzie mógł zawrzeć umowę. Wiceminister wyjaśnił, że będzie on miał czas na skonsultowanie się np. z prawnikiem, rodziną czy miejskim rzecznikiem praw konsumenta. Haładyj poinformował, że wycenę nieruchomości rzeczoznawca będzie wykonywał na koszt instytucji. Jeżeli okaże

Kredyty frankowe to bomba zegarowa? Polacy mogą mieć problemy

przysyła rzeczoznawcę, a ten pokazuje śmiesznie niską wycenę mieszkania. Możesz zlecić własną wycenę, powołując kwalifikowanego rzeczoznawcę od nieruchomości. Taka niezależna wycena zwykle jest istotnym argumentem w ręku klienta. 3| Przedstawienia dodatkowych zabezpieczeń kredytu. Umowy o kredyt hipoteczny

FAQ: Masz kredyt hipoteczny we frankach. Czego może zażądać od ciebie bank?

przysłać rzeczoznawcę. Czy mogę się nie zgodzić na jego wizytę? Sprawdź odpowiednie punkty w swojej umowie, ale kredyty we frankach zwykle zawierają klauzule, które pozwalają zlecić wycenę nieruchomości. Ta wycena ma pomóc stwierdzić, czy będzie konieczne dodatkowe zabezpieczenie spłaty kredytu. Sprawdź

Wywłaszczeniowa samowola przy budowie dróg krajowych

wyceniającego działki wyłonić w przetargu. Ten zaś według przepisów musi potrwać - najpierw trzeba by go obwieścić, a potem odczekać odpowiedni czas na oferty. I się nie przejmuje Rzeczoznawcę zresztą już wybrano, w tempie jak na urząd ekspresowym, by maksymalnie przyspieszyć wyceny. Roboty ma sporo, w sumie

Interes ze spółką Karen nie wyszedł, Stanisław P. znika z kraju

Wojciechowicz, rzecznik prasowy szczecińskiej prokuratury okręgowej. - Ściągamy dokumentację, mamy już m.in. opinię geologiczną dotyczącą tych nieruchomości.Prokuratura nie zdradza szczegółów. Z naszych informacji wynika, że ma też w ręku inną wycenę tych nieruchomości. Aktem notarialnym z 20 marca 2008 r

Działacze sportowi kupili za grosze prawie 3 hektary gruntu. Miało być boisko, będzie osiedle

wycena rzeczoznawcy). Stało się coś jeszcze - przy okazji działacze postanowili zlikwidować stowarzyszenie (choć tego ustawa nie nakazywała) i przejęli akcje spółki Gedania, a wraz z nimi także majątek, który z bonifikatą oddał Gdańsk. Interesujący był też sposób wyceny udziałów w Gedanii SA. Skoro

Krzywdowie za działkę przy stadionie chcą 6,3 miliona

rozwiązania sporu przez niezależny arbitraż rzeczoznawców majątkowych. Od początku spór prowadzono o to, ile miasto ma zapłacić za ziemię nieopodal stadionu, na której planuje m.in. budowę parkingu dla autobusów. Na zlecenie Krzywdów powstała wycena, według której działka warta jest 7,5 mln zł. Miasto miało

Kluby: projekt ws. odwróconego kredytu hipotecznego - do komisji

; - tłumaczył. Krystyna Skowrońska (PO) oceniła, że projekt jest dobry. Zwróciła jednak uwagę na konieczność rozsądnej wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców. Opowiedziała się za skierowaniem przyszłej ustawy do prac w komisji. Także Mieczysław Kasprzak (PSL) w imieniu swego klubu poparł projekt i

Odwrócona hipoteka nie wypali?

wziąć pod uwagę, wskazuje on m.in. obowiązek wypłaty spadkobiercom różnicy pomiędzy szacowaną przez rzeczoznawcę rynkową wartością nieruchomości a wielkością zadłużenia z tytułu odwróconego kredytu hipotecznego. Sęk w tym, że zgodnie z projektem, na uregulowanie tej kwestii bank miałby 30 dni. Może się

Wojsko walczy o lotnisko pod Gdynią. Dlaczego, mimo wyroku sądu, nie oddaje działek? "Bo są ważne dla obronności kraju"

są dla funkcjonowania lotniska, to jest gotowa przyjąć rekompensatę pieniężną. I przedstawiła wycenę rzeczoznawcy, opiewającą na 5,5 mln zł. Wojsko wynajęło swojego rzeczoznawcę, który wyliczył odszkodowanie na kwotę 1 mln zł - jak za ziemię rolną i lasy, a nie za grunty budowlane. Do dziś rodzina

Ziemia tylko dla rolników. PSL nie chce spekulacji

stworzyć rejestr wszystkich gruntów rolnych i zbierać dane dotyczące cen oraz publikować na swojej stronie internetowej średnie dla wszystkich powiatów, z uwzględnieniem powierzchni i klasy użytków rolnych. Ewentualny spór między sprzedającym a agencją miałby na podstawie wyceny rzeczoznawcy rozstrzygać

Ustawy z myślą o seniorach. Będzie kredyt i dożywotnia renta

, spółka zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości. Gdyby się okazało, że renta miałaby być niższa o więcej niż 15 proc. od proponowanej przez spółkę w projekcie umowy, senior mógłby z niej zrezygnować bez żadnych konsekwencji finansowych. Rezygnacja z innego powodu oznaczałaby konieczność

Ruda Śląska wystawi w tym roku na sprzedaż ponad 80 działek

geodezyjne, które kończy wycena gruntu dokonana przez wyłonionych w drodze przetargu rzeczoznawców. Ostatnim etapem w procesie sprzedaży nieruchomości jest ogłoszenie o przetargu oraz sam przetarg. Jak przypomniała Danuta Nocko z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Rudzie Śląskiej, kiedy

Śląska spółka wodociągowa z zyskiem; zawęża działalność

na łącznie 20 mln zł i wyprania ponad 5 mln brudnych pieniędzy Wcześniej w tym samym śledztwie zarzuty przedstawiono rzeczoznawcy majątkowemu oraz jego córce za poświadczanie nieprawdy w operatach szacunkowych dotyczących wyceny nieruchomości będących zabezpieczeniem inwestycji. Osoby te nie były

"GP": Właściciele działek tracą na ich wycenie

rzeczoznawców, którzy dokonują wyceny. W skrajnych przypadkach wyceny te mogą różnić się nawet o 200 tys. zł.Stosowana praktyka jest niezgodna z ustawa o gospodarce nieruchomościami i konstytucja, która gwarantuje pełne odszkodowanie. Zdaniem prawników strona, która kwestionuje wysokość odszkodowania, może

Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu może pójść w górę

;najtańszy" rzeczoznawca niezbyt przyłożył się do pracy, np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym rejonie albo - co gorsza - nie uwzględnił tego, że w ostatnich latach nieruchomości potaniały. Uwaga! Odwołanie nic nie kosztuje. Musisz jednak wiedzieć, że to, co potocznie nazywamy

Opłata za użytkowanie wieczyste zbyt wysoka? Broń się!

bonifikata od opłaty, nie musisz rezygnować z walki o jej obniżenie.Zamów wycenę działkiPrzed SKO będziesz musiał podważyć wycenę gruntu sporządzoną przez rzeczoznawcę zatrudnionego przez gminę lub starostę. Właściciel gruntu będzie bowiem chciał wykazać, że istniały powody do aktualizacji opłaty. Raczej nie

Tysiące zapytań i tylko 283 umowy na rentę dożywotnią

warunki, spółka zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości. Gdyby się okazało, że renta miałaby być niższa o więcej niż 15 proc. od proponowanej przez spółkę w projekcie umowy, senior mógłby z niej zrezygnować bez żadnych konsekwencji finansowych. Rezygnacja z innego powodu oznaczałaby

Sawicki: Zwiększymy środki na program wsparcia dla młodych rolników

zostały wprowadzone i są realizowane, a więc kierujemy się nie tylko kryterium ceny, choć oczywiście nie może być ona niższa od wyceny rzeczoznawcy. Natomiast w wyborze ważniejszą sprawą jest sąsiedztwo kupującego, wielkość tworzonego gospodarstwa, wiek rolnika, a więc budowanie struktury, do czego

Przetargi w 2014 r.: czy tutaj stanie nowy wieżowiec?

. Teraz zostały jeszcze do uregulowania stany prawne działek, bo nieruchomość składa się z kilku. Od samego początku mówi się, że może tu stanąć nawet 100-metrowa wieża. Cenę wywoławczą terenu magistrat określi na podstawie wyceny rzeczoznawcy. Oprócz narożnika gmina chce sprzedać jeszcze kilka innych

Wykup ziemię, na której mieszkasz. Zaoszczędzisz

przekraczamy ten poziom dochodu, to mamy szansę na 50 proc. upustu, jednak tylko w przypadku, gdy użytkowanie wieczyste powstało przed 5 grudnia 1990 roku. Do tego musimy doliczyć koszt wyceny przez rzeczoznawcę w wysokości ok. 200-250 zł.Druga możliwość to wykup nieruchomości z 95 proc. bonifikatą. Do tego

Odwrócona hipoteka nie poróżniła posłów

miał prawo od niej odstąpić w ciągu 30 dni. Wysokość kredytu ma zależeć przede wszystkim od wartości nieruchomości, którą wyceni rzeczoznawca majątkowy, oraz oceny ryzyka. Ekspert finansowy Krzysztof Oppenheim ocenia, że właściciel mieszkania wartego 400 tys. zł dostanie od banku nie więcej niż 120 tys

Dożywotnia renta za mieszkanie

przedstawi mu jej projekt, a w niej podana będzie przewidywana wysokość renty. Dopiero jeśli senior zgodzi się na takie warunki, spółka zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości. Uwaga! Gdyby się okazało, że renta miałaby być niższa o więcej niż 15 proc. od proponowanej przez spółkę w projekcie

Komornik i rzeczoznawca skazani

komornik jest pod szczególną ochroną. Okazuje się, że za nierzetelność może ponieść karę. Ten wyrok oznacza, że komornik nie może zdawać się już tylko na operat nieruchomości sporządzony przez rzeczoznawcę. Musi sam upewnić się, że wycena jest rzetelna, bo jeśli nie, to poniesie za to karę. To także

73,5 mld zł do odzyskania. Komornicy nie dają rady?

je przeciągnąć: ukrywa majątek, wielokrotnie sprzedaje zajętą nieruchomość, utrudnia rzeczoznawcy wycenę albo składa do sądu skargi na każdą czynność komornika - mówi Jarosław Świeczkowski, komornik z Rumi. Dlaczego dłużnik to robi? Bo może. Pozwalają mu na to przestarzałe przepisy kodeksu

Pałac za boisko? Co trafi do znanego biznesmena skupującego roszczenia?

zagospodarowania pozwala w tym miejscu postawić 220-metrowy wieżowiec. Biznesmen skupił też roszczenia do ok. 5 tys. m kw. pod gimnazjum przy Twardej. Ma niemal połowę udziałów w liczącej ponad 1 ha nieruchomości, do spółki z miastem. Czeka tylko na akt notarialny. W 2016 r. szkoła się wyprowadza na Mokotów

Grunt to Zysk

wykładni zobowiązane do codziennej wyceny majątku oraz publikacji wartości jednostek uczestnictwa. Wiarygodna wycena nieruchomości (oczywiście nienotowanych na giełdzie) jest kwestią problematyczną i niemalże niemożliwą w jednodniowym horyzoncie czasowym. Dlatego też w segmencie tym wyraźnie zarysował się

Kredyt hipoteczny lub dożywotnia renta do wyboru [PORADNIK]

pożyczyć seniorom. Wysokość kredytu ma zależeć przede wszystkim od wartości nieruchomości, którą wyceni rzeczoznawca majątkowy oraz od oceny ryzyka. Jeden z ekspertów finansowych ocenił, że właściciel mieszkania wartego 400 tys. zł dostanie od banku nie więcej niż 120 tys. zł. Gdyby więc regularnie

Banki szybciej przyznają kredyty hipoteczne

informację, czy pomyślnie przeszliśmy pierwszy etap weryfikacji bankowej - mówi analityk. I dodaje, że do podjęcia pełnej decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego bank musi jeszcze zweryfikować daną nieruchomość. - Ten proceder trwa nieco dłużej, ponieważ rzeczoznawca musi pojechać i obejrzeć nabywaną

Ceny ziemi ostro w górę. Rolnicy się wzbogacili

stronie internetowej średnie dla wszystkich powiatów, z uwzględnieniem powierzchni i klasy użytków rolnych. Ewentualny spór między sprzedającym a agencją miałby rozstrzygać sąd na podstawie wyceny rzeczoznawcy. ANR zwracałaby się następnie do miejscowej izby rolniczej o wskazanie rolników chcących

Kiedy odwrócona hipoteka? Seniorzy czekają na ustawę

będzie przewidywana wysokość renty. Dopiero jeśli senior zgodzi się na takie warunki, spółka zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości. Uwaga! Gdyby się okazało, że renta miałaby być niższa o więcej niż 15 proc. od proponowanej przez spółkę w projekcie umowy, senior mógłby z niej zrezygnować

Państwo wypłaca miliony za PRL

wypłacone 2,8 mln zł ponownego odszkodowania za nieruchomość przy ul. Myśliwskiej, a prowadzi też postępowanie w sprawie działki przy ul. Bulońskiej, gdzie odszkodowanie to ponad 22 mln zł. W latach 2001-06 i rzeczoznawcy działający na zlecenie Dart DG wykonali dla Urzędu Miejskiego w Gdyni ponad 60

1,5 mln Polaków bez prądu. Wcale tak nie musiało być

śląskiego i lubuskiego. Jak przekonują, ustawa jest niekonstytucyjna, bo będzie prowadziła do wywłaszczania właścicieli nieruchomości. Wielka kasa Nasz rozmówca z resortu gospodarki wymienia jeszcze jedno (jego zdaniem - wpływowe) lobby - rzeczoznawców majątkowych. Przyjęcie algorytmu służącego do wyceny

Górnicze gminy wobec konieczności zwrotu podatku spółkom wydobywczym

wliczały. Obecnie nie umiemy dojść do porozumienia, czy opodatkowane powinny być obudowy zmechanizowane, a także co do wartości tej wyceny. Gminy przysyłają nam swoich rzeczoznawców; my uważamy, że te wyceny są zawyżane" - zasygnalizowała Jabłońska-Bajer. Również Kompania Węglowa ma obecnie ok. 150

Jak bezpiecznie "odwrócić hipotekę" [PORADNIK]

nadwyżkę spadkobiercom. Wartość nieruchomości zostanie określona na podstawie wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego i uzgodniona ze spadkobiercami. ...ale czy się opłaca? Nie wiadomo jeszcze, ile banki będą skłonne pożyczyć seniorom. Wysokość kredytu ma zależeć przede wszystkim od wartości

Bank udzielił kredytu, teraz straszy inspekcją domu

rzeczoznawcy współpracującego z Bankiem. Wycena jest wykonana na koszt Banku. Wycena jest wykonana po ustaleniu z kredytobiorcą terminu inspekcji rzeczoznawcy. W przypadku, gdy wykonana wycena wskaże, iż aktualna wartość nieruchomości jest niższa niż początkowa Bank dokonuje korekty danych w systemach

Jak walczyć o wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste?

mniejszą podwyżkę), jeśli sam zamówisz dodatkową wycenę. Tym bardziej że istnieje spore prawdopodobieństwo, że "gminny" rzeczoznawca niezbyt przyłożył się do pracy (w przetargach na tego typu usługę zwykle wygrywają najtańsi fachowcy). Np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym

Komornik zlicytuje gdańskie centrum handlowe

zł. Jak wynika z wyceny rzeczoznawcy, całe City Forum jest warte 101,7 mln zł. Wejście komornika nie oznacza, że nadchodzi kres galerii handlowych i interes przestał się opłacać. Zbliżająca się licytacja to skutek długów spółki, która budowała centrum, zaś całą trwającą 14 lat upadłość można nazwać

Kłopotliwe użytkowanie wieczyste. Czas na zmiany?

mieszkań - mówi Wacław Pluta. Przybywa odwołań Co gorsza, wiele wycen mija się z realiami. Często rzeczoznawca określa wartość gruntu wyłącznie na podstawie transakcji z górki cenowej w okresie boomu na rynku nieruchomości w drugiej połowie poprzedniej dekady. A w następnych latach ceny spadały. Co w tej

Odszkodowania. Milionowe pokusy dla urzędników

na rzecz skarbu państwa bez wypłaty odszkodowania, a w którym potem mieściło się kino Fala w Gdyni. Prezydent Gdyni po opinii rzeczoznawcy ustala wysokość odszkodowania za tę nieruchomość na około 15 tys. zł. Ważna jest tu sekwencja dat. Decyzja prezydenta pochodzi z maja 2004 r., czyli na cztery

Jak płacić mniej za wieczyste

zatrudniony przez gminę czy starostę rzeczoznawca majątkowy oraz w którym miejscu możesz zapoznać się z jego operatem szacunkowym. Ta informacja przyda ci się, jeśli postanowisz odwołać się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO), właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Taką możliwość

Meritum Bank wchodzi w produkty hipoteczne. Zaczyna od pożyczki

ustanowienia hipoteki na nieruchomości oraz zorganizowania jej wyceny przez niezależnych rzeczoznawców majątkowych - mówi Wojciech Rudzki, kierownik ds. kredytów zabezpieczonych w Meritum Banku.Maksymalna kwota pożyczki to 300 tys. zł, ale ostatecznie zależy od oceny zdolności kredytowej oraz wartości

Chcesz kupić mieszkanie na licytacji komorniczej? Ogłoszenia w internecie

zajęta przez komornika nieruchomość sprzedawana jest w trybie licytacji, która odbywa się w sądzie. Ceną wywoławczą jest kwota równa trzem czwartym wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę. Nabywa ją ten, kto zaoferuje najwyższą cenę. Jeśli po pierwszej licytacji nie zostanie wyłoniony

Sopot za drogi dla miliardera. Żąda od miasta 1,6 mln zł

Zamkowa Góra i Sępia - ponad 4 hektary, w drugim o nieruchomość przy Zamkowej Górze o powierzchni ok. 2 hektarów zajętą przez aquapark.Podwyżka o 1,6 mln złOpłaty roczne wylicza się jako procent od wartości gruntu - a dokładnie 3 procent od wyceny dokonanej w 1998 r. Corocznie Prokom wpłacał do kasy

Opolska podstrefa ekonomiczna to podstrefa martwa

Pietrucha, rzecznik prezydenta Opola. I podkreśla, że jeśli rzeczoznawcy wycenili metr kwadratowy na 70 zł, to miasto nie może sprzedać po 40 zł. - Bo zaistniałoby podejrzenie, że sprzedano grunt po zaniżonej cenie - kwituje Pietrucha. Trzeci z właścicieli ziemi w strefie - Agencja Nieruchomości Rolnych

Wyburzą domy, żeby wybudować drogę. Dlaczego S5 jest taka ważna?

mieszkańcy otrzymają decyzję o ich opuszczeniu, minie jeszcze trochę czasu. Będą mieli prawo do odszkodowania, a wycenę nieruchomości przeprowadzi powołany przez wojewodę rzeczoznawca. Drogowcy szacują, że będą musieli przejąć ok. 3,5 tys. działek - oprócz domów - również pola, łąki, nieużytki, lasy. Zgodnie

Wstrzymana sprzedaż Agromy

zaniżona jest wartość działki w Kielcach. - Sygnał pochodził z zewnątrz. Był na tyle poważny, że trwa sprawdzanie wyceny przygotowanej przed ogłoszeniem aukcji przez rzeczoznawcę - mówi anonimowo jeden z urzędników MSP.Zgodnie z ogłoszeniem, które ukazało się m.in. w "Gazecie", cena wywoławcza

Wojewoda małopolski: dodatkowe premie za dobrowolne wydanie działki pod A4

nieruchomości. Ci, którzy zdążą złożyć stosowne oświadczenie w wyznaczonym terminie, mogą liczyć na podwyższenie odszkodowania o 5 proc. w stosunku do oszacowanej wartości nieruchomości. Wysokość odszkodowania ustala wojewoda na podstawie wyceny rzeczoznawców wybranych w drodze zamówienia publicznego

Ultimatum Nordic Development. Nie oddadzą młynów Rothera?

mieszkania. - Negocjacje trwają od czerwca ubiegłego roku. Tracimy cierpliwość - mówi Piotr Rybojad, dyrektor generalny Nordic. - Wykazujemy maksymalnie dużo dobrej woli, ale nie widzimy jej ze strony ratusza. W czym problem? Urząd Miasta zlecił wycenę nłynów Rothera, których Nordic jest właścicielem od 2007

Usterka warta miliony. Pełnomocnicy właścicieli zarabiają krocie

milionowych odszkodowań nie są jednak ludzie skrzywdzeni przez PRL, ale firmy zatrudniające rzeczoznawców majątkowych, prawników i detektywów. Wynajdują one dawnych właścicieli nieruchomości i podpisują z nimi umowy notarialne, często biorąc większą część odszkodowania w zamian za jego odzyskanie. - Miliony

Nie przepłacaj za grunt, skorzystaj z 50 proc. bonifikaty

spółdzielni problem jest szczególnie dotkliwy, bo w ich użytkowaniu wieczystym są grunty pod budynkami i np. tereny zielone. Przed SKO będziesz musiał podważyć wycenę gruntu sporządzoną przez rzeczoznawcę zatrudnionego przez gminę lub starostę. Właściciel gruntu będzie bowiem chciał wykazać, że istniały

Gminny haracz zachęca do grodzenia osiedli

działkę najdroższą, z jednostkowej transakcji. Tymczasem inny rzeczoznawca, którego zatrudniła wspólnota mieszkaniowa uznał, że grunt jest wart niecałe... 3 mln zł. Rzetelność wyceny gruntu zakwestionowała też m.in. spółdzielnia Strop, której mieszkańcom jednego z osiedli na warszawskiej Woli grozi

Nie ma kupca na kamienicę w centrum miasta

potencjalnych kupców. Na przetarg nie zgłosił się nikt. Tak samo było w piątek, choć kamienica jest już tańsza o 1,5 mln zł. Urząd miasta nie ma wpływu na cenę wywoławczą. Jacek Wróblewski, ekspert rynku nieruchomości: - Szacuje ją rzeczoznawca, porównując kwoty uzyskane w przetargach w ostatnich kilku, a

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym coraz bliżej

roszczenie jest niższe od wartości nieruchomości, musiałby zwrócić nadwyżkę spadkobiercom. Jednak czy odwrócony kredyt hipoteczny będzie opłacalny? Jego wysokość ma zależeć od wartości nieruchomości, którą wyceni rzeczoznawca majątkowy. Bank na podstawie tej wyceny i własnej oceny ryzyka zaproponuje kredyt

Banki dzwonią do swoich klientów. Dopłać do kredytu

mnie, czy się zgadzam, by rzeczoznawca umówił się na wizytę w moim mieszkaniu - opowiada pan Kazimierz. Także i jemu powiedziano, że nie będzie miał dostępu do wyceny mieszkania. Pan Kazimierz podejrzewa, że kolejnym krokiem może być wymuszenie dodatkowego zabezpieczenia kredytu. Podobne historie

Podwyżki ze 142 zł do 1200 zł! Nie przepłacaj za grunt

mniejszą podwyżkę), jeśli sam zamówisz dodatkową wycenę. Tym bardziej że istnieje spore prawdopodobieństwo, że "gminny" rzeczoznawca niezbyt przyłożył się do pracy (w przetargach na tego typu usługę zwykle wygrywają najtańsi fachowcy). Np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym

Działki na Klecinie zostaną wystawione na sprzedaż

rzeczoznawców. Jeśli działek nie uda się sprzedać na początku roku, w kolejnych przetargach wartości ich będą korygowane. Sceptyczna jest także Agnieszka Tarajko-Bąk ze specjalizującej się w nieruchomościach firmy Jones Lang Lasalle. Według niej agencja może mieć problemy ze znalezieniem inwestorów, którzy

Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Zapytaj ekspertów