rzeczoznawca wycena nieruchomości

sprawdź też:

rzeczoznawca

PAP

NIK negatywnie o nabywaniu nieruchomości pod budowę dróg krajowych

NIK negatywnie o nabywaniu nieruchomości pod budowę dróg krajowych

Osoby wywłaszczone na podstawie drogowej specustawy miesiącami czekają na odszkodowania za nieruchomości. Przyznawane kwoty są często zaniżane lub zawyżane ze względu na błędy w wycenie, które popełniają zarówno rzeczoznawcy, jak i urzędnicy - stwierdza NIK.

Na rynku dominują niby-wyceny

Współczesne możliwości technologiczne, badawcze i analityczne, odpowiednia wiedza oraz dostępność danych informacyjnych z rynku nieruchomości pozwalają stworzyć narzędzie, dzięki któremu wycenę można odczarować.

mBank przysłał rzeczoznawcę, żeby zrobił zdjęcia mieszkania. Postawiła się i...

mBank niedawno poinformował niektórych kredytobiorców, że konieczna będzie wycena ich mieszkania. Inspekcji miało towarzyszyć robienie zdjęć. Niektórym klientom bardzo się to nie spodobało i wszczęli bunt. Co z tego wynikło?

Spór o wysokość opłat za użytkowanie wieczyste w Kielcach. 6 razy drożej nie będzie

Spór o wysokość opłat za użytkowanie wieczyste w Kielcach. 6 razy drożej nie będzie

aktualizacji naliczono nową kwotę. Teraz wynosi ona 14,5 tys. zł, a to oznacza wzrost o 600 procent. Miasto powoływało się przy tym na nową wycenę nieruchomości. Właściciel zakładu nie zgodził się na taką podwyżkę i odwołał się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. W swoim wniosku zwracał uwagę m.in., że od

Podlaskie. Protest rolników ws. wycen za ziemię pod obwodnicę Augustowa

przetargu). Obwodnicę buduje Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad w Białymstoku. Urząd wojewódzki wydawał decyzje odszkodowawcze za przejęte pod budowę nieruchomości. Wysokość odszkodowań ustalał wybrany w przetargu rzeczoznawca. Niezadowoleni z wycen mogli się odwoływać do ministerstwa i dalej do

Strata netto Capital Park wyniosła 61,47 mln zł w 2014 r.

powyższych założeń przez rzeczoznawców majątkowych skutkowało spadkiem wycen nieruchomości Grupy i w konsekwencji odnotowaną stratą netto na koniec roku" - napisał zarząd Capital Park w liście do akcjonariuszy. Strata operacyjna wyniosła 35,16 mln zł wobec 42,99 mln zł zysku rok wcześniej. Jak podano

Obwodnica Augustowa - prokurator przyjrzy się wycenom

Obwodnica Augustowa - prokurator przyjrzy się wycenom

o dwa gminne dokumenty zbiorcze dotyczące ok. 200 działek, na podstawie których rzeczoznawca dokonywał wycen. Dokumenty zawierają sprzeczne informacje dotyczące przeznaczenia działek. W jednym zaświadczeniu działka jest traktowana jedynie jako grunt rolny, zaś w drugim ta sama nieruchomość jest

Klienci funduszy nieruchomości idą do sądu. "Byłem przekonany, że nie da się stracić!"

Klienci funduszy nieruchomości idą do sądu. "Byłem przekonany, że nie da się stracić!"

klientów, że najważniejszym czynnikiem, który zdecydował o spadku wartości inwestycji, było obniżanie przez rzeczoznawców wycen nieruchomości kontrolowanych przez fundusz. A to miało wynikać m.in. z "sytuacji makroekonomicznej, wzrostu podaży nieruchomości w segmencie nowoczesnych biur i centrów

NIK negatywnie o nabywaniu nieruchomości pod budowę dróg krajowych

24.09. Warszawa (PAP) - Osoby wywłaszczone na podstawie drogowej specustawy miesiącami czekają na odszkodowania za nieruchomości. Przyznawane kwoty są często zaniżane lub zawyżane ze względu na błędy w wycenie, które popełniają zarówno rzeczoznawcy, jak i urzędnicy - stwierdza NIK. Jak podkreślono

Augustów. Śledztwo ws. dokumentacji dot. wycen gruntów pod obwodnicę

, na podstawie których rzeczoznawca dokonywał wycen. Dokumenty zawierają sprzeczne informacje dotyczące przeznaczenia działek. W jednym zaświadczeniu działka jest traktowana jedynie jako grunt rolny, zaś w drugim ta sama nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę. Michał Szczepański z Komitetu

Augustów. Prokuratura sprawdza dokumenty dot. gruntów pod obwodnicę

nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę. Na wniosek właścicieli działek wójt wszczął wewnętrzną kontrolę, z której wynika, że w gminie znajdują się dokumenty o innej treści niż u rzeczoznawcy. Według wójta mogło to spowodować, że część rolników mogła otrzymać zaniżone wyceny. "Nie wiadomo, jak

Podlaskie. Protestujący chcą rozmów z MIR ws. wyceny ziemi pod obwodnicę

17.03. Białystok (PAP) - Rolnicy niezadowoleni z wycen gruntów, przejętych pod budowę obwodnicy Augustowa (Podlaskie), chcą rozmów z resortem infrastruktury ws. ponownych wycen ich gruntów przez rzeczoznawcę - poinformowali w poniedziałek protestujący po spotkaniu z wojewodą. Zdaniem

JLL: Wartość transakcji nieruchomości w Polsce sięgnęła 4,1 mld euro w 2015 r.

Warszawa, 08.02.2016 (ISBnews) - Wartość ubiegłorocznych transakcji nieruchomości w Polsce sięgnęła łącznie 4,1 mld euro, podała firma JLL. Był to drugi najlepszy wynik w historii rynku. "Według rzeczoznawców JLL, miniony rok charakteryzował się wyjątkowo dużą aktywnością inwestorów

Podlaskie. Rolnicy ponownie zablokują drogi nr 61 i 8 w Augustowie

dwie drogi: z Białegostoku oraz z Łomży do Augustowa. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były wycenione nawet po 150 tys. zł

Podlaskie. Protestujący chcą rozmów z MIR ws. wyceny ziemi pod obwodnicę

-osobowa grupa rolników. Już wcześniej protestujący mówili, że niektórym grunty wyceniono poniżej 40 tys. zł za hektar, a za grunty tej samej klasy inni otrzymali po 150 tys. zł. W urzędzie wojewódzkim wydano 466 decyzji, ws. gruntów przejętych pod obwodnicę, w oparciu o wyceny rzeczoznawcy. Od tych

NWZA odwołało Marię Wasiak z funkcji wiceprezes PKP SA

się w doradztwie dotyczącym wyceny nieruchomości, a także w analizach wykonalności oraz strategii zarządzania portfelem nieruchomości. Ma tytuł rzeczoznawcy majątkowego oraz jest członkiem brytyjskiej organizacji doradców nieruchomości "The Royal Institution of Chartered Surveyors". Na

Protest w Augustowie właścicieli gruntów pod budowę obwodnicy

obie drogi. Policja ma wyciągnąć konsekwencje wobec osób uczestniczących w blokadzie. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były

Protest w Augustowie właścicieli gruntów pod budowę obwodnicy

". Przy rondzie, gdzie prowadzona jest akcja, stoją ciągniki rolnicze z umieszczonymi na nich flagami narodowymi. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a

Urzędnik podniósł opłatę ponad 5 razy. Co zrobił petent?

Urzędnik podniósł opłatę ponad 5 razy. Co zrobił petent?

; rzeczoznawca niezbyt przyłożył się do pracy, np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym rejonie albo - co gorsza - nie uwzględnił tego, że w ostatnich latach nieruchomości potaniały. Nasz czytelnik z Warszawy (prosi o zachowanie nazwiska do wiadomości redakcji) dostał stosowne pismo pod koniec 2013

Były komornik przed sądem. Proces z przeszkodami

Były komornik przed sądem. Proces z przeszkodami

Prokuratura oskarżyła rzeczoznawców o to, że w porozumieniu z komornikiem pięciokrotnie zaniżyli wartość zajętego u przedsiębiorcy z Nidzicy majątku. Natomiast samemu komornikowi postawiła cztery zarzuty: bezprawne odebranie dłużnikowi dozoru nad zajętym mieniem, niezgodną z prawem sprzedaż

Prezes ANR zawiesił kierownictwo Agencji w Szczecinie i Koszalinie

kupowania ziemi po cenach rzeczoznawcy i po cenach wywoławczych. "Uprzejmie informuję, że Agencja sprzedaje ziemię po cenie wyceny przez rzeczoznawcę dzierżawcom, byłym właścicielom i spadkobiercom, pod strefy ekonomiczne. Więc niby dlaczego nie mogła sprzedać tej ziemi w ramach wyceny przez

Cud nad Wisłą? Jest pomysł, jak zatrzymać wzrost opłat za użytkowanie wieczyste

Cud nad Wisłą? Jest pomysł, jak zatrzymać wzrost opłat za użytkowanie wieczyste

środowego spotkania ma być omówiony m.in. projekt nowelizacji rozporządzenia Rady Ministrów "w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego". "Wyborcza" dotarła do tego dokumentu. Obniżyć wycenę gruntu Poprawki dotyczą sposobu, w jaki określana jest wartość gruntów

Opolskie. PGE GiEK wykupi siedem domów w pobliżu rozbudowywanej EO

nieruchomości wystąpili do elektrowni ich właściciele. "Po przeprowadzeniu rozmów z mieszkańcami, a w dalszej kolejności po pozyskaniu przez elektrownię wycen, sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych, przeprowadzono negocjacje cenowe" - relacjonowała. Zaznaczyła, że wszystkie wynegocjowane ceny

Sawicki: zmieni się kierownictwo ANR w woj. zachodniopomorskim

Prokuratury Okręgowej w Szczecinie wynikało, że doszło do zmowy cenowej i kupowania ziemi po cenach rzeczoznawcy i po cenach wywoławczych. "Uprzejmie informuję, że Agencja sprzedaje ziemię po cenie wyceny przez rzeczoznawcę dzierżawcom, byłym właścicielom i spadkobiercom, pod strefy ekonomiczne. Więc

Sawicki: zmieni się kierownictwo ANR w woj. zachodniopomorskim

cenach wywoławczych. "Uprzejmie informuję, że Agencja sprzedaje ziemię po cenie wyceny przez rzeczoznawcę dzierżawcom, byłym właścicielom i spadkobiercom, pod strefy ekonomiczne. Więc niby dlaczego nie mogła sprzedać tej ziemi w ramach wyceny przez rzeczoznawcę rolnikom? Nie bardzo mi tu pasuje

Komornik za tanio sprzedał majątek dłużnika. Teraz ma proces

Na sali sądowej nie było też pełnomocniczki oskarżonych rzeczoznawców i prokuratora z Prokuratury Okręgowej w Olsztynie, który prowadził śledztwo w tej sprawie. Dlatego sędzia Elżbieta Lewandowska z nidzickiego sądu rejonowego zarządziła przerwę i wezwała telefonicznie prokuratora na salę rozpraw

Podlaskie. Niezadowoleni z wycen gruntów protestują w Augustowie

ciągnikach są zamocowane postulaty protestujących, którzy domagają się, by sprawą zajął się premier. W ubiegłym tygodniu wysłali list do Donalda Tuska. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że rzeczoznawca zaniżył wyceny ich nieruchomości przejętych pod budowę obwodnicy. Grunty niektórych osób wycenił

Impresa Pizzarotti złożyła najniższe oferty na dwa kolejne odcinki S5

wykupu. Prace nad projektem zakończą się wydaniem przez wojewodę zezwolenia na realizację inwestycji drogowej, a następnie rzeczoznawcy działający z ramienia urzędu wojewódzkiego, przeprowadzą wycenę poszczególnych nieruchomości wywłaszczonych pod przyszłą drogę ekspresową S5, podano również. &bdquo

Protest w Augustowie właścicieli gruntów pod budowę obwodnicy

obie drogi. Policja ma wyciągnąć konsekwencje wobec osób uczestniczących w blokadzie. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były

Wrocław. Ok. 36 mln zł za teren dawnego szpitala im Babińskiego

Jak poinformowała PAP dyrektor Wydziału Mienia Wojewódzkiego z Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego Iwona Dyszkiewicz, nabywcą nieruchomości jest spółka I2 Development z Wrocławia, która jako jedyna przystąpiła do przetargu. "Osiągnięta cena jest znacznie wyższa od wyceny

GDDKiA podpisała umowy z wykonawcami S5 w kujawsko-pom. za ok. 2,5 mld zł

prawomocna, rzeczoznawcy Urzędu Wojewódzkiego przeprowadzą wycenę poszczególnych nieruchomości wywłaszczonych pod przyszłą drogę ekspresową S5. Po otrzymaniu decyzji odszkodowawczej wydaje przez wojewodę, Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad przeleje środki na konta bankowe poszczególnych

Podlaskie. Rolnicy zablokują 24 lutego drogi nr 61 i 8 w Augustowie

odbędzie się w godz. 10 - 13. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były wycenione nawet po 140 tys. zł. "Powodem tej blokady

Droga S5 już w praktyce. Drogowcy mówią o wykupach gruntów

realizację inwestycji drogowej. Gdy decyzja stanie się prawomocna, rzeczoznawcy Urzędu Wojewódzkiego przeprowadzą wycenę poszczególnych nieruchomości wywłaszczonych pod przyszłą drogę ekspresową - tłumaczy Okoński. - Po otrzymaniu decyzji odszkodowawczej wydanej przez wojewodą, GDDKiA przeleje środki na

Skandalicznie niskie ceny za ziemię pod obwodnicę Augustowa?

W styczniu tego roku, gdy kilkuset rolników, którym zabrano działki pod budowę obwodnicy Augustowa, dostało zawiadomienia, że pieniądze za nie dostaną dopiero w listopadzie, wojewoda obiecał, że wyceny gruntów rzeczoznawca zakończy do połowy lipca. I że termin listopadowy wynika wyłącznie z

Sposób na drakońskie podwyżki za użytkowanie wieczyste

Do pisma w tej sprawie, które skierował do premier Beaty Szydło wiceprezydent Warszawy Jarosław Jóźwiak, dołączony jest nawet projekt stosownej nowelizacji rządowego rozporządzenia. Poprawki przygotował zespół ds. regulacji stanów prawnych nieruchomości, którego członkami są oprócz miejskich

Polska będzie budować mosty energetyczne. Jest specustawa

życie już za dwa tygodnie, przewidują m.in. możliwość wywłaszczenia nieruchomości pod planowane sieci energetyczne za odszkodowaniem. Jego wysokość będzie negocjowana między inwestorem i właścicielem nieruchomości na podstawie wyceny rzeczoznawcy. Jeśli strony nie dojdą do porozumienia, cenę ustali

Protest w Augustowie właścicieli gruntów pod budowę obwodnicy

obie drogi. Policja ma wyciągnąć konsekwencje wobec osób uczestniczących w blokadzie. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że wyceny ich nieruchomości zostały zaniżone przez rzeczoznawcę. Grunty niektórych osób rzeczoznawca wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były

Komornik, który sprzedał opla za 142 zł, staje przed sądem

prawem sprzedaż majątku Chruściela z wolnej ręki, poświadczenie nieprawdy w protokole sprzedaży, posłużenie się fałszywą wyceną biegłych. A rzeczoznawca o poświadczenie nieprawdy w wycenie zajętych przedmiotów. Jednocześnie wszczęto śledztwo przeciwko nabywcom majątku przedsiębiorcy. Oponiarzowi nie

Prokurator chce więzienia w zawieszeniu dla jednego z najbogatszych Polaków

zwróconego majątku sięgała 5 mld zł. Decyzja o likwidacji Komisji miała związek z krytyką jej działalności: media podawały, że nie weryfikowano wycen gruntów przedstawianych przez rzeczoznawców Kościoła - miały być zaniżane.

Podlaskie. Niezadowoleni z wycen gruntów protestowali w Augustowie

narodowymi. Na ciągnikach była zamocowana tablica z postulatami protestujących, którzy domagają się, by sprawą zajął się premier. W ubiegłym tygodniu wysłali list do Donalda Tuska. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że rzeczoznawca zaniżył wyceny ich nieruchomości przejętych pod budowę obwodnicy

Ziemia tylko dla rolników. PiS zmieni przepisy

rolnikom, którzy są sąsiadami sprzedającego. Jeśli nie będą zainteresowani, takie prawo uzyska Agencja Nieruchomości Rolnych. Potencjalny nabywca mógłby uznać, że "cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej". Spór miałby na podstawie wyceny rzeczoznawcy rozstrzygać

Czy rzeczoznawcy wyceniają, jak im się podoba?

wyceny. Rzeczoznawca może uwzględnić rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego oraz stan jej zagospodarowania - tłumaczyła Barbara Katarzyna Stasiak. Równocześnie zastrzegła, że w nowym rozporządzeniu znalazły się też przepisy, które mogą być zarzewiem

Last minute na zakup ziemi

. Potencjalny nabywca mógłby uznać, że "cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej". Spór miałby na podstawie wyceny rzeczoznawcy rozstrzygać sąd. - Przeprowadzenie transakcji w tym trybie potrwa wiele miesięcy - ostrzega szef domu maklerskiego W Investments Piotr Sawala

Capital Park szacuje nakłady na realizację projektów łącznie na 1,17 mld zł

, spadek cen wynajmu). Wyceniamy nasz portfel o operatyw niezależnego rzeczoznawcy i choć nasze nieruchomości operują dobrze, musimy poddać się ogólnym wymogom. Mimo to wartość naszego portfela nieruchomości rośnie i w kolejnych latach będzie podobnie. Ponadto nasze wyceny portfela oceniamy jako

Obrót gruntami rolnymi według wskazań PiS

do notariusza, aby ten mógł powiadomić osoby uprawnione do pierwokupu. To nie wszystko. Potencjalny nabywca mógłby uznać, że "cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej". Spór miałby na podstawie wyceny rzeczoznawcy rozstrzygać sąd. Autorzy projektu uspokajają

Podlaskie. Protest właścicieli gruntów odebranych pod budowę obwodnicy

2 godziny. Za drugim razem utrudniali ruch, przechodząc przez rondo. Mieszkańcy gmin Augustów i Raczki uważają, że rzeczoznawca zaniżył wyceny ich nieruchomości przejętych pod budowę obwodnicy. Grunty niektórych osób wycenił poniżej 40 tys. zł za hektar, a inne grunty tej samej klasy były wycenione

Koniec sprzedaży ziemi rolnej. Teraz tylko dzierżawa

osoby uprawnione do pierwokupu. To nie wszystko. Potencjalny nabywca mógłby uznać, że "cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej". Spór miałby na podstawie wyceny rzeczoznawcy rozstrzygać sąd. Byle zdążyć przed 1 maja Wiceminister rolnictwa Zbigniew Babalski

Projekt o odwróconym kredycie hipotecznym trafi do Komitetu Stałego RM

lokalu do momentu swojej śmierci; do tego czasu będzie mógł w nim zamieszkiwać. Bank otrzyma mieszkanie dopiero po śmierci uprawnionego. Przed zawarciem umowy rzeczoznawca majątkowy oceni nieruchomość, a przyszła ustawa nie będzie przesądzać o tym, która ze stron będzie płacić za wycenę. Następnie

FAQ: Masz kredyt hipoteczny we frankach. Czego może zażądać od ciebie bank?

przysłać rzeczoznawcę. Czy mogę się nie zgodzić na jego wizytę? Sprawdź odpowiednie punkty w swojej umowie, ale kredyty we frankach zwykle zawierają klauzule, które pozwalają zlecić wycenę nieruchomości. Ta wycena ma pomóc stwierdzić, czy będzie konieczne dodatkowe zabezpieczenie spłaty kredytu. Sprawdź

Szczurek: odwrócony kredyt hipoteczny bezpieczny dla seniorów

hipotecznego ma być rynkowa wartość nieruchomości. Przed zawarciem umowy rzeczoznawca majątkowy oceni nieruchomość. Projekt nie przesądza o tym, która ze stron ma płacić za wycenę. Kredytobiorca będzie do chwili swojej śmierci właścicielem, wieczystym użytkownikiem nieruchomości lub posiadaczem spółdzielczego

Rząd przyjął projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym

umowy. Ma to być dodatkowe zabezpieczenie dla seniora, żeby ten mógł się zastanowić, czy umowa mu odpowiada. "Podstawą do ustalenia kwoty odwróconego kredytu hipotecznego będzie rynkowa wartość nieruchomości. Przed zawarciem umowy rzeczoznawca majątkowy oceni nieruchomość. Ustawa nie będzie

Projekt ws. renty dożywotniej trafił do uzgodnień międzyresortowych

trzy tygodnie, zanim senior będzie mógł zawrzeć umowę. Wiceminister wyjaśnił, że będzie on miał czas na skonsultowanie się np. z prawnikiem, rodziną czy miejskim rzecznikiem praw konsumenta. Haładyj poinformował, że wycenę nieruchomości rzeczoznawca będzie wykonywał na koszt instytucji. Jeżeli okaże

Wywłaszczeniowa samowola przy budowie dróg krajowych

wyceniającego działki wyłonić w przetargu. Ten zaś według przepisów musi potrwać - najpierw trzeba by go obwieścić, a potem odczekać odpowiedni czas na oferty. I się nie przejmuje Rzeczoznawcę zresztą już wybrano, w tempie jak na urząd ekspresowym, by maksymalnie przyspieszyć wyceny. Roboty ma sporo, w sumie

Interes ze spółką Karen nie wyszedł, Stanisław P. znika z kraju

. Małgorzata Wojciechowicz, rzecznik prasowy szczecińskiej prokuratury okręgowej. - Ściągamy dokumentację, mamy już m.in. opinię geologiczną dotyczącą tych nieruchomości. Prokuratura nie zdradza szczegółów. Z naszych informacji wynika, że ma też w ręku inną wycenę tych nieruchomości. Aktem notarialnym z 20

Zapłać mniej za wieczyste użytkowanie

wyceny były dokonywane na podstawie transakcji zawieranych w okresie boomu na rynku nieruchomości. Poza tym mogło się zdarzyć, że gmina lub starosta zlecił wycenę najtańszemu rzeczoznawcy, a ten - delikatnie mówiąc - niezbyt przyłożył się do pracy, np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym

Krzywdowie za działkę przy stadionie chcą 6,3 miliona

rozwiązania sporu przez niezależny arbitraż rzeczoznawców majątkowych. Od początku spór prowadzono o to, ile miasto ma zapłacić za ziemię nieopodal stadionu, na której planuje m.in. budowę parkingu dla autobusów. Na zlecenie Krzywdów powstała wycena, według której działka warta jest 7,5 mln zł. Miasto miało

Kredyty frankowe to bomba zegarowa? Polacy mogą mieć problemy

przysyła rzeczoznawcę, a ten pokazuje śmiesznie niską wycenę mieszkania. Możesz zlecić własną wycenę, powołując kwalifikowanego rzeczoznawcę od nieruchomości. Taka niezależna wycena zwykle jest istotnym argumentem w ręku klienta. 3| Przedstawienia dodatkowych zabezpieczeń kredytu. Umowy o kredyt hipoteczny

Grunt to zarobek. Jak zarobić na ziemi?

wszystko. Potencjalny nabywca mógłby uznać, że "cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej". Spór miałby na podstawie wyceny rzeczoznawcy rozstrzygać sąd. Bez inwestorów ceny wyhamują Czy w tej sytuacji warto pospieszyć się z kupnem ziemi? Według Jerzego Kazka

Kluby: projekt ws. odwróconego kredytu hipotecznego - do komisji

; - tłumaczył. Krystyna Skowrońska (PO) oceniła, że projekt jest dobry. Zwróciła jednak uwagę na konieczność rozsądnej wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców. Opowiedziała się za skierowaniem przyszłej ustawy do prac w komisji. Także Mieczysław Kasprzak (PSL) w imieniu swego klubu poparł projekt i

"GP": Właściciele działek tracą na ich wycenie

rzeczoznawców, którzy dokonują wyceny. W skrajnych przypadkach wyceny te mogą różnić się nawet o 200 tys. zł.Stosowana praktyka jest niezgodna z ustawa o gospodarce nieruchomościami i konstytucja, która gwarantuje pełne odszkodowanie. Zdaniem prawników strona, która kwestionuje wysokość odszkodowania, może

Odwrócona hipoteka nie wypali?

wziąć pod uwagę, wskazuje on m.in. obowiązek wypłaty spadkobiercom różnicy pomiędzy szacowaną przez rzeczoznawcę rynkową wartością nieruchomości a wielkością zadłużenia z tytułu odwróconego kredytu hipotecznego. Sęk w tym, że zgodnie z projektem, na uregulowanie tej kwestii bank miałby 30 dni. Może się

Ustawy z myślą o seniorach. Będzie kredyt i dożywotnia renta

, spółka zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości. Gdyby się okazało, że renta miałaby być niższa o więcej niż 15 proc. od proponowanej przez spółkę w projekcie umowy, senior mógłby z niej zrezygnować bez żadnych konsekwencji finansowych. Rezygnacja z innego powodu oznaczałaby konieczność

Ruda Śląska wystawi w tym roku na sprzedaż ponad 80 działek

geodezyjne, które kończy wycena gruntu dokonana przez wyłonionych w drodze przetargu rzeczoznawców. Ostatnim etapem w procesie sprzedaży nieruchomości jest ogłoszenie o przetargu oraz sam przetarg. Jak przypomniała Danuta Nocko z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Rudzie Śląskiej, kiedy

Działacze sportowi kupili za grosze prawie 3 hektary gruntu. Miało być boisko, będzie osiedle

wycena rzeczoznawcy). Stało się coś jeszcze - przy okazji działacze postanowili zlikwidować stowarzyszenie (choć tego ustawa nie nakazywała) i przejęli akcje spółki Gedania, a wraz z nimi także majątek, który z bonifikatą oddał Gdańsk. Interesujący był też sposób wyceny udziałów w Gedanii SA. Skoro

Wojsko walczy o lotnisko pod Gdynią. Dlaczego, mimo wyroku sądu, nie oddaje działek? "Bo są ważne dla obronności kraju"

są dla funkcjonowania lotniska, to jest gotowa przyjąć rekompensatę pieniężną. I przedstawiła wycenę rzeczoznawcy, opiewającą na 5,5 mln zł. Wojsko wynajęło swojego rzeczoznawcę, który wyliczył odszkodowanie na kwotę 1 mln zł - jak za ziemię rolną i lasy, a nie za grunty budowlane. Do dziś rodzina

Ziemia tylko dla rolników. PSL nie chce spekulacji

stworzyć rejestr wszystkich gruntów rolnych i zbierać dane dotyczące cen oraz publikować na swojej stronie internetowej średnie dla wszystkich powiatów, z uwzględnieniem powierzchni i klasy użytków rolnych. Ewentualny spór między sprzedającym a agencją miałby na podstawie wyceny rzeczoznawcy rozstrzygać

Opłata za użytkowanie wieczyste zbyt wysoka? Broń się!

bonifikata od opłaty, nie musisz rezygnować z walki o jej obniżenie. Zamów wycenę działki Przed SKO będziesz musiał podważyć wycenę gruntu sporządzoną przez rzeczoznawcę zatrudnionego przez gminę lub starostę. Właściciel gruntu będzie bowiem chciał wykazać, że istniały powody do aktualizacji opłaty. Raczej

Chcesz zwiększyć wartość nieruchomości? Konieczna inspekcja banku

szacunkowy (wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę), za który zapłaciła 800 zł. Wkrótce jednak bank poinformował ją, że wymagane jest przeprowadzenie inspekcji nieruchomości przez pracownika banku. Pani Dorota postanowiła zaprotestować, ale bank reklamacji nie uznał. - W zaistniałej sytuacji przystaliśmy

Wykup ziemię, na której mieszkasz. Zaoszczędzisz

przekraczamy ten poziom dochodu, to mamy szansę na 50 proc. upustu, jednak tylko w przypadku, gdy użytkowanie wieczyste powstało przed 5 grudnia 1990 roku. Do tego musimy doliczyć koszt wyceny przez rzeczoznawcę w wysokości ok. 200-250 zł. Druga możliwość to wykup nieruchomości z 95 proc. bonifikatą. Do tego

Użytkowanie wieczyste: opłata może być niższa!

, trzeba dopłacić różnicę. Należy być przygotowanym na taką dopłatę (bez odsetek). Zamówić wycenę działki? Przed SKO musimy podważyć wycenę gruntu sporządzoną przez rzeczoznawcę zatrudnionego przez gminę lub starostę. Właściciel gruntu będzie bowiem chciał wykazać, że istniały powody do aktualizacji opłaty

Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu może pójść w górę

;najtańszy" rzeczoznawca niezbyt przyłożył się do pracy, np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym rejonie albo - co gorsza - nie uwzględnił tego, że w ostatnich latach nieruchomości potaniały. Uwaga! Odwołanie nic nie kosztuje. Musisz jednak wiedzieć, że to, co potocznie nazywamy

Tysiące zapytań i tylko 283 umowy na rentę dożywotnią

warunki, spółka zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości. Gdyby się okazało, że renta miałaby być niższa o więcej niż 15 proc. od proponowanej przez spółkę w projekcie umowy, senior mógłby z niej zrezygnować bez żadnych konsekwencji finansowych. Rezygnacja z innego powodu oznaczałaby

Przetargi w 2014 r.: czy tutaj stanie nowy wieżowiec?

. Teraz zostały jeszcze do uregulowania stany prawne działek, bo nieruchomość składa się z kilku. Od samego początku mówi się, że może tu stanąć nawet 100-metrowa wieża. Cenę wywoławczą terenu magistrat określi na podstawie wyceny rzeczoznawcy. Oprócz narożnika gmina chce sprzedać jeszcze kilka innych

Komornik i rzeczoznawca skazani

komornik jest pod szczególną ochroną. Okazuje się, że za nierzetelność może ponieść karę. Ten wyrok oznacza, że komornik nie może zdawać się już tylko na operat nieruchomości sporządzony przez rzeczoznawcę. Musi sam upewnić się, że wycena jest rzetelna, bo jeśli nie, to poniesie za to karę. To także

Odwrócona hipoteka nie poróżniła posłów

miał prawo od niej odstąpić w ciągu 30 dni. Wysokość kredytu ma zależeć przede wszystkim od wartości nieruchomości, którą wyceni rzeczoznawca majątkowy, oraz oceny ryzyka. Ekspert finansowy Krzysztof Oppenheim ocenia, że właściciel mieszkania wartego 400 tys. zł dostanie od banku nie więcej niż 120 tys

Dożywotnia renta za mieszkanie

przedstawi mu jej projekt, a w niej podana będzie przewidywana wysokość renty. Dopiero jeśli senior zgodzi się na takie warunki, spółka zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości. Uwaga! Gdyby się okazało, że renta miałaby być niższa o więcej niż 15 proc. od proponowanej przez spółkę w projekcie

73,5 mld zł do odzyskania. Komornicy nie dają rady?

je przeciągnąć: ukrywa majątek, wielokrotnie sprzedaje zajętą nieruchomość, utrudnia rzeczoznawcy wycenę albo składa do sądu skargi na każdą czynność komornika - mówi Jarosław Świeczkowski, komornik z Rumi. Dlaczego dłużnik to robi? Bo może. Pozwalają mu na to przestarzałe przepisy kodeksu

Grunt to Zysk

wykładni zobowiązane do codziennej wyceny majątku oraz publikacji wartości jednostek uczestnictwa. Wiarygodna wycena nieruchomości (oczywiście nienotowanych na giełdzie) jest kwestią problematyczną i niemalże niemożliwą w jednodniowym horyzoncie czasowym. Dlatego też w segmencie tym wyraźnie zarysował się

Ile trwa załatwienie kredytu mieszkaniowego?

jest znacznie dłuższy. Tych procedur nie da się przeskoczyć Analiza wniosku polega na sprawdzeniu klienta w rejestrach międzybankowych, weryfikacji jego dochodów i zatrudnienia, a także ocenie nieruchomości. Często ten proces wydłuża o kilka dni właśnie wycena nieruchomości. Przedstawiciel banku lub

Mieszkanie kupione od komornika. Ceny bywają atrakcyjne

Wyjaśnijmy, że zajęta przez komornika nieruchomość sprzedawana jest w trybie licytacji, która odbywa się w sądzie. Ceną wywoławczą jest kwota równa trzem czwartym wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę. Nabywa ją ten, kto zaoferuje najwyższą cenę. Jeśli po pierwszej licytacji nie

Banki szybciej przyznają kredyty hipoteczne

informację, czy pomyślnie przeszliśmy pierwszy etap weryfikacji bankowej - mówi analityk. I dodaje, że do podjęcia pełnej decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego bank musi jeszcze zweryfikować daną nieruchomość. - Ten proceder trwa nieco dłużej, ponieważ rzeczoznawca musi pojechać i obejrzeć nabywaną

Państwo wypłaca miliony za PRL

wypłacone 2,8 mln zł ponownego odszkodowania za nieruchomość przy ul. Myśliwskiej, a prowadzi też postępowanie w sprawie działki przy ul. Bulońskiej, gdzie odszkodowanie to ponad 22 mln zł. W latach 2001-06 i rzeczoznawcy działający na zlecenie Dart DG wykonali dla Urzędu Miejskiego w Gdyni ponad 60

Bank udzielił kredytu, teraz straszy inspekcją domu

rzeczoznawcy współpracującego z Bankiem. Wycena jest wykonana na koszt Banku. Wycena jest wykonana po ustaleniu z kredytobiorcą terminu inspekcji rzeczoznawcy. W przypadku, gdy wykonana wycena wskaże, iż aktualna wartość nieruchomości jest niższa niż początkowa Bank dokonuje korekty danych w systemach

Przygotuj się na podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste

kieszeni od nowego roku, do końca grudnia muszą wypowiedzieć dotychczasową stawkę. Dlaczego nie robią tego dajmy na to we wrześniu? Bo w tym czasie najczęściej trwają jeszcze wyceny gruntów (robią to wybrani w drodze przetargu rzeczoznawcy majątkowi). Nie można też jednak wykluczyć, że doręczanie podwyżek

Jak walczyć o wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste?

mniejszą podwyżkę), jeśli sam zamówisz dodatkową wycenę. Tym bardziej że istnieje spore prawdopodobieństwo, że "gminny" rzeczoznawca niezbyt przyłożył się do pracy (w przetargach na tego typu usługę zwykle wygrywają najtańsi fachowcy). Np. przeanalizował niewielką liczbę transakcji w danym

Pałac za boisko? Co trafi do znanego biznesmena skupującego roszczenia?

zagospodarowania pozwala w tym miejscu postawić 220-metrowy wieżowiec. Biznesmen skupił też roszczenia do ok. 5 tys. m kw. pod gimnazjum przy Twardej. Ma niemal połowę udziałów w liczącej ponad 1 ha nieruchomości, do spółki z miastem. Czeka tylko na akt notarialny. W 2016 r. szkoła się wyprowadza na Mokotów

Kredyt hipoteczny lub dożywotnia renta do wyboru [PORADNIK]

pożyczyć seniorom. Wysokość kredytu ma zależeć przede wszystkim od wartości nieruchomości, którą wyceni rzeczoznawca majątkowy oraz od oceny ryzyka. Jeden z ekspertów finansowych ocenił, że właściciel mieszkania wartego 400 tys. zł dostanie od banku nie więcej niż 120 tys. zł. Gdyby więc regularnie

Grunt na własność - łatwiej, ale drożej

. Ci, których dotknęła taka podwyżka, mogą mówić o prawdziwym pechu. Wyceny były bowiem dokonywane na podstawie transakcji zawieranych w okresie boomu na rynku nieruchomości. W 2007 r. ceny były bardzo wysokie. W ostatnich dwóch latach ceny nieruchomości spadły. Może więc warto wystąpić o obniżkę

Kiedy odwrócona hipoteka? Seniorzy czekają na ustawę

będzie przewidywana wysokość renty. Dopiero jeśli senior zgodzi się na takie warunki, spółka zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości. Uwaga! Gdyby się okazało, że renta miałaby być niższa o więcej niż 15 proc. od proponowanej przez spółkę w projekcie umowy, senior mógłby z niej zrezygnować

1,5 mln Polaków bez prądu. Wcale tak nie musiało być

śląskiego i lubuskiego. Jak przekonują, ustawa jest niekonstytucyjna, bo będzie prowadziła do wywłaszczania właścicieli nieruchomości. Wielka kasa Nasz rozmówca z resortu gospodarki wymienia jeszcze jedno (jego zdaniem - wpływowe) lobby - rzeczoznawców majątkowych. Przyjęcie algorytmu służącego do wyceny

Odszkodowania. Milionowe pokusy dla urzędników

. wywłaszczono na rzecz skarbu państwa bez wypłaty odszkodowania, a w którym potem mieściło się kino Fala w Gdyni. Prezydent Gdyni po opinii rzeczoznawcy ustala wysokość odszkodowania za tę nieruchomość na około 15 tys. zł. Ważna jest tu sekwencja dat. Decyzja prezydenta pochodzi z maja 2004 r., czyli na cztery

Meritum Bank wchodzi w produkty hipoteczne. Zaczyna od pożyczki

ustanowienia hipoteki na nieruchomości oraz zorganizowania jej wyceny przez niezależnych rzeczoznawców majątkowych - mówi Wojciech Rudzki, kierownik ds. kredytów zabezpieczonych w Meritum Banku. Maksymalna kwota pożyczki to 300 tys. zł, ale ostatecznie zależy od oceny zdolności kredytowej oraz wartości

Ceny ziemi ostro w górę. Rolnicy się wzbogacili

stronie internetowej średnie dla wszystkich powiatów, z uwzględnieniem powierzchni i klasy użytków rolnych. Ewentualny spór między sprzedającym a agencją miałby rozstrzygać sąd na podstawie wyceny rzeczoznawcy. ANR zwracałaby się następnie do miejscowej izby rolniczej o wskazanie rolników chcących

Jak bezpiecznie "odwrócić hipotekę" [PORADNIK]

nadwyżkę spadkobiercom. Wartość nieruchomości zostanie określona na podstawie wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego i uzgodniona ze spadkobiercami. ...ale czy się opłaca? Nie wiadomo jeszcze, ile banki będą skłonne pożyczyć seniorom. Wysokość kredytu ma zależeć przede wszystkim od wartości

Kłopotliwe użytkowanie wieczyste. Czas na zmiany?

mieszkań - mówi Wacław Pluta. Przybywa odwołań Co gorsza, wiele wycen mija się z realiami. Często rzeczoznawca określa wartość gruntu wyłącznie na podstawie transakcji z górki cenowej w okresie boomu na rynku nieruchomości w drugiej połowie poprzedniej dekady. A w następnych latach ceny spadały. Co w tej

Jak płacić mniej za wieczyste

zatrudniony przez gminę czy starostę rzeczoznawca majątkowy oraz w którym miejscu możesz zapoznać się z jego operatem szacunkowym. Ta informacja przyda ci się, jeśli postanowisz odwołać się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO), właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Taką możliwość

Chcesz kupić mieszkanie na licytacji komorniczej? Ogłoszenia w internecie

zajęta przez komornika nieruchomość sprzedawana jest w trybie licytacji, która odbywa się w sądzie. Ceną wywoławczą jest kwota równa trzem czwartym wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę. Nabywa ją ten, kto zaoferuje najwyższą cenę. Jeśli po pierwszej licytacji nie zostanie wyłoniony

Komornik zlicytuje gdańskie centrum handlowe

zł. Jak wynika z wyceny rzeczoznawcy, całe City Forum jest warte 101,7 mln zł. Wejście komornika nie oznacza, że nadchodzi kres galerii handlowych i interes przestał się opłacać. Zbliżająca się licytacja to skutek długów spółki, która budowała centrum, zaś całą trwającą 14 lat upadłość można nazwać

Sopot za drogi dla miliardera. Żąda od miasta 1,6 mln zł

Zamkowa Góra i Sępia - ponad 4 hektary, w drugim o nieruchomość przy Zamkowej Górze o powierzchni ok. 2 hektarów zajętą przez aquapark. Podwyżka o 1,6 mln zł Opłaty roczne wylicza się jako procent od wartości gruntu - a dokładnie 3 procent od wyceny dokonanej w 1998 r. Corocznie Prokom wpłacał do kasy

Nie przepłacaj za grunt. 1200 zł zamiast 300 zł? Możesz podważyć podwyżkę

. Jak podważyć podwyżkę Z pisma od gminy lub starostwa dowiesz się, jak wycenił działkę rzeczoznawca majątkowy i w którym miejscu możesz zapoznać się z jego operatem szacunkowym. Przed SKO będziesz musiał tę wycenę podważyć. Oczywiście właściciel gruntu będzie chciał wykazać, że istniały powody do

Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Zapytaj ekspertów
Bestsellery