pustostanów

mawi

Ubyło magazynowych pustostanów

Ubyło magazynowych pustostanów

Na rynku powierzchni magazynowych ubiegły rok był rekordowy pod względem popytu

Przybywa biur i pustostanów

12,6 tys. m kw. - taką powierzchnię wynajął kilka dni temu na Służewcu Citibank. Choć umowy na duże powierzchnie nie są rzadkością, już prawie 0,5 mln m kw. biur stoi puste

Ubywa pustostanów w ofercie deweloperów

sprzedaży, ale też rekordowej liczby nowych inwestycji. Z tego względu np. w Poznaniu liczba mieszkań w ofercie deweloperów wzrosła w tym roku z 3,7 tys. do 4,5 tys. lokali. Pustostanów było zaś w czerwcu ok. 1,1 tys., czyli mniej więcej co czwarte oferowane mieszkanie. Analitycy firmy Emmerson zwracają

Cresa: Liczba pustostanów magazynowo-produkcyjnych może spaść do 4% w 2019 r.

;, przygotowanego przez firmę doradczą Cresa. Analitycy firmy Cresa szacują, że pomimo dużej podaży wskaźnik pustostanów w tym roku utrzyma się poniżej 5%, a efekt bazy i spodziewany wysoki popyt w przyszłym roku mogą sprawić, że udział powierzchni niewynajętej w całkowitych zasobach zbliży się do granicy 4

Knight Frank: W Warszawie nie przybędzie biurowych pustostanów w 2018 r.

, pomimo dużego wolumenu powierzchni w budowie, oczekuje się dalszego spadku współczynnika pustostanów, przede wszystkim dzięki ograniczonej nowej podaży w 2018 r. i utrzymaniu popytu na wysokim poziomie. "Rok 2017 zapisał się na warszawskim rynku biurowym jako okres wzmożonej aktywności deweloperów

Przybywa biurowych pustostanów. Czynsze nareszcie spadną?

Przybywa biurowych pustostanów. Czynsze nareszcie spadną?

rynkiem biurowym w Polsce. Analitycy CBRE prognozują, że powierzchnia pustostanów w stolicy jeszcze wzrośnie. W połowie 2016 r. może jej być nawet ok. 18-21 proc.! Dla porównania - średnia dla największych miast w Europie wynosi obecnie ok. 10 proc. Czynsze w dół Problem w tym, że w tym roku ożywieniu

W Warszawie przybywa nowych biurowców i... pustostanów

W Warszawie przybywa nowych biurowców i... pustostanów

trafiać na rynek do 2016 r. włącznie. Wraz z rosnącą podażą rośnie odsetek pustostanów - w Warszawie osiągnął on już poziom 13,8 proc. W III kwartale w Warszawie oddano do użytku cztery budynki o łącznej powierzchni 59,5 tys. m kw. - to Warsaw Spire B (20 tys. m kw.), Nimbus (19 tys. m kw.), Plac

Knight Frank: Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wzrósł do 15,6%

Warszawa, 09.02.2015 (ISBnews) – Na rynku biurowym w Warszawie w 2014 r. zaobserwowano niższe o około 25% niż w roku poprzednim tempo wchłaniania nowych zasobów. Wskaźnik pustostanów wzrósł do 15,6%, wynika z raportu „Rynek biurowy w Warszawie w IV kw. 2014" opublikowanego przez

Kolejki po mieszkanie komunalne się wydłużają, a 49,5 tys. lokali stoi pustych

Kolejki po mieszkanie komunalne się wydłużają, a 49,5 tys. lokali stoi pustych

oko. W złym stanie technicznym jest 17 proc. spośród 868 517 lokali komunalnych. Prawie 6 proc. ogółu to pustostany (49,5 tys.). Najwięcej pustostanów w 2016 roku było w Warszawie (8,9 tys., czyli 10 proc. wszystkich), Łodzi (7 tys. 14 proc.) oraz Wrocławiu i Katowicach (po 1,8 tys., czyli odpowiednio

Łódź się kurczy. Konsekwencje? Protesty, pustostany...

Główny Urząd Statystyczny opublikował prognozę demograficzną dla miast wojewódzkich i powiatowych do roku 2050. W perspektywie najbliższych 35 lat spodziewany jest spadek liczby mieszkańców w zdecydowanej większości wojewódzkich stolic. Temu, jak to będzie w Łodzi i jakie zrodzi konsekwencje, przyjr

Faraon nie pozostanie pustostanem. Lokale ZMK

Pod adresem Lipowa 37 ostatnio był Sfinx i Faraon, od kilku miesięcy parter w samym centrum miasta świeci pustkami. A jest tam aż 370 metrów kwadratowych. Lokal był już wystawiany na przetarg w październiku, druga próba miała nastąpić 5 listopada. Wiadomo już jednak, że na konto Zarządu Mienia komun

"DGP": Centra handlowe mogą zacząć świecić pustkami

W tym roku zostanie oddanych 685 tys. m2 powierzchni w centrach handlowych. To aż 280 tys. więcej niż w ubiegłym roku. Przyczyni się to do wzrostu liczby pustostanów. Już teraz najemców nie ma około 230 tys. m2. To o 90 tys. więcej niż rok temu. Za metr kwadratowy najlepszej powierzchni w parkach

Przybywa pustych biur. Wojna na czynsze?

Q22 spółki Echo Investment (ok. 50 tys. m kw.). - Ponieważ podaż powierzchni biurowej w Warszawie rośnie znacznie szybciej niż jej absorpcja, zwiększa się ilość pustostanów, a to powoduje wzrost presji na stawki czynszowe. W stolicy obserwujemy też, że najemcy częściej podpisują umowy na tańsze

Deweloperzy przeszarżowali na rynku nieruchomości wakacyjnych

nie pogrążyć jeszcze bardziej. Wiadomo jednak, że najwięcej pustostanów jest nad morzem. Dlaczego? - Zniechęcały nie tylko wysokie ceny. Wprawdzie obecnie są one niższe nawet o jedną trzecią, sęk jednak w tym, że wiele projektów jest po prostu nietrafionych ze względu na lokalizację i standard

Warszawa nasycona biurowcami. Najemcy mogą przebierać

Warszawa nasycona biurowcami. Najemcy mogą przebierać

Na koniec roku w Warszawie będzie prawie 4,4 mln m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Przy czym tylko w mijającym roku powstało jej ponad 300 tys. m kw. To mniej więcej tyle, ile ma cała Łódź. A ponieważ podaż przewyższała popyt, odsetek niewynajętej powierzchni biurowej wzrósł do rekordowego poz

Co zrobi z pustymi mieszkaniami w NRD

W landach byłej NRD milion mieszkań czeka bezskutecznie na lokatorów. Co zrobić z pustostanami? W landach byłej NRD milion mieszkań czeka bezskutecznie na lokatorów. Co zrobić z pustostanami? Burmistrzu, teraz twoja kolej! Jeśli nie przerwiesz rozbiórki, twoje dni są policzone". Listy o

Polacy zamiast gotowych mieszkań kupują 'dziury w ziemi'

Home Broker podaje, że w tym roku co piąty nabywca korzystający z pośrednictwa tej firmy zdecydował się na mieszkanie na samym początku budowy, a więcej niż połowa kupujących - gdy budynek wyszedł z ziemi lub był już w trakcie wykańczania. Kupno nieistniejącego mieszkania to duże ryzyko Nie jest to

PKO BP: Przed rynkiem biurowym łagodny i stopniowy spadek czynszów

Warszawa, 03.07.2020 (ISBnews) -Wraz z narastającymi pustostanami na polskim rynku biurowym czynsze będą pod rosnącą presją, przewidują analitycy PKO Banku Polskiego. Przebieg spadków czynszów będzie prawdopodobnie łagodny i rozciągnięty w czasie. "Reakcja na epidemię COVID-19, powodująca

Mzuri: Odsetek pustych mieszkań na wynajem wzrósł do 7,1% wg stanu na 10 IV

Warszawa, 17.04.2020 (ISBnews) - Liczba pustostanów w grupie mieszkań na wynajem wzrosła do 7,1% według stanu na 10 kwietnia br. wobec ok. 6% w marcu 2020 r. i kwietniu 2019 r., wynika z raportu Mzuri pt. "Nieruchomości w czasach zarazy", przygotowanego w oparciu o dane z mieszkań

Coraz mniej chętnie kupujemy dziurę w ziemi

Coraz mniej chętnie kupujemy dziurę w ziemi

Z danych REAS wynika, że tylko w ubiegłym roku deweloperzy działający w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi zawarli blisko 36 tys. umów. Niemal co piąta zawierała jedynie obietnicę wybudowania mieszkania w perspektywie roku lub dwóch, czyli było to kupowanie tzw. dziury w z

PINK: Dane z rynku biurowego za I poł. 2020 r. wskazują na stabilizację

II kw. tego roku - ponad 195,9 tys. m2 wynajętej powierzchni biurowej. Na koniec II kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 7,9% (wzrost o 0,4 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 0,6 pkt proc. w odniesieniu do porównywalnego okresu w 2019 roku). Dostępność

NBP: Na rynku biurowym w II kw. br. zmniejszała się nadpodaż

przekroczyły 10,8 mln m2, a w budowie było ok. 1,7 mln m2. Stopa pustostanów na dziewięciu największych rynkach biurowych odnotowała niewielki spadek do poziomu 9% wobec 9,2%21 na koniec I kw. 2019 r." - czytamy w raporcie. Na rynku powierzchni handlowo-usługowych, według NBP, utrzymuje się nieznaczna

CBRE: Powierzchnia logistyczna w Polsce może wynieść 15 mln m2 do końca 2018

magazynowych, o 45% więcej r/r. "Pierwsze półrocze 2018 roku było bardzo intensywne. Uczestnicy rynku logistycznego nabrali tempa, co widać zarówno we wskaźniku powierzchni magazynowej będącej w budowie, ponadprzeciętnej aktywności najemców oraz niskim wskaźniku pustostanów. W aż czterech regionach

MLP Group rozpoczęło budowę inwestycji MLP Business Park Berlin I

pustostanów wciąż rośnie, a głównym czynnikiem napędzającym zapotrzebowanie na tego typu obiekty jest przede wszystkim branża e-commerce oraz firmy logistyczne. Dlatego jestem przekonany, że obecna sytuacja nie przeszkodzi nam w szybkim pozyskaniu najemców. Dodatkowo niewątpliwym atutem projektu MLP Business

CBRE: W Warszawie będzie oddanych 230 tys. m2 biur w 2019 r.

w Pradze, gdzie poziom pustostanów wynosi 4,5%, a najmniej problemów mają mieszkańcy Bukaresztu, w którym pustostany to 8,8% rynku" - czytamy także. (ISBnews)  

JLL: W Polsce powstaje obecnie ok. 1,8 mln m2 biur, rynek szybko je wchłonie

;oddaniem do użytku nowych obiektów mogą nastąpić wzrosty pustostanów, ale zdecydowana większość nowej podaży i tak zostanie wchłonięta niedługo po ukończeniu inwestycji" - powiedział Patynowski, cytowany w komunikacie. Od stycznia do września do użytku oddano w Polsce prawie 548 tys. m2 biur, z

Knight Frank: W Warszawie było w budowie 739 tys. m2 biur na koniec czerwca br.

% całkowitego wolumenu transakcji najmu stanowiły nowe umowy, 25% przypadało na renegocjacje, natomiast 10% wszystkich umów stanowiły ekspansje, podano także. Od początku roku współczynnik pustostanów pozostaje relatywnie stabilny i na koniec czerwca wyniósł 11,1% co daje ok. 600 tys. m2 powierzchni dostępnej

C&W: Inwestycje na stołecznym rynku biurowym wzrosły do 998,7 mln euro w I półr.

komunikacie. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na zakończenie I połowy 2019 roku wynoszą 5 543 700 m2 i od stycznia br. powiększyły się o 80 550 m2. Wskaźnik pustostanów w porównaniu do analogicznego okresu w 2018 roku obniżył się o 2,5 pkt proc. do 8,5%, co daje około 427 900 m2

PORF: W Warszawie oddano do użytkowania 73,5 tys. m2 pow. biurowych w III kw.

przypadł nowym umowom (61%) oraz renegocjacjom obowiązujących kontraktów (26%). Ekspansje stanowiły 13% zarejestrowanego wolumenu, podano także. Na koniec III kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 12,9% (spadek o 1 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 1,7 pkt

JLL: W I kw. przybyło 620 tys. m2 magazynów, w budowie jest ok. 2 mln m2

współczynnika pustostanów - średnia dla Polski osiągnęła 5,7% (5,3% w 2018 r.). Z drugiej strony, ponad 100 tys. m2 oddanych do użytku w Polsce Centralnej doprowadziło do wzrostu pustostanów do poziomu 7,5% w tej lokalizacji, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników wakatów w Polsce. Udział niewynajętej

PRCH: Nasycenie powierzchnią centrów handl. to 306 m2 na 1000 mieszk. w ub.r.

poziomie - w granicach od 540 do 581 m2/1000 mieszkańców" - podano także. Na koniec 2017 r. wskaźnik pustostanów w obiektach handlowych w Polsce wyniósł 4%. "W głównych skupiskach miejskich, najniższy wskaźnik powierzchni niewynajętej odnotowano w aglomeracji warszawskiej i wrocławskiej

Savills: Popyt na magazyny stabilizuje się po rekordach z lat 2017-2018

nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej. Około jedna trzecia popytu przypada na Warszawę i okolice. Największą umowę najmu w trzecim kwartale podpisała firma Raben, dla której w Rudzie Śląskiej firma Prologis buduje centrum operacyjne o powierzchni ok. 50 tys. m2. Średnia stopa pustostanów dla

PORF: W Warszawie oddano do użytkowania 84 tys. m2 powierzchni biurowych w I kw.

%). Transakcje typu pre-let stanowiły jedynie 7% zarejestrowanego wolumenu, podano także. Współczynnik pustostanów w Warszawie wyniósł 14% na koniec marca (spadek o 0,2 pkt proc. kw/kw oraz 0,1 pkt proc. r/r), co przełożyło się na około 718 tys. m2 powierzchni dostępnej od zaraz. W strefie centralnej

Ghelamco Poland sprzedało stołeczny biurowiec Wronia 31 funduszowi LaSalle

 dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią Jeroen van der Toolen, cytowany w komunikacie.  "To znakomicie zlokalizowana nieruchomość znajdująca się w okolicy o znacznie niższym wskaźniku pustostanów niż w pozostałych częściach Warszawy. Jest to doskonałe rozwiązanie

CBRE: Zasoby regionalnej powierzchni biurowej mogą przekroczyć 5 mln m2 w 2019r.

pustostanów na koniec III kwartału br. wyniósł 9,6% (w Warszawie 10%), co stanowi spadek o 0,3 pkt proc. w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku" - czytamy dalej. Najtrudniej o nowoczesną powierzchnię w Trójmieście i Poznaniu, gdzie poziom pustostanów spadł poniżej 7%. Co więcej, dla

JLL: W Polsce buduje się obecnie 1,7 mln m2 biur

Rondo Business Park w Krakowie), PLL LOT (11,8 tys. m2 na potrzeby własne w Warszawie), Ad Pilot (10,3 tys. m2 w Wolf Marszałkowska w Warszawie) oraz Sii (10,1 tys. m2 w Olivii Prime A w Trójmieście), wymieniono w materiale. Poziom pustostanów w Warszawie pozostaje w tendencji spadkowej i pod koniec

Mamy już 10 mln m kw. magazynów

budowie było prawie 750 tys. m kw., z czego większość powinna być dostarczona na rynek przed końcem tego roku. Nowe inwestycje sprawiają, że zanotowany w ubiegłym roku rekordowo niski odsetek pustostanów zaczął rosnąć, osiągając na koniec pierwszego kwartału poziom 6,2 proc., o 1,2 proc. więcej, niż na

CBRE: W budowie w Polsce jest 96 biurowców na łącznie 1,6 mln m2

miejsca nie odpuszcza Kraków, stolica coworkingów, gdzie buduje się 16 biurowców o metrażu niemal 181 tys. m2. Miejsce na podium otrzymał również intensywnie rozwijający się rynek biurowy w Trójmieście, na którym do końca 2022 r. przybędzie 13 budynków, dostarczając prawie 146 tys. m2. Poziom pustostanów

Ceny mieszkań rosną jak szalone. Tylko najem jest w (lekkim) kryzysie

znalezieniu najemcy, ryzykiem pojawienia się pustostanów i dużą konkurencją podobnych ofert. Widoczna jest presja na obniżenie czynszów. Obsłudze wynajmu trzeba poświęcić więcej czasu lub zatrudnić w tym celu profesjonalną firmę, a to z kolei oznacza wyższe koszty. Nie dziwi, że inwestorzy, którzy liczyli na

Colliers: Na 9 głównych rynkach oddano ponad 300 tys. m2 biur w I poł. 2017 r.

), podano także. Współczynnik pustostanów dla Polski odnotował niewielki spadek do poziomu 11,9% wobec 12,1 % na koniec I kw. 2017 r. Poziom pustostanów dla Warszawy spadł o 0,1 pkt proc. i wyniósł na koniec II kw. 2017 r. 13,9%, co przełożyło się na 715,8 tys. m2 dostępnej powierzchni. Na rynkach

PRRF: Zasoby nowoczesnej powierzchni handlow. to 11,2 mln m2 GLA po I półroczu

tys. m2, podano również.  "Współczynnik pustostanów dla największych 18 rynków handlowych w Polsce na koniec czerwca 2017 r. wzrósł do 4,1% (z 3,5% na koniec 2016 roku). Największy wpływ na poziom powierzchni niewynajętej w I połowie 2017 r. miało zamykanie wielkopowierzchniowych sklepów

Colliers: Centrom handl. w dużych miastach przybyło 172 tys. m2 pow. w I półr.

należała do największych aglomeracji. Do użytku oddano tu ponad 172 tys. m2 nowej powierzchni, co stanowiło 75% krajowej podaży. Jednocześnie popyt na przestrzenie handlowe był wciąż wysoki, a poziom pustostanów utrzymywał się na bardzo niskim poziomie" - czytamy w komunikacie poświęconym raportowi

C&W: Poza Warszawą ma powstać blisko 1 mln m2 powierzchni biurowej

dużego przyrostu nowej podaży, wskaźnik pustostanów obniżył się, podano w komunikacie. "Rozwój rynków regionalnych w Polsce nie zwalnia tempa. Mamy już dwa rynki - Kraków i Wrocław, których zasoby biurowe przekraczają milion m2. Większa skala oznacza mniejszą zależność od popytu zewnętrznego oraz

Colliers: W budowie znajdowało się 2,2 mln m2 pow. magazynowej na koniec marca

powierzchnię magazynową ze strony firm zajmujących się e-handlem. Efekty tego będą widoczne w kolejnych kwartałach" - zaznaczyła dyrektor Działu Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International Dominika Jędrak. Na koniec I kwartału najwyższy poziom wskaźnika pustostanów odnotowano w regionie Bydgoszczy

Colliers: Polski rynek nieruchomości inwest. miał 58% udziału w CEE-6 w I półr.

. Biorąc pod uwagę czynniki fundamentalne, po kilku kwartałach spadków wskaźników pustostanów w całym regionie przewidujemy 6 wzrostów wskaźników pustostanów w 12 kluczowych stolicach w sektorze powierzchni biurowych i przemysłowych, które monitorujemy. Czynnikiem, który odgrywa w tym kontekście ważną rolę

JLL: W Warszawie oddano do użytku 80 500 m2 biur w I poł. 2019 r.

głównych sieci flex. Operatorzy dywersyfikują swoje portfolio lokalizacji - najchętniej wybierając centrum, ale również poszukując opcji rozwoju poza nim. Współczynnik pustostanów w Warszawie obniżył się do 8,5% (5,6% w strefach centralnych i 10,4% poza nimi), co oznacza spadek o 2,6 pkt proc. r/r. Jest

Już prawie 5 mln m kw. biur

łącznej powierzchni 350 tys. m kw., z czego niemal ponad połowa znajdowała się w budynkach zlokalizowanych w centrum miasta. Na koniec czerwca współczynnik pustostanów w Warszawie wyniósł 15,4 proc. (wzrost 1,3 punktu procentowego kwartał do kwartału oraz jednocześnie rok do roku), co oznacza, że w

DM PKO BP obniżył wycenę PHN do 20,6 zł, nadal rekomenduje 'kupuj'

sytuacja na warszawskim rynku biurowym, który charakteryzuje się wysoką podażą i poziomem pustostanów (ponad 14%), co może wywierać presję na przychody z czynszów" - czytamy w raporcie. Analitycy prognozują, że zysk netto PHN wyniesie w br. 32 mln zł przy 167 mln zł przychodów. (ISBnews)

CBRE: W stolicy przybyło 16,3 tys. m2 biur w III kw.; większa podaż od poł. 2019

." - powiedział dyrektor Działu Powierzchni Biurowych Mikołaj Sznajder, cytowany w komunikacie. Rozbieżność pomiędzy rosnącymi potrzebami najemców a ograniczoną, możliwą do natychmiastowego najmu powierzchnią przełożyła się na najniższy od ponad pięciu lat wskaźnik pustostanów w Warszawie. Na

JLL: W Warszawie przybyło 23,7 tys. m2 biur w I kw., w budowie jest 770 tys. m2

się poziomu pustostanów w Warszawie do 10,8%. Spadek jest najbardziej widoczny w szerokim centrum, gdzie wskaźnik powierzchni niewynajętej wynosi 7,3% (1,8 pkt proc. mniej niż na koniec 2017 r.). Poziom pustostanów poza centrum pozostał na zbliżonym poziomie i wyniósł 13,1%" - czytamy dalej. W

CBRE: Na rynkach region. wynajęto 220 tys. m2 biur w I kw. - 2. wynik w historii

.). "Mimo wysokiego zainteresowania powierzchnią biurową w pierwszych miesiącach roku, w kolejnych można prognozować wzrost pustostanów, w związku z mniejszą aktywnością najemców. Będzie ona spowodowana przede wszystkim rewizją planów rozwojowych. Obecna sytuacja, wymuszająca pracę zdalną, będzie

Powierzchnia biurowa przekroczyła 10 mln m2 na koniec I poł. 2018 r.

Business Campus III w Krakowie (19 200 m2). W Polsce niewynajęte jest ok. 10,2% istniejących zasobów biurowych. Poziom pustostanów w Warszawie wyniósł 11,1%, a poza nią 9,3%. Największy odsetek pustostanów Polsce występuje w Lublinie (19,7%), a najniższy w Trójmieście (6,7%). "W centrum Warszawy

C&W: Podaż nowych biur w Warszawie to 233 tys. m2 w 2018, w br. będzie podobnie

. zaobserwowaliśmy kilka istotnych i pozytywnych zmian na rynku warszawskim. Popyt brutto był wyjątkowo wysoki i wyniósł ok. 858 tys. m2, natomiast absorpcja wyniosła 345 tys. m2 i na koniec 2018 r. aż o 50% przewyższyła oddaną do użytku nową podaż. Spowodowało to spadek stopy pustostanów do rekordowo niskiej

CBRE: Wskaźnik wolnych biur osiągnął 8,7% w Warszawie w IV kw. 2018 r.

wyprzedził podaż - powierzchnie biurowe w centralnej części miasta schodzą właściwie od ręki, a współczynnik pustostanów jest na rekordowo niskim poziomie 5,4%. Deweloperzy nie nadążają z finalizacją projektów. Równowagę prawdopodobnie uda się przywrócić dopiero w 2020 r., gdy do użytku oddanych zostanie

Colliers: Zasoby pow. magazynowej wyniosły 19,65 mln m2 w I poł. 2020

, takimi jak Lublin, Olsztyn czy Rzeszów, podkreślono. Na koniec I połowy 2020 r. współczynnik pustostanów dla polskiego rynku magazynowego wyniósł 6,7%, notując tym samym wzrost o 1,6 pkt proc. w porównaniu do tego samego okresu w 2019 r. Znajduje się on jednak w trendzie spadkowym w stosunku do stanu z

C&W: W Warszawie przybędzie 330 tys. m2 biur do końca roku

Warszawa, 11.05.2016 (ISBnews) - Na warszawski rynek ma trafić do końca roku 330 tys. m2 powierzchni biurowej, uważają eksperci Cushman&Wakefield (C&W). Ok. 65% tej powierzchni pozostaje jednak niewynajęte, co spowoduje wzrost stopy pustostanów nawet do 16-17% wobec 14,1% na koniec I kw. "

CBRE: Powierzchnie handlowe na tzw. high streets mogą wzrosnąć o 15-20% w 10 lat

związany zarówno z powstawaniem nowych ulic jak i rozwojem już istniejących. Będą temu sprzyjać takie czynniki jak bardzo niski poziom pustostanów w najlepszych warszawskich galeriach handlowych, wynoszący obecnie tylko 2%, oraz zakaz handlu w niedzielę, który sprzyja rozwojowi oferty food&beverage na

Colliers:Podaż pow. handlowej w aglomeracjach wyniosła ok. 130 tys. m2 w I półr.

handlowych odnotowano we Wrocławiu (885 m2/1000 mieszkańców) i w Poznaniu (857 m2/1000 mieszkańców), wskazano także. W związku z ograniczeniem aktywności deweloperskiej w największych aglomeracjach w strukturze popytu dominują rekomercjalizacje i renegocjacje umów. Współczynnik pustostanów dla największych

PHN miał 5,2 mln zł zysku netto, 7,6 mln zł zysku EBIT w III kw. 2018 r.

braku wad prawnych wyniosłaby 108,7 mln zł" - czytamy także. Na dzień 30 września 2018 roku portfel nieruchomości PHN wynosił 308,8 tys. m2 GLA. Wskaźnik pustostanów wyniósł 22,1% (obliczony jako udział powierzchni niewynajętej w GLA pomniejszonej o powierzchnię przeznaczoną na własny użytek

CBRE: Zasoby powierzchni magazynowej wzrosły o 2 mln m2 r/r do 15 mln m2

zaraz praktycznie nie ma" - dodała Hryniewska. Dostępność wolnej przestrzeni przemysłowej i logistycznej jest bardzo ograniczona. Przez kilka ostatnich lat następował stopniowy spadek pustostanów we wszystkich regionach Polski. Obecnie poziom pustostanów w Polsce jest bliski najniższemu w

NBP: Na rynku nieruchomości komercyjnych narastała nierównowaga w II kw. 2017 r.

utrzymuje się na poziomie około 5%, podano również. "Czynsze powierzchni biurowych klasy A w Warszawie lekko wzrosły, a stopy pustostanów w całej stolicy spadły o 0,1 pkt proc. i wyniosły na koniec II kw. 2017 r. 13,9%, na co złożył się przede wszystkim wzrost liczby transakcji najmu. Jednak poziom

Mount TFI: W dobie pandemii inwestowanie w nieruchomości musi być selektywne

dokonywały. Od 2016 roku rynek tzw. tradycyjnego retailu, czyli między innymi centrów handlowych lub nieruchomości typu high-street, zaliczał regres. W amerykańskich galeriach handlowych poziom pustostanów w 2019 roku wyniósł 9,7% i był najwyższy, odkąd zaczęto prowadzić statystyki, ustępując miejsca

Savills: Popyt na biura w Warszawie spadnie w nadchodzących miesiącach

miesięcznie. "Pomimo stabilnego poziomu czynszów na niekorzyść najemców działa spadający kurs złotego. Ponadto prognozowane wyhamowanie popytu, którego należy się spodziewać przynajmniej w krótkiej perspektywie czasowej, może przynieść wzrost poziomu pustostanów w najbliższych kwartałach"

JLL: Popyt na biura w stolicy wyniósł 139 tys.m2 w I kw., podobnie jak rok temu

zlokalizowanych poza Centrum miasta" - powiedział Polkowski. Łączna wartość transakcji inwestycyjnych na rynku biurowym w Warszawie przekroczyła w I kw. 440 mln euro. Współczynnik pustostanów w Warszawie obniżył się do 7,5% (4,9% w strefach centralnych i 9,1% poza nimi), co jest spadkiem o 1,6 pkt proc

JLL: Na polskim rynku magazynowym wynajęto 2 mln m2 powierzchni na koniec I poł.

Lubuskim, Olsztynie, Białymstoku oraz na rynku Kielce/Radom. Szczecin i Trójmiasto również cieszą się wzrostem aktywności deweloperów - w każdym z nich powstaje ponad 115 000 m2. "Wysoki popyt wraz ze stosunkowo niską liczbą ukończonych projektów poskutkowały spadkiem wskaźnika pustostanów do

Savills: Zasoby regionalnych rynków biurowych przekroczą 5 mln m2 do końca marca

rzędu przekroczył 70 tys. m2 i ustępował tylko wolumenowi wynajętej powierzchni w Krakowie, Wrocławiu oraz Trójmieście, które są jednak zdecydowanie większymi rynkami. Silny popyt w ostatnich latach spowodował w Poznaniu ponad dwukrotny spadek stopy pustostanów, z 15,3% odnotowanego w 2015 r. do 7,3% na

PHN miał 14,7 mln zł zysku netto, 20,8 mln zł zysku EBIT w II kw. 2019 r.

portfel wynosił 311 tys. m2 GLA. Wskaźnik pustostanów wyniósł 24,2% (obliczony jako udział powierzchni niewynajętej w GLA pomniejszonej o powierzchnię przeznaczoną na własny użytek grupy oraz powierzchnię trwale niewynajmowalną, tj. ze względów technicznych lub prawnych niewynajmowaną przez grupę

Colliers: W Polsce przybędzie 350 tys. m2 powierzchni centrów handlowych w 2017r

), wymieniono dalej. Średni współczynnik pustostanów w centrach handlowych w osiemnastu największych polskich miastach wyniósł 4,1%. Wśród głównych rynków handlowych najniższą wartością współczynnika powierzchni niewynajętej charakteryzuje się Warszawa (2,6%), z kolei najwięcej dostępnej powierzchni znajduje

JLL, Hillwood, Manpower: Dużo miejsca pod magazyny k/Konina, Legnicy, Włocławka

spadku wskaźnika pustostanów, obserwujemy presję na podwyżkę stawek czynszu. Rosnące opłaty za wynajem nieruchomości odnotowano już we Wrocławiu, Szczecinie, Opolu, na rynkach Polski Zachodniej oraz w Warszawie. Przewidujemy utrzymanie tego trendu i dalszy wzrost czynszów w najbliższych dwóch latach"

JLL: Zasoby powierzchni magazynowej sięgnęły 13,76 mln m2 na koniec I kw.

najszybciej rosnący obszar sektora nieruchomości komercyjnych w Polsce. Coraz większa jest nie tylko liczba powierzchni w budowie, ale też wyraźnie da się zauważyć rosnącą aktywność najemców. Spada za to wskaźnik pustostanów" - powiedział regional director JLL Tomasz Olszewski, cytowany w

Warimpex kupuje biurowiec B52 Office w Budapeszcie

doskonale - popyt na biura położone w centralnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji jest duży, a współczynnik pustostanów jest w tej chwili rekordowo niski. Dlatego dostrzegamy w Budapeszcie ogromny potencjał w tym obszarze" - powiedział prezes Franz Jurkowitsch, cytowany w komunikacie. Biurowiec

Zysk netto PHN wzrósł r/r do 31,5 mln zł w 2017 r.

praca na rzecz aktywnego pozyskiwania najemców przynosi bardzo zadowalające efekty. Już teraz osiągnięty został wskaźnik pustostanów dla nieruchomości pozostających w portfelu na poziomie 11,4%, co stanowi spadek o 43% w porównaniu ze styczniem 2016 r. Podkreślić również należy, że wszystkie nasze

JLL: Popyt brutto na biura w Polsce wzrósł o 15% r/r do 1,5 mln m2 w 2017 r.

główne rynki poza Warszawą" - powiedział też Patynowski. "W czwartym kwartale ubiegłego roku Trójmiasto zastąpiło Łódź na pozycji miasta z najniższym wskaźnikiem pustostanów. W perspektywie krótkoterminowej utrzymujący się stabilny popyt przyczyni się do stabilizacji bądź też dalszych spadków

PRRF: Nowoczesna powierzchnia centrów hand. to 10,9 mln m2 GLA na koniec I półr.

obiektów handlowych. Gruntownie zostało przebudowane stare centrum handlowe ETC Gdańsk, działające w nowej odsłonie pod szyldem Galeria Zaspa (9 tys. m2). Powiększone zostały także Atrium Promenada w Warszawie oraz Auchan w Gdańsku" - podano także. Z analizy wynika, że współczynnik pustostanów dla

W Polsce w budowie jest ok. 1,5 mln m kw. biur

miastach najniższe czynsze oferowane są w Lublinie (11-12 euro za m kw.), a najwyższe w Poznaniu i Wrocławiu (14-14,5 euro). Współczynnik pustostanów w Warszawie sięgnął 14,1 proc. Poza stolicą najniższy wskaźnik powierzchni niewynajętej rejestrowany jest w Krakowie (5,7 proc.), a najwyższy w Szczecinie

CBRE: Pow. przemysłowo-logistyczna zajmuje 17,6 mln m2, wzrost o 18% r/r

dalej. W minionych dwóch latach zapotrzebowanie na magazyny było tak duże, że poziom pustostanów utrzymywał się na wyjątkowo niskim poziomie. Obecnie stanowią one 6,5% rynku, co oznacza wzrost o 1,4 pkt proc. w porównaniu z II kwartałem 2019 r. Zestawienie z analogicznym okresem zeszłego roku wskazuje

PHN ma nową segmentację portfela, chce optymalizować niektóre obiekty

zrobione jak najszybciej. Obecna pochodzi z 2014 r.; to będzie zmiana mająca na celu dostosowanie do rynku" - powiedział także Jankiewicz. Prezes podkreślił, że spółka pracuje nad zmniejszeniem odsetka pustostanów w swoich nieruchomościach, który na koniec półrocza wynosił ok. 18,9% wobec średniej

Przetargi w Bydgoszczy

Miasto Bydgoszcz ogłosiło kilkanaście przetargów na sprzedaż nieruchomości położonych na terenie miasta. W sprzedaży są mieszkania, pustostany oraz działki. Istnieje także możliwość dożywotniej dzierżawy gruntów w celu prowadzenia na ich terenie letnich ogródków gastronomicznych. Większość

Colliers: Zasoby pow. usługowo-handlowej przekroczyły 12 mln m2 w I poł. 2019

), a wśród miast średniej wielkości w Rzeszowie (1 250 m2/1000). "Zgodnie ze stanem na koniec czerwca 2019 r. średni współczynnik pustostanów w centrach handlowych w osiemnastu największych polskich miastach wyniósł 3,6% i był o 0,5 pkt proc. wyższy niż w czerwcu 2018 r. Łącznie na najemców

Colliers: Nowoczesna powierzchnia magazynowa przekroczyła 13 mln m2 na koniec IX

analizowanych rynkach niewynajęte pozostawało 794,5 tys. m2. Wskaźnik pustostanów wyniósł 6,1%, tj. o 0,1 pkt proc. więcej niż przed trzema miesiącami. Najwięcej dostępnych powierzchni znajduje się obecnie w warszawskiej strefie I – 9,8%, Poznaniu – 9,3% i Krakowie – 8,5%. (ISBnews)  

C&W: Zasoby pow. magazynowej wzrosły o 2,72 mln m2 do 18,6 mln m2 na koniec 2019

porównaniu z poprzednim, to również czas dużego wzrostu dostępności powierzchni magazynowej na większości rynków regionalnych w Polsce. Najwyższy poziom pustostanów odnotowano w regionie Polski Centralnej (408 000 m2), na Górnym Śląsku (249 000 m2), w okolicach Warszawy (203 000 m2) i na rynku poznańskim (po

Zysk netto PHN spadł r/r do 9,6 mln zł w II kw. 2017 r.

GLA. Wskaźnik pustostanów wyniósł 26,8% (obliczony jako udział powierzchni niewynajętej w GLA pomniejszonej o powierzchnię przeznaczoną na własny użytek Grupy oraz powierzchnię trwale niewynajmowalną, (tj. ze względów technicznych lub prawnych niewynajmowaną przez Grupę). Powierzchnia wynajmowalna

Immofinanz chce uruchomić siódmą lokalizację biur myhive w Warszawie w 2018 r.

bardzo dobrym poziomem komercjalizacji ok. 97%" - wskazała. "Poziom pustostanów na rynku stołecznym rośnie ale trzeba pamiętać, że różny jest dostępny produkt na rynku. W przypadku dobrej oferty jest wysoka dynamika najemców - dobre lokalizacje i doskonała infrastruktura się bronią. Taka jest

CBRE: Inwestycje na rynku nieruchom. komerc. wyniosły 2,76 mld euro w I poł. br.

stabilne, nowe produkty w centralnych lokalizacjach na długoletnich umowach najmu albo tzw. budynkach oportunistycznych, które z uwagi na wysoki poziom pustostanu, krótkie umowy najmu, opcję przebudowy czy inne ryzyka oferowały dyskonto cenowe. Teraz natomiast pojawia się coraz więcej podmiotów

PORF: W 8 miastach regionalnych przybyło 105 tys. m2 biur w I kw. 2016 r.

tys. m2), Lublin (129 tys. m2), podano również. Na 8 głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało około 378 tys. m2 powierzchni biurowej. Najwyższy współczynnik pustostanów odnotowano w Szczecinie - 18,3%, najniższy w Krakowie - 5,7%. W pozostałych miastach pustostany kształtowały

JLL: W Polsce podpisano umowy najmu na ponad 710 tys. m2 biur w I poł. 2019

. Średni poziom pustostanów w Polsce to 9%, co oznacza nieznaczny spadek w porównaniu do I kwartału tego roku. W Warszawie 8,5% istniejących zasobów biurowych pozostaje do wynajęcia, a w głównych miastach regionalnych - 9,4%. Na pięciu głównych rynkach w Polsce odnotowano spadki współczynnika niewynajętej

C&W: Przybyło 180 tys. m2 pow. handlu w I półr., dalsze 330 tys. m2 do końca br.

świadczy również wskaźnik pustostanów, który mimo wysokiej podaży w ciągu ostatniego półrocza zmalał o 0,8% i obecnie wynosi 3,2%. Przyczyniła się do tego między innymi aktywność OBI, który zajmuje powierzchnie wcześniej należące do Praktikera, a także operatorzy fitness klubów, którzy sprawnie

MLP Group oczekuje przyspieszenia wzrostu aktywów i przychodów w II poł. 2017 r.

% więcej niż rok wcześniej.  Poziom pustostanów na koniec pierwszego półrocza br. był na bardzo niskim poziomie 3%. Aktualnie na podstawie zawartych umów najmu do wybudowania pozostaje blisko 80 tys. m2" - czytamy w komunikacie. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy br. wartość nieruchomości

Savills: Do końca roku w Warszawie przybędzie 185 tys. m2 pow. biurowej

najemców do wybierania obiektów nowych, ryzyko wzrostu poziomu pustostanów dotyczy przede wszystkim starszych budynków. Ich właściciele coraz częściej będą zmuszeni inwestować w odświeżenie powierzchni lub nawet decydować się na zburzenie nieruchomości i wykorzystanie gruntu na inne cele" - powiedział

CBRE: W Warszawie przybyło ok. 173 tys. m2 biur w I poł. 2018 r.

% zapotrzebowania na powierzchnię poza centrum, wylicza CBRE. Duża aktywność najemców przekłada się na spadający poziom pustostanów, który na koniec czerwca wyniósł 11,1%, co oznacza spadek o 2,8 pkt proc. w skali roku.  Dobra kondycja rynku, z której wynika wzmożona aktywność najemców, przesuwa

Colliers: W Polsce przybyło 793 tys. m2 powierzchni magazynowej w I półr.

. podpisano ponad 250 umów, w ramach których wynajęto w sumie około 1,9 mln m2 powierzchni magazynowej, o 36% więcej niż w I poł. 2016 roku. Najwięcej powierzchni skomercjalizowano w Polsce Centralnej (440 tys. m2) oraz na Górnym Śląsku (394 tys. m2). Współczynnik pustostanów na koniec czerwca ukształtował

PORF: Nowoczesna powierzchnia biurowa w Warszawie sięgnęła 4,66 mln m2

pustostanów w Warszawie wyniosła 12,3%, co przełożyło się na 571 600 m2powierzchni dostępnej od zaraz i oznacza spadek w porównaniu do wartości odnotowanej pod koniec 2014 r. (13,3%). W Centrum niewynajęte pozostało 13,3% istniejących zasobów (spadek z 15,2%), natomiast poza centrum współczynnik pustostanów

DM BPS rekomenduje 'kupuj' MLP Group, wycenia akcję na 39,6 zł

we wtorek, ok. godz. 9-tej kurs akcji wynosił 33,6 zł. "Uważamy, że solidny portfel zamówień oraz wysoki poziom najmu już wybudowanej powierzchni (wskaźnik pustostanów 3%) przełożą się na dynamiczną poprawę wyników finansowych. W naszej opinii spółka już w 2015 wypracuje 112,7 mln zł

Jak obniżyć czynsz za lokal, unikając sądu? Spadek obrotów zmusza do negocjacji

-Łuczyńska, dyrektor w Dziale Reprezentacji Najemcy firmy doradczej Knight Frank. Tyle że zwłoka zazwyczaj tylko przesuwa problem w czasie. Jedynym rozwiązaniem - także dla właściciela lokalu, któremu przy wzroście odsetka pustostanów trudno będzie uzyskać podobną stawkę od nowego najemcy - może być

Rynek magazynowy zmierza po rekord. Największy popyt w okolicach Warszawy

pustostanów obniżył się do rekordowo niskiego poziomu 6,1 proc. Oznacza to, że wolnej nowoczesnej powierzchni magazynowej jest obecnie 649 tys. m kw. Wśród dziewięciu rynków najwyższy poziom pustostanów rejestrowany jest w Warszawie i jej okolicach (ponad 10 proc.). Z kolei najmniej magazynowych pustostanów

C&W: Zasoby powierzchni magazynowej klasy A wzrosły do ponad 11,6 mln m2 w I kw.

%), wskazano także. "Duże zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe wpłynęło na dalsze obniżenie wskaźnika pustostanów. Na koniec marca 2017 roku wyniósł on 6,3%, co stanowi spadek o 0,4 pkt proc. w porównaniu do stanu odnotowanego na koniec IV kw. 2016 roku (6,7%) oraz wzrost o 0,4 pp. w relacji

Bezprecedensowy spadek ruchu klientów w centrach handlowych. Co się stało?

bardziej zmaleje? Tymczasem rośnie liczba pustych lokali w galeriach handlowych. Z danych firmy doradczej CBRE wynika, że na koniec sierpnia w największych polskich miastach liczba pustostanów wzrosła z 4,1 proc. do 4,8 proc. Najbardziej w Szczecinie (z 1,1 proc. do 3,6 proc.), Poznaniu (z 5,4 proc. do 6,8

C&W: Sektor biur i magazynów odporny na pandemię, handel ucierpi mocniej

aktualnie niskich wskaźnikach pustostanów, powinny umożliwić rynkowi stosunkowo szybki powrót do równowagi po spowolnieniu" - czytamy dalej. C&W przypomina, że budynki biurowe w Polsce pozostają otwarte, jednak ze względu na przepisy dotyczące zachowania odległości pomiędzy stanowiskami pracy nie

C&W: W Polsce w budowie było rekordowe 2,25 mln m2 magazynów na koniec I półr.

Gądki (30 tys. m2., SEGRO)" – powiedział konsultant w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych Adrian Semaan, cytowany w komunikacie. Niesłabnący popyt na powierzchnie magazynowe spowodował rekordowo niski poziom pustostanów, wynoszący obecnie 4% (573 tys. m2). Wynik po