jak obliczyć wartość nieruchomości

PAP

Resort gospodarki: inwestycje w I kwartale wzrosły o 4,3 proc.

Resort gospodarki: inwestycje w I kwartale wzrosły o 4,3 proc.

Analitycy Ministerstwa Gospodarki szacują, że inwestycje w I kwartale wzrosły o 4,3 proc.

Czy to już bańka cenowa na rynku nieruchomości rolnych?

Bańkę na rynku mamy wtedy, gdy wiele osób chce kupić np. jakiś typ nieruchomości, bo historyczne dane pokazują dynamiczny wzrost wartości konkretnych aktywów i większość osób spodziewa się podobnych wyników w przyszłości.

GTC negocjuje z kredytodawcami restrukturyzację kredytów dot. części projektów

). Ze względu na spadek wartości nieruchomości, zgodnie z wstępnymi wycenami otrzymanymi przez spółkę na dzień 31 grudnia 2014 r. zobowiązania te zostałyby naruszone. Zgodnie z postanowieniami umów kredytowych kredytobiorca musi w okresie od sześciu do dwunastu miesięcy od zawiadomienia dokonanego przez

Oszustwa podatkowe za prawie 2 mld euro. Włoska policja skonfiskowała nieruchomości Gesconet

Oszustwa podatkowe za prawie 2 mld euro. Włoska policja skonfiskowała nieruchomości Gesconet

W ramach operacji pod kryptonimem "Miliard", o której poinformowano we wtorek, policja skarbowa skonfiskowała nieruchomości w całych Włoszech o łącznej wartości kilkuset milionów euro należących do konsorcjum Gesconet. Jego właścicielami są dwaj rzymscy biznesmeni. Zarzuty postawiono

Lotnisko w Poznaniu: biegli źle mierzą hałas w sprawach o odszkodowania

Poznańskie sądy prowadzą kilkaset spraw, w których mieszkańcy sąsiadujących z lotniskiem domów walczą o odszkodowanie za hałas i spadek wartości ich nieruchomości. Według prowadzącej ok. 100 spraw adwokat Magdaleny Sobaszkiewicz, zarzuty portu lotniczego nie są zasadne. Według władz spółki, biegli

Dziewięć lat walczyli o wykup mieszkania. Udało im się

Dziewięć lat walczyli o wykup mieszkania. Udało im się

przeniesieniem własności rzeczoznawca wyceni wartość lokalu i części działki, a urzędnicy obliczą, jaka bonifikata przysługuje rodzinie. Gdy opisujemy takie sprawy, młodsi czytelnicy, którzy z trudem spłacają kredyt na własne M, dziwią się, jak w ogóle można kupić mieszkanie poniżej wartości. W czasach PRL

ANR sprzedała tereny inwestycyjne za 192 mln zł

Jak podaje ANR, średnia cena sprzedaży gruntów nierolnych w trzecim kwartale to blisko 257 tys. zł za hektar. Cena została obliczona na podstawie 438 transakcji sprzedaży w sumie 318 ha o łącznej wartości prawie 82 mln zł. Najwyższe ceny uzyskiwały grunty podczas przetargu zorganizowanego przez

Eksperci EY: w 2015 r. intensywny rozwój rynku nieruchomości w Polsce

" - powiedziała Anna Kicińska, lider Grupy Doradztwa Nieruchomości EY w regionie CSE (Europy centralnej i południowej). Jak dodała Kicińska, w ub. roku popyt na powierzchnie magazynowe w regionie Warszawy wzrósł o 150 proc. Ożywienie dotyczy też rynku nieruchomości handlowych. Mimo że największe

Sumowanie wartości zamówień dotyczących różnych lokalizacji

Sumowanie wartości zamówień dotyczących różnych lokalizacji

Jeżeli zamawiający, zobowiązany do stosowania ustawy Prawo zamówień publicznych, zarządza nieruchomościami położonymi w różnych lokalizacjach, to dla obliczenia wartości zamówienia na świadczenie usług ochrony zobowiązany jest zsumować łączną kwotę wydatków dla wszystkich lokalizacji. Zgodnie z art

mBank: Poziom kursu CHF będzie mieć umiarkowany negatywny wpływ na wyniki w 2015

Warszawa, 05.02.2015 (ISBnews) - Utrzymujący się na podwyższonym poziomie kurs franka szwajcarskiego będzie mieć umiarkowanie negatywny wpływ na wyniki finansowe Grupy mBanku w 2015 roku ze względu na pewien wzrost odpisów na utratę wartości kredytów i pożyczek. Wskaźniki kapitałowe Grupy

Jak można stracić, kupując mieszkanie z kredytem

Jak można stracić, kupując mieszkanie z kredytem

minowym. Mój czytelnik wraz z żoną wziął kredyt w wysokości 250 tys. zł, żeby nabyć mieszkanie za 278 tys. zł. Jak łatwo obliczyć, czytelnicy mieli niewielki wkład własny. Sprzedający z kolei - do spłacenia kredyt we frankach o wartości na szczęście dużo mniejszej niż wartość nieruchomości. Z aktu

Ziemia lepsza niż lokata. Bańka cenowa na rynku nieruchomości rolnych?

Ziemia lepsza niż lokata. Bańka cenowa na rynku nieruchomości rolnych?

przychodów ze sprzedaży np. zboża czy mleka są też wliczane m.in. wartości produktów skonsumowanych przez domowników czy wartość wyprodukowanej w gospodarstwie paszy zjedzonej przez zwierzęta. Poza tym tak obliczona kwota powiększona jest o dotacje i dopłaty. Według Piotra Sawali średnia cena gruntów rolnych

MG: PKB w 2014 roku wzrośnie o ok. 3,3 proc.

obliczeń DSA MG, wyniosła 0,3 pkt. proc." - dodano. Według obliczeń MG, w I połowie 2014 roku wartość dodana brutto w gospodarce wzrosła o 3,0 proc., głównie za sprawą stabilnego wzrostu w sektorze usług. "Wartość dodana w przemyśle wzrosła o 3,9 proc. rdr. Sektor budowlany po słabszym okresie

Jak bezboleśnie zamienić franki na złote? Szczegóły planu Jakubiaka

Jak bezboleśnie zamienić franki na złote? Szczegóły planu Jakubiaka

identyczne jak złotowe w momencie zaciągnięcia kredytu. Oprocentowanie drugiego kredytu (na kwotę przewyższającą wartość nieruchomości) wynosiłoby 1 proc. Dług byłby po połowie spłacany przez kredytobiorcę i w połowie przez bank. - Przewalutowanie powinno być dobrowolne - zarówno bank, jak i kredytobiorca

Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczaniu mieszkania?

Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczaniu mieszkania?

? Niższa cena. W razie całkowitego zniszczenia możesz liczyć tylko na tyle, ile warta jest twoja nieruchomość. Ubezpieczyciel potrąci tzw. zużycie techniczne, tzn. od wartości rzeczy nowej odejmie wartość obliczoną według tabel zużycia technicznego. Największy problem będziesz miał więc wtedy, kiedy jesteś

Zapłać mniej za wieczyste użytkowanie

Zapłać mniej za wieczyste użytkowanie

wartość ma jego prawo, a więc musi zapłacić więcej za przekształcenie. Trzeba więc rozważyć, jak ma się ten koszt do opłat za użytkowanie wieczyste. Uwaga! Ustawa pozwala skorzystać z rozłożenia spłaty kosztów przekształcenia na raty - od minimum 10 do nawet 20 lat! Trzeba tylko o to wystąpić. Jednak na

Brytyjski rynek nieruchomości poniesie duże straty budżetowe

. Ponadto spadek cen spowoduje, że dziesiątki tysięcy rodzin nie będą musiały zapłacić podatku spadkowego, bowiem wartość nieruchomości będzie niższa niż ustalony ustawowo limit.Według obliczeń ekonomistów obniżka wpływów skarbu państwa z obrotu nieruchomościami przekroczy 15 miliardów funtów, czyli będzie

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

odsetkowym***oprocentowanie po pierwszym roku życia obligacji, przy założeniu utrzymania inflacji. Źródło: obliczenia Home Broker, obliczenia Open Finance, obligacjeskarbowe.plTymczasem w przypadku inwestycji w nieruchomość na wynajem należy pamiętać o ryzyku związanym nie tylko ze znalezieniem najemców, ale

Nowe zasady w hipotekach. Warto się spieszyć z kredytem?

Nowe zasady w hipotekach. Warto się spieszyć z kredytem?

banków zakończył się finansową katastrofą. Jeszcze w 2007 r. banki swobodnie udzielały pożyczek nie tylko bez wkładu własnego, ale wręcz z... ujemnym wkładem. Bo jak nazwać kredyt na 130 proc. wartości nieruchomości, obliczony na to, że kiedyś mieszkanie będzie przecież droższe? Od tego roku banki mają

Dom Development sprzedał Hochtief działki w centrum Warszawy za 95 mln zł netto

sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej wraz z prawem własności budynku oraz nieruchomości niezabudowanej wynosi 95 027 000,00 zł, która będzie powiększona o kwotę należnego podatku od towarów i usług obliczonego według właściwej stawki – podała spółka. Łączna wartość

We wtorek rząd zajmie się projektem dot. listów zastawnych

przedterminowego wykupu listów zastawnych. Przewidziano też zmianę limitu emisji listów zastawnych na podstawie kredytów mieszkaniowych z poziomu 60 proc. do poziomu 80 proc. wartości nieruchomości. Projekt zakłada także zmiany w prawie upadłościowym, dotyczące m.in. zasad zaspokajania wierzycieli z listów

Bogaci się bogacą, a nierówności rosną

Bogaci się bogacą, a nierówności rosną

biorą pod uwagę m.in. wartość aktywów finansowych czy nieruchomości i odejmują od tego zadłużenie. Aby znaleźć się wśród "lepszej" połowy mieszkańców planety, wystarczy mieć majątek sięgający... 3650 dol. - czyli w przeliczeniu około 12 tys. zł. Włączając w to np. wartość domu czy oszczędności

Czy podatek Belki ma sens?

lokat dopiero wtedy, gdy oprocentowanie lokat wzrosłoby w okolice 4 proc. Dla banków odpływ depozytów byłby bardzo złą wiadomością. Nie dość, że w ich bilansach jest 100-miliardowa dziura między wartością zebranych depozytów a udzielonych kredytów, to jeszcze sytuację pogorszył wzrost kursu franka

Zakup mieszkania na licytacji komorniczej a podatek od czynności cywilnoprawnych

Z treści przepisów ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podmiotem, na którym ciąży obowiązek podatkowy jest kupujący. Czy w związku z tym osoba nabywająca mieszkanie na licytacji komorniczej ma

Grunty inwestycyjne drożeją. Średnia cena wzrosła o 23,5 proc.

Cena jednego hektara wyniosła dokładnie 200 tys. 741 zł. Obliczono ją na podstawie 388 transakcji sprzedaży ok. 272 ha o łącznej wartości prawie 55 mln zł. Najwyższą cenę osiągnięto na przetargu zorganizowanym przez OT Poznań. W przypadku 44-hektarowej nieruchomości o powierzchni o wartości 24,7

Rząd przyjął projekt dot. listów zastawnych

ograniczające możliwość żądania przedterminowego wykupu listów zastawnych. Przewidziano też zmianę limitu emisji listów zastawnych na podstawie kredytów mieszkaniowych z poziomu 60 proc. do poziomu 80 proc. wartości nieruchomości. Projekt zakłada także zmiany w prawie upadłościowym, dotyczące m.in. zasad

Świadectwo energetyczne to fikcja

dolne strzałki wskazują EP obliczone według tych przepisów dla budynków nowych i przebudowywanych, górna strzałka pokazuje EP dla ocenianego domu. Wartość tego wskaźnika zależy m.in. od bryły budynku i powierzchni użytkowej. Jeśli górna strzałka jest na lewo od dolnych strzałek, to dobrze. Świadczy to o

Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu może pójść w górę

można znaleźć na stronie internetowej stowarzyszenia (wieczyste.blogspot.com). Projekt zakłada m.in. obniżenie procentowych stawek opłat, np. za grunt przeznaczony pod mieszkaniówkę - z 1 do 0,3 proc. jego wartości. Byłaby ona wówczas taka sama jak obecnie dla gruntów m.in. pod zabudowę sakralną czy

Rząd przyjął projekt dot. listów zastawnych

ograniczające możliwość żądania przedterminowego wykupu listów zastawnych. Przewidziano też zmianę limitu emisji listów zastawnych na podstawie kredytów mieszkaniowych z poziomu 60 proc. do poziomu 80 proc. wartości nieruchomości. Projekt zakłada także zmiany w prawie upadłościowym, dotyczące m.in. zasad

Sprzedałem działkę budowlaną. Gmina żąda ode mnie pieniędzy

. Żadnej nie sprzedałem, ale gmina przysłała mi zawiadomienie, że mam zapłacić opłatę adiacencką, ponieważ wartość nieruchomości poprzez podział wzrosła. Mam płacić 30 proc. wzrostu wartości! Czy można tę opłatę umorzyć?". Kolejny przykład: "Po dwóch latach przyszło do mnie pismo - mam zapłacić 5

Frankowcy: wykształceni zadłużeni. Analiza Polityki Insight

r. kredyty na ponad 40 lat zaciągnęło aż 44,2 tys. osób. Ponad 97 proc. gospodarstw nie zalega z jego spłatą, ale według naszych szacunków po umocnieniu franka aż co trzeci kredyt (32,9 proc.) przekracza wartość nieruchomości je zabezpieczających. Około 180 tys. mieszkań jest zatem w praktyce

Nietypowa kamienica na Mokotowie: Deweloper chce zachować, a urząd zburzyć

atrakcyjnej lokalizacji jest tak zaniedbany? Otóż ma dwóch właścicieli, którzy nie mogą się dogadać. Cztery mieszkania należą do firmy deweloperskiej Sawa Apartments Powiśle, pozostałe 52 - do miasta, a włada nimi mokotowski Zarząd Gospodarki Nieruchomościami. - Od ponad dziewięciu lat zabiegamy o zgodę na

Jak naciągają i oszukują seniorów

; również ubezpieczenie oferujące np. wizytę elektryka w przypadku awarii. Za te dodatkowe usługi trzeba oczywiście zapłacić. Jak chronić swoje mieszkanie Kamil Kaliciński, adwokat Chcąc zawrzeć umowę pożyczki zabezpieczonej przeniesieniem własności nieruchomości, pożyczkobiorca w pierwszej kolejności

Chcesz zmienić zabezpieczenie kredytu? To nie formalność

siedem lat temu, gdy wartości nieruchomości oraz warunki udzielania kredytów były inne, a w tym czasie również sytuacja materialna klienta mogła ulec zmianie. W związku z tym niezbędne są m.in. ponowna analiza finansowa, odpis z księgi wieczystej nieruchomości mającej zostać docelowym zabezpieczeniem

Samcik radzi. Masz kredyt we frankach? Co robić?

. z nich ma przy tym do spłaty kredyty przewyższające wartość zabezpieczających jego spłatę nieruchomości. Na tym nie koniec. 35 tys. kredytów we frankach nie jest spłacanych w terminie. Teraz odsetek rodzin z problemami ze spłatą mógłby drastycznie wzrosnąć. Co zrobił szwajcarski bank centralny? I

Dzięki "Rodzinie na swoim" lokale tańsze nawet o 26 proc.

sfinansować je z kredytu. Wtedy wysokość dopłat w stosunku do ceny zakupu jest najwyższa i może sięgać nawet jednej czwartej wartości mieszkania - powiedziała analityczka Home Broker Katarzyna Siwek. Według Marcina Jańczuka z agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy największą grupą finansującą zakupy z

Jak wykupić mieszkanie spółdzielcze i zakładowe [PORADNIK]

jest przeciwny sprzedaży nieruchomości na warunkach innych niż rynkowe. Przy wykupie przez byłego pracownika trzeba by zastosować przepisy z ustawy z 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem skarbu państwa

Kryzys cofnął Amerykę o 20 lat

), czyli ostatnie dwadzieścia lat może - pod względem finansowym - spisać na straty. Głównym winowajcą jest oczywiście krach na rynku nieruchomości, który sprawił, że większość domów, zazwyczaj kupowanych w Ameryce na kredyt, drastycznie straciła na wartości. Razem z cenami domów malały też, choć nie tak

Kupić mieszkanie, czy je nająć?

Zając i Tomasz Kołodziejczyk. A jeśli wzrośnie wartość mieszkania i czynsz? Kolejny wariant, który przyjęli, zakłada wzrost cen nieruchomości i czynszu o 2 proc. w skali roku. Jak wówczas będzie przedstawiać się sytuacja naszego małżeństwa? Analitycy policzyli, że w przypadku wzrostu wartości

Wynająć mieszkanie czy odłożyć na lokatę? Co dziś się bardziej opłaca?

ograniczona skłonność do długoterminowych zobowiązań. Wszystko to sprawia, że chętnych na wynajem przybywa, a wynajmujący podbijają ceny - tłumaczy Grotkowska Argumenty "za" i "przeciw" Opłacalność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik obliczeń mają wpływ

Jak nie dać się oszukać przy kupnie złota? Próba magnesu i inne domowe sposoby

i obliczyć różnicę wypartej wody i zapisać ją w mililitrach, czyli centymetrach sześciennych. Na koniec należy podzielić zanotowaną wcześniej masę przez objętość wypartej wody. Iloraz będzie gęstością, a więc poszukiwaną wartością. Jeśli wynik będzie w pobliżu 19,3 grama na centymetr sześcienny

Ubezpiecz swój dom lub mieszkanie [PORADNIK]

te słowa. Gorzej, że odbijają się jak groch o ścianę. W Polsce ubezpieczona jest co najwyżej połowa nieruchomości. Ale może nie ma się czemu dziwić, bo w krytycznych momentach i tak państwo wyciąga pomocną dłoń. Byle tylko przyjechały kamery. Gorzej, jeśli akurat nie przyjadą. I z zalanym domem

Upadł duży kielecki deweloper. Wykończyła go jedna budowa

postępowanie zawieszono, a GINB w tym czasie znów unieważnił pozwolenie. Nie do końca rozumie to Wiesław Krzyk. - Stwierdzono, że gdzieś w granicy nieruchomości są otwory okienne. Tak jednak nie jest. Może źle odczytano projekt zamienny albo zagospodarowania terenu? - zastanawia się. KGI wysłało do GINB

Koniec ery hipermarketów. Kto wygra bitwę o handel?

60 proc. Jak raportował Nielsen, wartość sprzedaży w tych samych hipermarketach spada już trzeci rok z rzędu. Dużo lepiej radzą sobie pod tym względem supermarkety, ale ich sprzedaż według instytutu GfK jest pogrążona w stagnacji. Zatem pieniądze konsumentów wyraźnie przesuwają się w stronę

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze na własność [PORADNIK]

sporo zainwestował. Przedsiębiorstwo nie wyraża zgody, twierdząc, że lokal jest mu potrzebny. Jak wyjaśnia mec. Renata Robaszewska z kancelarii Robaszewska & Płoszka - Radcowie Prawni w Warszawie, zgoda na zbycie lokalu pochodzi od jego dysponenta, którym jest zakład pracy. To on decyduje o wystawieniu

Opłata za użytkowanie wieczyste 2013

aby na pewno urzędnicy dobrze ci ją policzyli. Naszego czytelnika z Aleksandrowa Łódzkiego do sprawdzenia poprawności urzędniczych obliczeń skłonił nasz poprzedni informator, w którym radziliśmy, jak odwołać się od podwyżki za użytkowanie wieczyste. Zwróciliśmy też wówczas uwagę, że poprzedni Sejm tak

Rząd brytyjski pozazdrościł Polsce programu "Mieszkanie dla młodych"?

, aby pomóc ludziom, którzy chcą posiadać własne mieszkanie lub dom - dodał premier. Ryzyko wzrostu cen W ramach tego programu rząd przeznaczy 12 mld funtów na gwarancje, aby zachęcić kredytodawców do oferowania kredytów hipotecznych w wysokości do 95 proc. wartości kupowanej nieruchomości. Jej cena nie

Limity cenowe, wskaźniki przeliczeniowe - najpopularniejsze pytania o Mieszkanie dla Młodych

wniosku o dofinansowanie, a nie z momentu wnioskowania o środki dodatkowe. Dofinansowanie do wkładu własnego będzie można uzyskać maksymalnie do 50 m kw. lokalu. Dla większych nieruchomości dopłata i tak naliczona zostanie do 50 m kw. Jak wygląda wsparcie w ramach programu? Czym różni się od dopłat w

Sprzedający bujają w obłokach. Kupujący ściągają ich na ziemię

, jak je malująPo drugie, bardzo wysokie ceny ofertowe, zwłaszcza właśnie na Mokotowie, Ursynowie czy w Śródmieściu, w większości przypadków nie mają logicznego uzasadnienia w realnej wartości nieruchomości. Marcin Jańczuk z Metrohouse przyznaje, że dobra lokalizacja to podstawa, ale jest też przecież

Kredyt w mBanku ze stałą marżą 2 proc.? Tak naprawdę zapłacisz dużo więcej

Ofertę kredytów ze stała marżą mBank i Multibank promują już od tygodnia. Nowa promocja jest oparta na stałych, niezmiennych stawkach - 2 proc. dla kredytów w złotych i 2,5 proc. dla euro. Wysokość stawek jest niezależna od LtV (stosunku kwoty kredytu do wartości nieruchomości) oraz od kwoty

Zamożny, jak poseł z Poznania

Libicki (niezrzeszony, do niedawna w PiS). Jak obliczyliśmy, jego majątek przekracza 2 mln zł. Na tę kwotę składają się przede wszystkim nieruchomości. I tak, Libicki ma aż trzy mieszkania: 47-metrowe warte 400 tys. zł, 118-metrowe warte 1,1 mln zł i 300-metrowe warte 1,7 mln zł. Te dwa ostatnie to nowe

Nieruchomości: wysyp ofert wynajmu i wzrost stawek

Finance można wybrać lokatę bankową o wyższym oprocentowaniu niż średnia rentowność wynajmowanego mieszkania. Natomiast rentowność inwestycji pod wynajem zależy od konkretnego mieszkania i powinna uwzględniać koszty remontów, zmianę wartości nieruchomości czy okresy przestoju. A jaka będzie sytuacja na

Droga do bezpiecznej przyszłości

finansowej przyszłości. Poziom oszczędności osobistych w gospodarstwach domowych w Polsce stoi niestety na bardzo niskim poziomie. Najwyższa pora to zmienić.Cele i kierunki oszczędności i inwestycjiJeśli chcemy oszczędzać, zasadniczą kwestią pozostaje cel, jaki nam przyświeca. Przyjmując wariant, iż

Wynajem domu w Hiszpanii a obowiązki podatkowe

obowiązkach w zakresie VAT, przy czym najprawdopodobniej - podobnie jak przepisy polskie - zwalniają one przedmiotową usługę wynajmu nieruchomości mieszkalnej od VAT (zwolnienie takie przewidują bowiem przepisy unijne - zob. art. 135 ust. 1 lit. l Dyrektywy 2006/112/WE z 28 listopada 2006 r. w sprawie

Wziąłeś kredyt hipoteczny w 2008 r.? Uważaj, możesz mieć kłopoty!

. Na wymarciu są też kredyty w euro - jak wynika z obliczeń Home Broker udziela ich tylko sześć banków. Choć era kredytów walutowych w Polsce dobiega końca - a jeśli chodzi o kredyty frankowe, to już definitywnie odeszła do historii - to wiele wskazuje, że ten eksperyment jeszcze długo będzie się

KRD ostrzega: spłata prawie co piątego kredytu gotówkowego zagrożona!

ponad 28 mld zł. Z czego wynika różnica w obliczeniach? Otóż KRD za zagrożony uznaje cały dług, jeśli niezapłaconych jest tylko kilka zaległych rat, a Infomonitor liczy do przeterminowanego zadłużenia tylko tych kilka rat. Stąd kredyt o wartości 30 tys. zł z trzema niezapłaconymi ratami jest przez KRD

Niesprzedane mieszkania w spisie z natury i w KPiR

sprzedana? Jak to obliczyć? Jest jakiś wzór albo przepis, który to określa? Dodam, że mieszkania mają różną wielkość. Odpowiedź: Niesprzedane mieszkania, w zależności od stopnia ich zaawansowania, będą produkcją w toku bądź wyrobami gotowymi podlegającymi spisowi z natury na koniec okresu sprawozdawczego i

PCC, czyli kiedy od umowy płaci się fiskusowi?

służebności, - umowy depozytu nieprawidłowego, - umowy spółki. Istotne jest, że PCC podlegają również zmiany powyższych umów, jeśli powodują podwyższenie podstawy opodatkowania, a także orzeczenia sądów oraz ugody, jeżeli wywołują one takie same skutki prawne jak powyższe czynności (np. zniesienie

Kredyty dla młodych małżeństw - państwo dopłaci na dobry start

za metr kwadratowy mieszkań i domów w wielu województwach - znacząco zwiększyły dostępność preferencyjnego kredytu.Większa ofertaCoraz więcej banków pożycza więc pieniądze w ramach programu. Niektóre jak PKO BP udzielają kredytu dla młodych małżeństw nawet na 100 proc. wartości nieruchomości

Grozi krach - jaki krach?

szwajcarskich. Im droższy frank, tym większe ryzyko, że wartość zadłużenia przewyższy wartość mieszkania lub domu. - A wtedy banki zgłoszą się po dodatkowe zabezpieczenie kredytu lub zaczną przejmować nieruchomości tak jak w USA. To może nakręcić nową falę kryzysu - ostrzega Petru.

Kowalski: świadectwa energetyczne mogą wpływać na ceny budynków

"Ważnym elementem tych świadectw będzie możliwość dla kupującego czy wynajmującego obliczenia zapotrzebowania na energię" - powiedział Kowalski w środę na konferencji prasowej.Od 1 stycznia 2009 roku budynki oddawane do użytku będą musiały posiadać świadectwa energetyczne. W przypadku ich

Można uzyskać kredyt we frankach szwajcarskich, ale jest to trudne

tys. zł, ale dochody wnioskodawcy netto muszą wynosić co najmniej 10 tys. zł. Maksymalna kwota kredytowania to 45 lat. Bank udziela kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości. Marża wynosi 2,4 proc. w przypadku 20-proc. wkładu własnego i 3 proc. w przypadku kredytowania 100 proc. wartości. Wzrasta

Jakie sprawozdania należy składać do NBP?

stanie nierozliczonych należności i zobowiązań.Pamiętaj: Obowiązek składania sprawozdań występuje wtedy, gdy wartość któregokolwiek ze stanów (obliczona poprzez zsumowanie transakcji w ramach konkretnego stanu) na koniec kwartału sprawozdawczego była równa lub przekroczyła 400.000 zł.Sprawozdania w

Warto jest kupić duże mieszkanie studentowi i wynająć

, gdyby ich dziecko wynajmowało pokój. Przypomnijmy, że wtedy co miesiąc trzeba byłoby płacić 867 zł. Okazuje się więc, że zakup trzypokojowego mieszkania w Warszawie przyniesie comiesięczną oszczędność na poziomie 226 zł nawet pomimo tego, że do obliczenia wysokości rat przyjęto przeciętne oprocentowanie

Życie z rekomendacją T nie takie straszne

poświęconej wprowadzanym zmianom Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banku Polskich. Rzeczywistość nie okazała się taka straszna. Kredyty walutowe na 100 proc. wartości nieruchomości nadal są udzielane, tyle że banki wymagają wykupienia dodatkowego ubezpieczenia, którego koszt dochodzi zwykle do kilku

Praga dostanie miliard złotych. Na co zostanie wydany?

uzyskaniu zróżnicowanej grupy społecznej, integracji obecnych i nowych mieszkańców danego obszaru. Polepszając jakość życia w danej dzielnicy, automatycznie podwyższa się wartość nieruchomości. Nie chcę zaprzeczać, że chcemy, aby Praga przyciągała nowych, aktywnych mieszkańców. Chcemy jednak stworzyć

"Polska norma", czyli mieszkaniowy dobrobyt na wstecznym biegu

którym wartość wskaźnika siły nabywczej dla różnych miast waha się w przedziale od 0,4 do 0,7. Jednak średnia płaca w Polsce w rzeczywistości może być (a właściwie to jest na pewno) znacznie niższa od danych oficjalnych. Jak bowiem wykazały badania portalu Money.pl, zastępujące średnią arytmetyczną tzw

Kredyty preferencyjne tylko do końca 2012 roku

Na wstępie wymaga przypomnienia, że pomoc państwa w spłacie kredytu hipotecznego dotyczy pierwszych 8 lat spłaty, zaś same dopłaty stanowią równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy obliczenia dopłaty według stopy referencyjnej, obowiązującej w dniu naliczania dopłaty. Na tę stopę

Jak wyplątać się z długów

. Liczba dłużników i wartość długów stale rosną, ale eksperci pocieszają. - Większość zaległych płatności dotyczy stosunkowo niewielkich kwot. Ponad 60 proc. łącznej kwoty przeterminowanych płatności to długi o wartości poniżej 5 tys. zł - mówi Marcin Ledworowski, wiceprezes BIG InfoMonitor. Dodaje, że dla

Amber Gold daje każdemu gram złota

zrobić, gdy złoto spada? Na polskim rynku działa wiele firm oferujących zakup złota. Proponują: kupujemy złoto (jak np. akcje), licząc, że jego wartość wzrośnie. Jedne firmy oferują zakup realnego złota, inne handlują certyfikatami: złoto leży w skarbcu, a właścicieli i wartość zmieniają tylko

Warto wziąć kredyt w euro, ale tylko z niską marżą

, jaki kurs parytetowy zostanie ustalony w okresie pobytu w mechanizmie ERM2. Praktyka krajów, które już przyjęły euro, ostatnio Słowacji, pokazuje, że w okresie pobytu w ERM2 kurs parytetowy może ulec zmianie (korona słowacka umocniła się w czasie pobytu w ERM2 o ok. 20%). Dla potrzeby naszych obliczeń

Jeden kredyt, ale w dwóch walutach - od czerwca w BNP Paribas Fortis

niższe miesięczne raty, niż jakby skorzystali z kredytu w 100 proc. udzielonego w polskiej walucie - przekonuje Jacek Obłędowski, wiceprezes BNP Paribas Fortis.Bank proponuje nic innego jak tylko podział kwoty kredytu na część złotową i w euro. Załóżmy, że pożyczamy 300 tys. zł. W takiej sytuacji 150 tys

Jak się budować, ile to kosztuje i jakich błędów unikać? [CYKL "WYBORCZEJ" - CZ. 1]

się, że w biurze nieruchomości dostaliśmy bardzo ogólną informację o lokalizacji działki, a konkretnego adresu musieliśmy sami szukać. Nie zachęcało też to, że pośrednicy chcieli prowizji w wysokości 3,5 proc. od wartości nieruchomości - opowiadają. Postanowili szukać na własną rękę - jeździli po

Co czeka ogrody działkowe?

19 gr za m kw. działki. Ponieważ przeciętna działka ma 300 m kw., więc - jak łatwo obliczyć - roczna opłata wynosiła 57 zł. Dodajmy, że 65 proc. składki zatrzymuje zarząd ogrodu na jego utrzymanie, zaś pozostała kwota trafia do okręgowych i krajowych struktur związku, m.in. na etaty zawodowych

7 grzechów głównych greckiego bankruta, czyli sposób na upadek idealny

podatkowym. - Dzielisz się wartością swojego podatku z inspektorem i dostajesz zniżkę - mówi w rozmowie z ?WSJ? jeden z przedstawicieli greckiego rządu. Jak dodaje, niektóre miejscowe firmy opracowały system o roboczej nazwie ''4-4-2''. Co kryje się pod tą nazwą? Jeśli wartość podatku wynosi 10 tys. euro

Wystąpienie wspólnika z spółki jawnej

. Kodeks spółek handlowych (Dz. U. 2000 r. nr 94 poz. 1037 ze zm., dalej: Ksh) wystąpienie wspólnika ze spółki jawnej powoduje obowiązek rozliczenia udziału kapitałowego wspólnika. Rozliczenie poprzedza ustalenie wartości udziału kapitałowego występującego wspólnika, przez sporządzenie osobnego bilansu

Rata w CHF 500 zł niższa. Zobacz ile pożyczy Ci bank

(mieszkającej w 100-tysięcznym mieście), która chce zaciągnąć kredyt o 30-letnim okresie spłaty z możliwie niskim wkładem własnym (w większości przypadków będzie to kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości). W Polbanku rodzina z naszego przykładu mogłaby liczyć na kredyt w wysokości 360 tys. zł. Nie tylko

Słownik pojęć finansowych

pieniądze z ubezpieczenia (w przypadku pożaru, przez który ulegnie zmniejszeniu wartość ubezpieczonej nieruchomości) lub np. w przypadku śmierci kredytobiorcy czy utraty przez niego pracy, jeśli wiąże się z zaprzestaniem spłacania rat, otrzymuje bank na poczet spłaty kredytu.Debet - jest to tzw. dozwolone

Emerytury: Żyjąc dłużej wykańczamy ekonomicznie ZUS

ubezpieczenia społeczne do budżetu, jak też wydawała poprzez budżet - dziesiątkami lat! - nadwyżki wpłat, ściąganych przez ZUS, nad wypłatami. Należałoby to w kategoriach politycznych lub moralnych określić po prostu gigantyczną kradzieżą. Ograniczmy się jednak do stwierdzenia, że zawłaszczono wartości należne

Niezwykły most, który pokazuje jakie jest polskie drogownictwo

Jest szeroki i skupia jak w soczewce problemy naszego drogownictwa z ostatnich lat. Z jednej strony jest wykonawca, który chciał skorzystać na wielkim programie budowy dróg w Polsce, ale chyba brakowało mu zaplecza, by szybko rozkręcić roboty. Z drugiej strony - Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i

Kredyt na zakup samochodu

których klient wpłaca określony procent wartości pojazdu (np. 50%), a resztę w jednej racie po 12 miesiącach. Alternatywą są zwykłe kredyty (z równą lub malejącą ratą miesięczną) z korzystnym oprocentowaniem nominalnym, wynoszącym np. 2,99% w skali roku. Jednakże na tak atrakcyjne oprocentowanie przy

Open Finance: Mieszkań będzie dużo mniej

odpowiedzieć sobie na to pytanie prześledźmy sobie co właściwie stało się w USA przez ostatnie trzy lata. Przyczyny wzrostu cen nieruchomości (wzrost dostępności kredytów) są powszechnie znane i jest to element wspólny dla rynku nieruchomości na całym świecie, w tym także w Polsce. Dlatego zajmijmy się raczej

Kawalerki dla początkującego inwestora. Ile można zarobić?

transakcyjnych, lokal ma 30 m kw., a do obliczeń przyjęto przeciętną możliwą do osiągnięcia stawkę wynajmu poza centralnymi rejonami miasta. W obliczeniach uwzględniono, że lokal będzie wynajmowany przez 11 miesięcy w roku, a czynsz będzie odprowadzany przez właściciela mieszkania. Przyjęto też, że właściciel

Co nowego czeka nas w rozliczeniach rocznych?

. Oznacza to, że dochody opodatkowane według skali podatkowej i dochody z niektórych kapitałów pieniężnych, np. ze sprzedaży akcji, uzyskane przez studiujące dziecko w danym roku podatkowym, nie mogą przekroczyć ustawowego limitu. Jak go obliczyć? Kwota zmniejszająca podatek określona na 2009

Magiczna Teoria Rynków

ideologii. Według niej rynki trafnie określają wartości, więc nie powinny gwałtownie fluktuować, a zatem radykalne kryzysy, takie jak ostatnio na rynku nieruchomości, akcji, walut i surowców, nie miały prawa się zdarzyć. Skoro się jednak zdarzyły, trzeba postawić pytanie: czy te powracające kryzysy nie są

W 2008 r. kredyty we frankach odzyskają swój blask

Już wiadomo, że kończący się rok był rekordowy dla banków pożyczających pieniądze pod hipotekę. Z danych NBP wynika, że tylko od stycznia do listopada br. Polacy zaciągnęli kredyty mieszkaniowe o wartości ponad 33 mld zł. To więcej niż wzrosły nasze hipoteczne długi w całym, rekordowym do tej pory

Urząd Marszałkowski w Łodzi

cele i szukać sposobów ich finansowania. Środków nie wystarczy na rozwiązanie wszystkich problemów. Trzeba umieć wybrać - czy lepiej poprowadzić kanalizację do przedsiębiorstwa czy może skanalizować teren domków letniskowych, co podniesie wartość nieruchomości. Trzeba obliczyć, która z inwestycji z

Podatki: najwięcej zaoszczędzą najlepiej wynagradzani

. Zgodnie z obliczeniami Szymona Czerwińskiego, konsultanta w firmie doradztwa podatkowego Accreo Taxand, nominalnie na zmianie najwięcej zyskają osoby pobierające najwyższe pensje. Osoba zarabiająca 2 tys. zł brutto miesięcznie zyska "na rękę" ok. 166 zł rocznie. W przypadku pracownika

Wykup mieszkań: Jak walczyć ze spółdzielnią?

.** Spółdzielnia naszego czytelnika ze Stalowej Woli napisała mu: "Zarząd zmuszony jest dokonać ponownego podziału już wcześniej przygotowanej nieruchomości wielobudynkowej na jednobudynkową, co znacznie opóźni Spółdzielni spełnienie warunków wynikających z art. 12 ust1, art.17, art. 8 wyżej wymienionej

Ciepło ukryte w budynkach

być znaczącym wsparciem działań termomodernizacyjnych. Jednym ze wskaźników wskazanych przez certyfikat energetyczny ma być zużycie energii cieplnej przez budynek w ciągu roku. Dzięki temu łatwo będzie można obliczyć, ile kosztuje ciepło w danym budynku, co będzie miało przełożenie na jego wartość

Smutki inwestorów

dziesięciu pytań. Dla każdego okresu obliczono średni współczynnik odpowiedzi pozytywnych w stosunku odpowiedzi pozytywnych do sumy wszystkich odpowiedzi. Średnią tę odniesiono do okresu bazowego. W naszym przypadku jest to wiosna 2003 r. Według Deloitte w ub. roku wartość inwestycji zrealizowanych przez

Wykup mieszkań spółdzielczych: droższy albo niemożliwy

państwo kredytu. Jak pisaliśmy wczoraj, w praktyce droga do pełnej własności pełna jest licznych raf - po naszym apelu wskazywali je nam czytelnicy. ** Uwłaszczenie często blokują sami prezesi, którzy do tej pory np. nie uporządkowali spraw związanych z podziałem gruntu pod budynkami. ** Bywa też, że

Raport: Co zdrożeje, co stanieje w 2011 roku

ponoszą również surowcowi spekulanci. Ceny zmieniają się właściwie z tygodnia na tydzień. Efekt? Największe sieci odzieżowe, takie jak amerykański GAP czy J.C.Penny Co., być może będą musiały zapłacić chińskim dostawcom nawet o 30 proc. więcej za ubrania. Sieciowe sklepy już zapowiedziały podwyżki. Czy

Rynek pierwotny: kupować czy czekać?

działalność gospodarczą. Coraz popularniejsze są kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości. O ile jeszcze jesienią ubiegłego roku w ten sposób kupował mieszkanie np. co czwarty warszawiak, to teraz już co trzeci. Coraz więcej osób inwestuje w mieszkania, aby zarobićWedług redNet Property Group kupno

Tani kredyt na ratunek USA

silnego spowolnienia gospodarki. Według wstępnych obliczeń Departamentu Handlu USA wzrost PKB wyhamował w IV kw. do zaledwie 0,6 proc., podczas gdy kwartał wcześniej było to jeszcze solidne 4,9 proc. To wynik gorszy od prognoz, bo przewidywano 1,2 proc. PKB wpisuje się w czarną serię danych makro

Premier: Lotos właścicielem Orlenu!

Gdańsk" - obejrzyj główne wydanie "Panoramy". Co to oznacza dla Płocka? Przede wszystkim mniejsze wpływy do kasy miejskiej z tytułu podatków. Dzięki temu, że Orlen jest w Płocku, miasto może liczyć na trzy podatki. Po pierwsze, PKN płaci podatek od nieruchomości i ten się nie zmieni. U

"Rz": Kupisz tanio mieszkanie, fiskus podwyższy cenę

nieruchomości jest niższa niż średnia obliczona przez fiskus, trzeba udowodnić, że mimo to jest rynkowa. Można np. zapisać w umowie, że lokal wymaga remontu, znajduje się w miejscu o dużym natężeniu hałasu lub kiepskim sąsiedztwie. To wszystko pozwoli przekonać urząd skarbowy, że cena nie była sztucznie

Pietrzak, Edmund

. O to zresztą apeluje zarząd CTO.Czy dostrzega Pan w rozwoju polskiego rynku kapitałowego jakieś plusy?Jak najbardziej, są zjawiska, które cieszą. Jednym z kryteriów mierzących znaczenie rynku kapitałowego jest stosunek kapitalizacji giełdy (wartości rynkowej wszystkich spółek) do produktu krajowego

Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Zapytaj ekspertów