jak obliczyć wartość nieruchomości

PAP

Resort gospodarki: inwestycje w I kwartale wzrosły o 4,3 proc.

Resort gospodarki: inwestycje w I kwartale wzrosły o 4,3 proc.

Analitycy Ministerstwa Gospodarki szacują, że inwestycje w I kwartale wzrosły o 4,3 proc.

Czy to już bańka cenowa na rynku nieruchomości rolnych?

Bańkę na rynku mamy wtedy, gdy wiele osób chce kupić np. jakiś typ nieruchomości, bo historyczne dane pokazują dynamiczny wzrost wartości konkretnych aktywów i większość osób spodziewa się podobnych wyników w przyszłości.

1,3 mln zł odszkodowania za ziemię zabraną przez komunistyczne władze

Blisko 1,3 mln zł odszkodowania zasądził w poniedziałek od skarbu państwa sąd w Białymstoku za ziemię, którą rodzinie z okolic Sokółki zabrano po wojnie w ramach reformy rolnej. Uznał tym samym powództwo spadkobierczyni właścicieli. Wyrok jest nieprawomocny.

Oszustwa podatkowe za prawie 2 mld euro. Włoska policja skonfiskowała nieruchomości Gesconet

Oszustwa podatkowe za prawie 2 mld euro. Włoska policja skonfiskowała nieruchomości Gesconet

W ramach operacji pod kryptonimem "Miliard", o której poinformowano we wtorek, policja skarbowa skonfiskowała nieruchomości w całych Włoszech o łącznej wartości kilkuset milionów euro należących do konsorcjum Gesconet. Jego właścicielami są dwaj rzymscy biznesmeni. Zarzuty postawiono

Lotnisko w Poznaniu: biegli źle mierzą hałas w sprawach o odszkodowania

Poznańskie sądy prowadzą kilkaset spraw, w których mieszkańcy sąsiadujących z lotniskiem domów walczą o odszkodowanie za hałas i spadek wartości ich nieruchomości. Według prowadzącej ok. 100 spraw adwokat Magdaleny Sobaszkiewicz, zarzuty portu lotniczego nie są zasadne. Według władz spółki, biegli

Fitch: Polskie banki pod rosnącą presją w zw. z kredytami w CHF i podatkiem

rozłożona na kilka lat. W pierwszych 5 miesiącach br. zysk brutto sektora wyniósł 7,9 mld zł. To rozwiązanie będzie prawdopodobnie - w ocenie Fitch - najbardziej atrakcyjne dla klientów, którzy zostali schwytani w pułapkę kredytu, którego wysokość przewyższa wartość nieruchomości, co skutecznie uniemożliwia

Najem: lepiej kupić trzy kawalerki niż 100 m2. Zyski wyższe o jedną trzecią

Najem: lepiej kupić trzy kawalerki niż 100 m2. Zyski wyższe o jedną trzecią

Jak wynika z danych zebranych przez Lion's Bank, potencjalna rentowność brutto wynajmu mieszkania w Warszawie (stosunek rocznego przychodu do wartości nieruchomości) maleje wraz z rosnącą powierzchnią badanych lokali. Kawalerki zarobią najlepiej Biorąc pod uwagę ceny ofertowe mieszkań o powierzchni

KNF: Na ustawie o frankowiczach banki mogą stracić prawie 22 mld zł

KNF: Na ustawie o frankowiczach banki mogą stracić prawie 22 mld zł

. Pierwotnie projekt przewidywał, że koszty przewalutowania będą ponoszone w połowie przez bank i kredytobiorców. Z programu będą mogły skorzystać osoby, których relacja wartości kredytu do wartości zabezpieczenia jest wyższa niż 80 proc. Kolejnym warunkiem jest kryterium powierzchni nieruchomości - w

Szef ZBP: Wyliczenia KNF dla ustawy o frankowiczach są niedoszacowane

Szef ZBP: Wyliczenia KNF dla ustawy o frankowiczach są niedoszacowane

umożliwienie restrukturyzacji części walutowych kredytów hipotecznych. Wiązałoby się to z przewalutowaniem kredytu i obliczeniem różnicy między uzyskaną kwotą a kwotą zadłużenia posiadaną, gdyby kredyt został udzielony w złotych. Różnica ta, jeżeli będzie wartością dodatnią, ma być umarzana, ale - zgodnie z

Dziewięć lat walczyli o wykup mieszkania. Udało im się

Dziewięć lat walczyli o wykup mieszkania. Udało im się

przeniesieniem własności rzeczoznawca wyceni wartość lokalu i części działki, a urzędnicy obliczą, jaka bonifikata przysługuje rodzinie. Gdy opisujemy takie sprawy, młodsi czytelnicy, którzy z trudem spłacają kredyt na własne M, dziwią się, jak w ogóle można kupić mieszkanie poniżej wartości. W czasach PRL

ANR sprzedała tereny inwestycyjne za 192 mln zł

Jak podaje ANR, średnia cena sprzedaży gruntów nierolnych w trzecim kwartale to blisko 257 tys. zł za hektar. Cena została obliczona na podstawie 438 transakcji sprzedaży w sumie 318 ha o łącznej wartości prawie 82 mln zł. Najwyższe ceny uzyskiwały grunty podczas przetargu zorganizowanego przez

Sumowanie wartości zamówień dotyczących różnych lokalizacji

Sumowanie wartości zamówień dotyczących różnych lokalizacji

Jeżeli zamawiający, zobowiązany do stosowania ustawy Prawo zamówień publicznych, zarządza nieruchomościami położonymi w różnych lokalizacjach, to dla obliczenia wartości zamówienia na świadczenie usług ochrony zobowiązany jest zsumować łączną kwotę wydatków dla wszystkich lokalizacji. Zgodnie z art

Ulga meldunkowa - jak z niej skorzystać?

, takie jak prowizje pośrednika (agenta) nieruchomości (opłacone przy sprzedaży i zakupie gruntu), opłaty notarialne i administracyjne (opłacone przy sprzedaży i zakupie gruntu) oraz np. wartość zachowku obciążającego nabytą w formie darowizny nieruchomość, który został faktycznie wypłacony. Zasadniczo

W kredytach frankowych żadnych franków nie było - jest wstępna wersja projektu ustawy

W kredytach frankowych żadnych franków nie było - jest wstępna wersja projektu ustawy

. Skoro klientowi przelano naszą walutę, to znaczy, że kredyt nie powinien być spłacany jako walutowy. Każdy kredytobiorca do końca 2018 r. mógłby zgłosić do banku roszczenie o zmianę waluty kredytowania na złote. Operacja polegałaby na przeliczeniu kredytu w taki sposób, że za jego wartość startową

A słowo staje się biurem. Kościół inwestuje w biurowce

A słowo staje się biurem. Kościół inwestuje w biurowce

, BBI zobowiązało się wnieść stopniowo do spółki 21 mln zł gotówki, kuria zaś - przenieść na spółkę prawo użytkowania wieczystego oraz udziału w prawie własności działki. Wartość tej nieruchomości wyceniono na 34,6 mln zł. Archidiecezja warszawska udział brała też w powstawaniu innych warszawskich

Zysk z wynajmu coraz wyższy

Zysk z wynajmu coraz wyższy

nieruchomość poprzez jej sprzedaż może zająć - w zależności od sytuacji na rynku - tygodnie, jeśli nie miesiące. Lokal może też stracić na wartości w krótkim i średnim terminie. Każdy przypadek inny W rzeczywistości każde mieszkanie wymaga osobnej analizy dotyczącej opłacalności wynajmu. Przede wszystkim

Banki: Kredyty frankowe oferowano najzamożniejszym, chcemy pięciu zmian w ustawie

Banki: Kredyty frankowe oferowano najzamożniejszym, chcemy pięciu zmian w ustawie

kredycie na mniejszą nieruchomość, niż uchwalił Sejm. Ustawa stanowi, że w przypadku mieszkania nie może być ono większe niż 100 m kw., a jeśli chodzi o dom - 150 m kw. Jak zauważył Pietraszkiewicz, zgodnie z danymi GUS przeciętna wielkość mieszkania wynosiła na koniec 2013 r. 73,1 m kw., czyli nawet mniej

Związek Banków Polskich chce pięciu zmian w ustawie o frankowiczach. Jedną z nich - kryterium dochodu

Związek Banków Polskich chce pięciu zmian w ustawie o frankowiczach. Jedną z nich - kryterium dochodu

restrukturyzacji kredytu walutowego będzie można przy kredycie na mniejszą nieruchomość, niż uchwalił Sejm. Ustawa stanowi, że w przypadku mieszkania nie może być ono większe niż 100 m kw., a jeśli chodzi o dom - 150 m kw. Jak zauważa Pietraszkiewicz, zgodnie z danymi GUS przeciętna wielkość mieszkania wynosiła na

Propozycja Sejmu jest głęboko demoralizująca

Propozycja Sejmu jest głęboko demoralizująca

między hipotetycznym kredytem złotowym i wziętym we frankach (strata banku), oraz o to, że objęci mają być tymi rozwiązaniami kredytobiorcy, których wartość zadłużenia do wartości nieruchomości przekracza tylko 80 proc. (wcześniej 120 proc.). To ostatnie gwałtownie zwiększy liczbę kwalifikujących się do

Do czego służy świadectwo energetyczne?

Do czego służy świadectwo energetyczne?

czy drewna, można obliczyć roczne zapotrzebowanie na każdy z tych nośników energii. W tym celu trzeba uwzględnić ich wartość opałową. Np. wartość metra sześciennego gazu ziemnego wysokometanowego przeliczonego na kWh wynosi 9,56. Czyli do ogrzania naszego przykładowego domu potrzeba rocznie 3340 m

Jak można stracić, kupując mieszkanie z kredytem

Jak można stracić, kupując mieszkanie z kredytem

minowym. Mój czytelnik wraz z żoną wziął kredyt w wysokości 250 tys. zł, żeby nabyć mieszkanie za 278 tys. zł. Jak łatwo obliczyć, czytelnicy mieli niewielki wkład własny. Sprzedający z kolei - do spłacenia kredyt we frankach o wartości na szczęście dużo mniejszej niż wartość nieruchomości. Z aktu

Ziemia lepsza niż lokata. Bańka cenowa na rynku nieruchomości rolnych?

Ziemia lepsza niż lokata. Bańka cenowa na rynku nieruchomości rolnych?

przychodów ze sprzedaży np. zboża czy mleka są też wliczane m.in. wartości produktów skonsumowanych przez domowników czy wartość wyprodukowanej w gospodarstwie paszy zjedzonej przez zwierzęta. Poza tym tak obliczona kwota powiększona jest o dotacje i dopłaty. Według Piotra Sawali średnia cena gruntów rolnych

Wypełnianie deklaracji PIT

-38 - zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu lub poniesionej straty (giełda); - PIT-39 - zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu lub poniesionej straty (nieruchomości); - PIT-40 - roczne obliczenie podatku od dochodu uzyskanego przez podatnika w roku

MG: PKB w 2014 roku wzrośnie o ok. 3,3 proc.

obliczeń DSA MG, wyniosła 0,3 pkt. proc." - dodano. Według obliczeń MG, w I połowie 2014 roku wartość dodana brutto w gospodarce wzrosła o 3,0 proc., głównie za sprawą stabilnego wzrostu w sektorze usług. "Wartość dodana w przemyśle wzrosła o 3,9 proc. rdr. Sektor budowlany po słabszym okresie

Brytyjski rynek nieruchomości poniesie duże straty budżetowe

. Ponadto spadek cen spowoduje, że dziesiątki tysięcy rodzin nie będą musiały zapłacić podatku spadkowego, bowiem wartość nieruchomości będzie niższa niż ustalony ustawowo limit.Według obliczeń ekonomistów obniżka wpływów skarbu państwa z obrotu nieruchomościami przekroczy 15 miliardów funtów, czyli będzie

Oczekiwana rentowność najmu nadal wysoka

wszystkim cena zakupu nieruchomości. Średnia cena metra kwadratowego w Warszawie to 7298 zł, ale mieszkanie można kupić zarówno za 5 tys. zł za m kw., jak i za 15 tys. zł za m kw. Osoby zajmujące się inwestowaniem na wynajem polują na okazje, i to nie tylko te dostępne na szerokim rynku, ale i te, które

Jak bezboleśnie zamienić franki na złote? Szczegóły planu Jakubiaka

identyczne jak złotowe w momencie zaciągnięcia kredytu. Oprocentowanie drugiego kredytu (na kwotę przewyższającą wartość nieruchomości) wynosiłoby 1 proc. Dług byłby po połowie spłacany przez kredytobiorcę i w połowie przez bank. - Przewalutowanie powinno być dobrowolne - zarówno bank, jak i kredytobiorca

Od 1 września wielkie zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych

także używane. - Z dofinansowania będą mogły skorzystać również osoby z małych miejscowości - przyznaje Anna Czyż. I dodaje, że do tej pory BGK przyznał dopłaty o łącznej wartości 624 mln zł do przeszło 26,9 tys. mieszkań i domów jednorodzinnych. Banki zawarły niemal 25 tys. umów kredytowych. - Z

Koniec kredytów bez wkładu własnego. Ostatni dzwonek na duży kredyt?

bardziej że od 2015 r. banki będą wymagały od kredytobiorców jednej dziesiątej wartości mieszkania. Kredytowa trzynastka Jarosław Sadowski z firmy Expander Advisors zapewnia, że dziś bez kłopotu można dostać kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości. Oferuje go 13 banków. W przypadku 300 tys. zł kredytu

Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczaniu mieszkania?

? Niższa cena. W razie całkowitego zniszczenia możesz liczyć tylko na tyle, ile warta jest twoja nieruchomość. Ubezpieczyciel potrąci tzw. zużycie techniczne, tzn. od wartości rzeczy nowej odejmie wartość obliczoną według tabel zużycia technicznego. Największy problem będziesz miał więc wtedy, kiedy jesteś

Zapłać mniej za wieczyste użytkowanie

wartość ma jego prawo, a więc musi zapłacić więcej za przekształcenie. Trzeba więc rozważyć, jak ma się ten koszt do opłat za użytkowanie wieczyste. Uwaga! Ustawa pozwala skorzystać z rozłożenia spłaty kosztów przekształcenia na raty - od minimum 10 do nawet 20 lat! Trzeba tylko o to wystąpić. Jednak na

Grunty inwestycyjne drożeją. Średnia cena wzrosła o 23,5 proc.

Cena jednego hektara wyniosła dokładnie 200 tys. 741 zł. Obliczono ją na podstawie 388 transakcji sprzedaży ok. 272 ha o łącznej wartości prawie 55 mln zł. Najwyższą cenę osiągnięto na przetargu zorganizowanym przez OT Poznań. W przypadku 44-hektarowej nieruchomości o powierzchni o wartości 24,7

We wtorek rząd zajmie się projektem dot. listów zastawnych

przedterminowego wykupu listów zastawnych. Przewidziano też zmianę limitu emisji listów zastawnych na podstawie kredytów mieszkaniowych z poziomu 60 proc. do poziomu 80 proc. wartości nieruchomości. Projekt zakłada także zmiany w prawie upadłościowym, dotyczące m.in. zasad zaspokajania wierzycieli z listów

Nowe zasady w hipotekach. Warto się spieszyć z kredytem?

banków zakończył się finansową katastrofą. Jeszcze w 2007 r. banki swobodnie udzielały pożyczek nie tylko bez wkładu własnego, ale wręcz z... ujemnym wkładem. Bo jak nazwać kredyt na 130 proc. wartości nieruchomości, obliczony na to, że kiedyś mieszkanie będzie przecież droższe? Od tego roku banki mają

Bogaci się bogacą, a nierówności rosną

biorą pod uwagę m.in. wartość aktywów finansowych czy nieruchomości i odejmują od tego zadłużenie. Aby znaleźć się wśród "lepszej" połowy mieszkańców planety, wystarczy mieć majątek sięgający... 3650 dol. - czyli w przeliczeniu około 12 tys. zł. Włączając w to np. wartość domu czy oszczędności

Czy podatek Belki ma sens?

lokat dopiero wtedy, gdy oprocentowanie lokat wzrosłoby w okolice 4 proc. Dla banków odpływ depozytów byłby bardzo złą wiadomością. Nie dość, że w ich bilansach jest 100-miliardowa dziura między wartością zebranych depozytów a udzielonych kredytów, to jeszcze sytuację pogorszył wzrost kursu franka

Rząd przyjął projekt dot. listów zastawnych

ograniczające możliwość żądania przedterminowego wykupu listów zastawnych. Przewidziano też zmianę limitu emisji listów zastawnych na podstawie kredytów mieszkaniowych z poziomu 60 proc. do poziomu 80 proc. wartości nieruchomości. Projekt zakłada także zmiany w prawie upadłościowym, dotyczące m.in. zasad

Świadectwo energetyczne to fikcja

dolne strzałki wskazują EP obliczone według tych przepisów dla budynków nowych i przebudowywanych, górna strzałka pokazuje EP dla ocenianego domu. Wartość tego wskaźnika zależy m.in. od bryły budynku i powierzchni użytkowej. Jeśli górna strzałka jest na lewo od dolnych strzałek, to dobrze. Świadczy to o

Sprzedałem działkę budowlaną. Gmina żąda ode mnie pieniędzy

. Żadnej nie sprzedałem, ale gmina przysłała mi zawiadomienie, że mam zapłacić opłatę adiacencką, ponieważ wartość nieruchomości poprzez podział wzrosła. Mam płacić 30 proc. wzrostu wartości! Czy można tę opłatę umorzyć?". Kolejny przykład: "Po dwóch latach przyszło do mnie pismo - mam zapłacić 5

Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu może pójść w górę

można znaleźć na stronie internetowej stowarzyszenia (wieczyste.blogspot.com). Projekt zakłada m.in. obniżenie procentowych stawek opłat, np. za grunt przeznaczony pod mieszkaniówkę - z 1 do 0,3 proc. jego wartości. Byłaby ona wówczas taka sama jak obecnie dla gruntów m.in. pod zabudowę sakralną czy

Rząd przyjął projekt dot. listów zastawnych

ograniczające możliwość żądania przedterminowego wykupu listów zastawnych. Przewidziano też zmianę limitu emisji listów zastawnych na podstawie kredytów mieszkaniowych z poziomu 60 proc. do poziomu 80 proc. wartości nieruchomości. Projekt zakłada także zmiany w prawie upadłościowym, dotyczące m.in. zasad

Nietypowa kamienica na Mokotowie: Deweloper chce zachować, a urząd zburzyć

atrakcyjnej lokalizacji jest tak zaniedbany? Otóż ma dwóch właścicieli, którzy nie mogą się dogadać. Cztery mieszkania należą do firmy deweloperskiej Sawa Apartments Powiśle, pozostałe 52 - do miasta, a włada nimi mokotowski Zarząd Gospodarki Nieruchomościami. - Od ponad dziewięciu lat zabiegamy o zgodę na

Odwrócona hipoteka czy dożywotnia renta - co lepsze dla emeryta?

wypłacenia ewentualnym spadkobiercom tzw. wyrównania. Byłaby to różnica między wartością nieruchomości w chwili otwarcia spadku a sumą zwaloryzowanych wypłaconych świadczeń rentowych. Ponadto w przypadku upadłości spółki syndyk miałby poszukać innej, która przejęłaby nieruchomość i kontynuowała wypłatę renty

Odwrócona hipoteka czy dożywotnia renta? Co lepsze dla emeryta?

opłacało spłacić bank, aby odzyskać nieruchomość wartą o wiele więcej. Jeśli jednak nie uda im się zdobyć pieniędzy, nieruchomość przejmie bank. Gdyby się okazało, że jego roszczenie jest niższe od wartości nieruchomości, musiałby zwrócić nadwyżkę spadkobiercom. Wartość nieruchomości zostanie określona na

Chcesz zmienić zabezpieczenie kredytu? To nie formalność

siedem lat temu, gdy wartości nieruchomości oraz warunki udzielania kredytów były inne, a w tym czasie również sytuacja materialna klienta mogła ulec zmianie. W związku z tym niezbędne są m.in. ponowna analiza finansowa, odpis z księgi wieczystej nieruchomości mającej zostać docelowym zabezpieczeniem

Frankowcy: wykształceni zadłużeni. Analiza Polityki Insight

r. kredyty na ponad 40 lat zaciągnęło aż 44,2 tys. osób. Ponad 97 proc. gospodarstw nie zalega z jego spłatą, ale według naszych szacunków po umocnieniu franka aż co trzeci kredyt (32,9 proc.) przekracza wartość nieruchomości je zabezpieczających. Około 180 tys. mieszkań jest zatem w praktyce

Gdy emerytura zbyt niska

klientowi. Dopiero po jego śmierci przejmuje nieruchomość, o ile spadkobiercy nie zwrócą kredytu wraz z odsetkami. - I co z tą ustawą? Jak długo jeszcze mamy czekać? - niemal każdego tygodnia dostajemy takie pytania. Na nic się zdaje tłumaczenie, że korzystniej jest zamienić mieszkanie na mniejsze, tańsze w

Jak zapłacić mniej za użytkowanie wieczyste?

powszechnym. Możesz zapłacić połowę Jak widzisz, w praktyce nowy system aktualizacji opłat daje umiarkowaną ulgę. Na szczęście, art. 74 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przyznaje 50-proc. bonifikatę w opłacie za użytkowanie wieczyste tym gospodarstwom domowym, w których miesięczny dochód na członka

Dzięki "Rodzinie na swoim" lokale tańsze nawet o 26 proc.

sfinansować je z kredytu. Wtedy wysokość dopłat w stosunku do ceny zakupu jest najwyższa i może sięgać nawet jednej czwartej wartości mieszkania - powiedziała analityczka Home Broker Katarzyna Siwek. Według Marcina Jańczuka z agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy największą grupą finansującą zakupy z

Kryzys cofnął Amerykę o 20 lat

), czyli ostatnie dwadzieścia lat może - pod względem finansowym - spisać na straty. Głównym winowajcą jest oczywiście krach na rynku nieruchomości, który sprawił, że większość domów, zazwyczaj kupowanych w Ameryce na kredyt, drastycznie straciła na wartości. Razem z cenami domów malały też, choć nie tak

Jak naciągają i oszukują seniorów

; również ubezpieczenie oferujące np. wizytę elektryka w przypadku awarii. Za te dodatkowe usługi trzeba oczywiście zapłacić. Jak chronić swoje mieszkanie Kamil Kaliciński, adwokat Chcąc zawrzeć umowę pożyczki zabezpieczonej przeniesieniem własności nieruchomości, pożyczkobiorca w pierwszej kolejności

Wynająć mieszkanie czy odłożyć na lokatę? Co dziś się bardziej opłaca?

ograniczona skłonność do długoterminowych zobowiązań. Wszystko to sprawia, że chętnych na wynajem przybywa, a wynajmujący podbijają ceny - tłumaczy Grotkowska Argumenty "za" i "przeciw" Opłacalność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik obliczeń mają wpływ

Samcik radzi. Masz kredyt we frankach? Co robić?

. z nich ma przy tym do spłaty kredyty przewyższające wartość zabezpieczających jego spłatę nieruchomości. Na tym nie koniec. 35 tys. kredytów we frankach nie jest spłacanych w terminie. Teraz odsetek rodzin z problemami ze spłatą mógłby drastycznie wzrosnąć. Co zrobił szwajcarski bank centralny? I

Kupić mieszkanie, czy je nająć?

Zając i Tomasz Kołodziejczyk. A jeśli wzrośnie wartość mieszkania i czynsz? Kolejny wariant, który przyjęli, zakłada wzrost cen nieruchomości i czynszu o 2 proc. w skali roku. Jak wówczas będzie przedstawiać się sytuacja naszego małżeństwa? Analitycy policzyli, że w przypadku wzrostu wartości

Jak przygotować dach do zimy

., starego (kilka tygodni lub miesięcy po opadach) - 2,5-3,5 kN na m sześc. oraz mokrego - 4,0 kN na m sześc. Na szczęście konstruktorzy uwzględniają te wartości w swoich obliczeniach. Biorą oni pod uwagę również strefę obciążenia śniegiem. Jeśli więc dach jest wykonany zgodnie z projektem, nie musimy się

Jak nie dać się oszukać przy kupnie złota? Próba magnesu i inne domowe sposoby

i obliczyć różnicę wypartej wody i zapisać ją w mililitrach, czyli centymetrach sześciennych. Na koniec należy podzielić zanotowaną wcześniej masę przez objętość wypartej wody. Iloraz będzie gęstością, a więc poszukiwaną wartością. Jeśli wynik będzie w pobliżu 19,3 grama na centymetr sześcienny

Jak wykupić mieszkanie spółdzielcze i zakładowe [PORADNIK]

jest przeciwny sprzedaży nieruchomości na warunkach innych niż rynkowe. Przy wykupie przez byłego pracownika trzeba by zastosować przepisy z ustawy z 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem skarbu państwa

Ubezpiecz swój dom lub mieszkanie [PORADNIK]

te słowa. Gorzej, że odbijają się jak groch o ścianę. W Polsce ubezpieczona jest co najwyżej połowa nieruchomości. Ale może nie ma się czemu dziwić, bo w krytycznych momentach i tak państwo wyciąga pomocną dłoń. Byle tylko przyjechały kamery. Gorzej, jeśli akurat nie przyjadą. I z zalanym domem

Aaaby sprzedać lub wynająć mieszkanie

mieszkania i na tej podstawie obliczyć, ile możesz wydać. Jak już wspomnieliśmy, inwestycja nie powinna pochłonąć więcej niż 1-2 proc. wartości mieszkania. - Bardzo ważne jest też określenie, do kogo będzie adresowana oferta. Inaczej urządza się mieszkanie do wynajmu dla studenta, inaczej przygotowuje się

Upadł duży kielecki deweloper. Wykończyła go jedna budowa

postępowanie zawieszono, a GINB w tym czasie znów unieważnił pozwolenie. Nie do końca rozumie to Wiesław Krzyk. - Stwierdzono, że gdzieś w granicy nieruchomości są otwory okienne. Tak jednak nie jest. Może źle odczytano projekt zamienny albo zagospodarowania terenu? - zastanawia się. KGI wysłało do GINB

Opłata za użytkowanie wieczyste 2013

aby na pewno urzędnicy dobrze ci ją policzyli. Naszego czytelnika z Aleksandrowa Łódzkiego do sprawdzenia poprawności urzędniczych obliczeń skłonił nasz poprzedni informator, w którym radziliśmy, jak odwołać się od podwyżki za użytkowanie wieczyste. Zwróciliśmy też wówczas uwagę, że poprzedni Sejm tak

Zamień mieszkanie na mniejsze. To się opłaca!

, region zamieszkania, rodzaj i wartość posiadanej nieruchomości oraz formę i okres wypłaty kredytu. Dodajmy, że senior będzie musiał zdecydować, czy chce jednorazowy przelew na konto, linię kredytową do wykorzystania albo comiesięczną ratę wypłacaną przez z góry określony czas. Przyjmijmy wariant

Sprzedający bujają w obłokach. Kupujący ściągają ich na ziemię

, jak je malują Po drugie, bardzo wysokie ceny ofertowe, zwłaszcza właśnie na Mokotowie, Ursynowie czy w Śródmieściu, w większości przypadków nie mają logicznego uzasadnienia w realnej wartości nieruchomości. Marcin Jańczuk z Metrohouse przyznaje, że dobra lokalizacja to podstawa, ale jest też przecież

Kredyt w mBanku ze stałą marżą 2 proc.? Tak naprawdę zapłacisz dużo więcej

Ofertę kredytów ze stała marżą mBank i Multibank promują już od tygodnia. Nowa promocja jest oparta na stałych, niezmiennych stawkach - 2 proc. dla kredytów w złotych i 2,5 proc. dla euro. Wysokość stawek jest niezależna od LtV (stosunku kwoty kredytu do wartości nieruchomości) oraz od kwoty

Koniec ery hipermarketów. Kto wygra bitwę o handel?

60 proc. Jak raportował Nielsen, wartość sprzedaży w tych samych hipermarketach spada już trzeci rok z rzędu. Dużo lepiej radzą sobie pod tym względem supermarkety, ale ich sprzedaż według instytutu GfK jest pogrążona w stagnacji. Zatem pieniądze konsumentów wyraźnie przesuwają się w stronę

Rząd brytyjski pozazdrościł Polsce programu "Mieszkanie dla młodych"?

, aby pomóc ludziom, którzy chcą posiadać własne mieszkanie lub dom - dodał premier. Ryzyko wzrostu cen W ramach tego programu rząd przeznaczy 12 mld funtów na gwarancje, aby zachęcić kredytodawców do oferowania kredytów hipotecznych w wysokości do 95 proc. wartości kupowanej nieruchomości. Jej cena nie

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze na własność [PORADNIK]

sporo zainwestował. Przedsiębiorstwo nie wyraża zgody, twierdząc, że lokal jest mu potrzebny. Jak wyjaśnia mec. Renata Robaszewska z kancelarii Robaszewska & Płoszka - Radcowie Prawni w Warszawie, zgoda na zbycie lokalu pochodzi od jego dysponenta, którym jest zakład pracy. To on decyduje o wystawieniu

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

wspólnie. W przypadku śmierci jednego z nich wdowa lub wdowiec będzie mógł zajmować mieszkanie lub dom, a bank wypłaci obiecane pieniądze. Wysokość odwróconego kredytu hipotecznego ma zależeć przede wszystkim od wartości nieruchomości, którą wyceni rzeczoznawca majątkowy. Bank na podstawie tej wyceny i

Czy w 2014 r. nowe mieszkania zaczną drożeć?

i możliwość zakupu mieszkań o większym metrażu i w lepszej lokalizacji. 2013 to również ostatni rok, w którym nabywcy mogą korzystać z możliwości zaciągnięcia kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości. Według naszych obserwacji ten czynnik wyraźnie stymuluje ruch na rynku nieruchomości w ostatnim

Nieruchomości: wysyp ofert wynajmu i wzrost stawek

Finance można wybrać lokatę bankową o wyższym oprocentowaniu niż średnia rentowność wynajmowanego mieszkania. Natomiast rentowność inwestycji pod wynajem zależy od konkretnego mieszkania i powinna uwzględniać koszty remontów, zmianę wartości nieruchomości czy okresy przestoju. A jaka będzie sytuacja na

Zamożny, jak poseł z Poznania

Libicki (niezrzeszony, do niedawna w PiS). Jak obliczyliśmy, jego majątek przekracza 2 mln zł. Na tę kwotę składają się przede wszystkim nieruchomości. I tak, Libicki ma aż trzy mieszkania: 47-metrowe warte 400 tys. zł, 118-metrowe warte 1,1 mln zł i 300-metrowe warte 1,7 mln zł. Te dwa ostatnie to nowe

Zamiana mieszkania - sposób na podreperowanie budżetu?

, wyniosła w przybliżeniu 1,7 tys. zł (z VAT). Do zapłacenia jest też 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych. Jest on naliczany od różnicy wartości zamienianych lokali. Uwaga! Jeśli jedną z zamienianych nieruchomości jest dom albo mieszkanie ma dodatkowo miejsce garażowe stanowiące odrębną nieruchomość

Wykup mieszkanie zakładowe na własność

obliczony, aby był dla nas jak najkorzystniejszy. Bonifikata w wysokości 95 proc. wartości mieszkania przysługuje emerytom, rencistom lub wdowom i wdowcom po nich. Dodatkową, 25-proc. ulgę od wyliczonej ceny otrzymamy, płacąc gotówką. Mieszkanie od Lasów Wykup reguluje ustawa o Lasach. Zgodnie z nią Lasy

Wynajem domu w Hiszpanii a obowiązki podatkowe

VAT decydują o Pani obowiązkach w zakresie VAT, przy czym najprawdopodobniej - podobnie jak przepisy polskie - zwalniają one przedmiotową usługę wynajmu nieruchomości mieszkalnej od VAT (zwolnienie takie przewidują bowiem przepisy unijne - zob. art. 135 ust. 1 lit. l Dyrektywy 2006/112/WE z 28

Kredyty dla młodych małżeństw - państwo dopłaci na dobry start

za metr kwadratowy mieszkań i domów w wielu województwach - znacząco zwiększyły dostępność preferencyjnego kredytu. Większa oferta Coraz więcej banków pożycza więc pieniądze w ramach programu. Niektóre jak PKO BP udzielają kredytu dla młodych małżeństw nawet na 100 proc. wartości nieruchomości

Kredyty dla młodych małżeństw - państwo dopłaci na dobry start

- w tym wyższe limity cen za metr kwadratowy mieszkań i domów w wielu województwach - znacząco zwiększyły dostępność preferencyjnego kredytu. Coraz więcej banków pożycza więc pieniądze w ramach programu. Niektóre jak PKO BP udzielają kredytu dla młodych małżeństw nawet na 100 proc. wartości

Kredyty dla młodych małżeństw - państwo dopłaci na dobry start

- w tym wyższe limity cen za metr kwadratowy mieszkań i domów w wielu województwach - znacząco zwiększyły dostępność preferencyjnego kredytu. Coraz więcej banków pożycza więc pieniądze w ramach programu. Niektóre jak PKO BP udzielają kredytu dla młodych małżeństw nawet na 100 proc. wartości

KRD ostrzega: spłata prawie co piątego kredytu gotówkowego zagrożona!

ponad 28 mld zł. Z czego wynika różnica w obliczeniach? Otóż KRD za zagrożony uznaje cały dług, jeśli niezapłaconych jest tylko kilka zaległych rat, a Infomonitor liczy do przeterminowanego zadłużenia tylko tych kilka rat. Stąd kredyt o wartości 30 tys. zł z trzema niezapłaconymi ratami jest przez KRD

Wziąłeś kredyt hipoteczny w 2008 r.? Uważaj, możesz mieć kłopoty!

. Na wymarciu są też kredyty w euro - jak wynika z obliczeń Home Broker udziela ich tylko sześć banków. Choć era kredytów walutowych w Polsce dobiega końca - a jeśli chodzi o kredyty frankowe, to już definitywnie odeszła do historii - to wiele wskazuje, że ten eksperyment jeszcze długo będzie się

PCC, czyli kiedy od umowy płaci się fiskusowi?

służebności, - umowy depozytu nieprawidłowego, - umowy spółki. Istotne jest, że PCC podlegają również zmiany powyższych umów, jeśli powodują podwyższenie podstawy opodatkowania, a także orzeczenia sądów oraz ugody, jeżeli wywołują one takie same skutki prawne jak powyższe czynności (np. zniesienie

Niesprzedane mieszkania w spisie z natury i w KPiR

sprzedana? Jak to obliczyć? Jest jakiś wzór albo przepis, który to określa? Dodam, że mieszkania mają różną wielkość. Odpowiedź: Niesprzedane mieszkania, w zależności od stopnia ich zaawansowania, będą produkcją w toku bądź wyrobami gotowymi podlegającymi spisowi z natury na koniec okresu sprawozdawczego i

Droga do bezpiecznej przyszłości

finansowej przyszłości. Poziom oszczędności osobistych w gospodarstwach domowych w Polsce stoi niestety na bardzo niskim poziomie. Najwyższa pora to zmienić.Cele i kierunki oszczędności i inwestycjiJeśli chcemy oszczędzać, zasadniczą kwestią pozostaje cel, jaki nam przyświeca. Przyjmując wariant, iż

Jak wykupić mieszkanie zakładowe

zniżkom. Bonifikaty nalicza się od wartości rynkowej mieszkania określonej przez rzeczoznawcę. Za każdy rok przepracowany w danym przedsiębiorstwie przysługuje 6 proc. zniżki, za każdy rok najmu mieszkania - kolejne 3 proc. Łączna bonifikata nie może przekroczyć 95 proc. ceny mieszkania. Taka ulga

Przygotuj się na podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste

grunt jest przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe, to - zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami - roczna opłata stanowi równowartość 1 proc. wartości gruntu. Przypomnijmy, że w poprzednich latach wielu użytkowników przeżyło szok, kiedy dowiedziało się, że zamiast kilkudziesięciu złotych

Grozi krach - jaki krach?

szwajcarskich. Im droższy frank, tym większe ryzyko, że wartość zadłużenia przewyższy wartość mieszkania lub domu. - A wtedy banki zgłoszą się po dodatkowe zabezpieczenie kredytu lub zaczną przejmować nieruchomości tak jak w USA. To może nakręcić nową falę kryzysu - ostrzega Petru.

Kowalski: świadectwa energetyczne mogą wpływać na ceny budynków

"Ważnym elementem tych świadectw będzie możliwość dla kupującego czy wynajmującego obliczenia zapotrzebowania na energię" - powiedział Kowalski w środę na konferencji prasowej.Od 1 stycznia 2009 roku budynki oddawane do użytku będą musiały posiadać świadectwa energetyczne. W przypadku ich

Można uzyskać kredyt we frankach szwajcarskich, ale jest to trudne

tys. zł, ale dochody wnioskodawcy netto muszą wynosić co najmniej 10 tys. zł. Maksymalna kwota kredytowania to 45 lat. Bank udziela kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości. Marża wynosi 2,4 proc. w przypadku 20-proc. wkładu własnego i 3 proc. w przypadku kredytowania 100 proc. wartości. Wzrasta

Zajmujesz mieszkanie? Możesz być jego właścicielem

mieszkalne z PKP, zapłacimy o 6 proc. mniej, ** za każdy rok najmu mieszkania o 3 proc. mniej. Rabat będzie tak obliczony, aby był dla nas jak najkorzystniejszy. Nie przekroczy jednak 95 proc. wartości mieszkania - taką zniżkę otrzymają emeryci, renciści lub wdowy i wdowcy po nich. Dodatkową 25-proc. ulgę od

Jakie sprawozdania należy składać do NBP?

stanie nierozliczonych należności i zobowiązań.Pamiętaj: Obowiązek składania sprawozdań występuje wtedy, gdy wartość któregokolwiek ze stanów (obliczona poprzez zsumowanie transakcji w ramach konkretnego stanu) na koniec kwartału sprawozdawczego była równa lub przekroczyła 400.000 zł.Sprawozdania w

Warto jest kupić duże mieszkanie studentowi i wynająć

, gdyby ich dziecko wynajmowało pokój. Przypomnijmy, że wtedy co miesiąc trzeba byłoby płacić 867 zł. Okazuje się więc, że zakup trzypokojowego mieszkania w Warszawie przyniesie comiesięczną oszczędność na poziomie 226 zł nawet pomimo tego, że do obliczenia wysokości rat przyjęto przeciętne oprocentowanie

Masz dług? Pomyśl, jak się go pozbyć

dostanie 529 zł. Pieniądze można wydać na spłatę długów, nie tracąc mieszkania. Minus? W ciągu 20 lat firma wypłaca ok. jednej trzeciej obecnej wartości mieszkania. Rząd pracuje teraz nad projektem ustawy o tzw. odwróconej hipotece. Bank tak jak w pierwszym przypadku wypłacałby rentę, ale - jak już

Życie z rekomendacją T nie takie straszne

poświęconej wprowadzanym zmianom Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banku Polskich. Rzeczywistość nie okazała się taka straszna. Kredyty walutowe na 100 proc. wartości nieruchomości nadal są udzielane, tyle że banki wymagają wykupienia dodatkowego ubezpieczenia, którego koszt dochodzi zwykle do kilku

"Polska norma", czyli mieszkaniowy dobrobyt na wstecznym biegu

którym wartość wskaźnika siły nabywczej dla różnych miast waha się w przedziale od 0,4 do 0,7. Jednak średnia płaca w Polsce w rzeczywistości może być (a właściwie to jest na pewno) znacznie niższa od danych oficjalnych. Jak bowiem wykazały badania portalu Money.pl, zastępujące średnią arytmetyczną tzw

Rencistów coraz mniej. Jak dostać rentę?

inwalidzkich zniknie trzecia grupa - niezdolny do służby, ale zdolny do pracy. Jak dostać rentę Decyzja o przyznaniu renty wiąże się z wizytą u lekarza orzecznika z ZUS, który sprawdza, czy starający się o świadczenie spełnia określone warunki. WARUNEK PIERWSZY Wnioskodawca musi być oficjalnie uznany za

Praga dostanie miliard złotych. Na co zostanie wydany?

uzyskaniu zróżnicowanej grupy społecznej, integracji obecnych i nowych mieszkańców danego obszaru. Polepszając jakość życia w danej dzielnicy, automatycznie podwyższa się wartość nieruchomości. Nie chcę zaprzeczać, że chcemy, aby Praga przyciągała nowych, aktywnych mieszkańców. Chcemy jednak stworzyć

Alimenty na dzieci - jak się o nie starać

fryzjera, kupno nowego komputera i drukarki, opłaty za internet, wakacyjny obóz i szkolną wycieczkę, nowy rower i narty, ale też wyposażenie pokoju w meble i oświetlenie. Wynik dodawania należy podzielić przez dwa. W ten sposób obliczymy wysokość alimentów, które powinien płacić pozwany rodzic. Jak się

Kredyty preferencyjne tylko do końca 2012 roku

Na wstępie wymaga przypomnienia, że pomoc państwa w spłacie kredytu hipotecznego dotyczy pierwszych 8 lat spłaty, zaś same dopłaty stanowią równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy obliczenia dopłaty według stopy referencyjnej, obowiązującej w dniu naliczania dopłaty. Na tę stopę

Warto wziąć kredyt w euro, ale tylko z niską marżą

, jaki kurs parytetowy zostanie ustalony w okresie pobytu w mechanizmie ERM2. Praktyka krajów, które już przyjęły euro, ostatnio Słowacji, pokazuje, że w okresie pobytu w ERM2 kurs parytetowy może ulec zmianie (korona słowacka umocniła się w czasie pobytu w ERM2 o ok. 20%). Dla potrzeby naszych obliczeń

Podatek od nieruchomości

działalność rolnicza lub leśna albo na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej, b) do czasu przywrócenia tym gruntom charakteru rolniczego lub leśnego. Pewne trudności może czasem sprawiać ustalenie, za jaki okres powinieneś płacić podatek od nieruchomości. Generalną zasadą jest, że obowiązek

Wspólnota ogrodu na swoim

samym zniknie m.in. przymus płacenia składki, która w tym roku wynosi 19 gr za m kw. działki. Ponieważ przeciętna działka ma 300 m kw., więc - jak łatwo obliczyć - roczna opłata wynosi 57 zł. Dodajmy, że 65 proc. składki zatrzymuje zarząd ogrodu na jego utrzymanie, zaś pozostała kwota trafia do

Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Zapytaj ekspertów
Bestsellery